Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 81

Terrain

Ref. 403412NABO

 LA MOTTE-D'AVEILLANS (38770)

TERRAIN SOUS COMPROMIS
Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 576m² non viabilisé à petit prix.
Il est située à La Festinière sur la commune de La motte d'Aveillans à proximité de la route des Signaraux.

Construction libre

Prix 35 000 euros TTC honoraire à charge vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 393435NABO

 CHAMPAGNIER (38800)

Propriétés Privées - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, dans un secteur calme de campagne sur la commune de Champagnier.

Datant de 2020, ce logement bénéficie de toutes les dernières normes thermiques et acoustiques.
Cet appartement spacieux est suréquipé, avec système d'alarmes et de vidéo surveillance Vérisure, climatisation, terrasse aménagée exposée pleins ouest, cuisine équipée, douche à l'italienne, chaudière gaz à condensation avec thermostat connecté, nombreux rangements, ...
Ce logement est aux normes PMR.

Deux places de parking accompagnent ce bien. Dont une couverte, donnant sur un cellier.

Charges de copropriété : 152 euros /trimestre comprenant l'entretien de la copropriété et l'entretien de la chaudière individuelle.

École, transport et commodités à proximité.

A visiter sans tarder !

Prix 219 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) , entre 600 euros et 880 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 401841NABO

 GRENOBLE (38000)

Coup de coeur Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité:
Ce magnifique T2 climatisé intégralement, au calme dans une petite ruelle à proximité de la rue d'Alembert, où vous serez baigné de tranquillité et épargné de toutes circulations.
Traversant Nord/Sud.

Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et de nombreux rangements.
Chambre avec un grand placard intégré donnant sur une salle de douche moderne à l'italienne.
WC séparé.

Appartement en très bon état !

Une grande cave et un galetas dans les combles accompagnent ce bien.

Proche de tous les transports en commun et des commodités.

Idéal premier achat.
A visiter sans tarder !

DPE : Classe F - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Charges de copropriété: 156 euros / Trimestre comprenant l'entretien de la copropriété.

Prix 129 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 401841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 397949APES

 SAINT-GENIES-BELLEVUE (31180)

Cadre de vie agréable et accès rapide à Toulouse
Situé à 13 km de Toulouse et proche de L'union, Fenouillet et son centre commercial et à 600 mètres de l'arrêt de bus "Frosines" avec la ligne 33 du réseau "Tisseo" en direction des Argoulets (métro ligne A) en passant par Borderouge (métro ligne B)

Charmant T2 de 41 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 10.17m² + un cellier fermé attenant.
Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de presque 11m².

Points forts :
Petite copropriété, bien entretenue, gage de tranquillité
Bel espace extérieur avec grand balcon,
Place de parking privative et cellier

Chauffage inclut dans les charges de copropriétés.

Home staging virtuel - visuel non contractuel. Réalisé par ID Conception.

Copropriété de 141 lots dont 85 lots d'habitations : charges de copropriété : 2000 euros euros/an (Eau froide, eau chaude et chauffage inclut)

Salle de vente virtuelle : réception des offres du 25 Avril 2025 à 12h au 26 Avril 2025 à 12h sur le site Mizapri => pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires et en toute sérénité!
=>DÉPART DES OFFRES = 99 500 (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

DPE 112/kw/m²/an
GES 23kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397949- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 412635B-PROC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

EMPLACEMENT PREMIUM- Annick Teboul vous propose à la vente ces Murs commerciaux de 148m² en RDC avec de grandes ouvertures et Normes PMR, en emplacement N° 1 à Lyon 3ème (rue du Dauphiné, proche Monplaisir) : à 2 pas du métro "sans-soucis", et à environ 10mn à pied de la gare.
Ce superbe local esprit Loft, bénéficie d' une excellente visibilité avec ses 14 mètres linéaires de vitrines et avec des prestations de standing. Idéal pour un usage professionnel (avec changement de destination possible) tel que: cabinet médical, para-médical, profession libérale, avocat, cabinet d' architecte ...
Possibilité de sous-sol de 200 m² et d' un garage en supplément

Prix de vente: 838 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 412635
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Annick Teboul 06 26 95 21 98, ou par courrierl à a.teboul@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 415715MALB

 LE PRADET (83220)

Dans un charmant village du sud de la France, à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commodités, découvrez cette maison de 243 m² composée de 5 chambres et d'un appartement indépendant, sur un terrain de 850 m² sans vis-à-vis.

Cadre paisible, vue dégagée sur la campagne, environnement recherché. Idéal famille nombreuse ou projet locatif.

Le + : mer et commerces à proximité à pied, tout en profitant du calme de la campagne.

DPE C - 166 GES A - 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3043 et 4117 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 415715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415864MALB

 TOULON (83100)

Exclusivité - A Toulon Est, dans le quartier du Pont de Suve, charmante maison de 120 m² sur un terrain de 550 m², à seulement 15 min à pied de la plage. Actuellement divisée en deux logements (dont un de plain-pied), elle peut être réunifiée trés facilement. Elle offre 4 chambres, 2 cuisines, 1 salle d'eau , 1 salle de bains, climatisation, jardin, dépendance et stationnement pour 3 voitures. Proche commerces, écoles et axes routiers, Idéale pour famille , projet locatif. ou vie intergénérationnelle.
DPE E 254
GES E 54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2638 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 415864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414630JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Découvrez cette agréable maison des années 1980, nichée dans un quartier paisible de Villers-Cotterets, idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour vos repas ensoleillés et moments de détente.
Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau pratique, tandis qu'à l'étage, deux spacieuses chambres attendent petits et grands. Profitez d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules : praticité assurée au quotidien !
A l'extérieur, un beau jardin clos de 800 m² invite aux jeux, à la relaxation ou aux barbecues en famille. Quelques travaux de rafraîchissement et l'installation d'un poêle à granulés permettront de personnaliser ce cocon selon vos envies.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités !
Prix 239.000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

DPE en E (282) et GES. en B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 1540 euros et 2130 euros -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414630JFC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 391453CVIT

 PALAJA (11570)

Située à Palaja, dans un quartier calme avec une belle exposition, Christophe VITOUX vous propose cette villa contemporaine de plain pied de 2020, d'une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle close et arborée de 1000 m2 avec piscine, cuisine d'été et garage.

Cette villa se compose : d'un salon séjour de 43 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, d'un cellier de 6 m2, d'une suite parentale de 22.50 m2 (chambre 12,50 m2 - dressing 6 m2 - salle d'eau 4 m2) de 3 chambres de 12 m2 avec placards, d'une salle d'eau de 9 m2, d'un WC avec lave mains de 2 m2, d'un WC indépendant de 1.70 m2, dégagement de 4 m2.

A l'extérieur : une terrasse bioclimatique de 26 m2, une piscine au sel de 8m x 4m, un local technique de 4 m2, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas de 30 m2 un garage de 40 m2, une installation photovoltaïque de 6Kw.

Cette villa sans travaux à prévoir, saura séduire une famille en quête de confort et de calme dans un village dynamique et pourvu de toutes les commodités.

DPE : A-29 / A-1 réalisé le 23.02.2023
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 348 euros et 470 euros
Référence au 01.01.2021
ERP réalisé le 03.03.2023

Prix : 559 000 euros, honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405868MCOL

 TERCIS-LES-BAINS (40180)

EN EXCLUSIVITÉ !! Située dans un quartier super calme, à deux pas des commerces et services à pied, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Découvrez cette belle maison de plain-pied, parfaitement entretenue.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée avec un accès direct à l'extérieur, d'un cellier, d'un bureau, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC , tout est prévu pour votre bien-être et votre sérénité.

A l'extérieur, profitez d'un terrain clos, arboré et paysager de 607 m², d'un garage/atelier en bois de 19 m² ainsi que d'un carport/appentis.
Dax à seulement 8 km, Hossegor à 30 minutes.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Prix de vente 288 000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 276 950 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688 et 932 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405868- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 404682B-PSO

 DINARD (35800)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'une salle de sport de 530 m² avec salle de cours (150 m²), une salle cardio musculation, vestiaires, douches et WC.

400 adhérents actifs à l'année.
Bail commercial 3/6/9, loyer : 2 700 euros TTC/mois.
Prix de vente : 88 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Opportunité à saisir !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 376581PAE

 ANTIBES (06160)

Dans un ancien hôtel particulier à taille humaine, doté d'une piscine et d'un terrain de tennis, cet appartement plein de charme ne vous laissera pas indifférent.
Au calme absolu et pourtant non loin de tous les commerces de proximité, vous pourrez accéder également aux plages à pied.
Dans cet ensemble de 19 copropriétaires privilégiés, dans un environnement sécurisé cet appartement au premier étage avec ascenseur, de 89m2 carrez et dotant d'une terrasse de 37m2.
Cuisine moderne entièrement équipée , climatisation gainable dans l'appartement , fenêtres double vitrage, volets aluminium , 3chambres dont 1 en suite, 1 WC lave mains séparé et une salle de bains . La pièce de vie de 32m2 est baignée de lumière.
Bien en copropriété, charges 220 euros/mois. Pas de procédure en cours.
DPE C 150 kWh/m2/an et A 4 KgCO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376 581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406819PAE

 CANNES (06400)

secteur plages du midi . un t1 Bis de 4 couchages d'une superficie de 29,47m2 Carrez en bord de mer, dans une résidence sécurisée avec piscine. Un jardin privatif orienté plein sud de 20m2 offre un espace de vie supplémentaire idéal pour bronzer, ou apprécier un repas entre amis. le parc de la résidence est classé et malgré les 70 mètres qui restent à parcourir afin de profiter de la plage ,une piscine dans la résidence vous permettra de vous rafraîchir . l'appartement est climatisé et peut être vendu clés en main, meublé et équipé moyennant un supplément.
Une cave complète ce bien.
Bien en copropriété de 84 lots d'habitations, pas de procédure en cours.
L'étanchéité du toit a été refaite, ainsi que le remplacement de la chaudière et les peintures des parties communes . Pas de travaux à prévoir. Charges de 145 euros/mois comprenant l'eau froide et eau chaude.
Diagnostics de Performances énergétiques: C 163 kWh/m2/an et C 28 Kg CO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355 966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 166 lots ().

Charges annuelles : 1744 euros.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

Maison

Ref. 399696HET

 VATAN (36150)

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent ce bien situé dans le centre ville de Vatan de 246 m² qui offre à l'intérieur 10 pièces (dont 6 chambres).

Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging)

Le bien se compose au Rdc de 2 salons, une salle à manger, une grande cuisine , deux entrées, un WC ainsi que deux pièces non habitables
A l'étage, on y trouve 6 chambres ( dont 3 rénovées ) une salle de bain, une salle d'eau et un pallier

L'habitation repose sur une parcelle de 377 m² avec une cour sans vis à vis, deux dépendances, un double garage, ainsi qu'un toit terrasse .

Ce bien répond à de belle possibilités, la première étant une maison familiale en coeur de ville et proche de ses commerces.

A venir découvrir vite et absolument.
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Menuiserie --> PVC Double vitrage / Bois Simple Vitrage
Chauffage --> Pompe à chaleur
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DPE : D - 171 kWh/m²/an
GES : D - 31 CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 4 334 euros et 5 864 euros
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Prix : 119 500 euros FAI Honoraires à charge Vendeur
Mandat 399696
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399696HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413760GNM

 LES SORINIERES (44840)

Marie Guennoc vous invite à découvrir cette villa d'architecte, conçue comme une oeuvre contemporaine aux lignes épurées. Nichée dans un quartier résidentiel, au calme absolu, cette propriété de 2012 déploie près de 203 m² habitables, dans une architecture circulaire résolument singulière, pensée pour s'ouvrir harmonieusement sur un magnifique patio-jardin paysagé, véritable coeur vivant de la maison.

Dès l'entrée, la magie opère. La vaste pièce de vie séduit par sa générosité et sa luminosité. Elle accueille un salon élégant sublimé par une cheminée contemporaine, ainsi qu'une cuisine haut de gamme, intégrée à une décoration sobre et soignée. Une arrière-cuisine et un local technique complètent cet espace alliant esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit offre deux chambres avec salle d'eau privative et rangements sur mesure. Un bureau et une lingerie indépendante viennent parfaire cet agencement. L'aile parentale comprend un espace bien-être de 28 m² avec un spa trois places et une salle d'eau, un dressing et une belle chambre.

En complément, un double garage de 41 m² et un sous-sol de même surface, avec cave et atelier, répondent à toutes les exigences pratiques d'une vie confortable.

Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique, parquet en bambou massif, visiophone et accessibilité PMR.

A l'extérieur, le patio-jardin, clos et paysagé, offre un espace de détente hors du temps, où la nature s'invite dans chaque pièce. La terrasse, idéalement exposée sud-ouest, bénéficie d'une intimité totale, propice aux moments de sérénité.

Ce bien singulier conjugue raffinement, fluidité des espaces et connexion permanente à la nature. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie rare, mêlant esthétique, confort et discrétion. Un lieu à part, réservé aux amateurs de biens d'exception.

Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 746000 euros dont 26000 euros d'honoraires.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413760GNM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407975BHG

 BAGES (66670)

EN EXCLUSIVITÉ A BAGES (66670), à 10 mn de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison 3 faces en R + 1 d'environ 118 m2 sur une parcelle arborée de 155 m2 comportant notamment quelques arbres fruitiers. Entièrement rénovée en 2021 (garantie décennale sur la toiture, isolation par les toits et les murs), située dans un quartier calme et recherché, sans vis à vis, proche de toutes les commodités cette maison vous séduira notamment par ses poutres apparentes, sa luminosité et son parquet en bois massif côté nuit apportant une touche d'élégance à cet espace.
Le RDC se compose d'une cuisine équipée ouverte pourvue d'un bar idéal pour des repas en toute convivialité, un séjour/salle à manger muni d'un poêle à granules favorisant les moments de détente, une buanderie de plus de 12 m2 facilement aménageable en 4ème chambre, une grande sdb et un WC suspendu séparé.
Au 1er étage, un long couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une douche à l'italienne ornée de pierres de travertin, un matériau naturel apportant un charme authentique et raffiné. De nombreux rangements et placards accompagnent cet espace entièrement climatisé (climatisation gainable air zone) muni de fenêtres en PVC et double vitrage et de volets électriques.
Côté jardin, vous profiterez d'un forage, d'un arrosage automatique, d'une terrasse au nord avec un coin barbecue et d'une seconde au sud et au calme.
Vous stationnerez plusieurs voitures très facilement devant la maison.
Si vous cherchez une maison alliant le cachet de l'ancien, le confort du moderne et des performances énergétiques dignes d'une maison récente, celle-ci pourrait-être parfaite pour vous!

PRIX: 230.000 euros dont 4,55 % d'honoraires agence soit 10.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 220.000 euros

DPE : B GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 849 euros et 1.149 euros

Taxe foncière: 528 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399880FHN

 SEMPIGNY (60400)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison lumineuse,
vivable de plain pieds avec un bel espace de vie :
Jardin -Terrasse - Véranda et piscine .
Elle se compose :

AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
- D'une entrée desservant : un très bel espace de vie salon/séjour
d'une surface de 42m2 et d'une belle hauteur sous plafond.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- 1 Chambre.
- Une salle de douche rénovée.
- WC indépendant avec son lavabo.
- Véranda chauffée avec une agréable piscine et une terrasse très bien
exposé.

L'ETAGE :
Un palier vous offre :
- 3 chambres.
- 1 Salle de bains.
- 1 WC indépendant.

LES PLUS +++
- Diagnostic DPE : D.
- Piscine chauffée.
- Portail et places de stationnements.
- Un garage indépendant et dépendance.
- Toiture refaite à neuf.
- Mur isolé par l'extérieur.
- Chauffage au Gaz.

Celle-ci est située à 5min de Noyon. (Gare SNCF reliant en 1h10 Paris)
- A 5 min des centres commerciaux.
- A seulement 18 min de Compiègne.
- A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
A VISITER IMPERATIVEMENT.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique =D (172kWh/m²/an)
- Emissions de Gaz à effet de Serre = D (37kgCO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :
entre 1810 euros et 2490 euros par an.

PRIX DE VENTE: 190.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 399880
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 380945MYF

 CALLAS (83830)

Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un regroupement familial ou obtenir des revenus locatifs tout en profitant d'un cadre campagne.
Situation géographique :
Situé à seulement 5 minutes du centre de Callas, à 8 min de Figanières, Le Muy (20 min) et Draguignan (15 min).

Composition du bien :
Appartement 3 pièces de 80 m² :
Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux
2 chambres avec placard
Salle d'eau
Appartement 3 pièces de 121 m² :
Grand séjour lumineux ouverte sur une terrasses avec cuisine indépendante
2 chambres spacieuses avec rangements intégrés
Salle de douche moderne et WC séparés
Dépendances et extérieurs :
Garage de 37 m²
Terrain plat de 7000 m2 dont 3913 m2 en copropriété parfait pour vos projets de jardinage, loisirs ou culture grâce au puit d'arrosage.
Un espace convivial avec four à pizza et barbecue pour profiter des beaux jours.
Points forts :
Toiture entièrement refaite, un vrai plus pour la tranquillité d'esprit
Double vitrage dans les deux logements pour plus de confort thermique et phonique
DPE EN COURS
Prix : 490 000 euros Honoraires charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane MONTAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380945 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail : f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 8 lots ().
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 398758MYF

 FREJUS (83600)

Co-Exclusivité - FREJUS PLAGE -
A proximité directe des belles plages de sable, de toutes les commodités et avec sa vue imprenable sur la Mer, ce spacieux appartement de 92.43m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Actuellement agencé en 3 pièces, offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins et préférences.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une belle terrasse en angle de 46m² exposée SUD-EST/SUD-OUEST avec une superbe vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau.
Cet appartement est vendu avec un garage fermé, en sous-sol un parking extérieur privatif et 1 cave. Sa situation exceptionnelle permet un véritable tout à pied, un cadre de vie idéal .
A propos du prix : 699 000 euros
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,71% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 667 545 euros
DPE
DPE D indice 222
GES D indice 45
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398758 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 145 lots ().

Charges annuelles : 5220 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 403025MYF

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Située à SAINT-RAPHAEL VALESCURE, dans un secteur prisé cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille. Ecoles, commerces à proximité.

Edifiée sur un terrain plat de 637 m², cette propriété comprend un garage et un sous sol complet, une piscine de 7,50 x 3,25 mètres offrant un espace extérieur agréable. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour se détendre en toute tranquillité. D'une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse.
A l'étage, deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec toilette offrent tout le confort nécessaire. Cette maison de 5 pièces est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité
Caractéristique clés :
Climatisée, exposée sud sous-sol complet
Terrain de pétanque
Avec des commerces, des restaurants et des écoles à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le calme, la proximité de la mer et des commodités urbaines. La climatisation réversible et les intérieurs lumineux ajoutent une touche de confort et de modernité à cette maison traditionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique.

Prix 749 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE C indice 127
GES C indice 13
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 403025 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08

Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .