Achat immobilier - Pyrénées-Atlantiques : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Pyrénées-Atlantiques - Page 3

Appartement

Ref. 443759MYHA

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

En exclusivité !
Dans le quartier d'Urdazuri de Saint-Jean-de-Luz, venez découvrir cet appartement de type T2 en duplex au dernier étage de la Résidence.
Celui-ci propose : au niveau principal, un espace de vie avec un coin cuisine, prolongé par une terrasse exposée au Sud et profitant d'une vue dégagée sur les montagnes.
A l'étage, une chambre avec placards et sa terrasse, une salle d'eau et un wc séparé.
Le stationnement est aisé et gratuit au pied de la Résidence.
Mode de vie à pied ou à vélo assuré.
Prix de vente : 267 750 euros
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 255000 euros hors honoraires

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, au 0613631790 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mylène HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442945FKHE

 LAGOR (64150)

Maison béarnaise avec dépendance située à Lagor, Sur une parcelle de terrain de 665 M², la maison comprend au rdc un salon, salle à manger, cuisine, une pièce, salle d'eau avec wc, grenier, une cour fermée attenant à la maison avec sa réserve.
A l'étage, quatre chambres, salle de bains avec wc,.
A l'extérieur une dépendance de 109 m² donnant directement au jardin, un garage, une cour.
Prix de vente 152 000 euros charge vendeur
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .

Maison

Ref. 443938CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

A moins 4 kilomètres du centre ville de Salies-de-Béarn, belle propriété sur une parcelle de 2380 m2 dans un environnement exceptionnel.
Sa situation dominante avec une magnifique vue sur les Pyrénées, offre un calme absolu en pleine nature.
Composée de deux maisons, une piscine à débordement et un abri voiture.
La maison principale, de 7 pièces, environ 177 m2, de type béarnaise, offre un rez-de-chaussée spacieux, lumineux, confortable avec des prestations de qualité et un DPE très bon D - 97).
Une grande pièce à vivre de plus de 50 m2, avec salon-séjour-cuisine entièrement équipée, plafond cathédrale avec mezzanine
Suite parentale, (chambre, salle de bains, w-c dressing), deux chambres une salle d'eau et toilettes, un cellier.
Au premier étage : mezzanine et deux chambres.
Une terrasse couverte vous amène à une pièce indépendante (bureau, salle de musique ou autre?), et un local technique.
La maison des invités, famille, amis ou locatif, avec accès privé à l'arrière de la maison, d'une surface de 60 m2 en rez-de-chaussée, elle est composé de 3 pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et toilettes.
Belle terrasse sud, avec vue sur les Pyrénées et la piscine.
Les constructions sont de 2011, pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage, piscine de 10x5 avec volet roulant électrique.
Prix : 630.000 euros TTC - Honoraires charge vendeur,
DPE : C -138 GES : A-4 (Maisonnette)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728 euros et 986 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat ref : 443938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443386RPRI

 ORTHEZ (64300)

Imaginez une propriété où le passé flirte avec le présent, nichée en pleine nature au coeur du Béarn, à seulement 10 minutes d'Orthez et proche de Pau. Cette ancienne exploitation agricole rénovée s'étend sur un vaste terrain de 3 000 m², offrant un véritable sanctuaire de sérénité pour les amoureux des grands espaces.

Le patrimoine architectural y est précieusement préservé : les pavillons traditionnels en moellons et galets, aux charpentes apparentes, semblent encore murmurer les récits d'antan. Une grande halle plus récente vient compléter cet ensemble, ouvrant le champ à mille possibilités pour ceux qui cherchent un lieu de vie authentique et paisible, loin de toute agitation.

Confort moderne et horizon pyrénéen
Au centre de ce domaine verdoyant, la maison d'habitation des années '70 assure une transition parfaite vers le confort actuel. Son salon lumineux et sa cuisine spacieuse s'ouvrent sur une terrasse périphérique qui surplombe le jardin, offrant une vue imprenable sur la nature environnante ? le cadre idéal pour laisser les enfants jouer en toute liberté.

C'est ici que l'on prend la pleine mesure de la tranquillité des lieux : le regard se perd sur les champs et les bois alentour et, à l'horizon, la silhouette des Pyrénées se dessine discrètement, rappelant la majesté et la proximité de la montagne sans jamais rompre l'intimité de ce refuge. Les chambres, baignées de lumière, garantissent un calme absolu pour des nuits bercées par le seul silence de la campagne.

Le petit bonus qui change tout
Attenante à la maison, une pièce d'environ 25 m² totalement indépendante attend vos projets les plus créatifs. Que vous souhaitiez y aménager un studio pour accueillir des voyageurs en quête de vert, un cocon pour un adolescent en quête d'autonomie (ou pour avoir la paix !), un atelier d'artiste ou même un bureau pour le télétravail, cet espace est une véritable page blanche.

Entre le parc arboré, le puits ancien et ce potentiel d'accueil supplémentaire, cette propriété est une invitation à savourer la douceur de vivre béarnaise. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent que leur seul voisin bruyant soit, éventuellement, un oiseau un peu trop matinal.

Cette propriété est en quête de son nouveau propriétaire, alors n'hésitez plus et contactez-moi rapidement pour une visite, car cette pépite ne restera pas longtemps à la vente !
Prix 250000 euros, honoraires à charge acquéreur 12 500 euros, prix total de la vente 262 500 euros.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1679 et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435895GUT

 HENDAYE (64700)

- 64 700 HENDAYE - Très belle Maison - 7 pièces - 4 chambres- 4 salles d'eau et bains - garage - piscine - Terrain de 599 m² .
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_ La maison se compose au rez-de-jardin : Entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 75 m² , lingerie, bureau, wc.

_ A l'étage : Palier, 4 grandes chambres avec leur salle d' eau wc et une salle de bain,
(chambres parentale) .

_ Sous sol : Garage de 37 m², dégagement, local piscine .

_ Piscine de 8 m par 4 avec plage, profondeur 1 m25 d' eau, pompe a chaleur, sécurité volet roulant immergé

_ Confort : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

DPE : C 178 GES : A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 43460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432 942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Appartement

Ref. 443617MYHA

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Au sein d'une maison de caractère datant du 18ème siècle, venez découvrir cet appartement d'une surface de 85 m2 alliant élégance et confort moderne.
Ce bien traversant propose : un double séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain, et une cuisine moderne toute équipée.
Un cellier complète le bien.
Son emplacement vous offrira une qualité de vie remarquable.
Prix de vente : : 1 040 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 1 000 000 euros hors honoraires.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, au 0613631790 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots.
Mylène HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444192PBD

 ARCANGUES (64200)

Découvrez cette magnifique villa alliant parfaitement le charme néo-basque et architecture épurée. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des golfs et des plages de la Côte Basque.
Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste espace de vie baigné de lumière, cuisine équipée et aménagée se prolongeant sur le salon donnant directement sur la superbe terrasse. Véritable invitation à la convivialité, cet extérieur dispose d'un coin plancha idéal pour recevoir vos proches dans un cadre verdoyant et une vue parfaitement dégagée. Espace nuit se trouve à l'étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. L'intelligence de sa conception se révèle dans sa fluidité: un escalier sculptural en béton, permettant de rejoindre la piscine en béton armé, au sel, chauffée de manière durable grâce à des panneaux solaires, pour profiter de la baignade en toute intimité et avec une gestion énergétique optimisée. La propriété dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage à vélo ou scooter. Le véritable atout de ce bien reste sa dépendance entièrement équipée, comprenant une cuisine , une chambre et une salle d'eau, offrant une autonomie totale à vos invités ou un potentiel locatif de qualité. Une demeure rare, pensée pour l'art de vivre et le partage.
Contacter Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 444192 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,96% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430343CSEC

 SAUVETERRE-DE-BEARN (64390)

Vous rêvez d'une grande maison au calme, sans travaux à prévoir, seulement poser vos valises et apprécier la vue sur les Pyrénées.
Située à la limite de salies-de-Béarn, sur la commune de Salies-de-Béarn, cette maison traditionnelle de 6 pièces construite en 2009 est votre pépite.
Le rez-de-chaussée est ouvert sur une pièce à vivre lumineuse de plus de 70 m2 donnant sur une grande terrasse et un jardin avec vue sur les Pyrénées. Il comporte aussi une grande chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs, un w-c, un bureau et un cellier.
L'étage offre une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un w-c.
Un garage double avec volet roulant télécommande peut accueillir deux voitures.
Parc clôturé. Portail électrique. Chaudière au fuel. Menuiseries en double vitrage.
Assainissement conforme.
Située à mi-chemin de Sauveterre-de-Béarn et à 4 kilomètres du centre-ville de Salies-de-Béarn..
Prix : 438.000 euros TTC - Honoraires : 18.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 420.000 euros hors honoraires,
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430343. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441081CSEC

 ORTHEZ (64300)

Maison traditionnelle béarnaise de 7 pièces avec belle terrasse couverte au milieu de la campagne béarnaise.
Sur un terrain d'environ un hectare, pour une vie au calme, dans la nature, et à moins de 5 minutes du centre ville d'Orthez.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec les murs en pierres , ses poutres apparentes, la grande cheminée, la véranda avec vue dégagée en pleine nature.
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Cuisine aménagée.
Une enveloppe de travaux est à prévoir (mise aux normes de l'assainissement, piscine à restaurer ou combler...).
Prix : 261.000 euros Honoraires : 12.000 TTC inclus charge acquéreur, soit 249.000 euros hors honoraires.
DPE E-230 - GES E -50
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3068 et 4150 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443707MYHA

 CIBOURE (64500)

Dans un quartier recherché, Venez découvrir ce studio rénové et
climatisé proposant 4 couchages et une terrasse de 8m2 au sein
d'une Résidence avec ascenseur et piscine chauffée.
Idéal comme résidence secondaire et/ou l'utilisation en location de courte durée (autorisation permanente).
Un mode de vie à pied garantie grâce à sa proximité avec les
commerces, la gare et le centre de Saint-lean-de-Luz.
Stationnement aisé et gratuit proche de la Résidence.
Prix : 211 000 euros Honoraires : 6,03% TTC inclus charge acquéreur, soit 199 000 euros hors honoraires
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 359 euros et 485 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, au 0613631790 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mylène HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443696MYHA

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Au sein d'une Copropriété intimiste, dans un quartier calme et prisé de Saint-Jean-de-Luz, venez découvrir ce bel appartement de 50 m2 en duplex, rénové avec des matériaux de qualité, proposant :
Au niveau principal : une entrée sur un espace de vie lumineux
avec une cuisine ouverte équipée, un salon/salle à manger avec
une cheminée, un balcon avec vue dégagée, et un wc
A l'étage : une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et wc
Son emplacement permet un mode de vie à pied et un
stationnement aisé et gratuit dans le quartier

Prix : 495 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 471 429 euros hors honoraires,
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 666 euros et 900 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, au 0613631790 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mylène HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 440601B-BNO

 SAINT-JUST-IBARRE (64120)

Au détour d'un chemin, dans la douce vallée de la Bidouze, se niche une ancienne ferme datant de 1777, entièrement rénovée avec passion en 2021. Un lieu authentique, chaleureux et inspirant, où l'on prend le temps de vivre, au rythme de la nature et du passage des pèlerins.

Située sur les célèbres chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette auberge accueille aujourd'hui randonneurs, voyageurs, vacanciers et amoureux de bonne cuisine, venus profiter du calme de la campagne et de la beauté des paysages environnants.

Dès l'entrée, l'atmosphère est conviviale.
Au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle aménagée et équipée permet de donner vie à une table généreuse. La salle avec son comptoir et son bar invite aux échanges et aux rencontres, tandis qu'une seconde salle de restauration offre un espace chaleureux pour partager un repas après une journée de marche.

A l'étage, quatre chambres, entièrement rénovées avec goût, offrent aux voyageurs un cocon confortable. Chacune dispose de sa salle de bain, et en complément un espace détente commun permet de prolonger les moments de repos et de convivialité.

Aux beaux jours, la terrasse ombragée devient un lieu privilégié pour savourer la tranquillité des lieux, écouter les oiseaux et profiter de la douceur du paysage.

Le bien comprend également un espace de vie privatif, avec cuisine, séjour, deux chambres et une salle de bain permettant de vivre sur place tout en développant l'activité.

Ici, la nature est omniprésente. Les sentiers de randonnée sillonnent les collines alentours, les montagnes ne sont jamais bien loin, l'Espagne se rejoint en 30 minutes et l'océan Atlantique ainsi que les plages du Pays basque se trouvent à environ 70 km.

Un lieu rare, chargé d'histoire et de caractère, idéal pour celles et ceux qui souhaitent reprendre une auberge pleine de charme et faire vivre un projet d'accueil authentique, dans un environnement paisible et inspirant.

Concernant l'hébergement, possibilités de louer à la nuitée aux pèlerins, à la semaine et également au mois en saison creuse.

Aspects techniques :
- Salle de restaurant : 50 couverts
- Salle de bar Bar : 20 couverts.
- Petite salle : 8-10 couverts.
- Licence IV.
- Cuisine en partie équipée.

Prix de vente des murs : 445 000 euros, honoraires charges vendeur.
Mandat réf : 440601

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 438504B-BNO

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

INSTITUT DE BEAUTÉ CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT PREMIUM A SAINT-JEAN-DE-LUZ
Saint-Jean-de-Luz, ville dynamique et prisée de la Côte Basque, découvrez une opportunité rare : un institut de beauté clé en main, prêt à travailler immédiatement.
- Clientèle fidèle
- Emplacement stratégique
- Local chaleureux et parfaitement entretenu
- Matériel professionnel inclus
- Local professionnel prêt à l'emploi
Cette affaire représente aujourd'hui une véritable opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité sur un secteur à fort pouvoir d'achat.
Idéal pour :
- Une professionnelle indépendante
- Un projet de reconversion
- Un développement d'enseigne
La réputation de l'institut et son ancrage local offrent une base solide et rassurante pour démarrer immédiatement avec du chiffre d'affaires.

L'établissement dispose d'un bel espace de travail de plus de 50 m², PARKING GRATUIT pour la clientèle + un place de parking privée.
Les cloisons existantes sont démontables pour les adapter à votre activité.
En l'état l'agencement se présente ainsi :
- 1 salle d'accueil avec comptoir de réception, salle d'attente et espace vente.
- 4 cabines dont 3 sont avec point d'eau avec des placards de rangements
- 1 douche + WC indépendant + placard à balais.
- de nombreux placards de rangements, stockage.
- 1 étage : espace privé de rangements avec point d'eau.
- Climatisation réversible.

- Parking gratuit avec nombreuses places.
- Loyer : Bail 3/6/9 en cours, loyer 1.187 euros HT/mois.

Cession du fonds 56 000 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf : 438504

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Local commercial

Ref. 440017B-BNO

 ORTHEZ (64300)

EMPLACEMENT PREMIUM A SALIES-DE-BÉARN

Sur le secteur de Salies-de-Béarn, ville dynamique, touristique et station thermale réputée, Olivier BERNEAU vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de thé - pâtisserie.
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Fort potentiel de développement (snacking, sandwicherie).
L'établissement dispose d'un bel espace de travail de 47 m², parking pour la clientèle.
- Clientèle fidèle
- Emplacement stratégique
- Local chaleureux et parfaitement entretenu
- Matériel professionnel inclus
- Local professionnel prêt à l'emploi
Cette affaire représente aujourd'hui une véritable opportunité pour un(-e) repreneur(-euse) souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité sur un secteur touristique.
La réputation de l'institut et son ancrage local offrent une base solide et rassurante pour démarrer immédiatement avec du chiffre d'affaires.

- Bail en cours, loyer 450 euros TTC/mois.
- Licence III.

Cession du fonds 70 000 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf : 440017

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Maison

Ref. 428067BRMA

 PAU (64000)

Venez découvrir ce bien exceptionnel, en plein coeur de ville.
Cette maison familiale avec ses 5 chambres, vous offre la possibilité de 2 appartements distincts. Elle se situe dans un quartier résidentiel très calme à seulement 2 minutes d'arrêts de bus, du Centre Ville et de tous commerces, sans oublier les écoles. Vous bénéficiez de 2 entrées séparées, d'un garage, d'un carport sur plus de 460 m² de terrain entièrement clôturé, sans vis à vis direct.
Si vous souhaitez gérer des locations, vous n'aurez que l'embarra du choix. Location étudiante, car proche des universités, location saisonnière , tout est possible car vous êtes proche de sites touristiques très fréquentés, Château, Musées, le très célèbre boulevard des Pyrénées, le Site de Lourdes, et seulement 1 heure environ de stations de skis. Les besoins en locatif sont très importants.
Alors n'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception qui vous offrira votre cocon en toute saison...

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :369 000 euros Honoraires : 16 300 TTC inclus charge vendeur

Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435163FKHE

 ABOS (64360)

Villa de plain-pied de 160 m², construite en 2022, offrant des prestations modernes. Implantée sur une parcelle clôturée de 802 m², la maison séduit par ses volumes et son confort . Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine ouverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, un cellier aménagé et un garage attenant de 30 m² complètent les prestations.
Côté confort la villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.
A l'extérieur, vos profiterez d'une terrasse et d'un jardin
Prix de vente 340 000 euros charge vendeurs
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 507 euros et 685 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442610FKHE

 MOURENX (64150)

Dans un quartier résidentiel très recherché, villa d'architecte de 2003, 153 m² habitable. La maison dévoile un séjour lumineux et convivial . La cuisine aménagée complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, salle de bains, salle d'eau ,deux WC, cellier, garage . A l'extérieur, une terrasse, un jardin sans vis-à-vis
Prix de vente : 252 000 euros Charges vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434832JRAC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Hôtel particulier d'exception à Salies-de-Béarn

Plongez dans un lieu unique où patrimoine historique et bien-être holistique se rencontrent.
Situé au coeur de Salies-de-Béarn, cet ancien presbytère du XIIe siècle, élégamment remanié au XVIIIe, offre un cadre exceptionnel pour des activités axées sur l'équilibre énergétique, la naturopathie ou le bien être.

Dès l'entrée, l'atmosphère vibrante et apaisante du lieu se fait sentir. Les volumes majestueux, les ouvertures en ogive et l'escalier remarquable participent à une circulation harmonieuse de l'énergie, propice à la détente et à l'harmonisation intérieure. L'âme historique du bâtiment, alliée à des aménagements modernes, crée une sensation de calme et de vitalité, idéale pour des retraites, des séminaires ou l'accueil de pèlerins du chemin de Saint Jacques..

Avec ses 15 pièces principales, dont 8 chambres ou appartements et 5 salles de bains, cette demeure d'environ 500 m² s'adapte parfaitement à des projets variés : gîtes haut de gamme, stages de naturopathie, consultations, ou encore séminaires et réceptions privées. Les deux grandes salles, dont l'une équipée d'une cuisine, sont idéales pour des ateliers de santé naturelle ou des formations. Un atelier d'artiste lumineux sous les combles complète ce cadre inspirant, parfait pour la créativité et le développement personnel.

A deux pas du centre-ville, la localisation offre un accès immédiat aux thermes, au casino, aux restaurants et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique. Un parc charmant en face de la propriété et une vue imprenable sur la ville invitent à la contemplation et au ressourcement.

Ce lieu d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent, est une véritable invitation à cultiver bien-être, équilibre et vitalité.

Une possibilité de crédit vendeur est envisageable pour concrétiser votre projet dans ce cadre unique.

Pensée pour séduire les esthètes autant que les investisseurs avisés, cette demeure se prête à une multitude de possibilités.

L'ensemble des ouvertures en ogive confère à la bâtisse une élégance singulière et une atmosphère patrimoniale incomparable.

Situé à deux pas du coeur de Salies-de-Béarn, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, la demeure bénéficie d'une localisation enviable.

A proximité immédiate : fronton ouvert, fronton couvert, et une église typiquement béarnaise, autant d'éléments qui renforcent l'authenticité du lieu.

Confort et distribution intérieure,
Le bâtiment combine charme historique et fonctionnalité moderne :
15 pièces principales, aux volumes généreux, dont 8 chambres ou appartements;
4 salles de bains;
Douche et cabinet de toilette dans chaque chambre, un atout majeur pour l'accueil touristique;
Double vitrage sur le rez-de-chaussée et le premier étage;
Atelier d'artiste sous combles, spacieux et lumineux;
Toutes les ouvertures en ogive, signature esthétique rare;
Surface totale estimée : env. 500 m² (actuellement 473 M² habitables)

Prix de vente : 849 000 euros HONORAIRES AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR
Des modalités de paiement sont possibles, bien actuellement sous statut de SCI.

DPE D 218 GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6440 euros et 8770 euros euros indexées janvier 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435519JRAC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

VENTE A TERME LIBRE

Hôtel particulier d'exception à Salies-de-Béarn

Plongez dans un lieu unique où patrimoine historique et bien-être holistique se rencontrent.
Situé au coeur de Salies-de-Béarn, cet ancien presbytère du XIIe siècle, élégamment remanié au XVIIIe, offre un cadre exceptionnel pour des activités axées sur l'équilibre énergétique, la naturopathie ou le bien être.

Dès l'entrée, l'atmosphère vibrante et apaisante du lieu se fait sentir. Les volumes majestueux, les ouvertures en ogive et l'escalier remarquable participent à une circulation harmonieuse de l'énergie, propice à la détente et à l'harmonisation intérieure. L'âme historique du bâtiment, alliée à des aménagements modernes, crée une sensation de calme et de vitalité, idéale pour des retraites, des séminaires ou l'accueil de pèlerins du chemin de Saint Jacques..

Avec ses 15 pièces principales, dont 8 chambres ou appartements et 5 salles de bains, cette demeure d'environ 500 m² s'adapte parfaitement à des projets variés : gîtes haut de gamme, stages de naturopathie, consultations, ou encore séminaires et réceptions privées. Les deux grandes salles, dont l'une équipée d'une cuisine, sont idéales pour des ateliers de santé naturelle ou des formations. Un atelier d'artiste lumineux sous les combles complète ce cadre inspirant, parfait pour la créativité et le développement personnel.

A deux pas du centre-ville, la localisation offre un accès immédiat aux thermes, au casino, aux restaurants et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique. Un parc charmant en face de la propriété et une vue imprenable sur la ville invitent à la contemplation et au ressourcement.

Ce lieu d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent, est une véritable invitation à cultiver bien-être, équilibre et vitalité.

Une possibilité de crédit vendeur est envisageable pour concrétiser votre projet dans ce cadre unique.

Pensée pour séduire les esthètes autant que les investisseurs avisés, cette demeure se prête à une multitude de possibilités.

L'ensemble des ouvertures en ogive confère à la bâtisse une élégance singulière et une atmosphère patrimoniale incomparable.

Situé à deux pas du coeur de Salies-de-Béarn, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, la demeure bénéficie d'une localisation enviable.

A proximité immédiate : fronton ouvert, fronton couvert, et une église typiquement béarnaise, autant d'éléments qui renforcent l'authenticité du lieu.

Confort et distribution intérieure,
Le bâtiment combine charme historique et fonctionnalité moderne :
15 pièces principales, aux volumes généreux, dont 8 chambres ou appartements;
5 salles de bains;
Douche et cabinet de toilette dans chaque chambre, un atout majeur pour l'accueil touristique;
Double vitrage sur le rez-de-chaussée et le premier étage;
Atelier d'artiste sous combles, spacieux et lumineux;
Toutes les ouvertures en ogive, signature esthétique rare;
Surface totale estimée : env. 500 m² (actuellement 473 M² habitables)

Possibilité de 50 M² supplémentaire + bâtiment supplémentaire pour parkings.

VENTE A TERME LIBRE
Valeur vénale : 799 000 euros BOUQUET INITIAL : 350 000 euros MENSUALITÉS : 2994 euros

HONORAIRES 5% AGENCE A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR soit prix total 389 950 euros

Bien actuellement sous statut de SCI.

DPE D 218 GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6440 euros et 8770 euros euros indexées janvier 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437417JRAC

 PAU (64000)

Studio au 1er étage d'une résidence en plein coeur de ville de Pau.

Disposant d'une entrée (accès hall par digicode), d'un coin séparé par une banque pour la cuisine, d'un espace couchage, d'une salle d'eau avec WC.

Pour une surface de 21,47 m² lumineuse et fonctionnelle.

DPE 246 D
GES 9 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 75 000 euros (soixante quinze mille euro) Honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 220 euros.
Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr