Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 77

Immeuble

Ref. 398739B-LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller immobilier Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose : Idéal investisseur ou bien constitution d'un patrimoine..
Secteur DRAGUIGNAN .. cet immeuble de 510 m² composé de 11 lots offre une belle rentabilité avec sa diversité de logements adaptés allant du T1 au T3. Son emplacement privilégié garantie une forte demande locative, grâce à la proximité des commerces, écoles, et transports.
Cet immeuble allie le charme de l'ancien avec la modernité et le tout en excellent état et parfaitement entretenu. Très bon investissement sécurisé avec bon rapport locatif sans aucun travaux. La totalité des lots est loués. Ne manquez pas cette belle opportunité. Toute information complémentaires seront fournies après signature d'une attestation de confidentialité et un bon de visite signé accompagné d'une pièce d'identité. Merci de votre compréhension.....
Prix : 1 193 700 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 398 739 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Local commercial

Ref. 389117B-LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propeiétés-privées.com vous propose cette BRASSERIE de renom de 100 m² qui allie charme, caractère et authenticité et unique.
Elle est située en plein coeur de Ville avec une clientèle fidèle sur un emplacement stratégique.
Vous retrouverez une salle de 40 couverts ains qu'une terrasse couverte et chauffée de 45 places.
Côté cuisine vous retrouverez également un équipement complet et professionnel ainsi qu'un réserve avec chambre froide.
Cette Brasserie à fort potentiel de développement et de diversification bénéficie d'une licence 4.
UN GROS + le loyer pour la Brasserie avec un appartement de fonction de 93 m² est de 750 euros TTC pour les deux.....

Cession du fonds de commerce : 120.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au [Coordonnées masquées], Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 389117 B-LVS
Budget : 142.000 euros Frais d'agence charge vendeur
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Local commercial

Ref. 388784B-NJE

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Bouches Du Rhône - 13210 SAINT REMY DE PROVENCE - 389 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose les murs commerciaux de cette épicerie fine, traiteur, cave à vin disposant d'un beau local de 85 m² situé en hyper centre-ville, emplacement premium.
Chiffre d'affaires régulier de + de 500.000 euros.
Indissociables cession murs (389 000 Euros) et FDC (289 000 Euros) Amortissement des murs commerciaux rapide (Rentabilité 11%).
Affaire tenue et réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Mobilier nouvellement changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Matériel et électricité aux normes, extraction, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour chef de cuisine, cuisinier, sans les contraintes de personnel et de service du soir
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 388785.
Cession des murs : 389 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 388785B-NJE

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Bouches Du Rhône - 13210 SAINT REMY DE PROVENCE - 289 00 Euros -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cette épicerie fine, traiteur, cave à vin, nichée au coeur de la magnifique Provence, disposant d'un beau local de 85 m² situé en hyper centre-ville, emplacement premium.
Saveurs et traditions se rencontrent pour vous offrir une expérience culinaire unique.
Chiffre d'affaires régulier de + de 500.000 euros.
Indissociables cession murs (389 000 Euros ) et FDC (289 000 Euros) .
Amortissement des murs commerciaux rapide (Rentabilité 11%)
Affaire tenue et réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Mobilier nouvellement changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Matériel et électricité aux normes, extraction, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour chef de cuisine, cuisinier, sans les contraintes de personnel et de service du soir.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 388785.
Cession du fonds de commerce : 289 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396222B-NJE

 SORGUES (84700)

Vaucluse - SORGUES - 76 000 Euros - Local /Laboratoire de 140 m² dont réserves de 60 m².
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce traiteur, organisation de réceptions.
Entreprise entièrement équipée, avec un matériel de cuisine professionnel, vaisselle...
Prestations de qualité, spécialisées dans les événements privés et professionnels (mariages, anniversaires, séminaires, collectivités). Belle notoriété dans la région.
Chiffre d'affaires régulier de + de 180 000 Euros.
Faible Loyer mensuel : 1 115 Euros. Dossier et photos sur demande avec LDC.
Affaire tenue en couple, réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Idéal pour chef de cuisine, cuisinier, sans les contraintes de personnel et de service du soir.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession du fonds de commerce : 76 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 396222.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398884B-NJE

 ORANGE (84100)

Vaucluse - ORANGE - EMPLACEMENT N°1 -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction, idéalement situé à 2 pas du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Capacité 60 couverts dans un lieu agréable (30 intérieurs et 30 terrasse.)
- Cave et réserve
- Matériel récent et électricité aux normes.
- Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires stable et régulier de 250 000 Euros.
- Faible Loyer 1 300 Euros.
- Vie de famille préservée (fermeture 2j/semaines, 6 semaines congés)
- Affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 398884.
Cession du fonds de commerce : 167 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 398884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401372B-NJE

 ORANGE (84100)

Vaucluse - ORANGE - EMPLACEMENT N°1 -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plus de 170 m² avec extraction, idéalement situé à 2 pas du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Capacité 80 couverts dans un lieu agréable (45 intérieurs et 35 terrasse.)
- Grande cuisine, cave et réserve
- Matériel récent et électricité aux normes.
- Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires stable et régulier de 500 000 Euros
- Faible Loyer 1 100 Euros.
- Vie de famille préservée (fermeture 2j/semaines, 6 semaines congés)
- Affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 398884.
Cession du fonds de commerce : 291 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 398884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404432B-NJE

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - Restaurant de charme avec terrasse et intérieur soigné.
Nicolas JENNY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.
Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.
A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.
A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.
Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.
- Surface totale : plus de 300 m²
- Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse
- Cuisine professionnelle, grande réserve, cave
- Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir
- Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date
- Chiffre d'affaires régulier : 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros.
- Cadre de vie agréable : fermeture 2 jours/semaine + 6 semaines de congés/an
- Loyer 34 000 Euros incluant un logement (100 m² ) rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.
Possibilité d'acquisition des murs au prix de 485 000 Euros Mandat 404464.
Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.
Cession du fonds de commerce : 350 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 404432
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404464B-NJE

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - Murs de restaurant de charme avec terrasse et habitation.
Vente indissociable du fonds de commerce.
Nicolas JENNY vous propose à la vente les murs de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.
Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.
A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.
A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.
Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.
- Surface totale : plus de 300 m²
- Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse
- Cuisine professionnelle, grande réserve, cave
- Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir
- Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date
- Chiffre d'affaires régulier de l'exploitant 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros
- Loyer 34 000 Euros incluant un logement de 100 m² rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.
Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.
Cession des murs : 485 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 404464
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404798B-NJE

 BRIGNOLES (83170)

BRIGNOLES- FONDS DE COMMERCE 59 m² - 68 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cette enseigne disposant d'un beau local de 59 m² situé en zone commerciale sur un axe très passant.
Petite restauration sur place ou emporter.
- 55 couverts dans un lieu agréable.
- 30 couverts intérieur et 25 places sur la terrasse.
- Matériel aux normes.
- Extraction possible.
- Aucun travaux à prévoir.
- Electricité aux normes.
- Faible Loyer 1 300 Euros.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 404798.
Cession du fonds de commerce : 68 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414442B-NJE

 ARLES (13200)

Bouches Du Rhône - ARLES - Fonds de commerce BAR-TABAC-FDJ - Licence 4 - 149 000 Euros.
Nicolas JENNY vous propose au coeur de cette ville dynamique, cet établissement de 60 m² idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité.
Il dispose d'une licence 4, d'un comptoir accueillant, d'un espace tabac - FDJ, ainsi que d'une petite terrasse permettant d'accueillir la clientèle en extérieur.
Logement inclus : un appartement T3 sur place, avec cave, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Chiffre d'affaires régulier : supérieur à 180 000 Euros, démontrant la solidité et la rentabilité de l'affaire.
Commissions de plus de 50 000 Euros.
Faible loyer : 950 Euros/mois, un atout rare pour ce type de commerce.
Cette affaire, tenue depuis de nombreuses années, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, assurant une continuité d'activité sereine.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession du fonds de commerce : 149 00 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 414442.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390462B-HTC

 FREJUS (83370)

station balneaire, var, frejus.
Cyril HUET vous propose le fonds de commerce d'article de plage, situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une belle surface lumineuse et d'une forte visibilité..
local de 165m2, dispose d'un appartement, Loyer 2400 euros. clim, volet roulant électrique, alarme.
CA de +300K euros, REBE de +100K euros.
Budget : 275.000 euros Frais d'agence charge vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 390462

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 414580B-HTC

 FREJUS (83600)

FREJUS- CYRIL HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 130 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.
Equipe professionnelle en place.
Chiffre d'affaires de +1.200.000 euros, REBE 350.000 euros, ouvert 6/7, possibilités de développement .
L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.

Fonds de commerce : 1.272.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 18 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 414580

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 408794B-HTC

 GRIMAUD (83310)

GRIMAUD- CYRIL HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 130 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.
Equipe professionnelle en place. logement
Chiffre d'affaires de 1.000.000 euros, REBE 150K euros, ouvert 6/7, possibilités de développement .
L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.

Fonds de commerce : 1.050.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 408794

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Maison

Ref. 410837TNC

 MOUGINS (06250)

MOUGINS - Propriété d'exception avec vue mer, parc paysager et prestations ultra-luxueuses
Située sur les hauteurs de Cannes, à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 370 m² habitables, signée par l'architecte de renom Philippe B., incarne l'élégance, le confort et la discrétion.
Érigée sur un magnifique terrain paysager de 2 130 m², cette demeure offre de généreux volumes et une distribution pensée dans les moindres détails pour un art de vivre raffiné.
- 7 pièces - 6 chambres: 5 suites avec dressing et salles de bains privatives, dont 4 avec accès sur la terrasse; et 1 chambre simple
- Cuisine indépendante entièrement équipée, prestations haut de gamme
- Séjour spacieux avec larges ouvertures sur les terrasses et le jardin
- Piscine miroir au sel, chauffée, avec nage à contre-courant, accompagnée de son pool house
- Espace bien-être : hammam, salle de détente
- Salle de projection privée, et possibilité d'installer un terrain de padel
Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, luxe et volupté, dans un cadre verdoyant, sécurisé et à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette.
* Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de prestations exclusives *
(Nouveau DPE en cours)
D'autres propriétés de standing sont disponibles à la vente, visibles ou non en ligne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 410837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .

Appartement

Ref. 404468DHH

 CAVAILLON (84300)

Description
Votre conseiller immobilier Hicham DGHOUGHI vous invite à découvrir ,
Appartement type 4 pièces libre de toute occupation
situé dans la Résidence plein ciel rue Nungesser et coli 84300 Cavaillon
à proximité du centre ville et des commerces.
Au 3eme étage, l'appartement est traversant et lumineux .
Composé d'une entrée avec placard ,
un salon séjour
avec cuisine indépendante , salle d'eau et deux chambre et un dressing ( possibilité de rajouter une 3 ém chambre )
Vous profiterez d'une terrasse orientée ouest avec vue cocher de soleil
Vous disposerez d'une place de stationnement privatif
Résidence sécurisée ,Familiale et propre avec gardien sur place
Menuiserie double vitrage pvc

PRIX DE VENTE 79000 euros honoraires agence charge vendeur
Charges annuelles : 1100 euros.
taxe foncière 850 euros
prévoir rafraîchissement

DPE réalisé en date 22/ 01/2024 classé en lettre D 145 KWH/M²/ANS et GES D 30 kg co2/M²/ANS
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780 euros ET 1100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 413674DHH

 BARBENTANE (13570)

Nichée dans un écrin de verdure de 1779 m², cette magnifique propriété allie caractère et confort moderne, idéale pour une résidence principale avec un plus activité de location saisonnière haut de gamme.

Le mas en pierre, entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un vaste séjour de 42 m², une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ombragée . L'espace nuit comprend SIX chambres, salle de bain moderne plus hammam

Espace bureau indépendant en réez de chaussée
tous climatisés et équipés avec prestation de haute qualité pour compléter cette offre variée et remplis de pleine de charme.

A l'extérieur, la piscine chauffée, le potager et les vastes espaces arborés offrent un cadre idyllique. La propriété est raccordée au réseau d'eau potable et bénéficie en complément d'un forage et d'un puits.

Référence de l'annonce :
DPE réalisé en date de 10 octobre 2024 note B soit 98 KWH/m²/ans et GES note A soit 3 co2/m²/ans
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413674 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 404783DHH

 AVIGNON (84000)

A 400 mètre de la gare centre ville Avignon
Boulevard Gambetta Avignon

Appartement 3 pièces 65 m²
appartement rénové entièrement récemment
Résidence très Calme
actuellement loué pour 690 euros mensuel
bail en cours jusqu' à fin juillet 2025

Appartement se trouve aux 3ème étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur

APPARTEMENT ensoleillé 65m2 comprenant
1 grand séjour ouvert sur balcon 1m70 largeur orienté plein Sud
1 cuisine équipée
2 chambres avec placards,
1 salle de bain
1 toilette séparé.
1 Cave.
parking à proximité de la résidence
L'appartement se trouve à 10 minutes à pied de centre-ville et la gare centre, 5 minutes du tramway et un accès facile en voiture. Quartier en pleine rénovation.
taxe foncière 1050 euros
charge copropriété 83 euros mensuel
aucune procédure copropriété

Surface : 65M²
Prix du vente 106000 euros honoraires agence charge vendeur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
DPE réalisé le 19/05/2023 classé en lettre D 206 khw /M²/ans et B 6 CO²/m²/ANS
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1150 euros indexées à l'année 2021,
Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 387862DHH

 AVIGNON (84000)

Description longue de la propriété
A VENDRE : Appartement 3 pièces 66M²
située aux 1 er étage
Avignon Extra-Muros proche lycée maria Casarès avenue pierre semard avignon
Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collège et lycée, ?), découvrez cet appartement de 66,25 m² offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

Appartement Type 3 est composé de :
un grand séjour de 25 m² lumineux
une cuisine séparée avec loggia
deux chambres confortables
un balcon de 6 m²
un WC séparé
une cave privative
Superficie : 66,25 m²
Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un excellent rapport qualité-prix.
Prix de vente 95 000 eurosHonoraires agence charge vendeur
Taxe foncière : 944 euros
Charges de copropriété : 66,17 euros/mois.
Copropriété de 223 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Date de réalisation du DPE : 19-06-2019.
Classe énergie C, 141 khw/m²/ans Classe climat D.25co2/m²/ans
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 859 euros annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387862- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 402770UVE

 MOURIES (13890)

Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre du village de Mouriès, vous découvrirez une maison de plain-pied agréable à vivre, lumineuse et confortable. Elle comprend: une entrée avec espace bureau idéal pour télétravailler, un salon/séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette. En complément: un garage attenant avec son espace buanderie. La maison s'étend sur un terrain généreux dont une partie est plantée de 38 oliviers en pleine production AOC, apportant charme et authenticité au lieu. L'autre partie, offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir notamment une piscine ou tout autre projet extérieur selon vos envies.
A noter: terrain constructible. Climatisation, borne de recharge véhicule électrique, vide sanitaire....
DPE: D/159 GES: D/32
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402770- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .