Achat immobilier - Allier : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Allier - Page 3

Terrain

Ref. 352274LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à 20 minutes de Moulins cet étang empoissonné de 1.2 ha sur une parcelle totale de 1,47 ha.
Alimentation par source et par ruissellement, profondeur de 2,50 m à la bonde, accès facile. Poissons présents : carpes, brochets, gardons, tanches, ablettes, goujons.
Venez passer des week end en famille ou entre amis dans un très bel environnement au calme sans nuisances, et sans vis à vis !!
Prix 79 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 74 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352274 (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Appartement

Ref. 353168LHS

 YZEURE (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave.
Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC.
Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage.
Actuellement loué.
Prix 107 290 euros, dont 6 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 100 700 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353168
Charges trimestrielles : 569 euros. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 2274 euros.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 354296LHS

 AVERMES (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à 5 Minutes d'Avermes cette maison récente de 142 m2 dans un environnement champêtre à l'abri des regards sur un terrain de 3000 m2.
Celle-ci comprend une cuisine équipée de 19 m2, un salon/séjour de 41 m2, 4 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et WC.
Au sous sol un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, motos, atelier,... pièce aménagée cuisine d'été, ....
Atouts : Portail électrique, 2 terrasses équipées de stores bannes, menuiseries double vitrage, volets roulants et portes de garage sectionnelles électriques, chauffage central, cheminée, assainissement aux normes, abri de jardin de 15 m2, beau terrain ....
A visiter sans attendre !!!!
Prix 280 000 euros, honoraires agence inclus charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354296 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 354327LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins cette maison de 4 chambres dont une au RDC, avec véranda, jardin et garage.
Celle-ci est composée d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie de 25 m2, d'une cuisine, d'une chambre et d'une véranda au RDC, avec cellier et cave.
A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Chauffage principal au gaz, chaudière de février 2022, tout à l'égout.
Prix 139 270 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Mandat N°354327
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 356454LHS

 TOULON-SUR-ALLIER (03400)

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 1200 m2 sur la ville de TOULON sur ALLIER.
Celui-ci se trouve hors lotissement, 20 m en façade et 60 m de profondeur.
Tout à l'égout et EDF à proximité.
Prix 45 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 42 000 euros prix net vendeur.
Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777.
Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -
Mandat N°356454 (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 359835LHS

 TOULON-SUR-ALLIER (03400)

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 2400 m2 sur la commune de TOULON sur ALLIER.
Celui-ci se trouve hors lotissement, 40 m en façade et 60 m de profondeur.
Tout à l'égout et EDF à proximité.
Prix 85 990 euros, dont 5 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 80 000 euros prix net vendeur.
Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777.
Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -
Mandat N°359835 (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 359995LHS

 DOMPIERRE-SUR-BESBRE (03290)

Stéphane LAROBE vous propose cette vaste maison de plus de 174 m2 habitables avec 150 m2 de dépendances, et 3 000 m2 de terrain au calme, sans vis à vis, à 3 minutes du Pal, 20 minutes d'Yzeure, et 7 minutes de Dompierre sur Besbre !!
Deux possibilités s'offrent à vous : conserver la totalité de la maison à usage familial ou utiliser les 2/3 à cet usage et exploiter le 1/3 restant en chambres d'hôtes, la configuration de la maison s'y prêtant aisément !
Le bien comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres au RDC, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une chaufferie, une cave, une buanderie, et trois chambres à l'étage avec WC sur mezzanine.
A l'extérieur plusieurs garages, un atelier, profondeur 8 m x 17 m de large avec porte de 2.62 m de hauteur, très grand jardin arboré sans vis à vis au calme ...
LES + : Double vitrage, volets roulants électriques, terrasse avec store banne donnant directement sur la cuisine, maison lumineuse, bonne isolation avec trois chauffages complémentaires ce qui lui confère un très bon classement énergétique DPE C, taxe foncière faible, très grand dressing, placards dans les chambres ...
Visite virtuelle disponible ! A visiter sans attendre !
Prix 199 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 360250LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose ce bien d'exception et rare à la vente !!!!
A trente minutes de MOULINS, dans un cadre magnifique sans nuisance cette parcelle de terrain de 5,5 ha comprenant 2 étangs avec chalet et terrasse sur pilotis ne vous laissera pas indifférent ...
Un premier étang de 2,8 hectares avec une profondeur de 3 m à la bonde domine cet ensemble idéal pour la pêche et les week-end en famille et un deuxième étang de 7000 m2 avec une profondeur de 1.80 m.
Le chalet dispose de l'électricité, d'une très grande terrasse pour manger et pécher en même temps. Alimentation eau à proximité à raccorder uniquement.
Étang empoissonné : carpes, brochets, sandres, gardons, tanches,...
A visiter très rapidement ....... !
Prix 199 000 euros, Honoraires : 11 000 euros inclus charge acquéreur, soit 188 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 346726LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à 12 minutes de Moulins cette maison avec 120 m2 de dépendances sur un terrain de 1229 m2.
Celle-ci dispose du tout à l'égout, du double vitrage, de l'isolation des combles, d'un terrain clos, d'une cave, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et la possibilité de réaliser 4 chambres.
Prix 79 900 euros, dont 4 900 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 75 000 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346726 (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Appartement

Ref. 344926LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins ce bel appartement avec balcon très lumineux proche de l'hôpital comprenant une place de parking et une cave.
Celui-ci comprend une entrée, une cuisine ouvert sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un très grand balcon, une cave et une place de parking.
Bonne classe énergétiquement grâce à son chauffage collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage.
Il est peut être vendu loué ou non loué.
Prix 75 590 euros, dont 5 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 70 000 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :344926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Immeuble

Ref. 347703LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins proche du centre ville cet immeuble de rapport composé de 6 appartements en très bon état.
Double vitrage, couverture bon état, chaudière gaz, bel extérieur dont une terrasse pour le F3.
Revenu annuel : 33 000 euros
Prix 399 000 euros, dont 19 000 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 380 000 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347703 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 357868LHS

 AVERMES (03000)

AVERMES Les Gâteaux TERRAIN A BÂTIR non viabilisé.
TERRAIN de 332 m2
Terrain plat non viabilisé proche des commerces et de l'hôpital.
Prix 18 990 euros, honoraires charge vendeur.
Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°278080, SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777. dont 10.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Mandat N°357868
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 356041LHS

 AVERMES (03000)

Stéphane LAROBE vous propose en exclusivité ce terrain constructible de plus de 3 hectares extrêmement bien placé sur la commune d'AVERMES.
Prix 315 000 euros, honoraires charges vendeur.
Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777.
Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -
Mandat N°356041
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Appartement

Ref. 361459LHS

 SOUVIGNY (03210)

Stéphane LAROBE vous propose à Souvigny cet appartement, idéal primo accédant ou investisseur.
Celui-ci se situe dans une petite copropriété récente de 4 appartements et dans un environnement calme. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et une place de parking.
Pas de travaux à prévoir !
Prix 53 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 50 000 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 334766LHS

 AVERMES (03000)

AVERMES, Stéphane LAROBE vous propose un TERRAIN de 908 m2 dans Lotissement.
Terrain plat viabilisé proche voie rapide et zone commerciale.
Prix 65 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires.
Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°285106, SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777. dont 10.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
(9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Immeuble

Ref. 358298LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose ce bien atypique dans le centre de Moulins très proche de la gare comprenant 4 appartements dont 3 meublés loués ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m2.
Visite virtuelle sur demande !
Une battisse de 124 m2 du 19ème a été restaurée il y a une dizaine d'année : isolation, toiture, charpente, film sous toiture, électricité, sanitaires, chauffage, double vitrage, ....
Actuellement le revenu locatif est de 16 200 euros annuel, avec la possibilité de louer un studio supplémentaire.
Le terrain viabilisé, très rare en centre ville, permet de prévoir d'autres projets annexes : constructions supplémentaires, création d'un parking avec 18 places déjà identifiées, ....
A visiter sans attendre !!
Prix 355 000 euros, honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358298
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 341862LDG

 SAINT-GERAND-LE-PUY (03150)

A 15mn de Vichy, maison de 1960 édifiée sur sous sol complet avec terrain plat de 3100m2 et dépendance de 15m2.
A l'étage, une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie avec balcon, 3 chambres,1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Au sous sol, garage 3 voitures,1 chambre et une cuisine d'été.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage récentes.
La maison est dans un très bon état d'entretien et habitable de suite en y ajoutant un système de chauffage a définir (poêle a pellets, pompe a chaleur...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N° 341862
PRIX : 125590 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 5590 euros.Prix net vendeur:120000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 346900LDG

 VICHY (03200)

Situé plein centre ville , Philippe Laboudigue vous propose ce bien rue Mombrun, cet appartement se compose comme suit: une cuisine ouverte aménagée, une pièce de vie 38m2 (pouvant être séparée en incluant une chambre), une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre, une buanderie et rangements. Au dessus une chambre de 9m2 pouvant être accessible en incluant un escalier intérieur. Cave au sous sol.
Tres bon état, moulures au plafond, cheminée faïence convertible, un split climatisation, ouvertures bois double vitrage, chaudière Saunier Duval gaz indépendante.
Pas d'ascenseur.
La toiture de l'immeuble est neuve, les communs récents, pas de procédure.
Foncier 1060 euros
Charges de copropriétes:720 euros annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N° 346900
PRIX : 142290 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7290 euros.Prix net vendeur:135000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 352823LDG

 MAGNET (03260)

Magnet, situé a 18mn de Vichy(03200), Philippe Laboudigue vous propose cette belle propriété en vue dominante .
Au RDC, une extension en bois de 100m² comprenant , un salon salle à manger, avec ses grandes baies vitrées et son magnifique poêle a bois. Elle permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin., son design en bois apporte une ambiance chaleureuse et apaisante à l'espace de vie, créant un lieu de convivialité et de confort.
Une cuisine ouverte aménagée avec ses éléments haut de gamme donnant sur le coin repas.
Vous trouverez aussi la chambre parentale comprenant un grand dressing , ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo . L'espace est aménagé de manière moderne et élégante, avec des couleurs apaisantes et des matériaux de haute qualité.
Une autre chambre ou salle de sport, un wc indépendant et une arrière cuisine .
Un garage fermé, un local technique avec pompe a chaleur, aspiration centralisé, douche et wc complètent ce niveau.
Au 1er,un espace bureau-détente de 50m2 avec belle vue sur l'extérieur, divans, bureau et cabine solaire.
Aussi, un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un wc
A l'extérieur, le poolhouse et la piscine sécurisée offrent un espace de loisirs et de détente pour les propriétaires et leurs invités, créant un environnement luxueux et confortable pour profiter des beaux jours.
Le terrain de 4300m2 avec arbres fruitiers et coin potager, sans vis a vis, avec aussi un abri métallique et un rangement pour le bois et outils , offre une vue imprenable sur la chaîne des Puys.
L'isolation de l'ensemble lui confère une excellente note de diagnostic énergétique!
Tout a l'égout, foncier 1600 euros
A venir visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N° 352823
PRIX : 414400 , honoraires charges acquéreur d'un montant de 14400 euros.Prix net vendeur:400000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 351885LDG

 ABREST (03200)

A Abrest, rive gauche, a 7mn du centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette belle propriété ,dans un secteur tres résidentiel, au calme et sans vis a vis!
Sur une parcelle de 1953m2, une maison érigée sur 3 niveaux d'une surface habitable de 130m2 pouvant être de 190m2 en finissant d'aménager les combles!
Le rez de chaussée se compose d'une chambre avec point d'eau, un wc, une douche, une buanderie, 2 caves et un double garage!
Au 1er, grand dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon filant et une terrasse exposée sud-est avec tres belle vue dominante. 3 chambres, un wc suspendu indépendant, une salle de bains!
Au 2eme, une mezzanine/bureau et 60m2 de combles déjà isolées a finir d'équiper selon ses gouts!
Une pompe a chaleur avec son ballon tampon et une climatisation réversible de 2021!
Les ouvertures sont en pvc double vitrage sauf les combles et les murs sont doublés au 1er!
Toute la propriété est clôturée et arborée, accès a la voie verte 2mn!
Tout a l'égout, foncier 1290 euros. Plans de la maison disponibles sur demande!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N° 351885
PRIX : 249600 , honoraires charges acquéreur d'un montant de 9600 euros.Prix net vendeur:240000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .