Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 75

Appartement

Ref. 418740JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

En exclusivité, à Draguignan, découvrez cet appartement de 91 m² Carrez situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 lots.

Il offre une hauteur sous plafond de 2,86 m et de beaux volumes. Ses 5 pièces permettent une répartition modulable selon vos besoins : actuellement réparti en 2 chambres , un séjour, un atelier, un dressing .

La triple exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement a été rénové récemment et se présente en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous apprécierez également sa terrasse de 21 m² offrant une vue dégagée, ainsi que la présence d'une cave.

Ce bien conviendra à une famille comme à un couple recherchant confort et fonctionnalité, avec la possibilité d'aménager un espace de télétravail.

L'emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, commerces et transports de Draguignan.

LE PLUS : possibilité d'acheter en plus un garage à proximité.

PRIX : 217 000 euros honoraires inclus

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418740. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403188JULC

 BARGEMON (83830)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m², idéalement situé au coeur du village pittoresque de Bargemon, offrant une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre typique, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La surface habitable de 53 m² comprend une pièce de vie de 28,4 m², une chambre spacieuse de 11,25 m², une salle d'eau, un dégagement, ainsi qu'un debarras et des toilettes séparées. L'appartement est dans un état général bon, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

La vue dégagée sur le village et l'architecture provençale de l'immeuble, avec ses fenêtres en PVC double vitrage et volets en bois, créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Le chauffage est individuel et la copropriété se compose de 4 lots, sans procédure en cours.

L'environnement proche de ce bien est particulièrement agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Vous serez à proximité immédiate de commerces, d'écoles, et de parcs, parfaits pour les promenades en famille. Pour vos trajets, la voie express et l'autoroute se trouvent à seulement 18 km, assurant un accès facile aux plus grandes villes. De plus, la gare la plus proche vous permettra de rejoindre rapidement d'autres destinations, ajoutant à la praticité de cet emplacement.

Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 690 euros et 950 euros par an, offrant un logement économe en énergie grâce à son DPE classé C et GES A.

Le prix de vente est fixé à 96 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel, n'hésitez pas à contacter Julie CLAUDEL au 06 16 24 82 75.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme du village de Bargemon.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690 euros et 950 euros

Prix de vente : 96 000 euros (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Julie CLAUDEL Propriétés Privées
Téléphone : 06 16 24 82 75
Mail : j.claudel@proprietes-privees.com

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415784JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Draguignan, cette charmante maison indépendante de plain-pied s'étend sur une superficie d'environ 80 m². Elle dispose d'un spacieux garage de 25 m², le tout sur un terrain plat et arboré de 350 m².

Ce bien se distingue par un agréable séjour lumineux de 28 m² et une cuisine indépendante. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, la maison offre des places de stationnement extérieures.

L'environnement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant un maximum de luminosité. Les fenêtres sont en double vitrage bois, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser ce bien selon vos goûts.

Vous profiterez d'un accès au tout-à-l'égout, ainsi que de la tranquillité d'un lotissement agréable, tout en étant situé à proximité de la voie rapide, à seulement 4 km.

La villa présente des fissures dues au retrait gonflement des argiles (terrain argileux). La déclaration à l'assurance est faite ainsi que l'expertise pour prise en charge par l'assurance.

Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter directement Julie Claudel au 06 16 24 82 75.
Prix honoraires inclus : 285 000 euros
DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1257 et 1701 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 370505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 419421JULC

 FIGANIERES (83830)

A seulement 400 mètres du centre de Figanières, découvrez ce terrain constructible de 401 m², exposé sud, dans un quartier résidentiel calme.

Libre de constructeur, sans copropriété, ce terrain est idéal pour votre future maison.
Viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout).
Possibilité de construction à étage, pour une surface au sol de 80 M² environ sans compter un éventuel garage.

Terrain rare sur le secteur, emplacement recherché et ensoleillé.

Figanières, village provençal vivant à l'année, proche Draguignan.

Contact direct : Julie Claudel ? 06 16 24 82 75 / j.claudel@proprietes-privees.com

PRIX : 99 900 euros honoraire inclus

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Maison

Ref. 399891JULC

 FREJUS (83600)

Découvrez cette séduisante villa à vendre à Fréjus, idéalement située dans un quartier paisible et recherché. D'une surface de 123 m² (97 m² loi Carrez), cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements intégrés, parfaite pour un cadre de vie familial.

Le spacieux séjour/cuisine ouverte de plus de 55 m² bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Deux WC séparés et une salle d'eau fonctionnelle ajoutent au confort de l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 200 m² exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse propice à la détente, parfaite pour les moments ensoleillés. Un garage de 13,1 m² et une dépendance de 12 m² offrent des possibilités supplémentaires pour le stockage ou un espace de travail.

Les fenêtres en PVC double vitrage, avec volets en aluminium, garantissent une excellente isolation. Le système de chauffage individuel promet un confort optimal, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 120 euros et 1 600 euros. La gestion de l'assainissement est assurée par un système de tout à l'égout. La copropriété, composée de 7 lots, présente des charges annuelles modiques s'élevant à 130 euros et une taxe foncière de 1 200 euros.

L'emplacement de cette villa est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des monuments historiques, des parcs verdoyants, ainsi que des écoles et des commerces de qualité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la gare de Fréjus à seulement 10 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements.

Cette villa, avec son jardin généreux et son intérieur spacieux, vous promet un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75
Le prix de vente est fixé à 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C, GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 429 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 pour organiser une visite.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 130 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Terrain

Ref. 402044JULC

 CALLAS (83830)

Vous découvrirez un terrain constructible de 1 742 m², situé dans le quartier paisible de Saint-Laurent à Callas, dans le Var. Ce bien vous offre une vue panoramique exceptionnelle, un atout indéniable pour la construction de votre future maison.

Un permis de construire est déjà accordé pour une maison de 145 m² avec une possibilité d'extension jusqu'à 261 m², s'adaptant ainsi à vos besoins. L'étude géotechnique G1 a été réalisée et confirme l'absence de contraintes, ce qui vous permettra de débuter votre projet en toute sérénité. Ce terrain est classé en zone UCr2, rendant divers projets résidentiels compatibles.

Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant qui entoure ce terrain, idéal pour y établir votre résidence principale ou secondaire. A proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles ainsi que des espaces verts qui favoriseront une qualité de vie optimale pour vous et votre famille.

Pour les déplacements, plusieurs moyens de transport sont facilement accessibles. La gare la plus proche est située à seulement 15 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre rapidement certaines villes environnantes. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun pour une plus grande commodité.

Le prix de ce bien est de 169 500 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie Claudel, agent commercial.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julie Claudel, agent commercial immatriculé au RSAC, garantissant la sécurité et la fiabilité de votre projet immobilier. Votre avenir commence ici, dans ce cadre idyllique et propice à vos aspirations.

Prix : 169 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Julie CLAUDEL au 06 16 24 82 75

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Maison

Ref. 408319JULC

 FIGANIERES (83830)

Découvrez cette authentique maison de village en pierre, d'environ 100 m², située à Châteaudouble, dans une ruelle tranquille, à proximité immédiate des commodités. Cette propriété, en exclusivité, vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse.

Érigée sur quatre niveaux, elle se compose de cinq pièces comprenant trois chambres, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une remise au rez-de-chaussée et une cave. La construction en pierre de taille, de style traditionnel, est agrémentée de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et luminosité.

L'emplacement privilégié de cette maison offre un accès facile aux commerces du village, où vous trouverez boulangeries, épiceries et cafés, favorisant ainsi un cadre de vie agréable. A proximité, vous pouvez profiter de la placette, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, des écoles et des parcs sont disponibles dans les environs, idéaux pour les familles.

Pour les déplacements, la gare la plus proche est à seulement 20 minutes, facilitant vos trajets vers les villes environnantes. Ce bien se distingue par son authenticité et son potentiel, parfait pour devenir votre résidence principale ou secondaire.

Venez visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme unique et ses nombreuses possibilités. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel. Le prix de vente est fixé à 120 000 euros, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier.

Prix: 120 000 eur honoraire inclus
DPE VIERGE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409323JULC

 FIGANIERES (83830)

A l'entrée de Châteaudouble, découvrez cette magnifique villa familiale de 170 m², idéalement située à seulement 7 minutes de Figanières, dans un cadre naturel privilégié. Établie sur un terrain spacieux de 2 940 m², cette propriété offre un environnement paisible, agrémenté d'oliviers et garantissant une intimité totale.

La villa se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, incluant une spacieuse suite parentale de 24 m². Vous apprécierez le vaste séjour lumineux de 48 m² orienté au sud, idéal pour profiter d'une généreuse lumière naturelle tout au long de la journée. Deux salles de bains viennent compléter cette offre, assurant un confort optimal pour la famille. Une dépendance de 20 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, le jardin arboré, habillé de magnifiques oliviers, crée une ambiance sereine et intimiste. Les fenêtres accompagnées de volets en bois, allient esthétique et fonctionnalité. L'ensemble est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plus, le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une gestion simple et efficace.

L'emplacement de cette villa est particulièrement attrayant, avec un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles et aux nombreuses infrastructures de loisirs. Pour les déplacements, la gare la plus proche permet d'atteindre les grandes villes environnantes en un temps réduit, offrant ainsi des connexions pratiques sans sacrifier la tranquillité des lieux.

Cette villa constitue une occasion unique, alliant charme et praticité, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et agréable.
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie Claudel au 06 16 24 82 75. Visitez cette villa et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel.

Prix : 516 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 et 1770 euros (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 410699B-NJUR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Paris 75006, PONT NEUF

A proximité immédiate du Pont Neuf, dans une petite rue confidentielle du 6e arrondissement de Paris, ce triplex de 65 m² au sol offre un cadre de travail unique et élégant pour une activité professionnelle ou de représentation.

Le bien dispose d'une entrée privative depuis la rue, garantissant une parfaite autonomie d'accès pour une profession libérale ou une petite structure souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux.

Réparti sur trois niveaux distincts, il propose :

*un rez-de-chaussée chaleureux avec espace d'accueil ou de réception, kitchenette intégrée et coin détente,
*un niveau inférieur voûté, idéal pour salle de réunion, stockage confidentiel ou bureau fermé,
*un troisième espace sous poutres apparentes, parfait pour un bureau supplémentaire ou un espace créatif.

L'ensemble a été rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration contemporaine particulièrement soignée, mêlant le charme de l'ancien à un esprit résolument design.

Points forts :
*Adresse centrale et prestigieuse à deux pas de la Seine et des grandes institutions,
*Triple niveau bien structuré permettant une séparation naturelle des fonctions,
*Calme absolu et confidentialité idéale pour les professions sensibles,
*Destination mixte (habitation et usage professionnel) déjà établie.

Ce lieu conviendra parfaitement à un avocat, architecte, consultant, assureur, artiste, galeriste ou créateur à la recherche d'un espace inspirant et différenciant au coeur de Paris.

Prix 740.000 Euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Appartement

Ref. 416038ELEV

 CLERMONT (60600)

Rare sur le secteur. Cet appartement de type T4 offre une vie proche de celle d'une maison, dans une petite copropriété au calme.

Il se compose d'une entrée indépendante, d'un salon , d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de rangements.

Le jardin est directement accessible depuis l'appartement. A l'entrée, côté jardin, se trouve une place de parking privative, très pratique au quotidien.

La situation est idéale : commerces, écoles, gare, bus et centre-ville sont accessibles à pied.

Un bien fonctionnel, avec tous les avantages d'un logement indépendant. A visiter rapidement.

119000 euros HAI (honoraires charges vendeurs)
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1059 euros et 1433 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1260 euros.
Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417474CHBU

 JARD-SUR-MER (85520)

Sous Offre ......

Rare à la vente ! Studio 27,15 m² .Parc de la Grange .Jard-sur-Mer
Vente à terme libre (vous pouvez occuper immédiatement le bien ou le louer) .Paiement sur 10 ans .

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Situé dans le quartier recherché du Parc de la Grange, accès direct à la plage par chemin forestier et à quelques pas du port, des commerces et des plages, ce studio lumineux offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant.

Description
Surface Loi Carrez : 27,15 m²
Pièce de vie avec accès balcon
Kitchenette aménagée
Salle d'eau ,WC
Cave privative
Local à vélos dans la résidence
Au 1er étage d'un R+2.

Conditions de la vente à terme libre
Capital à verser au comptant: 16000 euros net vendeur (24000 euros honoraires d'agence inclus de 8%)
Mensualités : 700 euros/mois pendant 10 ans (indexation annuelle , ICC ou taux fixe à négocier)
Charges annuelles : 720 euros
Taxe foncière : 273 euros
Achat possible sans vente à terme également (nous contacter).

Les +
. Résidence calme et entretenue
.Proximité immédiate mer et commerces
.Paiement échelonné, sans recours au crédit classique, c'est le vendeur qui vous fait crédit... Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière

DPE : D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417474 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 295 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409080KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SEDUISANTE villa moderne située dans une résidence de standing à PORTO-VECCHIO proche des commodités et à quelques minutes des belles plages idylliques.

Intégralement clôturée et fermée par un portail électrique, cette maison dispose de 3/4 emplacements pour le stationnement des véhicules, l'entrée séduit avec son habillage en parement mural .
Elle est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 comprenant *la salle à manger avec une cuisine américaine aménagée , un espace séjour cocooning *, d'un cellier.

Vous apprécierez les deux espaces nuit permettant une intimité optimale :
- côté Ouest une chambre parentale très bien conçue avec salle d'eau ouverte + wc et dressing
Elle a un accès direct sur la terrasse/piscine
- côté EST deux chambres avec une salle de bain , un espace bureautique et un wc indépendant

Ce bien se complète d'une piscine (8X4) avec pompe à chaleur, d'un pool house, un espace barbecue, un boulodrome et d'un bassin avec poissons

Ce bien est équipé de climatisations réversibles dans chacune des pièces

Le jardin est entretenu et aménagé (arbres fruitiers, oliviers et autres ....)

Ce bien peut être qualifié de très confortable avec ses matériaux de qualité et sa conception bien pensée, sécuritaire et entretenu avec beaucoup de soin .

Idéal pour une résidence principale ou secondaire

Prix de Vente : 895 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 861 000 euros

Consommation énergétique A 51 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 660 euros

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28
Nombre d'habitations : 28

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 295 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 415163KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Coquet studio d'environ 42 m2 de tout confort et tout équipé

Situation : Lieu calme et Apaisant
Situé à moins de 10 mn des commerces de PORTO-VECCHIO, 25 mn des plages et de la montagne, à 35 mn de Bonifacio et de l'aéroport de Figari, à 45 mn des Aiguilles de Bavella

Cet appartement est décoré avec goût composé d'un séjour avec coin cuisine, un dégagement, un dressing, une jolie chambrette et d'une salle d'eau avec vasque et toilettes.
Vous apprécierez l'agréable terrasse couverte d'environ 14 m2 menant sur un jardin privatif d'environ 100 m2

Il bénéficie de deux emplacements de stationnement privatifs

Vendu totalement meublé et prêt â être loué!

Option : La gestion locative actuelle est effectuée par un couple qui se propose de poursuivre leurs services pour les futurs acquéreurs (locations de courtes durées toute l'année) // Bonne rentabilité

Prix de Vente : 275 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5.77 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros

Consommation énergétique D 182 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros au 01/01/2021

Copropriété de 13 lots dont 4 lots d'habitation - charges de copropriété : non défini (en cours de création)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Mandat réf : 415163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 418451KFL

 ZONZA (20144)

Cette charmante maison de tpe T4 de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Elle se compose d'un séjour lumineux pourvue d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin et piscine, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, 3 chambres, un bureau, 2 WC indépendants, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire (travaux à prévoir - non terminée).

Extérieurs et équipements :
Terrain entièrement clôturé sans vis à vis (murette + haies végétales + arbres), fermé par un portail électrique et portillon.
Ce bien dispose de plusieurs emplacements de parking,
d'une piscine chauffée entretenue au sel (8x4 m) avec plage en bois et pergola pour espace détente, d'une cuisine extérieure aménagée , un abris de jardin

Le jardin entrenu avec soin et goût est agrémenté avec de la pelouse synthétique et des enrochements

Aucun vis-à-vis, environnement calme en lotissement sans copropriété

Atouts supplémentaires :
Chauffage relié au solaire
Proximité immédiate des plages et des commodités

Une maison alliant confort intérieur et espaces extérieurs parfaitement aménagés.

Prix de Vente : 676 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros

DPE : en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418451KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419627KFL

 ZONZA (20144)

Découvrez sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO, cette belle maison individuelle de 108 m², nichée sur un beau terrain naturel d'environ 1400 m², idéalement située à seulement 3 minutes des plages en voiture.

Maison de type T4 composée d'un porche d'entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau indépendante et WC séparés.

Nombreux espaces extérieurs :
Terrasse côté Sud / Terrasse couverte côté Nord
Espaces arborés avec enrochements
Une piscine 7X4 entrenue au chlore avec terrasse en bois
Pool house - espace détente et de bien être

Confort et prestations :
Climatisation réversible dans chaque pièce (splits)
Menuiseries PVC double vitrage
Plafond cathédrale dans le salon
Toiture béton
Assainissement par fosse septique

Situation idéale : environnement calme, proche des plages, des commodités et des axes principaux.

Un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Prix de Vente : 799 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,13 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 euros

Consommation énergétique D 191kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419627KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420124MADE

 LA CHARITE-SUR-LOIRE (58400)

Idéalement située, entre l'A77 et le centre historique de La Charité. Pavillon de 1976 dans un quartier calme, à 15 minutes à pied du collège et à moins de 10 minutes à pied de l'école primaire et maternelle. Rejoignez Nevers centre en 30 minutes et Cosne-Cours-sur-Loire en moins de 25 minutes.

Cette maison indépendante élevée sur sous-sol total, vous propose un balcon, une entrée avec rangement, un salon/séjour avec climatisation et cheminée, une cuisine de 12 m², deux chambres (12 et 14 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Vous avez la possibilité de doubler la surface de l'habitation grâce à un grenier entièrement aménageable disposant d'une chappe béton ! Le sous-sol vous permettra de stationner deux voitures. Il contient également une pièce buanderie, chaufferie et une cave. Terrain de 1622 m².
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Menuiseries PVC et volets roulants électriques en aluminium.
Tout à l'égout, chauffage au fioul + cheminée à foyer ouvert.

Prix : 115 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 euros et 3 140 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3543SAUN

 WIMILLE (62126)

A Découvrir, Villa Indépendante à moins de 10 minutes de Wimereux habitable de plain bâtie sur une parcelle de 1300 m2 comprenant au rdc une entrée, un grand séjour salon de 55 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc.
A l'étage, un grand grenier de 100 m2 aménageable.
Un garage et un grand sous-sol

Les ++ : vie de plain pied, emplacement recherché, grand grenier aménageable

DPE : D (216 kWh/m2/an) - GES : D (35 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2600 euros et 3570 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 345 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.55%) charges acquéreurs, soit 330 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3543SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 418548KANT

 LE REVEST-LES-EAUX (83200)

Rare à la vente : maison d'architecte avec vue mer, nichée dans un écrin de verdure de 2,5 hectares.Un lieu unique, où nature préservée et architecture atypique se rencontrent.
Dans le très prisé quartier de Fontanieu, cette villa offre un aménagement d'environ 162 m² habitables ,
Le séjour/salon cathédrale bénéficiant d'une très belle cheminée .
Une véritable cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et verdure

L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec son solarium . Deux salles de bains .

A l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste domaine préservé, sans vis-à-vis, avec une dépendance à rénover .

Des travaux de rénovation (fosse septique, huisseries, piscine) sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Un bien rare, alliant architecture atypique, cadre naturel d'exception . Pour tous les Amoureux de Nature.
Prix : 856 000 euros FAI
DPE /D:216 et GES/B : 7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 403291B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

Vente de fonds de commerce Bar/Restaurant 107 m² PERIGUEUX (24000)

Situé sur un axe très passant à seulement 10 minutes à pied du nouveau quartier d'affaires ALIENOR/GRAND PERIGUEUX/GARE ,
ce fonds de commerce, bar restaurant avec un point TABAC/FDJ d'une surface de 107 m².
Un premier espace d'environ 30 m² avec un comptoir et un espace TABAC/FDJ.
Un deuxième espace de près de 30 m² avec 18 places assises utilisée pour le restaurant avec un accès sur une terrasse en bois à aménager, des toilettes, un office de 9 m², une cuisine équipée de 17 m².
En contrebas, une réserve et un bureau d'une superficie de près de 20 m².
Une terrasse complémentaire en façade d'une dizaine de places complète le tout.

** Axe de développement possible sur la vente de tabac complété par une offre de restauration le midi et par l'organisation de soirée en fin de semaine.
Possibilité d'acheter les Murs.

__Prix FONDS DE COMMERCE: 220 500 euros HAI ( dont 5% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires).**
__ Prix des MURS: 148 750 euros HAI ( dont 6,25% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires).**

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 291. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 420185NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets.
Avec sa piscine et son vaste parc arboré d'environ 10847 m2, cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage.

Caractéristiques principales :
- villa de plain-pied spacieuse et lumineuse
- grande pièce de vie de 75 m2
- cuisine aménagée indépendante
- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eau et 1 salle de bain
- Dressing pour un espace de rangement supplémentaire

Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager.

Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires.

Le plus : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage.

Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage.
Ne manquez pas cette rare opportunité.

Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur

DPE : D - GES : D
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2760 euros et 3810 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40, ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 420185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 -

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .