Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 345

Maison

Ref. 366400MYL

 QUINTIN (22800)

1km de Quintin, dans un environnement paisible, Laure MEYNARD vous propose cette longère en pierre de 110 m² habitables, située dans un petit hameau à Quintin, offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et aménager leur futur chez-soi.

Le bien comprend :

Une maison principale en cours de rénovation,
Une grange spacieuse,
Une dépendance en pierre non aménagée, idéale pour diverses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 110 m²
- Terrain de 1600 m², parfait pour un jardin ou un projet extérieur
- Grange et dépendance en pierre non aménagées
- Assainissement autonome à revoir
- Taxe foncière : 400 euros par an

Le bien est situé dans un cadre calme, loin du bruit tout en restant proche de Quintin, offrant ainsi une belle qualité de vie tout en étant à quelques minutes des commerces et services.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation qui recherchent un havre de paix.

Prix de vente : 178900 euros ( les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 392107SIR

 CONILHAC-CORBIERES (11200)

Cette charmante villa vous séduira son calme et la proximité d'une grande ville 2.kms avec toutes les commodités. Implanté sur un terrain arboré de 630 m2 elle offre un bel espace à vivre 46m2 environ. Un bureau ou chambre de 15 m2 au choix et deux autres chambres avec une salle de bain commune ainsi qu'un wc. Le tout en excellent état rien à prévoir juste à poser vos valise et profiter du jardin à l'ombre des arbres l'été.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël SICRE, au 0649524511 ou, par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël SICRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 603 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois
Mandat réf : 392107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix ttc 226 890 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Classe énergétique D 181 kWh/m2/an GES A 5kg CO2 m2/an
Cout de l'énergie au 01/01/2021 de 1162 euros à 1572 euros

Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - .

Maison

Ref. 389244DUZ

 CHAUX (90330)

Exclusivité Propriétés privées.com !
90330 CHAUX : Belle ferme rénovée, avec beaucoup de goût et du charme grâce aux poutres apparentes.
D'une superficie habitable totale de 165 m², pour 6 pièces sur 2 niveaux, avec encore des combles à aménager.
Au rez de chaussée se trouve un espace de vie salon, salle à manger avec accès à une terrasse par deux portes-fenêtres, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, un salon complémentaire, un WC avec espace buanderie ainsi qu'une cave avec rangement.
Au premier étage vous bénéficiez d'une spacieuse mezzanine, 3 chambres de belles dimensions dont une complétée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque, et un WC indépendant.
Au second et dernier étage, des combles a aménager, pouvant faire office de salle de jeux, voire une ou deux chambre supplémentaires (suivant votre mode de vie et imagination).
Pour compléter la partie habitation, un espace de stockage, du stationnement pour 3 véhicules, ainsi qu'un extérieur clos avec terrasse.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Taxe foncière : 870 euros
MON COUP DE COEUR : Maison parfaitement située au calme dans un village proche de toutes les commodités nécessaires pour une famille . Belfort est à 18 minutes, et Valdoie à 10 minutes.
Prix : 223 600 euros, compris 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 8 600 euros (215 000 euros hors honoraires)
DPE : classe E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années, 2021.2022 et 2023 : entre 4156 euros et 5622 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 01/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 389244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 391294SYZ

 PLOUFRAGAN (22440)

22440-PLOUFRAGAN, soigneusement rénovée avec une isolation extérieur, électricité, fenêtres PVC double vitrage, offrant au rez de chaussée, une entrée par la cuisine, un séjour, un wc et une buanderie donnant accès au jardin. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de douche et un wc avec lave mains. les combles, accessible par un escalier escamotable, offrent de belles possibilités d'aménagements. Chauffage central gaz de ville. Dans le jardin clos, un puit récupérateur d'eau de pluie et un petit abris.
DPE:C et GES:C. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 1090 euros et 1520 euros, indexés au 1er janvier 2021.
Ce bien situé sur une parcelle de 332m² est au prix de 187500 euros, honoraires à la charges du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384200PON

 CHAMBERY (73000)

Maison Chambéry/ Bissy
Le premier niveau, un palier dessert un séjour ouvert sur une salle à manger. Une cuisine donnant également accès à une véranda. Une chambre spacieuse. Une salle de bains, des rangements et un WC viennent compléter ce niveau.
Le deuxième niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec deux chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine, idéal pour une location ou pour héberger des membres de la famille. Alternativement, cet étage peut offrir un espace nuit.
Le rez-de-chaussée, un atelier de 10.55 m², un garage de 24.25 m², une cuisine d'été avec salle à manger 17.m², Une salle de douche, un WC.
A l'extérieur, possibilité de stationnements, de créer un jardin paysagé où s'attarder au soleil.
Cette propriété de 1961, bien que nécessitant des travaux, présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou une famille cherchant à personnaliser leur futur foyer.
Prix de vente : 355 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 384200
CLASSE ÉNERGIE F/ CLASSE CLIMAT F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1?? janvier 2021 : entre 3320 euros et 4560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier.
Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 355000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)

Maison

Ref. 394199AMI

 ABOS (64360)

Abos ( 64360), Maison contemporaine de plain pied, 5 pièces, 1 suite parentale avec salle d'eau , 2 autres chambres, 1 bureau, une grande pièce de vie ouverte sur cuisine américaine entièrement équipée, une arriére cuisine, une salle de bains, un WC. Un double garage de 36m2 environ, un autre garage de 16m2 environ. Parcelle de 1185m2 environ.

Posez vos valises dans cette belle contemporaine tout confort de 2010 de plain -pied. Idéalement située dans un environnement calme et champêtre, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, bus).
Une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 50m2 environ vous accueil et vous propose une belle ouverture sur le jardin avec une très belle terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année et en toutes occasions.
Cuisine américaine entièrement aménagée, une arrière cuisine ou buanderie se tient juste à côté avec de nombreux rangements , et un bureau vient parfaire la disposition de ce bien.
Le coté nuit est bien distinct au moyen d'un dégagement et vous propose une salle de bains, une suite parentale avec sa piéce d'au, 2 chambres et un WC.
Coup de coeur assuré! A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 326 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 394199
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 890 euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1260 euros. DPE classé B, GES classé ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390251BVI

 SAULX-LE-DUC (21120)

Charmant village entre Valduc Is-sur-tille et Dijon, rare maison bourguignonne, ancienne ferme avec entrée salon séjour petite cuisine, 1 ch sdb et douche, au 1er étage 2 chs à terminer , atout environ 400m2 composé de plusieurs dépendances dont une autre partie habitation, four à pain, atelier de menuisier entièrement équipé...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°390251 RCS 487 624 777. Budget 320 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES B logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28

Maison

Ref. 367948JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUE -JUMELLES - 49160 -

En vallée de la Loire, à 20 min d'une gare TGV, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, EXCLUSIVITÉ pour cette très spacieuse propriété de 260 m² habitables (dont 175 m² de plain-pied) sur parc arboré d'un hectare, à 3 Kms de toutes les infrastructures de la ville de LONGUÉ-JUMELLES pour un lieu
de vie particulièrement agréable.

L'habitation propose en rez-de-chaussée : une large entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue à 360° sur le parc naturel très arboré environnant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) dont une avec accès direct sur grande salle de bains avec wc, un bureau, une salle de jeux donnant sur terrasse couverte, un vestiaire avec wc, chaufferie et grand cellier à la suite pour multiples stockages.

L'étage est doté d'une grande pièce palière distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et 2 grands greniers à la suite pour stockage ou potentiel supplémentaire.

Appentis d'environ 60 m² attenant à l'habitation pour usages divers (abri de jardin, garage...). Puits.

Très belle parcelle joliment arborée sur plus d'un hectare avec portail motorisé.

Chauffage gaz par chaudière condensation WIESMANN de 2019.
DPE Classe E - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990 euros et 6810 euros.

Prix : 369 900 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 354 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

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ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367948
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397253AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A 20 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE (BA 113 de MOESLAINS), 15 MN DE BAR-LE-DUC 55000, A 3 H DE PARIS, 1 H 30 DE REIMS ET A 1 H DE NANCY, idéalement située avec des commodités dans le village, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante maison de caractère de 166 m² entièrement rénovée et entretenue avec goût. Erigée sur une parcelle de terrain de 598 m² clos, arboré et paysagé, cette belle maison en pierre de pays, a su garder tout son charme et l'authenticité d'antan, mais aussi ses beaux volumes avec une belle entrée lumineuse qui s'effectue, par une grande cuisine équipée de 25 m² pour recevoir aisément, famille et amis pour de somptueux repas ou apéros dinatoires. Un dégagement distribue, un WC avec lave-mains, une pièce de 18 m² avec cheminée foyer ouvert et donnant sur une terrasse arrière et appentis, sans vis vis. Aux étages, pour votre confort et sérénité, vous serez séduits par des espace de vie comprenant, un vaste palier ou bureau de 21 m², une salle de bains avec douche et WC de 18 m², deux belles chambres de 18 et 25 m² avec dressing ou voir (une suite parentale) et une magnifique pièce de vie de 62 m², saura à agencer à votre convenance. Pour finir, à l'extérieur et attenant à la prestation, un garage de 43 m² avec porte motorisée, un atelier, une cave et une buanderie-chaufferie avec sa (Pompe à chaleur Neuve Air/Air et Ballon thermo. 300 l), vous fera apprécier, tous le confort et la sérénité de ce doux foyer. Vous avez besoins de quiétude ou un beau projet d'acquisition d'une belles maison familiale, résidence secondaire ou investissement pour deux logements ou appartements, une visite et sans tarder de cette jolie prestation, sera un véritable coup de coeur. DPE classement en B et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1170 euros et 1620 euros "abonnement compris")
Budget 185 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur et contacter Alain ANICET votre conseiller immobilier Proprietes-privees.com au 07 62 40 49 94 en précisant la référence 397253AANI. Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Et plus d'information www.proprietes-privees.com RCS Nantes-Saint-Nazaire, SIRET 487 624 777 00040.

Mandat réf. : 397253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394518QGU

 POILLY-LEZ-GIEN (45500)

A vendre, superbe maison familiale entièrement rénovée, située à Poilly-lez-Gien (Loiret), à seulement 1h30 de Paris, 55 min d'Orléans et 1h de Bourges.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 164 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de chambres : 5 -- parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes
Terrain de 1 650 m² : grand espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou aménager un espace de jeux
Maison rénovée avec prestations modernes :

DPE : C / GES : A Bonne performance énergétique
Peinture neuve -- Intérieur rafraîchi, prêt à emménager
Cuisine neuve -- Moderne et fonctionnelle
Pompe à chaleur neuve -- Économies d'énergie et confort optimal
Climatisation -- Pour un confort optimal lors des fortes chaleurs
Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf -- Pour un confort thermique optimal
Localisation idéale :

A 5 min de Gien et de toutes commodités (commerces, écoles, services)
Accès rapide vers Paris, Orléans et Bourges

Prix de vente : 212 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires

Contactez moi au 0683939028 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021, 2022 et 2023: entre 1720 euros et 2390 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - .

Maison

Ref. 391977DGEN

 LISLE (24350)

Située dans un hameau paisible à la campagne, à seulement 1 km des commodités, cette propriété offre un beau potentiel pour une activité touristique ou un projet familial. Elle comprend une première maison avec des chambres d'hôtes récentes et une seconde maison à rénover partiellement, le tout sur un terrain de 4273 m², non clôturé, avec de nombreuses dépendances.

Première maison / Chambres d'hôtes (ancienne grange récemment restaurée et aménagée, fin des travaux 2023) : environ 160 m² habitables, entièrement rénovés avec des prestations modernes. Actuellement configurée en cinq chambres d'hôtes inspirées de l'hospitalité japonaise, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs. Ce lieu peut être exploité immédiatement en tant que chambres d'hôtes, transformé en hébergement plus traditionnel ou utilisé comme maison d'habitation. L'ensemble comprend également un hall cathédrale, une salle à manger, une mezzanine et une buanderie/cuisine.
DPE : B / GES : A

Deuxième maison / maison d'habitation (partiellement restaurée) : environ 130 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine et arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. A l'étage : un salon, trois chambres dont une en suite avec salle d'eau, un petit WC indépendant. La toiture a été refaite et l'électricité est en bon état. Chauffage par cheminée ouverte, radiateurs électriques et pompe à chaleur à l'étage (uniquement à l'étage dans le salon).
DPE : D / GES : B

Dépendances : plusieurs granges ouvertes d'environ 400 m², un hangar, un garage, trois anciennes porcheries, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires.

Assainissement : Mini-centrale d'épuration aux normes

Un bien rare, idéal pour un projet touristique ou une résidence familiale avec potentiel de revenus.

A découvrir rapidement !

Prix : 425.300 euros (Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Delphine GENNA, au 06.81.01.16.80 ou, par courriel à d.genna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien
Première maison : classe ENERGIE B / classe CLIMAT A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 40 kWhEF/m²/an
Émissions de GES : 2 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Deuxième maison : classe ENERGIE D / classe CLIMAT B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWhEF/m²/an
Émissions de GES : 7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 euros et 1 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GENNA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.

Maison

Ref. 396660EJAC

 BAIE-MAHAULT (97122)

Spacieuse maison de 2003 sur le secteur très prisé de Baie Mahault (97122) ; la propriété est clôturée avec 1 accès par portail électrique comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son BBQ .Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en RdCh ainsi que 3 douches et WC ,cette villa au confort optimal et sa piscine au sel ( avec douche et toilette ) vous invite au plaisir de la baignade ; Vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et des places de stationnement pour recevoir vos véhicules . Assainissement autonome .L accès au bien se fait par 1 portail électrique. De plus vous disposez d'1T2 indépendant et climatisés et d'un grand parking fermé.
Budget 594 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur . DPE A 24 C17.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 396660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392083PAMO

 ORTHEZ (64300)

Maison de caractère avec vue imprenable sur le Gave à DEUX MINUTES A PIED du centre-ville d'Orthez

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située dans une petite rue calme d'Orthez. Profitez de ses volumes généreux (170 m²) et de sa terrasse intime offrant une vue imprenable sur le Gave.

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Un vaste salon-salle à manger , poêle à bois et vue panoramique sur le Gave.
Une grande cuisine entièrement équipée.
Un WC indépendant.

1er étage :
Une chambre spacieuse de 19 m² avec espace douche et WC.
Une magnifique suite parentale de 36 m² comprenant une douche, un WC et un dressing.

2ème étage :
Deux pièces aménageables en chambres supplémentaires :
Une première de 13 m², actuellement utilisée comme atelier de couture.
Une seconde de 17 m², actuellement en pièce détente, avec une magnifique charpente apparente.

Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois.
Cumulus neuf.
Cave de 37 m² avec fenêtres.
Taxe foncière : 1 100 euros.
Assainissement autonome

Atouts extérieurs :
Une grande terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente, avec une vue imprenable sur le Gave.
Possibilité d'aménager une seconde terrasse ombragée sous les arbres.
Cette maison de ville allie charme, tranquillité à DEUX MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE . Une visite s'impose.

Prix: 265 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2200 à 3020 EUROS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392 083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 379204BRAG

 AIFFRES (79230)

Je vous propose en exclusivité une longère de 270m2 à finir de rénover. Longère comprenant 11 pièces à aménager à votre guise. Toiture et ouverture neuves. Electricité à finir et isolation à réaliser.
Le tout agrémenté de plusieurs dépendances, une maison à reconstruire entièrement, d'un garage de 78m2 transformable en maison d'habitation et d'un hangar de 70m2. Le tout sur une parcelle de 1212m2. Idéal pour investisseur souhaitant réaliser plusieurs logements dans un secteur à fort potentiel locatif.
Prix de vente : 216 000 euros HAI
Honoraires agence 16000 euros soit 200 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste RAGUENAUD, au 0645019205 ou par courriel à b.raguenaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste RAGUENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982586158R.S.A.C.Niort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379204BRAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Baptiste RAGUENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982586158R.S.A.C.Niort - .

Maison

Ref. 397546MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente une belle maison en pierre fin 19ème de 283m2 sur trois niveaux, en coeur historique de la ville, entièrement rénovée sans travaux à prévoir, avec extérieur et double garage.
Prix 380 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
En extérieur vous profiterez d'un patio lumineux de 17m2 au centre de la maison, attenant à la pièce de vie, idéal pour vos repas en famille ou entre amis et d'une superbe terrasse sur les toits de 50m2 avec vue dégagée sur les coteaux de l'Ermitage.
Au niveau 0 entièrement carrelé, vous bénéficierez d'un salon salle à manger cuisine traversant de 67m2, toilettes avec lavabo, dégagement entrée et double garage de 55m2 avec ouverture électrique.
Au niveau 1 avec parquets, vous trouverez d'un salon salle de jeux bureau traversant de 63m2, une bibliothèque salle de lecture de 7m2, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un dégagement desservant trois grandes chambres avec placards de 17,19 et 20m2.
Au niveau 2 vous découvrirez deux chambres parentales de 48 et 24m2 avec deux accès distincts et donnant chacune sur le ROOF TOP.
Ce bien est situé à mi-chemin entre BORDEAUX et TOULOUSE, à proximité immédiate de tous les services, gare et commerces.
Il dispose d'une chaudière à condensation à ventouse au gaz de ville avec plancher chauffant au niveau 0 et radiateurs au niveau 1. Les deux chambres parentales du niveau 2 sont climatisées. Les menuiseries extérieures sont en bois double vitrage avec volets bois, la toiture est en bon état, assainissement collectif.
Taxe foncière 3255 euros.
Performance énergétique B 76 KWh/m2/an
Performance climatique B 10 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1428 et 1932 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394566CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison familiale au coeur du quartier d'Euratechnologie, proche de toutes commodités, à moins de 300 mètres du métro.

Descriptifet caractéristiques techniques :
=>Au Rez-de-chaussée
- Un hall d'entrée, soigneusement décoré avec un puit de lumière ouvert sur l'extérieur.
- cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux et lumineux offrant une jolie vue sur un jardin de de ville de plus 100m2
=>Au 1er Etage :
- un bureau / sur le palier
- 2 chambres et une salle de bains et un WC

=>Au 2ème Etage :
- Une chambre avec son dressing et sa salle de bains offrant une belle vue sur le quartier.

=> Un Garage complète ce bien

=>DPE
- Consommation énergétique classe : C ( 194 Kwh/an -
24Kg CO2/m2/an )
GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1751 euros et 2369 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

Prix : 465500 Honoraires :3,44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros Net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394566- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397265LYC

 RIORGES (42153)

Lynda Chassignolle vous présente ce magnifique corps de ferme aux portes de Riorges.
Grand Potentiel !
Découvrez ce bâtiment agricole à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! (sous réserve d'autorisations) situé dans un cadre paisible et accessible.
Environ 100 m² au sol, avec un étage de même superficie sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m².
A prévoir raccordement aux réseaux et système d'assainissement.

Non soumis au DPE.

PRIX 137 000 euros euros Honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 367697RLV

 LUIGNY (28480)

LUIGNY (28480)
Située en coeur de village, cette agréable maison offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, 2 wc, une arrière-cuisine, une buanderie, et un grenier (beau potentiel).
Double garage, double cave, atelier.
Beau terrain clos, non attenant, au calme, comprenant un chalet en bois en excellent état avec électricité et toilettes sèches.
Nogent le Rotrou et ses commodités sont à 20 kms (gare SNCF -1h35 de Paris Montparnasse-), Brou est à 10 kms.
Barrière de péage autoroute A11 à 1 minute.
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1070 euros et 1530 euros.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 99 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 367697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383707RLV

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

SABLONS SUR HUISNE (61110) - en coeur de village
Vaste corps de ferme à restaurer comprenant une maison d'habitation de 166 m² environ, deux caves, un ancien fournil, garage, préaux, deux vastes hangars, sur plus de 17 000 m² de terrain clos.
Présence d'un puis dans la cour.
Chauffage central au gaz, habitation raccordée au tout à l'égout.
Fort potentiel, il ne reste plus qu'à imaginer le projet qui lui conviendra le mieux...
Toutes les commodités et gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) de NOGENT LE ROTROU à 15 minutes de voiture.
DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 6600 et 8960 euros - GES F.
Prix : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 374392RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
Vaste maison familiale, à restaurer, offrant, sur presque 300 m² habitables, de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de travail à réagencer, et des greniers à finir d'aménager.
Superbe jardin arboré à l'arrière, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Cour et plusieurs dépendances de rangement.
Chauffage entièrement neuf par pompes à chaleur
Commerces et écoles à quelques minutes à pied.
Gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) à moins de 15 minutes de marche.
Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3340 euros et 4560 euros.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 374392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.