Achat immobilier - Paris : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Paris - Page 7

Local commercial

Ref. 441355B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS BAR RESTAURANT LICENCE IV 24 PLACES - PETIT LOYER

Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT LICENCE 4 de quartier, situé dans une rue commerçante du MARAIS, à proximité de la rue des Francs Bourgeois, au coeur du 4ème arrondissement de PARIS et pouvant accueillir 24 PLACES ASSISES. Activité actuelle axée sur la limonade accompagnée de petite restauration.

L'établissement est composé selon :
-RDC : salle de bar, avec son comptoir de bistrot à l'ancienne, petite cuisine sans extraction, wc,
-Sous-sol : réserves.

Vitrine de 5m. Bail 3/6/9 en cours.

PETIT LOYER : 2.300 euros charges comprises.

Prix Cession : 268.800 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 424489B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Sarah ASLANI vous propose ce fonds de commerce de idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Ambroise, entouré de nombreux hôtels, restaurants et lieux culturels.
Un emplacement n°1, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.

Boutique Textile Accessoires Epicerie Coffeeshop Vente

Surface totale : 35 m²

Façade exceptionnelle de 6 mètres, offrant une superbe vitrine et un large espace pour apposer le nom du commerce - idéal pour une enseigne visible de loin.

Hauteur sous plafond : 3,50 m

Équipements inclus : WC avec fenêtre, machine à coudre, mobilier fixe, triangles à vêtements

Activité actuelle : boutique de vêtements + retoucherie

Bail : tous commerces (sauf restauration avec extraction)
- Coffee shop possible, Friperie, Bureaux, Assurances, Vente, Bijoux

Bail 3/6/9
Loyer : 1 500 euros / mois

Atouts :
Clientèle fidèle depuis 1989, mêlant habitants du quartier et visiteurs internationaux

Secteur animé avec un flux constant : hôtels, restaurants, théâtres, ateliers d'art et lieux culturels à proximité

Très belle façade offrant une visibilité maximale, parfaite pour une enseigne ou signalétique attractive.

Quartier commerçant et vivant, à fort potentiel de développement

Prix : 92.000 EURO , honoraires charge acqéreur

Sarah ASLANI, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 424489. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424489 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

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Ref. 434430B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT / TRAITEUR - 70 M² - GROSSE EXTRACTION - EMPLACEMENT 1BIS. TERRASSE POSSIBLE.
Dans le Quartier Ménilmontant entre Jourdain / Gambetta, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant / traiteur , situé en emplacement 1 BIS sur une rue très commerçante, entouré de nombreux commerces, écoles et écoles de formation, salles de spectacles, cinéma et bien d'autres commerces et services de proximité.
Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts; des toilettes, une cuisine bien équipée avec EXTRACTION 350, gaz et triphasé, une chambre froide, congélateurs.
Une cave ainsi que des toilettes communes complètent ce fonds de commerce.
Possibilité de demander une terrasse.

TRÈS PETIT LOYER : 800 euros /mois - Bail 3/6/9
Provision de charges : 80 euros

Cession du fonds de commerce à 154.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434430 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

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Ref. 435426B-BMAG

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

75012 PARIS - BERCY/COUR SAINT-ÉMILION - RESTAURANT 65 M² - 40 COUVERTS PLUS TERRASSE.
Situé dans le quartier dynamique de Bercy sur une artère commerçante offrant un flux piétonnier constant et de circulation, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant d'une superficie de près de 65 m² de plain pied disposant d'une belle salle de 32 couverts, une cuisine bien équipée avec hotte à charbon et disposant d'une fenêtre, des toilettes et une réserve au sous-sol de 15 m² directement accessible. L'établissement est exploité depuis 7 ans et le Gérant a su fidéliser une belle clientèle.
Vous bénéficiez également d'une terrasse de 10 places.

Chiffre d'affaires en progression chaque année pour ce restaurant ouvert uniquement le midi 5 J/7 et 7 mois de l'année. Il sera augmenté sans problème avec le service du soir et les week-ends grâce à la forte demande de la clientèle résidentielle locale, touristique et les sorties des salles de concerts de ACCOR ARENA.

Secteur dynamique sur une artère commerçante par sa proximité avec Bercy Village, offrant un grand flux piétonnier grâce à ses nombreux bureaux, commerces et touristes, proche des salles de concerts comme Accor Hotels Arena et plusieurs sièges d'entreprises, à proximité des transports en commun étendus.

Bail 3/6/9. Loyer : 3.250 euros ht hc
Prix du fonds : 99.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435428 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

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Ref. 439661B-BMAG

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

75013 PARIS : RARE !! FLEURISTE 72 M² AVEC LOGEMENT DE FONCTION 43 M² - SITUÉ SUR UN BOULEVARD.
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce d'e cette boutique de fleuriste exploitée depuis de nombreuses années, avec, un espace de vente avec toilettes d'une superficie de 47 m² et un sous-sol de 25 m².
Il bénéficie également, d'un logement de fonction de 43 m² ce qui est très rare et la possibilité d'une location de parking par le bailleur pour 50 euros par mois. L'enseigne est idéalement située sur un grand boulevard du 13ème arrondissement de Paris et dispose d'une terrasse pérenne sur un linéaire de 5,30 mètres de vitrine et vous aurez la possibilité de demander une terrasse éphémère.
- L'établissement est très bien notée sur google.
- Une clientèle fidélisée depuis des années avec une forte concentration de population résidentielle, de touristes et les bureaux.
- A proximité des écoles, collège et lycées, pharmacies, boulangerie, banque et holding de bureaux, hôtels, supermarchés, épicerie, salle de concert,

- Activités : Fleuriste, Librairie, Papèterie, cadeaux.

TRÈS PETIT LOYER : 990 euros par mois logement compris - bail 3/6/9.
Prix du fonds 77.000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439661 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

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Ref. 441166B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème quartier Ornano, Cathy Bouyer vous propose en emplacement n°1, cette boutique de 120m² sur 2 niveaux
-RC 60m² d'espace de vente, avec grandes vitrines sur 12m linéaire
-Sous-sol, accessible par la boutique, réserve de 60m² parfaitement aménagée.
Un petit espace cuisine et WC complète ce bien.
Situé dans une rue très commerçante à fort flux de passage, ce magasin est prévu pour confection/maroquinerie ou chaussures
Petit Loyer 1890 euros HC/mois
Prix de cession : 56 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 441 166
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

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Ref. 441084B-DOR

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS CHAMPS-ÉLYSÉES - EXCLUSIF - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente un fonds de commerce de salon thé - cabaret - dancing idéalement situé dans le carré d'or du 8eme arrondissement de Paris, le quartier emblématique des Champs Elysées. Métro George V.
Tous les commerces et les hôtels de luxes à proximité.
Ce lieu de renom, atypique, unique et célèbre ; salon de thé - cabaret - dancing avec un service de restauration, se déployant sur trois niveaux de plus de 120 m² insonorisés aux rénovations et mobilier haut de gamme et aux belles prestations proposant également de la musique en live est en vente.
Les locaux bénéficient d'une capacité d'accueil actuel de 90 places assises et également d'une cuisine avec une grande extraction aux normes et d'une cave.
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ET RARE ENFIN A LA VENTE !
Loyer 10 200 euros mensuel.
Prix 750.000 euros honoraires charge vendeur.
Grâce à un départ à l'étranger, vous avez une occasion unique de enfin pouvoir faire l'acquisition de cette affaire !
Ne tardez pas à venir la voire, car elle ne saura vous attendre.
Changement d'activité possible.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°441084.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 441085B-DOR

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS - EXCLUSIF - BELLE AFFAIRE - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide orienté vers la vente à emporter idéalement situé dans le quartier d'affaires de Saint Augustin du 8ème arrondissement de Paris.
Cette enseigne qualitative, à la bonne réputation dispose d'une belle et grande vitrine, dispose d'une surface totale de près de 60 m² sans aucune perte de place, bien agencée aux normes sécuritaires.
Ce fonds de commerce de restauration rapide vente à emporter est composé d'un comptoir - bar de préparation, une salle de 20 places assises, un espace sanitaire et d'un sous-sol accessible de l'intérieur des locaux.
Quartier à la fois de bureaux, résidentiels et touristiques avec une belle clientèle d'affaires fidélisée.
Loyer de 1.950 euros mensuel.
Prix de cession 220 000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°441085.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 441086B-DOR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75014 PARIS MONTPARNASSE - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce d'un bar de nuit - discothèque - lunch à Montparnasse.
Cet établissement emblématique de 160 m2 insonorisé sur deux niveaux avec une capacité d'accueil actuel de 130 places au total, dispose en rez-de-chaussée 90 places et 40 places en sous-sol. Grâce à un départ en retraite, vous avez une occasion unique de pouvoir faire l'acquisition de cette affaire de nuit qui bénéficie d'une extraction, la licence IV et le permis P. Loyer mensuel 10 000 euros -
Prix de cession 890.000 euros honoraires charge vendeur. TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES - RARE !
Passage incessant. Touristes, résidentiels et bureaux. Ne tardez pas à venir le voir car il ne saura vous attendre. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 441086.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 438288B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : BAR, CAFÉ, PETITE RESTAURATION - 95 M² - EXTRACTION 300 - LICENCE IV - RUE TRÈS COMMERÇANTE ET PASSANTE.
Entre Nation et Charonne, Brigitte MAGNIN vous propose ce bar, café et petite restauration disposant d'une EXTRACTION 300 mm et une LICENCE IV, totalisant une superficie de près de 95 m², situé sur une rue dynamique et vivante avec de nombreux commerces et au flux important de piétons.
L'établissement se compose :
- D'une grande salle d'une superficie de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond d'une capacité de 42 places assises au total, un grand bar disposant de deux services à tirage à bière, l'un de 5 becs et l'autre de 3 becs, et des toilettes.

- Une petite cuisine équipée de près de10 m² et dotée d'une EXTRACTION 300 et une spacieuse mezzanine servant de stockage.

- Une réserve au sous-sol de près de 25 m² pour entreposer les fûts de bière.

Une information intéressante qui présente un atout sur le flux piétons dans la rue :
- Estimation basse par jour : entre 10 000 et 15 000 piétons.
- Estimation haute par jour : entre 30 000 et 40 000 piétons.

Loyer hc : 2.200 euros / mois - bail 3/6/9 jusqu'en 2032 - Pas de TVA en plus
Charges : 250 euros / mois

Prix de Cession : 142.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438288 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

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Ref. 440706B-MIT

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

PARIS 75006 - secteur Jardin du Luxembourg. EMPLACEMENT de 1er choix !!
Catherine BELLOC vous propose ce charmant RESTAURANT de 60 m² idéalement situé dans un secteur très touristique et à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg avec un fort passage piétons. Nombreux hôtels, bureaux, musée et Institutions alentours. La salle à la décoration soignée propose 25 à 30 couverts.
La spacieuse cuisine est équipée d'une extraction 400 aux normes. Vous profiterez également de 2 grandes réserves de plain pied. Exploitée depuis plusieurs années cette affaire a très bien su développer son chiffre d'affaires avec sa clientèle de quartier et le fort passage touristique.
Cet Emplacement de 1er choix pourrait également être idéal pour une activité de salon de thé, brunchs, pâtisserie, glacier...
Loyer mensuel de 2.200 euros hc.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 330.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 440706 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 440705B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Marché d'Aligre / Ledru-Rollin.

Catherine BELLOC vous propose ce COFFEE SHOP, SALON DE THE, SANDWICHERIE très cozy d'une superficie de 40m², situé dans un quartier très commerçant et animé, à proximité du Marché d'Aligre avec de nombreux bureaux, hôtels alentours.
La salle peut accueillir jusqu'à 20 couverts. Réserve de plain pied.
PAS D'EXTRACTION. Sandwicherie, restauration froide ou réchauffée uniquement.
Le loyer mensuel HT est de 2.100 euros hc.
Bail 3/6/9 récent.
Prix : 46.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 440705 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 440908B-ASS

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Martine Causse vous propose un lot exceptionnel de 5 boxes fermés situés dans une résidence sécurisée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Porte de Vincennes.

- 4 boxs doubles (stationnement 2 véhicules) ? 23 m² chacun
-1 box simple 12 m²

Secteur à forte demande locative pour le stationnement

Résidence calme, accès sécurisé

Facilité de location à l'unité ou en lot

Faibles charges, gestion simple

Produit rare dans ce quartier très prisé

PRIX DES 5 BOXS à 231 000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Local commercial

Ref. 426041B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS, Saint-Ambroise / Popincourt .
Sarah Aslani vous propose ce superbe local au charme indéniable, idéal pour un concept de café de caractère, sandwicherie artisanale, épicerie fine ou petite restauration sans fritures et sans extraction.
Enseigne située dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 11ème arrondissement.
Surface : 30 m² + Local de stockage de 12m²
Capacité : 18 couverts en salle + 12 places en terrasse

L'espace se distingue par une grande salle à la décoration magnifique :

- Murs en pierres apparentes, mobilier sur mesure et finitions artisanales
- Comptoir carrelé, parquet au sol, hauteur sous plafond de 2,50 m
- Vtrine de 4 m offrant une excellente visibilité sur rue
- Toilettes PMR et seconde sortie sur cour
- Store motorisé, climatisation, électricité triphasée

L'ensemble du mobilier et de l'équipement est inclus, dont une machine à café et moulin italien San Marco.

Une clientèle fidèle fréquente déjà les lieux.

En complément :
Un local de stockage de 12 m² au fond de la cour, équipé de 2 réfrigérateurs, d'un congélateur et des étagères

Bail 369 - Epicerie fine, Restauration sans fritures et sans extraction
Loyer principal : 1 918 euros TTC+ charges
Loyer Stockage : 300 euros/mois.

Rue bientôt piétonne, offrant un fort potentiel de développement commercial.

Prix de vente : 106.000 euros , honoraires vendeur.

Référence annonce : 426041
Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426041 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 424817B-SARZ

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

A vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le très prisé quartier de l'Étoile / Ternes, à seulement quelques pas de l'Arc de Triomphe.
Un emplacement exceptionnel au coeur du 17ème arrondissement de Paris, bénéficiant d'un fort passage, d'une clientèle de bureaux, touristes et habitants aisés du quartier.

Surface totale : 39 m²

Cuisine en sous-sol : 9 m², parfaitement aménagée

environ 26 couverts
Hauteur sous plafond : 2,70 m

Façade vitrée de 4 mètres, offrant une belle visibilité sur rue passante

Extraction à charbon conforme pour la restauration

Climatisation installée

Licence GR (Grande Restauration)

Restauration traditionnelle sur place ou à emporter

Bail commercial en cours .

Loyer TTC : 3 790 euros / mois

Prix vente: 280 000 euros, honoraires inclus de 22.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (258 000 euros net vendeur).
Non soumis au DPE.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424817. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 421746B-SARZ

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Emplacement n°1 - Axe très passant, situé entre Gare de Lyon, Hôpital Saint-Louis et la Coulée Verte.
RESTAURANT BAR, Surface RDC : 120 m²
Capacité : 55 couverts en salle + 20 en terrasse ouverte
Cuisine professionnelle équipée au fond de la salle, avec four à pizza et extraction 400 qui remonte en toiture (aux normes).
Cave aménagée pour stockage.
Bail commercial 3/6/9, il reste 8 ans de location.
Licence IV
Loyer : 3533 euros /mois charges comprises
Prix : 265 000 euroshonoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.67% soit 250 000 euros net vendeur.
Non soumis au DPE.

Affaire idéale pour restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept de restauration rapide haut de gamme.
Très forte visibilité et flux piéton important.
Non soumis au DPE.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 421746 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 429817B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Emplacement recherché dans le quartier du Faubourg Saint-Antoine, à proximité immédiate des commerces et transports.
Idéal pour une activité de coiffure, barbier ou esthétique :
Bail : Salon de coiffure et vente de produits cosmétiques

Sarah ASLANI vous propose ce Salon de coiffure prêt à travailler, aucun travaux à prévoir parfait pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un espace fonctionnel et bien équipé.

Surface totale : 33 m²

- 3 postes de coiffage
-1 cabine esthétique
- Laboratoire de coloration / coin technique

Bac à shampoing,
Kitchenette équipée dont une lave-vaisselle
1 WC

Loyer : 1.890 euros / mois HC HT
Charges : 110 euros / mois
Dépôt de garantie : 3x loyer HC HT

Prix de vente 70 000 euros (dont 4 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Non soumis au DPE.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429817 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 426473B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

BASTILLE, situé au coeur même du quartier festif et très fréquenté le soir et la nuit, Sarah Aslani au 06 95 60 34 57 vous propose ce bar d'ambiance et dance floor en EMPLACEMENT N° 1, dans ce quartier très animé et branché.
Ce bar d'une superficie de 148 m², totalement INSONORISÉ avec LICENCE IV, dispose d'une EXTRACTION en façade, d'une toilette PMR et d'une réserve.

Le bien se compose d'un bar principal de 55 m² au rdc, d'un logement à l'étage de 33 m² et d'une réserve de 60 m² au fond de la cour.

L'ambiance du lieu est incomparable : murs en pierres apparentes, mobilier sur mesure, décoration artisanale et authentique, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière, propice à un bar de caractère ou un concept original.

Le local est équipé des tireuses à bière, d'un système sonore Bose (5 enceintes), de brasseurs d'air, d'un éclairage soigné, d'un toilette PMR, ainsi que des étagères murales sur mesure.

Un drapeau en façade offre une excellente visibilité sur rue.

Mobilier et équipement inclus dans la vente (Comptoir, 8 tireuses de bière, télévision, enceintes, caméras, chaises, tables,hors stock de boissons)

- Bail commercial 3/6/9
Bar, Restaurant, Salon de thé, Vente à emporter
- Loyer : 4.980 euros HT/mois

Prix du fonds de commerce : 199 000 euros FAI (honoraires vendeur.)

Non soumis au DPE.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426473 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 425018B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Sarah ASLANI vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration, Coffee shop idéalement située à Paris 11 ème.

Emplacement idéal au coeur du quartier Oberkampf.

Ce local de 40 m² de plain pied avec une vitrine sur rue dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction à défragmentation de particules.

Idéal pour une activité de restauration rapide, un coffee shop, ou tout autre concept.

Salle de 18 couverts.
Bail 3/6/9, Loyer : 2.380 euros HT / mois

Prix de vente 80 000 euros, honoraires vendeur.

Mandat de vente numéro: .425018
Non soumis au DPE.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425018 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 423289B-SARZ

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Paris 12 (Limite 11ème arrondissement) - Commerce de 3 étages sur axe commerçant très passant

Sarah ASLANI, au 0695603457 vous propose le Fonds de commerce de cette bijouterie, horlogerie, cadeaux, exploité depuis plus de 30 ans avec une clientèle fidélisée.
Situé sur un axe commerçant majeur et à très fort passage offrant une excellente visibilité avec vitrine sur rue.

- Surface totale : 66 m²
- RDC : espace de vente lumineux
- R+1 : surface complémentaire modulable atelier / bureau
- R+2 : Logement sur commerce
- Cave : 7 m²
- Point d'eau à chaque étage + Climatisation installée

Bail commercial 3/6/9.
Activités autorisées : Bijouterie, horlogerie, cadeaux, Vente d'Objets

Loyer : 2300 euros/mois HT HC
Prix de vente : 56.000 EUROS, honoraires charge vendeur.

Mandat de vente numéro: 423289

Non soumis au DPE.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423289 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .