Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 401

Local commercial

Ref. 422622B-ZED

 TOURCOING (59200)

TOURCOING CENTRE VILLE - BEL EMPLACEMENT - Morad MEZDOUR vous propose la vente du fonds de commerce d'un RESTAURANT ITALIEN de 55 m².
Cet établissement est prêt à l'emploi pour l'activité de restaurant pizzeria, une cuisine 25 m2 , 16 couverts en salle 30 m2 , terrasse 8 places .
Plus un appartement de 55 m2 rénové à l'étage inclus dans le loyer.
Local en parfait état général.
Loyer : 1.300 euros HT/HC/Mois ( Taxe foncière inclus ) .

Prix cession fonds de commerce: 46.000 euros FAI en charge acquéreur. Valeur matériels et équipements 30.000 euros. Opportunité à saisir !

Licence R. Vitrine de 4 mètres. Le propriétaire est ouvert à une autre activité. Emplacement avec énormément de potentiel.
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422 622. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422 622
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC : - (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422732B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE ? QUARTIER GRASLIN, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet ensemble de murs commerciaux occupés composés de 2 locaux commerciaux d'environ 107 m², l'ensemble à vendre. Dans cette rue piétonne très passante, en plein coeur du quartier GRASLIN, les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidèle et haut-de-gamme. Baux commerciaux notariés en cours, renouvelés récemment jusqu'en 2033. Revenus annuels 47300 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires. Prix de vente 690.000 euros net vendeur, honoraires 4.99 % HT à la charge de l'acquéreur soit 34431 euros HT, soit une rentabilité brute de 6.8 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422732. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 422492B-DBM

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Paris 12e - Situation premium : à proximité immédiate d'établissements scolaires, d'écoles, de commerce et d'hôtels, sur un axe très passant du 11ème arrondissement.
Vous cherchez un local clé en main dans un quartier dynamique et ultra passant, voici l'affaire idéale pour lancer ou développer votre concept !
Caractéristiques
- Surface RDC : 44 m² + cave : 4 m²
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Grande terrasse avec store motorisé
- Beau linéaire de vitrine offrant une façade attractive
- Licence III
- Bail commercial 3/6/9, il reste 8 ans (2033)
Équipement complet :
- 2 cuisines équipées (fours, frigos, congélateurs, rangements, buffet réfrigéré)
- Machine à café + moulin, 2 machines panini, micro-ondes
- Caisse, TPE, téléviseur, téléphone
- Système alarme et vidéosurveillance
Confort et accessibilité :
- WC PMR
- Prises USB intégrées en salle
- Chauffage électrique
- Accès sur cour intérieure + Accès sur petit espace extérieur
Idéal pour développer une activité de snacking sur place et à emporter, salon de thé ou glacier dans un quartier dynamique et recherché.
Loyer : 1?850 euros/mois
Prix : 55.000 EURO FAI ( 50.000 vendeur net + 5.000 euros charge acquéreur)
Non soumis au DPE.
Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422492. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 422841B-YAR

 DREUX (28100)

Secteur ANET 28- RESTAURANT 40 couverts, Terrasse/BAR/LICENCE IV/FDJ/PMU -Apt F3-140 m²
Situé dans une petite ville dynamique avec commerces, restaurant traditionnel historique avec bar PMU/FDJ, surface environ sur 90 m2 , grande salle de restauration joliment refaite avec du cachet, gros potentiel d'une capacité de environ 40 couverts avec une jolie terrasse privative, bar avec licence IV. Parking aisé pour voiture gratuit.
Belle cuisine équipée d'un matériel professionnel, fonctionnelle, chambre froide, piano, plancha, grill, four, chambre positive, plonge, hotte, extraction.
Ouverture uniquement le midi en restauration.
Grande capacité de développement du chiffre d'affaire en restaurant, en bar avec ouverture le soir pour restauration.
Clientèle fidélisée en semaine et Parisienne le week-end.

Loyer 1200 euros Ht/Hc. Restaurant et logement.
Taxe foncière: 2000 euros au preneur.
Prix:142.900 euros , Honoraires inclus de 12.900 euros/TTC charge preneur.
Pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple.
Un logement indépendant de type F3 entièrement refait complète cette affaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422841
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 142900-B-YAR
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Immeuble

Ref. 420081ATO

 MONTMIRAIL (51210)

Sophie Catolicot vous propose à MONTMIRAIL (51210) "Nora" Immeuble de 2 appartements + 1 local commercial en plein centre ville.
Prix de vente de 179 000 euros (honoraires charge vendeur).
- Un local commercial en rez de chaussée ( actuellement loué pour de la restauration)
- Un appartement de type 2 au 1er étage, avec cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre.
- Un appartement de type 3 au 2ème étage, avec cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres.
L'ensemble des appartements et le local commercial est loués (= 1498 euros hors charges, 1578 euros charges comprises)
Coeur de centre ville.
Appartements refaits à neufs sur les 2 dernières années.
DPE : Classe D et E - GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420081 ATO NORA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 402043SEY

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (45230)

Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 80 m² vous offre une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Ouvertures PVC double-vitrage, chauffage électrique.
Toiture récente, portail motorisé.
Le tout sur un terrain plat, clos de plus de 2 000 m² avec garages, abri de jardin.
Tout à l'égout.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
BUDGET: 75 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402043. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Appartement

Ref. 406400PATL

 VIDAUBAN (83550)

Vidauban, rare, appartement - terrasse au 1er étage d'une copropriété de 3 lots. Pas de charge fixes. Entrée, séjour avec alcôve, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l'une donnant directement sur la terrasse exposée au Sud très calme, salle de bains avec WC, petite buanderie.
Immeuble proche du centre ville. Parking en face de l'appartement.

Vente à terme libre
Valeur vénale : 160000 euros
Comptant : 80000 euros + Honoraires charge acquéreur : 12000 euros TTC
mensualités : 666 euros / mois pendant 120 mois. révisable 2% l'an.

DPE C (116) GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().
Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416473SEY

 CHATILLON-COLIGNY (45230)

Maison d'habitation d'environ 100 m² comprenant au rez-de-chaussée:
une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains , des toilettes séparées et une chaufferie.
A l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint et une chambre mansardée.
Ouvertures double vitrage, chauffage gaz (citerne enterrée)et poêle à granules.
Le tout sur un terrain clos, arboré et plat de plus de 1500 m². Terrasse, carport, et garage.
Le bien est relié au tout à l'égout.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

BUDGET: 163 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
BUDGET: 163 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420992PATL

 SALERNES (83690)

Salernes, dans un petit lotissement très calme, proche du village, villa de plain pied comprenant un séjour climatisé et chauffé, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un abri outil en tôle avec sol bétonné, une treille, construit sur un terrain clos de 217 mètres carrés.
La maison est raccordée au réseau d'égout. Elle a été construite sur la base d'un cabanon ancien. L'extension date de 1997. Il y a une possibilité de construire un étage.

Prix de vente : 212000 euros HAI (commission d'agence 12000 euros TTC a la charge du vendeur, inclus dans le prix exprimé).

DPE : D (227) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 899 euros et 1217 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406523GBRE

 NEMOURS (77140)

Située dans un environnement calme et verdoyant dans un hameau à Souppes-sur-Loing (77), cette propriété se compose de deux longères traditionnelles, offrant une surface totale de 355 m² habitables, répartis en 14 pièces, dont 6 chambres existantes (avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5 supplémentaires selon vos besoins).

Implantée sur un beau terrain paysagé de 3750 m² avec piscine, parfaitement entretenu, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, accueil familial élargi ou résidence secondaire haut de gamme.
Prix de vente : 617 000 euros Frais d'agences inclus

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5220 et 7080 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume BRENIAUX, au 0651819387 ou, par courriel à g.breniaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BRENIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 820993889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume BRENIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 820 993 889 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 421200CELR

 GROSSETO-PRUGNA (20166)

Votre conseillère RENUCCI Céline a le plaisir de vous proposer un terrain à bâtir de 5000 m², non divisible, sur la rocade de Porticcio, avec un accès direct depuis la route. Ce terrain avec vue mer est viabilisé et borné. Possibilité d'acquérir une autre parcelle adjacente de 2500 m² en plus des 5000 m² si nécessaire, selon le projet.
CU opérationnel en cours
PRIX FAI : 1 250 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419503LJOU

 WATTRELOS (59150)

Maison chambres, jardin
A découvrir sur secteur commerçant de Wattrelos,
charmante maison, lumineuse sur secteur dynamique de Wattrelos,
Beau séjour avec décoration soignée, poêle a bois et cuisine entièrement équipée.
aux étages, 3 belles chambres et la salle de bains.
Pour terminer, un bel extérieur avec abris de jardin construit en dur.

A retenir:
- 3 chambres
- Extérieur sans vis à vis
- Secteur commerçant avec commodités a proximité
- Transport en commun dans la rue

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 127 400 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 420816LJOU

 WATTRELOS (59150)

A découvrir seulement chez propriétés privées,
Grande maison 142 m2, offrant grand séjour lumineux, belle cuisine équipée donnant dans la véranda.
La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont une avec dressing.
on termine par un beau jardin de 322 m2 sans aucun vis à vis.

A retenir:
- Proche des commodités
- Beaux volumes
- Véranda
- Grand jardin

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

Ref. 420763PSAL

 SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE (30140)

En exclusivité, non loin d'Anduze et d'Alès, proche de la Bambouseraie de Prafrance sur la commune de Saint Sébastien d'Aigrefeuille, mas mitoyen avec toute son authenticité comprenant 5 pièces pour une surface habitable de 127 m2, 4 chambres, sur 2 étages, partie attenante à réaménager d'une surface d'environ 40 m2. Des travaux sont à prévoir, un énorme potentiel pour maison d'hôtes etc. L'environnement est au calme, en position dominante, sans vis à vis , nombreuses caves totalisant 110 m2 et surtout un terrain, arboré principalement de chênes et d'oliviers au total de 3300 m2 constructible et détachable. Zone non inondable. A voir rapidement. Prix F.A.I. 329000 euros Charge des honoraires du vendeur
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES au 06 20 24 81 43 agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, mandat n° 4E12477 ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. N° mandat 420763

Maison

Ref. 387925PIEN

 LIBOURNE (33500)

Située à seulement 15 minutes de Libourne, découvrez cette propriété rare alliant charme et fonctionnalité, nichée sur une vaste parcelle de plus de 12 000 m², en partie constructible.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage, le charme se poursuit avec quatre grandes chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, une salle d'eau moderne, offrant confort et praticité.
Extérieurs : Un cadre idyllique
Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grange et une dépendance qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. La parcelle, partiellement constructible, est un atout indéniable pour un projet d'extension ou une construction supplémentaire.

Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant un cadre naturel d'exception et des prestations de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Une opportunité unique dans un environnement privilégié, à ne pas manquer !

Prix : 827 550 euros HAI, Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 798 793.44 euros hors honoraires,

DPE : En cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 2017AC00066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387925PIEN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3,6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399888PIEN

 LIBOURNE (33500)

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéale pour accueillir votre famille.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour spacieux et d'une salle à manger, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donne accès à un cellier pratique pour vos rangements.

Côté nuit, cette maison dispose de trois belles chambres offrant confort et sérénité. Une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées viennent compléter l'espace.

Profitez d'un joli jardin arboré qui entoure la maison, idéal pour des moments de détente ou pour laisser libre cours à vos projets de jardinage. Deux terrasses exposées à différentes orientations vous permettront de savourer le soleil à toute heure de la journée.

Prix de vente 265 000 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 000 euros

DPE : Classe C - GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 942 euros et 1 274 euros euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 388106PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Maison

Ref. 400396PIEN

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur une salle à manger spacieuse. Une cuisine équipée, alliant modernité et praticité.

Cette maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, parfaits pour optimiser le rangement et l'organisation.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, parfait pour le télétravail ou aménageable selon vos besoins,
1 salle d'eau avec douche et baignoire.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin aménagé, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air avec une vaste terrasse.
Enfin, un garage double vient parfaire cette maison en offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules.

Cette maison de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Denis-de-Pile !

Prix de vente 255 000 euros dont 6,25% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 240 000 euros

DPE : Classe C - GES C : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 580 euros et 2 180 euros euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 400396PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Terrain

Ref. 404558GMAG

 PLOERMEL (56800)

Terrain constructible à proximité de PLOERMEL
Cinq minutes des voies rapides, Ecoles maternelle , Primaire et secondaire,
Hyper et commerces de proximité en centre ville,
Centre hospitalier et tous les services administratifs sur place
Plat ,
Voisinage agréable et calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :68 500 euros FAI Honoraires : 5590 euros charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404558 GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Terrain

Ref. 412165GMAG

 PLOERMEL (56800)

Terrain plat constructible
Exposition plein sud , plat et arboré sur le côté
et au milieu de la parcelle
Accès double voie en trois minutes,
A proximité de Ploërmel, Ecoles ,médecins, grande surface alimentaire etc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 85 500 euros FAI. Honoraires 7500 euros inclus, charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412165GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Immeuble

Ref. 422344ABID

 EVREUX (27000)

immeuble de rapport 345 m² - Évreux proche centre-ville

Situé à deux pas du centre-ville d'Évreux, Aurélien BIDAULT vous propose cet immeuble de 345 m² en parfait état offrant un excellent potentiel d'investissement, déjà assorti d'un revenu locatif immédiat.

Il comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial déjà loué à une grande compagnie d'assurance (revenu locatif : 1 200 euros hors charges/mois), comprenant 2 bureaux, une cuisine, une salle d'archives et des WC.

1er étage :
Un grand appartement divisible avec :
Un espace ouvert de 105 m² avec cuisine aménagée et équipée
Une chambre spacieuse (28 m²)
Une salle de bains, une salle de douche, un WC et une buanderie
Une seconde chambre avec point d'eau

2ème étage :
Un studio de 25 m² (pièce de vie, cuisine, salle de bains)
Une chambre de 10 m² avec point d'eau

Atouts :
Immeuble en parfait état (chaudière Gaz de ville neuve)
Toutes les pièces disposent d'un point d'eau favorisant la division et le réaménagement.
Entrées indépendantes facilitant la division en plusieurs lots
Revenus locatifs immédiats grâce au bail commercial en place
Idéal pour un investissement locatif mixte (habitation + commerce)

DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3070 euros et 4200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 514 000 euros dont 3.84 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 euros), soit 495 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422344ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .