Annonces immobilières en exclusivité - Page 156

Maison

Ref. 396624SMU

 COULADERE (31220)

*Exclusivité - Couladère, au calme et à deux pas de toutes les commodités de Cazères, environnement de charme pour cette jolie propriété comprenant une maison de plain-pied de 86 m² et une petite maison annexe de 35 m², 2 garages, sur terrain clos de 1270 m².
La maison datant de 2008 se compose d'un beau séjour lumineux de 32 m², une cuisine semi-fermée d'environ 10 m², aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards de 13m², 11 m² et 10 m², une salle de bains et un wc indépendant. Garage communiquant de 18 m². Agréable terrasse couverte et jardin. Chauffe-eau thermodynamique, Climatisation réversible et radiateurs électriques. DPE : C (127 kWh/m²/an) - GEA : A (4 kg cO²/m²/an). Conduit de poêle existant.
La petite maison annexe T1 d'environ 35 m² habitables, totalement indépendante, avec garage et jardin offre un rendement locatif mensuel. Locataire sérieux en place.
Prix de vente : 228 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137j.

Mandat réf : 396624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397148THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) , centre-ville, cet agréable appartement 2 pièces de 41 m2.

Monopropriété de 2 lots, vous trouverez au rdc 2 garages et 1 garde meuble loués 200 euros/mois et à l' étage le logement composé d' un hall d' entrée, d' une pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante, une chambre , salle d' eau et wc, : cet appartement en bon état d' entretien et ses dépendances sauront parfaitement satisfaire votre recherche d' investissement locatif. Appartement vendu libre.

Budget : 104 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 397148 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397155THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) , centre-ville, cet agréable appartement 3 pièces de 55 m2.

Monopropriété de 2 lots vous trouverez au rdc une remise/atelier de 41m2 et à l' étage un appartement composé d' une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres , salle d' eau et wc, : cet appartement en bon état d' entretien et son local annexe sauront parfaitement satisfaire votre recherche d' investissement locatif. Ces biens sont actuellement loués 630 euros/mois. L' appartement sera libre fin avril 2025.

Budget : 126 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 397155 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .

Maison

Ref. 401129THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

C'est sur la commune de DRAIX à 12km de Digne-les-Bains que nous vous proposons exclusivité cette jolie maison de village offrant 80m2 habitables qui ne manque pas de modernité ni d' authenticité.

Dans un environnement propice au calme et à la détente, vous trouverez au rdc un salon-séjour spacieux de 25m2, une cuisine semi-ouverte, un wc, une grande terrasse panoramique de 40m2 avec abri bois, un appentis/atelier ainsi que deux places de parking privatives (possibilité de construire une garage attenant).

A l" étage se trouvent une salle de douche avec wc ainsi que 2 belles chambres lumineuses dont une bénéficiant d' une terrasse extérieure couverte avec une vue sur les massifs environnants, le tout complété au deuxième étage par des combles aménagés pouvant faire office de 3ème chambre. bureau, gaming-room...
Ce bien a été rénové en 2020-2021 : toiture, isolation combles, double vitrage, chaudière à condensation, salle d' eau, cuisine, électricité, tubage...). Fibre Internet.

Budget : 171 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour visiter ce bien, organiser une visite et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers immobiliers au 07 70 18 30 35 ou 06 08 02 29 88
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
(RCS393317920) - Mandat N° 401129

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399550VES

 AJACCIO (20000)

Située à 30 minutes d'Ajaccio dans le village de Campo, cette spacieuse et charmante maison d'une superficie de 126 m² habitables pour une superficie au sol totale de 147 m² répartis sur trois niveaux. Edifiée sur un agréable terrain plat piscinable d'environ 700 m², elle est composée : au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine et d'une suite parentale; au deuxième niveau de deux chambres, d'une salle de bain et d'un coin bureau en mezzanine; au troisième niveau qui est en rez-de jardin avec terrasse, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une suite parentale. Belles prestations : Plancher chauffant, pompe à chaleur, forage qui alimente toute la maison et portail électrique. Cave de 53 m². Budget 380 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE : Classe C/ GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330 euros et 1860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 399550. Bien en co-exclusivité.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Maison

Ref. 400298JCF

 LAIROUX (85400)

BENDEE 85400 LAIROUX EXCLUSIVITE Maison 3 chambres, bureau, garage et le tout sur 1503 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 250 000 euros honoraires charge vendeur. Agréable maison située à 10 mn de Luçon comprenant: cuisine aménagée équipée fonctionnelle et pratique, arrière-cuisine, salon séjour équipé d'un poêle à bois, 3 chambres, bureau, salle de bain avec douche, wc, véranda, garage (52m²). La maison est aussi équipée d'un portail automatique, d'un chauffe eau thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques. Commune avec école primaire et transport scolaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 377663DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison de 2013 comprenant au rdc : Entrée , séjour, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier, salle d'eau, wc, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau /wc. A l'étage : Mezzanine avec espace bureau et dressing, 2 chambres, salle de bains / wc - Garage attenant de 28 m² - Terrasse bois et terrain de 871 m² environ - Budget : 258 000 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 269 610 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°377 663
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394967DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de ville à 2 pas du parc et des commerces comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, petite véranda, chambre, salle d'eau avec wc. Petit garage, préau et abri de jardin. Terrasse et jardinet- Cave -Terrain de 179 m² environ - Budget : 158 250 euros Honoraires inclus 5.5 % TTC charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°394967. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 400584SAOU

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Offrez vous un cadre de vie privilégié dans ce somptueux appartement T4 de 85 m², niché au coeur d'une résidence de standing érigée en 2012. Ce bien d'exception, alliant quiétude et proximité urbaine, vous séduira par son agencement raffiné et ses prestations haut de gamme.

Un Emplacement Idéal :

* Bénéficiez d'un accès direct au Parc du Vallon, un écrin de verdure de 11 hectares, propice aux moments de détente et aux promenades en famille.
* Profitez d'une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, métro D), infrastructures sportives, bibliothèque, piscine et cinéma.

Un Intérieur Conçu pour le Confort :

* Un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 14 m², véritable invitation à la convivialité.
* Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
* Trois chambres confortables, dotées de placards intégrés, offrant des espaces de repos intimes et agréables.
* Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche serviettes, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité.
* Un local à vélos et une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

**Accessibilité et Commodités :**

* Arrêts de bus à seulement 100 mètres de la résidence.
* Métro D (Gare de Vaise) accessible en 5 minutes.
* Lignes de bus C6 et C14 desservant respectivement la Gare Part-Dieu et la Place des Terreaux.
* Centre commercial Carrefour Écully à 5 minutes en voiture ou en bus (ligne C6).

Informations Complémentaires :

* Possibilité d'acquérir un garage en supplément (15 000 euros).

**Une Opportunité Unique :**

Laissez vous séduire par ce bien d'exception, offrant un cadre de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités.

Pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix, contactez moi dès maintenant.
Prix 242 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1050 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Said AOUAR, au 0609525933 ou par courriel à s.aouar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Said AOUAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821380987 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée
par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Said AOUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821380987 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3363SAUN

 WIMEREUX (62930)

A découvrir, en Exclusivité, Joli Appartement, idéalement placé à proximité de la plage et des commerces comprenant une entrée, un séjour salon donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc.

Les ++ : idéalement placé, bien exposé, un grand extérieur et une cave.
Idéal résidence secondaire, pied à terre ou investissement locatif.

DPE : E ( 297 kWh/m2/an) - GES : B ( 9 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 831 euros et 1125 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 95 lots dont 31 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1067.16 euros
Pas de procédure en cours .

Prix : 235 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc ( 4.91 %) charges acquéreurs, soit 224 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3363SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 1067.16 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 366420YAP

 NOYANT (49490)

Yannick Percheron vous invite à découvrir cette charmante longère entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance cosy.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 35 m² offre un espace idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, également de 35 m², permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Une chambre confortable, une salle de bain, une grande arrière-cuisine et des toilettes séparées complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'un grand palier laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les études, ainsi que d'une deuxième salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un terrain de 800 m² permet de profiter des beaux jours. Un garage avec atelier et un portail électrique complètent les prestations de cette maison pleine de charme.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au bois, avec des radiateurs électriques en complément.

Venez visiter et laissez-vous séduire par cette longère où il fait bon vivre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron.

DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros
Prix de vente : 189 500 euros
honoraires charge acquereur 9500 euros soit 5.01%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378420YAP

 NOYANT (49490)

A vendre : Maison de 130 m² à Meigné, Noyant-Villages (49490)

Cette maison en tuffeau entièrement rénovée allie charme et confort moderne. Elle est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, permettant une réduction significative de la facture annuelle d'électricité.

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine vous attend pour des moments conviviaux, accompagnée d'un salon spacieux et de toilettes.

A l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne offrent un espace de vie agréable.

Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Côté équipements, la maison dispose d'un ballon thermodynamique, d'un chauffage électrique et d'un terrain clôturé de 500 m², le tout relié au tout-à-l'égout pour un confort optimal.

Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 520 euros et 2 100 euros, avec une consommation réduite grâce aux panneaux solaires.

DPE : C (166 kWh/m²/an)
GES : A (5 CO2/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
175 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 401012B-GEL

 GRANDVILLIERS (60210)

geoffrey Levasseur vous propose, ce fonds de commerce de supérette situé dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Grandvilliers
Cet établissement bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation stratégique, entourée de nombreux bureaux, commerces, et à proximité immédiate du centre ville
Commerce type supérette situé en plein coeur du village.
Surface de vente 480m² avec 500m² de réserve.
Enseigne connue ( produit alimentaires - Bazard - congelé - presse - gaz - boulangerie )
CA 850 000 euros/ an avec belles possibilités d'évolutions !
Loyer 2500 euros/mois
Possibilité de logement.
Prix : 295.000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401012. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 398513PDL

 MENESPLET (24700)

Charmante maison située à égale distance de Bordeaux et Périgueux offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement composée de cinq chambres spacieuses d'un salon et d'une salle à manger lumineux d'une cuisine indépendante fonctionnelle d'une isolation récente avec double vitrage garantissant confort et économies d'énergie d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins d'un puits et d'un jardin arboré
Prix affiche 180000 euros HAI, honoraire charge acquereurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398513PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Local commercial

Ref. 381275B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous présente en exclusivité ces Murs libres d'une surface de plain pied de prés de 100 M² idéalement situé sur la ville de Maurepas ,ville proche de VERSAILLES.
Ces murs situés en pied d'immeuble se composent :
D'une grande vitrine d'angle de plus de 20 mètres , d'un local commercial de près de 65 m²,de deux autres pièces de 12 et 13 m² ,d' un coin cuisine et WC .
Grand parking pour la clientèle

Ces murs sont libres ,toute activité est possible sauf restauration nécessitant une extraction .
idéalement situé dans un quartier commercial et résidentiel .

Pour les investisseurs, votre agence Propriétés Privées se chargera de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 17000 euros hors charges et hors Taxes
Taxe foncière : 2000 euros/an

Prix de cession : 215.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381275

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 380816ISI

 GUITINIERES (17500)

LOYT 2 1311M2 Terrain constructible à 10mn de Jonzac au calme proche de Bourg.
entièrement constructible.
Viabilisation en bordure.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 0666382517 ou par courriel à i.silvestre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377613. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 397282KAG

 THIZY (69240)

EXCLUSIVITE: Maison individuelle avec vue exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue imprenable.
Elle comprend en rez-de-jardin, une vaste terrasse accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et le bureau. Au même niveau se trouvent une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier. Le sous-sol complet de 136m² semi-enterré comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave.
Cette maison est située à 1h10 de LYON (69000) , 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS et du lac des sapins (69550 CUBLIZE), à moins de 5 minutes des commerces et écoles du centre Bourg.
Chauffage pompe à chaleur air-eau, cheminée, menuiseries double vitrage, volets roulants et portails électriques. Isolation et électricité aux normes. Décoration à mettre à votre goût.
Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC +

DPE C- GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées au 01/01/2021 (abonnement compris)

PRIX: 299 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397282 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Appartement

Ref. 401000BHG

 PERPIGNAN (66100)

A PERPIGNAN (66100), en EXCLUSIVITÉ chez propriétés Privées, découvrez ce superbe loft entièrement rénové de près de 126 m2 de surface utile (94 m2 loi carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de trois lots (sans charges).
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall privatif de près de 10 m2 avec placards intégrés et miroir, offrant un côté pratique et une touche élégante avant d'accéder à l'espace de vie.
A l'étage, profitez d'une belle pièce à vivre de 50 m2 particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition et ses balcons filants. Le séjour/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation, s'ouvre sur une cuisine moderne équipée, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également de deux chambres avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un escalier mène aux combles aménagés, où vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé, un espace dressing, ainsi qu'un dégagement sous de magnifiques poutres apparentes. Le tout est sublimé par un toit verrière, apportant un charme unique et une luminosité exceptionnelle.
Un petit jardin à partager avec un autre propriétaire vous permettra de profiter de soirées en extérieur et de grillades au barbecue.
Pour les amoureux des biens atypiques, cachet, volumes généreux et luminosité font de ce loft un produit rare sur le marché!

PRIX: 220.000 euros dont 5 % d'honoraires agence soit 10.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 210.000 euros

DPE : C GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.023 euros et 1.385 euros

Taxe foncière: 1.750 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 401000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Maison

Ref. 393814FOJ

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Nouveauté sur la commune de Trans en Provence !

Venez découvrir cette villa de 92m² avec son terrain de 800m².
Composée d'une belle pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte.
Vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain ,un wc
La maison est équipée de la climatisation réversible.

A l'extérieur, un beau jardin afin de profiter des beaux jours et une belle terrasse.
Le terrain est entièrement clôturé et il y a un portail motorisé.

Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite.

Prix 325 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE B GES A - 18/01/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790 euros et 1140 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :393814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .

Appartement

Ref. 399996LVH

 L'ISLE-ADAM (95290)

L'Isle-Adam, LA MARINA
Appartement de 100m2, 4 pièces, 3 chambres.
Prix : 625 000 euros honoraires charges vendeurs.
EXCLUSIVITÉ - Très rare

Hervé LEFEVRE vous propose ce superbe appartement traversant, au dernier étage, situé dans LA MARINA, dans une résidence haut de gamme, calme et sécurisée, avec une vue imprenable sur le port.

Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 35m2 baigné de lumière (exposé plein sud) avec balcon de 8m2 et d'une cuisine ouverte équipée, un dégagement, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un second balcon de 8m2 côté chambres, une salle de bains avec wc et emplacement buanderie, et de wc indépendants.
2 places de parking (boxables et electrifiables) situées au sous- sol et accessibles par ascenseur complètent ce bien.

Résidence très récente, prestations haut de gamme.
L'appartement bénéficie de nombreuse options Prémium.
Fermetures en bois, double vitrage, volets roulants motorisés.
Plancher massif.
Cuisine encastrée, équipée.
Nombreux placard intégrés.
Carrelage toutes hauteur dans les salles de bains.
Douche et dressing over size.
Portes pleines.
Alimentation eau et électricité sur les balcons.
Extraction prévue pour îlot central (cuisine).
Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Fibre optique.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Proximité des services publics (écoles, crèche, centres sportifs et culturels, plage de l'Isle-Adam).

Résidence très recherchée, quartier ultra prisé.

DPE: B (68.5kwhEP/m2/an) Gaz effet de serre : C (16kg/co2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com

Mandat ref 399996 : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 239 lots ().

Charges annuelles : 4440 euros.
Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .