Achat immobilier - Pyrénées-Atlantiques : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Pyrénées-Atlantiques - Page 2

Maison

Ref. 412269BRUL

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Idéale pour des investisseurs qui souhaiteraient créer des appartements, c'est une maison actuellement totalement orientée et opérationnelle pour l'accueil en gîtes, et aussi pour des séminaires et réceptions : avec ses deux grandes salles, dont l'une est équipée d'une cuisine.

Elle dispose par ailleurs d'un très grand atelier d'artiste, sous les toits, pour réaliser des stages et formations.

Toutes les fenêtres et portes sont en ogive, et cela lui donne une allure magnifique ! Le rez de chaussée et le premier étage sont en double vitrage.

Extrêmement bien placée près du centre de Salies de Béarn, le long d'une rue peu passante car l'extrémité est en sens unique. Il est possible de tout faire à pied ! (aller aux thermes, au casino, au cinéma, au restaurant, visiter les commerces, aller à la piscine?)

Son environnement immédiat est un incroyable condensé du sud ouest : un joli parc qui est en face du bâtiment et qui domine la magnifique et touristique ville de Salies de Béarn, un fronton ouvert, et un fronton couvert en proximité, une église au style Béarnais?

Depuis plusieurs années la commune est en constant embellissement, et investit beaucoup pour le tourisme. La rénovation des thermes touche à sa fin, et c'est le bon moment pour investir vous aussi !

La propriétaire faisait son chiffre d'affaire sur huit mois d'ouverture annuelle en Gîtes de France, et souhaite maintenant profiter de sa retraite.

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6440 et 8770 euros indexées à l'année de référence 2021.

Le prix de vente de départ est de 595000 euros, les honoraires sont de 37700 euros, le prix hors frais de notaire est de 630700 euros.
En effet cette maison est en vente sous la forme d'une vente aux enchères sur le site Mizapri.com :
Ce prix est un prix de réserve, il pourrait donc être amené à augmenter en fonction des offres qui seront présentées, et les honoraires aussi, dans les mêmes proportions.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 413270XAB

 HENDAYE (64700)

Situé dans un environnement privilégié, à deux pas de la frontière espagnole, de Saint-Jean-de-Luz et de Biarritz, cet immeuble de caractère avec vue sur l'océan constitue une opportunité rare sur la côte basque.

Composition du bien :
*12 appartements T3 de 63 m²
*1 studio de 33 m²
*1 magasin de 80 m²
*1 restaurant de 100 m² avec cour intérieure
*4 garages fermés

Entièrement loué, y compris les commerces, ce bien offre un revenu locatif immédiat et sécurisé, avec un excellent rendement. Quelques rafraîchissements permettront d'optimiser encore son potentiel.

Emplacement stratégique :
Un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'Espagne, des plages basques et de centres touristiques majeurs comme Biarritz. Une attractivité qui garantit une demande locative constante, tant résidentielle que commerciale.

Idéal pour investisseurs désireux de pérenniser un placement patrimonial à forte valeur ajoutée, alliant rentabilité, stabilité et potentiel de plus-value.

Dossier complet disponible sur demande. Visites confidentielles et uniquement sur rendez-vous.
Contactez moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique sur le littoral basque.

DPE: E

Prix: 6 500 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 413270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399189XAB

 BAYONNE (64100)

Somptueuse Villa de charme au coeur du Pays Basque, un havre de paix à rentabilité exceptionnelle !!!

Dans un écrin de verdure insoupçonné au coeur de la ville, découvrez cette majestueuse villa en pierre de plus de 500 m2, répartie sur trois niveaux, nichée sur un terrain arboré de plus de 1000 m2.

Un véritable havre de paix en plein centre-ville, offrant un cadre de vie idyllique où règnent calme, lumière et sérénité.

*Un bien d'exception, à la croisée de la nature et de la ville.
Profitez de la zénitude d'un jardin paysager, tout en étant à deux pas de toutes commodités, commerces, transports et animations culturelles.
*Une rentabilité immédiate et prouvée.
Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété peut accueillir jusqu'à 10 chambres. Elle génère une forte rentabilité grâce à une clientèle fidèle et une configuration idéale pour le tourisme.
*Une infinité de possibilités.
Grande maison familiale de standing, hôtel de charme, résidence partagée, centre de bien-être.. Laissez libre cours à vos projets!
Aucun travaux à prévoir: la villa a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité par son propriétaire actuel.

*Un prix défiant toute concurrence pour une opportunité rare.
Vous rêviez d'un coin de paradis en ville, sans compromis entre confort, cachet et rendement. Ce bien est la perle rare qu'il vous faut !

DPE: C

Prix: 2 520 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 412180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403682AMI

 IDRON (64320)

idron (64320), Maison T5, composée de la façon suivante:
Au rez de chaussée, une très belle pièce de vie de plus de 43m2 comprenant salon séjour et cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Deux terrasses( SUD ET NORD) un garage et une parcelle de 800m2 viennent parfaire ce bien.
A proximité de l'école primaire, des commodités et des transports en commun, ce bien très lumineux et extrêmement bien entretenu se situe au calme dans un cadre champêtre . A visiter sans tarder!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier sous portage salarial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Prix: 327 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 403682
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2210euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 3050 euros. DPE classé E, GES classé B, valeur de consommation énergie primaire: 299/kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 9Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411680ADA

 IHOLDY (64640)

64640 IHOLDY /Idéal premier achat au coeur du PAYS BASQUE .
Vous rêvez de nature, de calme et d'authenticité pour votre premier achat immobilier ou pour une résidence secondaire ? Cette maison entre mer et montagnes est faite pour vous ! Située dans le charmant village typique d'Iholdy, niché au coeur des montagnes basques et entouré de sentiers de randonnée, cette maison mitoyenne (1 côté) de 140 m² habitables avec un jardinet de 75 m² offre un cadre de vie paisible, propice au ressourcement afin d'échapper à l'agitation urbaine .A seulement 20 minutes d'Hasparren, 25 minutes de Saint Palais, 30 mn de Cambo-les-Bains et 50 minutes de Bayonne, 1 h de Biarritz vous bénéficierez d'un parfait équilibre entre nature et commodités. Iholdy, village chaleureux et typiquement basque, est le point de départ idéal pour les amoureux de la marche, du vélo, de la montagne et des ambiances conviviales.
Une maison spacieuse et prête à vivre : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse 40 m2, ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée 22 m2 donnant sur l'extérieur (parfait pour vos repas d'été et la merveilleuse "arrière saison) , une salle d'eau moderne et un WC séparé. A l'étage : trois belles chambres (15, 16 et 18 m2), un WC . Les combles aménageables (env. 60 m²) offrent un beau potentiel pour créer un espace détente, des chambres supplémentaires ou un bureau. Les + : toiture et couverture en parfait état (refait en 2011), poutres et plancher massif, Radiateurs à inertie récents 2022, Peintures neuves, maison ancienne (environ 1900) rénovée récemment 2010 en excellent état général, aucun gros travaux à prévoir sauf éventuellement une SDB à l'étage. C'est une opportunité pour les PRIMO ACCEDANTS (accès au prêt à Taux zéro et d'autres aides) ou un investissement locatif car il y a de gros besoins en location à l'année. PRIX 259 000 EUROS. (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 202 D , GES 6 B. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. MANDAT EXCLUSIF 411680 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG, Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Terrain

Ref. 408297CHDU

 LAHOURCADE (64150)

Ce terrain plat de 1600 m² vous séduira par son environnement verdoyant, idéal pour un projet de construction en toute tranquillité.

Les atouts de ce terrain : calme absolu, à l'écart des grands axes tout en restant parfaitement accessible, arrêt de bus et transports scolaires, mairie, commerces, etc.

Ainsi vous êtes à seulement :
25 min de Pau
20 min d'Oloron-Sainte-Marie
30 min de l'aéroport de Pau-Uzein
10 min de l'entrée d'autoroute (A64, sortie 9 ? Artix)

École primaire / maternelle / mairie à quelques pas, tout comme le lieu de convivialité et restauration (jeudi au dimanche)

Supermarchés et centres commerciaux à moins de 5 minutes (Mourenx, Monein)

Ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant nature, praticité et proximité des grands pôles économiques de la région.

Prix : 70 590 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUCASSE, au 0750036011 ou, par courriel à c.ducasse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUCASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 942732744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe DUCASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 942732744 - .

Appartement

Ref. 398858BLAN

 BAYONNE (64100)

Centre ville de Bayonne, secteur Marracq .
Proches écoles et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'un cellier.
Son système de chauffage par air pulsé réversible, son ballon d'eau chaude thermodynamique et son éclairage Led sont sources d'économie d'énergie.
Ce bien , au calme, dispose d'un balcon de 20 m2 et des travaux de réhabilitation de la façade de la résidence sont en cours de réalisation.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Prix: 259750 euros , honoraires 3,9% TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450 à 680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES au 0640896820 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 961 982 673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398858 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 961 982 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .

Terrain

Ref. 397433FKHE

 MONEIN (64360)

Au coeur de la commune de Monein, un terrain à proximité du centre, d'une surface constructible de 2796 m², borné, non viabililsé.
Le terrain dispose d'une vue remarquable sur les Pyrénées.
Le cu opérationnel est en cours.
Prix de vente : 203 700 euros TTC honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .

Maison

Ref. 396377FKHE

 LAGOR (64150)

Maison béarnaise d'une surface habitable de 114,42 m², située dans la commune de Lagor sur une parcelle de terrain de 3160 m², comprenant au rdc un vaste séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc, une buanderie, attenant à la maison une ancienne grange.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau.
Prévoir quelques travaux

Prix de vente 168 000 euros TTC, honoraire charge vendeur

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .

Maison

Ref. 399157FKHE

 ABOS (64360)

Située sur la commune d'Abos, cette magnifique maison de style béarnaise, datant du 19e siècle, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, créant une atmosphère harmonieuse et contemporaine tout en conservant son caractère d'origine.

Elle se compose d'une cuisine ouverte moderne, offrant un accès direct à la terrasse, d'une spacieuse salle à manger et d'un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez également un cellier pratique ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'extérieur de la propriété comprend une grande grange à étage de 138 m², idéale pour du rangement ou des projets divers, ainsi qu'une cour spacieuse. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin intime avec terrasse et piscine, le tout sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité.
Le tout est implanté sur un terrain de 925 m².
Un bien rare alliant authenticité et confort moderne.

Prix de vente TTC 420 000 euros - Honoraire à la charge du vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397519FKHE

 MOURENX (64150)

Maison de plain-pied, située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, d'une surface habitable de 98,22 m², sur une parcelle de terrain de 650 m².
La maison comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sans vis à vis, trois chambres, salle d'eau, placard. Attenant à la maison un garage de 19,34 avec une cave de 5,29 m².
A l'extérieur, 2 terrasses, un jardin aménagé.

Prix de vente 180 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411120FKHE

 MOURENX (64150)

Dans une résidence rénovée, avec ascenseur, appartement d'une surface habitable de 60 m² comprenant une entrée avec placard, séjour, deux chambres, salle de bains, cuisine aménagée, une cave en sous-sol.
Prix de vente 60 500 euros charges vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 1444.2 euros.
Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396872FKHE

 LAGOR (64150)

Villa de plain-pied avec sous-sol, de 1979 bénéficiant d'un environnement remarquable, sur une parcelle de terrain de 2000 M² aménagée . La villa comprend un grand séjour avec un poêle , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur les Pyrénées , trois chambres, une salle d'eau, 'une véranda. Le sous-sol se compose d'une chambre, salle d'eau, pièce, un garage de 93 m².
Prix de vente 168 000 euros TTC - Charges vendeur
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 396872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 386050BRUL

 ARANCOU (64270)

Ce terrain constructible et totalement libre de constructeur, est déjà viabilisé.

Il est très bien positionné près de Salies de Béarn, entre les communes Arancou, Labastide-Villefranche, et Peyrehorade.
Salies de Béarn , Peyrehorade, et l'autoroute, sont proches et faciles à rejoindre, par des routes agréables.

Il est dans un environnement déjà construit tout autour de lui (quatre maisons à bonne distance).

Son environnement est donc aéré et figé visuellement, ce qui est rassurant pour l'avenir, et la valorisation de votre future propriété.
De plus, ce terrain est bien drainé, sans être en pente.

Enfin, Il n'y a pas de route à grosse fréquentation à proximité, le secteur est donc vraiment calme, sans être isolé.

Les montagnes, et la neige en hiver, peuvent être aperçues, ce qui est toujours agréable pour toujours savoir qui l'on est, et où l'on est !
Du terrain, les vues sur la campagne environnante sont réellement agréables, et vous ne manquerez pas de possibilités de promenade à pied et à vélo.

Prix de vente 70590 euros , dont 5590 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 65000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 388062BRUL

 PUYOO (64270)

Maison située à Puyoô, entre Peyrehorade et Orthez, composée de 6 pièces, plus garage/ et 3 pièces en rez de chaussée.

Parfaite comme investissement pour créer deux ou trois appartements, ou, deux studios et deux appartements : avec son sous-sol, et vide sanitaire acccessible aisément, les modifications de réseaux électrique et eau seraient simplifiées.

Pour de la location, véritablement très bien desservie par une gare accessible à pied (axe Bayonne / Toulouse), et aussi par l'autoroute à trois minutes pour le même axe.

Cette maison peut convenir à de nombreux âges et modes de vie. Vous pourrez aller rapidement et facilement à Salies de Béarn (8km), Orthez (12km), Dax (26km), Bayonne, Hendaye, Tarbes, Toulouse, Bordeaux...).

Idéalement positionnée aussi pour une personne souhaitant exercer une activité libérale, indépendante, ou artisanale : belle visibilité sur un axe passant, et facilités de parking.

Etant à proximité immédiate du centre, vous pouvez vous rendre à pieds : à un petit centre commercial, une pharmacie, des commerces, école...

Composition :
En bas un très grand salon salle à manger, une grande cuisine, et un grand bureau (utilisable en chambre ou en cabinet libéral).
A l'étage : 3 grandes chambres, plus un dressing, WC et salle de bain.
Au deuxième étage : un grand bureau (utilisable en chambre), et une pièce de rangement.
En RDC demi sous-sol : 1 garage, et 3 pièces de rangement, avec deux escaliers séparés.
Plus un garage séparé dans le jardin.
Possibilité de faire un parking à l'arrière de la maison.

Cependant... si vous êtes une famille originale, qui aime les grands volumes, et la qualité à prix très raisonnable, cette maison est faite pour vous :
Elégance, originalité, et grandeur !
Le nom de baptême de cette maison est BAKIA, ce qui en Basque signifie LA PAIX, une autre notion de grandeur... mais d'âme cette fois !

Une maison où l'on respire, grâce à des pièces aux dimensions et hauteurs sous plafond impressionnantes !
De nombreux passages, escaliers, et niveaux décalés, qui la rende étonnante et agréable à vivre.
Ce qui ne manquera pas d'amuser les enfants, et petits enfants, qui aimeront circuler en tous sens comme dans un château magique !

Vous apprécierez la noblesse de sa construction, et de ses matériaux, elle est bâtie pour durer.
Son mobilier de fabrication artisanale sur mesure, est souvent d'inspiration Louis XV, et pourrait faire partie de la vente.

Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs en fonte, ballon thermostatique, l'ensemble de la maison est en bon état, et peut être habitée ainsi, avant de faire des évolutions de décoration à votre goût.

Performance énergétique : C
Performance climatique : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2390 Euros

Prix de vente 289100 euros , dont 11100 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 278000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410965BRUL

 BERENX (64300)

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et cartons ! afin de profiter immédiatement de cette maison totalement fonctionnelle !

Très bien située à Bérenx, entre Salies de Béarn et Orthez, en fond d'un petit lotissement très sympathique, cette propriété est sur une légère butte qui domine la commune, en zone calme et totalement NON inondable.

La maison est très récente (2023) , et elle est dans un état absolument neuf, et tenue de manière impeccable. Elle comporte 3 chambres et un garage de 18 m2 environ, qui pourrait facilement être transformé en studio ou quatrième chambre. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse couverte.
La cuisine est entièrement équipée en électroménager, et tout reste en place.

Il existe deux portes d'entrée, ce qui rend l'organisation très fonctionnelle. Des deux côtés en façade, les vues sont jolies, et il n'existe pas de vis à vis, sans pour autant être isolés.

L'orientation permet de bénéficier idéalement du soleil, le matin et l'après-midi, dans la pièce de vie.

La commune comporte une maternelle, une école primaire, et un abris de car scolaire se trouve à 300 mètres de la maison (pour collèges et lycées soit à Salies de Béarn, soit à Orthez).

Il est possible de prendre l'autoroute et le train à moins de 10 kilomètres. On peut aussi trouver un restaurant réputé à 300m.

Les propriétaires actuels doivent se séparer à regrets de cette maison pour causes familiales.

Elle peut convenir à tous âges et composition, saisissez cette belle opportunité pour votre famille ou votre retraite !

Le prix de vente net vendeur est de 245 000 euros, les honoraires de Propriétés Privées sont de 11000 euros, le prix payé par l'acquéreur est de 256 000 euros, hors frais de notaire.

DPE : A et GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 550 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410 965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409845ELIM

 USTARITZ (64480)

= Je suis joignable 7/7 J de 9h à 19h30 =

Emplacement idéal pour cette charmante maison individuelle construite en 2011 et située au coeur du quartier d'Herauritz à Ustaritz, à seulement quelques minutes à pied de la place du fronton et du chemin de halage qui longe la Nive jusqu'à Bayonne.

Vous serez également à 5 minutes à pied de l'école primaire, un atout majeur pour les familles, des transports en commun (bus) et du tiers-lieu associatif mêlant café, épicerie et vie de quartier.

Le bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises. Un emménagement avant la rentrée scolaire de septembre est donc tout à fait envisageable.

La maison dispose de prestations de qualité : un séjour-salle à manger lumineux avec sa triple exposition et ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle état neuf, cave à vin). La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte et lumineuse de près de 30 m2, exposée au nord pour un confort optimal en été, semi-protégée et donnant sur un terrain bien entretenu de 600 m² sans vis à vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une petite chambre avec salle d'eau privative .
Le bien compte une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements dans l'arrière cuisine et d'un accès direct à un garage fermé de 40m2.

A l'étage : trois belles chambres avec grands placards, dont 2 s'ouvrent sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la nature environnante. Grande salle de bain avec meuble double vasques, un WC indépendant à chaque niveau

La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique maîtrisé et économique, du chauffage au sol au rdc, d'un double portail électrique, de volets roulants électriques et en bois.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, environnement naturel, commodités accessibles à pied, et confort moderne.

Prix : 572 000 euros. Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 552 124 euros hors honoraires.

DPE: Classe C GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : n°409845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .

Maison

Ref. 402733ELIM

 USTARITZ (64480)

= Sous offre d'achat acceptée =

Située dans un secteur recherché d'Ustaritz, cette maison individuelle de plain pied vous offre un cadre idyllique parfaitement au calme.

La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse en L d'un peu plus de 50 m² comprenant une cuisine semi-équipée et ouverte sur une terrasse couverte exposée sud-est. Le coin nuit accueille les trois chambres de 12 m² environ avec placards (possibilité de 4ème chambre type "suite parentale"). Une grande salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent le tout.

Le garage, disposant d'un accès direct depuis la maison, a été aménagé et comprend une kitchenette, une douche et un WC indépendant. Avec les autorisations requises, cet espace de 25 m² environ est transformable pour accueillir une suite parentale, un bureau ou un studio indépendant.

Un grand garage / sous-sol complète l'ensemble.

Le terrain de 3 000 m² , abritant des arbres fruitiers, est en bordure de forêt et sans vis-à-vis. Il pourra aisément accueillir une piscine. Le terrain n'est ni divisible ni constructible. Extension possible selon les règles en vigueur du PLU à Ustaritz.

Le quartier, prisé, vous offre une jolie qualité de vie : idéal pour les amateurs de balade ou de cyclisme, tout en restant proche des commodités et services essentiels.

Volets en bois et roulants, chaudière au fuel, Cheminée à Insert.
Taxe foncière de 1502 euros

La maison nécessitera des aménagements pour la personnaliser selon vos souhaits.
Des devis ont été réalisés par un professionnel et sont présentés sur demande lors de la visite.

Prix : 570 000 euros honoraires charge vendeur .

DPE: Classe D GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3770 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396906ELIM

 BIARRITZ (64200)

Je vous invite à découvrir ce charmant deux pièces niché dans un cadre pittoresque. La renommée place Sainte-Eugénie, au coeur de Biarritz, est à proximité immédiate des plages, des transports et des commerces.

Cet appartement de 35 M², au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, dispose d'une distribution optimisée des espaces : salon / salle à manger, cuisine, chambre avec placards et salle d'eau avec WC. Situées coté est de l'immeuble, les fenêtres de l'appartement donnent sur une rue piétonne très calme.

Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, digicode et interphone.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots en copropriété : 36 dont 21 lots d'habitation.
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 618 euros.
Pas de procédure en cours.

Prix : 370 600 euros, honoraires charge vendeur, prix hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

DPE: Classe D / GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1010 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396 906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www.géorisques.gouv.fr

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 617.64 euros.
Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 382627B-GFAC

 BAYONNE (64100)

Gabriel FACCHINI vous propose le Fonds de commerce de ce tabac, presse, vin, boissons, papeterie, librairie. dans un centre commercial à Bayonne (64100), entouré d'immeubles et de lotissements, ainsi que de petits commerces dynamiques.
Belle surface de vente de 45 m², plus une réserve équipée de 2 armoires fortes pour le stock, et l'arrière boutique servant de cuisine. Aucun travaux à prévoir.
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Cession du fonds de commerce à 169.200, honoraires vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel FACCHINI EI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de proprietes-privees.com immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 777133844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de proprietes-privees.com. Tél; 06 07 63 38 82.

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Gabriel FACCHINI 06 07 63 38 82

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .