Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 161

Maison

Ref. 442825WNA

 BRETTE-LES-PINS (72250)

Brette-les-Pins
Maison sur sous-sol surélevé comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau.
Vous apprécierez également la terrasse couverte offrant une jolie vue dégagée sur la campagne.

Budget : 183 700 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.97%), soit 175 000 euros hors honoraires

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442 825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442423BONI

 TOULON (83200)

Nathalie Bonifai vous propose , à mi-chemin entre les Routes et Rodeilhac, au sein d'une résidence fermée, appréciée pour son calme et la tranquillité de son grand jardin, située en fond d'impasse , un faux T4 de 66m² en rez-de-chaussée surélevé.
Cet appartement bien agencé se compose d 'une entrée, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une cuisine avec accès sur loggia, d'un double salon /salle-à-manger de 24m² donnant sur balcon , d'une salle d'eau et un WC indépendant .
Le bien comprend une cave en sous-sol ainsi qu'un espace commun pour vélo et autres...
Le stationnement est libre et aisé.

A proximité vous trouverez : écoles , stade , commerces, structures médicales , axes routiers principaux ...
Les points forts de la résidence : ravalement récent , faibles charges , espaces verts ...

Prix de vente : 162 000 euros honoraires à charge vendeur.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1068 et 1444 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BONIFAI, au 0668313351 ou, par courriel à n.bonifai@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BONIFAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 910 738 004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442 423- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 83 lots - dont 68 lots habitation.

Charges annuelles : 920 euros.
Nathalie BONIFAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 910 738 004 - .

Appartement

Ref. 441901BERT

 PERON (01630)

Situé sur la commune de Péron, dans une petite copropriété au calme et à proximité immédiate des commerces, de la 2x2 voies et de la douane suisse, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage

D'une surface de 60 m² utiles dont 51 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée sans vis-à-vis, d'un WC et d'un espace de rangement.

A l'étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau pouvant également être utilisé en dressing ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche.

En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives extérieures, d'une cave et d'un jardin commun d'environ 500 m² avec une parcelle aménagée en potager

Chauffage électrique, petite copropriété, environnement agréable et situation idéale pour les frontaliers avec un accès rapide vers la Suisse et les axes principaux

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple.

DPE : C - CES : A
Prix : 279'000 euros (charges vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 602 et 814 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438422BERT

 ORNEX (01210)

EXCLUSIVITÉ MAISON ORNEX
Ornex, dans un secteur recherché, proche de la douane suisse et à proximité immédiate de l'arrêt de bus accessible à pied, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2011, idéale pour les frontaliers et les familles.

Traversante et lumineuse, elle offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte formant une belle pièce de vie conviviale, ainsi qu'un WC indépendant et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée a récemment été repeint. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant.

A l'extérieur, la maison est construite sur une parcelle de 171m2, dispose d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien.

Le chauffage est électrique avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, volets roulant et clôturé.

Une belle opportunité sur le secteur d'Ornex, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à proximité immédiate de la Suisse.

Prix de vente : 558'000 euros charge vendeur

DPE : D - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'389 euros et 1'879 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431026IGRAN

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

SAINT-PAUL-LES-DAX (40990) Quartier Lac - Emplacement de premier ordre pour ce bel appartement T3 traversant au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur au milieu d'un parc de chênes.
Les atouts de cet appartement : cave et parking, environnement calme et verdoyant.
Surface CARREZ : 65,72 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1826,46 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 195 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 112 lots - dont 54 lots habitation.

Charges annuelles : 78.04 euros.
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442648JERL

 SARTROUVILLE (78500)

Maison familiale à fort potentiel !

Située à 1,3 kms de la gare du RER A et SNCF de Sartrouville dans le quartier de la "croix blanche", cette belle endormie attend ses nouveaux propriétaires.

Elle a été construite au milieu des années 1960 sur un terrain de 864 m2. Sa superficie au sol est de 295 m2 et 160 m2 en habitable. Elle est orientée Nord-Est / Sud-Ouest.

Vous bénéficierez, au rez-de-chaussée, d'un salon de 40 m2 sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante, d'une belle entrée et d'une chambre avec salle de bain ; A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Le sous-sol total est gigantesque. Un abri de jardin complète le tout.

Cette maison est à rénover à votre goût et le terrain est divisible en 2 lots (CU obtenu).

Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 06 27 41 05 04 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com

Prix de vente : 795 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires acquéreurs : 27 625 euros, soit 767 375 euros hors honoraires
Taxe foncière 2025 : 386 euros

DPE Habitation DPE : D, GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 2 280 et 3 130 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442648- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441713PBOI

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

A proximité des commerces, beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant 3 habitations à rénover sur une parcelle de 603 m².

La première habitation de plain-pied de 70 m² comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc.
La seconde habitation de 81 m² comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une chaufferie et à l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau, wc avec lavabo ainsi que l'accès au grenier aménageable.
La troisième habitation de 73 m² comprend une entrée, un séjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc, une buanderie.
Hangar.
Cave.
Puits.

DPE classe E- GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1930 euros.

Prix : 86 500 euros dont 6 500 euros d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442918DDH

 LE CANNET (06110)

Exclusivité Le Cannet 06110

Dans un cadre privilégié et verdoyant, au sein d'une résidence de standing recherchée avec piscine et tennis, découvrez ce spacieux 2 pièces de 57 m² situé au 2 étage avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse de 21 m2 offrant une vue dégagée un véritable havre de paix.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements
Un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
Une cuisine indépendante
Une chambre cavec rangements avec sa salle de bains
Un WC indépendant

Une place de parking privative et une cave spacieuse complètent ce bien.
L'appartement offre un très beau potentiel après modernisation, idéal pour créer un pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur ou une résidence principale au calme.

Les atouts

Résidence de standing sécurisée
Piscine et court de tennis
Exposition plein sud
Terrasse avec vue dégagée et aperçu mer
Appartement lumineux et calme
Ascenseur
Parking privatif

Commerces et transports à proximité

Emplacement recherché, à quelques minutes de Cannes et des plages.

Prix : 298 000 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

Charges de copropriétés : 200 euros / Mois ( comprenant le chauffage, eau froide et chaude, l'entretien de toutes les parties communes ainsi que la piscine) pas de procédure en cours.

Consommation énergie primaire :74kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 316 Kg CO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 euros et 536 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou, par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442918- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 2200 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442049JYB

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 - BOURG-EN-BRESSE - PRIX 165 000 euros
Situé dans le quartier de la Grenouillère, à deux pas de toutes les commodités de la ville. Cet appartement traversant est dans une copropriété sécurisée, il vous séduira dès son entrée.
La pièce de vie est lumineuse avec une cuisine fermée. Le côté agréable, un balcon de 11m² longe le salon, séjour. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de douche et toilettes séparées.
L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace, avec de nombreux rangements.
Côté technique : chauffage collectif gaz, double vitrage, volets roulants. Les parties communes sont très bien entretenues . Une possibilité de fermer le salon afin de créer une 4ème chambre.
Chaudière récente, isolation extérieure.
Ce bien est complété par un garage et une cave.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442049 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 191 lots - dont 75 lots habitation.

Charges annuelles : 2375 euros.
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439316NVM

 LA CADIERE-D'AZUR (83740)

La Cadière d'Azur 83740 - Maison 125 m2 habitable plus garage et dépendance sur 5200m² de terrain.
Le calme de la campagne à deux pas du village pittoresque de La Cadière-d'Azur. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 125 m² vous accueille sur un vaste terrain de 5200 m². Elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes de Saint Come et la campagne provençale.
Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne en quête de sérénité.
Un atout rare : la propriété offre une grande facilité de stationnement grâce à plusieurs emplacements au sein de la parcelle, complétés par un spacieux garage de 28 m². Une dépendance de plus de 5 m² vient parfaire l'ensemble."
Construite en 1981, cette maison d'environ 125 m² se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon offrant une jolie vue sur les collines environnantes, ainsi qu'une première chambre pouvant également être ouverte pour agrandir l'espace salon/salle à manger selon vos besoins.
La maison offre également deux autres chambres de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de plus de 25m², idéale comme suite parentale, espace bureau ou salle de jeux.
Un beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour... A visiter sans tarder !

DPE : E251 GES : A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 625 000 honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 600 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL au 0680723782 / courriel marlenenovel@proprietes-privees.com ou Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 /courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439316- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

Maison

Ref. 440160BTD

 GAP (05000)

Au coeur de la Vallée du Dévoluy, sur la station recherchée et en plein essor de la Joue du Loup, ce Chalet de prestige de 220 m2 sur une parcelle de 620 m2 de terrain vous est proposé à la vente.

Construit en 2023, ce bien prestigieux à été conçu pour proposer des prestations haut de gamme.
Doté de 9 pièces spacieuses, lumineuses et chaleureuses, le chalet possède une capacité d'accueil de 15 personnes.

Vous profiterez de 5 Grandes chambres, dont des suites équipées de leurs salles de bain, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi, offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la quiétude de la nature.
Une vaste cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour et sa cheminée permettra de ravir tous vos convives.

Un piscine intérieure chauffée, entièrement régulée dans une pièce dédiée, permettra de terminer une journée de ski en douceur .

Le Chalet offre également des performances énergétiques exceptionnelles, équipé d'une pompe à Chaleur, d'un chauffage au plancher, toutes les menuiseries équipées en oscillo - battant aux dernières normes en vigueur.

Un double garage et un studio viennent agrémenter ce luxueux Chalet bâti sur un terrain entièrement terrassé et éclairé de 620 m2.

Au delà du coup de coeur certain, une grande rentabilité locative est déjà réalisée sur ce Chalet et possède une belle capacité d'évolution.
L'attrait croissant pour la Vallée du Dévoluy, construit autour des investissements pour une station "à l'année" , permet un afflux de clientèle constant et en plein essor.
La demande de location pour ce Chalet de prestige, un des seul équipé d'une piscine intérieure sur la Joue du Loup est très forte.

Un produit de Prestige à découvrir sans tarder, qui vous est proposé au prix de vente de 1 245 000 euros charge vendeur.

DPE : A 67 kWh/ m2 / an
GES: A 2 kg CO2/M2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437525JYT

 GONNEVILLE-LA-MALLET (76280)

A seulement 5 minutes des commerces et dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant tout le confort du neuf sans délai de construction.

D'une surface habitable de 121 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC séparés. Un espace buanderie complète l'ensemble.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Excellente performance énergétique (DPE A)
Domotique
Alarme
Adoucisseur d'eau
Implantée sur une parcelle de 1 700 m² exposée plein sud, vous profiterez d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, espace détente?).
Un double garage vient parfaire ce bien.
Maison récente, économe en énergie et prête à vivre ? une opportunité rare sur le secteur.
Prix de vente 384 500 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe A, GES classe A, consommation estimée ente 340 et 490 euros par an abonnement compris (année de référence 2021)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438904SAG

 BELIN-BELIET (33830)

Dans un quartier recherché de Belin-Beliet, au calme, maison contemporaine 7 pièces/4 chambres, de plain pied édifiée en 2002 (et remise aux goût du jour à partir de 2019) d'environ 127m2 sur un joli terrain de près de 2000m² comprenant garage attenant à la maison, second garage double indépendant et piscine. Ce bien dispose d'une entrée avec placard et wc indépendant avec lave main, d'une cuisine de 11.50m² aménagée et équipée avec cellier attenant (accès direct au garage par le cellier) et d'une pièce de vie avec cheminée exposée sud offrant une vue dégagée sur le jardin. Le premier espace nuit dispose d'une chambre et d'un bureau de 7.80m². A l'opposé de la pièce de vie, le second espace nuit dispose de trois chambres dont deux avec placards ainsi qu'une troisième chambre d'environ 17.5m² avec placard et salle d'eau. A l'extérieur, le terrain dispose d'une très belle piscine construite en 2005 au chlore (liner changé en 2020), dotée d'une bâche à barres d'une terrasse bois et d'un jacuzzi. Deux dépendances en bois ouvertes pouvant être utilisées en cuisine d'été/pool house. Un double garage d'environ 40m² avec combles aménagés en rangement, espace de stationnement extérieur ainsi que des panneaux solaires viennent compléter ce bien. Local technique et serre - Fibre.
DPE C (177) et GES A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2240 euros/an
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie SAGETTE, au 0645537892 ou, par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832903751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 499 900 euros hai charge vendeur.
Mandat réf : 438904- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442718GZO

 TOULOUSE (31100)

Cette jolie maison de caractère typique, rénovée de 5 pièces environ de 165 m2, sur un terrain de plus de 480 m2, située dans le quartier Saint-Simon, présente de belles prestations. De subtils mélanges de moderne et de traditionnel.
Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des commodités et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant espace de vie de plus de 50m², composé d'un séjour, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée dinatoire semi-ouverte avec poêle à bois. En complément sur ce niveau vous trouverez de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie de bonnes dimensions.
L'étage est composé de quatre chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau. Au troisième niveau, vous trouverez un espace bureau et détente avec d'astucieux rangements en sous pente.
Confortablement installés sous la pergola bioclimatique sur une terrasse de 55m2 vous profiterez du beau jardin verdoyant et piscinable, sans vis-à-vis.
Fenêtres à double vitrage, 2 salles d'eau, terrasse couverte, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, spacieux cabanon de jardin, combles aménagés sont les atouts majeurs de cette maison.

Prix : 430 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1ndexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442718- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 442354PHD

 COUSSAY-LES-BOIS (86270)

Exclusivité - A 5 minutes de LA ROCHE POSAY - 17 mm de CHATELLERAULT Gare TGV . La pierre ...une valeur sure Charmante et confortable maison de pays en excellent état - Coeur village. Très au calme offrant en rdc, lumineuse cuisine aménagée salle à manger avec poêle à bois , 1 chambre , dégagement avec rangements, wc séparés, vaste salon en demi niveau avec cheminée poêle à granulés et escalier en pierre couvert d'accès extérieur - Espace bureau , 1 salle d'eau wc, 1 jolie chambre avec placards - Grand garage 37 m² avec au dessus studio ( chambre ,wc et salle d'eau ) partie chaufferie et cave. Très agréable cour et jardin clos autour 450 m². Bel ensemble en parfait état très confortable. Mandat exclusif réf : 442354 -Prix ; 172600 euros honoraires d'agence inclus de 4.61 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2210 euros indexées au 1er janvier 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Risque pollution ; néant -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 441237GIG

 MARSILLY (17137)

Marsilly - Plain-pied - Maison familiale de 4 chambres avec piscine et jardin

Située au calme à Marsilly, à quelques pas de l'océan et du golf de la Prée, cette maison de plain-pied construite en 1998 développe environ 140 m² habitables sur un terrain paysagé clos de 820 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et une grande arrière cuisine. Le salon est agrémenté d'un poêle et bénéficie d'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente.
La partie nuit comprend 1 suite parentale, 1 chambre avec sa salle de douche privative et 2 chambres se partageant la 3ème salle de douche.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré propose un agréable espace de vie avec terrasse en bois, préau dinatoire. les pièces de vie et la suite parentale sont ouvertes sur le jardin et la piscine exposée sud.
Un puits avec arrosage automatique, un abri de jardin et un garage avec galetas complètent l'ensemble.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, au calme, idéale pour une vie de famille, à quelques minutes de La Rochelle et des commodités.

Le prix de ce bien est de 649000 euros HAI dont 31000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 618000 euros

Performance énergétique : DPE D (184) et GES B (6).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442949HIS

 FAYENCE (83440)

- Fayence- 83440 -VAR

- Prix : 768000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur ).

-*** coup de coeur assuré ***

Élégante villa contemporaine de plain-pied ? Prestations haut de gamme

Dans un environnement résidentiel prisé, calme et privilégié, à proximité des écoles et des commerces, Christelle Sales vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, la propriété dévoile des volumes harmonieux baignés de lumière. Le séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent une agréable perspective sur l'espace piscine.

L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité. Il se compose d'une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'un WC indépendant.

Une buanderie discrète et fonctionnelle ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette villa.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen :
une piscine élégamment intégrée, une pergola bioclimatique avec store pour savourer des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un abri de jardin parfaitement intégré à l'ensemble.

- Prestations et équipements

- Rénovation complète avec matériaux de qualité

- Piscine avec alimentation par panneaux solaires

- Pergola bioclimatique avec store

- Climatisation réversible

- Cumulus thermodynamique

- Nombreux rangements et placards intégrés

- Double garage

Possibilité d'aménager une troisième chambre

- Fosse septique conforme

- Accès facile

Cette propriété séduira les amateurs de biens élégants et clés en main, à la recherche d'un lieu de vie harmonieux alliant modernité, confort et sérénité.

DPE : A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442949HIS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443271BMU

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Benoit Moreau vous propose, Métro Porte d'Italie ligne 7 et Métro Maison Blanche ligne 14, boulevard Masséna, proche des transports et de toutes commodités, en étage élevé de la Tour Palerme, immeuble sécurisé, appartement d'angle lumineux et ensoleillé ( orientations Ouest et sud ), avec une vue spectaculaire sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse) et comprenant un grand séjour (30m²), cuisine équipée, trois chambres avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, laverie intégrée, cave et parking .
L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité.

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Prix de vente: 500.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur: 20.000 euros)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 419.700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation.

Charges annuelles : 8400 euros.

Appartement

Ref. 442116GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Digne les Bains-Alpes-de-Haute -Provence
Je vous propose à la vente cet appartement en duplex en position dominante, avec vue magnifique , idéal pied à terre ou location saisonnière type Airbnb autorisé dans la copropriété .Accès facile en RDC.
Le logement est entièrement rénové par architecte, avec gout.
Vous trouverez au premier niveau, un agréable séjour cuisine ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillé. A l 'étage
une chambre spacieuse et salle de bain.
Possibilité
Il possède une bonne catégorie énergétique C139 euros et A4
Estimation coût des énergies pour usage standard entre 530 euros et 750 euros/an.
Pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :-442116 Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443261KCH

 MIRAMAS (13140)

Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de la commune de Miramas, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables séduit par son style typique des maisons du sud de la France, son confort et son excellent état d'entretien.
Implantée sur une parcelle de de près de 350 m², la propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région.
La maison s'ouvre sur un spacieux espace de vie très lumineux d'environ 60 m², offrant un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée dispose d'équipements récents : lave-vaisselle neuf, four et micro-ondes encastrés, alliant modernité et praticité.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, toutes équipées de dressings fonctionnels, permettant un rangement optimal.
La salle de bain spacieuse est équipée d'une double vasque, offrant confort et praticité au quotidien.
Pour votre confort, la maison dispose également de :
Chauffage au fioul
Climatisation réversible
Moustiquaires installées sur les ouvertures, un véritable atout dans le sud durant la période estivale
L'ensemble du bien est très bien entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (peintures et façades en excellent état).
Les atouts supplémentaires :
Quartier calme et très recherché sur Miramas
Peu de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible dans un secteur prisé de Miramas.
A découvrir rapidement.

Prix de vente, 399 000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443261 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr