Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 806

Maison

Ref. 409360FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère, A VENDRE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 189 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle maison rénovée en 1997 comprend une entrée, un salon, un séjour, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un WC, une chambre avec salle d'eau et WC au RDC, et trois chambres et une salle de bains/douche à l'étage, une mezzanine et une véranda.
Vous disposerez également d'une dépendance avec faux grenier et d'un jardin clos.
Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.

Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, proches du Parc du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec stores électriques par commande centralisée, isolation des combles de 2018, VMC simple flux, Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul en complément, assainissement tout à l'égout

DPE C, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1805 et 2441 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383440YAP

 NOYANT (49490)

Maison de 88m² à Noyant

Venez découvrir cette maison charmante et fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable à deux pas de Noyant !

- Au Rez-de-chaussée: Un salon spacieux avec une véranda lumineuse de 15m², cuisine, salle de bain et WC.
- Étage: 2 chambres confortables et un WC.
- Extérieur : Un vaste jardin clôturé de 750m², parfait pour vos moments de détente, un grand garage, et des dépendances pratiques.

Le calme d'un environnement naturel à moins d'1 km du centre, à pied ! Fosse septique à revoir.

DPE E
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2890euros

prix de vente 107000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415763B-ACOL

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Alexandrine COLLARD vous propose cette belle boutique de 66 m² , en fonds de commerce de décoration haut de gamme, située dans la très prisée rue du Cherche-Midi, en plein coeur du 6e arrondissement de Paris, entre les rues de Sèvres , de Rennes et du Vieux Colombier.

Elle dispose d'une surface totale : 66 m² (46 m² en rez-de-chaussée + 20 m² de sous-sol accessible directement par escalier intérieur), d'une belle vitrine de plus de 3,5 mètres linéaires offrant une visibilité sur toute la boutique et d'un rideau de fer sécurisé.
Ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond en font un écrin mettant en valeur les produits qu'elle propose et qui ont séduit une clientèle qui lui est fidèle depuis de nombreuses années.
C'est un local idéal pour une boutique de mobilier ou d'objets de décoration, une activité d'antiquaire ou de galerie événementielle, un atelier d'exposition, un show-room, ou une boutique de cadeaux haut de gamme
Ce local saura séduire les professionnels recherchant un espace élégant, au charme authentique dans un quartier à la clientèle exigeante et fort pouvoir d'achat.
La rue du Cherche-Midi est connue pour son raffinement, sa clientèle mixte locale et touristique, et son environnement élégant mêlant commerces d'art, librairies de renom, boutiques de créateurs, galeries, et enseignes de décoration. Le passage est régulier et qualitatif, avec une forte présence résidentielle CSP+, de visiteurs fortunés, et de professionnels sensibles aux produits de caractère.

Une très belle opportunité de cession de fonds de commerce dans un local rare, plein de potentiel, dans l'un des quartiers les plus convoités de la Rive Gauche. Opportunité à saisir pour une activité en cohérence avec l'image de marque du secteur.

Loyer très attractif : 1.980 euros HT/mois (+ TVA)
Charges : 93 euros/mois
Taxe foncière : 936 euros/an
Fin de bail : 2033
Aucune possibilité d'activité liée à la restauration ou vente de produits alimentaire (pas de possibilité ni pour une épicerie, un salon de thé ou un coffee shop...).

Cession de fonds de commerce : 176.000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Maison

Ref. 413137HLER

 FECAMP (76400)

A seulement quelques minutes du centre-ville de Fécamp, des commerces et des écoles, venez découvrir cette propriété exceptionnelle, rare sur le marché. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduira aussi bien les amoureux de la nature que les propriétaires d'animaux en quête d'espace et de liberté.

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, un salon cosy agrémenté d'une cheminée, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une disposant d'un grenier attenant, parfait pour créer un dressing ou un espace de rangement sur-mesure. Une vaste terrasse, deux petits greniers et un second WC complètent ce niveau.

La maison repose sur un sous-sol semi-enterré, particulièrement fonctionnel, comprenant un garage, plusieurs caves, une chambre froide et un accès indépendant.

Les extérieurs, entièrement clos, offrent un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour profiter de la campagne aux portes de la ville.
Consommation énergétique annuelle : 2 000L de fuel + 4 à 5 stères de bois.

Prix de vente 230 000euros honoraires inclus.
DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 400 et 8 410 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 415897FRER

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Maison des années 70 située en fond d'impasse, proche de toutes commodités.
Style nantaise aménagée pièce de vie en RDC et pièce de détente et de nuit à l'étage .
En RDC : Cuisine, séjour, buanderie, grand bureau (idéal pour profession à domicile) et toilettes
A l'étage : 4 chambres, salon détente, salle de bains et toilettes.
Chauffage fuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.
Prix de vente 299 000 euros FAI, dont 3.10% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 290 000 euros.
DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930 et 5360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397159LZB

 EZY-SUR-EURE (27530)

EXCLUSIVITE. Nichée au coeur d'Ezy-Sur-Eure où l'urbanité danse avec la verdure, une ravissante maison mitoyenne vous invite à découvrir un havre de paix.
En franchissant la porte vous serez accueillis par une cuisine spacieuse, ouverte sur un séjour douillet, parfait pour des soirées intimistes.
A l'étage deux chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain dotée de WC.
A l'extérieur un jardinet de 191m² se dévoile, un écrin de nature où vous pourrez rêver, vous ressourcer et profiter de tous instants en plein air.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Taxe foncière : 784 Euros
Chauffage électrique
DPE: D, GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 164300 euros - Honoraires : 9300 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires.

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Lahsen ZBAYAR au 06 50 22 29 64 ou par courriel l.zbayar@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397159. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 - .

Maison

Ref. 413000YGR

 COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison traditionnelle de 147 m² sur sous sol total avec son terrain clos et arboré de 1579 m².
Sans vis à vis, elle se situe à 5 min de Courtenay dans un hameau de la commune de CHUELLES .
Cette maison familiale de 5 chambres, bénéficie du cadre paisible de la campagne dans un hameau. Accès rapide à toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi qu'à l'autoroute à COURTENAY.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon/entrée avec poêle à granulé, d'une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
A l'étage se trouve : un grand palier et 2 grandes chambres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les plus : Poêle à granulé, double vitrage pvc, possibilité fibre, sous sol total, secteur calme.
Venez visiter cette maison qui accueillera votre famille dans un cadre bucolique.
Budget : 140 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

DPE E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2680 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 407095B-TANT

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Situé près de la place St Michel, Thibault ANTIGNA vous propose ce Pub rénové récemment.
Vous trouverez 60 m² au rdc, 40 m² de mezzanine et une réserve au s/sol de 15 m².
Aucun contrat à reprendre.
Le local est phoniquement insonorisé. Loyer : 5.980 euros ht./mois

Prix du fonds: 267.500 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au :0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Maison

Ref. 409332MCOC

 SAINT-JEAN (31240)

SAINT-JEAN - EXCLUSIVITE. Située dans un quartier prisé de la commune, où règnent calme et environnement verdoyant, très proche des commodités, cette maison traditionnelle de 5 pièces, d'une surface de 132 m² habitables avec sous-sol complet, vous séduira sans aucun doute.
Edifiée sur une parcelle de plus de 1200 m² richement arborée, vous aurez le choix entre flâner dans le jardin ou bien plonger dans la piscine pour vous rafraichir lors des journée chaudes, sans oublier le coin pool house et son barbecue.
Dès la spacieuse entrée vous accédez à la grande pièce à vivre de 56 m², lumineuse triple exposition, avec cheminée briques foraines qui rend cet espace chaleureux, et sa cuisine ouverte équipée.
Puis vous accédez à l'espace nuit où se trouvent une vaste salle de bain, 3 chambres avec placard, un wc lave-mains, ainsi que l'accès au sous-sol.
A l'étage se trouve la 4ème chambre et sa salle d'eau, avec porte fenêtre donnant sur un balcon terrasse, idéale pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir vos amis ou famille !
Un rafraîchissement sera nécessaire pour mettre cette propriété à votre goût .
Le chauffage est au gaz. L'assainissement autonome (micro station) est entièrement neuf, les fenêtres doubles vitrage en PVC sont récentes. La façade vient d'être refaite en début février 2025. Les volets ont été repeints en avril 2025.
Enfin, un véritable sous-sol dans lequel vous aurez la possibilité d'y garer 2 voitures et qui permet également d'accéder à plusieurs espaces tels que chaufferie, rangement, jeux, local technique, atelier, régalera les passionnés de bricolage, ou ceux qui ont besoin de stockage ou d'espace supplémentaires.
Ecole à 2 mn, bus à 5 mn à pied, 10 mn rocade, 15 mn métro Borderouge et Balma Gramont.
Ce bien a tous les atouts pour accueillir une famille où il fera bon vivre. N'attendez pas elle est pour vous !

Prix de vente : 410 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 268 euros.

DPE : D 1220 kwh/m²/an GES : D 48 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1896 et 2564 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 0611741498 ou, par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389869AURB

 VIERZON (18100)

VIERZON CENTRE (18100) - Appartement -Type 2 - 1 chambre - Cave - Place de parking en sous-terrain - Loué -
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Appartement type 2 qui se compose :

- d'une entrée donnant sur un salon/séjour et cuisiine ouverte, une chambre et un couloir desservant une salle de bain et une buanderie.
- Une place de parking en sous-terrain sécurisé et une cave.
- Le T2 se trouve au 4ème étage, accessible avec un ascenseur

Toutes les commodités sont accessibles à pied. Gare SNCF à 10 min.

A 5 mn de l'accès d'autoroute.

- Chaudière au gaz de ville, chauffage commun -
- Eau froide et eau chaude commun -
- Compte électrique individuel -
- Tout à l'égout - Fibre Possible -

L'immeuble possède un ascenseur et un hall d'entrée sécurisé. Investissement locatif.

Loyer : 360 euros Charges : 90 euros soit 450 euros de loyer mensuel.
reste à charge au vendeur : 88 euros/mois.
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Prix : 35 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 31 000 euros net vendeur et 4990 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389 869 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Terrain

Ref. 379818ISI

 CHAMPAGNOLLES (17240)

Champagnolles : à 10mn de Gémozac, et de Saint Genis de Saintonge, à 2O mn de l'Estuaire de la Gironde.

Terrain constructible, 1200m2 (non viabilisé, viabilisation en bordure) au calme au croisement d'une impasse et d'une petite route de campagne.
Terrain non argileux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 0666382517 ou par courriel à i.silvestre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Terrain

Ref. 381993DHB

 AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17290)

Aigrefeuille d'Aunis 17290
Hors lotissement, terrain constructible arboré non viabilisé de 706 m2, au calme à proximité du lac de Frace
Assainissement en bordure de route.
Prix de 127 790 euros dont 6.08% d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 120 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 381993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 409562GDI

 TOUTLEMONDE (49360)

49360 Toutlemonde A Vendre en Exclusivité Terrain de Loisirs avec box à chevaux sur une parcelle de 19831m2.
Prix 29 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 25 010 euros hors frais d'agence.

Vous rêvez d'un espace paisible pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce magnifique terrain non constructible, facilement accessible et situé au calme, tout en étant à proximité du bourg de Toutlemonde.

Ce terrain de 19 831 m² est idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Il dispose d'une construction d'environ 39 m², comprenant deux box pour chevaux, une sellerie et un abri pour le fourrage. C'est l'endroit parfait pour accueillir vos équidés ou d'autres animaux. Vous avez également la possibilité de réaménager cet espace pour en faire une cuisine d'été ou un lieu de détente.

De plus, vous pourrez profiter de la rivière le Trézon qui borde le terrain, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente au bord de l'eau. Les arbres majestueux tels que des chênes et des frênes ajoutent une touche de charme et de sérénité à cet espace.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain qui allie tranquillité et accessibilité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Classement énergétique : NON Soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 409562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(15.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 407394STH

 LE FENOUILLER (85800)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***

A 5 min du centre-bourg du Fenouiller, je vous invite à découvrir cette propriété d'environ 130 m2 utile (96m2 habitable) nichée au coeur d'un magnifique parc arboré en zone naturelle.
Un emplacement exceptionnel et rare, pour ne pas dire un lieu magique... Avec de nombreuses dépendances.

Coup de coeur assuré !

La maison, de plain-pied, se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec espace salon et salle à manger avec poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placard, d'un dégagement, d'une salle de douche confortable avec placard, de wc indépendant, d'une grande buanderie et d'une quatrième chambre à l'écart pouvant servir de bureau (10m2) avec porte-fenêtre.
Le séjour ouvre sur une grande terrasse carrelée et clos de mur avec cuisine d'été attenante dont barbecue en pierre.

Vous profiterez également de nombreuses dépendances :
- Un grand garage de 33m2 environ
- Un studio aménagé à rafraîchir (25m2 environ : chambre, mezzanine, cuisine, salle de douche et wc)
- Un abri de jardin en bois d'environ 10m2
- Un bûcher d'environ 20m2 (parpaing)
- Un grand appenti pouvant servir de carport
- Un poulailler (parpaing)
- Un petit abri supplémentaire pour matériel de jardinage

Le parc arboré, entretenu, offre une végétation luxuriante et variée. Un véritable havre de paix.

Les atouts techniques de ce bien sont nombreux :

- Surface totale utile d'environ 228m2 (maison 130 environ + dépendances)
- Isolation combles refaite 2021
- Pompe à chaleur Air-Eau Atlantic (chauffage et eau) neuve de 2023
- Assainissement mis aux normes en 2021
- Ravalement façade récent vers 2023
- Double-vitrage pvc et alu avec volets roulants électriques
- Bâti et couverture en bon état
- Puits connecté à l'habitation (+ réseau publique)
- Cuisine aménagée et équipée (rénovation 2017)
- DPE en D (améliorable en B) et B.

A prévoir : décoration à actualiser éventuellement.
Situation géographique : proche Le Fenouiller et à 10 min seulement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Budget : 288 300 euros (honoraires d'agence à charge du vendeur)

Visites possibles à partir du samedi 14 Juin 2025

DPE D 227 et B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Maison

Ref. 415886COE

 LIGNOL (56160)

Maison néo-bretonne 85m² - Calme, jardin, sous-sol et nature à juste deux pas de Lignol

Envie de tranquillité sans être isolé ? Cette jolie maison orienté plein sud est le compromis idéal entre vie au vert et commodités à proximité. Située aux abords du village de Lignol et à seulement 6 minutes de Guémené-sur-Scorff. Cette maison combine confort, ambiance paisible, lumineuse et sans vis-à-vis direct

Au Rez-de-chaussée, l'essentiel pour vivre de plain pied :
- Une cuisine fonctionnelle de 11m²
- Un salon- séjour lumineux de 15 m² avec cheminée pour des moments chaleureux
- Une salle à manger chaleureuse de 12,5 m² avec la possibilité d'ouvrir l'espace pour plus de convivialité
- Une chambre confortable de 10 m²
- Une salle d'eau
- Toilette indépendant

L'espace nuit continue à l'étage :
- 2 chambres cosy et bien proportionnées
- Une salle de bain avec WC
- En bonus de confort de vie : une salle d'eau privative avec WC pour plus d'intimité (idéale pour une Suite parentale ou invités)
-

Un véritable atout avec un sous-sol complet de 63m²
Garage, buanderie, chaufferie? et beaucoup de place pour stocker, bricoler ou aménager un atelier.

A l'extérieur :
- Un jardin arboré de 944m² facile à entretenir pour savourer les beaux jours sans se compliquer la vie
- Parking privé, abri de jardin et même ..un puit
- le balcon en façade pour profiter des chants des oiseaux et du soleil

Le confort technique :
- Chauffage central au fioul
- Cheminée dans le séjour
- Assainissement collectif (pas de fosse septique à gérer !)

Localisation dans un environnement calme sans pour autant être coupé du monde :
- A 1 minute de Lignol (école, petits commerces)
- A 6 minutes de Guémené-sur-Scorff (commerces, supermarché, écoles, restaurants, services médicaux?et même un cinéma)
- A 20 minutes de Pontivy
- A 40 minutes de Lorient et des plages de l'Atlantique

Un bien parfait pour :
- Ceux qui cherchent une résidence principale confortable et facile à vivre
- Un pied-à-terre en Bretagne, chaleureux et sans travaux majeurs à prévoir
- Un investissement locatif saisonnier ou annuel

A découvrir cette belle maison ..sans doute tomber sur son charme dès la première visite et qui vous invite à rester!
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Prix: 161 000 euros FAI dont 3.87 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE : G GES : G
un audit énergétique sera réalisé avant le compromis.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 euros et 4340 euros euros indexées à l'année 2021. 'Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 0660163425 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415886 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David COËNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 507839983 - .

Maison

Ref. 395037CYRH

 LES PENNES-MIRABEAU (13170)

VUE TRES DEGAGEE , dans un cadre très agréable et à 5 minutes de l'entrée de Marseille , cette maison pleine de potentiel bénéficie d'un terrain de 613 m² entièrement clôturé. D'environ 150m2 de surface habitable , elle offre au rez de chaussée : un appartement T3 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 30m2 offrant un espace de rangement / stationnement supplémentaire.
A l'étage , vous profiterez d'un appartement T4 (d'environ 90m2) lumineux avec un séjour d'environ 28m2 , une cuisine indépendante et 3 chambres. Salle de bain et Wc independant.
A l'extérieur , vous pourrez créer un espace de jeux pour les enfants, un jardin potager ou un coin détente sur le terrain, cet espace extérieur est un véritable atout.
Cette maison est idéale pour les personnes cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts .
Vous pouvez également rendre la maison unique en faisant une jonction à l'intérieur pour réunir les 2 espaces .
Point technique : chauffage fuel par des radiants, simple vitrage bois.
Prenez cette opportunité , contactez moi pour visiter !
Prix de vente : 399 000 euros
DPE : E (233kwh) / GES E ( 64Kg) consommation annuelle estimée entre 4170 et 5680 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :395037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403688KGAR

 BANDOL (83150)

BIEN SOUS OFFRE !!
karine Garcia Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa club d'une superficie habitable de 41 M², située dans une petite copropriété sécurisée et à proximité des commerces de première nécessité.
Cette résidence arborée, adossée à une vaste pinède, au calme et parfaitement entretenue vous offre un air de vacances toute l'année.
Idéal pour une résidence secondaire et vos vacances au soleil
Entièrement rénovée en 2024, cette charmante propriété n'attend plus que sa nouvelle famille, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir.
De plain pied et très cosy, elle se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée - salle à manger, un coin salon, le tout ouvert sur un jardin privatif d'une superficie d'environ 80 M².
A l'étage, vous y trouverez 2 chambres de 7,20 M² et 7,70 M² dont une avec un grand placard.
Vous serez charmé par ses belles prestations, tout a été pensé pour une maximum de confort. (climatisation, menuiseries PVC double vitrage, de nombreux rangements , volets roulants électriques, électricité aux normes.. )
Le coeur de ce bien réside dans son jardin verdoyant exposé Sud -est, sans aucun vis à vis pour profiter des belles journées ensoleillées, un véritable havre de paix.
Place de parking privative, garantissant un stationnement sécurisé.
Taxe foncière : 767 euros

Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.
Copropriété de 59 lots d'habitation
Charges annuelles : 624 euros soit 52 euros / mois
Prix du bien 296000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : C (170) GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403688. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 59 lots ().

Charges annuelles : 624 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 409934SYRI

 LA CHAPELLE-SUR-LOIRE (37140)

EXCLUSIVITÉ La Chapelle-sur-Loire - Terrain constructible de 800 m²

Sylvie Richez vous propose ce terrain à bâtir de 800 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de la gare (liaisons Tours?Saumur et Paris?Nantes).
Réseaux (électricité, eau, tout-à-l'égout) présents dans la rue ? viabilisation à prévoir.
Un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire, ou pour un investissement locatif.

La Chapelle-sur-Loire, charmant village bordé par le fleuve, vous séduira par son patrimoine, sa douceur de vivre et son accès privilégié à la nature et aux grands axes.

Une belle opportunité à saisir en bord de Loire !

Budget 35000 euros Honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401869 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .

Maison

Ref. 413018JHEB

 SAINT-QUINTIN-SUR-SIOULE (63440)

Maison de village à rénover - 120 m² - Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)

Visite virtuelle disponible sur demande !

Située au coeur du charmant village de Saint-Quintin-sur-Sioule, cette maison de 1906 de 120 m² offre un mélange rare de cachet ancien et de confort moderne. Idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou un projet locatif, elle n'attend plus que vous pour finaliser sa rénovation.

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Descriptif du bien :

5 chambres (3 au 1er étage, 2 au dernier)
Cuisine neuve entièrement équipée
Salle de bain neuve, moderne et fonctionnelle
2 WC (RDC + étage)
Buanderie pratique à l'étage
Fenêtres PVC double vitrage neuves
Chaudière thermodynamique neuve / économique et performante
DPE classé D : excellente performance énergétique
Garage de plus de 70 m², avec cave + WC intégré
Petite cour/terrasse à l'arrière pour vos moments extérieurs

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Un cadre de vie agréable et bien situé :

5 min d'Ébreuil : écoles, commerces, essence, banques, médecins?
10 min de Gannat : tous services et commodités
20 min de Riom / 30 min de Clermont-Ferrand
Accès rapide à l'A89
Lac des Fades à moins de 20 min
La Sioule à deux pas pour les activités de plein air
École primaire dans le village

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Commodités à proximité :

Boulangerie | Épicerie | Poste | Pharmacie | Restaurants
Médecin | Supermarché | Marché local |Transports scolaires

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A savoir :

Travaux de finition à prévoir (hors pièces d'eau)
Maison saine, habitable immédiatement
Fort potentiel pour un lieu de vie personnalisé ou un investissement locatif

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Infos et visites :
07.68.72.47.01
Visite virtuelle disponible sur demande / idéal pour vous projeter avant déplacement !

Prix : 100 500 euros euros HAI
Prix de vente 100 500euros dont 6.91% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 94 000 euros.

DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au < a href="tel:0768724701">0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413018. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 413194KOL

 PENIN (62127)

Situés dans une rue peu passante de la paisible commune de Penin, à mi-chemin entre Arras et Saint-Pol-sur-Ternoise, ces deux terrains constructibles offrent un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet de construction.

Surface : Environ 1100 m² chacun
Façade : 20 mètres
Terrain plat : aménagement facilité
Viabilisation aisée : les réseaux passent en bordure de parcelle

Ces parcelles représentent une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement rural tout en restant proche des grands axes et commodités.

Emplacement recherché, calme et bien desservi.

Prix de vente 48240 euros dont 7,20% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 45000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .