Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 152

Maison

Ref. 419715SEN

 TRANGE (72650)

72650 TRANGE

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine lumineuse et peu énergivore de 2020 d' une surface habitable de 145 m2 (170 m2 au sol) alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 600 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Trangé.
Au RDC, cette maison comprend une entrée avec dressing qui dessert un espace de vie de plus de 65 m2 très lumineux (pré - équipé pour poêle ou cheminée), une suite parentale avec une SDB (douche italienne avec double douche et WC), un WC indépendant et une buanderie qui donne accès au garage.
A l' étage, il y a une mezzanine qui dessert 3 chambres spacieuses (toutes de plus de 14 m2 au sol) avec rangements, une SDB (avec baignoire et douche italienne) et 1 WC indépendant.
L' espace extérieur comprend une terrasse de 45 m2 avec une pergola, un abri de jardin avec un préau (raccordé à l' électricité pur spa / piscine) et une aire de jeux pour enfants.
Le jardin est clos, arboré et piscinable.
Possibilité de construire une extension de plus de 70 m2.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- LOTISSEMENT PREMIUM ET RECHERCHE,
- Taxe foncière peu élevée (810 euros),
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore,
- Espace de vie très lumineux,
- Suite parentale de plain - pied,
- Nombreuses chambres,
- Huisseries mixtes PVC / ALU double vitrage et VR électriques,
- Prestations haut de gamme (carrelage Porcelanosa, cuisine Arthur Bonnet, robinetterie Grohé),
- Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant / rafraîchissant au RDC,
- Pompe à chaleur air / air à l' étage (chauffage + climatisation),
- Borne de recharge rapide pour véhicule électrique,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,
- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute,
- A 5 mn du secteur université et de l' hôpital du Mans,
- A 10 mn de la gare du Mans.
Prix de 421 200 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 740 euros et 1 060 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409366ALU

 SAINT-AIGNAN (41110)

A SAINT-AIGNAN (41110) - Venez découvrir cette jolie maison de ville sur 3 niveaux avec son grand garage, sa cave et sa terrasse en plein coeur du village historique à côté du château se composant au rez-de-chaussée d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, d'un grand garage de près de 55 m², d'une cave voutée et d'un wc. Au premier étage un palier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande terrasse de 40 m². Enfin le deuxième étage est composé d'un palier, de 2 chambres dont une avec sa mezzaninne et d'une salle d'eau avec wc. En plein centre de la ville, proche de toutes les commodités à pied, bord de cher, restaurant, commerces de bouches...
A découvrir rapidement!
Prix: 169 050 Euros, honoraires inclus de 8 050 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 161 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°409366.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (F) GES (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 420739ALU

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - MAGNIFIQUE MAISON AVEC SON PARC ARBORÉ ET SA PISCINE au coeur du village, proche des commerces et de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de chaussée d'une belle entrée, d'un salon/séjour avec cheminée et sa salle à manger, d'une cuisine ouverte et son cellier, d'un bureau, d'un petit salon, d'une salle d'eau avec wc, d'une bibliothèque, d'une salle de jeu avec sa vue sur le parc. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, son wc et son balcon, une salle d'eau avec wc ainsi que 2 autres chambres au-dessus de la bibliothèque et de la salle de jeux. L'ensemble sur un terrain de plus de 4500 m² avec un double garage de près de 40 m² et un grenier, une piscine avec son abris, un puits ainsi qu'un parc arboré et paysagé.
A découvrir rapidement!
Prix: 399 322 Euros, honoraires inclus de 15 322 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 384 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°420739.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (C) GES (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Terrain

Ref. 402158LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

-- INCROYABLE et ATYPIQUE - TERRAIN DE LOISIR A 800 m DE L'OCÉAN ! - A visiter sans tarder ? Demain, il sera peut-être trop tard ! --

Terrain clôturé et arboré, déjà viabilisé (eau + électricité), pourvu de 3 places de stationnement, dont 1 couverte pour camping-car, 2 fosses étanches de 4 m³, Un Mobil-home 2007 (8,52 m x 4 m) en excellent état avec Terrasse d'env. 24 m² + seconde terrasse de 30 m² avec Cuisine d'été / Bar (en module démontable) pour des soirées conviviales réussies, Module de stockage démontable jouxtant la cuisine d'été, et enfin un Cabanon indépendant avec chambre, douche et WC séparé .
# Un lieu prêt à vivre, à partager, à savourer à l'année ou en saison - Ambiance vacances, liberté et confort à deux pas de l'océan
-- Un bien rare et atypique à découvrir sans attendre !

Lionel et Sylvie vous propose cet ensemble au prix de 189 900 Euros Honoraires à charge Vendeur. (Bien non - soumis au DPE ).

Une surprise vous attend sur place ___ l'ensemble est démontable _____

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402 158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391661ARY

 BORDEAUX (33800)

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. COUP DE COEUR pour cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE CLES EN MAIN avec TERRASSE et ACCES INDEPENDANT pour VELOS. Distribuée sur deux niveaux, elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger donnant sur une TERRASSE de 30m2 EXPOSEE SUD-EST et SANS VIS-A-VIS, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et bureau sur-mesure, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose une belle SUITE PARENTALE avec deux DRESSING SUR-MESURE et BAIGNOIRE PRIVATIVE, double vasque et DOUCHE ITALIENNE, un ESPACE BUANDERIE, une troisième chambre, un WC. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE. Toiture RENOVEE récemment. POSSIBILITES STATIONNEMENT voiture. ACCES INDEPENDANT idéal pour deux roues et poussettes. Ce bien peut être VENDU MEUBLE. Proche NOMBREUX COMMERCES et MARCHE de la Barrière de Bègles, ECOLES et TRANSPORTS. A moins de 10min A PIED DU TRAM C, proche BUS (lignes 15 et 31). A moins de 5min A VELO des PLACES NANSOUTY et du XIV JUILLET. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN (10min à vélo, 15min en tram).
PRIX : 599 000 euros
DPE : B GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 391661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398098ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. IDEAL PROFESSION LIBERALE ou PLACEMENT PATRIMONIAL. C'est dans le QUARTIER PRISE JUDAIQUE, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété que prend place cet appartement RENOVE. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec GRAND DRESSING sur-mesure, une salle d'eau avec WC. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. Ce bien propose en complément une place deux roues. VENDU MEUBLE. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS, COMMERCES et MARCHE. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. A 3min A PIED de la PISCINE JUDAIQUE, à 10 min A PIED du TRAM, à 15 min A PIED de la PLACE GAMBETTA et du JARDIN PUBLIC. A 10 min A PIED de la PLACE des MARTYRS de la Résistance et son MARCHE. RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 4,2% (basé sur l'encadrement des loyers).
PRIX : 174 500 euros
DPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 398098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (). nr Charges annuelles : 60 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420978SMU

 CAZERES (31220)

Centre ville de CAZERES (31220), joli appartement T3 de 72,29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de 3 lots (dont 2 logements). Il est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour, 2 chambres de 21 m² et 12 m² avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Cellier sur le palier. Possibilité de créer une terrasse. Libre de toute occupation. Chauffage électrique : radiateurs neufs à inertie sèche. Double vitrage. DPE : 249 kWh/m²/an (D) - GES : 8 KgCO²/m²/an (B). Estimation des coûts annuels : entre 1 390 euros et 1 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix de vente : 108 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat Exclusif réf : 420978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. () nr Charges annuelles : 120 euros.
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421525RER

 NEVERS (58000)

Appartement rénové 102 m² avec dépendance, cave, terrasse et grand parking en Centre-ville

En plein centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 102 m², entièrement rénové avec goût, offrant confort et modernité.
2 chambres spacieuses
Salon, séjour avec accès direct à une agréable terrasse
Cuisine moderne et fonctionnelle avec accès à une agréable véranda.
Terrasse.
Salle de bain contemporaine.
Prestations rares au coeur de la ville :
Dépendance de 100 m² (atelier ou stockage)
Cave de 100 m²
Parking privé pour 4 voitures

Un bien d'exception réunissant volumes généreux et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Prix de vente: 218 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C 125KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°421525 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. () nr Charges annuelles : 850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420634ASO

 TOURY (28310)

28310. Proche Toury . Ensemble immobilier composé de deux maisons dans un village agréable avec cour et beau jardin clos. Prix : 214900 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une première maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas, séjour-salon avec cheminée insert, salle d'eau, wc séparé. Au premier étage : Grenier aménageable (plancher béton), terrasse, cour et jardin.
Une deuxième habitation à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, une pièce (possible suite parentale), buanderie, wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Préau, dépendances pour atelier et rangement, grande terrasse avec beau jardin clos de murs.
Environnement calme, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
DPE correspondant à la première maison, la deuxième habitation n'est pas concerné par ce diagnostic car en cours de rénovation.
Consommation énergétique : F 389 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C12 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros et 2750 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416424ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY. Maison en centre ville, 2 chambres possible 3. Garage avec grenier au dessus, cour close de murs, cave. Prix : 86990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en centre ville, proche de la gare comprenant au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée, wc avec espace buanderie. Au premier étage : grand palier (possible chambre), 1 chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : chambre, débarras.
Cave, garage avec grenier au dessus.
Cour close de murs sans vis à vis
Gare SNCF sur place, proche D2020 et A10, écoles (maternelle, primaire et collège) sur place, commerces.
Consommation énergétique : E 262 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 euros/an et 2800 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 391536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 420139ARMA

 TOURS (37000)

Cet appartement d'une surface au sol de 170m2 (loi carrez 119m2) situé dans le quartier de la cathédrale, conviendra aux personnes en recherche d'authenticité avec de beaux parquets, les tomettes, les poutres et des charpentes apparentes.

L'entrée de l'appartement dessert un grand couloir. Vous trouverez ensuite une pièce de vie de 50m2 avec coin salon donnant sur un balcon cosy avec vue sur la cathédrale, et une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle.

A l'étage deux belles chambres équipée de la climatisation et offrant une vue sur la cathédrale depuis l'une d'entre elles. Une salle de bains et une buanderie complètent cet étage.

L'atout charme de ce logement : une pièce de vie spacieuse en souplex, ancienne cave en pierre de tuffeau d'environ 38 m2, chauffée par le sol, qui constitue un véritable atout, idéale pour un espace de détente ou chambre d'amis.

Ce dernier niveau peut être accessible avec une autre entrée, indépendant du reste du logement, permettant de louer cet espace en location saisonnière.

Ce bien situé au sein d'un quartier dynamique à quelques minutes de la gare de Tours.

Profitez du charme historique de cet appartement,

Affiché au prix de 399 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1477 et 1999 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au 0759515253 ou, par courriel à ar.martineau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. () nr Charges annuelles : 600 euros.
Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421283GUIG

 LORMONT (33310)

Dans une résidence sécurisée, à 2mn à pied du TRAM et 1mn en voiture de la rocade, découvrez ce magnifique appartement bien agencé (pas de perte de place) avec une vue dégagée depuis le 4ème étage depuis sa belle terrasse avec lattes de bois pour profiter de la végétation environnante et de la quiétude du quartier.

Au coeur de la résidence, un « couloir naturel » se déploie, offrant des espaces de détente et de tranquillité, un espace boisé classé jouxte la résidence.

Parfait compromis entre vie citadine et nature, cet appartement propose un confort de vie complet. En matière de transport, vous profiterez de la présence du tramway A à deux pas et de nombreuses lignes de bus, mais aussi d'une station de vélo (V3). Les commerces et services du quotidien sont également nombreux à proximité tout comme les équipements culturels.

L'appartement allie la modernité et la qualité d'appartements récents avec des prestations haut de gamme.

Normes RT 2012, isolation thermique et phonique renforcée, accès sécurisé (caméras, digicode, visiophone), faibles charges.

Pièce de vie de 29m2, 2 chambres spacieuses (>12m2) avec placard sont séparées, la salle de bains de 8m2 laisse l'espace nécessaire, d'autant plus que le WC est dans une pièce séparée.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont compris dans les charges, vous maîtrisez vos dépenses énergétiques.

Une place de parking en sous sol est idéalement placée au pied de l'ascenseur, tout comme le local vélo.

Un cadre d'exception où habiter aux portes de Bordeaux.

Les habitants de la ville profitent ainsi de la présence de deux centres commerciaux (Génicart et Quatre Pavillons Rive Droite), une polyclinique (Bordeaux Rive Droite - Les Quatre Pavillons) mais aussi d'un grand pôle culturel et sportif.

cet appartement est proposé au prix de 230 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez le visiter en appelant au 0662011488.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GLABEKE, au 0662011488 ou, par courriel à gu.glabeke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GLABEKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897601035 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :421283 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 329 lots (). nr Charges annuelles : 1783 euros.
Guillaume GLABEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897601035 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421260GUIG

 BORDEAUX (33100)

Quai de Queyries, T3, 1er étage, 78 M2 dans immeuble restauré avec pierres apparentes dans les parties communes. Commerces divers en ultra proximité + école, collège, lycée.Tramway et Batô en face.

Grand salon avec cuisine américaine, la première chambre possède la vue Garonne et la seconde donne sur cour intérieure au calme. Plancher bois restauré. Traversant.

Rare dans le quartier de la Bastide !
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GLABEKE, au 0662011488 ou, par courriel à gu.glabeke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GLABEKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897601035 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421260. Prix de vente 448 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1200 euros.
Guillaume GLABEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897601035 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416825ISS

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Ferrand proche du centre ville - Lafayette
Appartement de type 3 avec balcon fermé
au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 6 étages bien entretenu.
Avec une surface carrez de 59 m² (env. 68 m² utiles avec le balcon), il se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée avec porte fenêtre et vue sur le puy-de-dôme, deux chambres, une salle d'eau dont la douche refaite à neuf.
Double vitrage Pvc.
Une grande cave et une place de stationnement.
Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété env. 2300 euros /an (chauffage compris) -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
DPE : E (269 kWh/m²/an)
GES : E (58 kg CO2/ m²/an)
Prix 117 700 euros HAI
(Honoraires inclus charge acquéreur : 7 % TTC soit 110 000 euros hors honoraires)
Pour tout complément d'information ou organiser une visite
07 50 02 62 35
courriel à : is.soulabaille@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SOULABAILLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (). nr Charges annuelles : 2300 euros.
Isabelle SOULABAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 523338200 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420062JPGE

 AGEN (47000)

J-Paul GERARD Propriété-privées.com vous propose
Un bel appartement T4 bis au premier étage d'une petite copropriété de charme à Agen centre.
Equipé de la climatisation, de menuiseries double vitrage, ce bien a bénéficié d'un suivi au fil du temps.
Une belle terrasse couverte sur l'arrière complète cet appartement bénéficiant de grand volumes
Ne ratez pas cette opportunité qui vous offre un beau potentiel résidentiel ou locatif après rafraichissement Les petit plus, faibles charges de copropriété et taxe foncière
N'hésitez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sans plus tarder
Contactez J-Paul GERARD, au 0686968770 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com

Référence annonce : 420062JPGE
Mandat réf : 420062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 137 000 euros honoraires 5.38% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 130 000 euros.
Note DPE = D GES = D diagnostic du 24/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2750 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Paul GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 480400910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (). nr Charges annuelles : 680 euros.
Jean Paul GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 480400910 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420976JPGE

 LE PASSAGE (47520)

J-Paul GERARD mandataire Proprietes-Privees.com vous propose un bien d'exception
Cette maison de plain pied de 144m² et de construction récente sous décennale et de qualité, sur une parcelle de 1500m²
Située au calme sur les hauteurs, dans un secteur très prisé à 10 minutes d'Agen centre et 5 minutes des commodités et de l'accès autoroute
Elle se compose d'une belle entrée avec placard et bureau donnant sur une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée très fonctionnelle. Une terrasse bien exposée à la vue dégagée complète le tout
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, un wc séparé et une salle de bain avec douche à l'italienne. un triple garage isolé aménageable est rattaché à la maison par un carport.
Le chauffe eau thermodynamique et un gainable réversible par pompe à chaleur vous garantissent le confort (DPE double A). Toute la maison est équipée en domotique.
D'autres surprises vous attendent sur place !!! Ne tardez pas à contacter votre contact exclusif J-Paul GERARD afin d'organiser une visite sans plus tarder.

Référence annonce : 420976JPGE
Mandat réf : 420976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 390 000 euros honoraires 4% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 375 000 euros.
Note DPE = A GES = A diagnostic du 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 870 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Paul GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 480400910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Paul GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 480400910 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420652JPGE

 BAGNERES-DE-LUCHON (31110)

J-Paul GERARD, mandataire Propriétés-Privées vous propose
Ce studio cabine au coeur de la station de ski Superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de Bagnères de Luchon ou par la route 20 en minutes.
Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées.
Non loin de la frontière Espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de France en 2025.
Ce bien en excellent état et vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne.
Disposant de tout le nécessaire à un séjour réussi, cet appartement bénéficie d'un casier à ski et surtout d'un grand cellier buanderie, permettant de stocker du matériel, des denrées, et d'effectuer une machine à laver !

Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel

Contactez J-Paul GERARD, au 0686968770 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com

Référence annonce : 420652JPGE
Mandat réf : 420652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 69 500 euros honoraires 10.32% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 63 000 euros.
Note DPE = F GES = C diagnostic du 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1390 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Paul GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 480400910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (10.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots (). nr Charges annuelles : 1200 euros.
Jean Paul GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 480400910 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421548JPGE

 BAGNERES-DE-LUCHON (31110)

J-Paul GERARD, mandataire Propriétés-Privées vous propose en exclusivité !!!
Ce studio cabine au coeur de la station de ski Superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de Bagnères de Luchon ou par la route 20 en minutes.
Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver
comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées.
Non loin de la frontière Espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de France en 2025.
Ce bien vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à
terre à la montagne.
Après quelques légers travaux de rafraichissement, cet appartement équipé pour 4 personnes, représente une
belle opportunité et dispose d'un balcon avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un casier à ski

Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel

Contactez J-Paul GERARD, au 0686968770 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com
Référence annonce : 421548JPGE
Mandat réf : 421548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 49 500 euros honoraires 10% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 4 500 euros.
Note DPE = G GES = C diagnostic du 09/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros sur les années
2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Paul GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 480400910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487
624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et
Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de
la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots (). nr Charges annuelles : 1200 euros.
Jean Paul GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 480400910 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419914CHLU

 AGDE (34300)

34300 -Le Cap d'Agde -Appartement 2 pièces 36 m2 - Prix de vente : 124 500 euros - honoraires charge vendeur.

A découvrir ce bel appartement, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une belle cuisine toute équipée, d'un coin repas, d'un salon.
Ce bien se complète d'une belle chambre et d'une salle de douche et d'un WC. Proche du quartier le Môle avec toutes les commodités, plage, commerces, arènes.

DPE F-367 kWh/m2 par an GES F-79 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC - BEZIERS -
510612542

Copropriété de 77 lots - dont 39 lots habitation. () nr Charges annuelles : 800 euros.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419529CHLU

 AGDE (34300)

34300 - Grau d'Agde - Maison 5 pièces 100 m2 meublé - Prix de vente : 468000 euros - Honoraires charge vendeur.

Jolie maison moderne et fonctionnelle à proximité de la plage de Rochelongue, des écoles, du centre aquatique et toutes commodités. Dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40 m2, vous disposez d'une cuisine toute équipé avec son îlot central, donnant accès à deux belles terrasses avec piscine et jacuzzi. Au rez de chaussé, une suite parentale avec son patio. A l'étage, trois chambres confortables et une belle salle d'eau vous raviront.

DPE D-238 kWh/m2 par an GES B-7kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419529Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC - BZIERS 510612542

Copropriété de 2 lots (). nr Charges annuelles : 330 euros.
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