Annonces immobilières en exclusivité - Page 252

Maison

Ref. 428576SRM

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

Magali Sari vous propose en exclusivité une charmante maison rénovée, située à la limite d'Ales.
Idéal pour un regroupement familial ou pour un rendement locatif grâce à sa dépendance de 55m2 en rdc, Type P2 avec une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (28m2), une chambre avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de douche.
L'habitation principale au 1er étage, est d'une superficie de 85m2+ 9m2 de véranda.
Elle se compose d'un grande cuisine de qualité, aménagée et équipée, d'un salon, d'une véranda, de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Garage de 31m2.
Abri + atelier.
Climatisation réversible en rdc comme à l'étage.
Volets roulants électriques.
Taxe Foncière: 1400,00 Euros
DPE: C GES A
Prix: 259 900,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Terrain

Ref. 416239JMR

 CONTRES (41700)

Jean-Michel RICHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ ce coin de paradis.
Chasse - Nature - Calme - Cabane - Détente -Pêche
Prix de vente: 106000 euros
*****
A découvrir, très beau territoire de loisir de 10Hectares sur la commune de Le Controis en Sologne (Feings).
Vous disposerez d'un biotope remarquable de par ses haies, ses lisières, sa plaine, sa pièce d'eau, sa partie boisée, ses genêts, ses ronciers, etc.
Ce territoire est composé d'environ 5hectares de bois, d'environ 5hectares de plaines, taillis et 700m² de pièce d'eau.
L'accès à la propriété se fait par un chemin de commune carrossable.
Ce territoire offre de très beaux avantages pour y créer des beaux souvenirs en famille et/ou entre amis avec des repas conviviaux, parties de pêches, parties de chasse, parties de pétanque, barbecue, etc...
Vous profiterez pleinement du mobil home de 26m² et de la cabane de 37m² entièrement aménagés pour se mettre à l'abris en cas de météo capricieuse.
Terrain non viabilisé et non constructible.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le prix indiqué (106000 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 416239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 423576HRD

 CLISSON (44190)

Grande maison familiale au calme à Clisson (44190)
En exclusivité, Dominique CHARRON vous présente cette spacieuse maison familiale, située dans un environnement paisible, au coeur d'un village calme et agréable.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité à seulement quelques minutes du centre de Clisson.
Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel
Construite en 1983, cette maison traditionnelle offre de belles surfaces et une organisation pensée pour la vie de famille.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, comprenant séjour et salon agrémentés d'un poêle à pellets programmable, parfait pour vos soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle), invite à partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace ouvert sur le séjour.
Un atelier (ou salle de jeux selon vos besoins) vient compléter ce niveau.
Les plus :
Double garage et cave pour le rangement et le bricolage,
Grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Informations complémentaires :
DPE : Classe D
GES : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (sur la base des prix 2021?2023) : entre 2 440 euros et 3 360 euros.
Prix de vente : 315 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC (soit 300 000 euros hors honoraires).
N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet avec diagnostics et fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 418607ADU

 CONNANTRE (51230)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITÉ à CONNANTRE (51230) "Linda" maison de village 5 chambres, sous-sol total, jardin clos. Prix de vente 129 000 euros (honoraires charge vendeur).

Maison d'environ 140 m² offrant de plain-pied: entrée, séjour double, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de douche, WC.
Sous-sol total: chaufferie, salle de jeux, buanderie, salle de douche avec WC, garage.
Jardin clos, le tout sur une parcelle d'environ 2 000 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : LINDA418607ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 428694CCH

 LISLE (24350)

24350 LisleEnsemble immobilier deux maisons et dépendances
Budget 197000 eurosTTC HAI honoraires agences charge vendeurs.
Entre Lisle et Bourdeilles, se cache un petit coin de paradis périgourdin :
un ensemble immobilier plein de caractère, niché dans un écrin de verdure de 4 000 m², où se mêlent truffiers, arbustes et plantes odorantes.
Un lieu où chaque pierre raconte une histoire, où le calme et la lumière se marient avec douceur.
A quelques minutes seulement de Brantôme, surnommée la Venise du Périgord, vous profitez du charme d'un village animé, de ses marchés, de ses ruelles fleuries et de ses bords de Dronne.
Un lieu de vie serein, entre authenticité, nature et confort.
La maison principale ? L'élégance rustique- Dès l'entrée, on ressent la chaleur d'une maison de famille, restaurée avec soin et amour.
La cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon, invite au partage et à la convivialité.
La lumière traverse généreusement la pièce, dansant sur les murs et la belle cheminée qui trône fièrement au centre de la maison.
A l'étage, un bureau lumineux et trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son coin toilette, offrent un confort moderne dans un cadre authentique.
Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre mansardée et un grenier aménageable, idéal pour un espace de jeux, un atelier d'artiste ou une chambre supplémentaire.
La seconde maison ? Une belle endormie à réveiller : La deuxième bâtisse, en état d'origine, n'attend que votre imagination :
gîte, maison d'amis, atelier ou espace professionnel?
Son charme brut et sa structure saine offrent un potentiel infini à qui saura la faire revivre.
Les dépendances et extérieurs : Une grange majestueuse, un préau abrité, une dépendance de caractère et un jardin planté de truffiers composent un environnement rare, à la fois champêtre et plein de ressources.
Chaque saison y a ses couleurs, ses senteurs, ses promesses de soirées d'été à l'ombre d'un arbre ou de petits déjeuners face à la rosée du matin.
Un lieu unique et rare, à la fois vivant et paisible, pour ceux qui rêvent de campagne, de projets et de beaux souvenirs à bâtir. Cet ensemble immobilier allie charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique.
Une visite s'impose pour ressentir toute la magie du lieu.
Elle bénéficie d'une pompe à chaleur, de fenêtres en pvc double vitrage qui procurent un confort de vie. DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :428694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3611NTO

 SAINT-ETIENNE (42000)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
SAINT ETIENNE : SECTEUR GOLF / A SEULEMENT 500m DE VILLARS (42390)
ENORME POTENTIEL pour cette grande maison familiale construite en 1968 élevée sur SOUS SOL COMPLET DE 98m² ENTIEREMENT AMENAGEABLE!!
La maison offre une pièce de vie pouvant s'ouvrir entièrement sur la cuisine avec un balcon, avec la possibilité d'obtenir un séjour d'environ 60m² cuisine comprise !
Pour votre confort, vous apprécierez les 4 CHAMBRES, idéales pour accueillir votre famille. Le SOUS SOL COMPLET offre beaucoup de possibilités, du rangement, le stationnement de véhicules, le bricolage... La parcelle d'environ 920m² entièrement close, permet de profiter pleinement des extérieurs. TERRAIN PISCINABLE ET CONSTRUCTIBLE.
Maison très bien entretenue, gros oeuvre en très bon état.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour exploiter tout le potentiel de cette coquette maison. Chauffage fioul.
Budget 215000 EUROS
DPE : 393 kMh/m2/an : G GES : 110 : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4660 et 6350 euros/an
Prix de vente : 235 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3611NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414594RVL

 PERPIGNAN (66000)

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, venez découvrir ce loft 3 faces de 75m² au charme atypique au 4 eme et dernier étage d'une " petite copropriété ".

Ce bien de type loft vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte. Le tout est complété par un grand garage ( en copropriété de deux ), un véritable atout en ville.
Une terrasse exposée plein sud de 22 M2 avec eau et électricité vous fera apprécier le climat méditerranéen.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il offre une belle base pour un projet personnel ou locatif. Les amateurs de lieux à personnaliser auront toute liberté pour se projeter et imaginer un espace de vie unique, à leur image.

Un quartier agréable et pratique
Le secteur bénéficie d'une situation idéale : à 5 minutes à pied du centre-ville historique de Perpignan, il allie tranquillité résidentielle et proximité de toutes commodités. Vous y trouverez :

Épiceries, boulangeries et commerces de proximité,
Restaurants, cafés et petites places vivantes,
Accès rapide aux lignes de bus,
Et de nombreuses balades possibles dans les ruelles pittoresques.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1935 euros et 2617 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.().
Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411759SEY

 CHATILLON-COLIGNY (45230)

En exclusivité à Châtillon-Coligny
Maison d'habitation de 80 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, des toilettes et un espace de rangement.
Ouvertures bois double vitrage, chauffage gaz et bois.
Garage attenant à la maison, le tout sur un terrain d'environ 1000m².
Travaux à prévoir.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.

DPE F GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2810 euros indexées aux années 2021, (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
BUDGET 105 800 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Maison

Ref. 420286GBOC

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

EXCLUSIVITÉ sur LYON 3° - Secteur Montchat
Amateurs de belles demeures et de projets uniques, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise de 1930 située au coeur du quartier recherché de Montchat.
Édifiée sur un terrain de 400 m², Guy BOCCARD vous propose cette magnifique bâtisse de 275 m² habitables qui dévoile tout le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquets... Un cadre authentique à réinventer entièrement selon vos envies.
Les atouts qui font la différence :
Une adresse rare et prisée à Lyon 3° Secteur Montchat
Une surface généreuse pour créer votre résidence familiale d'exception
Un jardin intime en retrait du cours.
Tout à proximité : commerces, écoles, transports...
Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure de caractère et créer un bien sur-mesure.
Un potentiel unique pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet rare dans un emplacement de premier choix !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE G GES G - PRIX 790 000 euros - Photos projection 3D non contractuelles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7240 et 9830 euros indexées au 01/01/2021.
Mandat réf : 420286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412964TME

 ENNEZAT (63720)

OFFRE ACCEPTEE - ARRET des visites - En exclusivité, au calme et au coeur de la ville d'Ennezat, venez découvrir cet ensemble immobilier aménagé autour d'une cour et jardin :

- Une MAISON d'habitation d'env 100 m² à rénover comprenant au rdc : entrée, cuisine, souillarde, séjour et à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Combles aménageables
Chauffage gaz et ouvertures

- Dépendances comprenant 3 pièces, wc et salle d'eau
- 2 granges et des box

Cour et jardin
Tout à l'égout

Prix : 148 500 euros

DPE : F (407 kWh. ep/m².an)
GES : F (89 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 2940 et 4020 eur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 412964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Immeuble

Ref. 428323FOU

 CASTILLON-LA-BATAILLE (33350)

Mouliets-et-Villemartin (33350) à 3 km de Castillon La Bataille et 16 km de Libourne, Saint Emilion et 45 km de Bordeaux à vendre immeuble de rapport comprenant deux maisons mitoyennes sur une parcelle de 2310 m2.
Fidhégnon F. OUANKPO vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux maisons de plain pieds.
Actuellement les maisons sont louées, avec un rapport locatif très intéressant, chaque maison dispose d'une entrée indépendante avec jardin, proche de la mairie, c'est l'environnement idéal pour votre investissement immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le
statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 428323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront loués suivant l'état locatif ci-annexé.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420244FTP

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

Lumière et vues d'exception pour ce grand et beau T3 traversant est/ouest, qui se situe au 8ème et dernier étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue.

Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur un balcon côté ouest, offrant un panorama unique sur les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais. Côté est, la cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur un deuxième balcon avec vue sur Lyon et la basilique de Fourvière. Deux belles chambres, une salle de bains et une entrée avec rangements complètent cet appartement aux beaux volumes.

Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, commerces et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Lyon.

Les + : parquet en chêne massif, climatisation, volets roulants, parc arboré avec gardien, stationnements libres dans la résidence, cave.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 euros.

Prix de vente : 350 000 euros TTC
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Garage en sus : 20 000 euros TTC

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euros et 2 000 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 83 lots d'habitation
249 lots au total

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne Thibaud-Payan, au 0687105220 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD, au 0687105220 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 420244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 249 lots - dont 83 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421685MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** MAXIME DUTRAY vous propose **

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison qui se compose ainsi :

Une coure extérieure , une entrée , cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminé, une chambre , salle de douche / WC.

Un accès à l'étage par l'entrée, pouvant être facilement aménagée ( fenêtres et arrivée d'eau déjà en place ), pouvant créer deux chambres supplémentaire et une salle de bain. Cet étage peu être utilisé pour vous, ou pour un deuxième logement entier, par une deuxième entrée déjà existante avec une deuxième coure extérieur

Des travaux sont à prévoir , une partie ayant déjà été réalisé ( menuiserie neuves, rafraichissement ok. )

Vente INTERACTIVE :

Réception des offres SUR LE SITE www.mizapri.com du 18/10/2025 à 12h au 19/10/2025/2025 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente )

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 59990 EUROS Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus : Les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Ce bien vous INTERESSE et vous souhaiter le visiter ? Contactez votre conseiller MAXIME DUTRAY par téléphone au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse m.dutray@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414009RES

 VAL-D'IZE (35450)

NOUVEAUTÉ- EN EXCLUSIVITÉ -PLAIN PIED - VAL D'IZÉ- 35450

Maison de 2024 très bien entretenue et encore sous décennales- BASSE CONSOMMATION.
Ce beau plain pied lumineux vous offre 4 chambres - A 10 minutes de VITRE 35500

BUDGET: 247 000 euros + 12 300 euros d'honoraires d'agence, soit 259 300 euros HAI (4.98 TTC, charge acquéreur).

Ce bien dispose d'une entrée, une grande salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et accès direct sur la terrasse couverte , cuisine aménagée et équipée (four,plaques de cuisson, hotte ) buanderie, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage
Parking.
Chauffage: CLIM réversible et radiateurs dans les chambres.

Terrasse carrelée de 20 m² couverte. Le tout sur un terrain entièrement clos et à l'abri des regards.

Maison actuellement louée 850 euros par mois - Bail en cours (reste 5 ans)

DPE : Classe B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422360DELG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Coup de coeur pour cette maison familiale rénovée avec un joli jardin clos, paysagé et sans vis à vis.
Bus, écoles, commerces et centre ville à proximité.
Pièces de vie lumineuse de 53 m2 avec cheminée, arrière cuisine et buanderie, wc.
Etage 1 : 3 grandes chambres avec placard, salle de bain, wc.
Etage 2 : Belle chambre d'env. 21 m2 au sol et 2 autres pièces plus petites pouvant être décloisonnée si besoin...
Vous aimerez le garage et les différentes zones de stockages.
Nombreux stationnements intérieur permettant de mettre si besoin un camping car et un bateau.
Prix 355600 HAI dont 4,59 % soit 340000 euros net vendeur.
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Réception des offres dès la visite directement auprès de Delphine GRANGIENS (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 25 octobre 2025 à 12h00 au dimanche 26 octobre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres :355600 euros HAI (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :422360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423717B-GSUL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

EXCLUSIVITE ! Fonds de commerce - Ameublement et Décoration CLÉ EN MAIN !
Axe Zone commerciale RN6 - Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

**Concept de canapés sur mesure et literie clé en main**

Situé au coeur de la Zone Commerciale de Saint-Bonnet-de-Mure, dans la continuité directe de la RN6, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, au sein d'un environnement dynamique regroupant enseignes nationales, commerces d'aménagement, restauration et services.

- Surface totale d'environ 330 m² :
250 m² au rez-de-chaussée dédiés au Show Room et à la vente,
80 m² en mezzanine aménagés pour la literie et la décoration.

- Entièrement rénové et décoré avec goût, aucun investissement à prévoir, CLÉ EN MAIN :
Climatisation, sonorisation intégrée, vidéosurveillance, store motorisé, 9 écrans publicitaires installés.

- Informations complémentaires :
Horaires actuels d'ouverture : du mardi au samedi, de 10h à 19h.
Zone commerciale attractive, à fort passage, dans la continuité de la RN6.
Excellente visibilité et stationnement facile.

Type de bail : commercial 3/6/9, loyer 2.300 euros.
Faibles charges, structure à taille humaine
Affaire clé en main, idéale pour poursuivre la même activité ou pour un autre concept (hors restauration).

Prix de cession du fonds : 96 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 717 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 416273FGAL

 ESTAGEL (66310)

Investissez sereinement: Patrimoine sécurisé, forte rentabilité, stabilité locative, pas de travaux.

Franck GALANGAU vous propose en Exclusivité: en plein coeur du village d'Estagel, un immeuble de rapport composé de 5 lots loués offrant une rentabilité nette de 9 %.
Description du Bien:
275 M2 de surface habitable
Répartition et Configuration
* Rez-de-chaussée : Local commercial: bureau de tabac, presse et FDJ, avec une belle surface de vente et une excellente visibilité.
* Rez-de-chaussée : F1 Bis indépendant de 26 m2.
* Étage 1 : Un T3 de 70,60 m2
* Etage 2 : Un T2 de 72.30 m2
* Etage 3: Un T3 de 68.20 m2

Atouts majeurs :
* Toiture récente tuiles maçonnées ainsi que façades refaites. Aucun gros travaux à prévoir.
* Parties communes propres, simple rafraîchissement possible
* Stabilité locative : aucun turnover, jusqu'à 15 ans de présence !.
* Pas de vacance locative : Revenus immédiats.
Rare à la vente sur secteur: un investissement clé en main, idéal pour investisseurs exigeants.
N'attendez pas pour renforcer votre patrimoine avec ce bien exceptionnel.
Contactez-moi pour planifier une visite.

> Rentabilité immédiate et sécurisée : Tous les lots sont loués, générant un revenu locatif stable.
> Commerce de forte affluence : Tabac, presse et jeux, une activité pérenne et dynamique.
> Immeuble bien entretenu : Pas de travaux à prévoir à court terme.
Rentabilité Nette : 9.03 %

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0789000093. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'un actif immobilier solide, en plein coeur de la vie du village. Faites fructifier votre patrimoine avec cet immeuble à fort potentiel.

Prix : 340000 euros HAI (Honoraires charge vendeur inclus)
DPE : D (184 kwh/m2/an) GES: A ( 5 KgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 euros et 4424 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401857FPO

 MURS (36700)

EN EXCLUSIVITE : Maison de caractère aux portes de la Touraine et du parc naturel de la Brenne, son potentiel :
Entrée spacieuse, Séjour/salon/cuisine avec cheminée et son poêle à bois, une grande chambre, salle d'eau, wc avec lave-mains.
Au 1er étage : dégagement desservant quatre autres chambres, salle de bain avec wc.
Grenier entièrement isolé, à aménager.
Cour à l'avant de la maison, cave.
Toiture refaite.
Sentier de randonnée à proximité pour découvrir des paysages vallonnés.

Attenante à la grande maison, petite maison (à rénover) avec le charme des carreaux de ciment :
Entrée, pièce avec cheminée, deux autres pièces. Cave.
Possibilité de gîte saisonnier dans cette partie.
Dépendance pour le bois et atelier.
Jardin arboré en face de la maison.
Autrefois appelée "l'Auberge du bout du Monde", cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible à la campagne avec des pièces de bonne taille.

DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3490 euros indexées à l'année 2021.
116600 euros honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires).

Pour visiter, contactez Francine POULINEAU au 0670836870 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 401857FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424572RBLA

 VIELMUR-SUR-AGOUT (81570)

Maison spacieuse à fort potentiel ?
Emplacement stratégique, TER (1heure de Toulouse)
Vous rêvez d'un grand espace à personnaliser selon vos envies, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable ? Cette maison familiale vous offre l'opportunité de vivre confortablement tout en finalisant les derniers aménagements à votre rythme.
Située dans un quartier calme et bien desservi, dans une commune agréable, avec école primaire, collège à proximité, et transports accessibles à seulement 10 minutes à pied, elle combine praticité et tranquillité
Maison de 7 pièces, dont :
- 3 chambres lumineuses en rez de chaussé
- Un bel espace de vie traversant de 39 m2 avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres
- Une cuisine de 18 m2
- Un cellier
- Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et WC
- 1 WC indépendant + possibilité d'en créer un troisième à l'étage
- Une grande salle détente au 1er étage
- Un bureau
- terrasses
- Un grand garage de 60 m2 pour véhicules, atelier ou stockage
Des travaux de finition restent à réaliser (peintures, enduits, aménagements intérieurs et extérieurs).
Ce bien, avec de beaux volumes, est prêt à accueillir ses futurs occupants.
Une maison pleine de charme !

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Roger BLAVO :
07 57 58 28 41

Prix : honoraires charge vendeur 190000 euros

DPE - Classe énergétique C - Émissions GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros. et 3 098. euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Roger BLAVO, au 0757582841 ou, par courriel à r.blavo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger BLAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417057BTET

 LEVIS-SAINT-NOM (78320)

Et si vous veniez habiter en Vallée de Chevreuse?
Brigitte TETTAMANTI Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter cette agréable maison individuelle réhabilitée offrant une entrée, un salon/Séjour traversant E/O ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et en RDJ : un espace salon/ home cinéma traversant avec accès direct sur le jardin arboré, une suite parentale avec douche et toilettes séparés avec lave mains et coin buanderie et une pièce à aménager selon vos besoins ou envies (5ème chambre, salle de jeux, salle de sport?)
A l'extérieur, son beau jardin boisé aux multiples arbres fruitiers offre un cadre privilégié pour des moments de détente.
Les +++ : SECTEUR PRISE, huisseries RDC neuves, en impasse.
Foret à pied.

Maison individuelle affichée au prix de 399 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D (indice 176) GES : D (indice 35).
Montant moyen des énergies pour un usage standard indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1800 et 2500 euros.
Ce bien n'est pas situé dans une copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au 0603716765 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .
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