Achat immobilier - Paris : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Paris - Page 6

Appartement

Ref. 428255ACOL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Alexandrine Collard vous propose ce superbe studio de 31,46 m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de standing dans le très prisé quartier de l'Arsenal (Paris 4?), entre la Seine et la Bastille.

De conception récente (réhabilitation d'un bel immeuble haussmannien avec des matériaux de qualité) il a été meublé avec soin. Le lieu séduit par son plan optimisé et son charme parisien :
un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et petits balconnets, un lit escamotable télécommandé haut de gamme, du mobilier Cinna et Bo Concept, une cuisine intégrée entièrement équipée, et une belle salle de bain avec WC.
Une cave complète ce bien.

Copropriété bien gérée de 30 lots (dont 25 d'habitation), aucun travaux à prévoir.
Charges : 295 euros/trimestre (soit 1 180 euros/an) ? Taxe foncière : 935 euros.

Actuellement loué 1 700 euros/mois, il sera vendu libre, offrant un excellent produit d'investissement comme un pied-à-terre idéalement situé au coeur de Paris.

Le quartier de l'Arsenal ? notamment le secteur Morland ? offre un cadre de vie recherché, calme, proche des quais de Seine, du Marais et de la Bastille, dans un environnement en pleine valorisation.

Prix de vente : 510 000 euros, dont 5,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 28 000 euros).

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1180 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416227CCIV

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Idéalement situé au coeur du quartier Montorgueil, dans un immeuble ancien de caractère (datant de 1880), ce spacieux studio de 32,40 m², en rez-de-chaussée sur cour fleurie, allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.
Le bien se compose de :
- un espace de vie lumineux,
- un coin nuit intelligemment délimité,
- un espace cuisine aménagé,
- une salle d'eau avec WC.

Ce studio a été soigneusement aménagé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable, au calme absolu, tout en étant au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de la capitale.

Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, restaurants, transports (métros Sentier, Étienne Marcel, Les Halles), dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Bien rare sur le secteur.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité profession libérale.
Charges de copropriété de 1320e/an.

Dossier complet avec vidéo sur demande.
Prix de vente 420.000 euros (honoraires de 20.000 e à charge acquéreur soit net vendeur 400 000 euros).
Lot numéro 2 en copropriété de 54 lots.
DPE 318 KW/H EN M2 PAR AN : E
GES : 10 Kg CO2/m2/an : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :416227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420015CCIV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Idéalement situé villa Chanez, porte d'Auteuil, ce studio au 8ème étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue et gardée, vous séduira par son charme singulier et sa configuration atypique.
Plan en L qui offre un espace fonctionnel avec d'une part,
un coin nuit et table de travail avec vue dégagée sur les toits de Paris et d'autre part, un espace cuisine et salle d'eau avec toilettes aux normes. Deux fenêtres orientées Est et Sud laissent entrer le soleil aux beaux jours.
Parfait pour un étudiant ou en pied à terre.
Atouts:
- bon état avec une rénovation récente; bonne isolation thermique (isolation du toit et mur). Douche et wc (autorisation certifiée) à installer selon vos gouts et priorité.
- faibles charges de copropriétés : 40e/mois comprenant eau froide et chauffage.
- situation recherchée et idéale à deux pas du Bois de Boulogne, des commerces et des transports en commun.
- services des gardiens
- calme et tranquillité assurés.
- Surface de 22,26m2 au sol et 15,15m2 Carrez.
- étage avec seulement 4 petits logements.
Douche et wc à installer, étanchéité faite. Ravalement des cours récent.

Prix de vente 185000 euros dont 5.000euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 180.000e net vendeur.
Charges annuelles : 484 e/an.
Lots en copropriété numéros180 et 181
21 lots d'habitation dans le bâtiment n°5 sur 8.
Dossier complet avec vidéo sur demande.

DPE 183 KW/H EN M2 PAR AN : D
GES : 37 Kg CO2/m2/an
Montant des couts annuels : entre 210E et 330E par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 384 euros.
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402304AALP

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Découvrez avec Alexandra Alpern de Propriétés Privées ce bien dans une jolie résidence agréable très entretenue aux beaux volumes , proche de nombreux commerces ,et hyper calme quand bien même proche de tout, calme en même temps, peu de lots, et proche d' espaces verts, du Parc Brassens entre stations Convention et Porte de Versailles, La Tour Triangle, du tram T3A à 3 minutes , de nombreux propriétaires, façade pierre de taille , lobby chaleureux et accueillant, agréable à vivre, de presque 76.3 m2 mais qui semble en avoir plus tellement on y respire bien: ce 2/3 pièces double séjour facilement modifiable, vous offre de l'espace, des volumes, des possibilités d'aménager, d'immenses fenêtres, volets électriques. appartement que l'on peut transformer en 4 pièces ou à votre goût, comme le double séjour en 2 pièces, proche de tous commerces en bas, de Convention à 5 minutes, Alleray à 2 minutes.

On y trouve à côté une boucherie, des commerces des boulangeries , des épiceries, des restos à 200 m, brasseries, écoles, entre M de Staps et l annexe de Jussieu Sciences Eco. La résidence de standing est bien soignée, au lobby luxueux , lmmeuble pierre de taille, à 2 minutes de la ligne 12 et ligne T2, T3A, et proche de 3 lignes de bus, dans un quartier recherché où il fait bon vivre face à l'annexe de l'Université ( section sport). Cet appartement de environ 77 m2 habitables aux beaux volumes comprend un espace de vie important dont un double séjour ( photo de l'IA representative pour suggérér une décoration , espace de vie avec l'entrée 36 m2 une grande cuisine séparée bien équipée, 2 tables de travail et pour s'installer avec ses convives en granit rose, elle est lumineuse avec une grande fenêtre vitrée, suffisamment grande pour y dîner à 4. Il est facile à aménager avec son grand dressing dans l'entrée et une chambre agréable et spacieuse de 15 m2 , une salle de bain avec baignoire et un sol en marbre, des toilettes séparées. Les fenêtres sont en aluminium, le parquet est très joli d'origine.
Une terrasse est sur le toit accessible en copropriété avec vue sur la Tour Eiffel et Montmartre pour un usage occasionnel, se rafraichir. Bon potentiel, environnement de qualité propre agréable.
une grande cave saine de plus de 6 m2, bon Dpe D 223 kw.an et Ges D 30 Kg.m2 CO2.
travaux de relooking peinture et personnalisation necessaires, fort potentiel . A voir .

Estimation des coûts annuels : entre 1 290 euros et 1 800 euros par anCO2.m2 2 lots sur 33. Possibilité éventuelle de louer un parking.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Résidence de standing sécurisée avec 2 digicodes et une gardienne. Ascenseur avec digicode, porte blindée. Lobby de standing raffiné.
Chauffage collectif donc charges de 270 euros environ. par mois
Pas de procédure en cours ni travaux.
Mise en vente du bien à 615 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires charges acquéreurs soient 600000 euros net vendeur;
Juste un rafraichissement nécessaire. Sol SDB marbre, très beau parquet d'origine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 402304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 8 ET 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404344JESV

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Rue de Vaucouleurs - Jessy VALENTIN vous présente à 5 min de la station Couronnes (ligne 2) et Belleville (ligne 11). Niché au calme d'une cour pavée, dans une ancienne fabrique réinventée avec goût, ce bien rare de 160 m² Carrez (180 m² au sol) se déploie en rez-de-chaussée, sans voisins au-dessus, avec deux entrées indépendantes. Parfait pour un double usage, une famille atypique ou une activité libérale.
Il se compose de deux espaces distincts reliés par un sas bibliothèque :
- Un premier appartement, esprit atelier, mêle volumes et intimité : une pièce de vie avec cuisine ouverte, et en souplex, une chambre, salle de bain et dressing/bureau. Idéal pour un studio de musique, un cabinet de profession libérale, ou tout simplement un coin nuit au calme absolu.
- Le second espace, type loft sous verrière, baigne dans une lumière zénithale. On y retrouve une grande pièce à vivre, un espace cinéma, puis une suite parentale avec salle de bain attenante, immense dressing et patio privatif.
Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions de grande qualité.
Bien atypique, divisible, hors normes, dans une rue paisible qui débouche sur la placette Jean-Pierre Timbaud, à deux pas de Belleville et du Marais vibrant.
DPE: C/ GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de euros à euros. Prix : 1 477 142 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 404344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786

Parking

Ref. 407027JESV

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

RUE DUNOIS - EMPLACEMENT DE PARKING - A VENDRE
Jessy VALENTIN vous propose, dans une copropriété sécurisée avec digicode et gardien. Accès véhicule simple et rapide. Accès piéton aussi par les parties communes. Idéal pour sécuriser votre stationnement ou investir !Les dimensions de la place sont les suivantes :
Longueur : 6 m, Largeur : 2 m, Hauteur : 1.9 m
Renseignements complémentaires sur demande.
Prix de vente: 17 500 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy Valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :407027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 426287JESV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Jessy VALENTIN vous propose, dans le 16ème arrondissement de Paris, la Résidence services Mozart La Fontaine. Découvrez ce superbe deux pièces de 33 m², situé au 6ème étage. Lumineux et intelligemment agencé, il bénéficie d'un espace nuit séparé et d'une vue dégagée offrant calme et apaisement. La résidence services propose des prestations d'exception pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Vous profiterez d'un service de conciergerie et d'accueil 7j/7, d'un restaurant sur place, d'une salle de sport, d'une salle de bien-être, ainsi que d'un élégant salon de réception. La sécurité et la téléassistance sont assurées 24h/24, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé.
Idéalement situé entre La Muette et le Village d'Auteuil, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et de l'animation d'un quartier recherché, tout en préservant une atmosphère paisible et raffinée.
Prix de vente : 256 000 euros Honoraire charge vendeur.. DPE : D | GES : C
Un cadre de vie privilégié où luxe et sérénité se rencontrent. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 7440 euros.

Local commercial

Ref. 410699B-NJUR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Paris 75006, PONT NEUF

A proximité immédiate du Pont Neuf, dans une petite rue confidentielle du 6e arrondissement de Paris, ce triplex de 65 m² au sol offre un cadre de travail unique et élégant pour une activité professionnelle ou de représentation.

Le bien dispose d'une entrée privative depuis la rue, garantissant une parfaite autonomie d'accès pour une profession libérale ou une petite structure souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux.

Réparti sur trois niveaux distincts, il propose :

*un rez-de-chaussée chaleureux avec espace d'accueil ou de réception, kitchenette intégrée et coin détente,
*un niveau inférieur voûté, idéal pour salle de réunion, stockage confidentiel ou bureau fermé,
*un troisième espace sous poutres apparentes, parfait pour un bureau supplémentaire ou un espace créatif.

L'ensemble a été rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration contemporaine particulièrement soignée, mêlant le charme de l'ancien à un esprit résolument design.

Points forts :
*Adresse centrale et prestigieuse à deux pas de la Seine et des grandes institutions,
*Triple niveau bien structuré permettant une séparation naturelle des fonctions,
*Calme absolu et confidentialité idéale pour les professions sensibles,
*Destination mixte (habitation et usage professionnel) déjà établie.

Ce lieu conviendra parfaitement à un avocat, architecte, consultant, assureur, artiste, galeriste ou créateur à la recherche d'un espace inspirant et différenciant au coeur de Paris.

Prix 740.000 Euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Local commercial

Ref. 410086B-NJUR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Investissement locatif premium ? Triplex indépendant Paris 6e, rendement optimisé

A deux pas du Pont Neuf, dans le 6e arrondissement, ce triplex indépendant de 65 m² au sol constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien immédiatement exploitable avec une forte rentabilité.
Situé en rez-de-chaussée avec entrée privative sur rue, il offre un mode de vie unique et une totale autonomie pour ses occupants. Un atout déterminant pour séduire une clientèle internationale exigeante ou des cadres en mission temporaire à Paris.
Réparti sur trois niveaux, il se compose :
?d'un rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie et une cuisine haut de gamme ouverte sur un élégant bar en bois,
*d'une première chambre voûtée en souplex avec salle d'eau,
*d'une seconde chambre à l'étage (ou bureau), avec salle de bain attenante et poutres apparentes.
Le bien est entièrement meublé et décoré avec soin, mêlant le charme de l'ancien et un style contemporain raffiné. Il est ainsi parfaitement adapté à une exploitation immédiate en bail mobilité ou relocation haut de gamme, permettant d'optimiser les loyers mensuels bien au-delà d'une location traditionnelle.
Points clés :
*Emplacement exceptionnel dans le quartier Monnaie, l'un des plus prisés de Paris,
*Entrée indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour une gestion autonome,
*Triplex atypique avec deux chambres et trois espaces distincts,
*Meublé et prêt à l'exploitation,
*Rentabilité supérieure au marché résidentiel classique grâce au bail mobilité,
*Potentiel d'upside : le règlement de copropriété autorise expressément le passage en local commercial, ouvrant la voie à une activité de meublé de tourisme sous réserve d'autorisation administrative.
Ce bien s'adresse directement à une clientèle d'investisseurs exigeants, foncières ou family offices, recherchant un actif patrimonial rare, immédiatement rentable et offrant une réserve de potentiel à moyen terme.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Prix 740.000 Euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Local commercial

Ref. 399486B-BMAG

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS : RESTAURANT - GROSSE EXTRACTION - 48 COUVERTS - EMPLACEMENT 1 BIS FORT PASSAGE.
75010 PARIS : RESTAURANT - GROSSE EXTRACTION - 48 COUVERTS - EMPLACEMENT 1 BIS FORT PASSAGE.
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide exploité depuis 2015 par le gérant, d'une superficie de près de 70 m² sur deux niveaux, disposant d'une EXTRACTION 350 et une LICENCE 3, gaz et électricité triphasé, idéalement situé sur une rue dynamique dans un secteur très animé et commerçant dû à une forte activité commerciale par ses nombreux commerces, bureaux, écoles et hôtels et grâce à la proximité des gares et du réseau de transport à toute proximité générant un flux constant et important de piétons. Idéal pour la cuisine asiatique, fast-food ou autres. Enseigne disposant d'un rideau métallique électrique.

- 48 couverts au total répartis sur deux niveaux.
- Au RDC, une salle avec sa cuisine ouverte, une EXTRACTION 350 aux normes de sécurité.
- Au sous-sol, une deuxième salle, une chambre froide, réserve et trois congélateurs.
- Licence restauration.
- Possibilité d'obtenir une terrasse.

L'emplacement peut parfaitement convenir pour un projet de restauration rapide, japonais, coréen, italien, traiteur français?

Loyer mensuel : 1.900 euros hc - bail 3/6/9. Non assujetti à la TVA
Charges 80 euros par mois

Prix du fonds : 104.000 euros honoraires charge vendeur

Loyer mensuel : 1.900 euros hc - bail 3/6/9. Non assujetti à la TVA
Charges 80 euros par mois

Prix du fonds : 104.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399486 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 423313PCC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

SPECIAL INVESTISSEUR - RENTABILITE DE PLUS DE 5% - Niché au 3ème étage d'une petite copropriété très bien tenue, au calme (et vélo-friendly : vous pourrez garer le vôtre dans la cour !), ce studio « comme un cocon » joue la carte de la lumière (exposition sud) et de l'optimisation.
Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie bien pensé avec canapé lit (matelas couchage quotidien 140cmx190cm), bureau, dressing, et ce petit quelque chose en plus: la chaleur du parquet massif.
La cuisine ? Elle est prête à relever tous les défis culinaires : plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur (et même le lave-linge) sont au rendez-vous. Vous n'avez qu'à composer vos meilleurs plats! Pour compléter le tout : une salle d'eau propre comme un sou neuf avec douche, WC et lavabo.
On aime: la chaleur de ce studio, l'ambiance vivante du quartier, entre marchés, cafés et lieux culturels, le confort moderne dans un cadre cosy.
Une cave en sous-sol est également incluse.
Premier achat, projet d'investissement ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire.
Une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Une visite finira par vous convaincre!

Vendu au prix de 175 00 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges :108 euros mensuel
Copropriété de 42 lots (dont 22 lots d'habitation) - pas de procédure en cours
Consommation énergétique: D (305 kwh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre: B (9 kgCo2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 423313. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation.().
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Local commercial

Ref. 433696B-BYC

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

Paris 5ème, Quartier gare d'Austerlitz, Cathy Bouyer vous propose ce bar restaurant très cosy de 80 m² sur 2 niveaux avec extraction 400 et licence 4.
- En RdC : salle avec pierres apparentes pouvant accueillir 50 couverts dont 20 places en terrasse couverte/véranda et cuisine équipée avec extraction 400.
- En sous-sol, accessible par 1 grand escalier, une cave voutée de 24 places
Une terrasse extérieure de 6 places complète ce bien.
Etablissement fourni en gaz et électricité triphasé.

Implanté de longue date dans ce quartier, ce bar restaurant a toujours attiré une clientèle variée et nombreuse.
Parfois des gens de passage pour le midi à emporter, ou une clientèle prête à passer plus de temps dans le restaurant à midi ou le soir, la salle étant très chaleureuse.
Qui plus est, il est idéalement situé dans un quartier dynamique à forte zone de chalandise entouré d'une gare, d'un hôpital et proche du jardin des plantes.

Loyer: 2.900 euros HC/HT

Prix de cession 464 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 433 696
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433773B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, fg Poissonnière/rue La Fayette, Cathy Bouyer vous propose un espace hybride de 80 m² sur 2 niveaux pour coaching sportif/ yoga/ coworking plus coffee shop avec cuisine ouverte.
En RC , une salle de coffee shop de 55 m² pour dégustation sur place ou à emporter avec cuisine ouverte et wc plus au sous-sol, un espace de 35 m² pouvant servir pour du coaching sportif , yoga, mais également coworking ou ateliers divers.
Le local est aménagé avec douche et vestiaires.
Une terrasse de 12 places complète ce bien .
Ce lieu de vie aux multiples facettes est idéalement situé dans une rue très passante d'un quartier vivant. Il accueille une clientèle de gens du quartier, bureaux, entreprises ainsi que des touristes grâce aux nombreux hôtels aux alentours.
Aucuns travaux à prévoir.
Loyer: 3100 euros HC
Prix de cession :129 000 euros Honoraires charges vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 433 773
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433695B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, quartier rue Lafayette/ fg Poissonnière, Cathy Bouyer vous propose un coffe shop/snacking de 80 m² avec cuisine ouverte.
- En RC , une salle de 55 m² pour dégustation sur place avec 20 couverts, cuisine ouverte et wc,
- Sous-sol, un espace de 35 m² pouvant servir pour des ateliers de coatching :sportif , yoga, ce local est aménagé avec douche et vestiaires.
Possibilité également de s'en servir en espace de stockage.
Une terrasse de 12 places complète ce bien
Idéalement situé dans une rue très passante d'un quartier vivant, cet établissement, au charme certain, orienté vers la petite restauration, Brunch, crêperie a su attirer une belle clientèle de gens du quartier, des écoles (lycée à proximité) , bureaux, entreprises ainsi que des touristes grâce aux nombreux hôtels aux alentours.
Aucuns travaux à prévoir.
Loyer: 3100 euros HC
Prix de cession :132 000 euros Honoraires charges vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 433 695
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434932B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS QUATRE SEPTEMBRE - RESTAURANT RAPIDE TRAITEUR 18 COUVERTS. EMPLACEMENT N°1.

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE TRAITEUR, situé quartier QUARTRE SEPTEMBRE, secteur de bureaux très dynamique, avec BEAUCOUP D'ENTREPRISES et de START UP, au coeur du 2ème arrondissement de PARIS et proche du métro. EMPLACEMENT N°1.

L'établissement dans sa configuration actuelle est axé sur la vente à emporter et peut accueillir 18 places assises.

Il est de composé d'un comptoir de présentation réfrigéré, un espace de vente, wc, salle de restauration de 18 COUVERTS, réserve. Pas de cheminée.

Vitrine de 3m sur rue passante. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS.

Grande hauteur sous plafond. Ouvert 5/7j. Bail 3/6/9 en cours.

PETIT LOYER : 1.900 euros HT HC.

PRIX CESSION : 164.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434872B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

75001 PARIS, PYRAMIDES OPERA - RESTAURANT RAPIDE, SALON DE THE, PATISSERIE

Situé quartier PYRAMIDES, à proximité de la rue St Anne et de la rue des Petits Champs, dans le 1er arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, SALON DE THE, PATISSERIE, vente sur place et à emporter, disposant de 20 places assises.

L'établissement de 108 m² est réparti selon :
-RDC 58 m² : cuisine équipée avec hotte et grand comptoir de vente,
-sous-sol 50 m² : réserve, wc, vestiaire.

Belle Vitrine : 7 mètres sur rue.

Loyer : 3.500 euros HT. Bail 3/6/9 en cours.

PRIX CESSION : 297.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Le cédant privilégiera la cession des parts sociales de société.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434756B-MIT

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

PARIS 75010 - secteur rue Lafayette / Canal Saint Martin. Emplacement N°1 bis. Catherine BELLOC vous propose ce joli RESTAURANT RAPIDE de 65 m2 situé dan un quartier très animé et commerçant avec de nombreux bureaux, écoles, hôtels alentours et à proximité d'une sortie de métro. Cet établissement exploité depuis de nombreuses années a très bien su fidéliser sa clientèle. La salle accueille 40 couverts. La cuisine ouverte sur la salle est équipée d'une extraction 350 aux normes. Le loyer mensuel est de 1.900 euros hc. Bail 3/6/9 renouvelé récemment. Cet emplacement pourrait également convenir pour un projet de restauration rapide / traiteur français, italien, japonais, coréen...
Prix : 105.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 434756 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 420540B-BMAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

75016 PARIS : EXCLUSIVITÉ - SALON DE COIFFURE - QUARTIER AUTEUIL
Brigitte MAGNIN vous propose ce joli salon de coiffure d'une superficie de près de 30 m² de plain-pied, situé dans le quartier Auteuil proche des transports en commun métro et bus.
Cette enseigne de coiffure existe depuis plus de 30 ans, l'exploitant ayant su fidéliser sa clientèle vous propose de vous accompagner pour la transmission. Le local dispose :
- De toilettes.
- De 8 postes de coiffage,
- 3 bacs à shampoing,
- 2 casques de séchage,
- un casque infrarouge,
- une petite réserve et un petit espace laboratoire pour préparer la coloration.

PETIT LOYER : mensuel 1.110 euros TTC - bail 3/6/9

Prix du fonds : 46.000 euros honoraires charge vendeur
Un accompagnement possible si souhaité.

Avantages de l'emplacement :
1. Clientèle : présence significative de résidents avec un haut pouvoir d'achat.
2. Flux piéton : à proximité des transports et des écoles favorisant le passage.
3. Diversité commerciale : une offre de services variée peut attirer une clientèle diverse.
4. Espace semi-commerçant permet de bénéficier d'une visibilité tout en gardant une ambiance résidentielle.
5. Quartier aisé avec une stabilité économique garantie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420540- En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 400904B-MIT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Thibault ANTIGNA vous propose ce très bel emplacement, avec un important flux piéton sur un axe commerçant au coeur du 15ième.
Cette enseigne de 35 m² de surface commercial, bénéficie d'une forte visibilité grâce à son linéaire de plus de 5 mètres.
Bail 3/6/9, 2.900 euros/mois de loyer. Aucun travaux à prévoir.
Prix du fonds : 99.900 euros , honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 428500B-WFI

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

William FITOUSSI, vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de fruits et légumes située dans un secteur dynamique et commerçant d' Auteuil.
Installé depuis 20 ans, ce commerce a su fidéliser une clientèle aisée du quartier en proposant des fruits et légumes de qualité.
Meubles de présentation en bon état, frigos pour boissons et machine à jus.
Chambre froide, réserve et cuisine, en arrière boutique.
Epicerie possible
Bail de 12 ans
Loyer mensuel TTC : 2 300 euros
Charges mensuelles : 150 euros

Cession du fonds : 165 000 euros Honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .