Annonces immobilières en exclusivité - Page 288

Maison

Ref. 369439MDD

 AVESSAC (44460)

EXCLUSIVITE Budget 131000 euros AVESSAC 44460 . A 3 minutes du bourg Sur plus de 600M² de terrain clos et arboré, petite maison en pierres sur deux niveaux à rénover avec espace cuisine ouvert sur pièce de vie avec cheminée, bureau , salle de bain avec WC (prévoir travaux)
A l étage 1 chambre et une lumineuse mezzanine à transformer en chambre
Assainissement autonome conforme Budget 131 000 euros Honoraires de 5990 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 125010 EUROS hors honoraires DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ENTRE 970 et 1130 euros Pour visiter et vous accompagner dan votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Terrain

Ref. 370454CMES

 FABREGUES (34690)

Terrain clôturé en zone agricole avec dépendance et autonomie énergétique
- Localisation : Vers l'ouest depuis le centre de Fabrègues
- Superficie : 3 295 m²
- Mazet : 33 m²
- Autonomie énergétique : panneaux solaires + groupe électrogène
- Eau : 2 forages ( 40 et 78 m de profondeur )
- Diagnostics effectués.

Il comprend un mazet de 33 m² avec cheminée , cuisine et pièce à vivre , sdb et wc . Niveau autonomie, vous bénéficiez de panneaux solaires et d'un groupe électrogène, ainsi que de deux forages pour l'approvisionnement en eau et une fosse septique individuel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370454 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Maison

Ref. 394348VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

SOUS-OFFRE. 78610- LE PERRAY-EN-YNES, au sein d'une résidence recherchée à proximité des commerces du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale implantée sur une parcelle d'environ 1000m2.
La grande entrée dessert le séjour de plus de 30M2 bénéficiant d'une triple exposition Est/sud/Ouest et la cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud.
De plain-pied vous trouverez également une chambre et une salle de bain.
A l'étage, 4 chambres et 1 salle de douche.
En annexe un grand garage et 2 greniers

SES ATOUTS: Ravalement et huisseries récents, sa chambre de plain-pied, cheminée insert.
Possibilité d'extension
DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2850et 3910 euros.
Prix : 450 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 434 800 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Véronique Da Costa agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 393965VDC
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 403184DCHI

 PONT-SAINT-MARTIN (44860)

Découvrez ce terrain d'environ 780 m², entièrement libre de constructeur . Un appentis de 20 m² complète ce terrain.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des établissements médicaux, du super U et des infrastructures sportives, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable. De plus, le périphérique Nantais se trouve à 5 km et la côte est accessible en 30 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0642340632
La viabilisation est à proximité.
Budget :137290 euros honoraires inclus (dont 5,61% soit 7290 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 130000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

Appartement

Ref. 385057LPAJ

 GENAS (69740)

Pour votre résidence principale ou pour investir, découvrez ce charmant appartement T2, 47 m² de surface au sol et 43 m² Loi carrez, r avec mezzanine vendu loué, idéalement situé à Genas - Secteur d'Azieu, au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine située dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon via La Rocade Est. Cet appartement de 42,30 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant l'accès à une spacieuse terrasse, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 149 000 euros honoraires charge vendeur
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 770 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE + D / GES + B
COPRO DE 4 LOTS DONT 4 APPARTEMENTS.
Rendement locatif annuel = 7563 euros
Fin de bail février 2026.

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Maison

Ref. 401978SNV

 TRAMAYES (71520)

Jolie maisonnette, idéalement située à l'entrée d'un hameau calme tout en étant à seulement 3 km des commerces et des services.

La toiture a été refaite en 2015 et les huisseries sont en double-vitrage PVC.

L'intérieur est à réinventer totalement selon vos envies.

L'ensemble est constitué de 2 bâtiments disposant chacun d'une belle cave en rez-de-chaussée plus un appentis accolé au bâtiment principal.
L'étage accessible par un escalier extérieur commun mène à une galerie couverte qui dessert 2 pièces et une salle d'eau dans le bâtiment principal et une chambre dans le bâtiment annexe.

L'ensemble, doté d'une cour et d'un joli jardin arboré constitue un cadre de vie idéal si vous êtes en quête de calme et de potentiel.

Visite virtuelle sur demande

Non soumis à DPE
Budget: 60.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401 978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 322451GDI

 TOUTLEMONDE (49360)

A Vendre 49360 Toutlemonde
Prix 75000 euros FAI dont 4990 euros honoraires charges acquéreurs soit 70010 euros hors frais d'agence.
Grange réhabilitable avec dépendances environ 250m2 à réhabiliter sur une parcelle de 2,9 hectares environ.
Pour amateur de travaux
Vous êtes à la recherche de belles pierre, de calme et de grand espace
Laissez libre cours à votre imagination en redonnant vie à cette grange.
Énormément de potentiel
Rare sur le secteur à découvrir rapidement
Classement énergétique : Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par courriel à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 400148MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 Ivry la bataille, Mathieu Conan vous propose cette maison située à Ivry la bataille. Commune avec commerces, médecins, kiné, dentiste, écoles, pharmacie, restauration etc ... Venez poser vos valises dans cette maison lumineuse composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, suite parentale avec un petit dressing et une douche avec WC, à l'étage un palier, 2 spacieuse chambres dont une suite parentale avec dressing, un WC avec lave mains, une salle bain, le tout sur un sous sol total avec coin buanderie, atelier, etc... Terrain clos (environ 280 m²) avec coin parking ( 1 place) et portail donnant un accès direct à la voie verte.
Chauffage au gaz de ville (4 ans), fenêtres en PVC double vitrage, tout à l'égout,
DPE: E 260 GES: E 56
Vous pensez avoir le profil pour acquérir ce bien? Contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 220 000 euros, les honoraires sont à la charge des acquéreurs au taux de 4.02% du prix soit 211 500 euros net vendeur. Mandat N°400148 MCN. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 394489B-BOP

 CHATEAUROUX (36000)

Exclusivité : Vente fonds de commerce fleuriste LEVROUX (36)

Pierre BORIE Propriétés-Privées.com et Cindy GANGNERON Lifehome, vous proposent en exclusivité la vente du fonds de commerce de la fleuriste de Levroux.

Depuis plus de 15 ans sur une place commerçante, avec parking gratuit, au coeur de Levroux, cette fleuriste a su à la fois créer une relation de confiance avec la clientèle locale, développer une bonne visibilité et augmenter sa zone de chalandise grâce aux commandes via internet/téléphone.

Pas d'autres fleuristes à plusieurs kms autour.

La boutique lumineuse et spacieuse, avec sa belle vitrine et son pas de porte idéalement situé, saura vous plaire dans votre activité quotidienne.
En effet la zone clientèle (climatisation récente) est agréable, les réserves suffisamment dimensionnées et il y a même la possibilité de vivre sur place (cuisine, séjour, salle d'eau).

Alors, si vous avez l'âme entrepreneuriale, que vous souhaitez reprendre une affaire rentable et en place depuis des années, n'attendez plus, contactez nous pour en discuter.

Dossier étudié et accompagnement pour financement si besoin.

CA : entre 135 / 150 000 euros ces dernières années
EBE et résultat en nets positifs.
Loyers : 550 euros mensuel.

Prix du fonds de commerce : 56 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Pierre BORIE : 0672471901 et p.borie@proprietes-privees.com
Cindy GANGNERON : 0617075832 et cindy.gangneron@lifehome.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat exclusif réf : 394489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Terrain

Ref. 400900SAG

 SALLES (33770)

EXCLUSIVITE A VENDRE ! Terrain à bâtir de 3200m², 50% d'emprise au sol. Le terrain est situé en hyper centre de Salles. A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°400900. Prix : 300.000 euros euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 368837CMH

 MESQUER-QUIMIAC (44420)

Loire-Atlantique, Dans une petite station balnéaire familiale proche de La Baule (44500), En exclusivité, Avec vue panoramique sur la baie de Mesquer, cette bâtisse de 5 chambres appartient à l'histoire de ces lieux ... Votre famille y écrira-t-elle celle des prochaines décennies ? Maison sur 3 niveaux de vie, édifiée sur une parcelle de 850 m² - Demeure et dépendances à rénover - Budget 1.600.000 euros hors honoraires d'un montant de 57.600 euros soit 1.657.600 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur),

L'avis du professionnel : Propriété rare sur site naturel protégé.

Classe énergie G (446) et C (14) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5210 euros et 7130 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ exclusivement par Propriétés Privées

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 25 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404262FIP

 LAURIS (84360)

Situé à seulement deux minutes à pied du coeur du village de Lauris, et de sa place principale, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un beau potentiel.

D'une superficie de 36,35 m², il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est équipé d'une climatisation réversible.

A noter : l'appartement est actuellement relié à un logement situé à l'étage supérieur. Il sera donc nécessaire de prévoir des travaux pour le rendre entièrement indépendant :
?Création d'un compteur électrique individuel,
?Séparation des arrivées d'eau,
?Installation d'un système de climatisation autonome.

Ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un projet locatif, après remise aux normes d'indépendance.

Prix : 115 000euros Honoraires charge vendeur

Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou, par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

Maison

Ref. 408903BOP

 LE POINCONNET (36330)

Pierre BORIE vous propose en exclusivité dans un quartier résidentiel calme du Poinçonnet, cette maison très propre de 1997, habitable de suite, en note énergétique C.

Construction Bruno Petit, 1er propriétaire, entretenue et améliorée au fil des années.

Attention : maison disponible qu'en fin d'année, après le 1er novembre 2025.

En plain-pied intégral, vous retrouverez un séjour double, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau (récente) et un wc séparé.

Garage avec point d'eau, rangements et accès jardin.

Adoucisseur, chaudière gaz à condensation (2018), pompe à chaleur Air/Air et isolation des combles non aménageable (320 mm) de 2021.

Jardin clos avec possibilité de faire le tour de la maison.
Terrasse arrière avec pergolas et cabanon de jardin.

Magnifique carport en alu pour 2 voitures devant le garage (neuf).

189 900 euros dont 9 900 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 180 000 euros net vendeur.

DPE : 150 kWhep/m².an (Note C)
GES : 29 Kg CO2/m².an (Note C)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 408903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Maison

Ref. 407442SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien d'exception situé au calme en campagne à Précigné.
A seulement 5 mn en voiture des écoles et des commerces.

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon avec cheminée insert, chambre , salle de bain, wc.
Au demi niveau -1 : bureau, chambre, salle d'eau, wc.
Au demi niveau +1 : 2 chambres, grenier isolé avec de belles possibilités d'aménagement.

Terrain offrant un jardin magnifiquement arboré et aménagé, jardin potager, verger, prairie, piscine chauffée (50m²) et sécurisée, terrasse, préau, puits, cave.

Dépendance de 104 m² au sol comprenant : une partie habitation (à finir de rénover), une remise, un four à pain, atelier, garage.
Garage (possibilité camping car), local technique, bucher.
Portail motorisé.

DPE : E - 326 kWh/m²/an - GES : B -10 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 280 773 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 773 euros TTC (soit 3,99% du net vendeur).
Prix net vendeur : 270 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407442SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 400385NOC

 LA MENITRE (49250)

Nouveauté et Exclusivité.
Charles Nouteau vous présente cette magnifique grange rénovée de 160 m2 entre Angers et Saumur à proximité de toutes commodités, à 2 min à pied de la gare et de la Loire.
Cette maison avec vie de plain pied en pierre de tuffeaux vous propose de beaux et spacieux espaces avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, un palier qui dessert
2 chambres, une salle de bain, WC et enfin une dernière chambre avec également sa salle d'eau privative et son WC.
DPE D206 - GES B6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3150 euros.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois et un jardin clôturé sans vis à vis.
Tout à l'égoût.
Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire, à 2 minutes à pied de la gare (11 min en train d'Angers) sans vis à vis, et proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces) alors contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 400385NOC
Prix : 26500 euros FAI - Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 250000 euros net vendeur (Honoraires de 6 % soit 15 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 403267BUB

 DONZERE (26290)

Exclusivité!
Sous Compromis.
Terrain constructible de 1393m² avec viabilisation en bordure (EDF, Eau et électricité).
Tout à l'égout en bordure.
Quartier calme, à l'abri des regards, à proximité du centre ville.
Terrain arboré, non plat, non clôturé.
Prévoir travaux de terrassement.
Etude des sols G1 réalisée.
Budget 52 000 eurosHAI.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 403 267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE. ERP réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 403152HVS

 LE BUGUE (24260)

Bel environnement avec vue dominante pour cet ensemble de deux corps de bâtiments.
Le premier ensemble est composé d'une maison principale de 4 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau/wc, combles aménageable. Grande cave, garage et dépendance.
Le deuxième ensemble comprend une ancienne maison Périgourdine à restaurer, granges et appentis. Sur un terrain indépendant un hangar à tabac.
Beau terrain vallonné à 7km des commerces, écoles, médecins , gare...
DPE F GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euros et 4740 euros indexées aux années 2021? 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN, au 0629050994 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf : 403152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 402827ATO

 MECRINGES (51210)

Sophie CATOLICOT vous présente "LOLI", terrain à bâtir situé sur la commune de MESCRINGES (51210), proposée au prix de 34 000 euros, honoraires charge vendeur.
Terrain à bâtir de 865 m2, avec une façade de 28 mètres.
Terrain plat, ouvert sur la plaine, à deux minutes en voiture de Montmirail.
Non viabilisé, mais électricité, eau et téléphone en bord de route.
Assainissement individuel à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 402827 LOLI ATO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 402389STED

 MAINTENON (28130)

COUP DE COEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !
VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL !
ECOLES, GARE SNCF, et COMMERCES à PROXIMITE !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :
A Rambouillet proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison des années 60, pleine d'atouts.

Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules.

Ensuite vient la maison, pleine de charme et offrant tout le confort moderne !

D'une surface totale de 120 m² environ est offre de beaux espaces lumineux et chaleureux.
Elle se compose au RDC, d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée et une salle de bain avec WC.

Et à l'étage, d'un palier desservant 3 belles chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau et un wc indépendant.

Une annexe de 28 m², un carport et un cabanon complètent le tout.

Terrain clos et joliment arboré de 600 m².

Les plus de ce bien :
- bien en parfait état, aucun travaux à prévoir
- proche de toutes commodités
- jardin sans vis-à-vis

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

PRIX DU BIEN : 492.000 euros (dont honoraires inclus charge acquéreurs 17.000 euros)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Sandra LEONI, au 06 07 41 62 89 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 402389STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra LEONI (EI) Agent Commercial - . (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 400514AUV

 GY (70700)

70700 GY (20 min de Gray, 35 min de Vesoul, 40 min de Besançon)

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ - Idéal premier investissement - Rénové en 2014

** Maison de ville en Triplex comprenant :
- RDC : Entrée, Cuisine équipée, WC, Salle de Bains avec baignoire (évacuation douche prévue) + 2 pièces et un WC/Lavabo pouvant être aménagées en T1 ;
- 1er étage : Salon sur Mezzanine, 2 Chambres, Terrasse ;
- 2ème étage : Grande Chambre.
Chauffage via Poêle à Bois de 2014 + Radiateurs Électriques de 2022.

** Possibilité de créer un appartement d'une trentaine de mètres carrés indépendant en RDC pour revenus locatifs complémentaires (sous compteur à disposition).

Prix : 89 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Empruntis".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).

Consommation énergétique : C 175 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : A 5 kg CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2450 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 07/04/2025.

Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 400514
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .