Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 172

Maison

Ref. 392783SYRI

 CHOUZE-SUR-LOIRE (37140)

Exclusivité - Chouzé sur Loire à vendre maison de 100 m² (3 chambres)
Sylvie Richez vous propose cette maison :
- au rez de chaussée une grande cuisine aménagée, un salon, une chambre, un toilette indépendant et une salle de douche. A l'étage, un couloir vous permet d'accéder à deux chambres. Un toilette avec lave mains est également présent à ce niveau.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage - Chauffage gaz

Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.

Coté jardin vous trouverez un garage et également une véranda à l'arriere de la maison

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette propriété en un lieu unique.
Prix de vente : 85.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

« Performance énergétique E- 278 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre E - 55 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 3020 euros et 4140 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392783 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407164SYRI

 CHOUZE-SUR-LOIRE (37140)

EXCLUSIVITE - 37140 CHOUZE SUR LOIRE - Maison avec vue Loire et un possible potentiel chambres d'hôtes ou gîtes.

Sylvie Richez vous propose de découvrir cette longère pleine de charme, située au coeur du village de Chouzé-sur-Loire, à deux pas des commerces, des écoles, et de toutes les commodités.
Avec ses 236 m² habitables, son organisation en plusieurs espaces de vie, cette longère propose :
Au rez-de-chaussée :
. Cuisine aménagée et équipée alliant modernité et caractère
. Salle à manger conviviale ouvrant sur un salon avec grande cheminée ouverte baigné de lumière
. Salle de douche et WC
Une mezzanine surplombe le séjour (volume de la pièce)
- A l'étage (accès indépendant possible) :
. 3 belle chambres, dont une avec dressing
. 1 salle de bain
.1 boudoir lumineux avec vue Loire,
- Au 2e étage :
.1 chambre avec salle d'eau et WC privatifs.
. Combles aménageables
. Cuisine d'été extérieure équipée pour profiter de l'extérieur aux beaux jours.
. Atelier et pièces de rangement
Chauffage par pompe à chaleur
Menuiseries double vitrage
Parking privatif
Proche de l'A85 et de la gare de Port-Boulet, entre Bourgueil et Avoine
Chouzé sur Loire : maison médicale, pharmacie, commerces, école
Proximité de l'itinéraire Loire à Vélo, parfait pour attirer les voyageurs de passage
Budget: 396000 euros. Honoraire d'agence à la charge du vendeur
Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE D -220 kW/m²/an GES B kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880 et 5310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .

Maison

Ref. 410450SYRI

 BALLAN-MIRE (37510)

Exclusivité - A vendre maison familiale au coeur de Ballan-Miré (37510) 100 m² - 5 pièces

Sylvie Richez vous propose cette maison sur deux niveaux, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par :
Une entrée
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour les grands dîners
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et donnant directement sur un jardin d'environ 500 m² , idéal pour les beaux jours,
Une chambre, une salle de douche, un WC indépendant,
Et une buanderie pratique pour organiser le quotidien.
A l'étage :
Un espace bureau pour télétravailler en toute tranquillité,
Deux chambres en enfilade (ou chambre + dressing / salle de jeux, selon vos envies),
Une salle de bains avec WC.
Chauffage : Poële à granulés
Menuiseries aluminium double vitrage
Cave voutée
Maison entièrement rénovée
Un bien parfait pour une famille, un jeune couple ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible? à deux pas de tout !
Emplacement rêvé : plein centre de Ballan-Miré, à deux pas des commerces, des écoles et des transports
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1854 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Budget: 313000 euros. Honoraire d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409491SYRI

 LA CHAPELLE-SUR-LOIRE (37140)

Exclusivité 37140 Port Boulet (La Chapelle sur Loire) maison de 4/5pièces - 110 m² -
Sylvie vous propose cette maison en pierre de tuffeau avec dépendance et grand jardin ? charme et confort au rendez-vous !
Amateurs d'authenticité et de matériaux nobles, cette jolie maison en pierre de tuffeau saura vous séduire par son cachet, son confort et ses volumes généreux !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une salle de bain entièrement rénovée,
Des WC indépendants.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
A l'extérieur :
Une grande terrasse d'environ 80 m², parfaite pour les repas d'été et les longues soirées entre amis,
Un jardin clos et arboré d'environ 1 500 m²,
Une dépendance de 45 m² comprenant un garage et un atelier pour vos projets, vos outils ou vos passions !
Côté confort :
Chauffage au poêle à pellets,
Menuiseries aluminium double vitrage ton bois
Située à Port-Boulet, charmant hameau de Chouzé-sur-Loire, la maison profite d'un environnement calme, proche de la Loire et de ses balades, tout en étant facilement accessible. La gare à proximité vous permet de rejoindre Tours ou Saumur rapidement, et vous bénéficiez de commerces, écoles et services à quelques minutes en voiture.
Un compromis idéal entre tranquillité, cadre verdoyant et praticité au quotidien !
Ne tardez pas à me contacter pour une visite, cette pépite en tuffeau pourrait bien vous taper dans l'oeil !
DPE - E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403720SYRI

 LA CHAPELLE-SUR-LOIRE (37140)

EXCLUSIVITÉ 37140 LA CHAPELLE SUR LOIRE Maison 191 m² 6 Pièces
Sylvie Richez vous présente cette maison aux multiples possibilités, que vous cherchiez votre résidence principale ou un bien à valoriser en locatif ?voire les deux à la fois.
Atout investisseur :
possibilité de créer plusieurs unités de location tout en conservant une partie en habitation principale. Idéal pour projet de colocation, location meublée ou multigénérationnel.
Cette grande maison offre une configuration idéale pour créer plusieurs espaces de vie,
- Rez-de-chaussée :
Spacieux couloir d'entrée1
Bureau de 13 m² avec cheminée (pouvant servir de chambre)
Salon lumineux de 30 m², exposé plein sud avec cheminée fonctionnelle
Cuisine de 31 m², aménagée et équipée, avec vue sur le jardin
Salle d'eau avec WC
- 1er étage :
Palier distribuant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Buanderie
Salle de bain + WC indépendant
- 2e étage :
Grenier aménageable de 113 m² :
- Rez de jardin :
Cuisine dété, cave, atelier, garage.
Menuiseries en PVC double vitrage avec persiennes PVC
Chauffage par radiateurs électriques + cheminées (fonctionnelles)
Le tout sur un terrain agréable et clos de 1200 m², permettant divers aménagements et accès indépendant.
DPE: D. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 euros.
Mandat Mizaprix réf : 403720 SYRI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Sylvie Richez (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 14 juin 2025 à 12h00 au dimanche 15 juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 199000 euros (1). Prix idéal vendeur : 220000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409837SYRI

 CHINON (37500)

A VENDRE -CHINON (37500) Maison de Ville 150 m² avec potentiel professionnel ou locatif

Située à 15 minutes à pied du centre historique de Chinon, Sylvie Richez vous propose cette maison de ville de 150 m² habitables sur un terrain clos de 465 m² offre de belles opportunités pour un investissement locatif, une activité artisanale ou une profession libérale.

Disposition :
Étage principal (114 m²) rénové:
Pièce de avec accès à une terrasse couverte
Cuisine
3 chambres + bureau
Salle d'eau et WC séparé

Rez-de-jardin :
Studio indépendant de 40 m² (entrée privative possible)
Garage, atelier, deux autre dépendances, cave voûtée, puits

Les +
Accès distinct possible pour chaque espace
Huisseries double vitrage (PVC et bois)
Chauffage électrique + poêle à granulés
Tout à l'égout

Idéal pour :
Créer plusieurs logements
Travailler et habiter sur place
Développer une activité artisanale avec atelier sur site
Louer le studio en courte ou longue durée
Un bien modulable et bien situé, parfait pour un projet pro ou un investissement intelligent.
Budget 259 000 euros - honoraires d'agence à la charge vendeur
DPE - D 227 kwh/m²/an? GES B 7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1540 et 2130 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408808SYRI

 VERNOU-SUR-BRENNE (37210)

Vernou 37210 - Ensemble immobilier aux multiples potentiels - 133 m² habitables + surfaces commerciales - Terrain de 5 700 m²
Amoureux de projets ambitieux, cette propriété est faite pour vous !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grande bâtisse vous offre une première habitation rénovée de 133 m² comprenant :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
2 chambres
1 bureau
1 salle d'eau avec WC
1 WC indépendant
1 buanderie
1 terrasse

En rez-de-chaussée, une seconde surface d'environ 100 m² (rénovation en cours) avec :
Une entrée
Une cuisine aménagée
Un séjour, salle à manger
2 chambres
1 salle d'eau avec WC

Menuiseries: PVC et bois - Chauffage : radiateurs électriques
Une pièce de 50 m² à rénover totalement, parfaite pour un futur studio indépendant ou un espace professionnel.
Et ce n'est pas tout ! Vous disposez aussi d'une ancienne salle de restaurant de 150 m² à rénover avec sa terrasse de 60 m² : idéal pour une activité de restauration, café ou tout autre projet commercial.
En bonus : un snack indépendant avec terrasse, parfait pour une activité complémentaire.
Côté dépendances : un garage, un atelier, une cave.Le tout sur un magnifique terrain de 5 700 m² avec piscine.
Budget : 262500 euro. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 12500 euros soit 250000 euros hors honoraires
Que vous soyez investisseur, porteur de projet, artisan, restaurateur ou à la recherche d'un bien avec du potentiel locatif et résidentiel, ce lieu est une pépite à ne pas manquer !
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2350 indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408808. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407860SYRI

 BENAIS (37140)

A vendre - 37140 Benais Maison 50 m² + 2 terrains à 37140 Benais

Sylvie Richez vous propose ce bien qui n'attend que votre touche perso pour révéler tout son potentiel !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse,
Un WC indépendant,
Une buanderie,
Une pièce à rénover complètement : parfaite pour créer une chambre supplémentaire, un bureau .
Une cave
A l'étage :
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur
Une parcelle d'environ 100 m² attenante à la maison
2 terrains non attenants, pour une superficie totale d'environ 1200 m², dont un avec une cabane de jardin

Menuiseries PVC Double vitrage - Chauffage : radiateurs électriques
Au calme, sur la charmante commune de Benais, à quelques minutes de Bourgueil et à 5 mn à pieds du centre bourg.
Ce bien à réinventer séduira les amoureux de la rénovation, les bricoleurs passionnés ou encore les investisseurs inspirés. A vous de jouer !
Prix de Vente : 85000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE D -GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1000 euros indexées l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411924SYRI

 LA CHAPELLE-SUR-LOIRE (37140)

A VENDRE - Pavillon 4 pièces 87m² LA CHAPELLE SUR LOIRE Port Boulet 37140

Sylvie Richez vous propose ce pavillon fonctionnel avec grand jardin
A seulement 1 km de la gare et des commodités, et à 4 km de Bourgueil, elle allie le calme de la campagne à la proximité des grands axes et commerces.

A l'intérieur, vous profiterez de
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée et équipée prête à mijoter vos petits plats,
Un salon/salle à manger convivial,
Trois chambres pour toute la tribu,
Une salle de bain,
Et des WC séparés, pratique au quotidien.

A l'extérieur :
Vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, parfait pour les enfants, les barbecues? ou les envies de potager XXL !
Et pour les pauses détente, une terrasse équipée d'un store banne vous attend.
Le terrain est peut-être un peu trop grand? mais c'est aussi un sacré terrain de jeu
Vous rêvez de calme, de verdure? et d'un peu plus de tonte que de raison ? Ce pavillon est fait pour vous !
Confort et praticité :
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires pour un intérieur lumineux et protégé,
Chauffage électrique, simple et efficace,
Assainissement individuel conforme aux normes.
Un emplacement de choix au coeur de Port Boulet, dans une commune paisible bordée par la Loire, propice aux balades, au patrimoine et à la convivialité. Ici, la douceur de vivre s'invite chaque jour.
Visite virtuelle sur demande.
« Performance énergétique D - 231 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre B - 7 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : est entre 1550 euros et 2130 euros
Budget : 177500 euros

Mandat réf : 411924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406141LAUD

 GAP (05000)

GAP - Située à seulement 1km du centre ville au fond d'une impasse, cette superbe villa attend ses nouveaux propriétaires.

L'habitation (1er étage) propose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon-salle à manger lumineux de 35m² avec cheminée et balcon, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un WC.
Son rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'un local technique, d'une cave et d'un appartement de type T3 à terminer.

Enfin à l'extérieur, un terrain clos de 690m² profitant du canal de Gap.

CHAUFFAGE : gaz de ville
TF : 2917 euros
PRIX 369000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : G (479kWh/m²/an) / GES : AE(65kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3250euros et 4460euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh/m²/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 405142LAUD

 CURBANS (05110)

CURBANS - C'est dans un cadre privilégié que je vous invite à la découverte de cette magnifique maison idéale pour une grande famille ou artisans.

Nous démarrerons la visite par le rez-de-chaussée proposant un majestueux garage d'environ 240m² avec une hauteur de 3.4m.

La visite se poursuivra à l'étage avec une entrée desservant la cuisine équipée et le salon - salle à manger avec cheminée, ces 2 pièces donnant sur la terrasse de 70m² sans vis à vis.
Ce même palier propose 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC.

Enfin à l'étage, vous profiterez également de 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 grenier aménageable.

Nous terminerons la découverte de cette splendide maison par les extérieurs très bien aménagés et profitant de l'arrosage par aspersion.

CHAUFFAGE : PAC au sol + cheminée à insert
TF : 1640 euros
PRIX : 500000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : C (148kWh/m²/an) / GES : A (4kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1640 euros et 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Maison

Ref. 372012LAUD

 TALLARD (05130)

TALLARD - Située au coeur du village cette bâtisse à réhabiliter en totalité propose 98m² au sol.

TF : 176 euros
PRIX : 77000euros (honoraires charge vendeur)
DPE : VIERGE / GES : VIERGE.
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Maison

Ref. 401221LAUD

 LA MOTTE-DU-CAIRE (04250)

LA MOTTE DU CAIRE - Cette grange mitoyenne par 2 faces, propose 2 entrées distinctes et 2 plateaux d'environ 70m² chacun.
En complément, un abris attenant au bâtiment de 50m².
Eau et assainissement devant le bâtiment.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous, n'hésitez plus !!

TF : 0euros
PRIX : 25000euros (honoraires charge vendeur)
DPE : VIERGE / GES : VIERGE.
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Maison

Ref. 401048LAUD

 LA MOTTE-DU-CAIRE (04250)

LA MOTTE DU CAIRE - Cette ancienne écurie attend ses nouveaux propriétaires !!
Mitoyenne par l'arrière, elle propose 2 plateaux d'environ 60m² chacun ainsi qu'un espace extérieur devant le bâtiment d'environ 30m².
Compteur électrique dans le bâtiment
Eau et assainissement devant le bâtiment

TF : 0euros
PRIX : 45000euros (honoraires charge vendeur)
DPE : VIERGE / GES : VIERGE.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Maison

Ref. 406555LAUD

 SAINT-DISDIER (05250)

SAINT DISDIER - Située à 15min des stations de Superdévoluy et de la Joue du Loup, cette charmante maison mitoyenne construite sur un terrain d'environ 600m² offre un cadre de vie agréable avec superbe jardin aménagé et arboré, parfait pour les moments de détente.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie et d'un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 32m².
Les plus : panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

CHAUFFAGE : électrique
TF : 684euros
COPRO : 2 lots - pas de charges
PRIX : 278000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : E (375kWh/m²/an) / GES : C (12kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880 euros et 2580 euros.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 2 lots ().
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Maison

Ref. 401397LAUD

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

SAINT ETIENNE EN DEVOLUY à seulement 4kms de la station de Super-Dévoluy et 8kms de La Joue du Loup, cette ancienne ferme transformée en gîte maison familiale comprend 4 logements distincts, parfaite pour une activité d'accueil touristique ou une grande maison de famille.

Le rez-de-chaussée profite d'un T4 d'environ 80m² avec 2 salles d'eau et terrasse couverte.
Le 1er étage propose un studio d'environ 15m², un T2 d'environ 26m² et un T2 avec coin montagne d'environ 26m².
Chacun dispose d'un balcon couvert.

Les extérieurs de 1400m² bénéficient d'un très bon ensoleillement et de plusieurs abris voitures.

Ce bien est une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel.

CHAUFFAGE : central fioul
TF : 2231euros
PRIX : 450000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : E (257kWh/m²/an) / GES : E (78kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4910euros et 6680euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Maison

Ref. 397504GLEM

 PORT-DE-BOUC (13110)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Maison individuelle composée
En Rez de chaussée :
une entrée disposant de rangements.
Une grande chambre
Une belle cuisine équipée et aménagée
Un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 40M2 environ.
Un wc
AU 1ER: 2 chambres - un WC - Salle de douche
Nombreux rangements pour cette jolie maison bien entretenue !
Un extérieur au calme.
2 Places de parking !
2 Climatisations réversibles. A VISITER !
PRIX : 275000EUR - Honoraires charge vendeur

DPE: B GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 680 euros indexées aux 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :397504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
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Maison

Ref. 403690GLEM

 ARLES (13200)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Superbe demeure de 300m2 environ sur plus de 1hectare de parcelle.
Un véritable havre de paix pour cette jolie demeure en campagne.
Un extérieur aménagé comprenant 2 terrasses, Un jardin avec balancoire , piscine couverte et terrain de pétanque.
Un étang et un immense terrain pour vos plantations, jardinage ou culture..
Tout est réalisable sur cette magnifique parcelle.

Notre demeure comprend une partie plain pied ,de 230m2 environ composée d'un salon séjour de belle surface avec poêle a bois
Une grande cuisine parfaitement équipée avec vue sur ce superbe jardin grâce aux nombreuses ouvertures.
Un cellier, une buanderie.
Une bibliothèque.
Une suite parentale avec salle d'eau de 30m2 environ.
Une chambre de 15m2 environ.
Une seconde salle de douche et un wc indépendant.
Une belle véranda avec four a pizza !
Climatisation reversible.
Un grand garage.

Une seconde partie indépendante de 70m2 environ.
Cette agréable habitation comprend Deux chambres avec rangements.
Une cuisine équipée et spacieuse.
Un salon. une salle a manger.
Une salle d'eau et un wc.
Une grande terrasse.
Partie pouvant être louée. Très rentable.

Demeure composée de panneaux photovoltaiques. Revente et consommation personnelle.
A VISITER POUR APPRECIER

PRIX 750 000EUR
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 eur et 4360 eur ,indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 403683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 407819GLEM

 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Maison de village avec fort potentiel. A ST Mitre les remparts.
Cette maison offre un espace de vie chaleureux.
Elle nous offre une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon .
Un poele a bois. Radiant électrique.
Au 1er étage vous trouverez une belle chambre avec rangements. Une salle de bain spacieuse et un wc.
Une terrasse au 1er étage.
Au Second et dernier étage, une grande pièce qui peut être une seconde chambre ou un espace cosy.... bibliothéque.
A VISITER POUR APPRECIER LES VOLUMES.
PRIX 200000 eur Charge vendeur
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1293 eur et 1749 eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 407877GLEM

 EYGUIERES (13430)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Superbe demeure de plain pied aux portes des Alpilles.
Nous commençons la visite par une agréable parcelle bien aménagée et a l'abri des regards.
Une jolie piscine (9X4) vous accueille, pour vous rafraichir durant nos journées ensoleillées.
Vous profiterez également du pool house avec four a pizza.
Vous pourrez admirer le jardin et profiter du calme, depuis votre magnifique terrasse couverte.
Un garage de 40 m2 environ.
Panneaux photovoltaiques, Forage et arrosage automatique.
Pompe a chaleur pour vous assurer le maximum de confort.
Parking intérieur 4 places.
Découvrons maintenant l'intérieur de notre jolie demeure.
Des matériaux de qualités sont présent pour assurer le confort et l'esthétique des lieux.
Un superbe espace de vie de 70m2 environ vous souhaite la bienvenue.
Comprenant un salon chaleureux avec poêle a bois ainsi qu'une grande cuisine aménagée et parfaitement équipée.
Une belle salle a manger qui peut accueillir une grande famille.
Pièce très lumineuse et fonctionnelle.
L'ensemble donne accès sur la terrasse et ses extérieurs.
Nombreux rangements et cellier.
Passons côté nuit où les volumes sont toujours au rendez vous.
Une suite de 16m2 environ comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche avec wc.
Une seconde chambre de 15m2 environ avec sa salle de bain Wc indépendant.
Une troisième chambre de 16m2 environ.
Un bureau.
Baie coulissante en ALU
Volets roulants domotique.
Plancher chauffant.
Climatisation.
Poêle a Bois. MAISON ECONOME DPE A .
A VISITER POUR APPRECIER !
Prestation haut de gamme et maison familiale
PRIX 799000 Eur Charge vendeur

DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 Eur et 750 eur indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .