Annonces immobilières en exclusivité - Page 251

Maison

Ref. 419493CPH

 CARCASSONNE (11000)

A vendre Villa contemporaine de 2017, 154 m² habitables, sur près de 1000 m² de terrain paysagé avec piscine et dépendances - Sainte-Eulalie (Aude)

Idéalement située dans un environnement calme entre Bram et Carcassonne, au coeur d'un village desservi par le ramassage scolaire et une ligne de bus, cette villa moderne de 2017 conjugue confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme.

**Intérieur

Superficie habitable : 154 m²

Belle entrée sous porche donnant sur un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Cellier / buanderie attenant
4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Salle de bains supplémentaire et 2 WC
Double garage carrelé et isolé avec portail automatique

**Extérieurs

Terrain clos et paysagé de près de 1000 m²
Terrasse aménagée et espaces dallés
Piscine 7 x 3 m avec dallage Bali et pool house de 22 m²
Garage annexe de 15 m², carrelé, idéal pour stockage ou atelier
Jardin avec Oliviers et gazon synthétique pour un entretien simplifié

**Confort et équipements

Pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, pilotage pièce par pièce
Grandes baies vitrées, double vitrage et volets roulants électriques
Fibre optique installée
DPE : A / A maison économe et écologique

Aucun travaux à prévoir : état impeccable et moderne

** Les atouts

Des volumes généreux et lumineux
Une construction récente (2017), parfaitement entretenue
Prestations haut de gamme intérieures comme extérieures
Village calme avec commodités à proximité et accès facile à Carcassonne et Bram

** Une maison clé en main, prête à accueillir une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité.
Prix d'achat 399 000 euros, honoraires réduits inclus 22 000 euros/5.84% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 377 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419493. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 388271LGH

 LA BUSSIERE (45230)

LA BUSSIERE - 45230 - Je vous présente ce bien en exclusivité, proche des commodités et des axes routiers A77 , N7 et à 1h30 de Paris. Dans un petit village avec école maternelle et primaire , cette maison de construction traditionnelle, sur un terrain de 8 693 m² avec une partie en verger saura vous séduire.
Sur un sous sol avec cuisine d'été aménagée, chaufferie et garage, ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une première chambre de 11 m² avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, deux chambres de 16 et 20 m² avec placards, et une salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage bois, chaudière électrique et cheminée ouverte.
Un atelier, un hangar, un abris bois et un puits (réservoir d'eau et pompe dans cave atelier) complètent ce bien.
Prix de vente : 145 600 euros honoraires inclus de 4 % TTC charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 940 euros et 2 670 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324785LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Maison

Ref. 410131GMV

 THOARD (04380)

Je vous propose à la vente cette magnifique campagne ,située en Haute Provence, entourée de verdure et de champs de lavandes avec une vue panoramique .
Amoureux de la Nature, de jolies vues, vous souhaitez un changement de vie à la campagne, avec du confort, cette maison est faite pour vous.
Cette maison en pierres orientée Sud-Ouest a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ;enduit à la chaux, bois . Elle possède un magnifique séjour, une salle à manger donnant sur une très grande terrasse baignée de soleil, une cuisine traditionnelle avec une ouverture sur le jardin, six chambres, deux salles de bains, un agréable bureau. Chaque fenêtre tel un tableau ouvre sur un coin de Nature.Le terrain est piscinable.
Sous la terrasse vous trouverez une ancienne miellerie avec un grand local au haut potentiel, aménagement possible pour une activité évènementielle, agricole, création de bureau, ou logement supplémentaire.
Il y a également un petit cabanon pour ranger l'outillage de jardin.
Vous pourrez également accéder à des espaces de stockage et une cave à vin. Une source est également présente sur le terrain.
Cette campagne implantée sur un terrain de 2500m2 est parfaite pour un projet familial, professionnel comme par exemple la création d'un gîte.
On peut directement rejoindre des chemins de randonnées en sortant de la maison.
Le jardin est arboré et fleuri, vous trouverez des espaces pour jardins potagers.
Tous les champs des environs sont cultivés en Bio.
Le logement possède une très bonne catégorie énergétique.
Il se trouve près du village de Thoard où vous trouverez toutes les commodités. On accède à la propriété par un chemin carrossable. Laissez vous séduire par cette maison et son environnement localisée à moins de 25 minutes de Digne les Bains et à une demi-heure de l' A51 ce qui qui permet de rejoindre les Alpes du Sud ou les agglomérations des Bouches du Rhône.
Catégorie énergétique C 145(KWh/m2/an et A4 kgC02m2/an
Mandat numéro 410 131
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 409034DEE

 RIEC-SUR-BELON (29340)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Finistère Sud, Riec-sur-Bélon (29340).
Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du port de Rosbras (secteur Coat Pin), découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1982, rénovée avec soin depuis 2017, offrant environ 185 m² habitables sur un terrain constructible de 4067 m², sans vis-à-vis.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, intégrée dans une belle véranda, ainsi que deux chambres (dont une avec accès balcon), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau (ou chambre) ouvrant sur une seconde véranda, buanderie, et deux WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres avec balcon (dont une avec mezzanine), une chambre d'appoint, une salle de bains, WC indépendant, et un grenier.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier et espaces de rangement.

A l'extérieur : un agréable jardin clos et paysagé, double garage indépendant, idéal pour le bricolage ou le stockage d'un bateau, ainsi qu'une dépendance. Une pompe à chaleur est fournie et reste à finaliser pour installation.

Matériaux de qualité, cadre paisible, volumes généreux, et potentiel d'aménagement font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.

Prix de vente 528 360 euros honoraires agence inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 18360 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1980 euros et 2730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 409034.
Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Local commercial

Ref. 420304B-BCHR

 SAINT-FLORENTIN (89600)

EXCLUSIVITE Nord d'Auxerre .
Christophe BERTHELON vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar avec Licence IV bénéficiant d'une clientèle fidélisée.

Ouvert 5j/7 avec 5 Semaines de congés Annuels

Loyer Annuel 5 400 euros HTHC avec bail commercial 3/6/9

Prix de Vente à 46 000 euros Honoraires Charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420304. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Terrain

Ref. 408391JYT

 VATTETOT-SUR-MER (76111)

Découvrez en EXCLUSIVITE ce terrain de 1220m² libre de constructeur.
Au calme, charmante parcelle bénéficiant des réseaux.

Prix de vente 75 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 412227JACD

 THULAY (25310)

Situé dans un environnement paisible, ce beau terrain de 2 740 m² offre une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre naturel et privilégié. Idéal pour un projet de construction, il dispose d'une surface constructible d'environ 1 300 m².

Le reste du terrain apporte un cadre verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Proximité immédiate de la Suisse, idéal pour les frontaliers ou investisseurs souhaitant construire une résidence principale ou secondaire.

Terrain non viabilisé.

Prix : 67 000 euros honoraire charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412227 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 400053JEMB

 LE BAIZIL (51270)

Jennifer Emberger vous propose en exclusivité une maison familiale spacieuse à vendre à Le Baizil (51)

215 m² habitables- 4 chambres- Cour de 70 m² sans vis-à-vis

Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour révéler tout son charme !

Située dans le paisible village de Le Baizil, cette maison de caractère de 215 m² habitables vous offre de beaux volumes, une distribution idéale pour une famille, et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
Vous entrez sur la cuisine ouverte sur salon-salle à manger, une grande pièce de vie de plus de 38 m² parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Un bureau, une salle de bain avec toilettes, une buanderie pratique ainsi qu'un salon de détente complètent ce niveau.

A l'étage :
Un long couloir dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 43 m² avec salle de bain privative et dressing.

Au second étage :
Vous y trouverez une quatrième chambre de près de 20 m² et un comble à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace cinéma ou chambre supplémentaire !

A l'extérieur :
Une cour de 70 m² environ, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien.

Prix de vente : 199 500 euros (190 000 euros + 9 500 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur)

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer EMBERGER, au 0631548608 ou, par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com.

DPE : C- GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer EMBERGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 930 827 951 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jennifer Emberger (EI) Agent commercial ? RSAC : REIMS 930 827 951
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jennifer EMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Reims 930 827 951 - .

Terrain

Ref. 393659CRAB

 FENOUILLET (31150)

Terrain plat de 560M² au coeur de FENOUILLET coté Gagnac sur Garonne, entièrement clôturé, viabilisé EDF, GAZ, le tout à l'égout passe devant le terrain et il est libre de tout constructeur. Le terrain est situé dans une impasse avec un environnement calme et arboré, idéal pour réaliser votre projet de construction.
Ce terrain offre une tranquillité incomparable tout en étant proche des accès routiers, des transports en commun et des écoles.
Etude de sol G1 disponible.
L'emprise globale au sol des constructions ne peut excéder 40 % de la superficie totale de l'unité foncière, vous pourrez facilement réaliser une maison de plain- pied ou avec un étage.
Ce terrain se situe à 20 mns de l'aéroport de BLAGNAC et à 5 mns du grand centre commercial de FENOUILLET.
Bus ligne 9/113 et scolaire à moins d'une minute à pieds
Les communes voisines de FENOUILLET sont (GAGNAC-BLAGNAC-BEAUZELLE).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix du bien : 148000 euros
Prix du bien hors honoraires : 140710 euros
Honoraires TTC : 5.18% soit 7290 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393659
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Immeuble

Ref. 411048ORM

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Solenne Morlet vous propose en exclusivité un immeuble avec local commercial.

Cet immeuble et composé de deux entrées indépendantes séparant la partie commerce de la partie habitation.

Au rez-de-chaussée un commerce de 42m² actuellement loué et exploité. Le Loyer annuel Hors Taxes Hors Charges est de 9 600 euros.

Dans cet immeuble vous pouvez réaliser 3 appartements en location. Environ 149m² de surface au sol sur 3 niveaux incluant les parties communes ainsi que la cage d'escalier.
Prévoir une rénovation globale pour réhabiliter cette partie habitation.

Prix: 103 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 98 000 euros hors honoraires.

Non soumis au DPE, pour la partie habitation
DPE local commercial :
DPE : C - 92 kWh/m²/an
GES : A - 2kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 euros et 390 euros indexées au 2021-2022-2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou, par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414903CCP

 CHAUVIGNY (86300)

Investissez dans un revenu immédiat : bien vendu avec locataire en place.

Investisseur à la recherche d'une valeur sûre, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer.
5.51 % de rendement brut avec locataire en place.

Située dans un environnement privilégié pour sa quiétude et son cadre verdoyant, cette maison de 99 m² vous séduira par son potentiel et sa fonctionnalité.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave et de deux garages.

A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des belles journées grâce à la terrasse et au balcon, parfaits pour des moments de détente.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, vous assurant une chauffe économique et performante toute l'année.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder.

PRIX : 149 500 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.55 % charge acquéreur, soit 143 000 Euros hors honoraires.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747 et 1011 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414903CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Appartement

Ref. 394275DAG

 MONSWILLER (67700)

MONSWILLER 67700, EN EXCLUSIVITE, je vous propose à la vente un bel appartement en rez-de-jardin de 70 m², 3 pièces dont 2 chambres dans une copropriété de 26 lots d'habitation construite en 2005 avec ascenseur.

Cet appartement, libre de toute occupation, a été rénové récemment. Il se présente à vous de la manière suivante :
Vous disposez d'une entrée, d'une cuisine équipée avec un ilot central, d'un lumineux séjour de 20 m² avec un accès au jardin, d'une salle d'eau avec les branchements pour une machine à laver, de deux chambres ainsi que des toilettes séparés.

A l'extérieur, depuis la terrasse vous apprécierez la belle vue sur le Haut-Barre, sur le Mont Saint-Michel et de son environnement verdoyant et paisible.

Pour votre confort, cet appartement comprend un garage motorisé en sous-sol, une cave, une place de parking extérieur et un local à vélo collectif.

Ce bien dispose de plusieurs atouts pour entreprendre une nouvelle acquisition en toute sérénité : travaux réalisés : rafraîchissement des murs, plafonds et sols, salle d'eau, cuisine, chaudière et toilettes.

Mode de chauffage au gaz collectif, chaudière récente.
Note DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 950 euros et 1 340 euros.

Prix : 233 900 euros dont 3.96% TTC d'honoraires d'agence charges acquéreurs (soit un net vendeur de 225 000 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 394275DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 114 lots ().

Charges annuelles : 1030 euros.

Maison

Ref. 420588MND

 AUBAS (24290)

24290 AUBAS. Maison en pierres, garage, Terrain d'env. 3400m².
Prix de vente : 295 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située à proximité de Montignac Lascaux, Périgord Noir et 25 kms de Sarlat, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette propriété est composée d'une maison en pierres de taille de 172 m² de style périgourdin sur 3 niveaux (Rez de jardin : Garage, cave, cellier Rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante avec terrasse/barbecue, salon avec cheminée/poêle à bois, salle à manger avec accès à une terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc et à l'étage : palier/mezzanine, chambre avec salle de bain/wc, grand grenier isolé pouvant être aménagé en appartement) et d'un garage indépendant. Le terrain fleuri et arboré de bois de chênes, est orienté plein sud avec une belle vue sur la campagne environnante.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à une famille nombreuse ou pour de l'investissement locatif.
DPE : classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2341 euros et 3141 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 420588MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Appartement

Ref. 378221ECI

 COMBLOUX (74920)

COMBLOUX, vous tomberez sous le charme de ce STUDIO Cabine très bien équipé avec une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre salon et terrasse composé d'une entrée , d'une petite cuisine équipée , donnant sur une pièce de vie , un coin nuit avec 2 lits superposés , une Salle de douche .
Il est situé à proximité des remontées mécaniques de Megève et Combloux et possède une place de parking et un casier à skis.
DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 315 euros et 425 euros par an.
Prix : 114 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 850 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Maison

Ref. 409266DGV

 LA VERDIERE (83560)

83560 La Verdière, 20mn de Barjols, Rians, Ginasservis : A découvrir en visite virtuelle interactive disponible en ligne, très belle bâtisse de caractère sur grand terrain avec piscine intérieure. Son style et sa qualité de construction traditionnelle lui apportent son aspect cossu et ses vastes et nombreux espaces de vie riches en lumière lui confèrent un profil convivial, confortable et familial. Elle offre quelques 7 à 8 pièces desservies par un impressionnant séjour cathédrale, ainsi qu'une immense terrasse couverte avec cuisine d'été barbecue four à pizza, le plus surprenant étant sa piscine carrelée inscrite dans une salle de 80m2 fermée et éclairée de grandes baies vitrée coulissantes. Absence de vis-à-vis, terrain avec belle vue dégagée sur nature, exposition plein sud, chauffage central par ventilation au sol, belle cheminée en pierre, majestueux escalier central, menuiseries en bois imputrescible de Niangon, mezzanine, buanderie, garage, vide sanitaire, puits et petit cabanon pierre en annexe complètent ce bien. Coup de coeur assuré en son état ou en se projetant avec quelques touches de mise au goût, rénovation et/ou modernisation. Prix de vente : 550K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 409266DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 417747LAED

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

A vendre ! Appartement T3 de 60 m² avec loggia.

Situé dans un quartier très calme, à seulement 250 m de la Basilique du Sacré-Coeur avec vue de ces clochers, cet appartement lumineux et traversant, offre un cadre de vie agréable et recherché.

Il se compose d'un séjour convivial et lumineux, de deux belles chambres et d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien, d'une salle de douches et d'un wc séparé, d'une entrée et couloir avec rangement. Une cave complète ce bien pour ranger vélos et autres.

Atouts majeurs :
Proximité immédiate des écoles, lycées et facultés.
Gare accessible à 600 m et commerces de coeur du centre-ville à 800 m
Quartier paisible, parfait pour une vie citadine au calme
Vue dégagée

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié tout en restant proche du coeur de la ville.

DPE D, GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1295 et 1751 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DUBUJET, au 0665090469 ou, par courriel à l.dubujet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DUBUJET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vienne 452 028 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix du bien 107 000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 910 euros.
Laetitia DUBUJET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 452 028 533 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383398EGIR

 MAMIROLLE (25620)

Cette grande maison lumineuse et bien exposée des années 70, de construction traditionnelle sur sous-sol complet, a été transformée en 1983 par la création de 2 Logements complémentaires répartis sur 2 niveaux d'habitation.
C'est un immeuble en monopropriété édifié sur un vaste terrain de presque 14 ares (divisible en partie), qui se compose aujourd'hui au total de 3 logements distincts, tous bien répartis. au calme et sans vis-à-vis.
La grande cour ouverte fait office de parking et permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Un beau verger agrémente l'environnement et la tranquillité de ce bien.
* 1er Logement : Habitation principale en parfait état de plus de 90 m2 Hab. avec la possibilité de créer des pièces habitables en plus au dernier étage qui dispose d'une une très belle surface au plancher à exploiter pour ajout possible de 3 pièces de couchage et
de stockage.
Grand Sous-sol composé d'un garage avec un atelier, une pièce annexe, dégagement et cave. Le 1er étage (niveau d'habitation principal) est accessible par un escalier. Il est en parfait état, prêt à y poser vos valises ! Le hall d'entrée dessert un couloir équipé d'un grand placard de rangement, une cuisine meublée et équipée, un salon et séjour (avec cheminée à insert) orienté au soleil toute la journée, donnant sur une terrasse fermée (véranda) et un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage sert actuellement de grenier prêt à être transformé et aménagé en pièces d'habitation complémentaires si besoin de créer plus de chambres pour agrandir ce logement principal. Fenêtres double vitrage et Volets roulants électriques partout.
* 2ème Logement : Appartement de Type T3 de 61m2 hab. au RDC accessible de plain-pied, à rénover partiellement. Le couloir dessert une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, cellier/débarras, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Fenêtres Double vitrage bois. Volets roulants électriques.
* 3ème Logement : Appartement de Type T2 de 43m2 hab. au 1er étage, mansardé à rénover totalement. Le palier dessert une pièce de vie traversante avec fenêtre et vélux, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, une petite chambre, avec Vélux, une salle d'eau et WC séparé. Double vitrage bois. Volets roulants électriques.
Chauffage central pour la maison (chaudière Chapée). Chauffage électrique avec convecteurs dans les deux appartements.
Compteur principal + 2 Sous compteurs de relève Linky en place §
Assainissement conforme avec certificat de conformité .
Toiture et zinguerie en bon état.

*** L'un des ATOUTS de ce bien proposé à la vente*** : c'est une opportunité très intéressante pour qui souhaite rentabiliser rapidement l'acquisition de son habitation principale (agrandissable d'autant plus au niveau du dernier étage avec les fenêtres déjà en place) en prévoyant la mise en location rapide des deux appartements attenants.
L' appartement au RDC peut également convenir pour l'exercice d'une profession libérale (bureau avec salle d'accueil).
De plus, le terrain étant divisible, l'option d'une revente en partie est possible !
A méditer sérieusement !
Contact par téléphone de préférence pour planifier au plus vite une visite.
---------------------------------------------------------------------------------
Prix : 360.000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe E 309 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe C 26 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles globales d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) entre 3780 euros et 5170 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 383398 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Local commercial

Ref. 388945B-MRH

 VIDAUBAN (83550)

Votre chargé d'affaires Hakim Mouradi vous propose à Vidauban 83550 , Un restaurant idéalement placé .

Fonds et Murs d'un restaurant de 300 m² avec véranda et terrasse .
Clientèle fidélisée.
Chiffre d'affaires Stable , Gros potentiel de développement .
Grande réserve avec accès indépendant

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI , au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 388945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hakim Mouradi (EI) Agent Commercial -

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 419266ERBO

 SAINT-MARCEL (71380)

Eric BONNOT vous propose en exclusivité ce magnifique terrain d'environ 500m² constructible dont 150 m² de chemin , se situant en plein centre bourg sur la commune de Saint Marcel en 1ere couronne de Chalon sur Saône, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville, la ville de naissance de Nicéphore Niepce. Ce bien est situé à moins de 3 minutes d'un groupe scolaire, d'un collège et tout près des services de proximité, une grande surface, une pharmacie et les commerçants artisans de bouche, sans oublier tous les services publics( poste, hôpital, bibliothèque, CCAS ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
prix de vente 55000 euros dont 6000 euros d'honoraire soit 49000 euros net vendeur
Mandat réf : 419266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
L'étude de sol G1 est en court de réalisation. (12.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Terrain

Ref. 417227NLAB

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Superbe Terrain de 7339 M2, belle vue dégagée.
Entièrement constructible dans un secteur recherché de Varennes- Vauzelles, le terrain est situé en zone du PLU et est complètement adapté pour recevoir un lotissement de six à huit lots.
La vue est dégagée et imprenable sur la campagne , le terrain se situe à trois minutes de l'échangeur de l'autoroute et de tous commerces.
Zone U. D. du plan local d'urbanisme de la commune.
Prix : 66000 euros dont 6000 euros d'Honoraires charge acquéreur , soit
60 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 417227- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .