Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 110
17984 biens à vendre

Appartement
Ref. 416627EVY
105 938 €
5 575 €/m²
STRASBOURG 67100 QUARTIER NEUDORF, 20 m2LMNP GÉRÉ, STUDIO MEUBLÉ, R+1IDEAL INVESTISSEUR Résidence Etudiants à Strasbourg.La résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants.Voici un appartement confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants,Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'Europe rhénane.C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace.La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom.De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants.Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux !Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07.67.51.27.67PRIX DE VENTE : 105 938,00 euros FAI(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demandeSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J
19 m²
1 p

Appartement
Ref. 416618EVY
258 764 €
4 620 €/m²
STRASBOURG 67100 QUARTIER NEUDORF, 56.6 m23 PIÈCES MEUBLÉ, BALCON 8 m2, R+4IDEAL INVESTISSEUR Résidence Etudiants à Strasbourg.La résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants.Voici un appartement confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants,Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'Europe rhénane.C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace.La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom.De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants.Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux !Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07.67.51.27.67PRIX DE VENTE : 258 764,00 euros FAI(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demandeSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J
56 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 405383SYZ
249 990 €
2 577 €/m²
22960-PLEDRAN Bertrand Soyez vous propose de découvrir cette maison de 1976 soigneusement entretenue proposant au rez de chaussée, un salon avec une cheminée avec insert, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda, un garage et un atelier. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et combles isolés. Bus à proximités, gare TGV à 10 minutes.DPE : E GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Ce bien situé sur une parcelle de 613m² est au prix de 249990 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
97 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 413621SYZ
219 000 €
1 659 €/m²
22960-Plédran, Bertrand Soyez vous propose de découvrir cette charmante maison néo bretonne de 1975 offrant au rez de chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour, une véranda donnant accès au jardin, une cuisine ouverte, une chambre, un wc avec lave-mains, une salle de douche et deux rangements. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Sous-sol total avec un espace buanderie, un garage indépendant avec porte électrique. Vitres PVC double vitrage avec volants roulants électrique, chauffage électrique et cheminée. Combles isolés. Maison a proximité des bus et à 10 min de la gare TGV, nécessitant quelques travaux d'aménagements mais proposant de belles possibilités. A découvrir, elle n'attend plus que vos propositions!DPE:E et GES:BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Ce bien située sur une parcelle de 857m² est au prix de 219000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
132 m²
6 p
4 ch

Terrain
Ref. 379685AUV
28 000 €
26 €/m²
70190 RECOLOGNE LES RIOZ (10 min de RIOZ, 25 min de VESOUL, 40 min de BESANCON)Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ : Terrain Plat Constructible de 1054 m² au centre d'un ravissant village, proche de RIOZ et de son nouvel axe direct vers BESANCON.Facile d'accès, il est non viabilisé mais viabilisation aisée en bordure de route.Étude de Sol et Certificat d'Urbanisme à disposition.Non soumis au DPE.Prix : 28 000 euros (honoraires charge vendeur)Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 379685Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .
1054 m²

Terrain
Ref. 387263AUV
75 000 €
65 €/m²
70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente : Parcelle constructible sur terrain viabilisé de 1137 m²Situé sur la charmante commune de FRETIGNEY ET VELLOREILLE, ce terrain offre une exposition idéale et une vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour profiter du calme et de la nature.Il est constructible et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction.FRETIGNEY ET VELLOREILLE, une commune dynamique de 750 habitants, dispose de toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, bureau de tabac, médecin, pharmacie et plus encore. Un cadre où il fait bon vivre, alliant confort et sérénité.Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un emplacement privilégié !Étude de Sol et Certificat d'Urbanisme Opérationnel à disposition.Non soumis au DPE.Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur)Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 387263Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .
1137 m²

Terrain
Ref. 387264AUV
75 000 €
65 €/m²
70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente : Parcelle constructible sur terrain viabilisé de 1137 m²Situé sur la charmante commune de FRETIGNEY ET VELLOREILLE, ce terrain offre une exposition idéale et une vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour profiter du calme et de la nature.Il est constructible et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction.FRETIGNEY ET VELLOREILLE, une commune dynamique de 750 habitants, dispose de toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, bureau de tabac, médecin, pharmacie et plus encore. Un cadre où il fait bon vivre, alliant confort et sérénité.Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un emplacement privilégié !Étude de Sol et Certificat d'Urbanisme Opérationnel à disposition.Non soumis au DPE.Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur)Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 387264Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .
1137 m²

Maison
Ref. 401805AUV
34 000 €
200 €/m²
70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)--- EXCLUSIVITÉ A FRETIGNEY ET VELLOREILLE ! Une page blanche pour un nouveau projet ---Vous rêvez de créer un lieu unique, à votre image, dans une charmante commune où toutes les commodités sont accessibles ? Cette maison est faite pour vous... ou du moins, pour votre imagination débordante !*** Ce qu'elle offre :- Une maison de caractère, à réhabiliter entièrement, pour les amoureux des projets ambitieux.- Surface habitable à définir selon vos envies et votre créativité.- Un terrain spacieux qui saura accueillir vos idées les plus folles : jardin, terrasse, atelier, ou pourquoi pas une piscine ?!!! Attention : projet réservé aux audacieux !!!La maison, inhabité depuis plus de 50 ans, demande une réinvention complète. Un arrêté de péril est en cours suite à un effondrement partiel du toit. Mais soyons positifs : qui dit toiture à refaire dit liberté totale pour repenser les volumes et les matériaux !+++ Les plus :- Opportunité rare de repartir d'une feuille blanche tout en conservant le cachet de l'ancien.- Idéal pour un projet architectural sur mesure.- Une localisation pratique et agréable dans une commune dynamique.*** Mon conseil : Amateurs de bricolage ou professionnels du bâtiment, cette maison est un terrain de jeu exceptionnel pour vos idées de rénovation ! ***!!! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Attention, bien que solide dans son potentiel, cette maison risque de partir vite (mais cette fois, pas en morceaux) !!!Non soumis à DPE (sans système de chauffage).Prix : 34 000 euros (honoraires charge vendeur)Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 401805Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .
170 m²
7 p
5 ch

Terrain
Ref. 401804AUV
185 000 €
16 €/m²
70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)INVESTISSEURS Bonjour,RARE sur le Secteur et en EXCLUSIVITÉ : J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe terrain composé de plus d'un hectare (11010 m²) CONSTRUCTIBLE !Créer plusieurs résidences (à vendre ou à louer) à la campagne, au calme, ne pourra que répondre à une réelle demande du secteur.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !Non viabilisé mais viabilisation aisée en bordure de route.Étude de Sol et Certificat d'Urbanisme Opérationnel à disposition.Non soumis au DPE.Prix : 185 000 euros (honoraires charge vendeur)Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 401804Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .
11010 m²

Appartement
Ref. 398383GMV
79 000 €
2 135 €/m²
Propose à le vente appartement cosy type 2 , dans une petite copropriété très bien entretenue et à deux pas de l' hyper centre. Localisé dans un quartier dynamique et universitaire à forte demande locative.Actuellement loué 490 euros/mois CC, par personne sérieuse à jour des loyers.Idéal investissement patrimonial.Catégorie énergétique E et B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 768 eurosBien en copropriété charge mensuel 50 eurosMandat numéro 398 383Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frVincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
37 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 403236GMV
195 000 €
3 900 €/m²
Je vous propose à la vente ce magnifique appartement totalement rénové avec goût par architecte .Localisé dans un quartier résidentiel tranquille de la ville de Digne les Bains. D' une surface d' environ 50m2.En RDC surélevé vous pourrez profiter d' une belle terrasse ensoleillée plein sud avec vue, qui ouvre sur joli jardin privatif .Il est composé d'une jolie cuisine ouvrant sur un lumineux séjour, une salle de bain totalement optimisée et une chambre.Idéalement situé à l'entrée de la ville de Digne les Bains, vous trouverez toutes commodités et commerce à quelques minutes en voiture.Si vous possédez une voiture un stationnement gratuit se trouve à 100m.La ville de Digne les Bains préfecture des Alpes de Haute Provence est idéale pour un investissement ou pied à terre résidentiel.Possède une très bonne catégorie énergétique.Copropriété de 30lotsCatégorie B (109KWh/m2/an)et (3kg/CO2/m3/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 400 euros et 490 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, Vincent Grimaud au 06 69 92 13 08 par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf :4033 239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété bénévole de 30lots ().Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
50 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 385998GMV
429 000 €
3 300 €/m²
Propose à la vente agréable villa, en vue dominante sur la ville de Digne les Bains et montagnes des environs. Elle possède un séjour lumineux, qui ouvre sur une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, elle possède 4 chambres dont une suite parentale.Pour les salles de bains vous avez le choix entre une équipée de douche italienne et une d' une baignoire en angle avec jets hydro massant idéale, pour la relaxation.Vous trouverez un spacieux séjour ouvrant sur une grande et magnifique terrasse. Il y a un grand garage, un joli jardin qui entoure la maison.Maison récente ( construite en 2020 ) d' environ 130m2, sur 519m2 de terrain, elle présente de belles prestations, une pompe à chaleur, un poêle à bois, et une très bonne isolation classé catégorie B et A. On peut construire une petite piscine sur le terrain, économe en énergie la maison est reliée à l l'eau de ville, mais vous pouvez bénéficier de l' eau du village à moindre coup pour pouvoir arroser le jardin.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 545 eurosMandat numéro 385 998Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frVincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
130 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 409790GMV
125 000 €
4 166 €/m²
Je vous propose à la vente ce studio de plein pied, avec terrasse et jardin, totalement rénové avec goût par architecte .Localisé dans le village de Gaubert commune de de Digne les Bains.En RDC surélevé vous pourrez profiter d' une belle terrasse ensoleillée plein sud avec vue, qui ouvre sur joli jardin privatif et paysage.Idéalement situé à l'entrée de la ville de Digne les Bains, vous trouverez toutes commodités et commerce à quelques minutes en voiture.Un stationnement gratuit se trouve à 100m.La ville de Digne les Bains préfecture des Alpes de Haute Provence est idéale pour un investissement ou pied à terre résidentiel.Possède une très bonne catégorie énergétique.Copropriété de 30lotsCatégorie C (177KWh/m2/an)et A (kg/CO2/m3/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 380 euros et 420 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, Vincent Grimaud au 06 69 92 13 08 par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf :409 790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété bénévole de 30lots ().Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .Copropriété de 30 lots ().Charges annuelles : 350 euros.Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
30 m²
1 p

Maison
Ref. 412606EON
320 000 €
2 335 €/m²
A 5 minutes de Chateaubourg , dans une commune avec école et commerces de proximité .Venez découvrir cette maison de 137m2 sur une parcelle arborée de 550m2 environ .Le bien se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante aménagée , un salon séjour exposé SUD , 2 chambres , une salle de bains et un WC.L'étage comprend 2 chambres supplémentaires , une pièce pouvant être aménagée également en chambre , un grenier et un WC avec point d'eau .Le sous-sol se compose d'une arrière cuisine / buanderie , un garage ainsi qu'une chaufferie ( pompe à chaleur récente ) .Une grande terrasse exposée SUD , un jardin arboré , un portail motorisé ainsi que des panneaux solaires complètent les prestations offertes par ce bien .DPE : C/149 GES : A/4Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 948 et 1283 euros indexées à l'année 2021.Prix : 320 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
137 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 380083GKW
187 000 €
1 168 €/m²
Coup de coeur assuré dans le carré: BAPAUME/CAMBRAI/ALBERT/PERONNE:GRANDE MAISON en SEMI PLAIN PIED - INDIVIDUELLE - 4/5 CHAMBRES - ESPACE DETENTE - BELLES PIECES DE VIE - GARAGE - BELLE CAVE VOÛTEE.Le +++: très bonne isolation, insert bois, chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, fenêtres et baies PVC double vitrage avec volets motorisés, belle cuisine équipée. ET une agréable surprise vous attend pour des soirées conviviales à la maison !...JARDIN et TERRASSE orientés SUD et sans vis-à-vis...DPE: C 127 - GES: A 4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix: 187000 euros honoraires charge vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380083. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
160 m²
9 p
5 ch

Maison
Ref. 391866GKW
330 000 €
2 444 €/m²
FAMPOUX (secteur Arrageois) - Maison d'architecte - individuelle - belles pièces de vie - 4/5 chambres - sous sol complet - parking privé 5 véhicules - terrain arboré.Le +++: village paisible entre A1 et A26 et proche axe Arras-Douai. Grande maison individuelle sur terrain arboré de 2155m².Prix : 330 000 euros honoraires charge vendeurDPE G390 - GES G109Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23 : entre 6280 euros et 8560 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte ProfessionnelleTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
135 m²
7 p
5 ch

Immeuble
Ref. 408797GKW
210 000 €
875 €/m²
Immeuble de rapport en centre-ville de Montigny-en-Gohelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Le bien se compose de 2 appartements :* T3 90m² en rez-de-chaussée : fonctionnel et lumineux loué 700E* T4 de 140m² en duplex à l'étage : spacieux, libreL'immeuble peut convenir à différents projets : investissement locatif avec bon rendement, regroupement familial, ou même habitation principale avec location d'un des logements.Le +++ : Emplacement central, 2 entrées indépendantes, proximité des commodités. Pas de copro.Opportunité à saisir sur le secteur !Revenus locatifs potentiels : 700E + 800EDPE: C 118 - GES: C 25Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1280 euros et 1780 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente: 210000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
240 m²
10 p

Appartement
Ref. 407639GKW
237 000 €
5 152 €/m²
En exclusivité sur Berck (62600) quartier AGORA:Appartement T2 MEUBLÉ - 46m² hab - 1er étage avec ascenseur - 1 place de parking.Les +++: séjour et balcon orientés SUD - décoration soignée - aucun travaux.Vendu MEUBLÉ avec équipements de bonnes qualités.A proximité des commerces et plage.DPE: C 134 - GES: A 4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022/2023/2024 : entre 610 euros et 870 eurosLe bien comprend 2 lots dans une copropriété de 73 lots (dont 47 lots principaux). charges de copropriété 60 euros/mois le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente: 237000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf : 407639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 73 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
46 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 400227BSS
385 500 €
2 471 €/m²
Dans un hameau de Bourg sur Gironde à 35 minutes de Bordeaux et à 12 minutes de Saint André de Cubzac et de sa gare, venez découvrir en exclusivité, cette très belle maison familiale en pierre exposée sud-est. Elle est composée d'un :- un rez-de-jardin comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé,- un étage comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un deuxième wc séparé, un couloir,- trois chais et un abri jardin,- un grand terrain de 2884 m2 constructible et détachable.Assainisssement individuel neuf.Cette maison de type girondine joliment rénovée ne disposant pas de système de chauffage permanent, n'est pas sousmise au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). L'acquéreur aura donc la possiblité d'installer lui-même un système de chauffage énergétiquement performant et potentiellement subventionné.Cette maison de campagne de 156 m2 habitables est idéale pour le télétravail et les familles car elle est fonctonnelle, spacieuse et située à proximité des commodités (écoles, collège, pharmacie, centre commercial, lignes de bus....).Visite virtuelle immersive 360° sur demande.Prix de vente : 385.500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane BESSON au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat n°400227. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
156 m²
10 p
3 ch

Maison
Ref. 409747BSS
299 500 €
1 919 €/m²
Dans un hameau de Bourg sur Gironde à 35 minutes de Bordeaux et à 12 minutes de Saint André de Cubzac et de sa gare, venez découvrir en exclusivité, cette très belle maison familiale en pierre exposée sud-est. Elle est composée d'un :- un rez-de-jardin comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé,- un étage comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un deuxième wc séparé, un couloir, trois chais et un jardin de 2000 m2.Assainisssement individuel neuf.Cette maison de type girondine joliment rénovée ne disposant pas de système de chauffage permanent, n'est pas sousmise au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). L'acquéreur aura donc la possiblité d'installer lui-même un système de chauffage énergétiquement performant et potentiellement subventionné.Cette maison de campagne de 156 m2 habitables est idéale pour le télétravail et les familles car elle est fonctonnelle, spacieuse et située à proximité des commodités (écoles, collège, pharmacie, centre commercial, lignes de bus....).Visite virtuelle immersive 360° sur demande.Prix de vente : 299.500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane BESSON au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat n° 409747. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
156 m²
10 p
3 ch