Annonces immobilières en exclusivité - Page 92

Maison

Ref. 452958NICV

 SAUZET (26740)

Exclusivité Nicolas Vialar Propriétés Privées.

A seulement 10 minutes de Montélimar, au coeur du charmant village de Sauzet, découvrez cette propriété de 175 m² habitables nichée sur un terrain de 4 487 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et nature.

Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière et ouverte sur une mezzanine actuellement aménagée en bureau et bibliothèque. La cuisine indépendante aménagée, le cellier ainsi que les nombreux espaces de rangement participent au confort quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux WC.

Pensée pour allier bien-être et maîtrise des consommations énergétiques, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : chauffage au sol par géothermie dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles dans le séjour et radiateurs électriques dans l'espace nuit.

A l'extérieur, le terrain, mêlant espaces dégagés et partie boisée, offre un environnement calme et verdoyant. Un secteur piscinable permet d'envisager facilement la création d'un véritable espace de détente selon vos envies.

Les prestations sont complétées par un garage double de plus de 45 m² et de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.

Vous profiterez d'un emplacement idéal avec les commerces et services du village accessibles à pied : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste, restaurants et école. L'accès à l'autoroute A7 et à la RN7 est à moins de 11 km, facilitant tous vos déplacements.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité souhaitant rester à proximité immédiate de Montélimar.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Prix: 478 000 euros honoraires charge vendeur

Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435699OJO

 CHOLET (49300)

En exclusivité, découvrez cet appartement de 54 m² offrant une vue panoramique sur Cholet.

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert la chambre, les WC séparés, la salle d'eau ainsi que l'espace de vie. Ce dégagement comprend également un placard de rangement.

L'espace de vie réunit une cuisine avec placard et le séjour . La chambre, dotée de son dressing, est équipée de volets roulants électriques.

Ce bien, idéalement situé à deux pas des Halles, du parc de Moine , de Glisseo et de toutes les commodités, se trouve au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur.

Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé, située à proximité de l'appartement, vient compléter l'ensemble.

Surface : 54.10 m²
Prix du bien : 106990 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE D - GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots.

Charges annuelles : 650 euros.

Maison

Ref. 422719MDES

 DIJON (21000)

Au sud de Dijon, dans le quartier du "Vieux Chenôve", zone résidentielle à la limite de Marsannay-la-Côte, cette maison non-mitoyenne vous propose :

- Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain
- Au sous-sol total, en partie aménagé : un espace buanderie, un espace cave à la température régulée, une salle d'eau et un coin détente avec salle d'eau (possibilité de créer une chambre indépendante)
- Jardin clos sans vis à vis avec garage indépendant.

Toute en profitant du calme du quartier, vous restez proches de toutes les commodités :
- Terminus Tram T2 à 500 m
- Commerces à 500 m
- Ecoles, collèges, lycées à proximité

Prix de vente 250 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE : Classe D (197) GES : D (41) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1238 euros et 1674 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433790MDES

 MARSANNAY-LA-COTE (21160)

MARSANNAY LA COTE
Dans le quartier "Champagne Haute", proche du centre ville et de ses commodités, cette maison mitoyenne vous propose :

- Au rez-de-chaussée : salon-séjour traversant et lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc,
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche, baignoire et wc
- Sous sol total

Le tout sur une parcelle close de 453 m2

De nombreux travaux énergétiques ont été réalisé : isolation des combles, de l'extérieur et du plancher, double vitrage, chaudière à condensation.

Prix de vente 285 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE : Classe D (169) GES : D (34) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1980 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453402MORC

 SAINT-ALBAN-AURIOLLES (07120)

En exclusivité, sur la commune de Saint Alban Auriolles, je vous propose cette maison familiale d'environ 110m2 au prix de 298 200 euros (frais d'agence inclus charge vendeur).

Maison de 1980 composée d'une pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, véranda et une quatrième chambre indépendante, garage.

Plusieurs terrasses, jardin paysagé, terrain clos de plus de 1300m2 et 2 autres garages (aménageables en gîte ) viennent compléter ce bien.

Clim réversible dans la pièce de vie, insert et radiateurs électriques .

Prévoir quelques petits travaux de finition et mise aux normes de la fosse septique.

DPE D (223) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au 0641972629 ou, par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452925SPIZ

 MULHOUSE (68200)

Maison SOUS OFFRE. Dans l'attente de signature d'un compromis de vente. Aucune visite possible pour le moment sauf si désistement par une des parties.

Maison à rénover entièrement proche du lycée Lavoisier/ quartier Briand.

Vous recherchez une maison avec un beau potentiel dans un quartier calme de Mulhouse, à deux pas du marché ? Cette maison est faite pour vous !

D'une superficie de 89 m², elle se compose de 4 chambres et offre plusieurs atouts :
- 1 cave
- Garage 1 place avec porte électrique
- 1 terrasse accès depuis le séjour

Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, sols, murs, plafonds, sanitaires, cuisine, chauffage, etc.), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.

Prix : 95990 euros honoraires inclus. Honoraires de 5990 euros TTC charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E
GES : classe B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou, par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452925 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 443395B-GFA

 REIMS (51100)

Implantation Stratégique- Dossier confidentiel

Francine Gomès, vous propose cette opportunité rare à la commercialisation.
Sur l'un des emplacements commerciaux les plus performants du centre ville de Reims, bénéficiant d'un flux constant et soutenu, je vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de prêt à porter, mode, accessoires bénéficiant d'une visibilité et une puissance commerciale incontestable.
Local de plus de 110 m², parfaitement structuré, doté d' une immense vitrine à fort impact.
Ce dossier s'adresse exclusivement:
Aux enseignes nationales recherchant une implantation stratégique.
Aux investisseurs souhaitant sécuriser un actif à forte valeur commerciale.
Aux repreneurs structurés capables de valoriser pleinement le potentiel du site.
Possibilité de changement d'activité sauf restauration.
Prix de cession: 330 000 euros, honoraires vendeur.

Transmission du dossier complet après qualification du projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 434667NBIL

 LA ROCHENARD (79270)

EXCLUSIVITÉ
La Rochénard - 3kms d'Epannes
Sur l'axe La Rochelle 40min et Niort 20min
Terrain à bâtir de 2 230m² + surface agricole 2 375m²
CUb et Etude de sol réalisée

Prix : 72 920 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 67 020 euros hors honoraires

Un projet! Je suis à votre écoute
Pour visiter et vous accompagner, Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434667NBIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453029NABO

 SAINT-CHRISTOPHE-EN-OISANS (38520)

Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous propose en exclusivité, cette belle maison vous offrant un véritable havre de paix au coeur de la Vallée de la Bérarde, nichée en pleine nature dans le hameau Les Etages. Dépaysement assuré dans un environnement préservé, idéal pour les amoureux de calme, de montagne et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'un atelier d'environ 26 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou un futur espace créatif.

A l'étage, laissez-vous séduire par une chaleureuse pièce de vie esprit chalet, avec cuisine ouverte, salon convivial et magnifique charpente apparente qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble.

Cette pièce donne accès à une splendide terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les massifs environnants et leurs paysages vertigineux.

Un bien rare pour les amoureux de nature et d'authenticité !

Prix : 180 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

DPE : G GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 2540 euros et 3480 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Maison

Ref. 451010VDM

 NEUILLY-EN-THELLE (60530)

- COUP DE COEUR ASSURE -

Dans un environnement résidentiel recherché de Neuilly-en-Thelle, découvrez, au bout d'une impasse, cette charmante maison individuelle élevée sur sous-sol total, idéale pour une vie de famille paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour vos moments de convivialité, ouverte sur une cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose également :
- Un bureau (idéal pour le télétravail)
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Des WC séparés

A l'étage :
- Un palier desservant deux chambres supplémentaires
- Une salle d'eau moderne avec WC

Le sous-sol total offre de nombreux atouts :
- Garage spacieux
- Buanderie
- Espaces de rangement pratiques

A l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré de 481 m², véritable cocon de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

-> Les + :
- Quartier calme et familial
- Beaux volumes
- Maison lumineuse
- Nombreuses possibilités d'aménagement

-> Toutes commodités : écoles/collège, commerces, centre-ville vivant

Le combo parfait : calme + vie pratique

Une maison idéale pour allier confort, espaceetqualité de vie!

DPE : D GES : B

Prix de vente : 275 000 euros FAI ( honoraires charges vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou, par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446766JYT

 ANGERVILLE-L'ORCHER (76280)

Exclusivement chez Propriétés Privées, située au coeur d'Angerville-l'Orcher, cette maison dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une véranda, de cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC, offrant une vraie vie de plain-pied.
A l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 600 m², avec garage, un sous sol partiel et un bâtiment annexe.
L'exposition ouest / sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Gros potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.

Prix du bien 230 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe E, GES classe E. montant des dépenses en énergie estimé entre 3950 euros et 5410 euros abonnement compris. indexé sur les prix de l'énergie 2021,2022,2023.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434976. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 439149LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

Terrain constructible avec partie non constructible Belle opportunité
Situé dans un charmant village, ce terrain partiellement borné offre une belle opportunité de construction grâce à son Certificat d'Urbanisme opérationnel.
Les raccordements aux réseaux (eau, électricité) sont à proximité, facilitant la viabilisation. L'environnement est calme et agréable, avec un accès rapide aux commodités locales : école primaire, collège et commerces.
En plus de la partie constructible, le terrain dispose également d'un espace non constructible, idéal pour un usage agricole, du loisir ou l'accueil d'animaux.
A découvrir sans tarder !
Prix: 40 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 450097TDG

 JOUE-SUR-ERDRE (44440)

JOUE SUR ERDRE - Ensemble immobilier avec maison et plus de 8 hectares de terrain. Situé dans un environnement calme et rural, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou de rénovation. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un débarras, à l'étage d'un grenier aménageable. La propriété comprend de nombreuses annexes offrant de multiples possibilités : dépendances attenantes et non attenantes, cave, hangars, soues, annexes diverses, garages, puits. L'ensemble est implanté sur une surface totale de 8 hectares, composée de parcelles de terre attenantes et non attenantes. Points forts : environnement paisible à la campagne, nombreuses dépendances, fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.
Idéal pour projet agricole, équestre, artisanal ou résidence principale avec terrain.

A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prix de vente : 398 000 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450097. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819860404 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452802RCM

 RAMBOUILLET (78120)

Rambouillet, la Clairière. A proximité de la forêt, des commerces et écoles, découvrez une maison lumineuse et bien entretenue.
*** Diagnostics parfaits, aucun travaux nécessaire, tout est en conformité ! ***
Maison lumineuse avec séjour traversant de + de 32m², une belle cuisine de 17m² , accès au garage. L' entrée distribue les pièces du rez-de-chaussée et propose un wc avec lave-main.
A l'étage 5 chambres ( 9,10,11,11 et 14m² environ /dont une traversante) ,une SDB double vasque avec wc ,et également une Salle de douche.
Les combles sont parfaitement aménagés en véritable pièce complémentaire (16,50m² environ).
Un atelier supplémentaire a été créé, un abri, et un jardin idéalement agencé.

Nombreux avantages pour cette Marly en parfait état :
Aucun défaut sur les diagnostics
Aucun travaux nécessaire
Un atelier en plus (que les Marly)
Combles parfaitement aménagés et utilisables
Entretien régulier
Possibilité de garer la voiture devant le garage derrière le portail

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 388O euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445432RCM

 RAMBOUILLET (78120)

St Léger en Yvelines. Grande et lumineuse maison individuelle de 2013, parfaitement entretenue, aux prestations haut de gamme. Centre-village et ses commodités à pied, bâtie au calme et en lisière de forêt sur un terrain sans vis à vis de 1500m².
Entrée sur un séjour cathédrale baigné de lumière avec sa triple exposition et son coin TV séparé, une cuisine indépendante entièrement équipée, une première suite parentale, et un wc séparé complète le niveau.
Un palier dessert 4 chambres (dont une deuxième suite parentale avec salle de bains, WC séparé et dressing). Une autre salle de bains, et un wc. Accès terrasse pour 3 chambres.
Sous-sol total avec dalle au sol, espace buanderie, borne de recharge véhicule électrique.
PLANCHER CHAUFFANT - DOMOTIQUE VOLETS ET PORTAIL - TERRASSE ACCESSIBLE DEPUIS 3 CHAMBRES - ACCÈS CALME - FORÊT - PAC NEUVE et BALLON THERMODYNAMIQUE - TOUT A PIED - CHENIL
770 000 euros, Honoraires charge vendeurs. DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 euros et 1420.0 euros, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Terrain

Ref. 446029RCM

 EMANCE (78125)

Saisissez l'opportunité de construire votre maison à 15 mn de Rambouillet (Emancé 3mn, 7mn d'Orphin). Sur un terrain plat d'une surface de 685 m². Bienvenu au hameau de Joinvillier sur la commune d Ecrosnes.
Libre de constructeur
Étude G1 disponible
Imaginez votre maison, selon vos envies.

Façade de quasiment 30 mètres sur rue, 20 mètres sur le côté.
PLU (à confirmer) implantation permettant 30 % d'emprise au sol soit + de 200m² .
Maison voisine déjà bâtie d'un côté, de l'autre une petite mare.
Terrain à viabiliser
Servitudes passives sur l'arrière du terrain
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442503HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

Situé dans le quartier recherché de Menpenti, dans le 10e arrondissement de Marseille, le bien se situe dans un quartier apprécié pour sa vie de quartier et sa situation stratégique.
Cet appartement de 76 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2006.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. L'appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable, adaptée à une résidence principale familiale.

Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien.
La cuisine et l'espace de vie offrent un cadre convivial, pensé pour la vie quotidienne.

La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing, apportant un espace de rangement appréciable.
Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement est équipé de climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort thermique toute l'année.

L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Il est donc immédiatement habitable.

Il est possible d'avoir un box double avec l'appartement.

Une vidéo de présentation du bien est disponible sur mes réseaux sociaux pour découvrir l'appartement plus en détail.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi directement par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 442503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777...

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Maison

Ref. 452526DWJ

 POYARTIN (40380)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Poyartin dans un quartier très calme et rechercher proche du centre du village maison landaise de l'époque Napoléonienne de caractère de 154 m2 habitable offrant de beau volume sur une parcelle de 2500 m2.

Vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 50 m2 et baigné de lumière avec sa cheminée insert, une grande cuisine équipée de 22 m2 fermée avec possibilité d'ouvrir, d'une buanderie , d'une chambre , et d'une suite parentale de 30 m2 comprenant une salle d'eau, d'un wc, un dressing.

A l'étage vous trouverez une chambre de 21 m2 avec sa vue dégagé sur les Pyrénées.

Le chauffage est assuré par la climatisation réversible partout dans la maison.

A l'extérieur un jardin arboré de 2500 m2 et une dépendance de 37 m2 finiront de vous convaincre.

De nombreuses possibilités s'offre à vous !

Prix : 208 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4 % TTC ( prix 200 000 euros hors honoraires).

DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2543 euros et 3441 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Mandat ref : 452 526

Réception des offres dès la visite directement auprès de Dewilde John (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 27juin 2026 à 12h00 au dimanche 28 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 208000 euros (1), Honoraires :
4% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de
départ net vendeur de 200000 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 452223BCP

 LANDELEAU (29530)

Terrain constructible de 6900 m² en centre bourg
Viabilisation eau, électricité et tout à l'égout à proximité

Budget : 86 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 452223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449720VAB

 SAINT-MARTIN-DE-LA-LIEUE (14100)

14100 Maison de charme d'environ 137 m² dans environnement verdoyant à 5 kms de Lisieux mais à proximité d'un village avec commerces idéale pour une famille.
Cette maison Normande mitoyenne d'un coté est composée d'un salon avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, un espace bureau, un séjour, une salle de douche, un WC, une chambre.
A l'étage 3 chambres desservies par 2 escaliers.
Un abri voiture ouvert est également présent sur le terrain.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1200 m² sans vis à vis.
Assainissement tout à l'égout., chauffage électrique.
Dpe / F Ges / C , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021.2022.2023 entre 3510 et 4800 Euros. Logement à consommation énergétique excessive
Prix: 205 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 0651960509 ou, par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat référence 449720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .