Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 245

Maison

Ref. 440449COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER VAUVERT - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme belle maison de 139 m² environ 6 pièces 5 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine ouverte et aménagée, 2 Chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne Wc - Au 1er étage : Palier desservant 3 Chambres dont 1 suite parentale avec Salle de bain et Dressings, Wc - Grenier isolé - Sous-sol complet comprenant : Garage de 30m², Buanderie, Cellier et Cave - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage gaz chaudière récente et pompe à chaleur climatisation réversible - Très bon état général - Rénovation complète effectuée en 2021 - Budget : 328 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 440449
DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1880 euros et 2610 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 440449COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 440449COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442234COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CHARLET PIGNOUX - Maison rénovée de 88m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 1 Chambre ou Bureau, Wc - Au 1er niveau : Palier desservant : Salle de douche, 3 chambres dont 1 avec sa salle d' eau - Jardin clos et arboré avec piscine - Cave - Très bon état général maison avec rénovation intérieur complète - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Budget : 239900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 442234
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : 1370 euros à 1900 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 442234COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 442234COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 439484BOP

 MONTIPOURET (36230)

Exclusivité sur Montipouret (36) : Lieu dit Corlay, sur l'axe Ardentes La Châtre.
En plein coeur de la vallée noire et du pays de George Sand.
Proche Châteauroux.

Pierre BORIE vous propose en vente interactive (enchères) cette grande bâtisse de plus de 225 m² habitables (+ les annexes).

Multiples possibilités de réhabilitation de cet ancien bar restaurant.
Grande maison familiale, chambres d'hôtes, commerce, maison et bureau pour un artisan, une profession libérale...

Au rdc : 3 très grandes pièces de 26 à 42 m², une partie cuisine, une grande véranda...
Au premier : 4 grandes chambres de 14 à 18 m² et une pièce de vie de 35 m².
Au sous-sol : caves.

Garage.

Toiture OK (voir photos).

A rénover, chauffage fioul, fosse sceptique à revoir.

VENTE INTERACTIVE MIZAPRI :
Ce bien est proposé en vente interactive, dans un esprit de transparence et de sérénité. Le prix affiché correspond à un prix de départ et ne constitue pas une offre ferme. La décision finale est laissée à l'appréciation du vendeur.

Salle des ventes interactives : Réception des offres dès la visite directement auprès de Pierre BORIE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du lundi 30 mars 2026 à 12h00 au mardi 31 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 66 000 euros (*1), Honoraires d'agence inclus à charge vendeurs.
(*1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

DPE : 444 kWhep/m².an (Note G)
GES : 61 KgéqCO2/m².an (Note E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 820 euros et 11 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclu réf : 439484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Appartement

Ref. 437339MYON

 ANGOULEME (16000)

Appartement 53m² à Angoulême .
Prix : 85 000 euros net vendeur, 91 000 euros honoraires agence inclus ( 6000 euros d'honoraires charges acquéreurs )
Pas de charge de copropriété . Actuellement loué meublé à 570 euros/mois, le locataire quittera les lieux dans trois mois.

Cet appartement lumineux comprend : une chambre, séjour , cuisine aménagée , salle de bain , un WC indépendant , placard de rangement , le plan est à votre disposition dans l'annonce.
Chaudière gaz de ville , double vitrage , volets roulant , tous les diagnostics ont été réalisés.
Aucun travaux structurel à prévoir : un rafraîchissement selon vos goûts vous permettra de valoriser rapidement le logement.
Confortable et fonctionnel, il constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur.

Rue à sens unique .
L'environnement est particulièrement attractif commerces de proximité : A 150 mettre de Intermarché de Victor-hugo . Proche des écoles ,des arrêts de bus et du marché de Victor Hugo qui est ouvert du mardi au dimanche, gare d'Angoulême à environ 5 minutes en voiture.

Mandat : 437339
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET, au 0647327127 ou, par courriel à ma.yonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428874SHAR

 SAINT-AMBROIX (30500)

A 10 minutes de St Ambroix et de ses commerces, Amoureux de calme et d'authenticité, Cette grande maison n'attend plus que vous.

Implantée sur un terrain plat, elle offre deux logements indépendants chacun avec son propre compteur d'eau et d'électricité - pour accueillir toute la famille ou réaliser un projet locatif rentable !

Au rez-de-chaussée :
Terrasse fermée, Hall d'entrée desservant une Cuisine ouverte sur salon pour des repas conviviaux, 3 grandes chambres, une Salle d'eau, WC séparé et cellier.

A l'étage :
Accès indépendant , Grande cuisine équipée , Séjour, bureau , 2 grandes chambres, salle de bain, espace de rangement et WC indépendant.

Atouts supplémentaire :
Immense cave bétonné avec électricité et fenêtres
Terrain de 713m2

Environnement paisible, à proximité de la vallée de la cèze et de ses coins baignade.

Un bien idéale pour :
Une famille souhaitant allier confort et indépendance
Un investisseur en quête de double rentabilité.

PRIX DE VENTE : 213 000 euros (honoraires à charge vendeur)
DPE: D / GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shana RIBEIRO, au 0782151513 ou, par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shana RIBEIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 993555549 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Shana RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993555549 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442224LEAR

 PERIGUEUX (24000)

A saisir !! Appartement situé dans un quartier calme et paisible, proches des commerces et des écoles avec son jardin privatif et sa place de stationnement.

En rez-de-chaussée, ce petit cocon offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains avec WC. La cuisine ouvre sur le jardin et la terrasse grâce à une baie vitrée.

Ce bien nécessite des travaux, il est à vendre en l'état, il vous restera :

- la salle d'eau à terminer (pose de sanitaires et meuble)
- Finitions dans les chambres (plaintes au sol...)
- 2 menuiseries à changer
- Un gros coup de ménage !!

Le reste étant en cours d'achèvement par le propriétaire.

C'est une occasion unique d'acquérir un bien plein de potentiel et offrant une belle qualité de vie à prix mini.

DPE C
GES A
TF 1200 euros/an

Bricoleurs, investisseurs, si vous souhaitez en savoir plus et/ou organiser une visite contacter Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442224LEAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441746ABID

 SAINT-ANDRE-DE-L'EURE (27220)

Située à 3 km du centre ville de Saint-André-de-l'Eure, au calme dans un petit hameau, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de 64 m² édifiée sur sous sol total.
Elle comprend une entrée, une salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de douche et un WC indépendant.
Joli jardin clos bien entretenu de 540 m² parfait pour bénéficier d'un petit extérieur sans trop d'entretien.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années : fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électriques, porte électrique au sous sol, ravalement complet de la maison (2015). Fosse toutes eaux aux normes.
Idéal première acquisition ou investisseur.
A visiter sans tarder !

DPE : classe G GES : classe G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 2920 euros et 3970 euros.

PRIX : 129 900 euros dont 5.61 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 euros), soit 123 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441746ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422919B-BCER

 RENNES (35000)

SECTEUR NORD DE RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose magasin d'alimentation situé dans un secteur dynamique au nord de Rennes, ce magasin d'alimentation bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle.
Le commerce dispose d'un beau rayon boucherie traditionnel, très apprécié de la clientèle locale, ainsi que d'une activité de vente de plats à emporter, offrant une solution pratique et qualitative très demandée.
L'établissement présente une belle surface de vente, un équipement fonctionnel et un outil de travail prêt à l'exploitation.
Cette affaire offre un fort potentiel de développement, notamment sur :
- l'extension de l'offre traiteur et plats cuisinés
- la diversification de l'offre alimentaire
Chiffre d'affaires : 1 350 000 euros
Equipe en place

Idéal pour un professionnel du métier ou un couple souhaitant exploiter une affaire saine avec de belles perspectives.

Prix du fonds de commerce de 352.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 422919- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 3838LRPB

 SAINT-ANTHEME (63660)

SAINT ANTHEME 63660 centre village, immeuble à usage commercial comprenant
au rez de chaussée : magasin 75m² avec belle vitrine, bureau et cour couverte.
A l'étage : cuisine, séjour, salle de bains/WC, 2 pièces en enfilade,
Au dessus 3 chambres.
Grenier aménageable.
Gros oeuvre en bon état. Idéal pour un nouveau projet commercial dans un village dynamique.
Au regard des critères techniques suivants : Absence de système fixe de chauffage. En application de l'article R.134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 Le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Mandat réf : 3838

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 436835CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Céline CARL vous propose à la vente Cet Ensemble Immobilier de Caractère ( datant d'avant 1948) qui offre une surface de référence de 193,49 m² répartie sur 3 niveaux, idéalement situé au coeur du Centre Historique de Crépy-en-Valois, et du Centre- Ville.

L'immeuble se compose de trois lots d'habitation , Une grande cour Intérieure incluant 2 Garages ainsi qu'un espace de stationnement privatif .

-° Lot RDC ( Appartement 1) :
° Surface Loi Carrez : 50 m²
-° Lot 1er Étage ( Appartement 2) :
° Surface Loi Carrez : 85,08 m²
-° Lot 2ème Étage ( Appartement 3) :
° Surface loi Carrez : 58,38 m²
( surface au sol : 78,38m²)
Un audit énergétique complet a déjà été réalisé pour l'ensemble du bâtiment.
PRIX DE L'ENSEMBLE : 670.000 eurosuros dont 3.08% d'honoraires Charges Acquéreurs , soit 650.000 eurosuros hors honoraires.
Points Forts : Emplacement central, surfaces généreuses, Rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la Gare ( accès direct Gare du nord)
Immeuble de caractère idéal pour un investisseur !!

DPE : E GES : D Performance Énergétique et État Technique AUDIT de Immeuble

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100 euros et 6810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442111SCAL

 VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS (40480)

VIAGER OCCUPÉ Vieux-Boucau centre
Investissez sereinement dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.
Je vous présente cette maison de plain-pied d'environ 108 m², installée sur un terrain fleuri et arboré de 700 m² qui offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de deux chambres, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse et d'une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique.

Cette maison présente aujourd'hui une base saine mais nécessite une rénovation plus complète afin de retrouver tout son confort et permettre au futur acquéreur de moderniser les espaces selon ses envies. Ce potentiel de transformation en fait un placement solide dans un emplacement très recherché.
Modalités du viager :
Viager occupé sur une tête (femme)
Âge : 80 ans
honoraires 7% soit 26 600 euros inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 150 000 euros"
Rente mensuelle : 508 euros
La rente sera augmentée de 2 % chaque année.
Taxe foncière : 850 euros
Propriété estimée : 380 000 euros
Occupation viagère : la vendeuse reste dans les lieux jusqu'à son départ ou son décès
Si libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 20 %
La répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur ;
Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir : 216 820 euros
5- Mentions légales obligatoires
Budget : 176 660 euros Honoraires charge acquéreur
DPE FGES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : compris entre 3240 et 4440 euros.
Logement à consommation excessive : classe F
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CALDERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879 935 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

Immeuble

Ref. 440853OTRA

 ETRETAT (76790)

Dans une des rues les plus commerçantes et les plus dynamiques avec emplacement de 1ère catégorie sur 9ml de vitrine avec possibilité de diviser en 2 pas de porte, cet immeuble est en mono-propriété. Pas de droit au bail, pas de cession de fond de commerce, la valeur est incluse dans le prix annoncé.
S'y ajoutent deux appartements loués et un gîte.
Surface totale développée d'environ 260 m2.
Il y a des travaux à prévoir.
Possibilité d'acheter par lots séparés.

Prix : 472000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 22000 euros, soit 450000 euros en net vendeur.

DPE en F 373 kWh/m2/an et GES en C 12 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2330 et 3190 euros par an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433850PREM

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

PARIS 13 - F2 - 50m² - BUTTE AUX CAILLES/ GLACIERE/MONTSOURIS
Situé au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, 2 PIECES , traversant, extrêmement lumineux d'environ 50m2 , avec petit balcon.
Idéalement situé tout proche de tous les commerces de proximité, du marché, des transports (métro, tram et bus) et du parc Montsouris.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon, d'une chambre (côté jardin), une salle de bain avec fenêtre et baignoire et des WC séparés.
Exposition Est-Ouest.
En annexe, une cave. Local vélo.
Cet appartement vous séduira pour son calme, sa vue dégagée et son emplacement.

DPE F et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Prix : 486 920 euros, dont honoraires de16 920 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 433850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 432002DCOQ

 POUZOLLES (34480)

Oliveraie traditionnelle en pleine production, composée de 61 oliviers adultes implantés sur un terrain de 3 300 m².
Les arbres, âgés d'environ 30 ans, sont plantés selon un espacement régulier de 7 m x 7 m, garantissant une exploitation équilibrée et pérenne.

Récolte 2025 : 1,8 tonne.

Répartition variétale :
? 12 Aglandau
? 24 Bouteillan
? 12 Clermontaise
? 13 Olivière

Présence d'eau en sous-sol à 6 mètres de profondeur.

Cette oliveraie est le fruit d'un véritable savoir-faire oléicole, entretenue dans le respect des pratiques traditionnelles.
Vente réservée à un projet sérieux de reprise et de continuité, dans une logique de transmission.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Prix de vente : 25000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441531B-ROI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Isabelle Rousseau vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant en pleine activité, idéalement situé en zone touristique.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de 30 couverts en salle, 20 places en terrasse.
Clientèle fidélisée du secteur .
Commune avec sté industrielles, écoles, médecins, dentiste. Etablissement rénové il y a 8 ans.
Très bel appartement au dessus du restaurant, 3 chambres salon cuisine. accès par la salle.
Loyer 900,00 euros Ht. Bail 3/6/9 en cours.
Employés: 1 pizzaiolo, 1 serveuse mi-temps.
Possibilité d'acheter les murs dans le futur.
Très belle affaire pour jeune famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441531 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432778MPL

 MARCAY (37500)

Marion Plantinet vous propose en exclusivité , à seulement quelques minutes de Chinon, ce charmant pavillon des années 80, niché dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités.

Située sur la commune de MARCAY , La maison offre une belle surface et une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², un bureau, une salle d'eau et des WC.
A l'étage : quatre chambres confortables, un lingerie, une salle de bains et des WC séparés.
Au sous-sol : une cuisine d'été, un atelier et un garage complètent l'ensemble.

A l'extérieur :
Un appentis pour abriter votre véhicule, une dépendance pour le rangement, et surtout un magnifique terrain clos et constructible d'environ 2 500 m², auquel s'ajoute une parcelle agricole attenante de plus de 2 hectares qui est en fermage.

Idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou tout autre projet !
Prix : 219 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432778 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Appartement

Ref. 440283RSOA

 GOUVIEUX (60270)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau appartement à Gouvieux. Situé au premier étage d'une résidence privée et sécurisé, cet appartement de 65 m² (loi Carrez) offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Chauffage au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques.

Une place de parking complète ce bien.

Idéalement situé à Gouvieux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

A découvrir sans tarder !

- 249.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1630 euros et 2250 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026
Surface de référence DPE : 65,49 m²
Charges de copropriété : 110 euros / mois
Nb de lots : 12 d'habitation / 12 parkings (+ parking visiteurs)
Taxe Foncière : 660 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440283RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1320 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441552EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Maison en pierre et colombages dont une partie récente construite en véranda avec une cuisine aménagée équipée et son espace repas, une entrée sur séjour double 52M2 cheminée équipée d'un poêle à bois, dégagement, 1 grande chambre, salle de douche, wc, dressing. A l étage: palier bureau desservant 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, wc et douche. Chauffage électrique. Deux chalets en bois dont un avec électricité. dépendance, abri de voitures, jolie cave voûtée, jardin clos arboré 2607 m².
Prix: 229000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE: D 248 B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 441552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 441071PAE

 ANTIBES (06600)

SOUS OFFRE - Située dans un petit domaine sécurisé et recherché de 12 villas, au calme absolu, cette maison jumelée par le garage développe environ 90 m² sur deux niveaux et bénéficie d'un bel aperçu mer. Son jardin de 145m2 est au calme absolu. Entrée séjour , salle à manger de 37m2. Cuisine neuve et équipée, l'ensemble a été rénové dans des tons neutres correspondants aux tendances actuelles.
2 stationnements compris ainsi qu'un garage de 19m2 avec un espace buanderie. 3 maisons dans le lotissement ont déjà installé une piscine de moins de 10m2.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle.
C'est un produit clés en main à visiter sans tarder.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement sous escalier
WC indépendant avec lave main.
Séjour lumineux avec aperçu mer
Salle à manger ouvrant sur le jardin d'environ 145m2
Cuisine semi-ouverte entièrement neuve et équipée
A l'étage :
Trois chambres 10 m2 + balcon vue mer, 10m2 et 8,5m2
Une salle de bains avec meuble double vasque
Une salle d'eau avec WC
Dressing à aménager
Annexes et équipements :
Garage de plus de 19 m² avec espace buanderie et Chauffe-eau 300L neuf
Menuiseries bois double vitrage et Volets bois
L'environnement est un véritable atout :
Hôpital à 2 minutes à pied
Commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie)
Arrêt de bus ligne 10 à l'entrée du domaine
Ligne 8 et 23 à proximité immédiate
Chemin piéton direct vers la gare de Biot 1,2km.
Maison idéale pour une famille recherchant la tranquillité, la sécurité et la proximité immédiate des commodités, tout en restant proche de la mer.
DPE "C" 160kWh/m2/an et GES "B" 6 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441 071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 738 euros.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434513HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

A VENDRE

Dans un cadre superbe en campagne à Parigné l'Evêque (72250), cette maison d'environ 225 m² habitable vous offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, surplombée par une belle mezzanine aménagée en coin détente.
Elle comprend 2 chambres au rdc dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage palier, 2 chambres ainsi qu'un bureau.

Vous bénéficiez également d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'un puits, le tout sur un terrain d'environ 9 700 m², offrant une très belle vue dont une partie en pâture avec un box

Chauffage pompe à chaleur
Assainissement individuel

Une visite s'impose !

Budget : 493 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 470 000 euros hors honoraires

DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 et 3 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434 513. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr