Annonces immobilières en exclusivité - Page 97

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Triplex traversant Le Touquet Paris Plage 3 pièce(s) 73 m2 avec 2 terrasses

Exclusivité

Appartement

Ref. 421180GHP

LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

675 000 €

9 246 €/m²

Le Touquet 62520
Domaine de Whitley, je vous propose un superbe triplex traversant très lumineux de 73m² avec 2 terrasses. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour cathédrale avec accès à une terrasse, 1 chambre avec terrasse , sdb équipée. A l'étage une chambre en mezzanine + 1 autre chambre de 12m² et 1 salle de bain. Cet appartement très cosy dispose d'un parking privatif et d'un local vélo. Visite filmée sur demande.
Prix .705.000 euros honoraires inclus à 3,68% charge acquéreur.
DPE : D GES B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.370 euros et 1.930 euros.
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 24 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Charges 115 euros/mois
Pour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032
Mandat ref 421180 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1400 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

73 m²

4 p

2 ch

Exclusivité

Appartement

Ref. 428209RUF

TOULOUSE (31400)

149 000 €

4 027 €/m²

Dans l'écoquartier de Montaudran ( quartier de la Halle de la Machine ), je vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement de deux pièces de 37 m² environ, en parfait état (aucun travaux à envisager), dans une résidence sécurisée de 2011.
Son emplacement est idéal avec de nombreux commerces accessibles à pied en 1 minute ( Carrefour City, laverie, pharmacie, bureau de tabac, pizzéria ?).
L'accès est lui aussi très intéressant, avec une ligne de bus à 300 m, le périphérique à 600 m, la gare TER Montaudran et deux stations du futur métro ligne 3 qui desserviront le quartier.
Situé au premier étage, il offre en plus de la surface habitable un beau balcon de 10,5 m², agréable et sans vis à vis, orienté sud-est, avec vue partielle sur la Piste des Géants qui est piétonne.
L'appartement comprend aussi une place de parking réservée en sous-sol.

Atouts remarquables :
- emplacement
- desserte optimale par le réseau de transports toulousain
- proche CNES, campus universitaire de Rangueil ...
- menuiseries PVC double vitrage
- parking en sous-sol avec portail automatique
- ascenseur jusqu'au parking
- balcon donnant sur une allée large et piétonne
- chauffage par un réseau de chaleur exemplaire, inclus dans les charges

Copropriété de 94 lots, dont 42 logements.
L'appartement est vendu loué. Il est occupé par un locataire sérieux, ayant signé un bail de 3 ans le 1/04/2025.
Le montant annuel des charges est de 1565 euros environ, dont 924 euros de charges locatives.

Consommation énergétique C : 142 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 11 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros , prix moyens des énergies indexés au 1° janvier 2021 ( abonnements compris).

Prix de vente : 149 000 euros. Honoraires : 4.92 % inclus charge acquéreur, soit 142 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 880 129 424 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 1565 euros.
Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

37 m²

2 p

1 ch

Exclusivité

Sous compromis

Appartement

Ref. 428523DUZ

BELFORT (90000)

95 000 €

1 319 €/m²

En exclusivité : à Belfort, proche du Techn'Hom, superbe appartement T4 au 4éme et dernier étage, d'une surface de 72.77m².
Cet appartement traversant, comprend un agréable double salon-salle à manger, avec une porte-fenêtre donnant sur un petit balcon avec vue dégagée sur le Salbert, une belle cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec rangement intégré, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un toilette séparé. Vous trouverez également un espace buanderie-cellier et un grand rangement dans le couloir.
Vous bénéficiez aussi d'une cave individuelle.
La copropriété dispose d'un parking collectif.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Appartement coup de coeur, parfait pour un jeune couple.
- Aucuns travaux a prévoir, il a été entièrement rénové avec beaucoup de goût en 2022. Vous posez vos meubles.
- Nombreux rangements.
- Cuisine récente et fonctionnelle.
- Électricité entièrement refaite.
- Plomberie neuve.
- Nombreux stationnements devant l'immeuble, et possibilité de reprendre le bail de location d'un garage.
- Volets roulants électriques.

Mandat exclusif : Prix de vente 95 0000Euros honoraires charge acquéreur 6.74% du prix du bien soit 6 000 euros. Prix hors honoraires : 89 000Euros.
Syndic professionnel - Copropriété de 56 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : Chauffage collectif gaz avec répartiteurs, l'électricité et l'assurance des partie communes de l'immeuble, l'eau froide et chaude, les ordures ménagères, entretien des communs et le fond travaux. Environ 243 euros/mois
Taxe foncière : 1319 euros
Consommation énergétique : E 264kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : E 58CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1 567 et 2 119 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 428523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 56 lots habitation.

Charges annuelles : 2920 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

72 m²

4 p

2 ch

Exclusivité

Appartement

Ref. 428757DUZ

BELFORT (90000)

75 000 €

1 388 €/m²

En exclusivité : à Belfort Quartier Brasse, proche du centre-ville, agréable appartement T3 d'une surface de 54 m², au 2éme étage sans ascenseur.
Cet appartement traversant, comprend un agréable double salon-salle à manger avec une porte fenêtre donnant sur un petit balcon au calme avec vue sur la savoureuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.
Vous bénéficiez également d'une cave, d'un local vélo et d'un grenier individuel.
La copropriété dispose d'un parking collectif.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé, il est proche du centre ville, de la piste cyclable et des transports.
- Réfection de la toiture en cours
- Cuisine récente
- Chaudière individuelle gaz
- Beaux parquets bois massif dans les pièces de vie
- Nombreux stationnements devant l'immeuble
- Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.
Mandat exclusif : Prix de vente 75 0000Euros honoraires charge acquéreur 7.14% du prix du bien soit 5 000 euros. Prix hors honoraires : 70 000Euros.
Syndic professionnel - Copropriété de 50 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble partie communes, provision pour l'eau, entretien des communs et fond travaux.
Taxe foncière : 943 euros
Consommation énergétique : D 155kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 33CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 867 et 1 173 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 428757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 990 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

54 m²

3 p

1 ch

Toulouse Saint-Agne T2 moderne au calme avec grand balcon et parking

Exclusivité

Sous compromis

Appartement

Ref. 426660GJY

TOULOUSE (31400)

182 000 €

4 136 €/m²

[SOUS OFFRE ACCEPTEE]

Toulouse proche Métro Saint Agne et Jules Julien. Dans une résidence récente et calme de 2020 sous décennale (label RT2012 / NF Habitat), découvrez ce bel appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, et d'une cuisine équipée sur mesure avec des prestations haut de gamme : four et micro-ondes encastré, lave-vaisselle, frigo-congélateur, hotte, plaque de cuisson, plan de travail et îlot central en granite.
La chambre dispose d'un placard aménagé, accès terrasse, et la salle d'eau est moderne et fonctionnelle.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Les atouts :
- Résidence récente (2020) normes RT2012 et NF Habitat
- Secteur calme et très bien desservi
- Cuisine sur mesure plan de travail en granite
- Grand balcon agréable
- Parking en sous-sol

Environnement : proche des commerces, transports et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale (personne seule ou couple) recherchant confort, modernité et sérénité à Toulouse.

DPE B GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394 et 532 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Visite Virtuelle 360 ° possible.

Prix de vente 182 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charges acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 175 000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation.

Charges annuelles : 775 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

44 m²

2 p

1 ch

Exclusivité

Appartement

Ref. 418470GMV

DIGNE-LES-BAINS (04000)

219 000 €

2 807 €/m²

Digne les Bains, Alpes -de-Haute-Provence
Je vous propose à la vente ce joli appartement de type 3 lumineux totalement rénové par architecte.
Localisé dans le village de Gaubert sur la commune de Digne-les-Bains. L' appartement est traversant.
La vue y est magnifique avec orientation sud-ouest pour le séjour et l' une des chambres.
Accessible de plain pied.
Possède une très bonne catégorie énergétique.
Idéalement situé à l'entrée de la ville de Digne-les-Bains, vous trouverez toutes commodités et commerces à quelques minutes en voiture.
Le village est également desservi par une navette.
Un stationnement gratuit se trouve à moins de100m.
La ville de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, est idéale pour un investissement ou un pied-à-terre résidentiel.
Possède une très bonne catégorie énergétique.
Copropriété de 30 lots
Catégorie B (109 kWh/m²/an) et A (3 kg/CO2/m³/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 790 euros/an.
Mandat N°418 470
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Vincent Grimaud au 06 69 92 13 08 ou par courriel
v.grimaud@proprietes-privees.com
Catégorie B (170KWh/m2/an)et A (3kg/CO2/m3/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 380 euros et 420 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Vincent Grimaud au 06 69 92 13 08 par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :409 790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété bénévole de 30lots ().

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750
Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 240 euros.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

78 m²

3 p

2 ch

Exclusivité

Appartement

Ref. 435921GMV

DIGNE-LES-BAINS (04000)

65 000 €

2 096 €/m²

Idéal investisseur.
Digne -les- Bains
Propose à la vente appartement type 1, composé d'une cuisine, un séjour- chambre, une salle de bain, une terrasse et une cave. Jolie vue dégagée sur parc arboré. Localisé dans une résidence sécurisée, proche du coeur de ville, de l'établissement thermal, et des administrations. Stationnement très facile à proximité. Possibilité location saisonnière.
30m2 CARREZ
DPE D 239kWh/M2/an GES BçkgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD, au 0669921308 ou, par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 921- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

31 m²

1 p

Exclusivité

Appartement

Ref. 437726EON

RENNES (35000)

111 900 €

7 460 €/m²

A Rennes, à proximité de la gare, découvrez ce studio de 15,13 m² loi Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots, dont 8 lots d'habitation. Le bien se compose d'une pièce de vie sur parquet, faisant office d'espace principal, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage locatif.

Le studio est vendu loué en meublé, dans le cadre d'un bail d'un an, avec un loyer mensuel de 500 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate . Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 euros par an. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, la toiture de l'immeuble ayant été récemment refaite.

Le prix de vente :105 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 111 900 euros.
DPE : D /302 GES : B/11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 415 et 561 euros indexées à l'année 2021 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 350 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

15 m²

1 p

Exclusivité

Terrain

Ref. 406729DRV

TRETS (13530)

362 250 €

292 €/m²

TRETS - 13530 ICI ET NULLE PART AILLEURS terrain plat constructible de 1240 m² en zone UGB pour maison individuelle. Permis de construire en cours d'instruction. Stationnements possibles sur le terrain. Idéalement situé, au calme, secteur pavillonnaire à 20 minutes d'Aix-en Provence. Petite copropriété en création de deux lots, accès commun mais entrées indépendantes. Faibles charges à définir. Viabilisation prise en charge par le vendeur.
LIBRE CONSTRUCTEUR.
Ce terrain vous est proposé au prix de 362 250 euros, dont 17 250 euros d'honoraires à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406729- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

1240 m²

Investissement Locatif à Martigues Quartier Jonquières

Exclusivité

Appartement

Ref. 427829KCH

MARTIGUES (13500)

99 000 €

4 500 €/m²

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous présentent en exclusivité ce studio T1 vendu occupé, idéalement situé dans le quartier prisé de Jonquières, en plein coeur des charmantes rues piétonnes de Martigues.

Niché au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements, cet appartement tout équipé offre un cadre de vie agréable et serein.

Aucun travaux à prévoir le bien est prêt à vivre. Vous bénéficiez d'une isolation phonique et thermique efficace grâce au double vitrage, ainsi que de la fibre optique déjà installée pour une connexion Internet haut débit.

Le petit balcon, véritable atout, permet de profiter du charme provençal dans un cadre extérieur intimiste. Les commodités et commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité du secteur pour les locataires.

Cette opportunité est parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif dans un quartier dynamique et recherché, au sein de la Provence authentique.

Vente garantie 12 mois
Prix de vente : 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Chevalier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf :427829- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 320 euros.

22 m²

1 p

1 ch

Exclusivité

Immeuble

Ref. 421513KCH

GRANS (13450)

744 000 €

3 234 €/m²

EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport au coeur de Grans
Centre-ville Emplacement premium

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité cet immeuble de rapport rare à la vente, idéalement situé en plein centre-ville de Grans, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien :

Immeuble composé de 7 logements entièrement loués
5 studios
2 appartements T2

Rendement locatif en place, locataires sérieux et stables
Aucun travaux à prévoir : tous les appartements ont été rénovés récemment
Climatisation installée dans chaque logement
Copropriété complète : vente de la pleine propriété

Opportunité d'investissement clé en main : Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un actif immobilier sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et réguliers. Aucun frais à anticiper, gestion simplifiée, rentabilité assurée.

Investisseurs, vous cherchez un placement patrimonial solide, rentable et sans surprise Cet immeuble est fait pour vous.

Prix de vente, 744 000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421513. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 m²

9 p

Exclusivité

Parking

Ref. 421732KCH

MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

10 000 €

666 €/m²

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité ce garage de plain-pied, situé dans le 3e arrondissement de Marseille.

Localisation pratique, proche des axes principaux et des commodités du quartier.

Caractéristiques :

Garage fermé, sécurisé
Accès facile, idéal pour garer un véhicule ou entreposer du matériel
Plain-pied : aucune contrainte d'accès
Prix de vente : 10 000 euros honoraires d'agence charge Vendeur

Opportunité rare dans le secteur, que ce soit pour un particulier souhaitant sécuriser son véhicule ou un professionnel à la recherche d'un espace de stockage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 421732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

15 m²

1 p

Ref. 419885LDG

VICHY (03200)

270 000 €

3 000 €/m²

Dans le centre ville de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de charme et de caractere classé Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré fin 2026!
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h!
Situé au 1er étage de la résidence, Il se compose d'une piece de vie (32m2) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), de 3 chambres dont une parentale (avec sdb et dressing), une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11m2 et d'un parking (pouvant etre fermé!) dans le parc de la résidence!
Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération!
Personnalisation de l'ensemble sur demande!!!
Normes en vigueur! Garanties décénales et bancaires!!!
En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés!
Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 419885
PRIX : 270000 euros charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1450 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

90 m²

5 p

3 ch

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