Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 77

Appartement

Ref. 408372ECI

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

A Ferney Voltaire , au 2 ème étage profitant d'une vue cadrée sur le Mont Blanc , votre 3 pièces vous attend à quelques
minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Il est composé d'une entrée ,Dégagement ,Cuisine , d'un séjour, deux Chambres, balcon ,Salle de Bains, WC.
Une Place de Parking Boxée complète ce bien.
La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes.
Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures
de standing.
L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.
Prix : 448 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 408372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 1050 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 415801LMK

 MONTIGNY-LES-METZ (57950)

RARE MONTIGNY-LES METZ DANS UN IMMEUBLE DE CARACTERE - Spacieux appartement F6 avec terrasse, véranda et garage fermé.

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), venez découvrir cet appartement traversant plein de charme d'une superficie de 135 m² (dont véranda) alliant confort, luminosité et beaux volumes, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 40 m² très chaleureuse agrémentée d'un bow-window aménagé en coin cosy apportant une touche architecturale unique, cachet et luminosité.
L'espace jour se prolonge d'une salle à manger distincte qui mène à une véranda de 25 m² ouvrant sur une terrasse arrière de 37 m², véritable atout pour vos moments de détente.
La partie jour comprend également une cuisine fonctionnelle et un grand bureau aménageable en chambre si besoin.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une grande chambre, d'une seconde chambre actuellement aménagée en dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et les WC séparés.

Vous apprécierez les prestations de qualité, l'agencement soigné et le parquet en chêne qui confère une élégance certaine à l'ensemble.
Un garage fermé et une double cave complètent ce bien rare à ne pas manquer.
Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, chaudière individuelle gaz à condensation récente.
Classe énergétique E- montant moyen des dépenses estimées entre 3 210 euros et 4 380 euros.

Prix de vente 307 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 295 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 415801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400478CDR

 CAMPBON (44750)

Maison composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre ou bureau selon vos besoin, un wc, buanderie
A l'étage : 3 chambres, wc, salle de bain
Dépendance
Le tout sur un terrain de 712m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 187 182 euros dont 7182 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros
DPE réalisé le 12 Septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :253 kWh/m²
Consommation finale : 132 kWh/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 407338JGT

 SAINT-MARCEL (71380)

Jean-Paul Genot vous propose cette charmante maison en pierre nichée au coeur d'un paisible petit village en première couronne de Chalon-sur-Saône.Les joints des pierres ainsi que la toiture en petites tuiles plates refaits en 2014.Murs de 50 cm
Maison de 120 m² dont 85 m² habitables,
Au rez-de-chaussée nous avons une cuisine ouverte (avec tomettes et poutres)donnant sur séjour,2 chambres ,une douche italienne,WC séparé.Accès à la grange avec dalles en pierre et une belle charpente.
A l'étage par un accès escalier en bois massif ,nous avons 40 m² de combles près-aménagé(les réseaux étant installés )avec possibilité de faire 2 grandes chambres voir salle de jeux.
Le terrain de 1290m² ,clos est arborée nous avons également une dépendance ainsi qu'un abri de jardin.Terrasse,cour et jardin.
En partie double vitrage,chauffage poêle à granulés.
Taxe foncière 1030 euros.
Dpe: D 237 et B 7 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021(abonnement compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.
Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J
Mandat réf:407338 Budget: 199000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412908DAF

 AUBAGNE (13400)

A quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubagne, proche des commerces, écoles, transports (gare SNCF, tramway) et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement de type 3/4 situé au sein de la Résidence Groupe Provence.

Ce bien, d'une superficie de 66 m², se compose de :
- Un séjour / salle à manger lumineux 25m²
- Une cuisine indépendante 6.21m²
- Deux chambres de 12.5m²
- Une salle d'eau de 3.5m²
- Une cave de 5m²

Situé au 2ème étages sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire un lieu de vie confortable et moderne.

Taxe foncière : 1381
Charges de copropriété : 305 euros/Trimestre comprenant, eau froide, gestion des compteurs, charges communes du bloc 12...)
Bien vendu au prix de : 190 000 euros Charges vendeurs
Copropriété de 151 lots dont 80 d'habitations

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 151 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412308MCD

 BORDS (17430)

17430 BORDS - Emplacement au calme, à 3 min du bourg, SANS VIS A VIS avec vue sur les champs -

Prix de vente 220 500 Euros, 10 500 euros inclus charge acquéreur,
soit 210 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied des années 80 de 143 m² env. avec son beau salon-séjour (expo plein Est/Sud) qui s'ouvre sur une terrasse avec store banne électrique sur un beau terrain plat, clos, arboré avec des arbres fruitiers sur près de 1500 m2 env.

L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit.

La maison offre également des prestations de dernière génération : fenêtres PVC Double Vitrage, volets en PVC, store banne électrique, chauffage centrale avec chaudière à pellets.

La cheminée avec insert au bois complète cet ensemble

Vous disposerez de 5 grandes chambres avec carrelage au sol, grands placards de rangements, salle de bain récente avec douche à l'italienne, wc indépendant.

Isolation laine pulsée dans les combles perdus sur charpente traditionnelle en orme.

Puits avec surpresseur pour l'arrosage du jardin.

Garage de 37 m2 avec galetas et sa porte électrique sectionnelle.

Cabanon de jardin avec eau et électricité de 9 m2.
Abri martin en tôle de 12.7 m2.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 235 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes une grande famille ! Cette maison n'attend plus que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 407514LIH

 LES PLANS (30340)

Pour les amoureux de la nature à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant !
LES PLANS (30340), à seulement 15 min d'Alès et 30 min d'Uzès.

Au coeur d'un charmant hameau calme, avec jolie vue dégagée, Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette spacieuse propriété de 162m² habitables comprenant une maison principale de 126m² (4 chambres) et d'un studio indépendant de 36m², parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 1827m², sans vis-à-vis, avec piscine 10x5m, cuisine d'été, garages, atelier, forage, et nombreuses dépendances.

Cette maison lumineuse se compose de :

Rez-de-jardin :
- Entrée avec rangements,
- Spacieuse pièce de vie de 47m² avec cuisine au style provençal, ouverte sur le séjour équipé de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés.
- Une chambre de 10m².
- Salle d'eau, WC indépendants.
- Garage.
- Chaufferie avec pompe à chaleur air-eau et système de géothermie pour l'eau chaude.

A l'étage :
- Grand palier desservant 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative.
- Buanderie.
- Accès à un balcon / solarium offrant une belle vue panoramique sur la nature environnante.

Toujours à l'étage, un studio indépendant de 36m², récemment aménagé et très confortable, constituant un bel atout pour recevoir ou générer un revenu locatif.

A l'extérieur :
- Terrain clos, plat et arboré de 1827m² (oliviers, vignes, bambous...).
- Piscine Diffazur de 10x5m avec plage.
- Terrasse ombragée, cuisine d'été, local piscine.
- Abri voiture de 30m², atelier de 18m², chalets de jardin.
- Nombreuses places de stationnement (possible camping-car).
- Forage alimentant l'arrosage automatique.

Prestations et équipements :
- Tout-à-l'égout.
- Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires.
- Volets battants Aluminium et bois.
- Chauffage par pompe à chaleur air-eau (+clim réversible et poêle à granulés dans le séjour).
- Eau chaude par géothermie programmable.
- DPE en B / GES en A pour un confort optimal.
- Portail motorisé, visiophone, combles récemment isolés.
- Année de construction : 1974.
- Taxe foncière : 1428 euros.

Une maison chaleureuse, soigneusement entretenue, nichée dans un environnement bucolique et paisible, idéale pour vivre pleinement le charme du Sud de la France.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat EXCLUSIF numéro 407514. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 425.000 euros (honoraires charge vendeur).

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison

Ref. 409241LBZ

 BEZIERS (34500)

Derrière une façade discrète se cache un bien d'exception.
Situé en plein coeur de Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cet élégant hôtel particulier a fait l'objet d'une rénovation complète haut de gamme, alliant le cachet de l'ancien et la modernité.
D'une surface d'environ 400 m² habitables répartis en 6 appartements indépendants de type 2, tous entièrement meublés et décorés avec goût.
Une cour intérieure à l'avant du bâtiment permet d'accueillir 5 véhicules. A l'arrière, un jardin de 200 m² et une seconde cour permettent des places de stationnement supplémentaires.

Un bien rare pour une vie d'exception ou un investissement patrimonial hors du commun.

Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.
Vidéo de présentation disponible.

A bientôt pour une visite !

DPE : C / GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.
Ou Laurent Casties au 0665077083 ou par mail à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 396562NLD

 LANGONNET (56630)

centre bourg de LANGONNET avec tous les commerces à proximité
maison en pierres mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, véranda, salle de bains et wc, buanderie-chaufferie au RDC ; dégagement, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc au 1er étage ; mezzanine, chambre , bureau ; un cabanon de jardin, puits ; le tout sur 1048 M2 clos (droit de passage)
chauffage au fioul, tout à l'égoût conforme, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude récent, bonne isolation, toiture revue
TF : 650 euros
PAS DE GARAGE

DPE : D 151 KW et 32 KG diagnostics du 20/02/2025
estimation des coùts annuels du logement entre 2170 euros 2990 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021-2022-2023(abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 1154990 euros honoraires (4,02 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 149000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 413917SRV

 GISORS (27140)

Steven Raveleau vous propose : Ancien corps de ferme avec hangar - 2 habitations - 223 m² habitables
A seulement quelques minutes de Gisors et Étrépagny, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère, ancien corps de ferme bâti sur un terrain d'environ 2 000 m².

Ce bien, entièrement de plain-pied, offre de beaux volumes et s'adapte aussi bien à un usage familial qu'à un projet d'hébergement ou d'activité professionnelle.

La partie principale, d'environ 152 m², propose :

Une entrée par véranda lumineuse (Plusieurs entrées possible)
Une cuisine aménagée et équipée,
Un séjour chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert,
Un espace bureau / bibliothèque ouvert,

Côté nuit, deux zones bien distinctes assurent confort et intimité :
Un premier espace avec deux chambres, salle de bains et WC,
Un second avec une suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau, WC et buanderie attenante.

Une aile indépendante, idéale pour recevoir, a été aménagée avec :

Un séjour,
Une cuisine,
Une chambre,
Une salle d'eau.
Un WC séparé.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes :

Un grand hangar permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker,
Un atelier,
2 caves,
Et des combles aménageables de plus de 180 m², parfaits pour un projet d'agrandissement.

Un lieu authentique et fonctionnel, offrant calme, potentiel et qualité de vie. Une opportunité rare dans ce secteur.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140 et 5660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Maison

Ref. 401228AVG

 LES ANGLES (30133)

LES ANGLES (30133) Maison de ville de caractère dans une résidence de standing

A seulement 5 minutes d'Avignon et 7 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée, située au sein de la prestigieuse copropriété "La Manufacture".

Un intérieur aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec 4 mètres de hauteur sous plafond, deux grandes chambres (ou bureaux), des sanitaires et une agréable courette.
Au 1er étage : Un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16 m² et un balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au 2e étage : Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (balnéo), WC et dressing sur le palier.

Extérieurs et stationnement :
Terrasse et cour privative
Garage + place de parking privative

Des prestations de qualité :
Travertin au sol et dans les salles de bains
Portes en chêne massif
Baignoire balnéo
Plancher chauffant
Parquet en chêne
Huisseries en bois double vitrage

DPE : D | GES : B

Une résidence sécurisée avec syndic professionnel . Charges de copropriété : 136 euros/mois

Prix de vente : 339 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Une visite ? Un projet ? Contactez moi !
Angélique VIGNON 06 27 36 41 40
a.vignon@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 401228AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 1640 euros.

Maison

Ref. 410057CIN

 ASNIERES-SOUS-BOIS (89660)

ASNIERES SOUS BOIS, 89660, exclusif, maison d'habitation 4 pièces dont 2 chambres. Grenier aménageable, garage, atelier, deux places de parking extérieur, terrasse, terrain arboré à l'arrière.
Budget : 79.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
Cette maison à terminer de rénover comprend :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine donnant sur terrasse, une salle de bain et un wc.
- A l'étage : deux chambres, un grenier aménageable.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
DPE : G GES : C
Les + : Toiture et charpente neuves, VMC neuve, porte de garage basculante neuve, fenêtres pvc, fibre.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 414647CIN

 MONTIGNY-LA-RESLE (89230)

MONTIGNY-LA-RESLE, 89230, EXCLUSIF, propriété composée d'une maison d'habitation de 7 pièces dont 4 chambres, de diverses dépendances telles que cellier, chaufferie, pièce à aménager de 25M², écurie de 45M², double garage, bûcher ouvert, atelier, local jardinage, grenier NA et grenier aménageable. Le tout sur cour et superbe jardin arboré clos ainsi qu'un verger.
Budget : 319.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
La maison d'habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée, un salon avec insert bois, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- A l'étage : trois chambres, une salle de bain, une lingerie.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et insert bois.
Les + : ensemble parfaitement entretenu, toitures récentes, Panneaux solaires 6 Kwh pour auto-consommation et stockage (permettant ainsi un budget annuel de chauffage entre 1500 euros et 2000 euros), assainissement individuel aux normes, puits, portail et garages motorisés, garantie Protec +.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4320 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (Montant réel des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 euros et 2000 euros grâce aux panneaux solaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402859MNA

 TAVERNES (83670)

Située dans un endroit calme et proche des commerces et écoles, maison récente et contemporaine de plain pied sous garantie décennale.
Elle se compose d une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne et entièrement équipée. (près de 55m²)
Attenant au salon une suite parentale de plus de 20m², dans l entrée un toilette indépendant , la partie nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés dont une dispose de sa salle d eau, d une salle de bain avec toilette.
Vous profiterez d un belle terrasse avec pergola et d un garage entièrement isole et carrelé de plus de 20m².

A l extérieur, un magnifique jardin clos entièrement aménagé avec gout, une piscine (2023) avec sa bâche de sécurité, un garage de près de 20m² isolé avec eau et électricité, un pool house de 9m² entièrement isole.

Autres atouts : climatisation dans la pièce de vie, portail automatique, tout a l égout, possibilité d agrandissement de près de 50m.

Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard entre 580 et 820 euros.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix 428 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.

Nadine MAS agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.402859MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 398334EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 10 minutes, ancien presbytère d'origine médiévale, grande maison 8 pièces, 5 chambres de près de 160m² habitables sur caves, joli jardin de curé clos d'environ 900m².
Salon de 22m² avec cheminée, salle à manger ouverte sur le jardin 18m², cuisine 20m², 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. 4 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative. Salle de bain. 3 caves (41, 23 et 13m²). Dépendance non attenante 18m². Tout à l'égout. Chauffage central au fioul. Taxe foncière 1700 euros. DPE F (Prix moyen des énergies : entre 5700 et 7750 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 3983342PEMM

Maison

Ref. 405640GEL

 MOUY (60250)

Mouy 60250 - Au coeur du celle ville, à proximité des commerces et de la gare, maison type bourgeois à rénover offrant une vaste entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une véranda et un wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une avec une salle de bains et un wc. Au 2nd étage, 2 grande pièces pouvant faire 2chambres. Dépendances, atelier. La maison possède un garage récent d'environs 40m² au sol avec étage (dalle béton ) Le tout sur environs 307m² de terrain.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .6015 et 8137 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 394466DUB

 LE HAVRE (76600)

Quartier Sanvic,
Dans une résidence entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce beau F.3 a la vue dégagée, offrant :
Une entrée avec rangements, un séjour exposé sud donnant accès a un balcon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle de bains , un wc. L'appartement est actuellement proposé avec une grande chambre spacieuse et un espace salle à manger mais celui-ci peut être cloisonné pour avoir une seconde chambre.
Une cave est également inclus dans la vente et un stationnement extérieur est à votre disposition.
A visiter sans tarder !
DPE F GES C - Copro de 26 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Charges annuelles 1400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : -394466DUB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

Ref. 406077DUB

 LE HAVRE (76600)

RARE A LA VENTE !
SUPERBE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN EN PLEIN CENTRE VILLE DU HAVRE !

A deux pas de l'espace Coty, des halles gourmandes et de l'hôpital Flaubert, découvrez ce bien d'exception situé au coeur du centre-ville du Havre, dans un immeuble de caractère.

Ce vaste appartement en excellent état de style haussmannien séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une superbe pièce de réception desservant un séjour orienté plein sud, quatre belles chambres, une grande cuisine familiale, une salle de bain et un WC, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable.

Vous y retrouverez tous les codes de l'ancien : parquets d'origine, moulures élégantes, cheminées décoratives, hauteurs sous plafond apportant charme et raffinement à chaque pièce.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 412 euros.

Maison

Ref. 415266DUB

 MONTIVILLIERS (76290)

A Vendre - Château XVIIe entre Le Havre et Étretat

25 pièces - 926 m² - Parc de 5,3 hectares - A 2h de Paris

Nichée entre Le Havre et Étretat, à seulement 2 heures de Paris, cette propriété d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre unique au coeur de la Normandie.

Ce château du XVIIe siècle, séduit par son architecture cauchoise, mêlant silex noir et pierre blanche. Édifié sur un parc de 5,3 hectares, il offre un cadre enchanteur avec un parc à la française, des arbres centenaires, un bois et de nombreuses dépendances au fort potentiel.

Les atouts majeurs :
-Superficie habitable : 926 m² répartis sur trois niveaux
-25 pièces dont plusieurs salons de réception : entrée majestueuse, salle à manger, salle de billard, bibliothèque, salon, cuisine
-13 chambres, 8 salles de bain, 4 cuisines, 4 bureaux
-Dépendances : anciennes écuries à restaurer, maison de gardiens, maison annexe.
-Environnement privilégié : nature préservée, calme absolu, proximité de la mer, Etretat et Le Havre à moins de 20 minutes.

Un lieu aux multiples possibilités :

Que ce soit pour une résidence familiale d'exception ou un projet de chambres d'hôtes, cette demeure offre un cadre idyllique et inspirant.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 21410 et 29020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf . 415266DUB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412700CTR

 BOUERE (53290)

Maison avec dépendances et terrain d'environ 1,1 hectare

Beaucoup de charme pour cette maison composée, au RDC d'un salon/salle à manger avec insert ,semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'une suite parentale avec salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, buanderie/arrière-cuisine.
A l'étage, un grand bureau puis un couloir desservant 3 chambres. WC.
2 grandes terrasses
Grange attenante à la maison avec garage, atelier, cave et grenier.
Le terrain de 11 438 M2 possède 2 granges et des loges.

Prix du bien : 218 300 euros
Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros
Honoraires TTC : 3,99 % soit 8 300 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
DPE D (195)
GES B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820 et 2 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou, par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412 700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .