Achat immobilier - Allier : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Allier - Page 4
77 biens à vendre
![Maison Bellerive Sur Allier 6 pièce(s) 95 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338870LDG/PROPRIETES-PRIVEES-338870LDG-1.jpg)
Maison
Ref. 338870LDG
168 000 €
1 768 €/m²
Philippe Laboudigue vous propose ce bien des années 80 sur le bas de Bellerive ,édifiée sur un terrain plat arboré et clos d'environ 1000m2 !A la sortie de Bellerive en direction d'Abrest, dans un environnement calme et résidentiel!Au rdc, belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès jardin! Buanderie, garage motorisé et wc avec point d'eau !A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un bureau!Ouvertures aluminium double vitrage et PVC a l'étage, volets bois, roulants électriques!Chauffage au gaz et conduit prévu pour poêle a pellets!Habitable en l'état et possibilité de vie en plein pied avec chambre parentale en place du garage!Toutes les commodités tres proches!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 338871PRIX : 168000 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 8000 euros.Prix net vendeur:160000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
95 m²
6 p
3 ch
![Maison Bellerive Sur Allier 6 pièce(s) 136 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360101LDG/PROPRIETES-PRIVEES-360101LDG-1.jpg)
Maison
Ref. 360101LDG
364 000 €
2 696 €/m²
Sur les hauteurs de Bellerive sur Allier (03700), Philippe Laboudigue vous propose cette maison d'architecte bâtie en 1990 d'uns superficie de 135m2 sur une parcelle de 1073m2.Edifiée sur un sous sol complet entièrement carrelé, comprenant, garage, buanderie et pièce bureau ou atelier avec climatisation.Au rez de chaussée, une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec ilot central, un séjour-salon de 34m2 avec larges ouvertures dont une donnant sur une pergola bioclimatique, une chambre et une salle de bains avec wc.A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant.A l'extérieur, un abri jardin et un autre garage indépendant.Toute la propriété est clôturée.Les ouvertures sont en bois double vitrage avec roulants électriques.Les garages et portail sont automatisés ainsi que la pergola.Pour le chauffage, un poêle a pellets, une climatisation réversible et des convecteurs électriques.En résumé, un bien avec de tres belles prestations a proximité immédiate de toutes les commodités!A visiter rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 360101PRIX : 364000 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 14000 euros.Prix net vendeur:350000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
135 m²
6 p
4 ch
![Appartement Vichy 2 pièce(s) 56 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363222LDG/PROPRIETES-PRIVEES-363222LDG-1.jpg)
Appartement
Ref. 363222LDG
135 000 €
2 410 €/m²
Dans un écoquartier de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose ce tres bel appartement, entièrement rénové, en rez de chaussée surélevé dans une résidence sécurisée sur les berges de l'Allier!Toutes les ouvertures sont en double vitrage aluminium avec stores électriques!Ce bien a fait l'objet d'un réaménagement complet avec des matériaux de qualité!La piece de vie donne sur un balcon spacieux, la cuisine est indépendante avec sa buanderie,la chambre avec son dressing, la salle de bains avec douche a l'italienne, son wc indépendant, ses nombreux rangements et sa cave! Cet ensemble harmonieux dans un cadre de vie reposant avec sa verdure environnante et son accès direct a la voie verte séduira pour un logement principal , un pied a terre ou un investissement pour une location saisonnière!Cet appartement est vendu entièrement meublé!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 363222PRIX : 135000 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7000 euros.Prix net vendeur:128000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1240 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
56 m²
2 p
1 ch
![Maison Vichy 5 pièce(s) 150 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364623LDG/PROPRIETES-PRIVEES-364623LDG-1.jpg)
Maison
Ref. 364623LDG
168 000 €
1 120 €/m²
Centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cet ensemble 2 en 1!Idéal profession liberale avec le rez de chaussée en espace commercial (anciennement institut de beauté) de 45m2 avec espace détente, wc, rangements et cave.Au 1er, une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte (tres peu servie), une salle d'eau et wc indépendant.Au 2eme, 2 chambres dont une tres grande avec baignoire ronde et rangements.Une mezzanine tres claire pouvant etre un bureau ou chambre suplémentaire!Les ouvertures sont en bois double vitrage, chaudiere au gaz récente!L'acquereur pourra exploiter sa propre entreprise tout en vivant dans le même bâtiment.!En résumé, commodité et proximité et a 2 pas du centre ville!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 364623PRIX : 168000 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 8000 euros.Prix net vendeur: 160000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
150 m²
5 p
2 ch
![Maison Billezois 4 pièce(s) 80 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360685LDG/PROPRIETES-PRIVEES-360685LDG-1.jpg)
Maison
Ref. 360685LDG
116 590 €
1 457 €/m²
Sur la commune de Billezois (03120) Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette charmante maison sur une parcelle de 4100m2!Construite en 1975 sur vide sanitaire, isolation intérieure, fenêtres double vitrage 1ere génération 2 chambres, possibilité d'emménager les combles (60m2)!Chauffage a définir: pompe a chaleur, poêle a pellets avec aides de l'état...Beaucoup de potentiel a réaménager selon ses gouts dans un décor champêtre, a l'abri des nuisances sonores!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 360685PRIX : 116590 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 6590 euros.Prix net vendeur:110000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
80 m²
4 p
2 ch
![Appartement Vichy 4 pièce(s) 100 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362527LDG/PROPRIETES-PRIVEES-362527LDG-1.jpg)
Appartement
Ref. 362527LDG
239 400 €
2 394 €/m²
Plein centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce tres bel appartement refait a neuf dans un immeuble au style architecturales des année 50!Salon-sejour de 34m2 avec balcon filant, cuisine aménagée indépendante, 2 grandes chambres (possible 3) salle de bains avec baignoire et douche hydromassante, un wc indépendant avec point d'eau, une cave.Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage collectif avec comptage individuel de tres faible consommation ! L'agencement des pièces est bien pensé, offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable. Les finitions sont de qualité et la décoration est soignée. En résumé, cet appartement propose un cadre de vie confortable et esthétique.Résidence calme et sécurisée, la façade refaite en 2021 ainsi que les communs!Tres belles prestations à une minute a pied des 4 chemins!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 362527PRIX : 239400 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 11400 euros.Prix net vendeur:228000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1540 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
100 m²
4 p
2 ch
![Appartement Vichy 3 pièce(s) 2 chambres 66m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/333483TBT/PROPRIETES-PRIVEES-333483TBT-1.jpg)
Appartement
Ref. 333483TBT
112 000 €
1 647 €/m²
Vichy, centre ville proche de la Poste et du Marché couvert , dans un joli immeuble années 20 découvrez rapidement cet appartement très lumineux de 66 m2 composé de 2 chambres spacieuses et d'un beau séjour, salle d'eau et grande cuisine séparée, chauffage individuel au gaz .Situé au 3ème étage sans ascenseur ce bien offre également une mansarde d'environ 14M2 et une cave. Les charges de copropriété sont d'environ 1100 euros/an , prévoir travaux de rafraîchissement et double vitrage .DPE : D (195)GES: E (45)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 982.89 EurosPrix: 112000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au 0668745556 ou par courriel à c.thibaut@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 333483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 - .
68 m²
3 p
2 ch
![Vichy appartement 3 pièce(s) 2 chambres 59 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/350170TBT/PROPRIETES-PRIVEES-350170TBT-1.jpg)
Appartement
Ref. 350170TBT
112 000 €
1 898 €/m²
Vichy, rue du Vernet, appartement de 59M2 3ème étage avec ascenseur dans jolie résidence bien entretenue . Composé de 2 chambres , séjour , salle de bains avec douche et cuisine aménagée , cet appartement offre une jolie vue , double vitrage, balcon et cave. Prévoir quelques travaux de finition. Charges de copropriété environ 150 euros par mois incluant le chauffage collectif .DPE : E (256)GES: D (43)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1810 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.PRIX : 112000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au 0668745556 ou par courriel à c.thibaut@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
59 m²
3 p
2 ch
![Saint Pourçain sur Sioule , Immeuble 120 m2, 4 studios](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/331621TBT/PROPRIETES-PRIVEES-331621TBT-1.jpg)
Immeuble
Ref. 331621TBT
106 590 €
819 €/m²
Centre historique de Saint Pourçain sur Sioule, en coeur de ville et au calme , idéal investisseur : cet immeuble de caractère d'environ 120 M2 se compose de 4 studios , avec kitchenette et salle d"eau séparée pour chaque logement , et d'une cave. Pas de charges de copropriété ,travaux de à prévoir :appartement traversant en demi sous sol,26M2, à rénover, appartement en rez de haussée , 28M2 et R+1,29M2, à rafraîchir, double vitrage pour le studio en R+2 , 27M2 .Emplacement rare , stationnement facile , à visiter rapidement !PRIX :106590 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au 0668745556 ou par courriel à c.thibaut@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 331621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 - .
130 m²
4 p
![03600 Commentry Maison avec appt 5 pièces 100 m2 et 2 commerces de 55m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352304PBN/PROPRIETES-PRIVEES-352304PBN-1.jpg)
Maison
Ref. 352304PBN
79 990 €
360 €/m²
03600 Pascal Bourbon vous propose en exclusivité cette maison avec deux commerces au coeur de Commentry (03), ville de 6500 habitants, avec toutes commodités. Montluçon à 15 km. Autoroute A71 à 15mn.En centre ville, maison de rapport : appartement rénové T5 de 100 m² - Local commercial de 55 m² libre- Local commercial libre à rénover de 60 m². bel espace extérieur.Descriptif détailléL'appartement T5 a été rénové récemment,. Isolation des combles aux normes RT de 2017. Régulation du chauffage par sonde extérieure de 2017.Points fortsAppartement très agréable et lumineuxExcellent rapport locatif, forte demande, situation en coeur de villeIDEAL INVESTISSEURSVends ensemble immobilier en centre-ville (emplacement N° 1) composé de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée :-Un local libre actuellement-Un magasin vide (prévoir des travaux)NOTA : bonne base de défiscalisation.-A l'étage, un appartement de plus de 105 m², habité ponctuellement par le propriétaire, et auparavant loué 500 euros, composé de :o salle à manger/cuisine américaine équipée 23 m²o salon 19 m²o1 chambre de 11 m² avec dressingo1 chambre de 13 m²o1 chambre de 19 m² avec dressingo2 salles d'eau dont 1 avec wco1 deuxième wc séparéo1 buanderie de 3 m²Deux accès possibles à cet appartement, donc possibilité de le séparer et de faire deux appartements.2éme étage: combles isolées aux normes en vigueur en 2017, mais pouvant être aménageable (env. 60 m² habitables)Chaudière gaz récente, robinets thermostatiques et régulation programmable avec sonde extérieure de 2017A l'arrière, jardin entièrement clos .Situé en centre-ville, emplacement idéal, toutes les commodités à pied (Docteur, pharmacies, banques, grand marché le vendredi avec un superbe marché couvert)DPE vierge, bâtiment d'avant 1949Opportunité à saisir.Prix 79990 euros, charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352304PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
222 m²
5 p
3 ch
![Maison de village 4 pièces ( 3 ch ) avec cave, garage, auvent et jardinet](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352637LVL/PROPRIETES-PRIVEES-352637LVL-1.jpg)
Maison
Ref. 352637LVL
149 000 €
2 128 €/m²
Charroux ( 03140 ) - Idéalement située au coeur de ce village médiéval classé "parmi les plus beaux villages de France", tout proche de Gannat ( ses commerces et son accès autoroute A71), à 30 min de Vichy, venez découvrir cette belle maison de bourg en pierres ( mitoyenne) d'env 70m2 habitables et ses annexes.Ce bien de caractère est composé comme suit :Au rez-de-chaussée : séjour d'env 26 m2 avec cheminée et poutres apparentes, cuisine toute équipée NEUVE et salle d'eau avec wc.A l'étage : palier, trois chambres dont une avec placard et une avec wc.Au sous-sol ( accessible par l'extérieur ) : cave voutée en pierres d'env 21 m2Annexe distant d'env 50 mètres : petit terrain clos comprenant un garage et un auvent RÉCENTS, un jardinet.Pour votre confort, ce bien partiellement RÉNOVÉ par des professionnels bénéficie d'un chauffage mixte avec radiateurs électriques récents NFC et poêle à bois, porte et fenêtres avec double vitrage 18mm, toiture révisée et combles isolées.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat EXCLUSIF n° 352637.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
4 p
3 ch
![Maison Moulins 5 pièce(s) 111 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362319RPA/PROPRIETES-PRIVEES-362319RPA-1.jpg)
Maison
Ref. 362319RPA
131 590 €
1 185 €/m²
MOULINS(03000) Patrice RACOEUR vous propose cette maison de ville de 5 pièces - 3 chambres. Elle comprend au rez de chaussée un grand séjour de 43 m², cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne WC. Au premier étage auquel on accède par un bel escalier en chêne : trois belle chambres respectivement de 14 m², 12 m² et 10 m², sol parquet. salle de bains, espace dressing. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, isolation extérieur. Cave. une cour sur l'arrière de la maison.DPE : D 170 Kwep/m²/an GES : D : 34 - 34 kgco2/m²/anCout annuel entre 1360 euros et 1880 eurospar an. Prix moyen des energies au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362319. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
111 m²
5 p
3 ch
![Maison Avermes 6 pièce(s) 102 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364044RPA/PROPRIETES-PRIVEES-364044RPA-1.jpg)
Maison
Ref. 364044RPA
157 290 €
1 542 €/m²
AVERMES (03000) Patrice RACOEUR vous propose dans le bourg ce pavillon de plain pied d'environ 102 m² . il comprend un séjour de 30 m², cuisine, 4 chambres, salle d'eau WC. Garage. l'ensemble sur un terrain de 500 m². Petite dépendances. Travaux à prévoir.DPE : 268Kwep/m²/an GES : 58Kcos/m²/an. Consommation énergie primaire évaluée entre 1810 euros et 2.510 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Prix 157.290 euros honoraires d'agence inclus de 4,86%TTC à la charge de l'acquéreur soit 7.290 euros . Prix net vendeur 150.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
102 m²
6 p
4 ch
![Maison Diou 4 pièce(s) 102 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363076RPA/PROPRIETES-PRIVEES-363076RPA-1.jpg)
Maison
Ref. 363076RPA
99 590 €
976 €/m²
Proche de Dompierre sur Besbre (03290) Patrice RACOEUR vous propose cette jolie maison composée d'une véranda, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau. A l'étage : deux chambres. grand Garage indépendant. L'ensemble sur un magnifique terrain de plus de 3.000 m². DPE : E - consommation énergie primaire comprise entre 1.440 euros et 2.000 euros/an (PRIX réf 01/01/2021) GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Prix 99.590 euros honoraires d'agence inclus de 7,09%TTC à la charge de l'acquéreur soit 6.590 euros . Prix net vendeur 93.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
102 m²
4 p
2 ch
![Domaine de 220 hectares avec Château du XVIIème](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360162MBO/PROPRIETES-PRIVEES-360162MBO-1.jpg)
Maison
Ref. 360162MBO
4 725 000 €
5 906 €/m²
En Bourbonnais, magnifique Gentilhommière du XVIIème siècle sur un domaine de 220 hectares à 2 heures 45 de Paris et 2 heures 45 de Genève, présentée par Marc BONNEAU.Ce bien vous offre un château avec 3 salons, 2 salles à manger, 1 bibliothèque et 13 chambres confortables pour accueillir vos Hôtes. En parfait état, il a conservé toute son authenticité avec sa cuisine et sa cheminée en pierres ou faisait rôtir les pièces de gibier, son salon rond, ses fenêtres hautes, sa décoration particulièrement soignée. De l'intérieur, vous bénéficiez de la vue sur la cour d'honneur délimitée par deux pavillons octogonaux coiffés chacun d'un dôme à l'impériale, ainsi que sur le parc d'agrément et le parc animalier ou évolue un troupeau de Lamas. La cour d'honneur est encadrée par les communs, le jardin potager et un espace détente avec une très belle piscine extérieur et son magnifique pool house aménagé d'une belle salle de réception et cuisine ouverte pour le plus grand plaisir de vos invités. Ce domaine comprend 220 ha dont, 20 ha en bois, 163 ha en terres de culture exploitées par un fermier, 20 ha en parc animalier, le reste en parc d'agrément et culture fourragère, 3 fermes en location. La situation géographique de cette propriété lui permet d'être aujourd'hui exploitée régulièrement en site d'hébergement pour des séjours touristiques ou des séjours évènementiels car nous sommes au centre de la France avec de multiples points d'intérêt à proximité. Mandat 360.162. Budget : 4.725.000 euros Honoraires d'Agence 5% TTC Inclus à charge acquéreur - Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Autres biens identiques disponibles en ''Off Market'' , contactez-nous.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.DPE : En cours - GES : En cours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .
800 m²
20 p
13 ch
![Immeuble de rapport de 5 appartements](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338866CELC/PROPRIETES-PRIVEES-338866CELC-1.jpg)
Immeuble
Ref. 338866CELC
225 000 €
937 €/m²
Immeuble de rapport rénové (dont toiture et huisseries) de 5 appartements comprenant :Au RDC :- Un appartement (52 m², 2 chambres) : loué actuellement 420 euros + 10 euros provisions sur charges.- Un appartement (65 m², 2 chambres) : loué actuellement 550 euros + 10 euros provision sur charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 700 m²!A l'étage :- Un appartement (33 m², 1 chambre) : loué actuellement 350 euros + 20 euros provision sur charges.- Un appartement (45 m², 2 chambres) : loué actuellement 400 euros + 20 euros provision sur charges.- Un appartement (47 m², 1 chambres) : loué actuellement 320 euros + 20 euros provision sur charges.Un préhau et un local poubelle.Immeuble calme car en retrait de la rue et proche de toutes les commodités. Il est facile de se garer dans la rue.TAEVarennes sur Allier est une commune de 3600 habitants, entre MOULINS SUR ALLIER ET VICHY.Elle est dotée de 2 pharmacies, 3 médecins, 3 boulangeries, 2 grandes surfaces etc....Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338866. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .
240 m²
13 p
![Maison Vicq 10 pièce(s) 220 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/320744LDG/PROPRIETES-PRIVEES-320744LDG-1.jpg)
Maison
Ref. 320744LDG
23 990 €
109 €/m²
Ancien bar hôtel restaurant sur la commune de Vicq à 5mn de Chantelle.Face à la mairie, ce bâtiment a rénover en gite ou autre.Gros volumes, garage, jardinet, cave.Toiture en partie révisée ainsi que la charpente.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouvMANDAT EXCLUSIF N° 320744Prix 23990 euros avec honoraires charges acquéreur, soit 20000 euros hors frais d'agenceLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Philippe Laboudigue au 06 09 11 06 96 ou par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 439 997 933 Cusset. Assurance professionnelle AXA N°00234SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU dont 19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
220 m²
10 p
7 ch