Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 544

Appartement

Ref. 397959ATEB

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Idéalement situé à LYON 6EME "BELLECOMBE", dans un immeuble de très bon standing avec jardin, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 90m², traversant, comprenant : une entrée desservant un salon/séjour avec accès au balcon à vivre donnant sur le jardin, une cuisine, et l'espace nuit disposant de trois chambres parquetés avec rangements, et un espace bureau, une salle d'eau. Proximité immédiate : commerce, école et tcl.
DPE D(156) et D(30)
prix de vente : 439900 (honoraires agence à la charge du vendeur)

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :397959 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412864ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE sur Villeurbanne Gratte cIEL Nord, venez découvrir votre future maison familiale d'environ 150m² habitables, implantée sur son terrain de 260m². Vous apprécierez le calme et la verdure sans vis à vis en plein centre ville. Elle se compose au : rez-de-chaussée : un séjour/salon ouvrant sur l'extérieur, et orienté Est/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une douche. A l'étage : un dégagement qui dessert les 5 chambres parquetés avec placard, et la salle de bains,
Une très grande cave en sous sol, un garage et une place de parking vous sont également proposés.
proximité immédiale : écoles, commerces et tcl.
Prix de vente :, 699000 euros
DPE D : 161 et D : 33
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros net 22060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :412864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412192ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE, APPARTEMENT DERNIER ETAGE : sur Villeurbanne "Gratte ciel Nord" : A 10 mn à pied du métro, venez découvrir ce somptueux TOIT/TERRASSE T5bisde 126m² , vous aurez le confort d'une maison et les avantages d'un appartement en ville.
Situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de 2005 de 29 lots d'habitations, sécurisée avec ascenseur et avec ses belles parties communes, ce bien rare avec climatisation réversible, dans tout l'appartement, vous offre une belle surface 126m²
(carrez : 120m²), mettant en valeur des lignes élégantes et contemporaines ainsi qu'un agencement optimisé et des prestations de qualité.
Il se compose : d'une entrée avec un vaste séjour/salon et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de 46m², ouvrant sur la terrasse ciel ouvert de 35m² au calme et sans vis à vis, avec vue imprenable sur Fourviere, orientée plein Sud,
L'espace nuit se compose de 4 chambres parquetés avec placards, dont une suite parentale ouvrant sur l'extérieur.
Pour votre grand confort, vous possederez deux salles d'eau et deux WC.
Nombreux rangements et prestations de qualité.
Proximité immédiate : TCL, Commerces et écoles.
Une cave de 4m² est vendue avec le bien.
Un garage vous est également proposé en supplément : 23000 euros

Prix de vente : 610 000 euros
DPE : C (135) et C (19)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Un lien ci-dessous dans URL est disponible (vidéo du toit terrasse)
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395330VBOI

 MANDEURE (25350)

Nouveauté !

Vous souhaitez acquérir un bien où la tranquillité est votre priorité? Le chant des oiseaux, le passage des renards...
Ce bien est donc fait pour vous !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de 120m2 sur le secteur LE PLUS CALME de la commune de MANDEURE

Terrain de presque 16Ares (ATTENTION la plupart est en coteaux)

Le bien se situe dans un quartier où vous aurez presque aucun passage de véhicule devant chez vous ! Impossible de faire plus calme...

Les points forts :
- Secteur très calme
- Proche des champs et forêts pour les randonnées
- Sous sol complet avec Garage indépendant supplémentaire

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand garage de 13m de longueur (2 véhicules possibles)
- Chaufferie
- Cuisine été
- Garage indépendant de 15m2

--- NIVEAU 1---
- Séjour ouvert sur Cuisine et Salle à manger ==> accès balcon
- 3 chambres
- 1 bureau
- Grande véranda de plus de 30m2 / Annexe de 13m2 accolée
- WC indépendant
- Salle de bain

**** EXTERIEUR ****
- Balcon
- Joli terrain

Chauffage : Cheminée Foyer fermée + Chaudière Fioul à rebrancher

Grosse RENOVATION A PREVOIR !!!

Appelez moi vite pour prévoir une visite :-)

- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4536 et 6138 euros

- Prix: 97 200 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Appartement

Ref. 386644VBOI

 MANDEURE (25350)

En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T2/3 avec un EXTERIEUR sur la commune de MANDEURE.

Appartement T2/3 de 61m2 habitable au 2ème et dernier d'une copropriété très bien entretenue
GARAGE, CAVE et Place de parking privative!
Extérieur de 4800m2 collectif avec une ambiance familiale au calme.

Les points forts :
- Garage + Cave
- Secteur calme
- Il vous suffit de poser vos valises.

**** INTERIEUR ****
- Cuisine ouverte sur grand séjour de 37m2
- 1 chambres de 11,5m2 => possibilité de créer une 2ème chambre en réduisant le séjour.
- Salle de bain
- WC indépendant

Chauffages : Radiateurs Electriques
Fenêtres doubles vitrages

**** EXTERIEUR ****
Terrain dépaysant de 4800m2 collectif.
Jeux pour les enfants, tables, barbecue...

Joli appartement à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1660 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Appartement

Ref. 408374VBOI

 MANDEURE (25350)

En EXCLUSIVITE

VINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T3/4 sur la commune de MANDEURE.

Appartement T3/4 de 92m2 habitable au 1er et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue (syndic bénévole)
Hangar + Remise + 3 places de parking privatives
Cour commune

Les points forts :
- Hangar + Remise + 3 places de parking privatives
- Secteur calme
- Grand séjour

**** INTERIEUR ****

Niveau 1 :
- Entrée
- 2 chambres

Niveau 2 :
- Grand séjour ouvert sur cuisine
- Salle de bain (douche + Baignoire)
- WC indépendant

Chauffages : Radiateurs Electriques

**** EXTERIEUR ****
Hangar + Remise + 3 places de parking privatives
Cour commune

RENOVATION à prévoir !!

Joli appartement à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour une visite :-)

- DPE: classe G - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 et 4720 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 408366VBOI

 MANDEURE (25350)

VINCENT votre conseiller vous propose en Exclusivité cette maison de village et son Local Commercial ; le tout pour 90m2

Le bien se situe dans une commune de MANDEURE

Les points forts :
- Local commercial avec une très bonne visibilité pour votre future clientèle

**** INTERIEUR ****

--- NIVEAU -1 ---
- Cave

--- NIVEAU 0 ---
- Local commercial de 25m2 (possibilité de l'aménager en salon/Garage...)
- Cuisine + Séjour
- WC indépendant
- Chaufferie
- Cagibi

--- NIVEAU 1 ---
- 2 chambres (dont une avec balcon) + Salle de bain

* Chauffage :
- Chaudière GAZ

Menuiseries récentes

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros

- Prix: 77 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Terrain

Ref. 408872VBOI

 PIERREFONTAINE-LES-BLAMONT (25310)

VINCENT votre conseiller vous propose ce magnifique terrain PLAT d'environ 1274m2 sur l'a commune de PIERREFONTAINE LES BLAMONT
Libre pour tous constructeurs avec les viabilités en bords de propriété.

Idée de Projet de construction à disposition avec un constructeur réputé de la région ; n'hésitez pas à me contacter pour vous le présenter.

Je suis à votre entière disposition pour visiter ce bien.

Prix : 96 600 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Appartement

Ref. 375755JLPO

 ISTRES (13800)

Situé dans une résidence de standing à Istres, ce magnifique appartement de type 4 a été transformé pour offrir un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur l'étang. La cuisine équipée indépendante s'ouvre sur une charmante cour anglaise, idéale pour vos moments de détente.

Cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec double vasques, ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand garage de 26 m² ainsi que de deux places de parking extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre idyllique.
« Informations sur le bien à vendre prix : 419500 euros
+ DPE Energie C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394795JLPO

 FOS-SUR-MER (13270)

Jean-pierre Le Pollozec vous propose cette maison unique située à Fos/mer offrant une vue imprenable face à la mer.
Elle se compose de deux appartements indépendants communiquant totalisant une sh de 120 m², ainsi que de deux garages attenants privatifs.
Le premier appartement situé au rez-de-chaussée propose :
Un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer.
Une cuisine ouverte entièrement équipée,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
un garage
A l'étage :
Le second appartement avec son entrée indépendante comprend :
Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée,
donnant sur Une superbe terrasse de plus de 30 m² offrant une vue panoramique sur la mer,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
un garage
Les atouts :
Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage,
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette maison combine confort et emplacement de rêve
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare face à la mer !
Prix de vente : 453 000 euros
DPE : en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 398250JLPO

 MIRAMAS (13140)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose sur Miramas cette maison de type 5 , dans une petite copropriété sécurisée récente encore sous garantie décennale.
Il se compose au rez de chaussée d' une pièce d'eau (buanderie) avec un wc, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre donnant sur une agréable cour. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc. 3 places de parking privées. L'appartement est équipé de climatisation réversible . Très bien entretenu aucun travaux à prévoir !!!
DPE en cours
Prix : 265 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 403710JLPO

 ISTRES (13800)

J-Pierre Le Pollozec vous propose :
Située dans le très recherché quartier des Heures Claires, au calme , cette agréable maison de plain-pied de 138 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Édifiée sur un terrain de 550 m², piscinable, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée , ainsi que de trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC séparé.

Le sous-sol aménagé offre un bel espace complémentaire avec une chambre, un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un atelier, ainsi qu'un grand garage.

Pour votre confort : climatisation réversible, adoucisseur ,double vitrage aluminium, isolation performante.
A l'extérieur un four à pizza , barbecue, abris de jardin.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.
Rafraîchissement à prévoir.
Un bien rare dans un secteur privilégié, parfait pour une vie de famille paisible .
A découvrir rapidement !
DPE : C , GES : C
Prix du bien : 370 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402501JLPO

 ISTRES (13800)

LE POLLOZEC J-PIERRE vous propose
Située dans un secteur calme et agréable , cette jolie maison familiale édifiée sur un terrain de 342 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et ses prestations de qualité ( aucun travaux à prévoir )
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant donnant accès directement sur un séjour lumineux, La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle véranda, idéale en toute saison , une chambre , une salle d'eau avec wc .
La maison dispose d'un accès direct à un grand garage offrant un coin buanderie pratique, et de nombreux rangements.
A l'étage :
Trois belles chambres
Une salle de bain avec WC
Au dernier niveau, une spacieuse pièce mansardée vous offre de multiples possibilités : cinquième chambre, bureau, salle de jeux, espace détente, etc.

Les plus de ce bien :
Panneaux photovoltaïques avec revente annuelle d'environ 1300 euros
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage
Chauffe-eau thermodynamique neuf
Aucun travaux à prévoir
Stationnement privatif dans l'enceinte + une place de parking devant la maison
. piscine hors sol .
- Poële à granule
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. A visiter sans attendre !!
prix: 310000 euros
DPE A GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396105JLPO

 FOS-SUR-MER (13270)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose, dans une impasse au calme à Fos-sur-Mer, cette villa traditionnelle de type 5 sur une parcelle de 1000 m², avec un studio indépendant de 25 m² entièrement équipé.

Description de la villa :
Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de :
-Rez-de-chaussée :
- Sas et hall d'entrée
-Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux et lumineux avec cheminée insert donnant accès à une grande terrasse
-Deux chambres spacieuses
-Salle d'eau et WC indépendant
-Grand dégagement pouvant servir de bureau
-Accès au sous-sol de 120 m², partiellement aménagé en ( salle de jeu et sport , chambres , local technique , atelier ) TRÈS FORT POTENTIEL !!!
-A l'étage :
-Deux grandes chambres avec placards
-Salle de bains et un deuxième wc indépendant
Studio indépendant
Totalement équipé, ce studio de 25 m² comprend :
-Cuisine équipée
-une pièce à vivre
A l'étage
-une chambre
-une salle d'eau avec WC
Idéal pour un investissement locatif (rapport locatif : 650 euros/mois).
Prestations et extérieurs
-Double vitrage à galandage
-Adoucisseur d'eau
-Arrosage automatique et forage
-Grande piscine
-Trois garages (deux indépendants + un en sous-sol)
. Climatisation réversible
. Cheminée insert

UN BIEN RARE A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Jean-Pierre Le Pollozec .
Prix:489 000 euros
Dpe : énergie C GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :396105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399329JLPO

 MARTIGUES (13500)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose en EXCLUSIVITE !!! cette maison familiale pleine de charme, située dans une impasse au calme secteur Martigues-Ferrière, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une famille, cette maison se distingue par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
-Un grand hall d'entrée accueillant.
-Garage spacieux de 27 m².
-Cuisine d'été ouverte sur un bel espace extérieur convivial parfait pour des repas en famille ou entre amis.
-Une grande véranda baignée de lumière.
-Salle d'eau.
-Une pièce pouvant être aménagée en suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

1er étage :
-Cuisine indépendante équipée.
-Vaste séjour lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée qui invite à la détente, avec accès direct à un balcon.
-Deux chambres confortables et bien agencées.
-WC séparé.
-Une salle de bains
2 ème étage :
-Une chambre supplémentaire avec dressing
-Grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, stockage).

Les atouts de cette maison :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
-Une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à ses volumes lumineux et ses espaces bien agencés.
-Un cadre calme et paisible, tout en restant proche des commerces et des écoles.
-Maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
« Informations sur le bien à vendre prix 375000 euros
+ DPE en cours
- mentions sur la copropriété 300 euros/an soit 75 euros par trimestre
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Local commercial

Ref. 388345B-MRA

 ARGENTAN (61200)

ARGENTAN 61200 en coeur de ville Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant.
- Capacité salle 60 couverts,
- Terrasse 25 à 30 places.
Gros potentiel de développement en restauration, très forte demande dans la région par sa réputation, choix important en menus. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle locale et tourisme.
Fonds vendu pour exploitation, bail commercial 9 ans loyer de 1.228 euros TTC.
Clientèle existante locale, passage, tourisme, Chiffre d'affaires très confortable et évolutif.
CA 2024-- 235.000 euros.
CA 2023--233.700 euros.
--Donc: Prix de vente exceptionnel: 89.000 euros
--J'ai une très bonne nouvelle et surprise pour vous cher acquéreur:
Vous voulez savoir!
Appelez-moi 06 80 03 19 98
Stationnement grande capacité devant le restaurant.
Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un CA en constante progression pouvant être développé.
Restaurant pas exploité en totalité, uniquement le midi produisant un chiffre d'affaires remarquable et sérieux.
Affaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. Cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu.

PRIX DE CESSION: 89.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.

Pour plus de renseignements: contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail à:
a.mercier@proprietes-privees.com
Avec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.
Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration.
Très facile d'accès par voie routière et ferroviaire, gare proche.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 388345
Prix de vente: 89.000 euros
Non soumis au DPE
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Local commercial

Ref. 397160B-MRA

 CERGY (95000)

Alain MERCIER vous présente cette maison à réhabiliter sur terrain unique de 685 m² opportunité à saisir proche de Paris , endroit de rêve pour les sportifs et amoureux de la nature.
Budget 474.000 euros honoraires charges vendeur.
Maison nichée dans le calme et très prisé quartier de Cergy, HAM dans le Val-d'Oise, vous trouverez ici un havre de paix et de confort. Admirez la vue imprenable sur la rivière L'Oise, qui serpente paresseusement à travers ce cadre idyllique à proximité immédiate de la base de loisirs et des nombreux terrains de tennis.
Cette maison à usage d'habitation est à réhabiliter totalement, elle comprend un bâtiment à usage d'habitation situé en bordure de la rue composé comme suit: en rez de chaussée, entrée, charretière avec porte à 2 vantaux, une cuisine, une salle à manger, au 1er étage: 2 chambres accès par un escalier situé dans une construction ajoutée au corps de bâtiment précité, grenier, cave voutée sous la salle à manger, couverture en tuiles, ensemble sur terrain clos de 685 m² , clapier, WC avec bâtiment en mauvais état utilisé autrefois comme habitation comprenant; en rez de chaussée une pièce principale, une étable, passage couvert, au 1er étage une chambre au dessus de l'écurie, grenier et autre chambre.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Cergy, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que du Parc François Mitterrand et de l'Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, à quelques pas, accès à la rivière l'Oise par 2 pontons d'amarrage prévu pour bateaux de plaisance, péniches, canoés..
Cergy est réputée pour sa qualité de vie, offrant un mélange équilibré de nature, de culture et de modernité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des gares et des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens, très facile d'accès, proche de l'autoroute et des voies express, site exceptionnel à seulement 35 kms de Paris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à
a.mercier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397160 Prix exceptionnel: 474.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface terrain 685 m² clos
Chambres: 2 à 3
Maison de ville bien situé.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Local commercial

Ref. 397162B-MRA

 CERGY (95000)

Alain MERCIER vous présente ce site insolite, opportunité unique proche de Paris , endroit de rêve pour les sportifs et amoureux de la nature.
Bienvenue dans cette incroyable propriété de 56 pièces, nichée dans le calme et très prisé quartier de Cergy, HAM dans le Val-d'Oise.
Avec 43 chambres et 3.603 m² de surface exploitable, vous trouverez ici un havre de paix et de confort. Admirez la vue imprenable sur la rivière L'Oise, qui serpente paresseusement à travers ce cadre idyllique à proximité immédiate de la base de loisirs et des nombreux terrains de tennis.
Profitez d'intérieurs lumineux, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une cave à vins, réserves, salons, local technique, chaufferie, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable, 4 salles de réception pour mariage, séminaire, 3 salles de restaurant, appartement de direction, 20 chambres au premier étage, 23 chambres au 2ème étage, terrasse. Cette propriété offre un accès nuptial, un parking très grande capacité pour un confort optimal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Cergy, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que du Parc François Mitterrand et de l'Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, à quelques pas, accès à la rivière l'Oise par 2 pontons d'amarrage prévu pour bateaux de plaisance, péniches, canoés..
Cergy est réputée pour sa qualité de vie, offrant un mélange équilibré de nature, de culture et de modernité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des gares et des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens, très facile d'accès, proche de l'autoroute et des voies express, site exceptionnel à seulement 35 kms de Paris.
En prime, cette propriété abrite un hôtel en cours de rénovation, doté de très grandes salles de réception, idéal pour organiser des mariages, séminaires et autres événements. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à
a.mercier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397162
Prix exceptionnel: 9.800.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface de 3.603 m² sur 4 niveaux
Chambres: 43 plus 10 à réhabiliter
Terrain: 15.262 m² (jardin d'agrément et parkings).
Prix: 9.800.000 euros

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Local commercial

Ref. 403802B-MRA

 DREUX (28100)

LA FERTE VIDAME 28340, Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, Presse, PMU, Loto, appartement 4 chambres.
Capacité, salle de bar 26 places, petite salle 10 places, Terrasse 10 places.
Gros potentiel de développement en y apportant restauration sur place ou à emporter. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle parisienne.
Cet ensemble tenu par le même propriétaire depuis 2017 est cédé au départ en retraite de son exploitant.
Fonds vendu pour exploitation avec création d'un bail commercial 3/6/9 loyer de 1.300 euros TTC avec appartement 4 chambres, libre de suite.
Clientèle existante locale, passage, tourisme, C.A très confortable et évolutif.
2022: 146.613 euros
2023: 162.098 euros
2024: 159.906 euros
EBE: 41.633 euros.
Loyer mensuel: 1.300 euros, bail à créer, stationnement facile.
Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un CA en constante progression.
Cet endroit, c'est la Rue de Laborde, une rue calme et paisible qui offre un cadre de vie idyllique.
La Ferté-Vidame est située dans la région Centre-Val de Loire, une région réputée pour ses paysages verdoyants et sa riche histoire. Vous serez entouré de nature, avec la Forêt de la Ferté-Vidame à quelques minutes à pied seulement. Vous pourrez également profiter de promenades en plein air dans le Parc Naturel Régional du Perche.
Mais ce n'est pas tout, cette région offre également un équilibre parfait entre la vie tranquille de la campagne et les avantages de la ville. Vous trouverez à proximité des commodités telles que des écoles, des commerces et des restaurants. De plus, cette région est réputée pour son patrimoine historique, avec de nombreux châteaux et monuments à visiter
Affaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. Cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu.
PRIX DE CESSION: 223.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.
Pour plus de renseignements: contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail à:
a.mercier@proprietes-privees.com
Avec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.
Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration.
Très facile d'accès par voie routière, 1 h 30 de Paris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à:
a.mercier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 403802
Prix HAI 223.000 euros
Non soumis au DPE
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Local commercial

Ref. 399607B-MRA

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Alain MERCIER vous souhaite la bienvenue dans ce magnifique ensemble immobilier comprenant un hôtel de 14 chambres; taux de remplissage 100%, appartement de fonction, restaurant 200 m2 avec 80 places très forte fréquentation, licence IV.
Maison en Rez-de-chaussée d'au moins 100 mètres carrés avec vue panoramique et remarquable à Conflans-Sainte-Honorine, un havre de paix et de verdure dans les Yvelines en Île-de-France, cet ensemble est édifié sur terrain clos d'au moins 2.612 m2, unique dans cette ville dynamique à 2 pas de la gare.
Imaginez-vous vivre dans un écrin de nature, avec le Parc du Prieuré et la Seine à quelques pas seulement, offrant des vues imprenables et des promenades revitalisantes.
Cette propriété unique vous offre un habitat spacieux et lumineux de plain-pied, une cheminée pour les soirées cocooning, une terrasse vue sur la ville pour profiter de la lumière naturelle. Vous apprécierez également le jardin, parfait pour les barbecues estivaux et les moments de détente en famille.
Cet ensemble avec vue panoramique unique a un emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate de votre activité et des commodités essentielles. Les transports en commun, tels que le Bus 5, 11, 55, 14, 16 et la gare de Conflans-Sainte-Honorine (SNCF), sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les écoles, les commerces et les parcs, dont le Parc du Prieuré, sont également à proximité.
Venez découvrir cet hôtel et maison d'exception, alliant confort, détente et praticité, dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Laissez-vous séduire par les avantages de vivre dans un quartier paisible et résidentiel, à deux pas de la nature et des activités en plein air. Pour plus de renseignements, photos et visite; contactez Alain MERCIER dès maintenant au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à: a.mercier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 399607
Prix exceptionnel: 5.680.000 euros honoraires charge vendeur
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Maison d'habitation: 100 m² plain-pied
Hôtel 14 chambres remplissage 100%
Restaurant 80 places
Terrain: 2.612 m² (jardin d'agrément, terrasse).
Prix: 5.680.000 euros

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .