Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 104

2525 biens à vendre

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Hameau Savignac Ledrier 19 pièce(s) 619 m2

Maison

Ref. 388725MMN

Localisation SAVIGNAC-LEDRIER (24270)

1 150 000 €

1 857 €/m²

Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété composée de plusieurs maisons et dépendances, sur 28ha de terrain bordant une rivière.

Cette propriété située dans un endroit calme sans aucune nuisance, se compose
- D'une maison en pierre 1 salon, 5 chambres, 2 wc, 1 Sdb-wc, 1 sde.
- D'une seconde maison en pierre 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres, 2 sde-wc, avec piscine creusée 9 x 4.
- D'une troisième maison en pierre avec 1 salon, une salle d'eau-wc, un dortoir.
- D'une quatrième maison en pierre avec 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 sde-wc.
- 28ha de terrain, avec un manège pour chevaux, un étang de 1000m², des bois, une grange avec boxes pour chevaux de 250m² et une partie four à pain. Une seconde grange aménagée, aucun travaux à prévoir avec une salle de yoga de 126m², un salon poêle à bois, ainsi que système de chauffage pompe à chaleur.

Cette superbe propriété peut s'adapter à plusieurs projets tel que projet équins, projet familiale ou/et touristique

Taxe foncière : 2000 euros.
Prix : 1 150 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 388725
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Superficie

619 m²

Pièces

19 p

Chambres

10 ch

Maison Lanouaille 6 pièce(s) 110 m2

Maison

Ref. 389818MMN

Localisation LANOUAILLE (24270)

55 000 €

500 €/m²

Maxime MINOLA vous propose cette maison de bourg avec son jardinet de 200m²,
composée d'un salon cuisine, chambre salle de bain wc tout cela de plain-pied, à l'étage 3 chambres ainsi qu'une pièce avec possibilité d'aménager une salle d'eau, mais aussi un grenier.
Il y'a également une dépendance ( grange ) de 50m² au sol.
Chauffage au fuel, double vitrage, la maison nécessite de nombreux travaux, potentiel à exploiter pour logements locatifs, résidence principale ou tout autre projet.
Possibilité de vente à terme : bouquet avec mensualité à définir entre les parties.

Prix : 55 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 389818
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain constructible centre ville de Salies-de-Béarn

Terrain

Ref. 382300CSEC

Localisation SALIES-DE-BEARN (64270)

53 000 €

119 €/m²

Terrain constructible de 442 m2 situé dans un quartier résidentiel calme à 1 kilomètre de l'hyper centre de Salies-de-Béarn.
Clôturé, arboré.
Eau, tout à l'égout et électricité en limite du terrain. Salies-de-Béarn est une ville thermale avec casino et golf. Tous commerces, services, collège, piscine, cinéma, bibliothèque.
A moins d'une heure des plages Landaises et de la Côte Basque.
Prix 53.000 euros TTC (Honoraires de 3.000 euros charge acquéreur soit 50 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

Superficie

442 m²

Maison Thiviers 8 pièce(s) 225 m2

Maison

Ref. 388496MMN

Localisation THIVIERS (24800)

259 000 €

1 151 €/m²

Maxime MINOLA vous propose cette maison en pierre et sa dépendance, située non loin des commodités
Cette maison typique du Périgord vert se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine lumineuse, ainsi qu'une chambre tout cela de plain-pieds. A l'étage, un bureau en mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau-wc, et une salle de bain-wc.
A l'extérieur un superbe terrain de 3300m², avec une dépendance à terminer d'aménager ( kitchenette, wc-salle d'eau, chambre en mezzanine) et un garage.
Prix : 259 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 388496
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Superficie

225 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Terrain  constructible 5580 m2 La Cassagne

Terrain

Ref. 389559MND

Localisation LA CASSAGNE (24120)

82 000 €

14 €/m²

24120 LA CASSAGNE. Terrain constructible.
Prix de vente : 82 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située dans un hameau calme et sans nuisances, à 10 mn de Salignac Eyvigues avec commerces et écoles, dans le triangle Montignac, Terrasson, Souillac, ce magnifique terrain plat d'env.5580 m² constructibles, non viabilisé et sans contraintes architecturales, est positionné sur les hauteurs de la commune avec une belle vue panoramique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 389559MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Superficie

5580 m²

Maison de ville 10 pièce(s), 217 m2, sur un terrain paysagé de 283 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 377966ALIG

Localisation PERIGUEUX (24000)

430 000 €

1 981 €/m²

En exclusivité !!! Cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète au fil du temps (toiture, isolation, mode de chauffage Gaz + climatisation, menuiserie double vitrage aluminium, électricité, aspiration centralisée), elle ne nécessite pas de travaux et offre une surface habitable de 217 m², sur 3 niveaux. Le Rdc se compose : Entrée, quatre chambres (dont une avec salle d'eau attenante), accès au jardin et wc séparé.
Le 1er étage accueille un spacieux salon / salle à manger traversant, permettant le passage à une terrasse et au jardin. La cuisine équipée dispose également d'un accès terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc ,complète ce niveau.
Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, un wc et bénéficie d'une climatisation. Construite sur une parcelle cadastrée de 283 m², cette maison dispose d'un sous-sol complet abritant un bel espace de stockage, deux caves, un sauna et la chaudière (gaz de ville). Située à proximité de la gare SNCF de Périgueux et de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus), à moins de 10 mns du centre historique en voiture.
Prix de vente : 430000 euros HAI (dont 4.88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 410000 euros hors honoraires)
DPE B (85) GES B (10), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 1210 euros et 1710 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

217 m²

Pièces

10 p

Chambres

8 ch

EXCEPTIONNEL A vendre, box de parking fermé à Périgueux 24000

Parking

Ref. 382310LEAR

Localisation PERIGUEUX (24000)

18 000 €

1 285 €/m²

A vendre, quartier Vésone/La Cité, garage boxe fermé.

Venez découvrir cet emplacement superbement situé à deux pas du centre-ville, le garage est logé dans le sous-sol d'une copropriété où vous disposerai d'un accès privatif.

Ce dernier est fermé, vous pourrez en profiter pour stocker ou pour y stationner votre véhicule.

DIAG EN OK

Pour plus de renseignements et/ou la programmation du visite contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Superficie

14 m²

Pièces

1 p

Belle maison coeur de ville indépendante
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 386341CDAR

Localisation TARTAS (40400)

64 990 €

541 €/m²

Exclusivité: Belle maison à rénover au coeur de la ville en zone non inondable; tout peut se faire à pied la ville offrant toutes les commodités et est idéalement placée entre Dax et MONT de MARSAN (20 min).
Sur deux niveaux elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine, un beau séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC. A l'étage 4 grandes chambres et un WC.
Le terrain est agréable et arboré.
Son prix vous permet de laisser libre cours à vos projets de rénovation.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien: Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386341. Ce bien vous est proposé à 64990 euros (dont honoraires compris de 4990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur de 60000 euros TTC) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bien non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
(8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Saint-Estephe -petit bijou viticole au coeur de l'appellation
Exclusivité

Local commercial

Ref. 387054XAB

Localisation SAINT-ESTEPHE (33180)

318 000 €

93 €/m²

Découvrez cette charmante propriété viticole de 34 ares de vigne, nichée dans le prestigieux terroir de Saint- Estephe.
Idéalement située, cette exploitation conjugue authenticité et potentiel.

Son chai, parfaitement adapté, offre toutes les possibilités pour élaborer votre propre vin d'exception.

Laissez -vous séduire par cette opportunité unique de vivre et travailler au coeur d'un terroir recherché, avec des sols qui révèlent tout le caractère des grands crus de l'appellation.

Un bien rare pour passionnés ou investisseurs.
Ne tardez pas à venir visiter cette pépite viticole !

Bien non soumis au DPE.

Prix 318 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387054-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

3400 m²

Maison de maître

Maison

Ref. 383395PIEN

Localisation SAINT-PEY-DE-CASTETS (33350)

380 000 €

1 538 €/m²

Venez découvrir cette maison de maître qui offre une surface et un charme incomparables.
Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil s'ouvre sur un espace de vie de caractère comprenant un grand salon-séjour lumineux d'environ 60 m², une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert six chambres et deux bureaux, parfaits pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.

Ce bien dispose également d'un chai de plus de 100 m² pour les amateurs de vin ou pour des projets de stockage et d'aménagements divers, ainsi qu'un garage attenant.
Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2800 m², arborée et offrant une vue dégagée sur les magnifiques vallons environnants.

Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Saint-Émilion et de ses célèbres vignobles.
Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la région !

Prix : 380 000 euros HAI, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 362 000 euros hors honoraires,

DPE : Classe F / GES C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 6 190 euros et 8 410 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 383395PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

247 m²

Pièces

10 p

Chambres

8 ch

EXCLUSIVITE Appartement Royan 3 pièce(s) 68 m2 en viager NUE PROPRIETE
Exclusivité

Appartement

Ref. 368961TRF

Localisation ROYAN (17200)

129 990 €

1 911 €/m²

EXCLUSIVITE
VIAGER OCCUPE NUE PROPRIETE BOUQUET SEC
Dans une résidence sécurisée. au second étage avec ascenseur.
Appartement de 68 m2 comprenant:
Une entrée, une salle à manger de 20 m2, 2 chambres dont 1 avec balcon, une loggia, une salle d'eau, wc.
Une tête : Femme de 77 ans.
Valeur vénale 250000 euros.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriétés 1493 euros
Nombre de copropriétaires 36
DPE classes D GES d Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 862 euros et 1166 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget : 129990 euros, honoraires 18750 euros charges acquéreurs soit 111 900 euros hors honoraires.(mandat VIAGER).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

pour les besoins de cette publication des objets ont été gommés.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368961 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
(16.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1493 euros.
Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LE BOUSCAT RUE TRES COMMERÇANTE

Local commercial

Ref. 389186B-JLEC

Localisation LE BOUSCAT (33110)

355 000 €

1 267 €/m²

Fonds de Commerce à Vendre, Restaurant, Brasserie Traditionnelle .
Situé dans une rue commerçante à fort passage, ce restaurant, brasserie traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle régulière, tant pour les déjeuners que pour les dîners.
________________________________________
Points Clés de l'Établissement :
Caractéristiques :
-Capacité d'accueil : 100 couverts.
-Ticket moyen :
Midi : 22 à 25 euros
Soir : 45 à 50 euros

-Horaires d'ouverture :
Service midi : Lundi au vendredi.
Service soir : Mercredi au vendredi.
Fermeture le week-end, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
________________________________________
Performances Financières et Rentabilité :
-Chiffre d'affaires annuel : 560 000 euros.
-EBE retraité : 210 000 euros, soit près de 38 % du chiffre d'affaires, témoignant d'une excellente rentabilité.
-Loyer annuel : 20 000 euros, soit seulement 3,6 % du CA, un ratio très favorable pour la rentabilité globale.
________________________________________
Personnel et Gestion :
-Effectif : 4 personnes.
2 gérants en salle.
2 cuisiniers en cuisine.

________________________________________
Opportunités et Potentiel :
-Horaires aménageables : La fermeture actuelle le week-end et les soirs en début de semaine offre une opportunité d'élargir les plages d'ouverture pour augmenter le chiffre d'affaires.
-Clientèle fidélisée : Une base régulière, renforcée par l'emplacement en rue commerçante, constitue un atout pour un repreneur.
-Faibles charges fixes : Avec un loyer modéré et une masse salariale optimisée, l'affaire offre un excellent levier de rentabilité.

Fonds de commerce à 355.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet .

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Superficie

280 m²

Immeuble Perigueux
Sous compromis

Immeuble

Ref. 385201ODUP

Localisation PERIGUEUX (24000)

185 500 €

2 061 €/m²

Immeuble de rapport de deux appartement de type 2 loués meublés 580 euros. Possibilité de réaliser un troisième appartement de type 2 à l'étage.
Excellents états des communs et des appartements avec une très bonne proximité du centre ville et des centres d'intérêts: Emplacement Idéal pour une vacance locative quasi nulle.

DPE: F GES :F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1422 euros et 1924 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Prix : 185500 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 175000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

64100 BAYONNE - SNACK, RESTAURATION RAPIDE

Local commercial

Ref. 389419B-GFAC

Localisation BAYONNE (64100)

99 000 €

2 475 €/m²

RESTAURATION RAPIDE.
Gabriel FACCHINI vous propose cette jolie affaire lucrative pour une personne ou un couple ambitieux.
Restauration rapide orienté vers la vente à emporter, ou belle terrasse pour manger sur place.
Tout équipé de matériel récemment (moins de deux ans) avec une broche à kebab au gaz, double friteuse 8 litres, plancha inox électrique, frigo 3 portes équipé de saladettes, 2 machines à paninis, armoire inox 2 portes, frigo fraîcheur boissons et télé dans la salle.
Complété par une licence TROIS.
Dans l'arrière salle, frigo positif à roulettes et frigo négatif à roulettes. plonge inox. Le tout récemment refait à neuf aux normes de sécurité, on s'installe et on travaille. Une affaire qui mérite une attention particulière. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Superficie

40 m²

Terrain constructible de 850m² environ à Montils !
Exclusivité

Terrain

Ref. 387539SEBM

Localisation MONTILS (17800)

27 000 €

31 €/m²

Ref387539SEBM: Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE à Montils:

Un agréable terrain constructible hors lotissement de 850 m² environ, non viabilisé, en campagne et situé à seulement 5 minutes du bourg, 14 minutes de Cognac et 15 minutes de Pons. Les réseaux sont en bordure de parcelle et un assainissement individuel est à prévoir. La parcelle est déjà close sur trois côtés, il ne vous restera donc qu'un côté à clôturer. Le bornage est en cours et sera finalisé pour la vente.

Vous avez un projet de construction? Contactez moi pour en discuter.

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à privilégier un contact par téléphone ou sms.

Prix de vente: 27 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Superficie

850 m²

Maison Chatellerault 6 pièce(s) 125 m2 4 chambres

Maison

Ref. 366406JUN

Localisation CHATELLERAULT (86100)

155 500 €

1 244 €/m²

86100 CHATELLERAULT : Coup de coeur assuré pour cette maison de ville remise au goût du jour de 127 M² dont 114 M² Habitables. L'entrée dessert le salon la salle à manger et la cuisine avec accès au jardin et abri de 14 M². Le premier étage se compose de deux grande chambre dont une de plus de 14 M² et l'autre avec salle d'eau séparée et d'une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage vous propose deux autre chambres de plus de 14 M² dont une avec mezzanine. communicantes avec une autre salle d'eau avec deux vasques séparées. Idéale première acquisition ou investisseur pour location et colocation, chauffage gaz, tout à l'égout. jardin d'environ 70 m², cave. Proximité immédiate bus et école. Prix de vente de 155500 euros, incluant les honoraires à la charge des vendeurs. DPE C: 158. GES C : 27. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 366406. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Dept 33 - BORDEAUX - LE HAILLAN - Appartement  3 pièce(s) 61m2 avec balcon de 9m2 -  2 places parking

Appartement

Ref. 383489SBEN

Localisation LE HAILLAN (33185)

319 800 €

5 242 €/m²

Dept 33, BORDEAUX - LE HAILLAN

A saisir dernier lot disponible !!!!! en dernier étage !!!!!

Très Bel appartement 3 pièces de 61m2 avec terrasse de 9m2 - 319 800 euros, Prix Promoteur,

Très bel appartement où vous emménagerez au 1er Trimestre 2025. Une superficie total de 61 m2 vous accueille sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m2, 2 chambres de 12 et 9m2 , 1 salle de bains de 5m2 avec WC séparés .
Complétez cet art de vivre par un balcon de 9m2 orientée EST.
Bel emplacement dans un environnement calme et proche du centre-ville du Haillan, avec tous commerces, écoles et bus à proximité. A 5 minutes de 60 enseignes de la galerie marchande de St Médard en Jalles .

Programme de 28 logements répartis sur 1 bâtiment en R+2 avec ascenseur
Appartement éligible LOI PINEL.

Charges de Copropriété annuelles d'environ 1200 euros -
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construit suivant les normes exigées par la réglementation RT 2012,
DPE - Vierge GES - Vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Demeure de prestige de 417m2, sur un terrain de 6ha 23a 18ca, piscine, dépendance et un logement  type 4
Exclusivité

Maison

Ref. 389107ALIG

Localisation CHANCELADE (24650)

880 600 €

2 111 €/m²

A seulement quelques minutes de Périgueux, découvrez cette somptueuse propriété datant des années 1905, nichée au coeur d'un parc privé de 6 hectares, cette demeure d'exception s'adresse aux amateurs d'élégance, de quiétude et d'espace. Au niveau rez de chaussée, on découvre une entrée majestueuse, ouvrant sur un escalier d'époque en bois massif desservant les étages. Un double salon lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée , avec un coin bibliothèque et un accès direct à la terrasse. Une salle à manger conviviale, avec cheminée, bénéficie également de l'accès à la terrasse dominant le parc. Une office, une cuisine aménagée et une penderie, complète ce niveau.
Le sous-sol de cette demeure, abrite une cave à vin, la chaufferie (Gaz) et une grande pièce de stockage.
Le palier du premier étage dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont trois bénéficie d' un cabinet de toilette attenant, pouvant aisément se transformer en salle d'eau privative. On trouve aussi une salle de bains indépendante et deux toilettes intégrés entre le premier et deuxième étage de la bâtisse.
L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une réserve et deux petites pièces (ou chambre de bonne). Sur ce même niveau un escalier nous mène à la tour, offrant une vue panoramique sur le parc et l'environnement verdoyant de la propriété.
Les six hectares de terrain comprennent un parc entretenu, parsemé d'essences rares, une ancienne grange, une piscine à rénover, une maison d'amis ou de gardien d'environ 100 m², des bois ou prairies, dans une intimité totale.
Cette propriété offre un cadre de vie unique, un potentiel rare, pour des familles en quête de raffinement ou des investisseurs souhaitant développer un projet touristique ou évènementiel aux portes de Périgueux. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

417 m²

Pièces

12 p

Chambres

7 ch

Maison de plain-pied - 3 chambres - jardin
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 373228RMJ

Localisation LANGON (33210)

289 000 €

2 833 €/m²

En exclusivité sur la commune de LANGON.
Emplacement privilégié pour les commerces, les écoles, et l'accès à l'autoroute.

Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 102m2 sur une parcelle de 1000m2.

Ce bien se compose d'une pièce de vie de 49m2 comprenant salon/séjour/cuisine équipée ainsi qu'une buanderie de 5m2.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (10,12 et 14m2), une salle de bain/douche et un WC séparé.

A l'extérieur vous profiterez d'un joli parc arboré, d'une petite terrasse située à l'avant de la maison et d'une seconde terrasse de 20m2 avec pergolas. Un abris de jardin en bois de 20m2 complète ce bien.

Ce bien construit en 2005 a fait l'objet d'une rénovation globale en 2020. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/air gainable réversible et d'un ballon thermodynamique.
Menuiseries en double vitrage, volets roulants, tout à l'égout, fibre optique...
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Maison très peu énergivore !!
DPE A - GES A
Budget 289 000 euros (honoraires inclus de 10 000 euros charge acquéreur). Soit 279 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

À Vendre : Maison de Charme à Vic-sur-Gartempe, 86260

Maison

Ref. 387413CLQ

Localisation VICQ-SUR-GARTEMPE (86260)

55 000 €

753 €/m²

86260-VIC SUR GARTEMPE -
Découvrez cette maison de plain-pied pleine de caractère à rénover, située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes du centre du village et des célèbres sites touristiques d'Angles-sur-l'Anglin et à 10 minutes de La Roche-Posay.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : séjour accueillant, cuisine spacieuse, 3 chambres confortables, salle d'eau et WC séparé.
Annexes : garage pratique, grenier offrant des possibilités d'aménagement, et diverses dépendances.
Extérieur : profitez d'un agréable jardin verdoyant de 913 m², idéal pour les moments de détente en plein air.

Équipements et prestations :
Huisseries en double vitrage et volets roulants pour un confort optimal.
Chauffage au fuel pour des hivers doux.

Informations énergétiques :
DPE : Classe F (logement à consommation énergétique excessive)
Consommation d'énergie : 287 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 euros et 2200 euros (estimation basée sur les prix de 2021, abonnements inclus).
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix dans un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt locaux.

Prix de vente : 55 000 euros( Honoraires charges vendeurs)
Mandat 387413CLQ
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387413 CLQ
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Superficie

73 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch