Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 172

Maison

Ref. 424756EGS

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Gros potentiel pour les amateurs de travaux !

A seulement 2 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 73 m², nichée en impasse dans un environnement paisible et verdoyant, offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine ouverte à aménager et équiper selon vos envies. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un dressing, offrant un bel espace nuit.

L'extérieur ne manque pas d'atouts :
Un jardin sans vis-à-vis, exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter du calme environnant.
Une grande dépendance en pierre, aménageable sur deux niveaux, qui pourrait devenir un atelier indépendant, un espace de travail ou une extension de la maison selon vos projets.

Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres, pour des balades en toute sérénité.

CLASSE ÉNERGIE : F | CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 2300 euros et 3170 euros.

Prix : 220 000 euros HAI - Honoraires de 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.

Une visite s'impose ! Contactez-moi

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 424757EGS

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Maison à rénover dans un cadre paisible

A seulement 2 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 62 m², nichée en impasse dans un environnement calme et verdoyant, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, d'un salon traversant avec un second accès à l'extérieur, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.

Possibilité de stationnement devant la maison.
Les combles peuvent être aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires (simulation budgétaire sur demande).

Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres.

CLASSE ÉNERGIE : F | CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 560 euros et 2 170 euros.

Prix : 197 000 euros HAI
Honoraires de 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 188 000 euros hors honoraires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 425199LMU

 SAINT-MARS-DE-COUTAIS (44680)

EXCEPTIONNEL - Propriété (8 pièces) 196m²

Au calme, dans un environnement privilégié, à 2 minutes du centre de St-Mars, à seulement 25 minutes de Nantes et des plages de Pornic, découvrez cette superbe propriété au confort de plain-pied, dotée d'une superbe piscine en grès.
Posez vos valises et profitez !

- UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT ET LA LUMIÈRE
Cette villa de 196 m² déploie son impressionnante hauteur sous plafond et ses généreux volumes baignés de lumière, donnant sur une terrasse et sa piscine grâce à de larges baies vitrées coulissantes.
Ouverte sur la nature, bâtie en 2022 dans les murs d'une ancienne grange et installée sur une parcelle de plus de 500m², cette demeure allie authenticité et modernité : élégance, fonctionnalité, excellente qualité énergétique et prestations haut de gamme.

- CÔTÉ INTÉRIEUR : espaces ouverts et esprit familial
Une entrée mène à un double salon cathédrale lumineux et traversant, à la hauteur sous plafond remarquable.
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité) prolonge l'espace à vivre vers une grande terrasse et son jardin.
Vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Quatre autres belles chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bain indépendante, sont à votre disposition.
Une vaste mezzanine vous offre un espace bureau.
Un grand cellier/buanderie complète les espaces fonctionnels.

- CÔTÉ EXTÉRIEUR : jardin clos, terrasse ensoleillée et piscine neuve
A l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité, vous profitez d'une piscine (carrelée en grès cérame et équipée d'un rolling-deck avec ossature et caillebotis en bois) à la fois durable, sécurisée et esthétique : des moments conviviaux en famille ou entre amis en perspective...
Piscine chauffée par PAC avec système de filtration (installation en 2024)
Double garage fermé (avec borne de recharge électrique) et stationnements sur la parcelle

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage par pompe à chaleur (avec système de pilotage)
- Excellente isolation
- VMC hygro B
- Volets roulants motorisés
- Fibre optique
- Matériaux et finitions de qualité

Bien rare sur le secteur, une superbe villa clé en main dans un cadre de vie privilégié... Coup de coeur assuré !

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DPE B - GES A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, abonnement compris : entre 960 euros et 1 360 euros par an)
Prix : 577 000 euros (honoraires 4.90% TTC inclus charge acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU et Julien PREAU, Conseillers immobiliers - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
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CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 425199
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*** (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 408529AYS

 OUTARVILLE (45480)

A 8min ANGERVILLE - 45480 -Située à OUTARVILLE. Maison en pierres de 3 pièces avec 2 chambres, grenier aménageable, garage , cave et cour située aux portes de l'Essonne dans le village OUTARVILLE . Prix : 149 990 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon avec poêle à bois récent, wc.
Au premier étage : palier avec espace bureau desservant 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : grenier aménageable sur l'ensemble.
A l'extérieur une buanderie, un garage et une cour close de murs sans vis à vis.
Prestations : fenêtres à double vitrage, chauffage par poêle à bois récent et par radiateurs électriques à inertie.
Environnement calme, pas de vis à vis, D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Consommation énergétique : F 419 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2870 euros et 3910 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 425037VTS

 CONTREXEVILLE (88140)

CONTREXEVILLE 8814O. Maison de plain-pied avec étage, 5 pièces, 169m² sur 7,52 ares avec garage.
Prix : 211100 euros Honoraires inclus charge vendeur.
SITUEE AU CALME DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL , elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger de 40 m² avec terrasse de 15 m², d'une chambre, d'une salle de bains équipée avec douche et baignoire d'angle, d'une cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin. A l'étage, se trouvent deux chambres. Le sous-sol est aménagé et constitué de quatre pièces : un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie. Le garage est adjacent à la maison.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER, EI, au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER,EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.
Mandat réf : 425037 VTS. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
487 624 77. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

Maison

Ref. 4312LVC

 VILLEVEQUE (49140)

A Villevêque - moins de 15' d'Angers

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1900 m², agrémenté d'un potager.

L'entrée se fait par une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, qui s'ouvre sur un vaste hall distribuant une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée.
Ce dernier donne accès à une grande terrasse de 85 m², idéale pour les repas en extérieur, équipée d'un store banne pour votre confort.
La partie nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés.

En rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace aménagé avec une grande chambre, une salle de douche avec WC, une lingerie, ainsi qu'un impressionnant garage de 75 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par une cave.

Un escalier intérieur permet d'accéder au grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une opportunité rare à Villevêque, alliant confort de vie, beaux volumes et cadre naturel privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI - 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.
Mandat réf : 4312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur de 305 000 euros et 12000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 52 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4480 euros et 6130 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 423893MCD

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

- PUYROLLAND 17380 -
BELLE OPPORTUNITE dans un charmant village situé à égal distance de Tonnay-Boutonne, Surgères et Saint Jean d'Angély -

Famille avec enfants et/ou artisans, cette propriété est faite pour vous !

Prix de vente 137 990 Euros, 7 790 euros inclus charge acquéreur, soit 130 000 Euros hors honoraires.

Visite virtuelle en direct à la demande -

Cette belle maison charentaise en pierres apparentes de 170 m2 de superficie globale est en excellent état.
Elle saura vous séduire avec, au rez-de-chaussée, une très grande entrée avec un beau salon-séjour de 29 m2, une belle cuisine indépendante aménagée de 15m2, une salle d'eau, wc indépendant, 2 grandes chambres exposées plein sud, une dernière pièce attenante, avec sa buanderie, vous permettra de créer soit une 3ème chambre, une véranda ou un bureau indépendant puisque la Fibre Optique est déjà branchée à la maison !

Dans cette pièce, il faudra créer un escalier afin d'aménager et d'accéder au grenier avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.50 m !

Menuiseries PVC en double vitrage, isolation en laine de coton récente, chaudière Gaz Propane de 2018 avec Thermostat d'Ambiance.

Deux greniers successifs de 21 m2 puis 73 m2, entièrement aménageable avec une belle hauteur sous pente de 2.50 m.

Charpente et toiture en excellent état.

Terrasse et jardin clos.

Menuiseries récentes en PVC Double Vitrage.

Chauffage central avec chaudière au gaz Propane de 2018.

De belles dépendances complètent la bâtisse :
- Anciens toits à cochons
- Un chai de 32 m2 sur 2 niveaux avec la toiture refaite
- Un second chai avec son cuvier de 37 m2 sur 2 niveaux.
- Un dernier chai de 36 m2 avec 2 portes comportant 1 partie en terre battue sur 2 niveaux également puis un deuxième accès faisant office de garage indépendant et donnant sur une autre rue.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 209 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 45 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez moi vite ! Elle n'attends plus que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 423893.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 414119YDT

 PLEURTUIT (35730)

PLEURTUIT (35730) - Maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 317.000 euros. Honoraires : 3,93% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 305.000 euros hors honoraires. Maison rénovée sur sous-sol comprenant : cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger/séjour, dégagement desservant deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé ; en rez-de-jardin : un bureau, deux chambres et une salle-de-douches. Balcon et grande terrasse. Garage au sous-sol et jardin. Cette maison proche du centre vous offre les commerces à proximité.
DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 euros et 2850 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 414119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421876RJA

 MIGNIERES (28630)

A 10 kms de CHARTRES SUD, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une propriété comprenant une maison principale de 256 m² hab. et une autre maison bien indépendante comprenant en rez de jardin un double garage puis à l'étage un studio de 35 m² hab. avec séjour, cuisine et salle d'eau. Ce bien peut être loué !
Dans la maison principale, vous bénéficiez au rez de chaussée d'un séjour cathédrale de 56 m² avec mezzanine, un coin repas salle à manger cuisine de 45 m² avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. A l'étage séparé en 2 parties avec 2 escaliers, 3 chambres, un bureau, 2 salle d'eau avec wc.
Sur un terrain clos de plus de 1 800 m², présence d'une piscine. Chauffage Géothermie et fenêtres double vitrage.
Sortie d'autoroute à moins de 5 minutes
PRIX : 406 000 euros euros Honoraires d'Agence inclus charge vendeur.
Mandat ref : 421876
Consommation énergétique : D 198 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3 260 euros et 4 410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 392136PHD

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

PREUILLY SUR CLAISE Charmante petite cité de caractère avec ses commerces écoles college ,pharmacie et médecins située à 30 mm de CHATELLERAULT avec gare TGV et 10 mm de LA ROCHE POSAY - Centre village très au calme. Bien en encours de vente - Maison individuelle type 5 avec partie en rez de jardin garage / atelier, wc , chaufferie, cuisine d'été buanderie et veranda. Au dessus vaste séjour/salon lumineux avec vue sur parc, cuisine équipée avec coin reps, 3 chambres, un dressing , sdb et wc séparés. 644 m² de jardin clos. - Excellente occasion.. Mandat réf : 392136 - Prix ; 79900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. DPE = G - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés sur 2021 - 2022- 2023 = 3460 à 4720 euros par an - Audit énergétique fait - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risques pollution ; néant .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 425023PHD

 CHAUMUSSAY (37350)

Exclusivité .. Sud Touraine - 10 mm La Roche Posay - 20 mm Châtellerault - 10 mm Preuilly Sur Claise - Campagne vallonnée et boisée . Maison de campagne isolée sur 2 ha avec gîte - Maison principale comprenant de plain pied cuisine, séjour cheminée, salon veranda ouvrant sur le jardin , 2 chambres, sdb, wc, espace bureau - A l'étage mezzanine , sde,wc et 1 petite chambre. Maison d'amis séparée 65 m² , séjour, cuisine, 2 chambres, sdb, wc, atelier, dépendances, bel espace piscine 10 X 5 . joli verger nombreux fruitiers , 1 ha 30 de prairie , petit étang , puits -forage .Four à pain, garage, Très bel environnement boisé et vallonné. Aucune nuisance..! Ensemble en bel état ..Mandat exclusif réf : 425023 - Prix 261000 euros honoraires d'agence inclus de 4.40 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 385282PHD

 LA GUERCHE (37350)

Exclusivité à 20 mm CHÂTELLERAULT TGV et Autoroute - 10 mm DESCARTES - 5 mm Barrou village avec Boulangerie boucherie épicerie école - SUD TOURAINE Village de caractère en bord de rivière. Très au calme dans l'ancienne partie fortifiée de l'époque médiévale. JOLIE MAISON EN PIERRE - Offrant 160 m² avec agréable séjour cheminée, grande cuisine indépendante et équipée avec coin repas ouvrant sur jardin, une arrière cuisine, une salle d'eau WC , accès cave voutée, à l'étage de beaux espaces pour la nuit , grande chambre 35 m² possibilité 2 , salle de musique, bureau ou chambre , grenier aménageable. En extérieur atelier dépendance garage, 500 m² de jardin clos de murs . Toiture neuve, cuisine récente, huisserie double vitrage , 2 poêles à granulés. Excellente occasion ...!
DPE = D - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021- 2022 et 2023 entre 2030 à 2810 euros par an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant
Mandat exclusif réf : 385282 - Prix 136600 euros honoraires d'agence inclus de 5.08 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison

Ref. 413030PHD

 SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE (37800)

Exclusivité -Ste MAURE DE TOURAINE 2 h de Paris via TGV Tours à 30 mm - Sortie autoroute A 10 et gare TER à 5 mm.
Sur place toutes commodités , écoles , collège ,médical et centre commercial. Rare.. .Très au calme Maison de plain pied avec jardin en plein centre ville ! Maison offrant en rdc, entrée, séjour 32 m² avec baie vitrée sur jardin, cuisine indépendante semi aménagée, sdb, wc, cellier, une chambre. A l'étage palier desservant 2 chambres dont une grande 19 m² , une salle d'eau douche ,wc. Cave , cour arborée devant avec parking 2 voitures et joli jardin 300m2 clos à l'arrière sans vis à vis avec abri de jardin . Du plain pied en plein centre tous commerces à pied.. ! Excellente opportunité également pour du locatif.. Mandat exclusif réf : 413030 - Prix 161950 honoraires d'agence inclus de 4.50 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = D - GES = B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risque de pollution : Néant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 422914HPN

 NONANCOURT (27320)

Maison mitoyenne proches commerces et accès rapide N12.
A seulement 10 minutes de Dreux
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charmant jardin d'accueil, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison propose une salle à manger , un salon ,ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin à l'arrière et deux dépendances. Vous trouverez également une salle de douche et un toilette indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres .
En annexes : garage, atelier et espace chaufferie.
Le tout sur un grand terrain d'environ 800 m², parfait pour vos projets extérieurs.
Chauffage au gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Portail électrique.
Proche commerces et commodités
Idéal primo-accédant ou investisseur
DPE D GES D
Son prix : 155 190 euros honoraires inclus
Mandat 422914 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 422914 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415769THP

 THIVARS (28630)

28630 Thivars maison 120m2 terrain 700 m2
en exclusivité 0682374258 contact Thirouin Patricia
Maison familiale située à 5 km de Chartres de la gare et de l 'entrée de l'autoroute
le bien est vraiment au calme aucune nuisance sonore pas de route passante c'est une impasse
Maison indépendante avec jardin arboré fruitier et potager aussi une dépendance un garage de 30 m2 pour garer les voitures et parking
RDC entrée cuisine aménagée salle à manger de 23 m2 salon de 24 m2 avec cheminée -insert buanderie salle de bain et douche et WC séparé une véranda tout au long de la maison donnant coté jardin à l'arrière du bien il y a une grande cave
1er étage un grand palier mezzanine bureau , un couloir desservant les 3 chambres et un WC
le chauffage gaz de ville ,les fenêtres PVC ou bois et volets en bois
Prévoir de remettre au goût du jour l'électricité et aussi un rafraichissement de la maison (les portes et fenêtres en bois situées à l'arrière de la maison donnant sur la véranda )
la taxe foncière 1000 euros
les diagnostiques juin F 371 E 55 coûts annuels d'énergie du logement 3070 euros à 4154 euros par an
Mandat 415769 THP N'hésitez pas à demander des photos la maison est en plein déménagement actuellement
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX 170 000 euros honoraires inclus charge acquéreur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424154PGV

 LE PALLET (44330)

Exclusivité Vincent Pogu vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée sur la commune du Pallet a mi-chemin entre le bourg de la haie fouassiere et celui du Pallet.

Venez découvrir cette agréable maison en pierre pleine de charme,
Cette maison a été entièrement rénovée : électricité, isolation, toiture, aucun travaux à prévoir !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant une cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et placard intégré, ainsi qu'un WC .
A l'étage, un palier de 4 m² dessert deux chambres et une salle de bain.

La maison offre une surface habitable totale de 68 m².
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 218 m² environ, avec un puits, dans un environnement calme et agréable.

Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424154- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 418912SWM

 MAUZAC-ET-GRAND-CASTANG (24150)

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent , cette ensemble de 2 maisons entourée de verdure, située a 24150 Mauzac et Grand Castang,
Prix 420.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Habitation principale ; Style Périgourdine (1992) , environ 193 m²
Cette belle maison traditionnelle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
Entrée desservant un spacieux séjour/salle à manger, Cuisine indépendante, buanderie, superbe véranda de plus de 45 m² en enfilade, très lumineuse,
Trois grandes chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, WC indépendant,

Garage attenant avec cave en sous-sol.

A l'étage :Deux grandes chambres avec vue sur le jardin, Salle d'eau, espace bureau ou dressing,
Combles aménageables entièrement isolés (environ 37 m²) parfaits pour créer une salle de jeux, du rangement ou chambres supplémentaires.

Seconde habitation , environ 85 m², entièrement de plain-pied, cette maison récente allie confort et modernité :Espace séjour / salle à manger / cuisine équipée de plus de 36 m²,
Suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Deux autres chambres, Seconde salle d'eau avec WC,
Cellier.

Dépendances et équipements extérieurs;
Hangar de 25 m²,
Atelier de 45 m²,
Pigeonnier avec puits,
Deux bassins à poissons (à remettre en état),
Douche extérieure avec Spa
Piscine naturel ( a remettre en état)

Installation photovoltaïque : 4 et 8 panneaux solaires sur chaque bâtiment.

Les + de ce bien :
Calme absolu sans vis-à-vis,
Deux habitations indépendantes,
Idéal pour projet familial ou d'accueil,
Grand terrain arboré, puits
Nombreuses dépendances et équipements extérieurs,

Beaucoup de possibilité pour ce charmant ensemble!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

DPE C173et GES A5. Estimation des coûts annuels: entre 2330 et 3200 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE,
au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422809BYV

 MARMANDE (47200)

Proche Marmande et Tonneins, à Tombeboeuf, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables sur sous-sol semi-enterré se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine de 12 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 1chambre et un WC avec lavabo.
1 grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une dépendance ainsi qu'un atelier et une cave complètent ce bien.
Le tout sur un terrain de près de 2800 m².
Chaudière au gaz et chauffe-eau électrique récents.
DPE : C (175) ; GES : A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170 et 4 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie Bleys au 0673532364 ou, par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bleys agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 198850 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 422809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425557EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 150 m2 - 5 chambres - Garage - Terrain 1800m2.
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Idéalement située, proche des écoles et du centre-ville, charmante maison offrant au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un lumineux salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et une pièce dressing ou bureau.
S'ajoutent un grand garage, une terrasse et un appentis.
L'ensemble sur un sympathique terrain clos et arboré de 1820m2.

Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et agréable.
A découvrir rapidement !

Budget : 198 550euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 407517SRM

 BOISSET-ET-GAUJAC (30140)

Magali Sari vous propose cette villa contemporaine située en fond d'impasse, au calme sur la commune de Boisset et Gaujac( 30140),
(entre Ales et Anduze).
Elle se compose en RDC d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative pour une surface de 27m2, un bureau (8,77m2), un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et salle de douche, un WC indépendant.
Abri voiture.
Climatisation réversible en rdc et à l'étage.
Taxe Foncière: 1697,00 Euros.
Prix: 369 000,00 Euros. FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: C. GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .