Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 427

Terrain

Ref. 413949BAZ

 UZES (30700)

Uzès , 5km, proche village avec commerces, terrain à bâtir, de 460 m2 environ. Emprise au sol du secteur 30%. Ce terrain n'est pas viabilisé . L'assainissement sera autonome. Terrain libre constructeur, hors lotissement.
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande..
Son prix : 118 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413949. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404562BCP

 PLEYBEN (29190)

Entrée sur cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau.
En étage : 2 chambres, 1 wc.
Chauffage avec un poêle à granulés et électrique.

Budget : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire D 247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 7 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411332BCP

 LEUHAN (29390)

Idéal pour un projet cheval ou animaux.
Maison de 80 m² avec beau salon séjour avec cheminée. Pas de vis à vis.
Cuisine ouverte aménagée.
Grande pièce chaufferie avec wc.
2 chambres en étage et salle d'eau.
Dépendance de 80 m². Hangar
Grand jardin et pré l'ensemble sur 1.1 hectare.

Budget : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire F 332 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F 66 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409791HKM

 BEZIERS (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrez cet appartement raffiné et fonctionnel, situé au troisième étage, offrant une superficie de 69 m². Il vous séduira par sa luminosité, avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Son atout majeur ? Une terrasse orientée sud Ouest de près de 26 m² , idéale pour des moments de détente en plein air et profiter d'un cadre de vie privilégié. L'agencement, parfaitement optimisé, crée une atmosphère élégante dès l'entrée. L'appartement comprend deux chambres élégantes, dont une avec une terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne. De plus, des prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien, assurant un confort optimal et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez de d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi.
Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ?
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 217 703,95 euros TVA Réduite 5,50 % (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 409791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Immeuble

Ref. 413176RPA

 NEVERS (58000)

NEVERS (58000) Patrice RACOEUR vous propose en centre ville Immeuble de rapport Loué en totalité. Il comprend un local commercial de 95 m² loué, 3 appartements T2, Grenier avec possibilité de création d'un autre logement, cave, jardin. Rapport annuel 24.756 euros. Prix : 290.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquereur de 5,45% soit 15.000 euros(prix net vendeur 275.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.221 euros et 3.005 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413176. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 402658CGOM

 LE BLANC-MESNIL (93150)

Découvrez ce charmant appartement de 59 m², idéalement situé au coeur du Grand Paris Express Métro ligne 16 .

Un appartement de 59 m² en très bon état, comprenant : une entrée, salon lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un W.C.

Proche des commodités : commerces, crèche, écoles, médiathèque et théâtre

- Transports : RER B Le Blanc Mesnil à 30 minutes de Paris, accès aisé aux autoroutes

- Centres commerciaux : à proximité de Paris Nord et d'un centre commercial en plein air

Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, tout en étant à seulement 20 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle. Ce bien est parfait pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au coeur du Grand Paris.

Charges annuelles: 1668 euros

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1170 . euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots ().

Charges annuelles : 1668 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 383002B-AJM

 SETE (34200)

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking idéalement situé sur le quai de Sète , en1er ligne.
Cet établissement de 90 m² entièrement rénové, équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée sans extraction, ainsi que d'une terrasse de 30 places.
- Bail 3/6/9, loyer 1.700 euros.
- Licence 4, en location possible 270 euros/mois
Prix du fonds 185.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Maison

Ref. 410034POE

 LACROIX-SAINT-OUEN (60610)

60610 LACROIX SAINT OUEN - 6 CHAMBRES - Maison158 m² habitables

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale, idéalement située à LACROIX SAINT OUEN.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, totalisant environ 50 m². Cette configuration offre un lieu de rencontre central idéal pour les moments en famille et entre amis.

Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une salle d'eau et des WC séparés offrent un confort absolu et rendent cette maison parfaitement adaptée à une vie de plain-pied.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace privé confortable pour accueillir une grande famille ou des invités.

Un sous-sol total, pouvant être aménagé selon vos besoins, complète cet ensemble et offre de multiples possibilités d'agencement selon vos envies.
Dépendance dans le jardin

Cette maison est un véritable havre de paix pour une grande famille, offrant à la fois confort, convivialité et potentiel d'aménagement

Commerces sur place et proche docteur, infirmières, école, pharmacie, maison de retraite, boulangerie, poste...
Accès : 10 min Compiègne - 35 min Roissy

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2260 euros

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 396 000 euros. Honoraires agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 410034.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383901POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - Maison157m² habitables - jardin

Vous recherchez une maison qui allie le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d'un jardin privé?

Découvrez cette charmante maison située au centre de Noyon, parfaite pour une famille souhaitant profiter des commodités de la ville tout en ayant un espace extérieur verdoyant!

Au rez de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec parquet en bois et cheminée, idéale pour les moments en famille.
Une cuisine aménagée , 2 chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

A l'étage 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle de bain pour le confort de toute la famille.

A l'extérieur un magnifique jardin arboré clos, sans vis à vis avec une vue imprenable sur la cathédrale.
Un véritable havre de paix en plein centre ville

Un emplacement privilégié avec la proximité immédiate des écoles, des activités culturelles, sportives, des commerces, médecins et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.

Accès facile aux transports gare à 10min à pied ( 1 heure paris nord) et bus gratuit desservant toute la ville et la zone commerciale.

Cette maison baignée de lumière a un fort potentiel pour devenir votre cocoon familiale. Quelques travaux de rafraichissement permettront de la mettre à votre gout et d'en faire le lieu de vie idéal.

DPE : Classe E / GES : Classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 198000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 383901 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408800POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - Maison 89m² habitables

Maison située en plein centre ville avec jardinet et dépendance.

Entrée sur salon avec cheminée et parquet bois, la cuisine aménagée et équipée, Wc avec lave mains.
Au premier étage un palier qui dessert 2 belles chambres avec parquet bois et hauteur de plafond, une salle de bain complète ce niveau
Deuxième étage un grand palier bureau et 2 chambres lumineuses.

Un jardin clos avec dépendance

ACCÈS à 5 min de la gare et du centre ville
10min de la voie rapide Compiègne
COMMODITÉS à 5 minutes à pieds de tous les commerces, médecins, écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 147000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 408800
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 414288B-BDW

 HOUDAN (78550)

Limitrophe Houdan, A 2mn N12, sur un axe principal.
William BARDOU vous propose le fonds de commerce de cette épicerie Italienne idéalement situé sur un axe passant avec stationnement.
Chiffre d'affaires en développement constant.
Ce local équipé est en parfait état.
Clientèle fidélisée, locale et de passage.
Matériel Professionnel
-1 machine à pâte
-1 four de 2021
-1 machine à trancher
Loyer 420 euros HT
Bail 3/6/9
Prix de cession 55.000 euros Honoraires charge vendeur.
L'activité, exercée, est en croissance et le chiffre d'affaires peut encore évoluer en modifiant les jours d'ouvertures.

Mandat réf : 414288
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414288

William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414301B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Michel Bizot. TOP EMPLACEMENT ANGLE DE RUE ! Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT RAPIDE situé dans un quartier animé avec de nombreux bureaux, résidents, centre de formations alentours. La salle d'une superficie de 60 m2 accueille 30 couverts.
La cuisine est ouverte sur la salle et dispose d'une extraction 400 autorisant tous types de cuissons.
Actuellement orienté principalement vers la restauration rapide sur place et à emporter, cet établissement qui possède une licence IV pourrait également convenir pour un projet de restauration traditionnelle ou de bar à vins avec restauration sur place. ou même une boulangerie. Enfin, au sous-sol en accès direct, vous bénéficierez d'un vaste laboratoire/réserve avec 2ème station de cuisson. Idéal pour un traiteur.
Le loyer mensuel est de 2.900 euros hc.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 130.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 414301 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 413835LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd ( Carré Jaude - Avenue Julien ) - Emplacement central avec toutes les commodités et loisirs à pieds.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et confortable, agréable duplex T3 situé au dernier étage au calme, avec vue panoramique et sans aucun vis à vis.
Ce magnifique T3 de 59 m2 hab ( 76 m2 utiles ) comprend de plain-pied une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc .
A l'étage , une 2ème chambre avec placard ( ou bureau ), toilettes et superbe terrasse de 30 m2 avec store banne, prises électrique et point d'eau ( avec évacuation ).
Une place de parking (avec sécurité incendie 24/24) au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
Copropriété sans travaux ni procédures.
Charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et chauffage, avec compteurs individuels.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Maison

Ref. 405332KMI

 SAINTE-GEMME-MORONVAL (28500)

Karine MILLIEN vous propose cette maison nichée dans le charmant village de Ste Gemme Moronval à seulement 10 min d'Houdan, 1h de Paris, proximité immédiate de la N12 et 8 min de Dreux.
Maison principale ou secondaire, idéale pour la amoureux de la nature, elle vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations.
A découvrir sans plus tarder !
Véranda, entrée, WC indépendant, pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès sur la grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, buanderie avec grande pièce attenante, salle de bains, 2 chambres (dont 1 avec dressing et l'autre avec une porte fenêtre).
A l'étage, palier (pour y installer votre bureau), chambre avec salle de douche/WC et dressing.
Fenêtres double vitrage, chauffage PAC et Clim à l'étage, VMC, AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE, portail automatique, assainissement collectif, maison raccordée à la fibre optique.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 2000m², cabanon de jardin sur dalle béton, récupérateur d'eau de pluie, lumière extérieur, vide sanitaire et quart port
PRIX : 300 000 euros dont 3.45% d'honoraires inclus à la charge d l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 290000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1860 et 2570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405 332 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 414322STED

 JOUY (28300)

COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER !
EN EXLUSIVITE, MAGNIFIQUE LONGERE de 182 m², PARFAITEMENT ENTRETENUE

AMOUREUX, DE CALME, DE VIEILLES PIERRES ET DE GRANDS ESPACES ?
Cette maison pleine de charme est faite pour vous !

Située dans un environnement paisible, à seulement 6 mn de Jouy et 10 de Maintenon, de leurs commerces, écoles et gares SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette charmante habitation de années 1900 et érigée sur une parcelle arborée de plus de 1.000 m².

Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, dont la façade principale est orientée plein Sud, expose son apparence impeccable.
Elle dispose, sur le devant d'une petite terrasse ombragée et sur l'arrière, d'une seconde, beaucoup plus volumineuse de 70 m².

A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning.

Passé la porte, c'est une belle entrée qui vous accueille. Elle donne ensuite sur un vaste salon-séjour de 39 m².
Ce dernier s'agrémente d'une jolie cheminée avec insert, idéale pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison.
la suite du rez-de-chaussée est composée d'une cuisine meublée et équipée de 16 m², une chambre de 11,3 m², une salle de bain, une grande buanderie avec placards, un wc indépendant et un couloir.
A l'étage, un grand palier dessert, un bureau de 14 m², 3 chambres de 9, 12 et 18 m², un couloir et une salle d'eau avec wc.

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme et de sérénité ?
C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.
Grâce à son jardin arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.

L'entrée de la propriété dispose d'une vaste cour permettant d'y stationner de nombreuses voitures.

Enfin, pour finir la description de ce bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un grand garage-atelier de 53 m², un appentis, un bûcher et une cave enterrée.

Les plus de ce bien :
- emplacement et exposition de ce bien
- en parfait état intérieur et extérieur
- bonne isolation
- aucun travaux à prévoir, habitable de suite
- école maternelle et élémentaire, cantine, garderie et ramassages scolaires à 1 mn à pied
- relié à la fibre et au tout-à-l'égout

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.354 euros à 3.186 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 364.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 414322STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414322 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 412716NOC

 ANGERS (49000)

Maison Contemporaine aux portes d'Angers, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021 idéalement située à 10 min de la gare Saint Laud à Angers à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de son confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 50m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un côté une terrasse avec jacuzzi haut de gamme (6 peronnes) et pergola puis de l'autre sur le jardin. Vous profiterez ensuite d'une suite parentale offrant confort et intimité (dressing et salle d'eau) avec accès également sur l'extérieur.
Un espace lingerie, un garage puis wc complètent ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, avec salle de jeu (18,66 m2) pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de bains, et un WC.
Chauffage au sol par Pompe à chaleur
Consommation énergétique B90, Emission de gaz à effet de serre A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1090 euros et 1530 euros.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine, fonctionnelle et parfaitement située pour une vie paisible aux portes d'Angers !
Prix : 408000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (soit 390 000 euros net vendeur et 18000 euros de frais d'agences soit 4,62%) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 412716NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Maison

Ref. 407203ADOD

 TRESSON (72440)

Maison d'environ 121 m², rénovée avec goût tout en gardant le charme de la fermette.
Située dans un magnifique environnement, au calme, dans la campagne de Tresson.
La maison comprend un grand séjour avec cheminée, (foyer ouvert, poutres apparentes).
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, VMC et WC indépendant.
La cuisine donne sur une véranda avec un espace terrasse.
Une chambre lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau et mezzanine pour un couchage supplémentaire.
A l'étage, une chambre ouverte et une chambre indépendante ainsi qu'un WC indépendant.
Beaucoup d'espace pour stockage dans un corps de ferme qui pourrait également être aménagé. Elle comprend un espace grange, cave, bûcher, atelier, diverses pièces supplémentaires pour stockage, avec grenier sur l'ensemble.
Préau/garage ouvert
Terrain d'environ 5 630 m² arboré, sans vis-à-vis
Piscine tubée 10x5
Puits, marre
Chauffage chaudière gaz récente, citerne enterré.
Assainissement Microstation
Double vitrage sur l'ensemble
Fibre raccordée
Belle propriété, sans travaux avec beaucoup de prestations et un magnifique environnement pour les amoureux de la campagne.
Je reste disponible pour plus d'informations.

Prix de vendeur frais d'agence inclus : 259 000 euros soit 248 000 euros net vendeur avec 4.44% de frais d'agence (11 000 euros).

DPE 128 (C) GES 26(C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 et 2 370 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, au 0652175497 ou, par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 407203 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alycia DODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 903687887 - .

Appartement

Ref. 402471SPIC

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

Très bien situé au Grau du Roi dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce grand T2 avec une cuisine neuve toute équipée, un salon, une spacieuse chambre avec placard mural, une belle entrée avec placards muraux , une sdb et un wc séparé.
Une grande terrasse de 13M2 complète ce bel appartement ainsi qu'un parking privé.
Les charges de copropriétés sont faibles , le ravalement de façade vient d'être effectué et il y a un ascenseur.
Ascenseur, digicode, plage et port à moins de 10mns à pied.
Alors n'attendez plus pour le visiter.

Prix : 230000 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 190. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 960 euros

DPE C (170) GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :402471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 190 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414145CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Bel immeuble situé au centre ville de Salies-de-Béarn (zone non inondable), composé de 3 appartements loués et un local commercial entièrement équipé pour professionnel de la restauration, occupé avec bail 3-6-9 .
Bonne rentabilité.

Prix : 441.000 euros TTC - Honoraires : 21.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 420.000 euros hors honoraires,
Mandat N° : 410806
DPE 247 : D / GES : 7 B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805 et 1089 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 379252B-BCER

 BRUZ (35170)

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce salon de coiffure, équipé de 7 postes de coiffage, 3 bacs de lavage, ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'aménagement est tendance et fonctionnel. Equipe en place et autonome. Clientèle fidélisée, le salon est ouvert 5 jours par semaine. Belle visibilité avec une vitrine de 10 mètres linéaires.
Loyer mensuel : 1040 euros HT - Bail en cours.
Prix du fonds de commerce de 110.200 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 10.200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .