Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 126

Maison

Ref. 373459MJS

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE // Villefranche-de-Lonchat (24610) - Manoir 14 chambres, avec parc arboré. A 5 min du centre-ville de la Bastide.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion.

Manoir du XVIII eme 518 m² habitable sur parcelle de 15 432 m². Orientée sud/ouest. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 10 min.

Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon (33 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle à manger (25 m²), séjour (20 m²) donnant sur la cuisine indépendante (38 m²), arrière cuisine, 2 chambres (15 m²) avec salle d'eau-WC et W.-C. indépendant.
Au premier étage : un palier, 7 chambres dont 1 avec une salle de bains-WC et salle de bain-W.-C. indépendants.
Au deuxième étage : 3 chambres avec salle de bain-WC.

Terrasse donnant sur le parc avec arbres centenaires comprenant SPA, piscine, salle de réception et dépendance.
Cave en sous-sol. Garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.

Prix TTC 832 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit
800 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 022/12/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396778CMIL

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

PORTES OUVERTES le mercredi 26 mars et jeudi 27 mars de 14h à 17h30. Visites sur rendez-vous uniquement! Me contacter au: 06-09-82-62-49

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier, vous propose une maison familiale pleine de potentiel dans un quartier très recherché de Villenave d'Ornon.

Construite en 1981, cette maison indépendante de 130 m² se déploie sur deux niveaux. Elle offre quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau attenante à l'une des chambres. Le salon séjour de 30 m², offre une ambiance chaleureuse, et la cuisine de 13 m² complète cet espace de vie convivial. Les chambres, spacieuses, sont parfaites pour une famille en quête de confort.

La maison est orientée plein sud et située sur une parcelle de 450 m², entièrement clôturée, sans vis-à-vis, agrémentée de magnifiques arbres. Le garage de plus de 40 m² dispose d'une trappe pour les vidanges, pratique pour les bricoleurs. Elle est également équipée d'une alarme et de fenêtres en double vitrage avec des menuiseries en bois, garantissant sécurité et isolation.

Quartier et commodités : Le lotissement bénéficie de la proximité immédiate du bourg de Villenave d'Ornon, accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs supermarchés et commerces. La rocade et l'autoroute A62 se rejoignent en moins de 10 minutes.

Cette maison, bien qu'en bon état structurel, nécessite des travaux de rénovation intérieure et offre un superbe potentiel dans un quartier calme et verdoyant, à proximité d'un agréable square. C'est une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385949BRI

 DOMPIERRE-SUR-MER (17139)

17139 DOMPIERRE SUR MER - Les Brandes - Maison ancienne à rénover, 89 m2 environ, 4 pièces, 1 chambre, une dépendance de 70 m2 environ sur un terrain de 701 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose, cette maison ancienne à rénover de 89 m2 environ, divisée en deux logements.
- Le premier logement est composé, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 22 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Le deuxième logement est composé, d'une pièce de vie d'environ 25 m2, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Attenant à la maison, une dépendance d'environ 70 m2 à rénover également.
Cet ensemble situé sur une jolie parcelle de 701 m2, dans le quartier très calme des Brandes, vous offre de nombreuses possibilités de rénovations ou d'extension.
Budget 239 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 385949.
 Budget 252 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 402050TRF

 MORNAC-SUR-SEUDRE (17113)

EXCLUSIVITÉ MORNAC SUR SEUDRE 17113
Proche de toutes les commodités.
Dans le centre ville de MORNAC SUR SEUDRE
Maison de ville de 52 m2 habitables comprenant ;
Au RDC , une salle à manger avec sa cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, placard et une cheminée.
A l'étage : une pièce, une chambre avec placard.
Chauffage électrique à inertie.
Ballon d'eau chaude récent.
Toiture récente.
BIEN ELIGIBLE AUX AIDES ENERGETIQUES, ON VOUS ACCOMPAGNE.
Budget : 109990 euros honoraires charges vendeurs.
DPE classe F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1330 et 1850 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Budget; 99990 euros honoraires charges vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402050 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Terrain

Ref. 399615FOU

 MENESPLET (24700)

Ménesplet (24700) à 20 km de Libourne et Coutras, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose au prix de 77 000 euros un terrain de 15610 m2 en première ligne dans un environnement proche du centre ville, c'est le cadre idéal pour concrétiser votre investissement immobilier ou construire votre maison de rêve.

je reste à votre disposition pour des informations ou organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 391562CRIT

 SIGOGNE (16200)

CRISTINA THIMONET votre conseillère en immobilier Propriétés privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans . Vous propose sur la commune de Sigogne . proche des Métairies
A quelques minutes de Jarnac!

Quand l'élégance rencontre la fonctionnalité. La pièce de vie , véritable coeur de la maison , s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement agencée , baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées , le design ouvert favorise une circulation fluide entre le salon et la cuisine ,cet espace ayant été conçu pour des moments conviviaux.
En vous dirigeant dans l'espace nuit ,vous serez séduits par ses trois chambres fonctionnelles bien agencées , dont une suite parentale , parfaitement pensée et organisée ,salle d'eau privative et dressing spacieux
Bien que quelques travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement et l'embellissement de L'extérieur ajoutera une valeur significative à la maison .
Le jardin offre un potentiel incroyable ou vous pourrez imaginer des espaces de détente !
Cette maison est également équipée de technologie modernes ,garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maitrisée.
Imaginez vous dans cette maison Contemporaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. ref Annonce Crit 391562

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Terrain

Ref. 393918JENH

 CROIGNON (33750)

Terrain constructible situé à Croignon (33750), à 25mn de Bordeaux, à 20mn de Libourne, à 10mn de la gare de Vayres et de la National N89, toutes les commodités se trouvent à 10mn.
On y trouve des crèches, une école maternelle/primaire à Camarsac (4mn), un Collège et un nouveau Lycée à Créon (10mn).

Venez réaliser la maison de vos rêves sur ce très joli terrain de 700 m², hors lotissement et non viabilisé (raccordable au tout à l'égout), les autres réseaux sont en bord de route.
Elle possède de nombreux atouts urbains tout en jouissant d'un environnement calme et propices à la sérénité.
Professions médicales (médecins, infirmières, dentiste ?), tous les petits commerces de proximité ainsi que des grandes surfaces sont présents. Tous les mercredis matin, un marché de +100 commerçants et artisans est organisé dans la ville de Créon.
Ne tardez plus pour une visite!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Budget : 99990 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393918 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 401664SEBM

 FONTCOUVERTE (17100)

Ref 401664SEBM : SOUS-OFFRE EN 17 JOURS DE DIFFUSION - EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE; Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP :

Venez découvrir ce bien sous garantie décennale jusqu'en 2031, construit en 2021, moderne et fonctionnel, offrant confort, luminosité et performance énergétique (DPE A) !

Avec son agencement optimisé, dès l'entrée vous trouverez un placard intégré, une cuisine contemporaine, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres avec sol en carrelage imitation parquet, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant avec faïence murale tendance, un cellier attenant à la cuisine et un garage de 15 m² viennent compléter ce bien. A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse et dans le jardin entièrement clos et sécurisé par un grillage rigide avec brise vue intégré et un parking privé situé devant la maison. Un bien clé en main, agréable et sans travaux !

LES PRESTATIONS: sous garantie décennale jusqu'en 2031 + construction brique + chauffage pompe à chaleur avec climatisation + chauffe-eau thermodynamique + sèche serviette + volet PVC gris anthracite + assainissement collectif + proximité de Saintes

LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.

PRIX DE VENTE: 210 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

INFORMATION ENERGETIQUE : DPE A indice 59 et GES A indice 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 514 euros et 696 euros indexées aux années 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Appartement

Ref. 390473ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. C'est à PROXIMITE IMMEDIATE de PEY-BERLAND, au 3e et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement d'une surface au sol de 85m2. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec VUE sur la PLACE PEY-BERLAND et sa CATHEDRALE, un bureau, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard de rangements, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Cet appartement propose en complément une GRANDE CAVE ainsi qu'un GRENIER situé juste au-dessus de l'appartement, idéal pour rangements. Cheminées, pierre apparente, parquets. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. Façade ravalée, toiture révisée et parties communes rénovées RECEMMENT. IDEALEMENT SITUE ; PEY-BERLAND, Musée des Arts Décoratifs et du Design, Place des GRANDS HOMMES. A proximité immédiate des TRAMs A et B et des commerces. Accès direct à l'aéroport de Mérignac en 35min.
PRIX : 424 500 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1026 euros et 1388 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 390473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 863 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397498ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. IDEAL PLACEMENT PATRIMONIAL ou INVESTISSEUR. C'est au 1er et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE que prend place cet appartement d'une surface au sol totale de 30m2. Il propose une pièce de vie avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,3m), une cuisine AMENAGEE, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. INTERPHONE. FIBRE OPTIQUE. A 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY, 15min à pied de la VICTOIRE. A 15min A PIED de la GARE SAINT-JEAN (10 min en bus). A 10 min A PIED du TRAM B (arrêt BERGONIE). TRES BONNE RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 6,1% (basé sur l'encadrement des loyers).
PRIX : 129 000 euros
DPE : D- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 590 euros et 850 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 397498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1315 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 365042B-PCX

 BORDEAUX (33000)

Secteur St LOUBES, Philippe CHAMOUX vous propose ce restaurant idéalement situé sur un axe passant avec parking, d'une commune dynamique à l'est de Bordeaux.
Cet établissement de près de 140 m², dispose d'une grande terrasse de 30 places, d'une salle de 50 couverts, d'une cuisine récente entièrement équipée ( Four, Plancha Rational, Friteuse, Chauffe assiettes, Bain-Marie ..etc) et aux normes, avec extraction, WC PMR, d'un local plonge, un local préparation et une réserve avec congélateurs .
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis des années une clientèle régulière par ses produits de qualité et la disponibilité de ses exploitants.
Bail 3/6/9, loyer mensuel de 1.760 euros HT.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Visibilité maxi
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Cession du fonds de commerce à 90.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365042
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Maison

Ref. 400296JENH

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

Située à Villenave d'Ornon (33140), proche du bourg, cette maison de 190 m² offre un cadre pratique et agréable, proche des commerces, écoles, et transports (tram C et bus).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine. Cet espace s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

L'étage propose une suite parentale indépendante de 27 m² avec salle d'eau, WC et rangements, idéale pour préserver l'intimité.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 2 070 m² avec une piscine (11x5m), parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien.
Ne tardez plus pour une visite, contactez moi!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Budget : 750000 euros. Honoraires charge vendeur.
DPE CLASSE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Année de référence des prix de l'énergie 2021 entre 1470 euros et 2040 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 400862MMN

 DUSSAC (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette maison sans voisin, sans aucune nuisance.
La maison se compose d'un grand salon d'une cuisine, d'une salle d'eau-wc ainsi qu'une chambre tout cela de plain-pied.
A l'étage de 50m², qui est à terminer de rénover, 2 chambres potentielles ainsi qu'une potentielle pièce d'eau.
Attenant à la maison un atelier garage.
A l'extérieur un jolie jardin arboré de 5000m².
Système de chauffage pompe à chaleur, gros oeuvre en très bon état, DPE B, panneaux solaire pour l'auto consommation.
TF : 766 euros.

Prix : 108 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 400862
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 404265MMN

 THIVIERS (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette périgourdine à vendre dans le coeur d'un bourg à pieds des commodités.
Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand salon salle à manger avec son insert à bois, d'une chambre, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, 2 chambres, ainsi qu'un wc, salle d'eau.
Au -1 un grand sous-sol avec cuisine d'été.
A l'extérieur un jardin arboré de 600m²

Double vitrage partout, toiture ok, charpente ok, système de chauffage électrique.
Taxe foncière : 1600 euros.

Prix : 168000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 404265
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 382474VAS

 SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE (19600)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité une grande maison avec sous sol non enterré et jardin à SAINT PANTALEON DE LARCHE 19600 au prix de 170 000 euros dont honoraires charge acquéreurs à hauteur de 5.50 %.
Ce bien vous offre : un jardin clos de 600 m2.
En rez de chaussée : entrée donnant sur une vaste pièce de 31 m2 ( chambre actuellement ), accès au garage ( 1 véhicule ), une grande pièce pour rangement avec coin buanderie -chaufferie, un WC avec lavabo.( douche envisageable ).
Au premier étage : dégagement, cuisine aménagée équipée, beau salon séjour double très lumineux avec accès balcon, 3 chambres avec parquet et placards, un WC indépendant, une salle de bain.
L'ensemble est actuellement loué - bail 3/6/9 de 11/2019 - prochaine échéance 11/2025 - Renseignements supplémentaires sur demande.
Diagnostics complets disponibles avec DPE et GES en E ( à 292 et 63 ) . Chaudière gaz à condensation datant de 2019. Audit énergétique en cours.
Suivant diagnostic, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2023 entre 2290 et 3150 euros . ( sur factures : coût chauffage et eau chaude de 1500 euros par an )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Mandat N°382474VAS - Honoraires pour 8900euros TTC à la charge de l'acquéreur. ( soit 5,52 % TTC ) Prix net vendeur 161100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.

(5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Terrain

Ref. 391602NBIL

 MOUGON-THORIGNÉ (79370)

En exclusivité
Dans le centre de Mougon, commune avec commerces et écoles, belle parcelle de 2450m² dont 1200m² constructibles et divisibles.
Dessus, une grange en pierre de 60m² au sol, possibilité de créer un étage, avec charpente et toiture neuves.
CU positif pour 2 lots. Présence d'1 compteur électrique.
Etude de sol réalisée.

Prix : 85 490 euros DONT 7% d'Honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 79 900 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 394300PAMO

 DAX (40100)

A VOIR SANS TARDER RARE A LA VENTE
Sur la commune de Hinx à 10 minutes de DAX
Village en plein expension, commerces, écoles, pôles médical

Au calme , joli terrain plat , non viabilisé ( tout en bordure de terrain)
d'une surface de 1300 m2 pouvant être diviser en 2 lots.
Possibilité d'environ 1600m2 supplémentaire non constructible.
Libre de tous constructeurs
Merci de me contacter si vous ne souhaitez que 600M2

Prix : 128 000euros, honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 06/80/27/62/09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Terrain

Ref. 386098ABON

 LESSAC (16500)

Lessac 16500 Parcelles de 82 157 m2 en totalité NON constructibles (marquées en vert) classées en Zones Naturelles Agricole d'après le PLUI de Charente Limousine approuvé en date du 6 Aout 2024.
Ces parcelles sont clôturées à une hauteur de 1,50 mètre et sont constituées de 3 bosquets, un puit alimenté toute l'année, un abris pour animaux.
Les habitats légers et autres ne sont pas autorisés, il est toutefois idéal pour des animaux en pâture.
Prix 44 000 HAI charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Terrain

Ref. 374262PDL

 MINZAC (24610)

Idéalement situé au calme et à la campagne, hors lotissement, terrain constructible de 2824m², libre de constructeur, réseaux en bordure de route, tout à l'égout, à 5 mn des commodités, cabinet médical, pharmacie, commerces. G1 réalisée
Prix 46990 euros HAI, honoraire charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374262PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 372773ARY

 BASSENS (33530)

33530 - BASSENS - CENTRE-VILLE. C'est idéalement située à seulement 5min A PIED du centre-ville de BASSENS et AU CALME, que prend place cette maison de PLAIN-PIED. Elle propose un salon, une cuisine AMENAGEE, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, deux pièces dressing. Disposant d'un jardin d'accueil et jardin principal EXPOSE SUD, d'un grand GARAGE avec COMBLES, cette maison offre de nombreux agréments. Possibilité de stationner des véhicules complémentaires à l'intérieur de la parcelle. Chauffage au gaz avec thermostat central. Cette maison vous séduira par SON EMPLACEMENT, sa proximité à TOUTES LES COMMODITES et son POTENTIEL. Egalement située à seulement 15 min A PIED du centre-ville de CARBON-BLANC. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. A moins de 10 min A PIED des écoles (maternelle, élémentaire et collège). A 10 min A PIED du MARCHE de BASSENS tous les dimanches. A 5 min A PIED du TRAM A.
PRIX : 282 000 euros
DPE : C - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 918 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 372773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr