Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 8

Maison

Ref. 403417GMAG

 SARZEAU (56370)

Maison dans quartier Résidentiel , proche du centre de Sarzeau,
composée de quatre pièces dont une au RDC et deux à l'étage.
Un séjour de 28 m 2 exposition sud-ouest
conduit en attente de cheminé ou poêle
Cuisine à aménager
garage avec mezzanine

Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025
Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an . Classe D
Emission de gaz à effet de serre :7/m2/an . Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris )

Prix : 405 600 euros FAI. Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :403417GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Maison

Ref. 377820ANSD

 LE THORONET (83340)

Située au calme et en position dominante avec vue sur les collines environnantes, vous découvrirez cette villa construite en 2002 de 150m2 et sa dépendance de 26m2.

Elle se compose d'une pièce de vie de 56m2 avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour avec climatisation réversible et cheminée avec insert donnant accès à la terrasse couverte avec vue sur la piscine et sur les collines.
Vous disposerez d'un bureau, de quatre chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau et une buanderie.

A l'extérieur, vous pourrez jouir d'une dépendance de plus de 26m2 avec coin chambre, espace kitchenette, salle d'eau avec WC, ce qui vous permettra à loisir de recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou bien d'y exercer votre activité professionnelle.

Côté jardin, vous bénéficierez d'une parcelle de 1989m2 clôturée avec piscine de construction traditionnelle, cuisine d'été et pool house ainsi que d'un garage de plus de 55m2 vous permettant de stationner deux véhicules et d'avoir une belle surface de stockage supplémentaire.

Prix 575 000 euros honoraires charge vendeur inclus

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1475 et 1995 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 377820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .

Maison

Ref. 385528JLGE

 LECTOURE (32700)

Lectoure (32700) Maison de 100m² , dont un garage de 13m² avec un extérieur de 10m². Cette maison dispose de 3 belles chambres , une grande sdb et 2 wc, elle a était rénovée en 2017( isolation phonique, toiture ,électricité) . A saisir ,l'avantage de celle ci ,proche a pied du centre ville et du centre commercial.

Prix de vente 148000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385528JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 408875WKM

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Située dans le très recherché quartier de Boulouris, à seulement 800 mètres des plages, cette villa bien entretenue, propose 154 m² habitables sur un terrain de 640 m².

Elle comprend trois logements indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.

A l'étage : un T4 lumineux de 77 m² avec séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, WC indépendant, et une grande terrasse exposée plein sud.

En rez-de-jardin : un T2 de 60 m² (séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé, terrasse couverte) et un studio de 17 m² (coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec WC). Possibilité de réunir T2 et studio en un spacieux T3 de 77 m².

Le terrain offre un joli jardin arboré, idéal pour un coin détente ou barbecue. Côté stationnement : garage, carport et espace pour 6 à 7 véhicules.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter confort et style à vos envies.
Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages.

Envie d'en découvrir plus sur cette opportunité ? Appelez-moi dès aujourd'hui !

Prix 676 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walid KMIMECH, au 0658590466 ou, par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walid KMIMECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 930 775 382 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 408875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Walid KMIMECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 775 382 - .

Maison

Ref. 390634RPRI

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Forte baisse de prix pour ce bien d'exception!

Découvrez cette maison d'architecte qui n'as pas de pareil, construite entre 1987 et 1992, offrant une conception évolutive et des volumes généreux qui sauront séduire même les plus exigeants. Située dans l'un des quartiers les plus prisés et convoités de Saint-Paul-lès-Dax, cette propriété est un véritable joyau à ne pas manquer. Installée en retrait des grands axes, dans une allée paisible où les voisins promènent leurs amis à quatre pattes ou font du jogging, vous bénéficierez néanmoins de tous les commerces à proximité immédiate pour un confort de vie optimal.
Tavaux de confort à envisager.
Caractéristiques de la propriété:
-Chambres spacieuses et lumineuses
-Grand salon doté d'une magnifique cheminée à foyer ouvert
-Cuisine équipée aménagée
-Salles de bains élégantes
-Jardin privé d'environ 3000 m² avec aménagement paysager
-Piscine au sel et terrasse ensoleillée
-Grand car port et espace de stationnement
-Bodega aménagée au sous-sol pour votre plus grand confort et discrétion
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, cette propriété n'attend que vous !

Prix 535500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3880 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Mandat réf : 390634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405122MDAM

 CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76320)

Véritable coup de coeur !

Propriétés-privées vous propose cette maison bourgeoise de ville dans un quartier calme de Caudebec-lès-Elbeuf avec une exposition sud.

Au rdc : entrée avec ses carreaux de ciment d'origine , un salon , un séjour avec son bow window , une cuisine aménagée, une petite salle de douche avec toilettes.

Au 1er étage : un palier , 1 chambre , 1 chambre suivie d'une salle de bain avec toilette et placards

Au 2ème étage : un palier , 2 chambres mansardées

Chauffage au gaz de ville par chaudière récente Viesmann de 2021

Menuiseries en double vitrage PVC

Ses plus : terrasse bois , jardin clos , garage , atelier.

Taxe Foncière : 1 278 euros/ an

Prix : 176 000 euros honoraires inclus charge vendeur .

DPE D 233 GES D 49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100 et 2 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 410125DELB

 LABOUTARIE (81120)

Visite virtuelle du bien disponible.

A LABOUTARIÉ, village paisible du Tarn disposant de commerces de proximité, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal : calme, bon voisinage, et un environnement paisible.
De construction traditionnelle, cette maison est très bien entretenue, saine, lumineuse et fonctionnelle, avec de nombreux travaux récents et un fort potentiel d'aménagement, notamment au rez-de-chaussée.
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle clôturée et constructible d'environ 1000 m2.

Descriptif du bien :
- Maison individuelle 5 pièces - 3 Chambres
- Surface habitable : 92,47 m²
- Terrain clos et arboré de 711 m²
- Salon/séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée
- Trois chambres avec rangements
- Salle d'eau rénovée avec double vasque
- WC indépendant refait
- Cuisine d'été aménagée et équipée (54,50 m²) sur le RDC
- Piscine (45 m²) au chlore avec liner remplacé il y a 5 ans
- Double garage (50 m² + 20 m²) et places de parking
- Balcon/terrasse de 22 m²
- Chauffage au fioul (chaudière des années 2000)
- Climatisation installée au rez-de-chaussée
- Électricité partiellement refaite
- Raccordement au tout-à-l'égout conforme

Travaux récents :
- Cuisine d'été, salle d'eau et WC
- Remplacement du liner piscine (Environ 5 ans)
- Mise à jour partielle de l'électricité
- Installation de la climatisation

Potentiel :
- Rez-de-chaussée offrant plusieurs pièces exploitables pour créer des espaces de vie supplémentaires

Localisation et commodités à proximité :
Montdragon à 2 km (école maternelle)
Réalmont à 6 km (commerces, collège)
Graulhet à 12 km
Albi à 20 km (lycées, hôpital, zones commerciales)
École élémentaire située directement sur la commune de Laboutarié
Accès facile à la D631 et à la N88

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 166 euros
- DPE : Classe énergie C 154 kWh/m²/an
- GES : Classe C 25 kg CO?/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique D 164 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 40 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2960 et 4080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMA BTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Maison

Ref. 412138CHBI

 PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHONE (13230)

Maison en bordure du canal avec vue mer composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, deux chambres, cellier, sale d'eau, WC, garage, deux grandes terrasses, piscine hors sol. Climatisation réversible. Idéal pour les amoureux de nature et de pêche. Convient pour résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prévoir.
Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 403967LBRB

 JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

Propriété d'exception à vocation familiale et locations saisonnières, sur un jardin paysagé de 19000 eurosm² avec étang .

Cette propriété comprend une maison principale composée de : cuisine, salon séjour chambre, wc, salle de bains avec douche au rez de chaussée. A l'étage une mastersuite , deux chambres. terrasse avec vue dominante, 3 garages, buanderie, atelier.

La partie locative comprend 2 gites T2 indépendants avec terrasse couverte, un studio, un mobil home T3, un chalet qui sert de buanderie pour les locations, un chalet supplémentaire à aménager selon besoin.
Le jardin est un havre de paix, avec un entretien facile( tracteur tondeuse inclus),
clé vacances 2 étoiles
Possibilité d'acquérir 35000m² de terrain supplémentaire
ce bien est vendu clé en main , pas de travaux à prévoir!

contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 396000 euros, honoraires charge vendeur

DPE C 152kwh/m²/an ; GES C 22 kgCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, au 0676476663 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 403967LBRB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393256BBON

 SAINT-LIEUX-LES-LAVAUR (81500)

A saint lieux les lavaur, à 7 minutes en voiture de l'aire de covoiturage sortie 6 de Saint -Sulpice-La-Pointe, villa plain pied 97 m2 offrant une pièce de vie de 36m2, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, trois chambres avec placards aménagés, un cellier, une salle de bain et un wc. L'ensemble sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 2000m2, agrémenté d'un garage indépendant de 35m2 avec point d'eau et un wc , et deux terrasses dont une couverte.

Les plus: climatisation réversible, poêle à bois, spa, grand garage, bus de ramassage scolaire à proximité, possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau pour le télétravail.
Taxe foncière: 1022 euros

PRIX de VENTE : 285 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,47%, à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 194 euros.

DPE : D : 188 kWh/m2/an
GES : A : 5kg CO2/m2/an

Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur l'années 2021. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1022 euros et 1382 euros par an.

POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11
par courriel à:
b.bonifas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375716JDEP

 CONDAT-SUR-VEZERE (24570)

24570 Condat-sur-Vézère : Chalet Norvégien avec piscine.
Budget : 181.500 euros TTC HAI, honoraire agence charge vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, dans le triangle Sarlat-Montignac Lascaux-Hautefort, proche de la A89, Condat-sur-Vézère, charmant village Périgourdin, vous offre ses divers commerces ( bar tabac épicerie, boucherie, coiffeur?) et ses commodités.
Le Coly rejoint la Vézère après une succession de petites cascades pittoresques à Condat-sur-Vézère .
Amoureux de la nature et de la pêche cela vous ravira.
Proche de plusieurs châteaux, ce Chalet Norvégien vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle.
Il est composé d'un rez-de-jardin et d'un étage.
Au RDJ, il vous propose : une grande pièce de vie composée d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon séjour, qui vous permettra d'accéder directement à la terrasse extérieure. Il possède également une spacieuse chambre lumineuse avec sa salle de douche et son wc séparé ainsi que beaucoup de rangements agrémentent l'ensemble.
Au premier étage, une terrasse couverte avec vue panoramique vous accueille permettant l'accès à la pièce de vie.
Cette dernière possède une cuisine ouverte, équipée, sur un salon/séjour.
Deux chambres vue sur la piscine, avec une salle de douche/wc.
Le parc d'environ 2200 m² est arboré d'arbres fruitiers et de chênes truffiers.
Une magnifique piscine, entourée d'un large dallage, possédant un abri amovible optimisant l'utilisation sur l'année de celle-ci, vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la Vallée Vézère.
Son pool-house, en bois massif est un réel potentiel pour la création d'une cuisine d'été, d'un gîte ou tout autre rêve.
Côté technique : Double vitrage PVC et aluminium, volets PVC/alu, VMC, charpente et couverture en très bon état, fosse septique aux normes, d'une capacité de 3000 litres permettant un agrandissement du bien.
DPE : Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1192 et 1612 euros.
Possibilités de stationnements extérieurs, 1500m2 de terrain constructible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Louis DEPREZ, au 0775708116 ou par courriel à jl.deprez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Louis DEPREZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395860BERT

 SAINT-GENIS-POUILLY (01630)

A vendre ? Maison mitoyenne 100 m² | 4 chambres | Proche Suisse

Située dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les champs, cette maison mitoyenne de 100 m², construite en 2015, offre un cadre de vie agréable à proximité des transports et de la douane suisse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux sans aucun vis-à-vis, avec un accès direct au jardin et à une terrasse. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau.

A l'étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et WC.

Le terrain de 324 m² est entièrement clôturé et comprend un garage ainsi que deux places de parking privées.

La maison est équipée d'un chauffage électrique et de volets roulants manuels.

Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités et de la Suisse.

DPE : D
Prix : 575'000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409709BERT

 ORNEX (01210)

ORNEX Maison Mitoyenne 4 chambres

Propriétés Privées vous propose en Exclusivité :

Idéalement située à Ornex, cette maison mitoyenne de 98 m² construite en 2011 se trouve dans un lotissement calme et recherché. A quelques minutes de la douane suisse, elle offre une proximité immédiate aux transports en commun, aux écoles et à toutes les commodités.

La maison comprend quatre chambres et un séjour lumineux de 42 m². Le chauffage au sol, présent au rez-de-chaussée, assure un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de volets roulants pour une sécurité accrue.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien.

Le peinture a été refaite récemment.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Berthet chez Propriétés Privées dès aujourd'hui.

DPE : D - GES : B l'année de référence est 2021, le montant minimum des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1389euros et le montant maximum est de 1879 euros.
Prix : 575.000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au tel:0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 378850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404945FRAC

 LANMEUR (29620)

François Corre vous propose cette maison, idéalement située au coeur du charmant village dynamique et agréable de Lanmeur, à deux pas des commerces et services. Elle repose sur un magnifique terrain paysagé de 1905 m², parfait pour les amoureux des espaces vert. La maison offre en rez-de-jardin un bel espace de vie lumineux orienté sud-ouest, une cuisine aménagée, deux chambres , ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le grenier est aménageable selon vos projets, et un sous-sol complet complète ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir

Consommation conventionnelle :
361 kW ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions :
11 kg eqCO2/m².an (Classe C )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre euros et euros

Budget : 220 500 euros dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404945 -

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392887FRAC

 LANMEUR (29620)

François Corre vous propose cette belle maison traditionnelle idéalement située à proximité des commodités et des écoles, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres, un bureau ou lingerie et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol total ajoute un véritable atout avec un espace buanderie. Le grand terrain de 2 109 m², situé en zone constructible, ouvre de multiples possibilités : division, extension ou construction d'une maison indépendante. Ce bien rare, alliant qualité et potentiel, est une opportunité !

Consommation conventionnelle :
192 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
39 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2590 euros.

Budget : 315 000 euros dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 300 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392887. - (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404550FRAC

 BOTSORHEL (29650)

François Corre vous propose cette propriété nichée dans un cadre bucolique, verdoyant et paisible, qui saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel.
L'habitation principale, en pierre sous ardoise, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, un salon attenant, ainsi qu'une salle de bain et des WC à l'arrière. A l'étage, deux chambres, un bureau et de beaux volumes sous les combles laissent place à vos envies d'aménagement. Le garage attenant et les nombreuses dépendances en pierre, en très bon état, ajoutent un véritable charme à l'ensemble. La prairie traversée d'un ruisseau renforce la sensation de calme et de nature. l' ensemble sur un terrain de 1,8 Ha.
Pour les amoureux de nature n' hésitez pas à ma contacter pour de plus amples informations.
François CORRE 0625096676

Consommation conventionnelle :
kW ep/m².an (Classe )
Estimation des émissions :
kg eqCO2/m².an (Classe )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre euros et euros

Budget : 166 900 euros dont 6,99 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404550 -
(6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409008FRAC

 MORLAIX (29600)

François Corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale construite en 1977 et entièrement rénovée récemment. Elle est située dans le charmant village de Plougonven, entre la mer et le parc naturel régional d'Armorique.

Sous ses élégantes ardoises, cette maison dévoile de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une qualité de construction remarquable. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services, accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable terrasse surélevée exposée plein sud. L'intérieur s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la grande terrasse et son espace extérieur.

Une suite parentale de plain-pied, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau très confortable.

A l'étage, un palier lumineux distribue quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, formant un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches.

Le sous-sol complet, complètement aménagé, propose un garage, un atelier, une buanderie, un cellier et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, un magnifique jardin paysager et son abri d'environ 55 m² offrent un espace de rangement fonctionnel.

Le terrain, situé en zone constructible, laisse la possibilité de futurs aménagements : piscine, annexes, ou espace de loisirs.

Enfin, une entrée avec portail électrique sécurise et facilite l'accès à la propriété.

Une maison rare sur le secteur : spacieuse, lumineuse, prête à accueillir votre famille.

Nombreux travaux récents
A visiter sans tarder !

Consommation conventionnelle :
121 kW ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions :
3 kg eqCO2/m².an (Classe )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1440 euros et 2000 euros

Budget : 346 000 euros dont 4,85 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409008 -
(4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411794SLLA

 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78470)

RARE à SAINT REMY :

Venez vous installer dans cette grande maison familiale dans un quartier recherché, calme et verdoyant proche de toutes les commodités.

Au RDC cette maison se compose
- d'un double séjour avec cheminée donnant sur une véranda plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie,
- Un grand espace repas
- une cuisine spacieuse
- une chambre,
- une salle d'eau avec espace buanderie
- WC séparés

A l'étage, une grande mezzanine,
Puis l'espace nuit desservant trois autres chambres (dont une suite parentale) ,
- un bureau
- une salle de bains
- WC séparés

Un garage double complète ce bien.

Les plus de cette maison :
Le bon DPE de la maison - C
Le très grand terrain arboré exposé Sud
Toiture neuve
Les volumes de l'espace de vie , lumineux grâce à la véranda

DPE C/GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 2172 euros et 2938 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf 411794
Prix : 690000 euros - honoraires charges vendeurs

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 406694SLLA

 LES MOLIERES (91470)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison en meulières pleine de charme, dans un cadre verdoyant à deux pas seulement des écoles et des commerces..

Au RDC :
- Un séjour double de 50m² exposé Sud
- Grande cuisine récente
- Buanderie/cellier
- WC

A 'étage, un grand pallier avec rangements dessert
- 3 chambres
- un salon de lecture ultra cosy
- une immense salle de bains
- WC

Dépendance aménagée
Combles aménagés
2 places de stationnement

Les point forts de cette maison :
- Une dépendance de 23 m² aménagée en studio , complètement indépendante
- Aucun travaux à prévoir
- A quelques minutes seulement du RER B ( St Remy les chevreuse)

DPE D/GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 1720 euros et 2370 euros / an

Chers collègues, Inter-agences Bienvenu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf 406694
Prix : 409 900 euros - honoraires charges vendeurs

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 412116VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Esparron de Verdon Maison restaurée entièrement avec gout et de belles prestations.

L'aménagement de la villa, comme les extérieurs, a bien été pensé pour profiter au mieux de la vue et des différents panoramas qui s'offrent à vous à chaque moment de la journée.

Elle se compose de trois habitations de 10 pièces, 5 chambres, 230 m2 orientée sud/ouest.
- Appartement principal 150 m2.
- Au-dessus un second 45 m2 pouvant être relié au premier.
- Le troisième en rez-de-jardin 45 m² avec terrasse.

Piscine avec pool housse, de nombreuses terrasses, terrain 5900 m² offrant une vue sur le lac.

Piscine, 9 x 4 (liner) avec pool-housse, Terrasse et plage en travertins aménagée.

Garage 20 m² avec un abri voiture attenant de 16 m². (Idéale pour un projet d'aménagement).

Grand parking extérieur, pouvant accueillir 5 véhicules.
Portail électrique avec code d'entrée.

Situé à 1h30 de la mer et du ski en voiture, à quelques minutes du lac et des gorges du Verdon.
Villages à proximités, Gréoux les bains (cure thermale), Riez(marché provençale), Sainte Croix du Verdon (lac), Moustiers Sainte Marie (porcelaine), Valensole (lavande), Quinson (musée de la préhistoire, Vinon sur Verdon (aérodrome).

DPE: C (174 kWh/m2 par an / A 5 Kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1709 euros et 2313 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 3 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente 895 000 euros
Honoraires TTC charge vendeur

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844

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