Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 294

Immeuble

Ref. 398586PFLOP

 CAGNOTTE (40300)

Situé entre DAX et PEYREHORADE TOUS SONT LOUES!!
Immeuble de 26 pièces Dont 10 Chambres meublées avec Douche et 5 Appartements du 2 pièces au grand 3 pièces RDJ Dont celui du proprietaire Tous loués avec grande terrasse donnant sur piscine de 6*12 travaux electricité et ravalement fait et menuiserie PVC et volet roulant electrique Bonne rentablité 750000 euros env Prix De Vente 738 000 euros Frais à charge vendeur. A Venir découvrir
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 17 070 euros et 23 120 euros C 232 et GES A 6 indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398 586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407414CHBU

 SAINT-BENOIT (86280)

"Sous compromis !"

Vente à termes libre - MAISON DE 145 M² AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE .SAINT-BENOÎT (86280) .

Localisation : Située à Saint-Benoît, aux portes de Poitiers, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. A seulement 5 minutes du centre de Poitiers, et proche des écoles, commerces, et services, elle offre un emplacement idéal pour une vie agréable. Accès rapide à la gare TGV, aux axes routiers principaux (A10, RN147) et aux zones d'activités.

Descriptif du bien :
Cette maison spacieuse et lumineuse de 145 m² sur un beau terrain de 1900 m2 dispose d'un grand potentiel d'aménagement :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour , un salon indépendant.
4 chambres spacieuses,(une à l'étage) avec possibilité d'en créer d'autres au grenier aménageable.
Une grande salle d'eau et WC séparé
Un garage ,un sous-sol, véranda de 30M2 , une volière ou garage de 40M2 complètent ce bel ensemble.
Un beau jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours

Un potentiel supplémentaire pour votre projet !
Avec son grenier aménageable, cette maison offre la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente, selon vos besoins.

Conditions de la vente en vente à termes libre:
Couple de 90 et 75 ans.
Capital initial : 67150 euros ( à verser à l'acte authentique ).
Honoraires (7,5% )charges acquéreur (hors mensualités) , net vendeur: 48400 euros
Mensualités à payer sur 12 ans: 1400 euros
Valeur vénale du bien : 275000 euros ( hors honoraires)
Vous recherchez un bien clé en main, alliant confort et situation idéale ? Cette maison est faite pour vous !

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820 euros et 5220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 407414 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377638KARG

 SAINT-AIGNAN (33126)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre dans le fronsadais, tout proche de Libourne.
St Aignan est un petit village paisible, sur les hauteurs, d'à peine 200 habitants, vous offrant un cadre de vie propice à une sérénité permanente.
Vous profiterez de son volume intérieur, avec de grandes pièces. Près de 60 m² pour les 3 pièces de vie donnant sur le jardin. 2 chambres en rdc, et 3 à l'étage. 1 salle d'eau, 1 WC.
Un premier garage communiquant avec la maison mène vers 2 bureaux en enfilade avec accès extérieur et une buanderie (évolutions possibles)
Les dépendances permettent différents projets. Jardin de belle taille.
La maison nécessite des travaux pour être aux goût et normes du jour.
A visiter
DPE E-299 GES D-46

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377 638- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 388065KARG

 SAINT-AIGNAN (33126)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose un cadre de vie unique et exceptionnel.
Vous cherchez le calme, le charme de la pierre, l'absence de vis-à-vis et surtout une vue dégagée sur la campagne environnante ?
Dans cette vie faite de ballades, de contemplations, à 5 min des commodités, le temps s'arrête.
Cette vielle bâtisse de 119 m² offre un grand séjour, avec cheminée, et 3 chambres, dont une en rdc, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 WC.
Vous disposerez de dépendances attenantes en pierre également, de grande superficie.
Possibilité de terrain plus grand.
Bien rare.

DPE F-354 GES F-11
Montants de dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3.160 euros et 4.330 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388 065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 402643KARG

 LUGASSON (33760)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose au coeur de l'entre-deux mers, dans la campagne St Emilionnaise, cette longère pleine de charme située dans un hameau au calme, avec une vue dominante, époustouflante.
Cette bâtisse offre plus de 220 m² habitables avec d'immenses pièces de vie, plus de 110 m² exposées sud, et 3 chambres à l'étage (20-16-15) avec 2 salles d'eau/WC.
Une gîte indépendant de plus de 36 m² accueillera votre famille ou pourra être loué. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, et 1 chambre, avec salle de bain, WC.
La piscine est un coin de paradis. Parcelle de 1.100 m².
Enfin le jardin dispose de son puits, pigeonnier, et autre terrasse couverte. Vous serez charmés.
Une vie de quiétude, dans un endroit magique.
Aucun travaux à prévoir.

DPE D-221 GES D-47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.860 euroset 6.640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402.643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 392978MADE

 SUILLY-LA-TOUR (58150)

SUPERBE LONGÈRE EN PIERRES RÉNOVÉE

Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne ? Cette magnifique longère en pierres apparentes, récemment rénovée, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre paisible.

Située dans un village avec commodités (bar tabac, poste, coiffeur, école, MAM), à seulement 10 min de l'A77, elle offre 100 m² habitables avec un grenier aménageable permettant de doubler la surface.

Elle se compose d'une grande entrée accueillante, d'une cuisine neuve, équipée et aménagée, avec îlot central et accès direct au jardin, d'un salon/séjour chaleureux, aux poutres apparentes, d'une suite parentale avec grand dressing, d'une salle d'eau et WC, d'un cellier/buanderie avec accès direct au jardin.

A l'extérieur, deux dépendances et une cave : idéale pour le stockage.
Terrain de 1040 m² sans vis-à-vis, cour gravillonnée pour stationnement.

Pompe à chaleur air/eau neuve, système de fosse septique.

Prix : 119 000 euros honoraires charge vendeur.

Bien soumis au DPE : C 173/kWh/m²/an et GES : A 05kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1340 et 1870 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410036VBOI

 ALLENJOIE (25490)

Bien RARE à la vente ; vous rêver d'ouvrir vos volets et avoir une vue sur un champs et des chevaux ? Le calme est un critère important ?
Ce bien est donc fait pour vous :-)

Nouveauté et en EXCLUSIVITE !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison dans un très bon état de plus de 80 m2.
Le tout sur un terrain de 10 Ares entièrement plat et sans vis à vis.
Entièrement clôturé.

Le bien se situe sur la commune d'ALLENJOIE

Les points forts :
- Secteur très calme
- Chaudière granule + Ballon thermodynamique
- Vous posez vos valises
- Lumineux
- Grand terrain plat de 10 Ares avec vue sur un champs + Piscine
- Pas de vis à vis
- Partie à vivre en Plein Pied
- 2 garages (dont 1 en annexe)
- Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand garage en annexe
- Chambre : Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante (idéal pour un adolescent)
- Garage dans la maison (longueur 7,5m)
- Buanderie
- Cuisine d'été

--- NIVEAU 1 ---
- Grand salon séjour de plus de 25m2 (rénové intégralement en 2024) avec accès sur balcon plein SUD et son store électrique de 6m
- Cuisine indépendante rénovée
- 3 chambres
- WC indépendant
- Salle d'eau de 2021

* Chauffage :
- Chaudière granule de 10 ans ==> faible consommation !
- Ballon thermodynamique récent pour l'eau sanitaire

**** EXTERIEUR ****
- Grand terrain plat de 10 Ares avec arbres fruitiers + Piscine hors sol + Poulailler + Terrasse avec Tonnelle
- Grand garage indépendant de 30m2
- Places de stationnement

Fenêtres PVC avec volets électriques SOMFY (commande centralisée)

Assainissement aux normes : OK

Il vous suffit de poser vos meubles et valises !

Appelez moi vite pour une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 2270 et 3072 euros

- Prix: 209 990 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 408366VBOI

 MANDEURE (25350)

VINCENT votre conseiller vous propose en Exclusivité cette maison de village et son Local Commercial ; le tout pour 90m2

Le bien se situe dans une commune de MANDEURE

Les points forts :
- Local commercial avec une très bonne visibilité pour votre future clientèle

**** INTERIEUR ****

--- NIVEAU -1 ---
- Cave

--- NIVEAU 0 ---
- Local commercial de 25m2 (possibilité de l'aménager en salon/Garage...)
- Cuisine + Séjour
- WC indépendant
- Chaufferie
- Cagibi

--- NIVEAU 1 ---
- 2 chambres (dont une avec balcon) + Salle de bain

* Chauffage :
- Chaudière GAZ

Menuiseries récentes

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros

- Prix: 77 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 3565DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

Idéal investisseur ou projet familial, découvrez cet ensemble immobilier situé au Chambon-Feugerolles, composé de deux maisons mitoyennes (T3 et T4), avec 2 garages intégrés et 13 garages indépendants, le tout sur une parcelle de 693 m². budget 164 000 euros
MAISON 1 à rénover T3 85.02m²
RDC : cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de bains, WC séparé, une chambre
Étage : grande chambre + combles aménageables
Sous-sol : caves d'environ 22.67m²
Chauffage chaudière gaz individuelle (2020), eau chaude via ballon électrique
Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, isolation
MAISON 2 T4 69.44m² habitables
Sous-sol : 2 grands garages environ 17.10m² + 30.27m² avec espace atelier
Étage : cuisine séparée, salon, 3 chambres, salle de bains, WC séparé
Combles non aménageables
DÉPENDANCES : 13 GARAGES ainsi répartis : 9 garages en cour intérieure et 4 garages côté rue
7 garages actuellement loués 30 euros/mois (revenus locatifs : 210 euros/mois)
Fort potentiel d'aménagement ou de rentabilité locative. Idéal artisan, investisseur ou famille souhaitant réunir plusieurs logements avec espaces de stockage ou revenus complémentaires.
Situation : proche des commodités.
A découvrir sans tarder ! Rare à la vente
DPE : 304 kMh/m2/an : E GES : 66 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1890 et 2600 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3341DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE o6 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au o4.77.51.7o.6o concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404427AGAR

 MIONS (69780)

A découvrir sans tarder : ce bel appartement de 77 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2016, au coeur d'un environnement calme et agréable à Mions.

Les atouts de ce bien :
Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle.

Terrasse privative d'environ 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou recevoir des proches en toute convivialité.

Deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine, et des espaces de rangement pratiques dès l'entrée.

Garage sécurisé en sous-sol en supplément,
Local à vélos à disposition.

Prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée.

Un cadre de vie idéal : Situé dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités :

Transports en commun à proximité (bus lignes 62, T36, 87) et gare de Saint-Priest à quelques minutes.

Accès rapide à plusieurs supermarchés, commerces de proximité et services du quotidien.

Environnement familial avec de nombreuses structures scolaires : 4 crèches, 4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires et 3 collèges dans la commune.

Commune agréable à vivre, avec 45 % d'espaces verts, centre culturel Jean Moulin, cinéma "Ciné' Mions", et nombreux services de santé et équipements publics.

Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre moderne et bien desservi.
N'attendez plus !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.

DPE C - GES -C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 187 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405262AGAR

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Idéalement situé dans une résidence de bon standing datant de 2012, ce superbe T2 d'environ 40 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et sa fonctionnalité.

A l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un petit balcon cosy. La grande chambre offre un vrai confort, tout comme la salle de bains avec WC.
En supplément : Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien !

Atout supplémentaire : l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), un vrai plus pour votre confort et vos économies d'énergie.

A seulement 450 m du métro Valmy, vous profiterez d'une vie de quartier agréable, avec commerces, écoles et transports à pied.

A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE :C - GES : A
Mandat réf : 405262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 145 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393576WST

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

RARE,
Appartement T4 + 2 terrasses + un garage + une place de parking.

L'impression de vivre en maison, découvrez cet appartement T4 sur 2 niveaux ( duplex ) idéalement situé à 2mins à pieds du tramway, des futurs halles, écoles, piscine et de toutes les commodités.
L'autoroute et de la clinique Saint Jean sont à coté, la mer à 15mins, etc
Un cadre de vie idéal.

Avec son entrée indépendante et son jardin, vous aurez l'impression de vivre dans une maison !
2 stationnements inclus :
- Garage attenant et accessible depuis l'entrée.
- Place extérieure à 30 mètres.
- possibilité d'un 3ème stationnement sécurisé ( box fermé en sous-sol )

Au 1er niveau :
- Vaste pièce de vie orienté sud, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée.
- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC.
- Accès direct au garage attenant pour plus de praticités.
- Jardin/ terrasse orienté plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés.

A l'étage :
- Trois chambres confortables offrant de beaux volumes.
- Salle de bain.
- Une deuxième grande terrasse idéale pour profiter des soirées d'été.

Ce bien est entièrement équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Chargés de copropriétés tout inclus :
- chauffage, eau froide + eau chaude.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

397 000 euros FAI
Honoraires charge vendeur.

DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 740 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 53 lots ().
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409135JPOS

 LE LUC (83340)

Nouveau bien sur le Luc en Provence, dans un quartier très calme et recherché

! Il n'y a plus qu'a poser ses valises !

Laissez vous séduire par cette charmante villa provençale très bien entretenue, construite et aménagée avec des matériaux de qualités.
Vous serez charmé par ses 125m2 d'espace de vie fonctionnel et chaleureux dont :
- 60m2 d'espace de vie avec plafond cathédrale , un coin nuit avec 2 chambres et une salle de douche, une grande suite parentale avec sa propre salle de bain et son propre dressing.

La maison est connecté grâce à son système domotique. Vous gérez votre maison à distance !
Climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, station météo connecté, éclairage automatique du jardin, arrosage automatique, fermeture des volets ...

Cette villa dispose également de 24 panneaux solaires, vous permettant de réduire votre consommation de moitié, et le système de batterie d'être complètement autonome en cas de coupure du réseau.

* Les annexes :

-carport
-double garage de plus de 30m2 et un atelier de 19m2 entièrement carrelé.

* les extérieurs :

- une magnifique terrasse bois de plus de 50m2 entouré de garde-corps et d'une pergola en fer forgé.
- Une piscine Balinaise de 4*8 avec pompe à chaleur, store roulant électrique et son pool house
- un terrain de pétanque pour passer de bons moments conviviaux entre amis.
et tout cela sur un terrain de plus de 7600m2 agrémenté d'une oliveraie et de diverses essences méditerranéennes.

Son prix : 589 000 euros FAI à la charge du vendeur.
DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica POSTEL, au 0761132669 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409135 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396154JEAB

 LIMOURS (91470)

Maison familiale de 170 m2 située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et fonctionnelle 14 m2, d'une arrière cuisine, d'un salon spacieux 55 m2 donnant sur une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, 1 chambre agrémentée d'une salle de douches.
A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains-douches, deux chambres et une salle de bains.
Sous-sol total entièrement carrelé de 105 m2 permettant de garer 2 voitures. Aire de stationnement à l'extérieur pour 2 voitures. PRIX : 579000 euros TTC- Honoraires charge vendeur.
Environnement serein et agréable. DPE : D193 - GES B6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros... et 3230 ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine BRILLARD, au 0687267032 ou, par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine BRILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533 234 712 Evry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeannine BRILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 234 712 Evry - .

Appartement

Ref. 410064CLEB

 MONTIVILLIERS (76290)

Montivilliers (76290) - proche centre et commodités

Sur la commune de Montivilliers, au calme dans une résidence de standing sécurisée, Clémence BOUREL vous propose ce superbe appartement T3 avec terrasse, garage, cave et piscine.

Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien de 68m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour exposé Sud-Ouest avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc séparé.

DPE D, GES D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées à l'année 2021.

Prix : 247 000 euros Honoraires : 4,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 235 260 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou, par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 RSAC Le Havre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410064
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 1548 euros.
Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .

Maison

Ref. 405565CPIG

 SURZUR (56450)

Authentique propriété en pierre avec dépendances d'exception et terrains constructibles à Surzur

A seulement 13 minutes de Vannes, 15 minutes des plages de Damgan et à proximité du château de Suscinio sur la Presqu'île de Rhuys, cette magnifique propriété en pierre vous séduira par son authenticité, ses vastes volumes et son incroyable potentiel.

Nichée au coeur du bourg de Surzur, à deux pas à pieds des commerces, des écoles, des animations et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien rare et polyvalent.

Une maison de caractère, spacieuse et sécurisée
Construite en 1982 et entièrement clôturée par un muret de pierre de 1,5 mètre avec 2 entrées indépendantes et portail électrique, cette demeure de 205 m² habitables se distingue par son charme intemporel et sa distribution fonctionnelle.

Elle comprend :

- Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte et salle à manger de 28,5 m².

- Un salon chaleureux avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées cocooning.

- Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative.

-Un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité libérale.

-Un cellier, une chaufferie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un espace dédié aux enfants et invités :

- Un coin salon détente

- Trois grandes chambres

- Une salle d'eau avec toilettes séparés

- Une vaste salle de jeux avec belle hauteur sous plafond, facilement transformable en cinquième chambre.

Le chauffage est assuré par aérothermie (classe énergétique ( C ) , garantissant confort et performance énergétique.

Des dépendances exceptionnelles et un potentiel constructible rare
Le tout s'étend sur un terrain de 2 602 m², constructible et divisible. Un atout précieux pour tout projet d'agrandissement ou de revente de parcelles.

La propriété comprend également 270 m² de superbes annexes :

- Un garage de 170 m², entièrement carrelé et lumineux grâce à ses grands vélux . Idéal pour collectionneur ou artisan.

- Un atelier de 60 m², parfait pour les activités manuelles ou professionnelles.

- Un carport de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.

Un cadre de vie privilégié entre terre et mer
Cette propriété rare combine le charme de l'ancien avec les volumes d'une maison familiale moderne, tout en offrant des dépendances exceptionnelles et un potentiel d'aménagement ou de développement remarquable.

Son emplacement est stratégique : au coeur de Surzur, à quelques minutes de Sarzeau, de Vannes, des plages du Morbihan et des joyaux de la presqu'île de Rhuys.

Un bien unique, à visiter sans tarder.
Parfait pour résidence principale, secondaire, projet professionnel ou investissement patrimonial.

Cette propriété est proposée au prix de 896.100,00 euros HAI, dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 865. 000,00 euros net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat ref : 405565 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE C (147) - GES A (4) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Céline PIGEON, au 0687222053 ou, par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée p (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409719GEG

 BEAUVAIS (60000)

Idéal pour un premier achat, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises !
Appartement T1 meublé situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux, d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité. Il se trouve dans un quartier calme, à proximité d'un collège, des commerces et des transports. Résidence bien entretenue, cave privative incluse.

Prix : 56 600 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 173 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406487BHG

 POLLESTRES (66450)

A POLLESTRES (66450), dans un village dynamique en plein essor, ce bien en exclusivité chez Propriétés Privées est déjà SOUS OFFRE!! Maison traversante en R + 1 d'environ 86 m2 (76 m2 de superficie utile) sur un terrain clôturé de près de 200 m2.
Située à quelques dizaines de mètres de la crèche, dans une impasse calme d'un quartier recherché, à proximité des écoles et non loin des commerces, cette maison propose au RDC une belle cuisine ouverte équipée d'un îlot central, ouverte sur un salon / salle à manger prolongé d'une véranda bien exposée vers l'arrière du jardin, un WC et un garage aménagé d'une mezzanine pour optimiser les rangements.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de volets roulants solaires et d'une sdb.

Taxe foncière : 1.200 euros
DPE : C GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.174 euros et 1.588 euros

PRIX : 222.600 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12.600 euros TTC et un net vendeur de 210.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381967FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose :
Cette jolie maison bourgeoise de briques et Pierres couverte en ardoise située proche du centre ville de Noyon, idéale pour les commodités .

Cette demeure lumineuse est rénovée et décorée avec goût, elle a de beaux volumes.
Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une grande entrée : desservant une grande pièce de vie :
- Salon / Séjour / Cuisine aménagée et équipée.
donnant sur une terrasse ensoleillé et son jardin sans vis à vis.
- 1 WC indépendant.
A L'EXTERIEUR : Une dépendance comprenant :
- 1 Arrière cuisine.
- 1 Espace rangement.
- 1 Chaufferie.
- 1 cave voutée.

A l'ETAGE : la partie nuit se compose :
- 4 chambres 18-14-13 et 11m2 avec rangements ou dressing aménagé.
- 1 Espace bureau.
- 1 salle de bains.
- 1 grande salle d'eau, double vasques.
- 1 Une agréable buanderie.
- 1 WC.
- 1 Débarras isolé.

LES PLUS ++++
- Chaudière NEUVE au gaz à haute performance énergétique de marque
CHAPPEE : Vient d'être changée.
- Un très beau jardin paysagé et clos de mur.
- Une belle terrasse carrelé de 33 m2.
- Une dépendance.
- Une cave voutée.
- Menuiseries en triple vitrages à isolation renforcée
- Tout à l'égout.
- Petite Taxe foncière: 1600 euros.

Celle-ci est située à :
- 5min de la Gare de NOYON direction :
(Paris - Gare du Nord en 1heure).
- 5min de la voie express.
- 15 min de Compiègne.
- 40 min Roissy CDG.

Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement.
Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste et centre commerciaux.

Diagnostic : DPE : D (215kWh/m2)
GES : D (47kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 :
se situe entre 2780 et 3800 euros par an.

PRIX DE VENTE: 255.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO
au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 381967 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 409776ONN

 PLONEIS (29710)

PLONÉIS 29710 - MAISON 5 CHAMBRES. Prix : 315 000 euros honoraires charge vendeur.

A Plonéis, au calme dans un quartier résidentiel situé à quelques pas des commodités, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE de 2002.

Offrant une surface habitable d'environ 142 m2 (162 m2 de surface au sol) et édifiée sur un agréable terrain orienté SUD d'environ 630 m2, elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
- A l'étage : une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux / bibliothèque ou encore un espace nuit pour les amis, trois chambres spacieuses avec rangement, une salle d'eau avec WC.

Une terrasse orientée plein sud ainsi qu'un grand garage avec son grenier complètent ce bien.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2021), Fibre disponible à cette adresse, Tout-à-l'égout.
Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en blanc récemment, offrant une base neutre à personnaliser.
Ecole et commerces à quelques minutes à pied.
Quimper à 15 minutes en voiture et Douarnenez à 20 minutes.

DPE : C ; GES : C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1410 euros et 1950 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr