Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 39

Terrain

Ref. 412245MRJ

 CHABOTTES (05260)

Très beau terrain Sur la commune de CHABOTTES, dans le CHAMPSAUR, viabilisé, plat , d'une surface de 535 M² au prix de 78000 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 9Lots de 400 à 535 M². Tout en respectant le PLU, la construction est libre de constructeur pour votre Maison individuelle.
La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 412245 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 412774MRJ

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

Très beau terrain Sur la commune du DEVOLUY lieu dit " LES AUCHES" , près de la ville de GAP, viabilisé, plat , d'une surface de 870 M² au prix de 90000 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 3 Lots de 600 à 870 M². construction libre.
La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 412774 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 428285MRJ

 GAP (05000)

A vendre Terrain constructible à La Rochette (Hautes-Alpes) borné et viabilisé
d'une surface de 593M², au prix de 130000 euros, honoraires charges vendeur.
Situé au lieu-dit Rauffe', au sein d'un lotissement récent de 26 lots, ce lot n°1 vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Construction libre.
borné et viabilisé
Exposition idéale, belle luminosité toute la journée
Vue dégagée sur les montagnes environnantes
Accès facile et proximité du village et des commodités
Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et d'une situation privilégiée, idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur recherché des Hautes-Alpes.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 428285Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 428597MRJ

 GAP (05000)

A vendre Terrain constructible à La Rochette (Hautes-Alpes) borné et viabilisé
d'une surface de 507 M², au prix de 115000 euros, honoraires charges vendeur.
Situé au lieu-dit " Rauffe", au sein d'un lotissement récent de 26 lots, ce lot n°3 vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Construction libre.
borné et viabilisé
Exposition idéale, belle luminosité toute la journée
Vue dégagée sur les montagnes environnantes
Accès facile et proximité du village et des commodités
Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et d'une situation privilégiée, idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur recherché des Hautes-Alpes.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 428597 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 431143MRJ

 GAP (05000)

A vendre Terrain constructible à La Rochette (Hautes-Alpes) borné et viabilisé
d'une surface de 379 M², au prix de 95000 euros, honoraires charges vendeur.
Situé au lieu-dit " Rauffe", au sein d'un lotissement récent de 26 lots, ce lot n°2 vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Construction libre.
borné et viabilisé
Exposition idéale, belle luminosité toute la journée
Vue dégagée sur les montagnes environnantes
Accès facile et proximité du village et des commodités
Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et d'une situation privilégiée, idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur recherché des Hautes-Alpes.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 431143Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 432066MRJ

 GAP (05000)

A Vendre Terrain constructible, Lot 4, à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'.
Au Prix de vente :de 115 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap.
Surface : 469 m²
Terrain viabilisé et aménagé.
Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement
Accès facile et cadre résidentiel apprécié
Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 432066 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Terrain

Ref. 432878MRJ

 GAP (05000)

A Vendre Terrain constructible, Lot 6, à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'.
Au Prix de vente :de 123000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap.
Surface : 495m²
Terrain viabilisé et aménagé.
Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement
Accès facile et cadre résidentiel apprécié
Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 432878Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Appartement

Ref. 429913AVG

 LE PONTET (84130)

A deux pas d'Avignon , Appartement de prestige dans un château du XVe siècle avec parc, piscine et cuisine d'été
Dans un cadre d'exception empreint d'histoire et de noblesse, Angélique VIGNON, conseillère en immobilier pour Propriétés Privées, vous présente un splendide appartement de 183 m² situé au 1er étage d'un château du XVe siècle, entouré d'un parc arboré en copropriété avec piscine en pierre et espace détente.

Élégance et volumes :
Ce bien rare se compose :
D'une vaste entrée traversante desservant distinctement l'espace jour et l'espace nuit,
D'un magnifique séjour de 60 m² avec bureau en alcôve dans la tour, fenêtres à meneaux, cheminée en marbre d'époque,
De quatre chambres, deux salles de bains (baignoires et douches), deux toilettes séparés,
D'une cuisine indépendante équipée, buanderie.

Extérieurs partagés avec seulement 2 appartements et cadre privilégié :
Parc arboré paysager
Piscine en pierre (11x5 m) avec paillotte et cuisine d'été
Stationnement aisé

Possibilité d'acquérir d'autres lots dans le château : informations sur demande.
Charges de copropriété prévisionnelles: 280 euros/ mois (entretien du parc, des parties communes, entretien de la piscine, assurance copropriété...).

Prix de vente : 360 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D | GES : D

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez :
Angélique VIGNON 06 27 36 41 40
a.vignon@proprietes-privees.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON, agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424 320 059, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? RCS Nantes 487 624 777 Carte T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf. : 429913AVG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422886SPJ

 CEYRESTE (13600)

13500 Ceyreste - Très rare à la vente, maison de village au coeur de la partie médiévale, commerces et écoles à proximité.
Maison de caractère au charme provençal mêlant pierres apparentes, poutres, gros potentiel, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement et d'un extérieur - au 07 60 01 14 86, je vous propose une maison de village sur 3 niveaux, comprenant 1 pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. Equipé en PAC.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation partielle, mais des travaux sont à prévoir pour l'achever.

DPE : non réalisé - GES : - Le bien n'est pas soumis aux diagnostics.

Mandat 422886 - Prix 355000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 422886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Maison

Ref. 429293MYF

 SAINTE-MAXIME (83120)

Villa 4 pièces
Nichée dans un quartier paisible et privilégié, à 1,5 km du centre-ville de Sainte-Maxime, d'une surface de 180 m² cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger dans l'esprit loggia-véranda avec coin barbecue-plancha, un salon cosy avec cheminée suspendue qui ajoute une touche de sophistication et de chaleur, cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages ouvrant sur un jardin balinais avec piscine chauffée, un bar extérieur sous pergola, des transats et un espace lounge viennent parfaire cet environnement propice à la relaxation complété par un jacuzzi.
Un studio indépendant, un espace détente avec SPA.
A l'étage 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
Deux carports, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sont également disponibles, renforçant la praticité de cette villa.
qui vous promet avec son jardin tropical une ambiance ensoleillée, une sensation apaisante qui vous transportera directement à BALI.
Cette propriété de qualité offre des prestations remarquables, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours , nombre de lots : 2 .
L'ensemble est très bien entretenu et la vie s'articule facilement.
Ce bien pourrait se définir comme l'intermédiaire entre une villa conventionnelle et un élégant appartement.
Note DPE:
Classe ENERGIE : C indice 118
Classe CLIMAT A indice 3
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 400 euros et 1 950 euros
Prix : 1 095 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 429293

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 422169MYF

 FREJUS (83600)

Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces, 57m², à Fréjus quartier Caïs
Entièrement rénové cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, grâce à sa double exposition et sa grande baie vitrée. Vous apprécierez également une cuisine aménagée et équipée avec îlot central une salle d'eau rénovée avec douche italienne, double vasque et sèche serviette., un WC indépendant porte à galandage ,deux chambres confortables avec placards et un balcon.
Deux emplacements de parking dont un en sous-sol complètent ce bien.
Local pour les deux roues.
Les écoles sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Bien que la vue ne soit pas sur la mer, le quartier Cais offre un mélange parfait de vie urbaine et de détente en plein air, avec des plages (10mn en voiture)et des réserves naturelles à proximité.
Avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute du Capitou, cet appartement est idéalement situé pour ceux qui cherchent à explorer la région ou à se déplacer facilement.
Mode de production d'eau chaude : Solaire
Charges 147 euros / mois eau chaude et eau froide incluse
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol.
Local deux-roues
Taxe foncière 1 100 euros
Parfait également pour un investisseur recherchant un rendement immédiat ou un jeune actif souhaitant un logement moderne et sans entretien .
Niveau transports en commun, on trouve un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds. L'autoroute A8 est accessible à 3 km.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 78 lots dont 33 lots d'habitations.
Prix de vente: 230 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE B indice 97
Classe CLIMAT A indice 3
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 432 euros et 584 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 422169 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Copropriété de 78 lots - dont 33 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1764 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 418658BFR

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

CO-EXCLUSIVITE: Découvrez cette agréable maison dans le village de Puget-Sur-Argens, à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, vous offrant un séjour climatisé avec cheminée et accès au patio (petites remises extérieures très pratiques!), cuisine, au 1er étage une chambre de belle taille , une salle d'eau avec douche et wc, au 2e étage se trouvent 2 petites chambres, et une autre salle d'eau avec douche et wc. Beaucoup de charme!
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432588IDA

 TOULON (83200)

TOULON- 83200-Quartier CHATEAUVALLON / FAVEYROLLES
Appartement T3 ,68 m² ,58 m2 en loi carrez-Terrasse plein Sud
Prix : 295000 euros ,Honoraires d'agence inclus, charges acquereurs
(Garage en option)
Isabelle DAVID vous propose, à Toulon, à la limite d'Ollioules, dans le secteur recherché de Faveyrolles,Châteauvallon, un bel appartement T3 lumineux et fonctionnel, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme, dans un environnement résidentiel de qualité.

D'une surface de 68 m², cet appartement bénéficie d'une grande terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur des espaces verts arborés.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Cellier attenant
Chambre
Salle d'eau avec WC
A l'étage :
chambre avec coin bureau
Spacieux dressing

Prestations complémentaires :
Local en sous-sol pour vélos et motos

Garage fermé en option (avec électricité)

Ascenseur
Appartement situé au premier et dernier étage

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
.Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite.
mandat 432588 En charges acquereurs (honoraires en delegation) (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.

Appartement

Ref. 426193APER

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Appartement en duplex d'environ 140 m², à deux minutes à pied du cours Mirabeau.

Situé au quatrième et cinquième étage d'une immeuble sécurisé avec gardien, doté d'un visiophone, et de la vidéosurveillance, cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable au coeur de la ville et de ses commodités.

A son premier niveau, une entrée élégante avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, baigné de lumière avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, avec son cellier , est parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Ce niveau comprend également une chambre / bureau avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage supérieur, profitez de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de grands placards, dont l'une s'étend sur une belle surface de 20 m². Deux de ces chambres bénéficient d'un accès à un solarium promettant des moments de sérénité.

Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous sol, avec possibilité d'achat d'une place supplémentaire.

Proche de la gare routière et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix, cet appartement est parfaitement situé à proximité de tous les commerces pour un quotidien facilité, et un confort de vie excpetionnel au coeur d'Aix en Provence.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, pour une tranquillité d'esprit assurée.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement.

Plus de photographies sur demande.

- Résidence de standing avec ascenseur
- Visiophone, digicode et vidéosurveillance
- Climatisation réversible
- Charges comprenant le chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs.

N'attendez pas pour saisir cette rare opportunité sur le marché Aixois.
DPE : D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1840 Euros et 2550 Euros

Prix : 798 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine PERONNET, au 0660178222 ou par courriel à a.peronnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine PERONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 853003895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28 137.J
Mandat réf : 426 193 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 6000 euros.
Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399813PAO

 SALERNES (83690)

Salernes : le luxe du charme authentique et du confort moderne, aux portes du Verdon !
Niché au coeur de la campagne Salernoise, découvrez ce domaine d'exception sur une vaste parcelle de 7800 m². Un cadre de vie paisible et naturel, idéalement situé à proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Verdon.
L'Ensemble immobilier (171 m² habitables) :
Ces deux bâtisses en pierre ont été entièrement rénovées et climatisées, alliant parfaitement l'âme provençale à un confort haut de gamme.
1. Le Mas Principal (120 m²) :
RDC : Vaste séjour, salon chaleureux, cuisine équipée moderne, une chambre, salle d'eau et WC.
Étage : Deux chambres supplémentaires, un bureau (idéal télétravail), salle d'eau et WC.
DPE B / GES A : Une performance énergétique remarquable !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
2. Le Bastidon Indépendant (51 m²) :
Parfait pour recevoir famille/amis ou pour un potentiel locatif.
Composé de deux chambres, d'un salon/cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
DPE C / GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les Atouts :
Authenticité de la pierre et du cadre provençal.
Confort moderne (Climatisation, rénovation récente).
Double habitation offrant flexibilité et revenus possibles.
Potentiel Piscine : La construction d'une piscine 8x4 est autorisée et possible.
PRIX HONORAIRES INCLUS : 650 000 euros
Envie de visiter votre futur havre de paix ?
Contactez Caroline Palmarini au 06 72 23 00 18 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399813. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 401694PAO

 FLAYOSC (83780)

Flayosc - Vivre au coeur du village, tout en profitant d'espaces généreux !
Idéalement situé en plein centre de Flayosc, cet appartement familial de 115 m² offre un emplacement de premier choix : au pied de tous les commerces, restaurants et commodités.
Ses atouts majeurs :
Emplacement de rêve : Une vie tout-à-pied, ultra-pratique.
Charme et Luminosité : Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée très appréciable.
Cachet : Le séjour est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse.
Agencement sur 3 niveaux (Triplex) :
Niveau 1 : Grande cuisine équipée, séjour/salle à manger convivial avec cheminée, WC indépendant.
Niveau 2 : L'espace nuit avec trois chambres et une salle de bain complète.
Niveau 3 : Une magnifique suite parentale sous les toits avec sa propre douche privative et sa climatisation.
Performance énergétique : DPE C / GES A (Très bonne note pour un bien de centre-village !).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1150 euros indexée sur l'année 2021.
PRIX HONORAIRES INCLUS : 195 000 euros
Un bien rare par ses volumes et son emplacement !
Intéressé(e) par ce triplex plein de caractère ?
Contactez-moi vite pour une visite !
Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.().
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 422783PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

?Draguignan - Secteur prisé du Flayosquet
?Évadez-vous du tumulte de la ville !
Découvrez cette Maison Phénix de 2002 nichée dans un écrin de verdure, en pleine campagne, garantissant un calme absolu et zéro nuisance.
Profitez d'un magnifique terrain de 9500 m², entièrement clos et en partie boisé ? un véritable poumon vert pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
?La Maison est composée à l'étage d'une pièce de vie très lumineuse s'ouvrant directement sur une vaste terrasse de 30 m². Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
?Au rez-de-chaussée, un immense sous-sol de 120 m² incluant un grand garage. Espace parfait pour un atelier, du stockage ou une opportunité d'aménagement futur.
?Les Atouts :
?Cadre bucolique exceptionnel.
?Logement très lumineux.
?Chauffage performant : le poêle à bois est équipé d'un système d'extraction qui chauffe les chambres.
?Grand potentiel avec le sous-sol de 120 m².
?DPE : D / GES : B .
?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
?Un cabanon en bois complète ce bien.
?PRIX HAI : 350 000 euros
?Un bien rare sur le marché pour les passionnés d'espace et de nature.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395622PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan : Idéalement situé, vous profiterez d'une vie tout-à-pied avec toutes les commodités à votre porte, vos commerces, services de santé, théâtre, gare routière et au marché le mercredi et samedi.
Ses atouts majeurs :
Luminosité exceptionnelle : Traversant, il offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Beaux volumes : Profitez d'un agencement fonctionnel et d'espaces généreux.
Vue Dégagée : Un panorama sans vis-à-vis pour un sentiment de liberté.
Deux Balcons : Un pour le séjour et un second desservant la cuisine et les deux chambres.
Pratique : immeuble avec ascenseur.
Composition : Séjour ouvrant sur balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant et cellier.
Parking sous terrain avec abonnement à 2 pas de l'immeuble.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 157 000 euros HAI
Ne tardez pas, contactez-moi vite pour organiser votre visite !
Bien en copropriété, géré par un syndic professionnel, pas de procédure en cours.
20 lots d'habitations et 1 lot professionnel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395622PAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434226CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui c'est au centre de LA LONDE LES MAURES que je vous invite à poser vos valises. Au coeur du centre historique derrière la mairie venez découvrir ce joli 3 pièces rénové/aménagé/équipé. Parfait en première acquisition ou comme pied-à-terre, tout se fait à pied, les courses, les balades jusqu'au plages, les escapades vers St Tropez ou Toulon en bus, les accès aéroport ou gare en bus, pas besoin de voiture : tout est à dispo !
Traversant Nord/Sud, climatisé, grande cuisine équipée, 2 belles chambres, tout est prêt à accueillir votre nouvelle vie ou vos vacances....ou un investissement autofinancé...ou du fait de sa situation votre activité commerciale ou médicale. Pas d'extérieur, Parking facile sur place.
Infos utiles DPE:C(178) GES:B(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre780 et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Taxe foncière 700 euros Lot en copropriété mais sans charge ni procédure, Climatisation, 44m² de plain-pied.
Mandat 434226 Prix 175000 euros Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou, par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Maison

Ref. 395037CYRH

 LES PENNES-MIRABEAU (13170)

VUE TRES DEGAGEE , dans un cadre très agréable et à 5 minutes de l'entrée de Marseille , cette maison pleine de potentiel bénéficie d'un terrain de 613 m² entièrement clôturé. D'environ 150m2 de surface habitable , elle offre au rez de chaussée : un appartement T3 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 30m2 offrant un espace de rangement / stationnement supplémentaire.
A l'étage , vous profiterez d'un appartement T4 (d'environ 90m2) lumineux avec un séjour d'environ 28m2 , une cuisine indépendante et 3 chambres. Salle de bain et Wc independant.
A l'extérieur , vous pourrez créer un espace de jeux pour les enfants, un jardin potager ou un coin détente sur le terrain, cet espace extérieur est un véritable atout.
Cette maison est idéale pour les personnes cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts .
Vous pouvez également rendre la maison unique en faisant une jonction à l'intérieur pour réunir les 2 espaces .
Point technique : chauffage fuel par des radiants, simple vitrage bois.
Prenez cette opportunité , contactez moi pour visiter !
Prix de vente : 399 000 euros
DPE : E (233kwh) / GES E ( 64Kg) consommation annuelle estimée entre 4170 et 5680 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :395037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr