Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 395

Maison

Ref. 422606MTR

 MONTFAUCON-D'ARGONNE (55270)

En Exclusivité,
Nous vous proposons, cette grande maison de 200 m2 avec jardin, située à proximité de Varennes, proposant de beaux volumes et une situation géographique agréable au centre du village.
Au rez de chaussée, cette bâtisse se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, un salon et un bureau. L'espace de vie est très lumineux.
A l'étage, 3 chambre et un grand pallier de jeu.
Chauffage fioul et poêle à granulés, fenêtres doubles vitrages.
Cette maison avec un garage de 100 m2 et disposant d'un terrain de 300 m2 est idéale pour les bricoleurs et les familles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422606 MTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 413246SMU

 LE FOUSSERET (31430)

LE FOUSSERET (31430) - Quartier résidentiel calme à 800 mètres du coeur de village, beau TERRAIN A BATIR de 2199 m², viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et à la fibre) entièrement clos (murets, grillage et portail) avec chemin d'accès pour la future maison. Surface de plancher maximale de construction : 300 m². Prévoir un système d'assainissement individuel.
Prix de vente : 98 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 413246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Maison

Ref. 420956LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Saint-Brevin L'océan, côté mer
Contactez NATHALIE LE BERRE 06.12.36.12.38
Maison familiale datant de 1997, idéalement située à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse équipée de son poêle à bois donnant sur une terrasse, agrémentée d'une cuisine ouverte.
Vous y trouverez également un bureau polyvalent pouvant facilement être mis en chambre, ainsi qu'une buanderie de 6 m² équipée en prévision d'une salle de bains, et des toilettes .
A l'étage, trois chambres de belles dimensions ( 14-13-10 m²) , accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette supplémentaire.
Le tout sur un vaste terrain arboré.
Vous êtes à côtés de la seule forêt du littoral pour les baladas à pied et à cheval ainsi qu'à proximité de la plage, d'une école primaire, du centre de loisir.
Vous bénéficiez sur cet achat Une garantie protect +

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 420956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 422662HCH

 CHAVANGES (10330)

Chavanges , beau terrain constructible de 2800 m² avec vue dégagée . A proximité du centre de la commune avec toutes les commodités et services. Budget : 24000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 422662 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L 561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 425 624 777 Mandat n° 422662HCH . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes6 saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G assurance professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137 j Mandat réf : 422662HCH . Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 396763MVOSI

 TOURRETTES (83440)

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant où l'on n'entend que le chant des oiseaux, bâtie sur un terrain d'environ 6500 m², cette magnifique maison d'architecte 6 pièces de 282 m², alliant charme et fonctionnalité, saura instantanément vous séduire par ses pierres apparentes et ses appréciables hauteurs sous plafond. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, Un spacieux séjour / salle à manger ornée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse avec piscine et poolhouse, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, un confortable studio indépendant et une mezzanine dotée d'un espace bureau avec sa terrasse offrant une vue sur la piscine. Soyez les bienvenus et venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre ! Ce bien vous est présenté au prix de 838 000 euros. Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (798 095 euros hors honoraires). DPE : D indice 164 - GES : D indice 42. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4085 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409862BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, découvrez ce lot de 5 maisons + garages + terrains.

Maison 1 : composée d'un couloir desservant un salon, une cuisine, un WC, à l'étage un palier desservant une salle d'eau, 2 chambres et un bureau, le tout sur 70m2, actuellement louée 600 euros/mois (pas de charges), tout compteurs indépendant.

Maison 2 : composée d'un couloir desservant un salon, une cuisine, un WC, une entrée, à l'étage un palier (chambre passante) desservant une salle d'eau, une chambres et un dressing, le tout sur 72m2, actuellement libre de toutes occupations tout compteurs indépendant. (louable 600 euros/mois selon travaux)

Maison 3 : composée d'un couloir desservant un salon, une cuisine, un WC, à l'étage un palier (chambre passante) desservant une salle d'eau, une chambres et un bureau, le tout sur 66m2, actuellement louée 600 euros/mois (pas de charges), tout compteurs indépendant.

Maison 4 : composée d'un couloir desservant une salle à manger, un salon, d'une cuisine, un WC, à l'étage un palier desservant une salle de bain (baignoire + douche), 2 chambres et un bureau, le tout sur 106m2, actuellement louée 570 euros/mois (pas de charges), tout compteurs indépendant. (locataire en place depuis très longtemps, donc pas d'augmentation de loyer, après rénovation, facilement louable 650/700 euros/mois).

Maison 5 : composée d'un salon, une cuisine, un WC et une salle de bain, à l'étage un palier desservant 2 chambres et un bureau, le tout sur 81m2, actuellement louée 700 euros/mois (pas de charges), tout compteurs indépendant.

Chaque maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville (Chauffage + production d'eau chaude).
Des travaux sont à prévoir.

Rendement BRUT actuel (avec une maison non louée) 12%27 !!

Prix : 241500 euros
dont 11500 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (soit 5%)
soit 230000 euros net vendeur.

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2040 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 422882TMAL

 ANCENIS (44150)

A vendre, Maison de 160 m², Ancenis Saint-Géréon
Idéalement située au coeur d'Ancenis, cette maison de caractère de 1967, entièrement rénovée en 2017, offre de très belles prestations et un confort de vie rare.
Avec ses 160 m² habitables, elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave. De nombreux rangements viennent agrémenter l'ensemble.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale.
Un garage et un atelier d'environ 50 m² complètent ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1000 m², superbement paysagé, offrant un véritable havre de paix.
La maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, gage d'une habitation peu énergivore.
Enfin, son emplacement est idéal : proximité immédiate de la gare, des écoles, du collège, du lycée, des commerces et des grandes surfaces.
Une maison familiale, lumineuse et clé en main, au coeur d'Ancenis !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 467 955 euros HAI, dont 3,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 450 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 409176B-ZED

 LILLE (59000)

LILLE - TRES BEL EMPLACEMENT - Morad MEZDOUR vous propose en exclusivité cette sandwicherie/coffee shop idéalement situé en face de la gare Lille Flandre.
SANDWICHERIE / COFFEE SHOP sur 35m², d'un laboratoire de 8 m² équipé sans extraction .
Local en parfait état général. Possibilité d'exercer une autre activité : Barber Shop, Boutique cigarette électronique etc....
Loyer très faible : 1.100 eurosHT/HC/mois. Montant taxe foncière 900 euros.
Licence R.
Vitrine de 4 mètres, jolie terrasse de 12 couverts.
Produit rare sur le secteur. Valeur matériel 15.000 Euros.

Cession : 65.000 euros FAI Charge acquéreur.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 409176. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 409176
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial. (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 403656B-ZED

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

VILLENEUVE D'ASCQ EMPLACEMENT NUMERO 1 - Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant disposant d'une salle d'une capacité de de 82 places assises ( 130 m² ) et d' une terrasse de 60 couverts ( Grande terrasse ).
Cuisine de plain pied de 35 m² entièrement équipée avec extraction aux normes, une chambre froide et une réserve de 10 m². LICENCE IV.
Montant matériels et équipement 175.000 euros.
Au coeur d'une commune dynamique de la métropole de Lille , très bon environnement : cinéma, restaurants, centre commercial, stade Pierre Mauroy, très grand parking.

Bail 3/6/9 en cours, loyer de 7.350 euros/mois HT HC mensuel.

Prix du fonds de commerce 220.000 euros FAI ( frais d'agence inclus de 20.000 euros charge acquéreur, soit 200.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 0699182627 ou, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 421800CBAN

 DORMANS (51700)

Maison - 51210 Verdon - 6 pièces - 3 chambres -
Implantée sur une parcelle d'environ 1500m2, je vous invite à découvrir cette superbe maison en pierres de 185 m2.
Entrée sur salon/séjour de 45m2 avec son poêle à pellets, une porte donnant accès directement sur la garage. Sur la droite se trouve la cuisine avec un espace repas ou arrière cuisine.
A L'étage, un palier, avec son poêle à bois, permet d'accéder aux WC, une salle de douche, une pièce en mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau ainsi que l'accès au couloir. Ce dernier desservant une 1ère chambre 25 m2 avec espaces de rangement et dressing. Une 2ème chambre de 20m2 avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, un espace dressing et accès au grenier. En enfilade, vous découvrirez une pièce lumineuse de 19 m2, que vous pouvez aménager en guise de 3ème chambre ou bureau, celle ci bénéficiant aussi d'une porte fenêtre avec accès sur la terrasse également. En terme de chauffage, l'étage est chauffé via une pompe à chaleur air/air , le poêle à bois, si besoin. A l'extérieur, le jardin, avec ses nombreux arbres fruitiers, vous permets d' y retrouver un appentis ainsi qu'une remise de 30 m2, 2 places de parking, une cave.
La maison possède 2 entrées.

Les + : à mi chemin entre Dormans et Montmirail. Système de chauffage économique.

Prix : 242100 euros (honoraires charge vendeurs).

DPE C indice 153
GES A indice 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BANHARES, au 0636547175 ou, par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BANHARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 819918129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline BANHARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : reims 819918129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421783B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ce restaurant situé au Coeur du Centre - Ville de Roanne.
Idéalement située dans l'une des rues les plus animées de Roanne, cette enseigne bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte notoriété locale.

Surface du Restaurant : 67 m²
Surface de la réserve : 40 m²
Capacité : 50 couverts en salle + 30 places en terrasse.
Equipements : cuisine professionnelle, double vitrage bois, chauffage gaz et façade récemment refaite.

Affaire tenue depuis 35 ans, excellente réputation et clientèle fidélisée.
Très bon Chiffre d'affaires 2024
Fort potentiel de développement pour un repreneur motivé.

Emplacement N° 1 à Roanne - Secteur Commerçant et vivant.

Prix du fonds : 198.000 euros - Honoraires charges vendeur.

Opportunité rare : établissement prêt à travailler immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard où par Mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421783. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ail : mi.girard@proprietes-privees.com

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 411556MALB

 LE PRADET (83220)

A seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure préservé, cette villa d'exception de plain-pied développe 470 m² habitables sur un terrain paysager d'un hectare, à l'abri de tout regard.

Conçue pour un art de vivre raffiné, elle se compose de :
- Une pièce de vie traversante de 130 m², baignée de lumière,
- Une cuisine ouverte au design soigné,
- 7 suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC,
- Un appartement T3 indépendant,
- Une buanderie et un atelier discret et fonctionnel.

Les extérieurs invitent au calme et à la détente :
- Deux piscines aux lignes épurées,
- Grande terrasse ensoleillée ouverte sur la nature,
- Garage fermé et carport discret,
- Arrosage automatique alimenté par un puits,
- Espace aménagé pour chevaux, en pleine nature.

Une propriété rare, où se conjuguent volumes remarquables, prestations de qualité et cadre de vie confidentiel, à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen.

DPE B 78
GES A 2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 411556. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422603MALB

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Vous cherchez un pied-à-terre dans le sud de la France. Je vous propose ce charmant cottage meublé de 33.58 m², niché dans un cadre campagne en pleine nature avec une vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, il offre calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités et à 20 minutes des plages en voiture.
Ce cottage se compose de 2 chambres, un grand salon/cuisine aménagée et équipée lumineux donnant sur une terrasse de 14 m².
Une belle et grande piscine, un spa, une salle de massage et un snack-bar viennent compléter ce bien.

Ce bien est libre de bail, ce qui vous permet une totale liberté d'exploitation, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ( 400 Euros à la semaine).
DPE D 214 GES A 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 Euros et 866 Euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 17 lots ().
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Maison

Ref. 418654LAW

 CHATEAUROUX (36000)

Proche de toutes commodités, à CHATEAUROUX, quartier hôpital, Thierry LAGACHE , vous propose, cette maison de ville de plein pied à rénover, proposant une cuisine aménagée , un cellier, un séjour, une chambre, wc et salle de bains. Grenier de 60 m2 aménageable sur l'ensemble de l'habitation.
Cave. Atelier attenant de 95 m2, plusieurs dépendances et un garage de 30 m2. Terrain de 638 m2 .
DPE: classe E+ GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1970 euros.
Prix : 79 000 euros, honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat exclusif 418654- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413241LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cet Appartement de Caractère traversant exposé Sud Ouest en coeur de ville, d'une surface de 82 m² ( Loi Carrez 75 m² ) avec deux balcons, 2 chambres, dont une en duplex et son Charme de l'ancien entièrement rénové, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez charmé par le caractère authentique du lieu : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminée d'époque.
Toiture neuve, électricité et plomberie et climatisation.
Des finitions restent à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace du duplex de 20 m² à votre goût.
L'appartement peut être vendu meublé !!!
Parking privé a proximité (65 euros / mois ) L'immeuble est composé de 4 lots avec uniquement des charges des communs 10 euros / mois . Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité de vivre en centre-ville tout en profitant du cachet de l'ancien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N° de Mandat : 413241 LVS DPE-B / GES-A Consommation de ( 610 à 880 euros) Bien en copropriété, pas de procédure en cours Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 120 euros Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 401387AVG

 JONQUERETTES (84450)

En exclusivité à Jonquerettes, charmant village provençal entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue.

Superbe mas rénové de 250 m² composé de 3 logements indépendants pouvant communiquer chacun entre eux, idéal pour un projet de gîtes, maison d'hôtes ou regroupement familial. Matériaux de qualité, décoration actuelle et soignée.

En campagne, face aux vignes, sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² avec terrasses, jardin et piscine hors sol (8x4).

Composition :
3 séjours, 7 chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, 2 cuisines + 1 cuisine d'été, 6 WC, 2 buanderies, 2 salons de lecture, 2 greniers.

Confort : chauffage électrique + clim réversible, 6 places de parking, alarme, forage.
DPE : C / GES : A
Prix : 790 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur.
Pierres apparentes, travertin, fer forgé .Charme et cachet garantis.
Très bonne rentabilité saisonnière actuelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON au 06 27 36 41 40 ou par mail : a.vignon@proprietes-privees.com

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité d'Angélique VIGNON, agent commercial RSAC AVIGNON 424 320 059, pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS Nantes 487 624 777 Carte T et G CPI 4401 2016 000 010 388 Garantie GALIAN.

Mandat réf : 401387 AVG Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 397977BFR

 CLAVIERS (83830)

Magali Baldoni vous propose cette charmante maison dans le village de CLAVIERS , parfaite pour un projet de rénovation!
Grand garage 55m2 , très haut, pouvant accueillir une caravane et une voiture.
Sur deux niveaux et environ 114 m2 habitables, vous trouverez une vaste pièce de vie 43m2 , cuisine attenante, 2 chambres, une salle de bains, 2 wc, et 2 entrées possibles.
Possibilité de faire 2 logements séparés et un garage.
Toiture refaite en 2008.
Le village de Claviers propose école, boulangerie, superette...
La maison parfaite pour un premier achat , investissement,ou une résidence secondaire dans le Var!
1h15 de l'aéroport de Nice
1h30 de St Tropez
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 419298EMM

 BERGANTY (46090)

46000 Cahors à 20 minutes, sur un total de près de 400m², 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau / bain avec piscine 6x12m Plus d'un hectare de terrain, au bout d'un chemin, sans voisin, ancienne ferme rénovée très typique composée d'une maison d'habitation de 130m², d'un gîte 6 personnes de 200m² et de l'ancien four à pain aménagé avec piscine. Dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, proche de St Cirq Lapopie.
Maison :
Salle à manger et cuisine en rez de jardin, salon chambre et salle d'eau wc à l'étage et 2 chambres et salle d'eau au second.
Gîte :
Salon avec cuisine et chambre en rez-de-chaussée, grande chambre à l'étage.
Bel environnement, calme, pas de voisin à moins de 300m, pas de nuisance.

Prix 585 000,00 euros honoraires charge vendeur. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Ref. mandat

Local commercial

Ref. 421806B-WFI

 CLICHY (92110)

William FITOUSSI vous propose ce Studio meublé de 30 m², à vendre : 241 000 euros Honoraires vendeur, loué en Airbnb, idéalement situé dans le centre ville de Clichy La Garenne, proche de tous commerces, accord de la copropriété pour usage de bureau.
Au RDC d'un immeuble 1900, composé d'une entrée, salle de bains, dégagement, séjour, cuisine, à 100 mètres du Lycée Professionnel de Clichy.
Opportunité rare dans le secteur
Forte rentabilité: loué 80 euros/jour en Airbnb
DPE : G GES/C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Terrain

Ref. 421882B-WFI

 SEVRAN (93270)

A vendre : 624 000 euros à Sevran (93) : Terrain de 490m² pour bâtir un petit immeuble R+2 de 521m², avec un permis de construire accordé et purgé .
Projet à fort potentiel.
- 7 logements + 12 places de parking en sous-sol et 2 places de parking au RDC dont 1 pour Personne à Mobilité Réduite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421882. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .