Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 330

Maison

Ref. 419008BGR

 CHOLET (49300)

Dans la commune de Saint Leger Sous Cholet, au calme, maison de 1970 de 106 m² sur une parcelle de 750 m² sur sous-sol complet.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie ainsi que sur une cuisine aménagée.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Un accès aux combles aménageables complète ce niveau.
Le sous-sol est composé d'une lingerie, d'un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre ainsi qu'un grand garage.
L'ensemble des pièces de vie donnent de plain pied sur une terrasse et le jardin bien exposé.

Les plus: - Double vitrage et volets électrique
- Chaudière gaz 2020
- Combles aménageables
- Luminosité et bonne exposition.
- Gains de 500 euros/mois des panneaux solaires
Honoraires 3.5 % de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 239 177 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Consommation conventionnelle : 241 kWh/m²/an (Classe E)
Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419008- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Appartement

Ref. 419827BGR

 CHOLET (49300)

Au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, au coeur de ville, venez découvrir cet Appartement T5.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salon ainsi qu'une cuisine séparée.
Une première partie nuit composée de 3 chambres et une petite salle d'eau.
Un dégagement sépare la deuxième partie nuit composée d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente.
Plusieurs rangements, une loggia sur le même palier ainsi que 2 places de parking en sous sol complètent le tout.
Ouvertures double vitrage et volets de 2019
Chauffage collectif et eau compris dans les charges de copro env. 350 euros / mois

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nbre de lots: 180
Quotte part des charges annuelles de copropriété 1000 EUR environ.
Pas de procédure en cours
Honoraires 3.99 % de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 249 576 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024

Consommation conventionnelle : 235 kWh/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots - dont 4 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1000 euros.
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Appartement

Ref. 421358BGR

 CHOLET (49300)

CHOLET: Résidence Anjou
Au coeur de ville : Bel appartement de 118 m² très bien entretenu, au calme, dans un écrin de verdure et situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Composé pour la partie jour: d'une belle entrée desservant un salon/séjour très lumineux ouvert sur un balcon, ainsi qu' une cuisine équipée .
Pour la partie nuit : un dégagement avec plusieurs placards distribue 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains .
Une cave et un garage fermé complètent ce bien
Quelques Travaux à prévoir.

Honoraires 3.99 % de 259 975 EUR (prix de vente honoraires inclus)
Soit 250 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 euros et 2600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots (). nr Charges annuelles : 2388 euros.
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 904BBR

 LIEVIN (62800)

Liévin, 62800, Maison 2 lots, 196M² env. Brunhilde Brillon vous propose cette maison complété par un studio. Le rez-de-chaussée abrite un grand studio de 60M² en rdc avec cuisine, salle de douche et garage. l'habitation principale est un duplex de 136M² composé d'un généreux salon-séjour de 46m², d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de douche, d'une salle de bains, 3 chambres, rangement, dressing , lingerie, terrasse, jardin. Cette maison bénéficie d'une grande cave. Les compteurs sont séparés sauf eau. Ce bien est situé dans un quartier recherché de Liévin à proximité des écoles, lycées et parcs. L'habitation principale est libre d'occupation, le studio en rez de chaussée est loué. Possibilité de 3ième lot sous réserve d'autorisation. Pour votre inspiration certaines photos sont "Home stagées"

Tarif : 147 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat 904. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Immeuble

Ref. 947BBR

 NOYELLES-SOUS-LENS (62221)

Noyelles sous lens, 62221, immeuble 270M² env, 2 lots. Immeuble à usage mixte composé d'un local commercial de 155M² env actuellement exploité en café dont le fond de commerce est à la vente et d'un appartement de 113M² sur 2 niveaux. Cet immeuble avec jardin est bien situé sur Noyelles à 5mn de Lens, juste à côté d'un parking, à proximité de l'A21. Le loyer est actuellement d'environ 950 euros. Cet immeuble bénéficie d'un beau potentiel de valorisation. Toutefois, Il nécessitera de nombreux travaux de réhabilitation.
Tarif : 127 000 euros HAI dont 7000 euros ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 120 000e hors honoraires. Mandat 847 . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 960BBR

 AIX-NOULETTE (62160)

Aix-Noulette, 62160, Appartement 85M², 3 chambres, balcon, ascenseur, garage. Brunhilde vous propose, en exclusivité, cet appartement sis dans une copropriété verdoyante de standing sécurisée avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placards, un lumineux salon-séjour donnant sur le balcon orienté sud-est sans vis à vis et une cuisine aménagée avec cellier attenant. La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien. Vous recherchez de la tranquillité à proximité des axes routiers, cet appartement n'attend que vous!
Tarif : 225 000 euros HAI dont 4.65% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. Les charges de copropriété comprennent l'eau. Mandat : 960 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots - dont 37 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2000 euros.

Immeuble

Ref. 962BBR

 LENS (62300)

Harnes, 62440, Immeuble de rapport 3 lots, 310M². Harnes est une ville de 12 000 habitants bien équipée, à proximité de l'A1 et de l'A21, de Lens, Douai et Lille. Cet immeuble de 1995 soigné sis dans une rue peu passante à, 2 pas du centre ville et des parcs, est composé de 3 "maisons". Chaque maison propose un grand garage, une pièce à valoriser (Chambre, bureau) qui donne sur le jardin, une cuisine lumineuse et un salon séjour généreux. 2 chambres de belle taille et une salle de douche composent la partie nuit. Les + : toiture propre, porte de garage motorisée, rangement. 2 lots loués.
Tarif : 399 000 euros HAI dont 4.45% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 382 000 euros hors honoraires. Mandat : 962. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394569BAT

 SAINT-AMBROIX (30500)

Au calme, sur les hauteurs du village de Saint-Ambroix, hors zone inondable, venez découvrir cette maison de 110m² avec sa vue panoramique.
Construite en 2000, elle dispose en rez-de-jardin d'un séjour lumineux de belle dimension avec une grande hauteur de plafond. La cuisine réhaussée en rez-de-chaussée domine le séjour. Pour compléter la zone jour, un WC et une arrière cuisine / buanderie. Une terrasse couverte côté cuisine, une terrasse simple côté séjour. Le jardin dispose de neuf oliviers à fort rendement.
A l'étage, la zone nuit se compose de 2 chambres, un WC une salle de douche et d'une suite parentale (chambre / dressing / salle de bains) avec une magnifique terrasse panoramique.
En sous-sol, un haut vide sanitaire à usage de cave.
Côté technique : les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, l eau chaude sanitaire est produite avec une chauffe-eau thermodynamique, les panneaux solaires en autoconsommation permettent une autonomie totale en journée, le chauffage et le refroidissement des pièces sont assurés par des climatiseurs réversibles.
DPE : B/A (79/2) Les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 710 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

PRIX DE VENTE : 275.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395088BAT

 CANNES-ET-CLAIRAN (30260)

EXCLUSIVITE - CANNES-ET-CLAIRAN - Une maison d'habitation de 4 chambres totalement rénovée.
Sur une parcelle de 550m², vous disposerez d'une surface habitable de 145m² de plain-pied. Orientée Sud la pièce de vie offre une grande surface très lumineuse et un coin cuisine aménagée équipée très agréable.
Les 4 chambres sont d une taille confortable (17.00m² avec dressing, 13.00m², 14.00m² et 10.50m² avec placards)
Pour compléter le tout une salle de bains, une salle de douche et deux WC séparés.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, le chauffage et le refroidissement sont assurés par les climatisations réversibles, un appoint avec un chauffage au sol électrique dans le salon et la chambre principale.

Fibre Internet.

Un garage moto.

Tous les diagnostics à disposition.
DPE : Consommation conventionnelle : 95 kWh ep/m².an (Classe B) / Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 1 060 euros et 1 490 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente 330.000 euros

Mandat réf : 395088BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419994BAT

 ALES (30100)

Alès, proche de l'Ecole des Mines, du lycée BELLEVUE, du collège DAUDET, grand T3 totalement rénové, lumineux et traversant (est - ouest) au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur comptant 4 étages.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour 30m² ouvert sur une cuisine 8m² très récente, d'une salle de douche, d'un WC, de 2 chambres avec placard de 10m² et d'une loggia aménagée en buanderie. L'appartement dispose également d un balcon.
Aucun vis-à-vis, que ce soit au niveau des chambres, de la loggia ou du séjour.
L'appartement est climatisé.
L'appartement est raccordé à la fibre internet.
L'appartement dispose d'une cave de 10m² , d'un garage de 13m² et d'une place de parking.

Résidence sécurisée.

Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Charges annuelles: 720euros.
Aucun travaux de copropriété majeurs en prévisionnel. La résidence est clôturée et un portail sera prochainement posé.
Copropriété de 32 lots principaux.
Prix de vente : 140.000euros (les honoraires sont à la charge du vendeur.)

DPE C GES A
Estimation des coûts annuels : entre 640 euros et 910 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots - dont 32 lots habitation. () nr Charges annuelles : 600 euros.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 413762ANF

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITE à LA ROCHE SUR YON cette charmante maison récente, de 2020, d'environ 94 m² hab. et située sur une parcelle de 352 m².

Venez découvrir ce bien situé dans un lotissement calme et en impasse à proximité du Bourg-sous-la-Roche, comprenant:
une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (expo SUD) donnant lui même sur une véranda de pratiquement 16 m² avec climatisation réversible et volets roulants électrique, une salle d'eau, un WC, de 3 chambres dont 2 avec placards, une buanderie dans un garage de 24.3 m², une terrasse de 16 m² et un cabanon dans le jardin.

Type de Chauffage: poêle à granulés dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres.
Volets roulants électriques , double vitrage, et assainissement tout à l'égout.
Un bel espace jardin exposé SUD, le tout sur un terrain clos, dans un environnement très calme et à moins de 5 min des commerces.
Maison réalisée par un maitre d'oeuvre, (O'Conception) avec garantie décennale en cours.

Budget 290 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.413 762.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 980 euros.

DPE: Consommation d'énergie: (95 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: (3 kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420385ANF

 LANDERONDE (85150)

Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Landeronde, cette charmante maison familiale sur sous-sol, de1980 avec extension en1992, d'environ 162 m² hab. et située sur une parcelle de 1177 m².

A moins de 10 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir ce bien sans mitoyenneté, qui se compose:
D'une entrée de 11.6 m² donnant accès à la partie nuit, à la cuisine, à l'étage, au sous-sol et à la pièce de vie.
D'une cuisine indépendante aménagée et équipée (à rafraîchir), d'un séjour d'environ 31 m² avec accès au jardin, d'une grande salle de bains, de 2 WC, d'une salle d'eau, d'un bureau de 11.2 m² avec un point d'eau dans le placard, de 5 chambres dont une à l'étage de 12.7 m², avec 13.5 m² de palier. Au sous-sol environ 100 m² comprenant, un grand garage, une pièce carrelée, un espace avec les arrivées et évacuations d'eau et un puits avec pompe qui alimente les WC et le jardin.

Type de Chauffage: Chaudière fioul de 2017.
Ouvertures de 2014, porte d'entrée de 2018 mais il reste encore 8 ouvertures d'origine en double vitrage bois, toiture en bon état et assainissement tout à l'égout de 2014, tableau électrique de 2022 et isolation faite en 2010.
Un bel espace jardin, le tout sur un terrain clos avec portail battant motorisé.

Budget 340 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.420 385.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5110 euros.

DPE: Consommation d'énergie: E (185 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: E (54kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415594ADA

 SAINT-PALAIS (64120)

64120 SAINT PALAIS Entre mer et montagnes idéalement situé au coeur du Pays Basque, ce grand appartement T3 de 77 m² en rez-de-chaussée (construction 2022, état neuf) vous invite à profiter d'un cadre exceptionnel. Les + qui font toute la différence :
- terrasse privée (10 m2) et Jardinet (jouissance exclusive) pour se détendre dès les premiers rayons de soleil
-Grande pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, 2 chambres confortables (13 et 11 m2), salle d'eau, wc, cellier,
- Équipements haut de gamme bien supérieurs aux standards de la résidence (cuisine, salle d'eau, sols)
- 2 places de stationnement privatives, accès au local vélos commun
- performances énergétiques excellentes avec une consommation de 373 à 513 euros/an (panneaux rayonnants, chauffe eau thermodynamique).
L'emplacement est idéal dans la ville : Tous commerces, écoles de la maternelle au lycée, hôpital et pôle santé (70 professionnels) accessibles à pied, Activités culturelles et sportives variées pour tous les âges. Un ancrage fort dans la tradition basque au carrefour des Chemins de Saint Jacques de Compostelle : à 25 min de SALIES-DE-BÉARN, 30 min de SAINT JEAN PIED DE PORT, 40 min de la frontière espagnole et 45 min de BAYONNE, l'emplacement est stratégique pour les amoureux de l'océan, des montagnes et de l'histoire. Qualité de vie + authenticité + équipements + nature = un bien rare, une seule visite suffira pour succomber à son charme. PRIX 288 000 EUROS. (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 54 A , GES 1 A. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. MANDAT 415594 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG, Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale.

Copropriété de 20 lots (). nr Charges annuelles : 1500 euros.
Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Maison

Ref. 416128ADA

 SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT (64220)

64120 SAINT JUST IBARRE à 20 mn de SAINT JEAN PIED DE PORT ou SAINT PALAIS
Une maison pour se retrouver, se ressourcer dans le calme d'un petit village basque, cette ancienne ferme de 1777 rénovée en 2021 vous ouvre ses portes. Avec ses 365 m², ses 6 chambres, ses multiples espaces de vie, sa terrasse ensoleillée et son jardin intimiste, elle offre un cadre idéal pour une famille (nombreuse ou recomposée) en quête d'espace, d'harmonie et de nature.
Ici, chacun peut trouver sa place pour vivre ensemble tout en respectant les rythmes de chacun :
- 6 chambres spacieuses (12 à 15 m2) pour préserver l'intimité, chacun sa salle de bains ou salle d'eau et wc (1 chambre possède une baignoire balnéo)
- 5 pièces de réception généreuses (24 à 68 m2) pour partager les repas, les jeux, les discussions ou créer des zones de vie partagées et des coins de tranquillité
- proche écoles
- Un jardin de 300 m² (modeste et fonctionnel) pour les enfants, les animaux, ou simplement pour se détendre
- Une terrasse de 80 m² pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été.
Nichée dans les montagnes douces du Pays Basque intérieur, Saint-Just-Ibarre est un village de 333 habitants où la vie s'écoule lentement, au rythme des saisons et des rencontres. A seulement :
- 20 minutes de Saint-Palais ou Saint-Jean-Pied-de-Port
- 1 heure des plages, de Bayonne ou des stations de ski.
La maison est située sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les balades, les randonnées, et les moments de reconnexion. Rénovée avec soin, elle a conservé son cachet ancien : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles (pierre, plancher, cheminée..). Elle est "au goût du jour", prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Cette maison n'est pas parfaite. Elle a encore besoin d'un peu d'attention : une isolation à renforcer, un double vitrage à compléter, un chauffage à repenser pour optimiser les performances énergétiques. Mais elle est saine, belle, pleine de potentiel. Elle attend des habitants qui sauront l'aimer, la faire évoluer, cette maison peut devenir votre refuge, votre repère, votre projet commun. Elle est assez grande pour accueillir les différences, assez chaleureuse pour créer du lien. Si vous cherchez à rentabiliser ce bien de caractère car vous ne l'occuperez qu'une partie de l'année, sachez qu'elle est actuellement exploitée par les propriétaires en 4 chambres d'hôtes + un appartement privé T3 (pièce de vie avec coin salon, 2 chambres, 2 SDB + WC soit 77m2). La clientèle est composée de randonneurs, d'amateurs du patrimoine et de la nature, d'authenticité et de calme. En diversifiant les prestations comme bien être, restauration, séjours à thèmes (stages), on peut augmenter les revenus car les voyageurs recherchent des séjours authentiques ancrés dans le territoire et l'histoire locale.
PRIX 455 000 EUROS. (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 131 D , GES 35 D . Les + : il est possible d'acquérir -en supplément- une annexe indépendante à restaurer de 97 m2 sur 2 niveaux pour créer un autre logement ou un gîte, la licence IV du volet restauration peut être également rachetée séparément. ainsi que le matériel de cuisine professionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de caractère. MANDAT EXCLUSIF 416128 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG, Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale.

Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415115ALJ

 PARCE-SUR-SARTHE (72300)

Parcé sur Sarthe (72300);
Longère de 85,84m2 offrant entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à insert avec répartition de chaleur, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
-Terrain de 1600m2 entièrement clos
-Dépendance
-Garage
-Comble aménageable
DPE : G- 456 Wh/m²/an - GES: C -14 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 euros et 3660 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°415115ALJ.
Prix: 135990 euros honoraires d'agence inclus de 4,61% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 130 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 415115ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
4,61% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416207ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;

Idéal investisseur;
LOCATAIRE EN PLACE.
Maison d'habitation de 64m2 habitables offrant entrée, cuisine, salon-séjour,2 chambres, salle de bain, wc indépendant.
-Terrain de 560m2
-Sous sol
-LOYER 590 EUROS/ MOIS
DPE : D-201 Wh/m²/an - GES: D -39 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1780 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°416207ALJ.
Prix: 100990 euros honoraires d'agence inclus de 6,31% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 95 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 416207ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
6,31% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417970ALJ

 CHEVILLE (72350)

CHEVILLE (72350);

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité une magnifique longère entièrement rénovée et d'une superficie de 150m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres spacieuses avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, wc indépendant. A l'étage palier desservant 2 chambres ( avec sol et peinture à faire), espace salle d'eau crée avec évacuation ( reste à installer les éléments).
-Terrain de 5996m2 entièrement clos et arboré
-Dépendance
-Fosse toutes eaux conforme
-Chauffage Fioul
DPE : D- 193 Wh/m²/an - GES: D -34 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2940 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°417970ALJ.
Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 417970ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419865ALJ

 SOUVIGNE-SUR-SARTHE (72300)

Souvigné sur Sarthe (72300);

JEROME ALLARD vous propose en exclusivité;

Véritable chalet finlandais de 2017 de construction KONTIO d'une superficie de 150m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés, chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu, buanderie.
A l'étage mezzanine desservant 2 chambres avec dressing, bureau ( ou chambre), salle d'eau, wc suspendu indépendant.
-Terrain de 5220m2 entièrement clos
-Terrasse
-Portail d'entrée automatique avec digicode et visiophone
-Double garage de 40 m2 avec porte automatique
-Toiture Ardoise d'Espagne avec pare pluie et pare neige
-Dépendance / Atelier
-Préau ( espace jacuzzi )
-Huisserie mixte ALU/BOIS triple vitrage
-Vide sanitaire de 60CM (parpaing creux)
-Puisard de 5000L (récupération d'eau de pluie)
-Exposition SUD
DPE : B-85 Wh/m²/an - GES: A- 2kg CO²/m²/an
montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150 euros et 1610 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 419865ALJ.
Prix: 322369 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12369 euros TTC) soit 310000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat ref: 419865ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416883ALS

 PREYSSAC-D'EXCIDEUIL (24160)

PREYSSAC D'EXCIDEUIL 24160. Prix 183 750 euros Honoraires agence inclus ( dont 5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros hors agence). Maison de bourg 170m², propre et habitable de suite. La toiture a été refaite, ainsi que l'électricité, les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement est en TAE, environnement calme. Ce bien est composé en rdc: une cuisine, un salon-séjour de 43m² avec un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants; à l'étage un dortoir 23m² environ. Une véranda aménagée et une grande pièce de 50m² environ où l'on peut faire deux chambres séparées et également une salle d'eau et wc. Une belle grange de 50m² au sol attenante à la maison, un puits. L'ensemble sur un terrain de 800m² environ.
DPE F GES C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 300 euros et 4 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 418103ALS

 EXCIDEUIL (24160)

EXCIDEUIL 24160. Prix 364 000 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence).
DEUX maisons mitoyennes, l'une de 240m² et la seconde de 98m². La maison PRINCIPALE (240m²) se compose en rdc: une belle pièce de vie de 60m² avec cheminée insert, une grande chambre avec 2 dressings, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie/buanderie; à l'étage: un salon, un coin bureau, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes. Des dépendances, un garage, beau jardin piscinable
La SECONDE maison de 98m² est composée en rdc: une cuisine, un salon séjour, une chambre, un cellier; à l'étage: 4 chambres, une salle d'eau + wc, une cour. L'ensemble sur un terrain de 1885m², environnement calme, proche des commerces et école, collège, lycée. Les 2 maisons sont en Tout à l'égout.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4640 euros indexées sur l'année 2025 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .