Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 110
18631 biens à vendre

Appartement
Ref. 414111ABOR
130 000 €
5 000 €/m²
GRASSE 06130 - Niché dans un écrin de verdure, au calmeSur les hauteurs de Grasse, dans la résidence Le Parc du Prado, dans une résidence en pleine nature, venez découvrir cet appartement 2 pièces à rafraîchir, avec double exposition Est et Ouest. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence recherchée, calme et avec de nombreux espaces verts.Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie de 12 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse de 5 m2 exposée Ouest, qui vous accueille pour des moments de détente, ou pour un déjeuner ou un dîner en famille ou entre amis !Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 8 m2 environ avec placards aménagés, et d'une salle de bains avec toilette.Un parking privatif en face de l'entrée et un garage en sous-sol complètent ce bien. Places de stationnement visiteurs dans la résidence.Idéal pour un primo accédant, un jeune couple ou pour des investisseurs avec un potentiel locatif de 700 euros/mois.Cet appartement très bien entretenu bénéficie de fenêtres et baies vitrées double vitrage aluminium, d'un chauffage individuel électrique (possibilité d'installer une climatisation réversible), d'une toiture révisée, et de la fibre optique.Mon coup de coeur : son calme et sa vue sur le jardin.Copropriété de 100 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Charges de copropriété : 98 euros/mois comprenant l'eau froide avec compteurs individuels, entretien de l'ascenseur, entretien des parties communes, des portes automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 809 euros.Prix : 130 000 euros honoraires charge Vendeur.Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an (D)Émission de gaz à effet de serre : 7 kg/m²/an (B)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 670 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Cannes, Antibes...Mandat réf : 414111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 537 lots (). Charges annuelles : 1180 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
26 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 415486GAUB
241 500 €
1 610 €/m²
Belle maison de caractère avec un terrain attenant de 300 m² et une vue panoramique imprenable sur le paysage.Idéalement située dans le charmant village de Vissec, à proximité du Cirque de Navacelles, elle se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 terrasses dont une de 30 m², un jardin paysager avec un Mazet à restaurer.En sous sol, un superbe SPA, une petite chapelle au cachet unique ainsi qu'une jolie chambre donnant sur une petite terrasse.Systèmes de chauffage : Poêle à pellet, clim réversibles.Assainissement : tout à l'égout.Prix de vente : 241500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 300 euros.DPE : E consommation : 267GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Les informations sur les risques auxquels ce bien estles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
150 m²
8 p
5 ch

Immeuble
Ref. 404718BHG
159 000 €
1 135 €/m²
A PERPIGNAN (66000), en EXCLUSIVITÉ chez PROPRIETES PRIVEES, immeuble d'environ 140 m2, composé d'un local commercial (kebab) ) au RDC, d'une petite salle à manger et d'un WC au 1er étage, l'ensemble d'une superficie d'environ 55 m2. Au 2ème étage 2 T2 dont un duplex, respectivement de 34 et 50 m2, classés en E et en G. Le local et le duplex sont loués (les loyers sont de 620 euros et 450 euros HC), l'appartement en G est vide, disponible pour des travaux. Les revenus annuels seraient de plus de 17.500 euros ce qui offre une très belle rentabilité locative.Taxe foncière : 2.300 eurosPRIX: 159.000 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 9.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 150.000 eurosDPE = E GES = BMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 665 euros et 899 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
140 m²
4 p

Maison
Ref. 412842SEW
622 000 €
5 813 €/m²
Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).[Nouveauté] Je vous dévoile « Nature et Mer », une charmante maison traditionnelle des années 80 avec vue mer à rafraîchir, offrant environ 107 m² habitables et bénéficiant d'une vie de plain-pied. Vous serez charmés par sa tranquillité et son environnement littoral préservé. Érigée sur un beau terrain arboré de 1274 m², elle offre une magnifique vue sur la Rivière de Penerf. L'emplacement de ce bien est une véritable invitation à la contemplation, une ode à la nature et la mer.Selon le magazine NOTAIRE et BRETON Édition Morbihan 2023, Le Tour du Parc arrive à la 8ème place parmi les TOP 20 DES COMMUNES du Département du Morbihan. Une Presqu'île dans la Presqu'île et une ancienne réserve de chasse des ducs de Bretagne avec ses ressources naturelles et le calme sur la côte Atlantique.Un véritable havre de paix, très rare sur le marché. Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie et/ou de vacances sur la très exclusive Presqu'île de Rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys, et de faire de longues promenades à pied ou à vélo sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici.[Visite guidée]Le rez-de-chaussée surélevé présente une entrée avec un plafond cathédrale, une chambre avec vue mer et salle de bain attenante, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC indépendant avec lave-mains. Un lumineux et spacieux salon d'été complète l'ensemble. L'espace nuit, situé au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, un grenier aménageable avec vue mer et une salle d'eau (douche/WC.Taxe foncière 1263 euros[ Les Plus + ]- Vue mer dans chaque pièce côté est et sud- Immense sous-sol avec garage double et cave- Grand jardin fleuri et arboré/ des places de stationnement extérieur- Radiateurs électriques changés en 2020[ A noter ]Des travaux de rafraichissement à prévoir pour révéler tout son potentiel [ Situation ]- En bord de mer- 3 minutes de tous commerces et commodités : Maison de santé, Ostreapolis, Carrefour Contact, boulangerie, école maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominicale, sentier côtier GR-34, Réserves naturelles, les rives de la Rivière de Pénerf, les Marais de Bourgogne, un cadre de vie exceptionnelle.Mouillages pour bateaux de plaisance à 2 minutesPlage de Banastère à 7 minutes- 5 minutes de la plage de Rouvran- 10 minutes du bourg de Sarzeu- 25 minutes de VANNES- 1h15 de l'aéroport de Nantes- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de BretagneMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2097 euros et 2837 eurosDPE : E | GES : BPrix de vente : 622 000 euros HAI dont 3,6 % honoraires à charge acquéreur, soit 600 386 euros net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412842 - Le professionnel garantit et sécurise (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .
107 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 411450SEW
696 000 €
5 155 €/m²
[ Exclusivement chez Proprietes-privees.com ] La garantie PROTEC+ de 12 mois est offerte aux acquéreurs. Avec Protec+, vous achetez votre bien en toute sérénité.Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).[ ART DE VIVRE IODÉ | EXCLUSIVITÉ ] Je vous dévoile « Valentine », une maison familiale à proximité immédiate de la plage, où le son des vagues berce vos journées, idéalement située au coeur de la Presqu'île de Rhuys à SARZEAU (56370). Les amoureux de la navigation seront comblés par le garage à bateaux (traversant) et le grand garage double qui permettent de ranger aisément tout l'équipement nautique, de l'embarcation type zodiac, les planches à voile et les kayaks. Découvrez cette maison de 1982, une construction robuste, témoin d'une époque où la qualité de construction et la durabilité étaient primordiales. [Visite guidée]Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une entrée, un espace à vivre agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.Quelques marches vous permettront d'accéder à un premier demi-niveau qui accueille une suite parentale (chambre/placards/salle de bains attenante) et une terrasse couverte avec vue sur mer.L'espace nuit, situé au 1er étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec vue mer, une salle d'eau (douche), une pièce bagagerie et un WC indépendant.Au dernier niveau, vous pouvez admirer la mer par les vélux, découvrirez un véritable cocon avec un grand espace de couchage, esprit dortoir, qui comblera enfants et petits-enfants.- Jardin clos avec terrasse sur une parcelle de 809 m² (exposition sud et ouest)- Terrain constructible en dehors de la zone de submersion marine- Garage traversant à bateaux- Garage double attenant + parking extérieur pour 4 voitures- Sous-sol- Cave de 25 m²- Vide sanitaire- Chauffage : radiateurs électriques- Cuisine : gaz- Taxe foncière : 1683 euros- Ballon électrique 2015 (300L)- Des travaux de rafraichissement ont été réalisés en 2015 (peinture/sol/escaliers)- A noter, les salles de bains et la cuisine sont à remettre au goût du jour pour révéler tout son potentielIdéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie unique en bord de mer. Quelques pas suffisent pour sentir le sable sous vos pieds et vous baigner. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici.Situation :- Cale de bateau à 300m- Un vaste d'espace naturel classé NATURA 2000 riche en biodiversité- Commerces de proximité à 3 minutes à vélo- Le marché, les commerces et commodités de Sarzeau et Le Tour du Parc sont situés à 10 minutes- 25 minutes de la gare de VANNES- 1h10 de l'aéroport de Nantes- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de BretagnePrix de vente : 696 000 euros HAI dont 3,6 % honoraires à charge de l'acquéreur, soit 671 815 euros net vendeur.DPE : DGES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990 euros et 2740 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .
135 m²
7 p
5 ch

Terrain
Ref. 392145JIT
169 000 €
310 €/m²
GARD - 30129 - Manduel - Terrain à bâtir 545 m².- DERNIER LOT et toujours idéalement situé !Dans un environnement très agréable, hors lotissement et proche centre village , je vous propose ce dernier terrain plat à bâtir viabilisé, non divisible et libre de constructeur :545 m² : Prix :169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Emprise au sol 218 m² - Surface de plancher : 200 m²Ecoles, commerces, nouvelle gare TGV : "Nîmes Pont du Gard"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
545 m²

Maison
Ref. 415507GUT
194 200 €
1 604 €/m²
_ 41200 - ROMORANTIN - Maison de 121 m² avec son entrepôt et ses bureaux de 268 m² . Le tout sur un terrain de 1581 m²._____________________________________________________ Venez vite découvrir cette maison à aménager et son belle entrepôt pour un artisan ou un particulier . Secteur de Romorantin ._La maison se compose : D' une entrée, une grande pièce de vie, cellier 2 wc ._A l'étage : Grande pièce de vie, 1 chambre, un bureau .( prévoir une cuisine et une salle d' eau) ._ Chauffage clim réversible, double vitrage pvc, volets roulants électrique, Tres bonne isolation, tout à l'égout..._ Entrepôt, salle de réunion, 4 bureaux ._ Le tout sur un terrain de 1581 m²._______________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 415 07 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 194 200 euros frais d'agence de 9 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit185 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
121 m²
6 p
2 ch

Local commercial
Ref. 401599B-MNC
513 000 €
1 900 €/m²
Christine MUNCH vous propose, à 10 minutes de Cergy, la vente d'un fonds de commerce, comprenant une activité Bar Brasserie Tabac FDJ PMU.Situé dans un emplacement privilégié en centre-ville d'une charmante ville du Vexin, cet établissement bénéficie de nombreux atouts.Sur 170 m² de surface commerciale vous profitez d'un espace bar spacieux, d'une salle de restaurant pouvant accueillir une quarantaine de couverts, d'une cuisine bien équipée et de réserves.A l'étage un appartement très agréable de 100 m2 est inclus dans le bail.Une terrasse privative pour profiter des beaux jours complète le lieu.L'établissement bénéficie d'une activité soutenue avec de belles commissions (Détails sur demande).L'activité Bar et Brasserie (midi uniquement) profite d'une clientèle fidèlisée et de qualité.Le loyer de 1.526 euros pour l'ensemble (commerce et appartement), est attractifLes points forts :- Localisation idéale en centre-ville- Clientèle fidèle et de qualité- Activité soutenue avec de belles commissions- Terrasse privative et appartement inclus- Possibilité de développement avec l'activité brasserie le soirBelle opportunité à ne pas manquerPrix de cession : 513.000 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
270 m²

Local commercial
Ref. 394205B-CFB
99 900 €
999 €/m²
94360 BRY-SUR-MARNE -Propriétés -Privées.com Christel FERBUS vous propose ce local commercial de 100 m² en cession de fonds de commerce idéalement placé EMPLACEMENT N°1 , avec bonne visibilité sur un axe passant .Secteur avec de nombreuses habitations et commerces deproximité .Loyer 2600 euros /HC/ Mois , bail 3/6/9.Activités possible :- Nettoyage textile vêtements , voilage ,Tapis- Retoucherie vêtement , Couture- Serrurerie- Laverie automatique- Repassage- Pressing ,TeintureriePrix de vente 99 900 euros , honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identitévous sera demandée.Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUSau 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.comAgissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privéesen précisant la référence 394205 .@nogentsurmarne @leperreuxsurmarne @brysurmarne#pressing #couture #retouchevetement #laverieautomatique#pretaporter #vetement #retoucherie #serrurerie #service #nettoyageSpécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Ventefonds de commerce et Locaux professionnels Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²

Maison
Ref. 401121BCP
147 000 €
1 750 €/m²
Maison de bourg proche toutes commodités avec un joli jardin, sans vis à vis.Vie de plain pied avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon séjour 18m² traversant cheminée.En étage : 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour.Combles aménageables de 45 m².Chauffage au gaz. ( butagaz ) Double vitrage. Tout à l'égout.Budget : 147 000 euros honoraires de 7000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 401121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge des acquéreursConsommation énergie primaire E 290 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre D 47 CO2/m2/an (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
84 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 415430LVS
468 000 €
4 105 €/m²
EXCLUSIVITE, Draguignan - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette maison de plain pied située dans le quartier de l'Hôpital à proximité des commodités, des écoles.Cette maison exposée sud-ouest se compose d'un hall d'entrée, d'un salon Séjour avec cuisine ouverte de 44 m² ouvrant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une suite parentale, de deux salle d'eau et deux wc. Pour compléter ce bien vous retrouverez un une piscine 8x4 et un agréable pool house de 30m² tout équipé et d'une dépendance à rénover. Le terrain d'une superficie de 1010 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Assainissement, la maison est relié au du tout-à-l'égout.Prix : 468 000 euros ( honoraires charge vendeur inclus) DPE C / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ( entre 1196 et 1618 euros )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 301 268 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
114 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 412559FTN
157 000 €
1 012 €/m²
Beaucoup de charme pour cette maison que vous présente Nadège Fontaine à seulement 8 km de Vendôme dans le village de Rahart , beau jardin clos avec arbres fruitiers d'environ 600 m2 et plusieurs dépendances .DESCRIPTIFrez de chaussée : belle entrée , cave , salon avec cheminée , chambre , wc lavabo , cuisine aménagée équipée , salle à manger avec accès véranda , salle d'eau , cellier , buanderie , garageétage : pallier , 1 chambre , couloir desservant 2 autres chambres et un wc avec lavaboextérieur : dépendance pour stockage , autre dépendance style maisonnette , beau grenier aménageable avec accès indépendant extérieur , barbecue , magnifique figuier , pommiers , cerisiers...POINTS FORTS : possibilité d'aménager le grenier et une maisonnette type studio pour du revenu locatif loisirs ou habitation à l'année grâce à une entrée indépendanteenvironnement très calme mais présence voisinsproximité Vendôme et gare TGV à 15 mn pour Parischambre et salle d'eau au rez de chausséebeaux volumes pour toutes les piècestous les espaces sont optimisés par de nombreux placardsBUDGET : 157 000 euros honoraires inclus soit 150 000 euros hors honoraires soit 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreurDIAGNOSTICS :consommation énergie primaire F ( 362 kwh/m2/an )émission gaz à effet de serre C ( 12 kg CO2 /m2/an )MANDAT 412 559Pour tout renseignement et visite contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.comMENTIONS LEGALES :cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq Continents , ZAC Le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et gestion immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire , Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien Sur Loire (44230) , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris , n=° 281 137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G .Responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
155 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 414608NLD
155 990 €
1 356 €/m²
maison d'habitation proche centre ville mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, chaufferie, buanderie) ; au RDC surélevé : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (poêle GODIN récent), 2 chambres, wc et salle d'eau aux normes PMR ; à l'étage : dégagement, 3 chambres,wc avec point d'eau, 2 greniers ; le tout sur 777 M2DPE : E 248 KW et E 54 KGEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2750 euros et 3760 euros /AN - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.frPrix : 155990 euros honoraires inclus (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 150000 euros hors honorairesour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414608 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
115 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 409536NLD
213 179 €
2 342 €/m²
maison d'habitation en campagne sans voisin dont la répartition est la suivante : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, cellier, salon-salle à manger (cheminée et insert), 3 chambres, salle de bains, wc séparé au RDC ;chambre, salle d'eau et wc à terminer à l'étage ;en dépendances : garage (100 M2), écurie (70 M2), hangar (350 M2) ;le tout sur 3,5 HA environ de terres certifiées biopuits et ruisseau sur le terrainTaxe foncière : 1100 euros, assainissement non conforme mais fonctionne très bien, pas de compteur Linkyles + : pas de voisinage, ouvertures récentes en alu, très bonne isolation, toiture remaniée et goutières récentes, chauffage bois et électrique (radiateurs coloporteurs)DPE : C : 172KW/M2/AN et GES : A : 5KG CO2/M2/ANestimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080 euros et 1520 euros/an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géoriques www.georisques.gouv.frprix : 213179 honoraires (3,99%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 205000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
91 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 414424CBN
459 000 €
2 607 €/m²
Herault ,En exclusivite Élégante villa Languedocienne de 200 m² à Laurens avec piscine - 3 grands garages - appartement rdc Villa de 200 m² avec piscine et appartement indépendant à Laurens .Budget 459 000 euros ( honoraires a charges vendeurs)Une maison dans laquelle l'on se sent bien, tout simplement ! Bienvenue à Laurens, un village où il fait bon vivre, entre nature et commodités. Cette villa de 176.5 m² n'attend que vous pour écrire une nouvelle page. Ici, vous profitez du calme tout en ayant commerces, écoles et services à quelques minutes à pied.Dès l'entrée, vous vous sentirez chez vous. Les atouts principaux : Cuisine indépendante, donnant sur une véranda lumineuse Séjour spacieux avec cheminée Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Climatisation réversible .logement au rez-de-chaussée de chaussée , pièce de vie avec cuisine aménagée , chambre avec salle d eau et wc .Prestations de qualité, volumes généreux, bonne luminosité .Extérieurs : Piscine privée avec plages Grandes terrasses pour vos repas en extérieur Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Les plus : Possibilité d'aménager un espace de télétravail ou une activité indépendante Projet locatif envisageable grâce à un potentiel de division en deux logements, location saisonnière ... Cette maison s'adapte à vos projets : Accueillir votre famille avec tout l'espace nécessaire. Créer un bureau indépendant pour travailler à domicile.Délégation de Mandat 414424 CBN (DPE: E/GES: E )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4933et 6675 EurosConsommation réelle en 2024 environ 1530 euros.Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES de galian au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@propriétés-privees.com . Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ,Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
176 m²
7 p
3 ch

Maison
Ref. 406174EMB
332 900 €
1 799 €/m²
Bienvenue dans cette belle maison de caractère de 185 m2 habitables.Elle se compose d'une grande cuisine champêtre, d'un petit salon avec cheminée, buanderie, WC.A l'étage un grand salon avec vue dégagée sur la campagne, une chambre parentale, salle de bains, WC et à l'opposé un deuxième coin nuit composé de deux chambres avec chacune leur mezzanine et leur salle d'eau.A l'extérieur, vous serez séduits par la piscine, sa terrasse et un agréable jardin clos de plus de 2680 m² dans un environnement exceptionnel.Cet ancien élevage de chats d'exception dispose de 3 grandes cages de type volière dont une double pouvant être exploitées selon votre projet ou démontées pour la vente.Dépendance de 35m2 pouvant être aménagée.Abri voiture.Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son calme absolu, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités.Surface parcelle : 2683 m²Chauffage : Pompe à chaleurTaxe foncière : 1790 eurosPour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.DPE : 104 classe B - GES : 3 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1176 euros et 1590 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frMANDAT n° 406174PRIX DE VENTE : 332 900 euros HAI (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .
185 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 407094ALS
173 250 €
1 125 €/m²
BADEFOLS D'ANS 24390. Prix 173 250 euros Honoraires agence inclus ( dont 5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors agence).Belle maison de bourg ancienne, avec beaucoup de charme et d'authenticité, profitant d'une superbe vue sur le château de BADEFOLS D'ANS. Cette maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger (43m²), de 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Ce bien possède un sous-sol de 58m², avec une partie garage et un abri de 24m².La toiture est bonne, l'électricité est refaite, chauffage en pompe à chaleur (air/eau), reliée au tout à l'égout. Prévoir le remplacement des huisseries qui sont en simple vitrage. Cette maison peut-être partagée en 2 appartements facilement.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2990 euros par an, indexé sur l'année 2024,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :407094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .
154 m²
6 p
4 ch

Terrain
Ref. 406697ANF
99 500 €
123 €/m²
Anthony FAUCON, vous présente un programme de 5 terrains à bâtir, situé a 85000 LA ROCHE-SUR-YON.Venez découvrir au SUD-EST de la ROCHE-SUR-YON dans le hameau de la BRETINIERE, ce programme de 5 parcelles viabilisées:_lot 1: 847m² à 105 000 euros._lot 2: 807m² à 99 900 euros_lot3: 804m² à 99 500 euros Vendu_lot4: 840m² à 109 900 euros (Option en cours)_lot5: 946m² à 115 500 euros (Option en cours)Accès facile à l'autoroute A87 (Les Sables d'Olonne) et à la voie rapide D948. (accès zone nord de la Roche)Libre de constructeur, assainissement tout à l'égout et sur un secteur privilégié que je connais très bien puisque j'y habite depuis quelques années, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter.Mandat de commercialisation N° 406 697.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
804 m²

Terrain
Ref. 415572ANF
60 000 €
27 €/m²
Anthony FAUCON, vous présente un terrain en zone artisanal, situé a 85320 CHATEAU-GUIBERT (La Mainborgère).TERRAIN RESERVE AUX PROFESSIONNELS.NON CONSTRUTIBLE POUR LES PARTICULIERS.Venez découvrir à 15 min au SUD de la ROCHE-SUR-YON et 5 min de MAREUIL-SUR-LAY, ce terrain de 2176 m² en zone artisanal.Le terrain se compose de 2 parcelles (ZT 150 et ZT 151) de 1088 m², avec un compteur d'eau et un compteur électrique pour chacune (voir photo).Une fosse septique existante sur la parcelle ZT 150, le terrassement à déjà été effectué sur la totalité ainsi que le bornage.Idéal pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l'énergie solaire car un boitier de raccordement électrique est situé à la limite de la parcelle ZT 151 (voir photo parcelle 135).C'est la dernière parcelle en vente dans une zone artisanale très calme et facile d'accès.Budget 60 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur.Mandat de vente N° 415 572.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
2176 m²

Appartement
Ref. 408832AUDE
499 000 €
4 663 €/m²
A seulement 15 minutes d'Annecy, au coeur du charmant village de Mûres, découvrez ce duplex T4 rare à la vente, à la fois lumineux et atypique. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et intimiste construite en 2014, cet appartement de 117 m² (107 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, confort et modernité.Dès l'entrée, les volumes séduisent avec un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m² baigné de lumière, orienté Sud-Est face au Semnoz, et donnant accès direct à une grande terrasse de 29 m² sans vis-à-vis. La cuisine Mobalpa avec îlot central en marbre, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, des WC indépendants avec lave-mains et espace buanderie complètent le premier niveau.A l'étage, une mezzanine aménagée en coin bureau précède une suite parentale avec dressing, placards et salle de bain avec double vasque et WC. L'ensemble propose une ambiance chaleureuse, soignée et fonctionnelle, avec la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant.Ce bien est vendu avec une place de stationnement extérieure et une cave équipée. En option, un double garage de 28,5 m² (deux garages côte à côte) est disponible. Un parking visiteurs se trouve également en face de la résidence.La copropriété de 27 logements répartis sur trois bâtiments est labellisée Effinergie+ et conforme à la norme RT2012. Le chauffage collectif par granulés de bois est doté d'un compteur individuel. Les charges annuelles de 3366 euros comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence, qui est particulièrement bien entretenue.Côté pratique, l'accès autoroutier est rapide (9 min de Seynod Sud, 6 min de Rumilly), plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes, et la douane de Bardonnex se situe à 35 minutes. Écoles, crèches, commerces et stations de ski sont facilement accessibles depuis le village.Un bien rare, pour une qualité de vie préservée à proximité d'Annecy.Prix de vente : 499 000 euros (honoraires à la charge vendeur)DPE B ? GES A réalisé le 21/05/2024 avec une consommation comprise entre 780 euros et 1110 euros / anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey DELAHAYE, au 0650380688 ou, par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey DELAHAYE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 3366 euros. Audrey DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
107 m²
4 p
3 ch