Achat immobilier - Allier : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Allier - Page 3

Appartement

Ref. 421112LDG

 VICHY (03200)

Rue de Paris, centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ces murs commerciaux refaits entierement a neuf dans une nouvelle résidence de standing "Célestine" en lieu et place de l'hotel de Naples!!
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h!
Le local sera livré été 2026 avec une vitrine de 8 metres linéaires sur 5 metres de profondeur , une reserve de 16m2 (pouvant etre modifiée)!!
Le local bénéficiera d'une remise a neuf des sols, plafonds, peintures, electricité,plomberie,wc et point d'eau avec meuble bas!!
Chauffage electrique avec convecteur a inertie!!
Un emplacement judicieux avec une grande visibilité au centre de Vichy!
Paiements échelonnés!
Contact ou RDV sur place pour plus d'informations!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 421112
PRIX : 150000 euros charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 419524LDG

 VICHY (03200)

Encore 3 lots disponibles!
Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 3eme et dernier étage qui sera entierement rénové dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et Unesco avec en prime un grenier aménagé de 75m2!!
Livraison 2eme semestre 2026 avec toutes les normes en vigeur: validation ABF, décénales, garanties financieres...
L'ascenseur vous menera directement dans l'appartement traversant avec balcon filant et 4 portes fenetres créant une belle luminosité!
Tous les postes seront refaits a neuf: isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie,revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée avec une salle de bains compléte!
L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains)!
Fourni avec ce bien, deux parkings couverts dans la résidence ainsi que le grenier (75m2 environ) qui sera pret a amménager selon vos envies!!!
Paiements échelonnés!
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Ou sur rendez-vous!
Restent un T2 et un T3 , alors ne tardez pas!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 419524
PRIX : 380000 euros charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 419877LDG

 VICHY (03200)

3 lots restants dans cette nouvelle résidence Célestine au centre de Vichy et a 100m des 4 chemins (anciennement hotel de Naples)!!!
Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement en rez de jardin qui sera refait entierement a neuf avec des materiaux de qualité, disposant d'un jardin d'agrément , d'une cave et d'un parking couvert dans la résidence!
Livré 2eme semestre 2026, avec toutes les normes en vigueur ainsi que les garanties bancaires et décénales!
On accéde par un jardin de 30m2, , une entrée avec bureau et rangements, une belle piece de vie (34m2) avec cuisine ouverte aménagée (valeur 6000 euros), 2 chambres de 11m2 chacune, avec salle d'eau équipée et un wc indépendant!
Toutes les ouvertures seront en double vitrage avec volets roulants electriques, isolation thermique et phonique, chauffage electrique derniere génération, electricité et plomberie neuves et peintures comprises!
Present sur place tous les vendredis de 16 a 18h ou visite sur demande!!!
Il reste encore un T4 et un T2 a venir voir rapidement!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 419877
PRIX : 125000 euros charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 430001LDG

 VICHY (03200)

Encore 3 lots disponibles!!!
Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur: validation ABF, décénales, garanties financieres...
Livraison fin 2026!
Appartement traversant avec piece de vie( 34m2), 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant!!
Tous les postes seront refaits a neuf: isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie,revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 4000 euros ,avec une salle de bains compléte!
L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains)!
Fourni avec ce bien, un parking couvert dans la résidence et une cave!
Paiements échelonnés!
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Ou sur rendez-vous!
Restent un T2 et un T3 , alors ne tardez pas!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 430000
PRIX : 189000 euros charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 850 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 430000LDG

 VICHY (03200)

Encore 3 lots disponibles!!!
Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur: validation ABF, décénales, garanties financieres...
Livraison fin 2026!
Appartement avec piece de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc indépendant.
Tous les postes seront refaits a neuf: isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie,revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 4000 euros ,avec une salle de bains compléte!
L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains)!
Fourni avec ce bien, un parking couvert dans la résidence et une cave!
Paiements échelonnés!
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Ou sur rendez-vous!
Restent un T2 et un T3 , alors ne tardez pas!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 430000
PRIX : 85000 euros charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 650 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 433263LUCE

 MONTLUCON (03100)

Une opportunité rare...idéal pour vivre et investir à la fois. C'est jamais tard pour activer une retraite confortable.

Vous rêvez de vivre en centre-ville tout en générant un revenu locatif? Cet appartement combine confort de vie et rentabilité, avec la possibilité de créer deux espaces distincts afin d'habiter l'un et louer l'autre, sans les travaux lourds.

Situé au 3ème étage avec ascenseur de cette résidence dispose de 2 entrées sécurisées.

Grand hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 5 chambres, lingerie de 7m2, salle de bain, salle d'eau avec wc contigu à une chambre, wc indépendant.

L'appartement compte avec 6 placards, 1 dressing. Egalement vous pouvez choisir boire le café dans l'un de ses 3 balcons.

Chauffage individuel, électrique à inertie, la marque de radiateurs Siemens avec programmation individuelle, la salle d'eau et la salle de bain sont équipées de radiateurs sèche serviettes. Deux ballons d'eau chaude sanitaire.

Au sous-sol, directement à la sortie de l'ascenseur vous comptez avec deux box contigus fermés et communicants, une pour un véhicule et l'autre pour être utilisé comme cave.

L'appartement a été rénové en 2010, wc suspendu, la cuisine les aménagements dans la partie basse, une espace de lingerie, une buanderie très moderne et tout confort.

Les points forts est la localisation car il est situé entourer de commerces, médecins, pharmacie, dentiste, infirmiers, supermarchés, vous pouvez y aller de partout à pied. Nous sommes à 300m des écoles.

Le prix de l'appartement est de 140990euros fai charges vendeur

Les charges annuelles 3269euros dont 2456 euros sont parti de charges de l'immeuble.

DPE D 204kwh
GES B 6kg CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020e et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots - dont 43 lots habitation.

Charges annuelles : 3269 euros.
Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

Maison

Ref. 440719LHS

 BESSAY-SUR-ALLIER (03340)

Stéphane LAROBE vous propose cette grande maison familiale avec terrain à Bessay sur Allier.

Celle-ci dispose au RDC d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, et à l'étage de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un terrain de 742 m2 avec accès par une voie secondaire, deux caves, dépendances, et un garage complètent ce bien.

Chauffage central au fioul, climatisation réversible, tout à l'égout, double vitrage, ...

Prix : 113 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440719

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440718LHS

 BESSAY-SUR-ALLIER (03340)

Stéphane LAROBE vous propose à Bessay sur Allier cette maison avec terrain, garage, plusieurs dépendances, deux caves et un puits.

Celle-ci dispose d'une entrée, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, et d'un WC.

Double vitrage, chauffage central au gaz, volets roulants électriques, ...

Idéal investisseur et primo accédants, A visiter rapidement !

Prix : 65 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440718

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419271CELC

 VARENNES-SUR-ALLIER (03150)

Maison familiale idéalement située à Varennes sur allier, proche de toutes commodités (maison de santé, mairie, école maternelle et primaire etc...).
Elle bénéficie de 5 chambres, 5 garages dont un possiblement pour un camping-car, sous-sol complet, belle cour extérieure, terrasse couverte, véranda, grenier aménageable...
Au sous-sol : buanderie avec évier et douche, jolie pièce voutée, cave,
Chauffage central gaz de ville
Tout à l'égout
Découvrez vite ce joli bien et mes idées de rafraichissement IA.
Prix de vente : 149 000 euros
DPE F 292 kWh/m²/an
GES F 78 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5480 euros et 7470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421883LDG

 BRUGHEAS (03700)

A 10mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette maison a ossature bois de 102m2 sur un terrain plat de 1437m dans un paysage bucolique!
Datant de 2007 avec son chauffage a géothermie et son isolation compléte lui conférent bien etre et minimum d'énergie!
Une grande piece de vie avec sa cuisine ouverte aménagée,un salon( pouvant etre une 4eme chambre), un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire,un wc indépendant et une buanderie!
Tout cela de plain pied avec possibilité de creer une véranda sur la terrasse et d'autres options au gré des acquereurs!
Toute la propriété est cloturée avec aussi une alarme commandée!
Pas de vis a vis, calme et plénitude!!!
Une visite?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 421883
PRIX : 199500 euros, honoraires charges acquereurs . Prix net vendeur 190000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 411466LHS

 VICHY (03200)

Stéphane LAROBE vous propose à Vichy "Quartier de France et de La Croix Saint-Martin" cette grande maison familiale dans un environnement calme, à 5 minutes à pied de la Mairie avec de nombreux atouts pour accueillir une famille nombreuse.

Celle-ci dispose au RDC d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine très lumineuse avec accès direct sur la cour intérieure et le garage, et d'un premier WC.

Au premier étage trois belles chambres avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque.

Au second, deux chambres supplémentaires afin d'accueillir amis et famille, ou la possibilité de réaliser un dressing et un bureau, ....

Votre ado a besoin d'indépendance ! La cave a été aménagée en studio avec avec tout le confort nécessaire : cuisine, salle d'eau, WC, chambre,....

Les atouts de cette maison : la localisation, le calme, le garage 3 véhicules, le chauffage central, les trois salles d'eau, les quatre toilettes, une belle hauteur sous plafond, la cour intérieure, le bon classement énergétique, les 6 chambres ...

A visiter sans attendre !

Prix : 325 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411466.

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 425549RPA

 SOUVIGNY (03210)

SOUVIGNY (03210) Patrice RACOEUR vous propose cette maison de village à rénover. 3 pièces. 65 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, WC, une chambre. A l'étage une grande chambre. Chauffage central au gaz de ville. Dépendances. Jardin. Travaux à prévoir
Prix : 46.000 euros honoraires de 15 % à la charge de l'acquéreur inclus soit 6.000 euros. prix net vendeur 40.000 euros
DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.190 euros et 3.020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 420136LHS

 CHEZY (03230)

Stéphane LAROBE vous propose à 12 minutes d'Yzeure cette maison spacieuse élevée sur sous sol sur un terrain de 5000 m2 avec mare et verger, et un atelier de 70 m2, idéal artisan, bricoleur, ...

Celle-ci dispose au RDC d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres dont une avec balcon.

A l'étage, trois chambres existantes dont une à terminer, et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.

Atouts de cette maison :
Localisation, environnement agréable, terrasses, sous sol sur toute la superficie de la maison comprenant garage, cave, pièce supplémentaire, atelier de 70 m2 intégré au bâti de la maison, ...

Chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée

Prix : 192 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420136

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440516LHS

 LURCY-LEVIS (03320)

Stéphane LAROBE vous propose à Lurcy-Lévis cet ensemble composé de deux logements tout à fait indépendants sur une parcelle totale de 681 m2. Chacun possèdant une entrée et un garage distincts.

La maison libre de toute occupation dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour et d'un bureau au RDC, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie au premier étage. Un agréable jardin avec arbres fruitiers agrémente celle-ci.

Le second logement est actuellement loué et dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau au RDC, de deux chambres au 1er étage et d'une cour.

Tout à l'égout conforme, chauffage électrique, cheminée, double vitrage,...

Prix : 162 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440516

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439066B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose sur le secteur de Moulins cette activité traiteur-événementiel-plats cuisinés existante depuis 15 ans de très bonne réputation avec de nombreux clients entreprises, particuliers, associations,....

Bel outil de travail avec un laboratoire de 200 m² en location (loyer faible) comprenant bureau, salle de préparation climatisée, plonge, épicerie, vestiaires, buanderie, stockage, chambre froide, pièce stockage, fours, pianos, camions frigo, matériels divers ...

Possibilité de développement !

Pas de personnel à reprendre.

Fonds de commerce : 130 000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 278338. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 388089

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Local commercial

Ref. 439065B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose ce restaurant bar au sein d'une commune proche du parc Le PAL, parc d'attraction et parc animalier, générant chaque année plus de 700 000 visiteurs.

Affaire très saine disposant d'un outil de travail très fonctionnel et en très bon état avec logement et licence IV louée par la commune.

Salle de restaurant et bar d'environ 100 m², terrasse de 40 m², permettant d'accueillir 50 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur.

Appartement de 120 m² rénové récemment, lumineux et confortable au dessus du local professionnel. Caves, réserve, très grand parking.

Fonds de commerce : 82 500 euros honoraires vendeur.

A visiter sans attendre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 408826. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 421098LDG

 LAPALISSE (03120)

Retour à la vente!
Lapalisse (03120) à 20mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité, dans un cadre bucolique, cette jolie propriété sur 4400m2 de terrain arboré et bordé par un ruisseau!
Au rez de chaussée :
une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cheminée à insert donnant sur une véranda (chauffée) de 20m2, une salle à manger, une cuisine semi-indépendante et un wc.
A l'étage :
Dégagement avec plancher chêne, 3 grandes chambres avec plancher en bambou, un wc indépendant, une salle d'eau et un grand dressing.
Les combles, dotés d'une charpente et d'une toiture récente (2020) peuvent etre aménagées!
Les murs intérieurs sont doublés et les ouvertures en double vitrage!
2 garages (un de 45m2 et l'autre de 15m2) pouvant être aménagés en pièces supplémentaires.
Le bien est dans un état irréprochable, avec ses plafonds à la française qui lui confèrent une jolie note de charme!
A noter aussi, une dépendance de 20m2 et deux puits en eau dont un avec pompe.
Tout est réuni pour de futurs acquéreurs en recherche d'un havre de paix!!!
Chauffage fuel/ Foncier 421 euros
A découvrir sans tarder!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 421098
PRIX : 173250 euros, honoraires charges acquereurs . Prix net vendeur 165000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Local commercial

Ref. 439568B-LHS

 YZEURE (03400)

Stéphane LAROBE vous propose sur la commune d'YZEURE-MOULINS ce bien d'une superficie de 2.000 m², rare, eu égard à sa localisation.

Idéalement situé sur un axe où se trouvent de nombreuses enseignes locomotives : Burger King, KFC, Buffalo, Blackstore, Boulangerie Feuillette, Boulangerie Ange, Carrefour, Monceau Fleurs, ....

Sol béton, ouverture de 7 mètres de largeur et 6,40 m de haut avec rideau métallique.

Déjà divisé en deux travées de 20 et 25 ml de largeur, pour éventuellement occuper une partie et louer l'autre partie. Bureaux à finir d'aménager.

De nombreuses possibilités ! Salle de sport, complexe de loisirs, paddle-tennis, stockage, box,...

Me consulter pour de plus amples renseignements.

Prix de l'ensemble : 499 900 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 439568
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Immeuble

Ref. 436641LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose proche de l'hôpital cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'un local de 100 m2, de 2 garages, et d'un terrain.

Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment : électricité, peinture, couverture en partie, ...

Chauffage individuel au gaz et électrique, tout à l'égout, ...

Rapport annuel 18 000 euros pour les 3 appartements sans le local.

Prix de l'ensemble : 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436641

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 418458LHS

 YZEURE (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure proche du pont de Foulet, cette maison de 1936 avec jardin et garage.

Celle-ci dispose au RDC d'une entrée, avec accès directement sur le garage, d'un grand séjour avec cheminée en marbre et d'une cuisine avec accès sur le jardin.

A l'étage un très grand palier distribue 4 grandes chambres, un WC, une salle de bains.

Un sous-sol sur toute la superficie de la maison vous permettra d'aménager un atelier, une cave, etc... et des combles aménageables laissent envisager un beau potentiel d'agrandissement !!

Chauffage central au gaz. Prévoir une enveloppe travaux.

Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418458

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr