Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 41

Maison

Ref. 420989EPIC

 LUC (48250)

Sur le tracé emblématique du chemin de Stevenson à 10 minutes de Langogne, cette propriété rare conjugue histoire, charme et potentiel d'activité. La bâtisse principale d'environ 187 m² de surface habitables du XVIIe siècle, de caractère, offre de beaux volumes et une ambiance authentique. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall qui dessert le salon salle à manger, cuisine, une buanderie lingerie, un bureau et toilette. Au 1er étage un grand hall, une suite parentale, 3 chambres et une salle de bains et toilette indépendant. dans la continuité, l'ancienne étable transformée en grande pièce, l'ancienne bergerie et une cave. En annexe une grange d' environ 100 m² + mezzanine. Pour compléter cet ensemble, une maison indépendante déjà aménagée en gîte, permet de développer facilement une activité touristique rentable. Côté extérieur rien ne manque, une source, un vaste parc de plus de 2000 m² avec une piscine de 10X6, parfait pour le repos des voyageurs et des familles en séjour. A 200 m de la maison deux terrains d'environ 2,5 hectares pouvant servir à l'accueil des ânes des randonneurs, activité très recherchée sur ce chemin mythique. Cette maison cossue et historique offre un véritable potentiel de développement touristique ou de beaux moments en famille.
Prix 531000 euros prix de vente honoraires inclus. 16 000 euros charge acquéreur, net vendeur 515 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe G DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8575 et 11601 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420989 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422125AMEB

 ALBI (81000)

Situé au calme, au coeur de la campagne et à seulement 45 min d'Albi, 25 min de Carmaux et de Cordes sur Ciel, ce magnifique corps de ferme de 240 m2 habitables saura séduire les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité.

La maison principale entièrement rénovée offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle :
- une vaste cuisine familiale,
- un grand salon et un séjour spacieux,
- une bibliothèque propice à la détente.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres disposant chacune de leur salle de bain. Une quatrième chambre est à rénover selon vos envies.

Le bien offre également un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager 2 gîtes avec entrées indépendantes (travaux à finaliser).

Côté confort et équipements :
- le chauffage est assuré par une chaudière bois avec 2 ballons d'eau chaude pour le chauffage et les sanitaires, complété par des panneaux photovoltaïques,
- double vitrage et isolation
- une piscine 12x6 m, avec pompe et liner neufs, accompagnée de son pool house avec douche,
- 2 garages, un puits et 2 réserves d'eau permettant d'alimenter le potager, la piscine ou les animaux.

De plus, la propriété dispose de plus 500 m2 de dépendances à exploiter selon vos projets (salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être...).

Implantée sur une parcelle de 6 hectares, elle se prête idéalement à l'accueil de chevaux ou d'animaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement.

Prix de vente : 406 000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420114CACH

 LANDEBIA (22130)

Belle demeure en pierres située sur la commune de Landébia qui séduira aussi bien les amoureux de la nature ou des sports nautiques. A seulement 20 minutes des plus belles plages de sable fin ,3 min de la forêt de la Hunaudaye et à quelques pas de la gare.
Cette grande maison de famille est exploitée sous un format d'hôtellerie mais conviendra parfaitement à une recherche de maison familiale.
La première maison propose au RDC une entrée commune pouvant desservir deux espaces distinct, une cuisine, un salon séjour lumineux de 90m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau.
A l'étage, l'espace est actuellement aménagé en chambres d'hôtes, cet espace cosy comprend quatre chambres, un coin repas, une salle d'eau, un WC, une bibliothèque, une lingerie, un grand grenier pouvant être exploité de plus de 30 m2.
La deuxième maison comprend un salon, un séjour, une cuisine avec accès direct sur une petite terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC , une cour et parking.
Les extérieurs apportent encore des atouts complémentaires à ce
bien : une superbe dépendance en pierres de plus de 180 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement, un atelier, une cave, un jardin de plus de 1600 m2 joliment décoré.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare que ce soit pour un projet familial, intergénérationnel, mixte (résidence+ locatif), artisanal ou touristique, il allie charme, rentabilité immédiate et qualité de vie.
350 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7102 et 9608 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413812DMON

 VARENNES-CHANGY (45290)

Au coeur de Varennes-Changy, maison de village comprenant cuisine aménagée et équipée, salle à manger -salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc;
A l'étage : palier (avec chauffage) et grenier.

Jardin clos avec dépendances (cave en cul-de-loup et dépendances avec atelier);

Pas d'accès voiture à la maison, mais parking gratuit à toute proximité. Accès également aux écoles et commerces à pieds.

Budget : 78 000 euros honoraires charge Vendeur

DPE : F 344 kWh/m2/an
GES : F 76 CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Maison

Ref. 3594CDU

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

EXCLUSIVITE OFF-MARKET SOUS COMPROMIS Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY O6.64.15.27.14
Maison sur sous-sol exposée sud-ouest construite en 1975 194m² habitables :
En rez-de-chaussée :
Garage chaufferie deux pièces (bureau ou autre destination)
A l'étage : cuisine séparée, Salon-séjour donnant sur balcon terrasse Quatre chambres Salle de bains WC
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Le tout sur 2775 m² de terrain situé en zone UB du PLU offrant la possibilité de détacher du terrain constructible.
DPE : 331kMh/m2/an : F GES : 103 : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 8100 et 11010 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Maison

Ref. 420725SGG

 L'ALBENC (38470)

Maison de caractère du XVII siècle au coeur du village de
L'Albenc
Amateurs de belles pierres et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme, idéalement située dans le centre de L'Albenc. Mitoyenne mais préservant son intimité, elle déploie ses 2 niveaux d'habitation et ses annexes, offrant à la fois cachet historique et confort de vie au quotidien.
Au niveau1 :
Une cuisine conviviale ,
Un séjour chaleureux avec cheminée ,
Une chambre ainsi qu'un jardin d'hiver lumineux,
Une salle d'eau avec WC et dégagement.
A l'étage :
Deux belles chambres,
Un salon- pièce à vivre supplémentaire,
Une salle de bain avec WC,
Un balcon idéal pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur les montagnes,
Un dégagement offrant de belles perspectives d'aménagement.
En sous-sol :
Une chaufferie, Deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités, Une cave pour amateurs de vin ou de conservation.
A l'extérieur :
Une cour commune,
Une remise et un abri voiture complètent ce bien rare.
Prix : 132 000 euros (honoraires vendeur inclus)
DPE : F, GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3260 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie Giafferi
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 6 mois.
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de stéphanie GIAFFERI (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 4/10/2025 12h00 à dimanche 5/10/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 5/10//2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
DÉPART DES OFFRES : 132000 euros honoraires charge vendeur
(1)mention "départ des offres'": prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GIAFFERI, au 0780947066 ou, par courriel à sg.giafferi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GIAFFERI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 449 716 778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420725SGG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie GIAFFERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 449 716 778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419243MNIC

 LAURIS (84360)

Marie-Agnès NICOT vous présente cette charmante maison qui offre un véritable havre de paix dans un quartier prisé de Lauris, au calme assuré en bout d'une résidence paisible, sécurisée et à taille humaine, entourée de pins.

Son extérieur invite à la détente avec une belle piscine de 6x3 mètres, une terrasse spacieuse de 32 m² abritée par sa pergola idéale pour vos repas en famille ou entre amis, logé dans un environnement verdoyant qui renforce cette atmosphère de cocooning et de sérénité.

A l'intérieur, la double pièce de vie séduit par ses dimensions généreuses avec une luminosité naturelle : traversante et exposée principalement au Sud, elle s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, une chambre confortable complète ce niveau avec un accès sur la terrasse arrière.

L'étage accueille trois belles chambres, toutes dotées de grands rangements intégrés, ainsi qu'un dressing offrant une capacité supplémentaire très appréciable. Une salle de bain familiale, avec double vasque et baignoire, vient parfaire cet espace nuit pensé pour le confort de tous.

Cette maison combine parfaitement tranquillité, praticité et douceur de vivre, dans un cadre provençal privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison où il fait bon vivre.

Ce bien vous est proposé au prix de 415 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Agnès NICOT, au 07-64-44-54-54 ou, par courriel à ma.nicot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Agnès NICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 528585326 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Agnès NICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 528585326 - . Référence annonce : 419243 MNIC
Copropriété de 15 lots (). nr Charges annuelles : 340 euros.
Marie-Agnès NICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 528585326 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409356CELR

 AJACCIO (20000)

Appartement traversant de type T3, d'une superficie de 58 m², à rafraichir, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement dispose du double vitrage de partout ainsi que de la climatisation réversible dans le salon.
Depuis le salon et une des deux chambres, vous apprécierez également une jolie petite vue mer.
Vous apprécierez la pièce supplémentaire qui vous permettra de faire un dressing et d'y ranger un maximum d'objets du quotidien.
Deux parkings avec stationnement libre sont à disposition au pied de l'immeuble, dont un avec barrière fermée.
Une cave fermée de 4 m² complète ce lot .
185 000 euros FAI
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots (). nr Charges annuelles : 920 euros.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390427SCAY

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Sabine Caylet vous propose en exclusivité ce magnifique studio situé dans une rue calme à proximité immédiate de la place Jean Lorrain, un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

Au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, vous découvrirez un bien à la fois fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une première acquisition.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace optimisé avec penderie intégrée offrant un rangement pratique. La cuisine équipée vous permettra de cuisiner confortablement. Le séjour lumineux, ouvrant sur un large balcon, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition agréable. Cet espace de vie est facilement aménageable et peut accueillir un coin nuit et un coin repas.

La salle de bains dispose d'une baignoire, apportant confort et fonctionnalité. Les toilettes sont séparées, ce qui est un véritable atout pour un studio.

L'immeuble de bon standing est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès aisé et confortable, tant pour les résidents que pour les visiteurs.

Avec une surface Carrez de 29 m2 ce studio séduit par son agencement pratique et son ouverture sur l'extérieur. Le balcon privatif constitue un espace rare et précieux en ville, permettant de profiter de moments de détente en plein air.

Sur le plan énergétique, le bien présente une classe DPE D et GES D, garantissant un confort thermique satisfaisant et des dépenses énergétiques maîtrisées. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 et 850 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sûr grâce à son emplacement stratégique, ou pour une résidence principale confortable dans un environnement calme et recherché.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez dès maintenant Sabine CAYLET au 06 46 26 12 15 ou par email à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 224 euros, incluant notamment l'entretien des parties communes et les frais liés aux services de l'immeuble.

Le prix de vente est fixé à 335.000 euros honoraires inclus, dont 17.850 d'honoraires et 317.150 net vendeur.
Honoraires à la charge acquéreur : 5,63%
Le mandat réf. 390.427 est confié à Sabine Caylet Fischer, qui garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Maison

Ref. 418120OJO

 CHOLET (49300)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison rénovée de 75 m² avec 2 chambres, idéalement située dans le quartier prisé de Libération à Cholet. Elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'un insert. Toujours à ce niveau, une première chambre de 12,5 m² et une salle d'eau avec douche, WC et coin lingerie complètent l'ensemble.

A l'étage, une seconde chambre avec placard intégré dispose de sa propre salle de bains et d'un second WC.

Côté extérieur, l'avant de la maison offre une agréable terrasse, une petite pelouse et deux cabanes de rangement, parfaites pour allier confort et praticité.

Ce bien rare séduira aussi bien les primo-accédants que toute personne recherchant simplicité, tranquillité et fonctionnalité.

A découvrir sans tarder !

Surface : 75 m²
Prix du bien : 169500 euros - Prix du bien hors honoraires : 163000 euros
Honoraires TTC : 3,98 % Soit 6500 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE E GES B
Date de réalisation : 31/07/2025

DPE E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422318MSIL

 GRASSE (06130)

Dans une superbe résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au 3ème et dernier étage, découvrez ce superbe appartement traversant de 75 m² habitables (91 m² au sol), bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue mer panoramique exceptionnelle.
Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter du calme et de la vue.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée et parfaitement fonctionnelle.
Une salle d'eau, WC.
Un couloir aménagé avec grands placards / dressing intégrés mène à la partie nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bains, WC.
Possibilité d'aménager un espace bureau ou 3ème chambre selon vos besoins.

Salon, salle à manger, chambre avec accès direct à la terrasse
Cuisine séparée, moderne et équipée
Dernier étage - calme absolu - vue panoramique - aucun vis à vis.
Résidence sécurisée
Copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir
Vue dominante sur la mer et les collines
Charges copro de 270 euros / mois avec eau, gaz de ville etc..
Situation idéale : secteur recherché de Grasse Sud, proche commodités, accès rapide aux commerces et axes routiers.
248 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur.

DPE: C (118) / GES : C (22). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 970 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :422318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots - dont 140 lots habitation. () nr Charges annuelles : 3100 euros.
Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411827FREM

 ROUGIERS (83170)

En Exclusivité
A vendre Spécialité rare sur Rougiers
Découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, de type T4 de 79M², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, exposé sud, pour un ensoleillement optimal.

Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
PRIX 248000 euros
Une place de parking réservée et un garage fermé viennent compléter ce bien.
DPE D 223
GES C 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 742 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1200 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 421549CLES

 NOTRE-DAME-DE-GRAVENCHON (76330)

*** Nouveauté ***

Découvrez ce beau terrain plat à Notre-Dame-de-Gravenchon, au calme, proche des commerces et avec accès facile aux grands axes.
Viabilisé, avec coffrets de raccordement sur le terrain.
Libre de constructeur!
Assainissement individuel à prévoir.

Prix: 49300 euros, honoraires charge vendeurs.

Les autres parcelles du lotissement présentées sur le plan sont également en vente.
Me consulter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421549. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 384186LEAR

 BEAURONNE (24400)

!!BAISSE DE PRIX!!

Venez découvrir cette superbe maison, sans travaux, accueillante et chaleureuse située à Beauronne (24 400).

Laissez-vous emporter par le calme et la sérénité que cette maison et son environnement dégagent : en passant le portail de cette belle propriété vous serez séduit par le jardin luxuriant de plus de 8 000 m² plat, arboré, entretenu, et boisé.

Cette bâtisse familiale de 150 m² offre de beaux volumes dans chaque pièce et est tournée vers la nature, laissant entrer par de grandes baies-vitrées : la luminosité naturelle.

La maison vous surprendra également par la nature de sa construction et les matériaux nobles, employés, vous retrouverez une cuisine en chêne massif et des plans de travail en granite, un plafond cathédral en peuplier véritable isolé par 3 couches de laine de verre, un insert bois sur mesure, des menuiseries de 13 cm d'épaisseur en aluminium, des cloisons parfaitement isolées également, de la pierre d'Italie dans la salle de bains et plein d'autres surprises vous garantissant une structure solide et une longévité importante des aménagements intérieurs.

La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un pompe à chaleur air/eau et récemment le propriétaire à investie dans un insert bois de plus de 120 cm de large, pour plus de confort et pour renforcer l'aspect chaleureux qu'apporte déjà la maison.

Vous l'aurez compris, cette propriété allie charme, sécurité, tranquillité et vous garantit la confiance d'un investissement serein pour de nombreuses années.

Niché dans un village de 373 âmes, vous êtes à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, médecins, écoles, gare, commerce de proximité, pharmacie, restaurant, bar, boulangerie, etc.
En rejoignant Neuvic d'un côté ou Mussidan de l'autre.

Ce foyer est prêt à accueillir votre famille et à écrire votre histoire alors n'hésitez pas à me contacter au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite.

DPE: B
GES: A
Taxe foncière : 1277 euros/an
PRIX FAI: 383500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422385B-HDI

 BRIGNOLES (83170)

Benoit HOCHARD vous propose ce Bar, Tabac, FDJ, situé au coeur d'un village touristique du centre var, au milieu des commerces et sur la place principale avec deux marchés par semaine, bénéficiant d'une clientèle fidèle.
- Loyer Mensuel 820 euros
- Effectif de 3 Salariés
- Bonne rentabilité
Cession du fonds de commerce à 384.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit HOCHARD, au 0611024312 ou par courriel à b.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422385 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Terrain

Ref. 417093VBAR

 TONNAY-CHARENTE (17430)

RARE Sur le Secteur de Tonnay Charente, Virginie BARRY vous propose cette dernière grande parcelle de terrain à bâtir de 556 m² (lot5). Ce terrain viabilisé et libre de constructeur vous offrira une exposition et une perspective parfaites !
Et si votre projet de construction de maison prenait vie ?
Etudions cela ensemble !
Prix de vente 73 780 euros, dont 5 790 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 67 990 euros hors honoraires.
Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417093. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 422287ELEG

 ARMENTIERES (59280)

ARMENTIERES - MAISON - 4 CHAMBRES - 120 M² - TOTALEMENT RENOVEE - PROXIMITE COMODITES

A Armentières, cette maison 1930 à large façade séduit par son charme et sa rénovation complète qui allie confort moderne et authenticité.

Dès l'entrée, un hall mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée conviviale. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche et toilettes.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres agréables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec douche et toilettes. Les combles aménagés offrent quant à eux un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de jeux.

A l'extérieur, une cour intime permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison familiale entièrement rénovée représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois le cachet de l'ancien et la praticité d'un bien fonctionnel proche des commodités et des transports.

La maison n'est pas soumise à un DPE mais un DPE projeté a été réalisé, les arrivées électriques pour l'installation de radiateurs étant déjà présentes il ne reste qu'à poser les équipements de chauffage.

prix : 174900 euros FAI - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .

Local commercial

Ref. 422291B-BCER

 RENNES (35000)

Rare à la vente - Bernard CERTENAIS vous propose ce Fonds de commerce de prêt-à-porter de seconde mains et d'accessoires. Boutique avec une belle vitrine, Clientèle fidélisée et bon référencement.
Local d'environ 100 m² sur 2 pièces dont une donnant sur terrasse .
Bail à prévoir tout commerce.
Etablissement idéal pour créer ou implanter votre concept.
Avec possibilité d'acquisition des Murs.
Renseignement sur demande !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422344ABID

 EVREUX (27000)

immeuble de rapport 345 m² - Évreux proche centre-ville

Situé à deux pas du centre-ville d'Évreux, Aurélien BIDAULT vous propose cet immeuble de 345 m² en parfait état offrant un excellent potentiel d'investissement, déjà assorti d'un revenu locatif immédiat.

Il comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial déjà loué à une grande compagnie d'assurance (revenu locatif : 1 200 euros hors charges/mois), comprenant 2 bureaux, une cuisine, une salle d'archives et des WC.

1er étage :
Un grand appartement divisible avec :
Un espace ouvert de 105 m² avec cuisine aménagée et équipée
Une chambre spacieuse (28 m²)
Une salle de bains, une salle de douche, un WC et une buanderie
Une seconde chambre avec point d'eau

2ème étage :
Un studio de 25 m² (pièce de vie, cuisine, salle de bains)
Une chambre de 10 m² avec point d'eau

Atouts :
Immeuble en parfait état (chaudière Gaz de ville neuve)
Toutes les pièces disposent d'un point d'eau favorisant la division et le réaménagement.
Entrées indépendantes facilitant la division en plusieurs lots
Revenus locatifs immédiats grâce au bail commercial en place
Idéal pour un investissement locatif mixte (habitation + commerce)

DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3070 euros et 4200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 514 000 euros dont 3.84 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 euros), soit 495 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422344ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Immeuble

Ref. 421237DLER

 LA CHAPELLE-EN-SERVAL (60520)

A seulement 10 min de Chantilly (60), de la gare RER D et de l'A1, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2022 et proche des commodités.

Elevée sur 3 niveaux, elle se compose de 2 appartements avec accès privatif :
1/ 60m2 : entrée, salle de douche/WC, salon, cuisine dinatoire et chambre.
2/ 97m2 en duplex : entrée sur cuisine ouverte, salon, salle de douche/WC, chambre + 1 chambre, chambre/bureau à l'étage.
Les 2 logements communiquent par l'intérieur, offrant ainsi différentes possibilités d'occupation.

ATOUT RARE : possibilité de détacher un terrain constructible de 430m2 environ (en attente bornage) .
En zone UB, il est envisageable une construction en R+1+combles (maison ou collectif)

Ce bien vous est présenté à 590 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 829940766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421237 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 829940766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr