Annonces immobilières en exclusivité - Page 101

Maison

Ref. 381466BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson :

Découvrez cette maison à rafraichir avec 4 chambres à l'étage, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et 1 WC au RDC , avec son jardin dans un secteur calme !

DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2890 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix 69990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 381638EFLA

 RIBAUTE-LES-TAVERNES (30720)

SOUS OFFRE

Mas de village mitoyen en pierre à rénover d'une surface habitable d'environ 210 m2 avec greniers aménageables pour environ 60 M2 supplémentaires. Garage d'environ 45 m2 et Une grande cour qui permet un parking fermé pour plusieurs véhicules.
Possibilité de réaliser 3 appartements d'environ 80 m2, prévoir une toiture , électricité/chauffage, plomberie et redistribution des pièces.

PRIX 170 000 euros honoraires à charge vendeur

DPE CLASSE E 229 KWH/M2/AN
GES E 63 KG/CO2/AN

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 5870 ET 7980 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381 638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410903FMOH

 BONNY-SUR-LOIRE (45420)

Situation : Bonny-sur-Loire, proche de toutes commodités, place du marché, supermarchés, écoles, médecins, à 1 h 30 de Paris par la route (A77/A6) ou par le train depuis Briare (Paris Bercy).
Description : Maison de type longère de 4 pièces de 93 m², comprenant séjour, trois chambres spacieuses en enfilade, cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bains et WC séparés.
La maison est chauffée à l'électricité (convecteurs réglables et programmables neufs) et avec un poêle à bois.
Une cave, un grenier aménageable et une dépendance complètent ce bien.
La cuisine et deux chambres ouvrent sur une cour qui donne accès à un verger clôturé.
La maison a été totalement rénovée notamment les toitures, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires, la douche à l'italienne, la façade, la porte de la dépendance.
En résumé : maison au charme certain pouvant accueillir une belle famille.
PRIX DE VENTE : 120.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 340 F - 10 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Maison

Ref. 415045FMOH

 GIEN (45500)

Situation : Gien à proximité des quais de la Loire, et du centre ville. A 1:21 de Paris Bercy par le train.
Description : située sur un terrain de 589 m², entourée par son jardin arboré et fleuri, maison de cinq pièces de 120 m² comprenant au rez-de- chaussée entrée, une chambre, un garage et au premier étage un salon ouvrant sur balcon, exposé sud-ouest, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et des WC séparés.
Prix de vente : 168.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 425 G GES 90 F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3670 euros indexées 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Maison

Ref. 413449LJEA

 GRAULHET (81300)

Située dans un lotissement paisible à proximité du centre-ville de Graulhet, cette maison de 102 m² habitables attend ses futurs propriétaires pour lui redonner un nouveau souffle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct à la véranda, parfaite passer des moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain offrant un bel espace nuit.

Implantée sur une parcelle intimiste de 210 m², la maison dispose d'un petit jardin cosy avec abri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, elle bénéficie de la climatisation réversible (via 3 splits), et d'une isolation des murs et des combles. Le tout permet d'obtenir une classe énergétique D, un atout pour une maison de cette époque.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce futur chez-vous !

Assainissement tout à l'Egout
Grand garage de 24 m2
DPE :D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397477NABO

 LE PERIER (38740)

Bien SOUS COMPROMIS DE VENTE
Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette belle maison en pierre sans vis-à-vis au coeur de la commune du Perier avec vue sur les montagnes.

Cette grande maison de 200m² habitable, vous offre la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à ses magnifiques dépendances aménageables, ou encore de créer un logement indépendant.

Au rdc, elle possède un grand salon vouté de plus de 51m² ainsi qu'une cuisine moderne et équipée de 26m² s'ouvrant sur un beau terrain exposé Sud-Est.
Vous trouverez également au RDC une buanderie, un WC et une suite parentale avec une chambre de 23m² suivie de sa salle de douche voutée de 13m².
A l'étage, 2 grandes chambres de plus de 22m². Une deuxième cuisine donnant sur un magnifique terrain exposé Ouest. Avec salle de bain et WC suspendu séparé.
Cette maison offre de grands volumes.

Accompagne ce bien, un grand garage d'environ 26m² + une grange de 60m² + 60m² en sous-pente avec de la hauteur et une dépendance voutée de 37m².

De nombreux rangements sur l'ensemble de la maison.
Fibre disponible.
Taxe foncière 2024 : 865 euros

A visiter sans tarder !

Prix 250 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 3100 euros et 4290 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Local commercial

Ref. 414829B-CLAC

 BOUILLANTE (97125)

A Vendre, Ensemble Immobilier d'Exception en Guadeloupe.
Murs et Fonds de Commerce, Villas de Prestige - Bouillante, Côte Caraïbe.

Cathy Lacourbas vous propose une opportunité rare et exclusive : la cession des murs et du fonds de commerce d'un ensemble de cinq villas de luxe classées 5 et 4**, idéalement situées sur la commune très prisée de Bouillante, en Guadeloupe.

Cet ensemble haut de gamme se compose de :
-5 villas raffinées, à l'architecture subtilement mêlée entre inspiration caribéennes et lignes contemporaine.
-18 chambres et suites parentales, avec un total de 36 couchages
-Une surface habitable totale de 689 m² et 6608 ² de terrain avec potentiel de construction supplémentaire.
-Des prestations de prestige : piscines à débordement sur la mer Caraibes, spas, literie haut de gamme, linge brodé, cuisines haut de gamme totalement équipées, décoration soignée, équipement en autonomie, et vendues clés en main.
-Toutes les villas bénéficient d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, dans un environnement naturel exceptionnel

Ce domaine, parfaitement conçu pour de l'exploitation touristique de prestige, représente un investissement sûr et immédiatement rentable, avec une clientèle fidèle et des performances locatives établies.

Situé à Bouillante, au coeur de la côte ouest de la Basse-Terre :
-Proximité immédiate de la Réserve Cousteau, spot mondialement connu de plongée
-Environnement naturel préservé entre mer et forêt tropicale
-Accès rapide à toutes commodités, plage, restaurants, cascades, commerces, etc.
-Zone en fort développement touristique

Localisation : Bouillante, Guadeloupe
Surface habitable : 689 m²
Surface Bâtie : 1200 m²
Capacité : 18 chambres, 16 salles d'eau / 36 couchages
Type de vente : Murs + Fonds de commerce
Activité : Hébergement touristique haut de gamme

Données financières et opérationnelles (sur demande) :
Activité en plein rendement avec CA et résultats nets disponibles sur présentation de Lettre d'intention et Accord de confidentialité.
Exploitation saine et pérenne, clientèle internationale fidélisée
Commercialisation active via plateformes premium, site web dédié et partenaires internationaux
Dossier complet : bilans, statistiques de remplissage, taux de rentabilité, etc.

Prix : 5980000 euros incluant les honoraires de l'agence ( net vendeur 5750000 euros)
DPE Classe B (24,89 kwh/m².an) - GES 19,91 KgCO2/m².an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413237SAUD

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

En exclusivité, à découvrir sans tarder cette belle maison lumineuse et spacieuse située à Terrasson-Lavilledieu dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes commodités.
D'une superficie généreuse, cette maison sans travaux à prévoir se compose comme suit :
Un vaste salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche.
Une quatrième chambre actuellement utilisée en bureau.
Une salle de bain avec baignoire et deux toilettes.
Une buanderie spacieuse.
Un bel espace de 30m² donnant directement accès sur l'extérieur à utiliser selon toutes suggestions.
Un garage de 30m² avec son espace atelier et porte électrique.
Un carport vient compléter le stationnement, ainsi qu'un abri de jardin isolé et équipé d'électricité parfait pour un atelier ou du stockage.
Une piscine hors sol chauffée.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Budget 270 000 euros honoraires 5.90% TTC inclus charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires.
DPE : classe D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros
Raccordement tout à l'égout,
Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Sandy Audeguil au 06 45 92 35 60 ou Christel Candas au 06 13 01 56 94
Par courriel: s.audeguil@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy Audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Mandat réf : 413237 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

Ref. 404453VLEU

 PLUSSULIEN (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 PLUSSULIEN

SOUS COMPROMIS

PETIT PRIX !!
A VISITER SANS TARDER

Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette maison bretonne en pierres de pays de 90m2 à rafraichir et son jardin de 1000 m2
Elle se situe dans le bourg de Plussulien, à 15 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne.

Au Rez-de-chaussée, belle pièce de vie, cuisine ouverte, salon, salle à manger
Buanderie, salle de douche

A l'étage, le palier dessert 2 jolies chambres

Jardin de 1000 m2 avec abris et garage

Toiture ardoises et charpente en très bon état
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Pompe à chaleur

Garage et abris
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Assainissement Collectif (tout à l'égout)

En 2025, les propriétaires de logements classés F au DPE peuvent toujours bénéficier des aides à la rénovation énergétique

DPE : F - 350 kWh/m2/an
GES : C - 11kg CO/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 2030 et 2810 euros par an

Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 35 minutes

Plussulien est un charmant village breton de 500 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 59.000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 404453
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 412600VLEU

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux

SOUS COMPROMIS

Idéal primo accédants, retraités ou maison de vacances, à visiter sans tarder, une pépite !!

A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette ravissante maison bretonne en pierres de pays restaurée avec beaucoup de goût.

Belle pièce de vie , salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec douche
Un bel escalier en bois dessert une jolie verrière (bureau ou chambre) et une chambre parentale.
Charpente et toiture en ardoises en très bon état.
Jardin clos avec emplacement parking et cabanon
Portail coulissant
La maison fait 45 m2, le tout sur une superficie de 210 m2 et se situe en sortie de bourg.

La maison est très saine, isolation refaite dans toutes les pièces, très belle restauration.
Exposition Sud Ouest

Poêle à bois Norik Invicta neuf 6 Kw
Radiateurs électriques récents
Chauffe-eau connecté 80l
Sèche serviette digital
Ventilation auto salle de bains
Fenêtres PVC double vitrage
FIBRE

Tout à l'égout - CONFORME

Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.

Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com.
Prix : 99.000 euros Honoraires charge vendeur
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf. 412600
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 411831GGT

 SAISY (71360)

Maison d'habitation
Cuisine , séjour, 1 chambre, wc, salle d'eau, garage au RDC
2 grandes chambres a l'étage.
chauffage électricité et bois

Plusieurs dépendances, plus 2 petites maisons

Terrain 2043 m2

DPE G GES C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3750 euros et 5130 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GARNIER GUIGNARD, au 0672300284 ou, par courriel à b.guignard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GARNIER GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448225845 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :411831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 134000 euros charge vendeur

Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .

Maison

Ref. 397832LCJ

 VERGT (24380)

EXCLUSIVITE, LACOMBE Jonathan vous propose cet ensemble situé sur la commune de Vergt (24380), entre Périgueux et Bergerac, offrant un cadre de vie paisible.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 110 m² avec son terrain de 170 m². En face, vous disposerez d'une grange avec son terrain de 730 m², dont 670 m² sont constructibles.

**Concernant la maison
- Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte (mobilier existant), d'un cellier/buanderie, et d'un WC.
- A l'étage, vous trouverez : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
ATTENTION, Travaux à prévoir, finitions électriques (tableau déjà acheté, câblage passé), peinture à l'étage, installation du système de chauffage, assainissement, aménagement de la salle d'eau,..
Les travaux effectués sont de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés.

*** Concernant la grange:
Située en face de la maison, elle pourra être aménagée en garage ou en atelier. Son terrain offre également diverses possibilités de projets.

"NON SOUMIS AU DPE"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 832. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 136 500 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires).**

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407175LCJ

 ARCACHON (33120)

EN EXCLUSIVITE, 33120 ARCACHON,
Vous recherchez un lieu alliant confort, tranquillité et praticité ? Laissez-vous charmer par cette belle maison idéalement située, à seulement quelques minutes à pied de la plage d'Eyrac, de la jetée Thiers (environ 600 mètres) et des restaurants du front de mer. Le centre-ville, avec ses commerces et son cinéma, est également accessible à pied.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, trois grandes chambres s'ouvrent sur un balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 1032 m², idéal pour profiter de repas en extérieur ou simplement savourer le calme des lieux. Deux abris pour le rangement du jardin et des vélos complètent les prestations.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout.

DPE établi le 26/11/2024 - DPE E (281) GES B (9)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407 175- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 966 000 euros HAI ( dont 3.87% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 930 000 euros hors honoraires) ** (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402107LSO

 LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)

EXCLUSIVITÉ . LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)

maison familiale 8 pièces ; budget. 749 000 euros HAI ( dont 3.45 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ) soit 724 000 euros Hors honoraires..
A moins de 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de la plage, cette magnifique propriété de 222 m² habitables prend place au coeur d'un terrain paysagé de plus de 3 000 m². Son environnement privilégié et ses nombreuses prestations en font un lieu de vie idéal pour une grande famille et/ou une activité professionnelle.

Dès l'entrée, un placard intégré ouvre sur une vaste pièce de vie de 52 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, d'un coin salon TV, et d'un accès direct à une agréable terrasse équipée d'un store banne.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'un dressing, d'une grande salle d'eau et de toilettes privatives. Une seconde pièce, avec accès indépendant, salle d'eau et WC attenants, pourra facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace bien-être, et conviendra parfaitement à une profession libérale. Une cuisine aménagée, fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.

L'étage se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un bel espace nuit indépendant et fonctionnel.

A l'extérieur, le cadre est particulièrement soigné et propice à la détente : un vaste jardin arboré, une piscine chauffée et des dépendances, dont un double garage et un petit studio indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Grâce à sa configuration avec plusieurs accès indépendants, cette propriété se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une activité de chambres d'hôtes ou libérale.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

? Pour toute information ou visite, contactez Laurence GALLAND au 06 03 00 41 28 ou par mail à l.galland@proprietes-privees.com

DPE : .242 kMh/m2/an ( D )| GES : 8 kgCO2/m2/an( B )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 490 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes ? Saint-Nazaire.
Mandat n° 402107 ? Garantie et assurance par GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 553 627 SAINT NAZAIRE - .

Maison

Ref. 406281AUS

 LES FOUGERETS (56200)

LES FOUGERÊTS (56200) , Maison familiale dans un cadre paisible
Située dans un hameau calme, à proximité du bourg de Les Fougerêts , cette maison construite en 2007 offre une superficie habitable d'environ 156 m².
Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée : une entrée avec placards/dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc.
- A l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
- Les extérieurs :
Profitez d'un jardin paysager avec une terrasse en bois exposée plein sud, une pelouse agrémentée de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'un potager et un verger à l'arrière de la propriété.
Un garage attenant complète ce bien.

Une maison idéale, alliant confort et tranquillité !

Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025
Consommation énergétique : 130 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2092 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 265 200 euros fai . Honoraires en charge acquéreur 4 %

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40
Mandat réf : 406 281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406912AUS

 NOYAL-MUZILLAC (56190)

Noyal-Muzillac 56190 : Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques minutes de Questembert. Cette bâtisse composée d'une partie principale de plus de 220 m2 et d'un logement locatif de 70 m2 se présente comme suit :
L'entrée par un 1er salon, donne accès à la cuisine (meublée et équipée) avec cheminée, un local buanderie et wc indépendant. Accès au salon principal de 61 m2, équipé d'une large cheminée ancienne en pierre de granite. Belle exposition Sud sur un espace terrasse agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une piscine semi-enterrée.
L'étage est divisé en deux parties :
1ere : 2 chambres, salle de bains et wc séparé
2ème : 2 chambres, salles de bains avec douche et wc séparé
Possibilité de séparer ce logement en deux.
Un appartement locatif (saison ou à l'année) avec une belle pièce de vie au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage.
La propriété dispose de plusieurs dépendances (Atelier et garage et autres...) d'un puits et d'un hangar de 300 m2 abritant 4 box à chevaux et un chalet. Celui-ci peut laisser entrevoir un lieu de stockage et de travail artisanal.
Par son environnement, une parcelle de plus de 2 hectares vous trouverez en ce lieu l'idéal pour chevaux et autres animaux.

Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023
Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an. Classe B
Emission de gaz à effet de serre : 3/m²/an. Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 497 300 euros FAI. Honoraires: 17 300 euros inclus, charge acquéreur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 327 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 414002AUS

 TREFFLEAN (56250)

TRÉFFLÉAN (56250) : Située à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette charmante commune vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités du bourg.
Je vous propose cet agréable appartement T2 au deuxième étage d'une résidence traditionnelle de qualité, alliant cachet et confort moderne.

Descriptif du bien :
Une entrée avec placard
Une pièce de vie avec cuisine meublée et aménagée, salon/séjour lumineux exposé Ouest
Une chambre confortable
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un balcon pour profiter des extérieurs

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2020
Consommation énergétique : 209..5 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 8.1 Kg CO2/m²/an. Classe B
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

DOSSIER COMPLET AVEC PHOTOS SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 135 000 euros fai . Honoraires en charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40
Mandat réf : 414 002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.

Maison

Ref. 395033AUV

 VELLEXON-QUEUTREY-ET-VAUDEY (70130)

70130 VELLEXON QUEUTREY ET VAUDEY (5 min de FRESNE ST MAMES (village avec toutes commodités), 30 min de VESOUL, 30 min de GRAY, 1h de BESANCON)

Vanessa CRETIN vous présente en EXCLUSIVITÉ, au coeur d'un petit village haut-saônois au calme, une maison en pierre rénovée en 2014 de 151 m² habitables, sur un terrain de 425 m².

Composée au RDC d'une cuisine équipée/salle à manger, un salon, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes ;
A l'étage mezzanine, 3 chambres, dressing (pièce pouvant être transformée en WC) ;
Atelier/Chaufferie ;
Terrasse et Abris Extérieur.

Chauffage par Chaudière Fuel et Bois. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants + bois.

Prix : 99 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Empruntis".

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 euros et 4200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN, au 0672159920 ou par courriel à v.cretin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa CRETIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 793 092 685 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 405632CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Maison - type 4 - 3 chambres - sous-sol - Jardin clos 761 m² -
.......................................................................................................................
Maison qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/cuisine, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

- Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie et un grand garage.

- En extérieur, une terrasse de 40 m2 et un jardin clos de 761 m2.

- Pompe à chaleur type air/eau 2021 -
- Ballon électrique 2024 -
- Salle de bain 2020 -
- Tout à l'égout - Fibre optique -
- isolation des combles 2025 -
...............................................................................................
Prix : 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405 632 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 390674DHH

 AVIGNON (84000)

Nouveau Baisse de Prix !!!!!!
Appartement 2 ou 3 pièces, 73 m2
Magnifique T2 ou T3 (1 ou 2 chambres)
- Avignon en plein centre ville , proche de tous commerces et commodités
Appartement sans vis-à-vis, très lumineux, en excellent état et offrant une vue très dégagée sur le centre ville d'Avignon
Il se situe Au 1er étage (sur 3 ) d'une petite résidence sans ascenseur, calme et très bien entretenue.
Idéalement situé aux coeur de la Ville d'Avignon
Le bien se compose de :
- Grand séjour spacieux et très lumineux
- Grande chambre suite avec sa propre salle de bain offrant confort et espace, baignoire ; douche ; bidet
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne,
- Salle d'eau (avec douche moderne )
- WC séparé,
- Un parking fermé, disponible proche de la résidence pour un loyer de 90 euros Mensuel.(les emplacements sont libres aux Halles )
Les "point forts" de ce bien :
- Très grand séjour ( possibilité de créer une 2-ème chambre
- Classement note DPE en D
un appartement économique en consommation énergétique
- Son excellent état qui ne nécessite aucuns travaux,
- ses nombreux placards qui l'agrémentent,
- La porte d'entrée principale de la résidence blindée,
- Des fenêtres spacieuses PVC avec double-vitrage
- Faibles charges de copropriété,82 euros mensuel
- La taxe foncière est de 820 euros annuel.

-Notre agence immobilière vous offres d'autres avantages en acquisition de ce bien ,soit
- Garantie revente aux prix que vous avez l'avez payé
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Ne ratez pas cette belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr
Prix du vente 194000 euros honoraires agence à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété
DPE réalisé le 13/06/2022 classé en lettre D 181 kWh / M²/ans et D 39 CO²/m²/ANS montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard index prix janvier 2021 soit 950 euros minimum et 1330 euros maximum
à visiter rapidement
Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000,00 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence 390674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr