Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 65

Maison

Ref. 431752FAMA

 GROFFLIERS (62600)

A Groffliers, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, confort et sérénité, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.

Derrière son implantation discrète se dévoile une maison généreuse, nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur.

Une maison transformée et agrandie pour une vie moderne

Au cours des cinq dernières années, la maison a fait l'objet de travaux de modernisation conséquents, accompagnés d'un agrandissement de plus de 80 m².
Cette extension, parfaitement intégrée à la partie d'origine, respecte l'architecture existante et apporte aujourd'hui de beaux volumes supplémentaires, créant une habitation cohérente, fonctionnelle et résolument familiale.

La maison développe environ 232 m² habitables et propose :
-une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest,
-une cuisine aménagée,
-plusieurs espaces pratiques (buanderie, chaufferie),
-des chambres confortables, permettant une vie de plain-pied.

Une véranda spacieuse prolonge agréablement la maison et devient un véritable lieu de vie en toute saison, avec vue sur le jardin.

A l'étage, d'autres chambres viennent compléter l'ensemble, idéales pour enfants, invités ou espace bureau.

Des extérieurs propices à la détente
A l'abri des regards, le jardin invite à la détente et aux moments partagés. Une terrasse en bois d'environ 40 m² accueille naturellement les repas en extérieur, les longues soirées d'été ou les instants de repos, dans une ambiance paisible et verdoyante.
L'ensemble dégage une atmosphère douce et apaisante à proximité immédiate du littoral, l'estuaire de l'Authie et son spot de bronzage des phoques.

Dépendances et stationnements : un vrai plus

La propriété dispose également de :
-un grand garage avec grenier, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable,
-un car-port pouvant accueillir un véhicule de grand gabarit, tel qu'un camping-car,
-un accès aisé pour véhicules volumineux.
-Un atout indéniable pour les amateurs d'espace et de liberté.

Les points forts
-Proximité immédiate de Berck
-Environnement calme et verdoyant
-Environ 232 m² habitables
-Agrandissement récent de plus de 80 m²
-Importants travaux de modernisation
-6 chambres
-Vie de plain-pied possible
-Véranda lumineuse
-Terrasse bois de 40 m²
-Terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis
-Garage avec grenier + car-port camping-car
-Commodités accessibles rapidement

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et une qualité de vie privilégiée à deux pas de Berck.

Prix: 499 000 euros HAI (Honoraires charge acquéreur 3,10 % soit 15 000 euros) soit 484 000 euros net vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422377VINB

 LA CELLE (18200)

A proximité de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette maison de village rénovée (86 500 euros) avec goût, alliant confort moderne et cachet de l'ancien.

Elle se compose de :
Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
Un palier bureau distribuant deux belles chambres
Une salle de bains moderne
Un WC séparé

A l'étage, une surface de 35 m² aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau).

Les atouts de ce bien :
Un grand garage
Trois caves dont une voûtée, idéales pour le stockage ou l'aménagement
Un balcon-terrasse sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente
Un terrain de 283 m² agréable et facile d'entretien

La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'équipements modernes pour votre confort : chaudière à granulés et poêle à bois.

Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de l'authenticité souhaitant allier charme, confort et praticité.

A visiter sans tarder !

Prix : 86 500 euros FAI dont 6500 euros d'Honoraires à charge Vendeur - 422377

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 425645JENH

 BASSENS (33530)

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bassens (33530), cette maison de plain-pied allie confort, modernité et prestations de qualité. A seulement 15 mn du centre de Bordeaux, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles (3 mn à pied), des transports, ainsi que des professionnels de santé présents dans la rue.

Rénovée avec soin en 2020, la maison offre des volumes équilibrés et une belle luminosité naturelle. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, chaleureuse et accueillante, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée : plaque à induction, four à chaleur tournante, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, grand congélateur et nombreux rangements. L'espace repas communique harmonieusement avec la cuisine ouverte, tandis qu'un salon indépendant offre un lieu idéal pour un coin détente ou un bureau.

La partie nuit comprend 4 chambres confortables, dont 3 avec grands placards intégrés, et une spacieuse salle de bain combinant baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et toilette. Un second wc indépendant complète cet espace à l'entrée.

A l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Une grande terrasse en bois exotique accueille une piscine traditionnelle au sel, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Un garage attenant avec buanderie vient compléter les prestations, et le stationnement est aisé devant la maison.

Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'une alarme, du chauffage électrique performant, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre.
Un point fort supplémentaire : des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité!

Cette propriété, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel à proximité immédiate de Bordeaux. Un bien rare, clé en main, alliant modernité, confort et rentabilité énergétique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 372000 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
DPE C GES A
Mandat réf : 409764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 431091MROD

 PAULHAN (34230)

A vendre sur la commune de Paulhan, villa de 87 m² édifiée sur un terrain de 580 m².
La maison se compose de :
2 chambres
Un séjour
Une cuisine semi équipée
Salle d'eau et WC
D'importants travaux sont à prévoir, idéal pour bricoleurs.
PRIX 192000 eurosuros Charge vendeurs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672et 908 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE/A
GES/B
Mandat réf : 431091. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432339KZA

 YZEUX (80310)

Splendide demeure de caractère à Yzeux (16 km d'Amiens)
Découvrez cette très belle demeure de 1890, alliant le charme authentique des détails architecturaux d'époque et le confort moderne.
Idéalement située à seulement 15 minutes d'Amiens, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 239 m² habitables sur un terrain de 2112 m²
- Disposition spacieuse : 10 pièces, dont 3 salons et 6 chambres (2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée) et 1 bureau.
- Chauffage performant et équipements récents: Chauffage individuel à accumulation (heures pleines/heures creuses), 2 poêles à granulés, un insert bois, un ballon d'eau chaude neuf thermo dynamique
- Maison raccordée à la fibre optique.

Aménagement et extérieurs :
- Grange avec possibilité d'aménagement en logement supplémentaire.
- Dépendances multiples pour des projets variés.
- Garage et porte cochère.
- Box pour chevaux.
- Box pour motos et vélos.
- Cave et grenier.
- Jardin arboré et agréable pour profiter du plein air.

Un potentiel remarquable : Cette maison lumineuse et pleine de charme est idéale pour :
- Une résidence principale offrant confort et sérénité.
- Un projet de maison d'hôtes, gîte ou location courte durée.
- Ou artisans avec besoin d'espace et de stockage.
- Des extensions grâce à la grange et aux dépendances aménageables.

Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, parfaite pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité.

DPE:
Consommation énergétique Classe D (249kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe B (8kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 4520 euros et 6180euros

Prix : 308700 euros.
Honoraires à la charge acquéreur: 9700 euros.
Prix hors honoraires: 299 000 euros.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6180 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408531BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe, à proximité des commerces, écoles, gare, marché du centre ville, maison familiale de 5 pièces 200 m2 habitables avec une salle d'eau, une salle de bain et trois WC.
Elle bénéficie d'une proximité idéale, à pied, avec les écoles, commerces ( librairie, la poste, poissonnerie, pharmacie..), marché local et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire ce qui simplifie la vie au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre un salon cosy, une véranda spacieuse et lumineuse dans laquelle vous pourrez télétravailler, une cuisine, un wc indépendant un accès au jardin et au garage qui sert de stockage. A L'étage, 4 chambres , une salle de bain, une salle d'eau, deux wc pour un confort optimal au quotidien. Cette habitation dispose d'un cabanon au fond du jardin.

Les plus: La toiture a été entièrement refaite. Deux poêles : bois et granulés sont en complément de chauffage et la climatisation réversible est placée à l'étage.

En extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres, d'une terrasse en bois ombragée sous une pergola.

Enfin, son accès rapide à l'autoroute, à 4 minutes en voiture vous permettra de vous déplacer facilement tout en préservant une qualité de vie paisible.

Cette opportunité est à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une vie de famille épanouie vous attend dans cette charmante maison à Saint-Sulpice-la-Pointe !

DPE : C 99 kWh/m²/an
GES : C 13 kg CO2/m²/an. Estimation du cout annuel en énergie entre 1200 euros et 1600 euros au 01/01/2021.

Prix de Vente : 412 000 euros à charge acquéreur
Honoraires : 14738 euros
Prix hors honoraires: 397 262 euros

POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11
ou par email: b.bonifas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONIFAS BARBARA - agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 408531 à charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 435547LGUN

 MARTIZAY (36220)

A la campagne situé en fin de hameaux , maison de 80 m² à rénover comprenant : cuisine , séjour , salle d'eau , wc , 3 chambres . Le tout sur une parcelle de 7120 m² comprenant un hangar en bois , un four à pain à restaurer , une maison de 2 pièces à restaurer attenant à un autre bâtiment .
Endroit calme et agréable , fosse septique à revoir.
Prix: 43990 euros honoraires charge vendeur
.DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940... et .2690.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413419LGUN

 FONTGOMBAULT (36220)

A FONTGOMBAULT , charmant village de l'Indre proche de la sous préfecture de LE BLANC .
Maison de caractère à rénover comprenant : séjour , cuisine , chambre
A l'étage palier desservant 2 chambres et une pièce pouvant être transformé en pièce d'eau , grenier de 48 m² aménageable
Le tout sur un terrain clos de 660 m² avec dépendance de 20 m² .
Beaucoup de charme pour ce bien , charpente et couverture en bon état
Bien non soumis au DPE
Prix vente 38990 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413419?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403287LGUN

 ROSNAY (36300)

En coeur de brenne ,propriété comprenant
-longère avec cuisine-séjour,salle d'eau,chambre,bureau.A l'étage 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc,véranda.
- hangar de 200 m²
- ancienne maison 4 pièces attenant à un garage
-bâtiment de 100 m²
-divers bungalow et dépendances
-un étang poissonneux de 2 ha avec une bonde
-environ 15 ha de près idéal pour accueillir les animaux
-présence d'un puits, pompe à chaleur, insert bois, assainissement individuel
Calme assuré ,aucun voisinage ,ce bien est idéal pour une installation équestre ou autre.
Prix vente: 325000 euros dont 15000 euros honoraires charge acquéreur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1200. et .1720.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403287. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 431356NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

- SOUS OFFRE -
VENTE INTERACTIVE
Idéalement située dans un village à 4 km de Lons le Saunier avec toutes les commodités (école, boulangerie, coiffeur, pharmacie), cette maison de village de 117 m² à rénover est parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Elle se compose ainsi : au rez de chaussée, une cuisine, un séjour salon donnant sur une terrasse pour profiter d'un espace extérieur. A l'étage, 3 chambres dont une donnant sur un balcon et une salle de bain. En complément une dépendance vient compléter le bien.
Pas de terrain mais un cadre agréable et proche de toutes les commodités.
DPE : E 266 - GES : D 40 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Réception des offres dès la visite directement auprès de Nathalie RAMAUX (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 17 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 18 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 60 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'Agence Inclus à charge vendeur
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : MIZAPRI 431356- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420694SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houze vous invite à venir découvrir cette Charmante maison de village avec cour cosy et cave voûtée
Vous cherchez une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et prête à vivre . Venez découvrir cette magnifique maison de village au style authentique, où confort et convivialité se mêlent parfaitement.
Les atouts de la maison :
Superbe cour extérieure dès l'entrée, un véritable petit havre de paix, cosy et facile à entretenir, idéale pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec douche, double vasques et WC, ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique.
1er étage : un séjour lumineux de 21 m² et une chambre spacieuse d'environ 15 m².
2ème étage : une grande chambre de 20 m², offrant confort et intimité.
Sous-sol : une magnifique cave voûtée de 17 m², parfaite pour le stockage, le vin ou un espace original à aménager.
Prestations et confort :
Menuiseries bois double vitrage
Climatisations réversibles
Maison très saine, parfaitement entretenue, au charme authentique.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une petite famille, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre chaleureux et accueillant
Prix:234000 euros
DPE : et GES : en cour Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 436563CKH

 QUILLAN (11500)

Spacieuse, paisible et modulable, cette maison de caractère offre trois unités de vie, un jardin et une terrasse plein soleil, permettant d'imaginer de nombreux usages selon vos envies.

Parfaite pour un projet de vie ou un lieu d'accueil et de ressourcement (stages, retraites, yoga, méditation, soins, séminaires), elle séduira tout particulièrement les artistes, thérapeutes ou familles en quête d'authenticité, de calme et d'espace. Un cadre de vie unique combiné à un espace idéal pour réaliser vos projets.

Située au coeur d'un joli village en pierre proche de toute commodité et à proximité immédiate de la nature, de sentiers de randonnée et des paysages des Pyrénées Cathares, cette maison offre un équilibre rare entre vie de village et pleine nature.

Ses extérieurs : un jardin de 250 m2 facile d'entretien et une terrasse ensoleillée de 50 m2

Composition de l'ensemble :
Maison 1
Rez de chaussée :
-Salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, toilette, le tout sur 40m²
1er étage :
-Chambre ou un bel espace de 27m²
-Bibliothèque de 7m²
-Salle de bain de 14m² avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande fenêtre donnant sur le jardin
2ème étage :
-Belle chambre de 35m², dressing de 8m² et une pièce d'eau avec toilette de 3m²

Maison 2
Rez de chaussée :
-Salle à manger de 42m² avec coin cuisine
1er étage :
-Salle de travail de 46m² avec plancher bois, colombages et point d'eau + chambre en mezzanine de 14m² et combles de 12m²

Maison 3
Rez de chaussée :
-Salle à manger/ cuisine, salle d'eau et buanderie le tout sur 30m²
1er étage :
-Grande chambre avec bibliothèque et point d'eau de 34m²
2ème étage :
-Chambre de 10m²

Capacité d'accueil : entre 12 et 15 personnes. Chauffage au bois, radiateur à inertie en céramique et miroirs chauffants (système de chauffage à économie d'énergie offrant une chaleur très agréable à large diffusion)
Taxe foncière modérée : 1424 euros

PRIX : 249000 euros Honoraire charge vendeur
DPE : D GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630 et 4960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422965ATHO

 CHILLEURS-AUX-BOIS (45170)

SOUS OFFRE

45170 CHILLEURS AUX BOIS

Aurélie THOREAU vous propose, cette élégante maison familiale de 223 m² habitables nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la charmante commune de Chilleurs-aux-Bois.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 398 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la forêt et des richesses historiques de la région.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse idéale pour les beaux jours. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale (près de 20 m²), est parfaitement adaptée à la vie de famille.

L'espace nuit principal dispose de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau.
En rez-de-jardin, un véritable espace parental vous attend, composé d'une belle chambre de 19 m², d'un salon cinéma (ou 6 chambres selon vos besoins), ainsi que d'une salle de bain.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage de plus de 50 m², d'une cave, d'un cellier et d'une pièce de rangement.

A l'extérieur, le jardin, entièrement clos, offre plus de 3 000 m² de nature, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Idéalement située dans un secteur paisible et recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'A19, vous plaçant à moins de 2 heures de Paris.
Chilleurs-aux-Bois est une commune dynamique, dotée de commerces, d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un tissu associatif riche et varié.

Budget: 259 000 euros Honoraires : 9000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 422965

Consommation énergétique : C128 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 17CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2520 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4287JPDI

 SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE (49130)

Aux portes d'Angers, à moins de 10 minutes de la gare Angers Saint-Laud. A Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans un environnement calme, à proximité des commerces (U Express, pharmacie, boulangerie, bar-tabac, etc.), des transports en commun (ligne n°8) et à seulement 2 minutes à pied de l'école des Grands Jardins.

Ce bien vous offre une vie de plain-pied totale ainsi que des pièces de vie lumineuses et traversantes.
Il se compose d'un sas, d'une entrée, d'un double salon/séjour doté d'une cheminée d'angle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie/cellier, d'un WC séparé et d'un garage doté d'une porte motorisée.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4287
Prix de vente du bien : 310.000 euros.
Prix du bien hors honoraires : 300.000 euros.
Honoraires TTC : 3,33 % soit 10.000 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Consommation d'énergie primaire : 248 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 41 KgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867 euros et 2527 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433674EKI

 CRILLON (60112)

18 MN de Beauvais et 15 MN de Gournay en Bray Proche de Lachapelle aux pots. Dans un hameau au calme de la campagne. Eric KIERS vous propose un maison ancienne avec Entrée sur véranda, cuisine, séjour salon avec conduit de cheminée, salle de bain et wc. A l'étage un palier desservant trois chambres. Grand garage et cave, diverses petites dépendances atelier et hangar. Une partie de la maison est récente. Terrain clos 1055 M2 clos. Prix 121000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E 282 GES E 68
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433674- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 419636TOE

 AGEN (47000)

Nichée dans le coeur historique et très prisé d'Agen, à seulement 100 mètres de toutes commodités, cette belle maison bourgeoise édifiée à la fin du 18ème incarne l'élégance et le raffinement et dont l'agencement et la rénovation réussis ont fait l'objet d'un soin très particulier par ses propriétaires; Une vraie pépite riche d'histoire en coeur de ville d'AGEN, située sur une parcelle de près de 680 m²
Elevée sur 3 niveaux, la maison déploie près de 380 m² de surface habitable
- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une vaste bibliothèque pouvant faire office de chambre, un cabinet de toilettes, une pièce à vivre réunissant, cuisine, espace repas, salon, le tout ouvert sur un parc, dans le prolongement un cellier, buanderie-chaufferie et un bureau.
- Au premier étage, vous découvrirez 4 vastes chambres lumineuses, avec 3 salles d'eau privatives, une salle de bain familiale et un cabinet de toilettes
- Le deuxième étage se compose d'une 5ème chambre, d'un espace de lecture ,d'une salle de jeux et d'un grenier, l'espace parfait pour accueillir famille et invités.
Coté extérieur : La terrasse qui permet l'accès au jardin joliment fleuri est doté d'une piscine sécurisée, d'une dépendance au fond du parc de près de 40 m² (ancienne orangerie); Une cave voutée et un double garage complètent ce bien d'exception
L'ensemble est raccordé au tout à l'égout

Note DPE = C (105) GES = C (26)
Prix: 845000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 419636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398696LAW

 CHATEAUROUX (36000)

Proche du centre ville, quartier des marins, Maison de ville élevée sur cave, constituée au rdc , d'un couloir desservant une véranda de 13 m2, un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, WC et douche. A l'étage 2 chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. un jardin de 296 m2 traversant avec terrasse et une dépendance de 24 m2. Possibilité création parking ou garage. Locataire en place.
Chauffage gaz, double vitrage DPE: classe D+ GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2010 et 2750 euros.
Prix : 138 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137 J.

Mandat exclusif 398696. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 405890NAD

 YVRAC (33370)

Venez découvrir cette demeure de charme située en position dominante dans un environ exceptionnel au calme et sans vis à vis. Proche du bourg ,des commerces, des écoles et du futur collège de Montussan.
A 5 mn des axes Rocade et Autoroutes pour un accès direct aux transports station Bus, Tram Lormont La Butinière, Gare SNCF Carbon Blanc avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 mn (Gare TGV et AÉROPORT).

Cette demeure familiale a une exposition Sud/Ouest avec une lumière traversante et une vue dégagée sur la campagne.
Elle vous séduira par de belles prestations de confort sur trois niveaux, avec des grandes terrasses donnant sur la piscine et son pool house. En rez de chaussée une cave et une buanderie et un grand garage de 100 m² idéal pour le projet d'atelier et le rangement de plusieurs véhicules.

Elle est composée de 7 pièces :
- un grand salon séjour avec son plafond cathédrale et sa cheminée en pierre
- une cuisine indépendante et équipée avec un accès terrasse et jardin
- 5 chambres et un bureau ou chambre - 2 salles de bains - 2 wc
- chauffage central avec chaudière - cheminée en pierre - double vitrages PVC - volets bois - sols en carrelage et parquets
- construction avec des fondations profondes (béton banché)
- assainissement individuel - connexion fibre sur place - taxe foncière : 2000 euros/an.

Terrasses et prestations extérieures :
- terrasses carrelées côtés cuisine et salon séjour
- espaces terrasses bois et piscine avec filtration au chlore et bâche de protection
- pool house de 25 m² avec un espace détente ombragé équipé d'un vestiaire, d'une douche et wc indépendant
- abri de jardin pour stockage bois de chauffage
- terrain constructible pour un carport ou une annexe de 20 m².

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 euros et 4700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique 2026 : DPE : E188 - GES : E58 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le prix indiqué est de 455 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,41% TTC du prix du bien hors honoraires. (Prix hors honoraires : 440 000 euros net vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405 890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435700JUI

 SAINT-JEAN-LA-VETRE (42440)

Julien Badet vous propose à Saint Jean la Vêtre 42440 une Propriété Forézienne comprenant maison et Gîte au prix de: 595 000 euros Honoraires charge vendeurs.
Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne mais à 1h00 des portes de Lyon 45 min Clermont Ferrand, 40 min de St Etienne 30 min de Thiers, venez découvrir cette belle propriété Forézienne comprenant la maison d'habitation et le gite grande capacité de 14 couchages avec son terrain et sa vue panoramique et son installation détente/bien être.
En effet cette propriété vous propose de très beaux volumes avec le gite grande capacité de 350 m2 environs pour 14 couchages comprenant au rdc les pièces de vie qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique et une cour aménagée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec arrière-cuisine et petit salon, ainsi qu'une chambre familiale (modulable en 3x1 ou 1x2 et 1x1) avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage vous découvrirez 3 autres chambres dont une chambre double (parentale) avec salle de bain, une chambre 2 couchages (modulable en 2x1 ou 1x2), une chambre dortoir avec 4 couchages (4x1) et une salle d'eau avec WC. Il y a également une petite chambre pour bébé. Au second et dernier étage vous trouverez un grand salon pour y passer un moment convivial ( détente, TV, lecture, jeux,......) et une chambre familiale avec 3 couchage (1x2 et 1x1) et salle d'eau privative. Un WC indépendant se situe à ce niveau également.
L'exploitation du Gîte est récente environs 6 mois et a généré environ 10 000 euros de CA et ne demande qu'a être exploité au maximum. L'espace bien-être comprends le sauna, le bain à remous, et le le salon de massage, des soins hydrothérapeutiques peuvent être procurés en plus de l'hébergement. inscrit au Gites de France.
Belle cave en pierre avec puit.
Pour la maison celle-ci offre au rdc la cuisine ouverte sur le séjour, une pièce d'eau et WC, à l'étage salon, bureau, chambre et salle d'eau ouvrant sur une terrasse privée.
Pour les extérieurs la propriété comprend 6000 m2 environ de terrain avec carport, local chaufferie, local outils, atelier et petite serre.
Chauffage central par chaudière à plaquettes, poêle à bois et cheminée,
Assainissement individuel .
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "D"- CLASSE CLIMAT "A" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 2040 euros et 2800 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 18/10/2022.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat de vente réf :435700

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 421863ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 2 chambres Prix : 285 973 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 10 973 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires.
Venez découvrir cette très jolie traditionnelle de plain-pied construite en 1987, et vous offrant de très belles possibilités d'évolution.
Située dans un quartier prisé et à deux pas d'une école et d'un commerce, mais aussi à proximité des sentiers côtiers, cette jolie maison est parfaite pour une vie de famille paisible.
En Rdc, une entrée avec placard vous donne accès à un salon-séjour avec cheminée (insert), et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un couloir (avec placard) menant à l'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Dans le garage (avec WC indépendant et point buanderie), vous accédez à l'étage à un espace de 15m2, et à un plateau sur dalle béton de près de 60 m2 vous permettant d'envisager de nouvelles chambres et des sanitaires, avec possibilité d'accès indépendant.
Enfin, vous profitez d'un jardin clos de plus de 1 900 m2, entièrement constructible offrant de belles possibilités, ainsi que d'un espace cellier de stockage attenant à la maison.
Récupération d'eau de pluie alimentant machine à laver et WC. Porte de garage motorisée. VMC. Tout à l'égout.
Idéale pour une jeune famille et très bien située, cette jolie maison ne demande qu'à être remise à votre gout tout en vous offrant de belles possibilités d'évolution. A visiter absolument !
Visite virtuelle 3D sur demande.
DPE = D (indice 235) - GES = B (indice 8)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : Entre 1 580 euros et 2 190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr