Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 649

Terrain

Ref. 390175CHRN

 LE ROC-SAINT-ANDRE (56460)

Votre agent Christelle Naulet vous propose ce terrain plat constructible de 1000 M2 libre de constructeur!
Tous les réseaux passent à proximité dont le tout à l'égout.
Situé hors lotissement, il a, en plus, l'avantage d'être bien arboré et délimité en partie par des haies.
Proche des commodités à pied, il bénéficie également d'un accès rapide à la 4 voies.

Surface: 1000 M2
Prix de vente: 70590 euros honoraires à la charge du vendeur
Non soumis à DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au 0652127881 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - .

Terrain

Ref. 389930CHRN

 QUILY (56800)

Votre conseiller immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible plat non viabilisé mais dont tous les réseaux se trouvent en bordure!
Il dispose déjà de ses arbres et de son intimité !
Dans un petit bourg, à proximité de Ploërmel et de sa 4 voies, il est proche de tout sans nuisances!
Prix de vente: 23990 euros Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au 0652127881 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - .

Maison

Ref. 399011JOZ

 ETAULES (17750)

ÉTAULES à 15minutes des plages maison récente en excellent état de 136m2, construite sur un terrain de 1319m2 , 3 chambres plain-pied , garage avec mezzanine
Venez vite découvrir cette belle maison de 2022 en parfait état . Une entrée avec placard , un séjour double triple exposition et sa cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée, un grand cellier , 3 chambres avec placards, une salle de bains et douches . WC indépendant . A l'extérieur belle terrasse exposée sud ouest . Un grand garage avec mezzanine , plus des places de stationnements dont un pour camping car complète ce bien
A VISITER RAPIDEMENT

PRIX : 499200 HONORAIRES CHARGE VENDEUR
DPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Terrain

Ref. 400411JOZ

 ARVERT (17530)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 546M2
Idéalement placé au calme , réseau proche
A VISITER SANS TARDER

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Terrain

Ref. 405228JOZ

 ARVERT (17530)

MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT ET CLOS DE 930M2, Situé dans un environnement calme. Possible division en maximum 3 parcelles
A VISITER SANS TARDER

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Terrain

Ref. 412592JOZ

 RONCE LES BAINS (17390)

TRES BEAU TERRAIN CONTRUCTIBLE AU CALME DE 720M2 LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Ce bien proposé est situé proche de la forêt, proche de la mer et proche de la ville et tous ses commerces
NE PASSEZ PAS A COTÉ DE CETTE BELLE OPPORTUNITÉ

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Parking

Ref. 399636AYMD

 BORDEAUX (33000)

Bordeaux Saint Michel, je vous propose deux places de parking en enfilade de 40 M2.
120 M2 de stockage dans 4 pièces distinctes qui peuvent être cloisonnées différemment.
3,30 M de hauteur sous plafond.
Quartier commerçant et résidentiel à l'année.
Investissement que l'on ne trouve pas quand on voudrait le trouver.
Possibilité de servir de garde de meuble, cave ou développer un business très rentable de stockage.
Pas loin de la cloche dans le vieux bordeaux.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymar de SAINT ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477681977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aymar de SAINT ROMAIN, au 0668042329 ou, par courriel à a.desaintromain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Aymar de SAINT ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477681977 - .

Terrain

Ref. 388009TPA

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Terrain à construire à 3 min de village a pied et 16 min du centre de Aix en Provence. Électricité et
l'eau, tout à égout au bord de route. Livré de constructions, possibilité mission complet de l'architecte à la réalisation en supplément .
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.
Ce bien vous est présenté au prix de 850 500 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetiana PAJOT, au 0767633989 ou, par courriel à t.pajot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetiana PAJOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetiana PAJOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 389389DGEN

 LISLE (24350)

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce magnifique terrain libre de constructeur est fait pour vous.

Ses atouts :
- Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville de Lisle, avec commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie), école et maison de santé accessibles à pied.
- Réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) en bordure de terrain.
- Cadre de vie idéal : profitez du calme tout en étant à seulement 20 minutes de Périgueux.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

Prix du bien : 33.000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GENNA, au 0681011680 ou par courriel à d.genna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GENNA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 389387DGEN

 LISLE (24350)

Idéalement situé à quelques pas du centre du village, ce beau terrain libre de constructeur offre un environnement paisible et lumineux, parfait pour concrétiser votre projet immobilier.

Ses atouts :
- Emplacement privilégié : commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie), école et maison de santé accessibles à pied.
- Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout).
- Démarches simplifiées : étude de sol G1 réalisée et certificat d'urbanisme opérationnel validé.
- Un équilibre parfait : à seulement 20 minutes de Périgueux, profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités.

Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un cadre alliant confort et sérénité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Prix du bien : 35.000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GENNA, au 0681011680 ou par courriel à d.genna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GENNA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 386272B-CFU

 SETE (34200)

SECTEUR SETE - COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1

Christelle FUENTES vous propose à la vente les murs commerciaux de ce RESTAURANT RAPIDE de 18 m² proposant uniquement de la vente à emporter.
Cet établissement est situé dans le centre ville à proximité des quais, des autres commerces, bureaux, résidence.
La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'une extraction.

Bail 3/6/9 en cours.
Loyer mensuel HT 300 euros
Taxe Foncière annuelle de 572 euros

Prix de vente : 79 000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386272B-CFU . - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 399350CPAR

 SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

A St Pons-de -Mauchiens 34230 Christophe Pargoire vous propose ce remarquable ensemble de bâtiment, ancien domaine viticole, au prix de 539 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Situé au coeur du village, il est constitué de :
-Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et pas moins de 6 chambres pour une surface totale de 185m².
-Un appartement T3 de 65m² avec accès indépendant.
-Une remise de 144m² avec 3,5m de hauteur sous toiture.
Le DPE est classé en F et le GES en C .
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7260 euros et 9860 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-Trois garages et cave pour une superficie globale de 227 m² avec 4m de hauteur moyenne sous plafond.
-4 combles et greniers à aménager pour une superficie globale de 184m².
L'ensemble des bâtiments sont orchestrés sur un terrain de 1520m² clos par de haut mur et accessible par un grand portail.

situé au coeur du village

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Maison

Ref. 389009CPAR

 SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

A St Pons de Mauchiens -34230 Idéal investisseurs, Christophe Pargoire vous propose cette grande bâtisse de 520m² qui s'articule autour d'un escalier central, desservant des appartements à créer au prix de 373 000 euros honoraires d'agence à charge des vendeurs.
Idéal pour des investisseurs, ou des personnes du bâtiment...
Les surfaces de plancher et la disposition générale du bâtiment permettent de projeter la réalisation d'un studio, de deux T2, et de trois T3.
Le grand garage offre un stationnement couvert pour certains logements.
Le reste du stationnement nécessaire pouvant se prévoir dans une partie du terrain d'environs 1400m² sur lequel se situe le bien.
Une division parcellaire est possible pour créer un terrain constructible indépendant sur le fond du jardin.
Le DPE est classé en E et le GES en B.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140 euros et 7010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389009 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Terrain

Ref. 384883CPAR

 PéZENAS (34120)

A St Pons de Mauchiens-34230, dans un charmant village, proche de Pézenas, Christophe Pargoire vous présente ce rare, terrain viabilisé hors lotissement, arboré, offrant une exposition plein sud d'une part et une vue sur le centre historique du village d'autre part, au prix de 156 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Venez créer votre cadre de vie sur cette parcelle de 600 m² et jouir d'un environnement rural, calme au coeur d'un des plus beaux villages de l'Hérault.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Immeuble

Ref. 397135FHOR

 BENING-LES-SAINT-AVOLD (57800)

A vendre pour investisseurs immeuble de rapport composé de 4 appartements ainsi que leurs caves en sous sol.

cette immeuble de 274M2 sur une parcelle de 715M2 très bien situé face à la gare et à proximité du centre commercial est composé de:

- rdc 2 T2 dont 1 avec entrée privative et l'autre avec balcon
- 1er étage un T4 avec terrasse
- 2ème étage un T4
- sous-sol 4 caves individuelles
3 de ces 4 appartements sont actuellement sous bail
- espaces vert extérieur utilisé comme place de parking.

Loyer hors charge possible: 1940 euros
taxe foncière: 1276 euros.

Ce bien est à vendre pour 230000 euros dont:
Prix du bien 219000 euros
honoraires charge acquéreur 11000 euros ( 5% )

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 397135FHOR
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 219000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590 euros et 10320 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7590 et 10320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HORNECKER, au 0644740314 ou, par courriel à f.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 386509MHOF

 SENS-BEAUJEU (18300)

A vendre : Située à la fin d'un chemin en bordure de forêt, cette charmante maison individuelle avec étages offre calme et sérénité, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée avec escalier menant à l'étage, un espace anciennement utilisé comme atelier libéral, un cellier avec accès à une cave, et un garage. A l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau, et une mezzanine. Le jardin arboré, propice à la détente, comprend un puits fonctionnel et une ancienne piscine enterrée offrant un beau potentiel de réhabilitation. Aucun gros travaux à prévoir : le système de chauffage et la fosse septique ont été remplacés en 2020. Maison pleine de charme et d'atouts, dans un cadre naturel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies.

DPE: Classe D GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie
pour un usage standard entre 3430 euros et 4690 euros indexés aux
années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386509- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Maison

Ref. 399284MHOF

 HENRICHEMONT (18250)

Découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéale pour ceux en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte et aménagée apporte convivialité et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau pour un confort optimal.
L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités : un espace de stockage, un atelier pour les bricoleurs et un garage pouvant accueillir plusieurs vehicules
Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis de 2200 m², propice aux moments de détente et de loisirs. Deux terrasses vous permettent de savourer des repas en plein air, tandis que la piscine semi-enterrée promet des instants rafraîchissants durant l'été.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine d'atouts.

Prix : 249900 euros honoraires charge vendeur

DPE: classe D GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 et 3 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Terrain

Ref. 407145MHOF

 LES AIX-D'ANGILLON (18220)

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain situé sur la commune des Aix-d'Angillon, à seulement 20 minutes de Bourges, est fait pour vous !

? Surface : 1 529 m²
? Non viabilisé (réseaux en bordure)
? Environnement calme et verdoyant
? Belle façade, idéal pour projet de construction
? Zone constructible (PLU consultable en mairie)

Prix : 39900 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Maison

Ref. 400609EGOU

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Et si vous pouviez allier le charme de l'ancien et le confort du moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis ?

Erika Gouveia vous propose à Saint-Gilles-de-la-Neuville , à seulement 5 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc et 20 minutes du Havre, cette longère du XIXe siècle , témoin du passé normand, entièrement rénovée en 2009 pour offrir un cadre de vie chaleureux et moderne.

Ici, le temps ralentit. Entourée de verdure, cette maison vous invite à profiter du chant des oiseaux, des couchers de soleil depuis votre terrasse et des grands espaces à perte de vue.

Une maison pensée pour le bien-être et la convivialité

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette bâtisse : façade en briques, silex et pierres blanches , typique des fermes normandes, offrant un cachet intemporel.
- Un espace de vie spacieux et lumineux ?
- Une pièce de vie de 51 m²? baignée de lumière, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
- Une cuisine semi-ouverte de 17 m², alliant modernité et authenticité, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
- Un confort moderne dans un écrin d'histoire
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal en hiver.
- Pompe à chaleur pour des économies d'énergie et une gestion écologique du chauffage.
- Tout-à-l'égout , une rareté pour ce type de maison de campagne, offrant un véritable confort sans souci d'assainissement individuel.

5 chambres, dont 2 de plain-pied ? Idéale pour une famille

* Au rez-de-chaussée :
- 1 chambre spacieuse pour accueillir amis ou famille.
- 1 suite parentale avec douche privative , offrant une intimité parfaite.
- 1 WC séparé , pratique pour la vie quotidienne.

* A l'étage :
- Une vaste mezzanine , idéale pour un espace bureau ou un coin détente.
- 3 chambres supplémentaires , offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
- Une salle de bain avec douche et baignoire , parfaite pour des moments de bien-être.
- Un WC séparé.

Un extérieur qui respire la sérénité

- Un terrain de 2 300 m², sans vis-à-vis idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- Une terrasse orientée plein sud, parfait pour vos repas en extérieur et vos soirées d'été.
- Un cadre champêtre, tout en étant proche des commodités.

Imaginez-vous? Prendre votre café du matin en écoutant le vent dans les arbres. Voir vos enfants courir librement dans le jardin. Profitez des longues soirées d'été sur votre terrasse, à l'abri du tumulte de la ville. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ici.

Emplacement idéal : Campagne et proximité des commodités
- A 5 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc, des commerces, écoles, services.
- A 20 minutes du Havre , idéal pour ceux qui souhaitent rester proches de la ville tout en vivant au calme.
- Accès rapide aux axes routiers , parfait pour les actifs en recherche d'un cadre paisible après une journée de travail.

Aucun travaux gros travaux à prévoir, une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Quelques finitions pour permettre de vous sentir encore plus chez vous.

Vous rêvez d'espace, de nature et de charme ?

Prix incroyable ! 333 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur)

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception !

DPE/B GES/A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1500 et 2070 Euros.
logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 413962EGOU

 BORDEAUX-SAINT-CLAIR (76790)

A seulement 4 km des célèbres falaises d'Étretat, Erika Gouveia vous présente cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 120 m² construite en 2009. Nichée sur un terrain de 1035 m², elle offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne, dans un petit lotissement très calme et à l'abris des regards.

Points forts du bien :

- Séjour spacieux et lumineux, parfaitement orienté plein sud, ouvrant directement sur une terrasse de 50 m² avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours.
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir.
- 3 belles chambres de plain-pied, confortables et lumineuses.
- Salle de bain avec douche et baignoire, fonctionnelle et agréable.
- 2 toilettes indépendants : confort optimal au quotidien.
- Garage de 20 m² avec accès par une allée goudronnée offrant un espace pratique pour stationnement et rangement supplémentaire.

Extérieur soigneusement aménagé :

-Magnifique jardin paysagé avec un bel olivier centenaire et plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un potager à l'arrière, parfait pour les amoureux de nature et de jardinage.
- Serre, abris de jardin

Localisation idéale :

- Située dans la commune paisible et accueillante de Bordeaux-Saint-Clair (650 habitants), cette maison offre un cadre de vie rural très apprécié, entre Étretat et Fécamp, à seulement 24 km du Havre.

- Commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, transports scolaires à deux pas, assurant confort et praticité pour toute la famille.

Opportunité investisseurs :

- Excellent potentiel locatif touristique (type Airbnb) grâce à la proximité immédiate d'Étretat, lieu hautement touristique avec forte demande saisonnière.

Informations pratiques :
- Taxe foncière : seulement 750 euros/an
- Année de construction : 2009
- Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue !

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Prix de vente : 339 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez-moi vite : Erika Gouveia ? Propriétés-Privées.com
06 09 37 53 19
e.gouveia@proprietes-privees.com

Diagnostics en cours de réalisation
DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .