Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 340

Local commercial

Ref. 382390B-BCHR

 AVALLON (89200)

Au coeur du Morvan, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant entièrement rénové dans un secteur dynamique au sud d'Avallon.
- Hôtel de charme de 8 chambres dont 4 sont climatisées
- Restaurant de 44 couverts avec terrasse
- Matériel très bien entretenu.
- Clientèle fidélisée.
Aucun travaux à prévoir.

Accompagnement possible

Bail 3/6/9, loyer 890 euros HC .

Cession du fonds de commerce à 239 420 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 405469B-BCHR

 DIJON (21000)

Quartier MONTCHAPET, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de près de 50 couverts en salle bénéficiant d'une belle terrasse de 50 places.

Fonctionnant 5.5 jour sur 7 et 15 jours de congés annuels

Licence Restaurant

Pas de Personnel à reprendre . Chiffre d'Affaires de 98 602 euros

Loyer Annuel 16 080 HC HT / Bail 3/6/9 jusque Mai 2033

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?405469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Appartement

Ref. 399216B-BCHR

 TONNERRE (89700)

Christophe BERTHELON vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant bistronomique de 40 couverts en salle et de deux belles terrasses aménagées.

Les propriétaires ont fidélisé une clientèle grâce à leurs produits de qualité et un environnement chaleureux et cosy.
Belle salle de restaurant avec Cheminée.

Chiffres d'Affaires de 276 000 euros développé avec une équipe autonome de deux personnes.

Fort potentiel de développement avec la possibilité de création d'activités annexes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 406470B-BCHR

 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR (21800)

CHEVIGNY SAINT SAUVEUR, Christophe BERTHELON vous propose cet établissement entièrement rénové avec du matériel neuf.

Entièrement climatisé, cet établissement de 50 couverts en salle et de 40 couverts en terrasse

Ticket Moyen de 25 euros le midi et de 40 euros le soir

Chiffre d'Affaires 2024 : 407 000 euros / EBE Corrigé : 72 662 euros

Bail Commercial 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce 517.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406470. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 407001B-BCHR

 TROYES (10000)

Centre Ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose cet établissement de restauration avec licence 4, idéalement situé en centre ville .
Ce bar restaurant dispose de 35 couverts en intérieur, de 40 places en terrasse et d'une cuisine aux normes .
Clientèle fidélisée depuis des années.
Fermé Mercredi, Jeudi et Dimanche et 6 semaines de congés annuels.

Entièrement climatisé.

Chiffre d'Affaires 578 000 euros sur 220 jours / EBE Retraité :103 679 euros

Loyer 1667 euros mensuel HT et HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce à 278.500 euros, honoraires vendeur.
Ventes des murs au prix 231 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407001. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 407041B-BCHR

 TROYES (10000)

TROYES Centre-Ville, Christophe BERTHELON vous propose ses murs commerciaux à un restaurant de bonne réputation de 113 m² .
Revenus annuels HT.HC : 20 256 euros sous bail commercial du 01/01/2019 au 31/12/2027

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407041. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 403191B-BCHR

 AUXERRE (89000)

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts idéalement situé dans un secteur commerçant au coeur du centre-ville d'Auxerre
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine aux normes avec extraction dans ce joli cadre moderne et sobre.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.

Bail 3/6/9, loyer 14 000 euros .
Cession du fonds de commerce à 137 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.750 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 403157B-BCHR

 AVALLON (89200)

Au coeur d'Avallon, je vous propose cet ensemble immobilier d'un hôtel restaurant d'une surface de 495 m²

Avec entrée indépendante et cour intérieure, cet ensemble immobilier peux aussi être transformé en plusieurs appartements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?403157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 408618B-BCHR

 AUXERRE (89000)

Au coeur d'Auxerre, je vous propose ce fonds de commerce de bar / Pmu et Française des Jeux avec un appartement 3 chambres.

Bail 3/6/9 à échéance 05/2030 avec loyer Annuel 16 800 euros
Salle de 30 couverts en intérieur et 12 places en Terrasse
Ouvert 6jours / 7 et 4 semaines de Congés Annuels

Chiffres d'Affaires Annuel : 139 349 euros
Commission Tabac : 15 462 euros
Commission FDJ : 43 280 euros
Commission PMU : 22435 euros

350kg de Café / An et 4 HectoL de bière en fûts

Cession du fonds à 245.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408618. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 409317B-BCHR

 TROYES (10000)

Vous rêvez de reprendre un commerce florissant en plein centre ville ? ?Ne cherchez plus!
Christophe BERTHELON vous propose ce magnifique Tabac, Jeux, presse idéalement situé au coeur de Troyes, dans l'Aube.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un excellence visibilité et une clientèle fidèle.

- Emplacement : Centre ville de Troyes, à proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux de passage
- Surface : 80 m² incluant la boutique, et un espace de stockage
- Activités : Tabac, Presse, Jeux de grattage, loto, carterie, et divers articles
- Clientèle : Fidèle, régulière avec un passage important grâce emplacement stratégique
- Aménagement : Boutique bien agencée, lumineuse et accueillante, matériel et mobilier en excellent état
- Horaires : Actuellement ouvert 6 jours sur 7, avec une possibilité d'extension des horaires pour augmenter le chiffres d'affaires

Avantage supplémentaires:
- Rentabilité, chiffres d'affaires tables avec des perspectives de croissance
- Accompagnement : Le propriétaire actuel propose une période de transition pour une reprise en douceur
- Environnement dynamique : Situé dans une rue commerçante très fréquentée proche de parkings publics

Cession du fonds de commerce à 220.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 388144B-BCHR

 TROYES (10000)

Centre Ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar Restaurant doté d'une salle de 80 couverts avec double terrasse.

Etablissement de 345 m² qui offre de très belles possibilités de développement.
L'ensemble est situé sur de belles caves aménagées et pouvant servir d'espace privatif.

Brigade autonome en congés 3 jours par semaine, et 5 semaines de congés par an.

Ticket moyen de 48 euros le midi et de 65 euros le soir.

Loyer de 26 500 euros Annuel, bail commercial en 3/6/9 .

Cession du fonds de commerce au prix de 546 550 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous Agent Commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 408743B-BCHR

 TROYES (10000)

Parc d'Activités de TORVILLERS, Christophe BERTHELON vous propose cet ensemble de murs commerciaux de 400 m² dont 58m² de bureau aménagé aux normes sanitaires hébergeant une "dark-kitchen"

Accès gros-porteurs avec deux ponts de déchargements avec accès en portes de quai.

Au premier étage : Mezzanine, deux bureaux, espace détente avec kitchenette, et local technique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408743. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 412929B-BCHR

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF, à 15 km d'Avallon, Christophe BERTHELON vous propose ce fonds de commerce de location de 10 vélos électriques et de 3 vélos mécaniques en propre et la reprise d'un contrat de 8 vélos électriques soit un parc de 21 vélos.

De marque Française, ce parc de vélos ne demande que peu de maintenance.

Prêt pour une nouvelle aventure ??

Fonds de Commerce au prix de 13 500 euros (Honoraires Agence intégralement à la Charge du Vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 413450B-BCHR

 AUXERRE (89000)

EXCLUSIF, YONNE , Christophe BERTHELON vous propose ce fonds de commerce de bar à bières / snacking idéalement situé en Zone commerciale facile d'accès et de stationnement.
Clientèle fidélisée.
Pas de personnel à reprendre, ni de contrat.

Loyer 33 600 euros HT Annuel Hors Charges / 50 Hecto de Bières
5 Semaines de Congés Annuels, ouvert 5 jours / 7

EBE Retraité 163 400 euros / C.A.F à 48 000 euros
Cession du fonds de commerce : 390 000 euros HAI

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Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Appartement

Ref. 402431IDG

 VILLEURBANNE (69100)

Appartement T2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard .
Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC séparé.
1 cave
Consommations conventionnelle Estimation des émissions
211KWhep/m².an D 49Kgéq/m².an E
Nombre de lots de copropriété 82.
Prix 232 000HAI dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 220 000 euros nets vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 354471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 1592 euros.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Terrain

Ref. 397686JGOZ

 LES ABYMES (97139)

Terrain constructible de 897 m² plat lier a un constructeur aux prix de 175000 euros, très bien situer à 3 mns du centre gérontologique de Pointe-D'Or et 5 mns du nouveau centre hospitalier de Perrin, dans un secteur très calme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël GORIZIA, au 0690453850 ou, par courriel à j.gorizia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 492963699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : ?397686 ????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joël GORIZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492963699 - .

Terrain

Ref. 397648JGOZ

 LES ABYMES (97139)

Terrain constructible de 697 m² plat lier a un constructeur aux prix de 156000 euros, très bien situer à 3 mns du centre gérontologique de Pointe-D'Or et 5 mns du nouveau centre hospitalier de Perrin, dans un secteur très calme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël GORIZIA, au 0690453850 ou, par courriel à j.gorizia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 492963699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : ?397648????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joël GORIZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492963699 - .

Appartement

Ref. 378366HHOY

 LE FRANCOIS (97240)

Découvrez cette incroyable opportunité au François ! Un appartement F4 de 198m2 avec jardin m², qui vous offre un potentiel exceptionnel.

Au 1er étage, un appartement T4 accessible par l'entrée B comprenant :
Une cuisine, une salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un water-closet, un dégagement, trois terrasses, une véranda et un jardin à jouissance privative, une allée et deux places de parkings engazonnés.

Ce logement bénéficie d'un espace jardin, parfait pour profiter de la nature. Avec des finitions de qualité et un emplacement privilégié à proximité des commodités, ce bien est idéal tant pour les investisseurs, grâce à son attractivité et sa faible vacance locative, que pour un projet de résidence principale. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Contactez-moi sans plus attendre pour visiter ce havre de paix et faire de vos rêves une réalité !
Prix de vente 279 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Appartement

Ref. 398909HHOY

 LE FRANCOIS (97240)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT F2 DE 44 M² AVEC JARDIN PRIVATIF de 12 m2

Découvrez cet appartement F2 de 44 m², niché dans une copropriété sécurisée de 6 lots, situé dans un quartier prisé du François. Bien plus qu'un simple logement, ce bien incarne un art de vivre raffiné, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité.

Les atouts de ce bien :

-Un séjour/cuisine de 25,65 m² : Un espace lumineux et spacieux, parfait pour les moments de convivialité et de détente.
-Une terrasse de 15,10 m² : Idéale pour profiter des douces soirées martiniquaises et organiser des repas en plein air.
-Une chambre de 11,20 m² : Un cocon de repos apaisant, conçu pour le confort et l'intimité.
-Une grande salle d'eau de 6,40 m² : Alliant praticité et élégance, elle a été pensée pour votre bien-être.
-Un jardin privatif plat de 12 m²
Pourquoi choisir cet appartement ?
1-Un emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et recherché, vous bénéficiez d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités.
2-Une copropriété sécurisée et clôturée : La sécurité et la quiétude sont garanties, vous permettant de vivre en toute sérénité.

Idéal pour :
-Une résidence principale confortable et moderne.
-Un investissement locatif rentable dans un quartier très demandé.
-Un projet touristique attractif, grâce à son emplacement et ses atouts tels la proximité mer
-Une résidence senior ou adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper !

Cet appartement F2 est bien plus qu'un simple logement : c'est une chance de créer un lieu de vie à votre image. Que vous cherchiez à vous installer, à investir ou à développer un projet touristique, tout est prêt pour que vous puissiez réaliser vos rêves.

Visites possibles :

Mercredi 9 avril, jeudi 10 avril et vendredi 11 avril 2025.

Réception des offres :

Exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 12 avril 2025 à 12h00 au dimanche 13 avril 2025 à 12h00.
Départ des offres : 155 000 euros (honoraires d'agence inclus).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel :

Tél: 0696 07 10 10

Email: h.hospice@proprietes-privees.com

Une visite préalable est obligatoire pour accéder à la salle de vente.

Garanties et sécurité :

Cette vente est garantie 12 mois. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Harry HOSPICE

Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850

Mandat réf : 362897

Propriétés Privées

SAS au capital de 40 000 euros

ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou

SIRET : 487 624 777 00040 - RCS Nantes

Carte professionnelle Transactions et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388

Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves !
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Maison

Ref. 404011HHOY

 LES TROIS-ILETS (97229)

BIEN PLUS QU'UNE VILLA : UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE
Villa F11 de 445 m² composée de :
- 4 appartements (1 F4 + 1 F3 + 2 F2) - Parfait pour des revenus locatifs multiples
- 2 locaux professionnels - Idéal pour appt ou activité complémentaire ou bureaux
- Piscine privée et vue mer - Art de vivre caribéen garanti !

*Atouts clés :
-Surface généreuse : 445 m² optimisés pour rentabilité et confort
-Flexibilité : Combinaison rare d'habitations et d'espaces professionnels
-Équipements : Piscine, terrasses, finitions haut de gamme

*POTENTIEL D'EXPLOITATION UNIQUE
Idéal pour :
- Investisseurs avisés : Rendement locatif élevé avec 4 logements + 2 locaux ( entre 70 et 90 k. de revenus annuels)
- Familles élargies : Espace privatisé pour plusieurs générations - Possibilité d'agrandissement prévue des F3 et F4, par la mise en place d'une mezzazine sur l'espace cuisine
- Projets touristiques : Location saisonnière premium (taux d'occupation >85 % en haute saison)

*Localisation : à 5 min des plages, du golf et des navettes

*Demande locative forte pour biens de standing

*Dates de visite :
Mercredi 23 AU Mercredi 30 avril 2025 (sur rendez-vous exclusif)

*Enchères en ligne :
Plateforme : www.mizapri.com
Période : Du MERCREDI 30 avril (6h00) au JEUDI 1ER MAI 2025 (6h00)

Prix de départ : 872 000 euros (honoraires inclus 4,5% charge vendeur)
Paliers : 6 500 euros
** Conditions :
-Visite obligatoire pour accéder à la salle des ventes

** CONTACT EXCLUSIF
-Harry HOSPICE votre Conseiller immobilier Martinique
Tél : +596 696 07 10 10
Email : h.hospice@proprietes-privees.com

« Ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! »

Charges annuelles : 1300 euros (payées par le vendeur)
Taxe Foncière : 4300 euros

? POURQUOI CÉDER ?
Cette villa est un diamant brut :
-Revenus locatifs immédiats avec les 4 appartements
-Valorisation assurée grâce aux locaux supplementaires et /ou professionnels
-Cadre idyllique avec piscine et vue mer

Agissez vite ? un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché !
Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves. En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .