Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 359

Maison

Ref. 397907UVE

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

EXCLUSIVITE - A seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d'Avignon, découvrez cette maison de village pleine de caractère, parfaitement restaurée dans le respect des matériaux anciens. Un bien rare, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, tomettes, parefeuilles, poutres apparentes, plafonds à la provençale et murs en pierre racontent l'histoire et l'âme de cette demeure, idéalement agencée sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un salon intimiste avec bibliothèque, un bureau calme pour télétravailler en toute sérénité, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec rangements vous accueillent.
A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un toilette indépendant.
Le dernier niveau, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie chaleureux : une cuisine ouverte sur un séjour/salon spacieux, prolongeant naturellement sur une superbe terrasse plein sud, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les toits du village, la Montagnette et les Alpilles.
Un véritable pied-à-terre de charme en Provence, idéal comme maison de vacances ou résidence principale pour les amoureux de l'authenticité.
DPE: D GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 06 01 85 35 58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J - Mandat: 397907.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402775VSS

 VESOUL (70000)

En exclusivité appartement en duplex de 80m2 habitable ( 95 m2 au sol ) situé à Vesoul au prix de 79 990 euros
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur Résidence prés des angles

Composé au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une belle pièce à vivre salon salle à manger de 30 m2 avec placards et de toilette avec lave mains

A l'étage: 2 mezzanines, une chambre et une salle de bain avec baignoire et lavabo

Chauffage : élèctrique

Cette appartement dispose d'une place de parking privative, d'une cave et d'un séchoir

Prix : 79 990Euros honoraires charge vendeur

DPE : E 293 KWH/m2/an
GES : D 31 KG CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622 euros et 2194 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif réf : 402775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 2460 euros.
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Appartement

Ref. 390679ARN

 EPONE (78680)

78680 EPONE, Idéal investisseur ou première acquisition, studio 19 m2, avec cave et stationnement privatif. Quartier calme proche toutes commodités - prix de vente 79 990 euros honoraires charge vendeur

Proche toutes commodités, commerces, transports, pour ce charmant studio à rénover, composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc, d'une cave et d'une place de stationnement dans la cour de la résidence
Emplacement recherché. Travaux de remise aux normes à prévoir
Montant du bien en location : environ 600 euros / mois

Le bien comprend 3 lots dans une copropriétés de 25 lots.
Charges courantes mensuelles : 70 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 390 679 ARN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Mantes la Jolie 78200,Epone 78680). Agréé FNAIM

Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398597PRL

 FONTENILLE-SAINT-MARTIN-D'ENTRAIGUES (79110)

Longère entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités alliant pierre et bois, composée de deux logements une maison principale avec 4 chambres et une piscine chauffée dans un beau parc arboré de palmiers et un gîte avec 2 chambres et une autre piscine chauffée.

Rentabilité du gîte 15000 euros annuel possibilité plus si loué a l'année.

Budget : 399 000 euros charge vendeur.

Vous souhaitez vous installer non loin de Chef-Boutonne à Fontenilles Saint Martin D'Entraigues cette belle demeure est faite pour vous et votre famille.

La maison principale est composée d'une grande pièce de vie environ 56 m² très lumineuse avec une cheminée insert, un espace jardin d'hiver et une baie vitrée vous conduira à la terrasse orientée SUD ou un salon de jardin vous attend.

Une cuisine aménagée tout confort et équipée avec une porte qui conduit au parc arboré et à la fruitière sur la deuxième terrasse face à la piscine chauffée orientée SUD/EST .
une arrière cuisine, une salle de jeux un toilette, et une salle de bain.
A l'étage par une bel escalier en bois une mezzanine donnant sur le séjour faisant office de bureau et espace de sport.

Un couloir partie nuit s'illuminera à l'avancé de vos pas et vous conduira aux 4 chambres
(12m², 14m², 15m², 20m²) en pierres apparentes et poutres, dont une avec un dressing et l'accès direct à la salle d'eau et toilette (suite parental).
Extérieur :
Un portail électrique et un portillon ferme la propriété, la cours est gravillonnée, un préau pour le stationnement d'au moins 3 véhicules, une volière pour le côté SUD.
Derrière la maison se trouve a l'abris des regard la piscine 6x3 dans le parc agrémenté de plusieurs espèce de palmiers.
Un bâtiment en pierre ou se trouve :
Le local technique de la piscine avec une pompe a filtration au chlore et une pompe a chaleur
La chaufferie chaudière fuel avec doubles vannes pour recevoir une pompe a chaleur (si besoin).
Deux forages sont présents et fournissent l'eau pour le jardin et les machines à laver.

Le gîte de 60 m² une grosse partie de l'ameublement et de la vaisselle reste.

Une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, frigo/ congélateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, plaque induction et la vaisselle) tout reste.
Deux chambres (12m², 12m²) un toilette, une salle d'eau douche à l'italienne.
Chauffage pompe a chaleur réversible.
La vue sur la terrasse orienté SUD et la piscine chauffée pourra vous séduire pour un moment agréable.
Un espace de stationnement pour deux véhicules.

consommation énergétique C : 143 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre C : 26 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1930 euros et 2660 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398597 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379999MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - EXCEPTIONNEL- Face à la plage, je vous propose ce magnifique bien d'exception d'environ 180 m² . La villa est divisée en 3 appartements entièrement rénovés et pouvant être relié par un escalier intérieur. Au 1er étage, un haut de villa de type T4 d'environ 100m² avec une grande terrasse , cuisine américaine ouverte sur le séjour offrant une pleine vue mer, 3 chambres, salle de bains, wc. En rez de jardin, un grand T2 de 60m² et un Studio. La villa dispose également d'une piscine chauffée et 2 grands cabanons. Le terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules . Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa offre de belles prestations avec un confort maximum : Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage PVC, sols en travertin et parquet, douches à l'italienne ...)
Idéalement placée, la villa vous permet de bénéficier de la plage, les restaurants et les commerces à pied - Transports en commun à proximité - Bien très rare à la vente -
Prix : 1 425 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 164 kWh/m²/an - GES : A-5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2410 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV379999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 379350MAT

 NEUILLY-PLAISANCE (93360)

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Idéalement située à proximité des transports (RER A), des commerces, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette superbe MAISON BOURGEOISE fin 19ème de plus de 240m² habitables sur 3 niveaux.
Au RDC surélevé, une vaste entrée, une salle à manger , un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20m² chacune, une salle de bains avec WC et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un SOUS-SOL TOTAL semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins.

Beau terrain plat et arboré de plus de 840m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée.

Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023.

Cette propriété pourrait également accueillir une ACTIVITÉ LIBÉRALE ou correspondre à un projet de COLIVING.
A 7mn à pied de la gare RER A Neuilly-Plaisance (Nation 15mn, La Défense 30mn).

EMPLACEMENT D'EXCEPTION, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, STANDING, CHARME DE L'ANCIEN.. RARE SUR LE SECTEUR !

PRIX : 1.175.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: D 208 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 43 kgCO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 379350.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402497VAB

 LA NOE-POULAIN (27560)

27560 Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison Normande d'environ 62 m² habitable vous séduira par son charme et son potentiel à 11 kms de Pont Audemer et 5 kms de Lieurey et 35 kms de Honfleur.
Elle est composée d'une cuisine, une salle de douche avec WC, un séjour-salon de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres en enfilades.
A l'étage une chambre et un grenier à aménager de 51 m² au sol qui offre de belles possibilités.
Un bâtiment à rénover est présent sur le terrain.
Toiture récente, assainissement réhabilité et conforme, fenêtres PVC double vitrage, Isolation des murs extérieurs en 2015.
Chauffage électrique + bois.
Parfait pour les amoureux de la nature soit en résidence principale ou secondaire !
Dpe : G , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 2060 et 2820 Euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix : 189 400 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402497- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Appartement

Ref. 401039YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement 2(3) pièces, 1(ou 2) chambres. Prix : 455.800 euros. Honoraires : 3,59% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 440.000 euros hors honoraires. Appartement d'exception avec sa vue panoramique sur Dinard, Saint-malo intramuros jusqu'à la Tour Solidor de Saint-Servan. Sa conception d'origine en T3 a évolué en ouvrant l'une des chambres pour obtenir une pièce de vie de 35 m2 avec trois baies vitrées s'ouvrant sur la vaste terrasse panoramique de 26 m2. L'appartement comprend une entrée avec placard, un wc, un dégagement avec double placard dessert la salle-de-bains et la chambre dont la baie vitrée offre également un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Pour le stationnement, un parking se trouve au sous-sol. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 1.549 euros.
DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.050 et 1.450 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 401039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots ().

Charges annuelles : 1549 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402667BVI

 DIJON (21000)

Maison individuelle de plain-pied avec 2 logements, un T3 avec séjour cuisine fermée, 2 chs, sdb, sous-sol avec cave et chaufferie, un T2 en parfait état, séjour avec coin cuisine, ch, sde, 2 garages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°402667 RCS 487 624 777. Budget 290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1791 et 2423 euros.

Maison

Ref. 400455KMI

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Karine MILLIEN vous propose cette très jolie maison familiale à la décoration soignée idéalement située, au calme et sans vis à vis. Un produit rare sur le marché, une visite s'impose !
Si vous recherchez le confort et le moderne, ne cherchez plus et contactez moi !

Open-space sur pièce de vie lumineuse avec accès terrasse exposée PLEIN SUD, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, cellier et accès garage, chambre avec salle de douche, WC indépendant.
A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, chauffage pompe à chaleur, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos d'env. 650 m² avec terrasse exposée PLEIN SUD et grand garage (porte automatique) avec mezzanine.
Prix : 240 000 euros dont 3.9% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 231000 euros hors honoraires.

DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 660 et 940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400455 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 402533SYV

 PENTA-DI-CASINCA (20213)

Résidence L'ORTU - route royale 20213 PENTA DI CASINCA.
Découvrez ce charmant appartement T3 année 2021, conforme aux normes RT2012, offrant une superficie habitable de 68,61 m². Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cet appartement bénéficie d'une exposition EST/OUEST, offrant une vue mer et montagnes.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (marque Cuisinella), un salon/séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce bien.

Profitez également d'une terrasse de 10,90 m² donnant sur un jardin clos d'environ 30 m². Ce bien comprend deux places de parking privatives. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, ainsi que de volets roulants électriques. Le bien bénéficie d'une assurance Dommages-Ouvrage.

La résidence est sécurisée, avec un portail et télécommande.

Note DPE : 55 kWh/m2/an ( Note A)

Budget 245 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 3,99%, soit 9775,5 euros d'honoraires.
Mandat réf : 402533
Consommation énergétique : 55 kWh/m2/an ( Note A).
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie VENTURINI au 06 67 93 53 24 par courriel à s.venturini@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie VENTURINI agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 402786SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin ( 41200) secteur nord dans un secteur calme-
belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 60 m² avec belle cuisine équipée -
3 chambres dont 1 parentale - grande salle de sport, cellier, 2 wc, double garages et grande terrasse, terrain de pétanque, sur beau parc arboré de 3 380 m².
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secteur nord de Romorantin dans un cadre privilégié belle maison de plain-pied avec une vue imprenable sur la nature.
comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, grande salle de sport d'environ 27 m² avec la possibilité de crée une 4 chambre ou une dépendance, cellier, garage double d'environ 48 m² et grande terrasse sur parcelle de 3380 m².
chauffage par au sol par pompe à chaleur classe énergétique A-A ,
tout-à-l'égout.
dernière taxe foncière 2176 euros.
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Budget : 415 960 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 402 786 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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En tant qu'agent immobilier en Loir et Cher, je suis ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour trouver la maison de vos rêves. Si vous recherchez une maison de plain-pied économique, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour minimiser la consommation énergétique, contemporaine et dotée d'un jardin, alors ne cherchez plus. Notre région offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à seulement 2 heures de Paris.
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Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Avec des équipements modernes et une conception éco-responsable, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort, praticité et durabilité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner dans votre recherche de la maison idéale en Loir et Cher.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.
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mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...
je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Appartement

Ref. 397511SOPP

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Sophie de Propriétés-Privées vous propose cet appartement vendu avec un garage et habitable de suite !
Pour habiter ou pour investir, avec garage fermé, de 63m², se situe dans une résidence très calme à Varennes-Vauzelles, au 3ème étage (sans ascenseur), est idéal !

Depuis son balcon de 4m², il offre une jolie vue dégagée sur les environs.
Le séjour de 15m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est le coeur de vie de cet appartement. Il s'ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine partiellement équipée, prête à accueillir vos ustensiles et à régaler vos convives.

Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité pour toute la famille.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité.
Pour le côté pratique, un cellier est présent à l'arrière de la cuisine, et de grands placards aménagés pour le rangement sont judicieusement disposés dans le couloir en prolongement de l'entrée.

Côté stationnement, l'appartement est vendu avec un garage de 18.60m² idéal pour le bricolage, comme pour protéger votre véhicule. Car vous pourrez aussi stationner aisément dans la rue au pied de l'appartement.

L'appartement est habitable de suite, très propre et très bien entretenu.

Vivre ici, c'est profiter d'une vie de quartier animée. A 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un parc et jardin. En 10 minutes de marche, vous accéderez à une crèche, un collège, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied. Une vie pratique et agréable vous attend !

Appartement vendu 55000 euros frais d'agence 10 % soit 5000 euros à charges acquéreur inclus dans ce prix. Prix : 55 000 euros Honoraires : 10% TTC inclus charge acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par le
vendeur : 1210 euros.
S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « Existence de procédure en cours : oui »
Sinon : « Pas de procédure en cours »
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par le
vendeur : 1210 euros.
S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « Existence de procédure en cours : oui »
Sinon : « Pas de procédure en cours »
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 54. Montant moyen annuel des charges payées par le
vendeur : 2604 euros (y compris le chauffage collectif)
« Pas de procédure en cours »

*Charges de copropriété 217/mois avec chauffage. *Fenêtres PVC double vitrage - * Taxe foncière 1139 euros/an * Garage avec le bien *Tout à l'égout *un lot de garage compris et stationnement facile dans la rue
Madame, Monsieur,
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros abonnements inclus indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD, au 0647639334 ou, par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PONSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 424820124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 397511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 124 euros.
Sophie PONSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 424820124 - .

Maison

Ref. 401194JIMB

 PASSY (74190)

Découvrez cette belle maison de 232 m² répartie sur deux niveaux, située dans un quartier pavillonnaire proche des commodités (écoles, commerces, transports).

Extérieurs et aménagements
Orientation Sud/Ouest avec piscine semi-enterrée et terrasse rénovée.
5 places de parking dont 2 sous carport.
Terrain de pétanque et rangements pratiques.
Intérieur
Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 52 m² avec cuisine ouverte et terrasse couverte de 30 m².
4 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Sous-sol :

2 chambres, salle de cinéma, salle de sport avec sauna.
Salle d'eau, 2 WC, cave (19 m²), garage (22 m²) et chaufferie.

Caractéristiques
Chauffage au fioul (DPE D/E).
Panneaux solaires générant env. 1 200 euros/an.
Assainissement communal.
Dépenses énergétiques estimées : 2 580 - 3 120 euros/an

Prix : 549 000 euros FAI à la charge du vendeur

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une vie confortable !

DPE :D GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401 194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 390860B-CTW

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

EXCLUSIVITE - Chung Tak WAN vous propose la cession de ce charmant restaurant avec extraction situé dans une rue commerçante du 5ème arrondissement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle, dispose d'une salle avec des poutres apparentes et d'une cuisine de plain pied très bien équipée.
L'établissement a été rénové par le propriété actuel avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.

- 30 couverts.
- Clientèle fidélisée depuis 8 ans, bon référencement,
- 50 m²
- Affaire saine, et facile à gérer.

Bail 3/6/9 , Loyer : 890 euros (très faible pour le quartier)

Cession du fonds de commerce : 155.000 euros, honoraires vendeur.
Matériel en plus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .

Local commercial

Ref. 399066B-MOUB

 DIEPPE (76200)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce somptueux Hôtel restaurant avec vue imprenable sur la mer.
Ce complexe hôtelier de 1.000 m² sur environ 4.000 m² de terrain, est situé au bord de la Manche, au nord de la Haute-Normandie.
Le propriétaire actuel du fonds de commerce exploite toute la surface disponible et l'ensemble des infrastructures existantes pour réaliser son chiffre d'affaires en hôtellerie et restauration.

Pour la partie hôtellerie, il s'agit d'un Hôtel 3 étoiles reconnu et référencé par la plupart des sites de réservation en ligne et des agences de voyage.
En activité depuis plus de 20 ans, il dispose de 16 chambres de différents standings allant de la chambre double standard à la suite supérieure avec vue panoramique sur la mer, toutes équipées de literies de qualité en taille XL.
Elles sont décorées avec soin et la volonté de donner un caractère à la fois chaleureux et unique à chaque pièce.
L'hôtel met également à la disposition de ses clients un spa avec un sauna finlandais et 2 jacuzzis extérieurs.
Ce prestigieux hôtel 3 étoiles, a su séduire au fil des années une clientèle fidélisée de professionnels pour les affaires et surtout une clientèle touristique massive en haute saison, présente chaque année dès les beaux jours de printemps.
L'attrait de cette très belle station balnéaire de la Manche ne cesse d'augmenter d'année en année.
L'hôtel reçoit aussi de nombreux clients venus de l'étranger, (Belgique, Angleterre, Allemagne, Pays-Bas..) en recherche de calme et de grands espaces naturels.
Depuis l'hôtel, on accède en moins de 5 minutes à pieds à plusieurs chemins de promenades en bord de mer, les pieds dans l'eau et à plusieurs circuits pédestres pour des promenades en forêt ou au bord des falaises.
On y découvre un panorama maritime à couper le souffle au coeur de cette belle nature brute et sauvage.
Les activités plus intenses et ludiques ne sont pas en reste, puisque l'hôtel se trouve à 10 minutes en voiture du port et des commerces de bord de mer, où l'on trouve toutes les activités nautiques habituelles : voile, surf, wake, jet ski, location de bateau, excursions en mer et bien sûr toutes les boutiques, magasins, marchés locaux, vente de produits du terroir, vente de poissons frais et spécialités du pays.

Ce magnifique hôtel dispose également d'un grand restaurant de qualité, situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal.
La salle permet de servir jusqu'à 80 personnes en même temps, le midi comme le soir.
La salle est utilisée également le matin par les clients de l'hôtel pour le petit déjeuner.
Le ticket moyen du restaurant est de 45 euros.
On y sert une cuisine moderne de qualité plutôt élaborée. La carte des vins est assez large et bien étoffée.(Grande licence restaurant)
La partie laboratoire cuisine est vaste et répartie en plusieurs espaces par postes de travail. Entièrement équipée et aux normes avec l'ensemble du matériel nécessaire pour un restaurant. Extraction, four mixte vapeur, grand piano professionnel 6 feux, grill plancha, friteuse, nombreux frigos sous plan, plonge, lave vaisselle, congélateurs, réfrigérateurs, une chambre froide et plusieurs caves à vin de service.

Cet hôtel restaurant réalise un chiffre d'affaires moyen de 1,4 millions d'euros hors taxes par an sur les deux derniers exercices, répartis à parts égales entre l'activité d'hôtellerie et de restauration.

Le loyer est négociable, l'actuel propriétaire du fonds de commerce étant également le propriétaire des murs.
Taxe foncière 8000 euros
Vendu avec bail 3/6/9 en main jusqu'en 2034 renouvelable

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Maison

Ref. 400152JECD

 THOIRY (78770)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ***
RARE ! Autouillet, village limitrophe de Thoiry, très belle maison récente de plain-pied.
Agréable et lumineuse pièce à vivre (58 m²) avec cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire, placards, wc), 4 belles chambres avec placards, salle de douche, buanderie/cellier. Garage et stationnements. L'ensemble sur un beau terrain clos de près de 1000 m² agrémenté de 2 terrasses.
Excellente performance énergétique : A.
Domotique, automatismes, pompe à chaleur réversible, production d'eau chaude par ballon thermodynamique...
Bien située, proche arrêt de bus (lignes 35, 40 et 78), commerces de Thoiry à proximité, N12 et gare SNCF à 7 kms, école primaire sur la commune.
A ne pas manquer !
Prix du bien : 546.000 euros (Honoraires agence TTC inclus de 4 % soit un montant net vendeur de 525.000 euros)
DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 890 euros indexées à l'année 2021, pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 402676JECD

 SEPTEUIL (78790)

SEPTEUIL, quartier calme et résidentiel, maison type mansard individuelle composée :
- au rez-de-chaussée : entrée et dégagement, vaste et lumineux séjour avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine ouverte équipée récente, wc.
A l'étage : palier et dégagement, 3 chambres, salle de bains, chambre parentale avec dressing et salle de douche, wc séparés.
Sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et rangement.
Charmant jardin clos de 1090 m² bordé d'un petit ru. Bien située, environnement verdoyant, à quelques centaines de mètres des écoles et des commerces.
Prix du bien : 359.000 euros (honoraires agence TTC inclus de 4.97 % soit un montant net vendeur de 342.000 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402676- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 397482NMAU

 LA FERTE-BERNARD (72400)

Proche de la Ferté-Bernard, dans un charmant petit village, cette maison ancienne, entièrement rénovée d'environ 129 m² sur un terrain clos d'environ 886 m² bordé d'un petit cour d'eau, offre une vaste cuisine équipée avec poêle à bois, un grand salon, 3 chambres et une salle de jeux spacieuse, salle de bain et W-C séparé. A l'extérieur, vous disposez d'un local technique pour la pompe à chaleur (datant de 2023) donnant accès à la cave ainsi qu'un garage.
Les menuiseries sont en bois double-vitrages et la taxe foncière s'élève à 800 euros/an.

Prix : 204 000 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE: classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 397482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 399712STBR

 SAINT-PONT (03110)

EXCLUSIVIITE sur la commune de Saint Pont
Prix : 30 000 euros honoraires charge vendeur
A saisir rapidement terrain à bâtir de plus de 1000 m².
Certificat d'urbanisme OKAY et G1 en cours..
Prix exceptionnel !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399712. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - .