Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 463

Maison

Ref. 422913MDAM

 BOURGTHEROULDE-INFREVILLE (27520)

PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose EN EXCLUSIVITE un bien rare sur le marché eurois : un ensemble immobilier de caractère, situé à quelques minutes du centre-bourg de Bourgtheroulde, niché dans un écrin de verdure de 1,37 hectare, avec verger, résidence principale et trois bâtiments normands typiques à valoriser.

Dès l'entrée par le portail, un long chemin vous mène à la propriété, dévoilant un environnement paisible et privilégié. Vous découvrirez une maison de la fin du XIXe siècle, pleine de charme, à rénover entièrement, offrant 286 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux.

Au rdc l'entrée dévoile de magnifiques carreaux de ciment d'origine, un bel escalier en bois, une salle à manger avec cheminée, un salon cosy, une chambre, une chaufferie, une cuisine et une arrière-cuisine.
Le 1er étage propose un palier desservant 3 chambres, une salle de bain d'époque et un WC indépendant.
Au 2nd étage, vous trouverez encore 4 chambres et un bureau, permettant d'imaginer de multiples aménagements selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain arboré, d'un verger, et de trois bâtiments normands à restaurer, idéals pour un projet de gîtes, d'ateliers ou de stockage.

Chauffage au gaz avec bombonne, menuiseries en double vitrage pvc et bois,
Travaux à prévoir : assainissement individuel, électricité, chauffage, plomberie, isolation, traitement fongicide des maçonneries, traitement des bois et traitement des remontées capillaires.
Taxe foncière 2025 : 456 euros

Que vous cherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire, ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes...), ce bien unique vous offre un potentiel exceptionnel dans un cadre champêtre.

DPE G 483 / G 120 et AUDIT ENERGETIQUE réalisé.
Présence de Xylophages rapport de visite effectué + devis de prix estimatifs pour le traitement .

Taxe foncière : 482 euros/AN

Prix 265 000 euros charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 422913- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444882PAMO

 DAX (40100)

IDEAL INVESTISSEUR FACE AUX THERMES BEROT
OU 1ER ACHAT

Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très calme,
Très joli studio refait, coin cuisine, espace de vie salon/chambre, salle d'eau avec wc, espace MAL, balcon au calme.
Parquet neuf, fenêtre double vitrage neuve, cumulus changé en 2022.
Pas de frais à prévoir, vendu meubler si besoin.
Clientèle curiste également si souhaitée ( loc en demande en permanence)
Loué 650 euros les 3 semaines, taxe foncière 465 euros
Charges de copro 50 mensuel eau comprise

PRIX DE VENTE FAI 77 000 EUROS

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444 882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439687PAMO

 DAX (40100)

HINX, à seulement 7 minutes de Dax

Dans un village dynamique en pleine expansion, avec école, commerces et pôle médical à proximité, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2008, offrant 157 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 300 m².

Une maison lumineuse et parfaitement entretenue

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité :

Spacieuse entrée avec placard et WC indépendant

Grand salon / salle à manger exposé plein sud, baigné de lumière

Cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, également orientée sud, ouverte sur une véranda chauffée de 17 m², idéale en toute saison

Cellier / buanderie attenant avec fenêtre

Un espace nuit confortable et fonctionnel

2 chambres avec parquet et placards

Une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire balnéo, douche et fenêtre)

Les 2 chambres se partagerons une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et fenêtre.

Des prestations extérieures de qualité

Terrain clos de 1 300 m²
Portail électrique et cour goudronnée
Carport pour 2 véhicules
Espace de rangement extérieur
Volets roulants électriques
Panneaux photovoltaïques
Assainissement collectif

Taxe foncière : 1 200 euros

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité, tout en restant proche de Dax.

Prix de vente FAI: 365 000 euros

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 687- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444749AURB

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

Maison de ville pleine de charme ? Emplacement idéal en hypercentre

Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez le confort de pouvoir tout faire à pied : commerces, écoles, services? un véritable atout au quotidien !

La maison se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Vous profiterez également d'un grand salon-séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.

La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de cuisine par sa fonctionnalité et son agencement. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace intérieur.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable cour close à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié ? à visiter sans tarder !

Prix : 129 000 euros. Honoraires à la charge vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE: F GES: F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 3135 et 4241 euros
indexées aux années 2021- 2022- 2023
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444 749 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 419967FRAC

 MORLAIX (29600)

François Corre conseillé immobilier vous propose cette longère pleine de charme située aux portes de Morlaix, dans un environnement verdoyant. Vous serez séduit par son vaste jardin paysager avec son étang qui donne au lieu une atmosphère paisible.
La maison, mitoyenne d'un côté est composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour prolongé par une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d'eau et une chaufferie-buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un espace bureau d'une part et deux chambres sous combles d'autre part.
Un hangar de 130 m² vient compléter cet ensemble, parfait pour une activité, un atelier ou un espace de stockage.
Cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré avec étangs de 4265 m².

Consommation conventionnelle :
229 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
8 kg eqCO2/m².an (Classe A )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2060 euros et 2830 euros

Budget : 272 900 euros dont 4,96 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419967 -
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416600LGUN

 CHATILLON-SUR-INDRE (36700)

A CHATILLON / INDRE , maison de bourg de 130 m² à remettre à son gout comprenant : cuisine , séjour , salon , 3 chambres , salle d'eau , une pièce servant d'atelier ou chambre .
Le tout sur un terrain de 2100 m² donnant sur 15 mètre de canal , idéal pour un pécheur , dépendance à réhabiliter , 2 caves.
AVANTAGE
- maison de plein pied avec grenier aménageable , fenêtres en partie en double vitrage .
- pompe à chaleur , ballon thermodynamique , tout à l'égout
- maison en ZONE non inondable
- accès direct au canal
Prévoir quelques travaux d'embellissement , route passante .
Prix vente : 95990 euros dont 5990 euros honoraires charge acquéreur
DPE D GES D
Montant estimé pour une utilisation standard 1560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ???416600???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444590BROS

 SAINT-AIGNAN (72110)

Située en campagne dans le secteur de Mamers, à environ 20 mn de La Ferté-Bernard et à 40 mn du Mans, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un beau terrain arboré comprenant un grand verger et une piscine.

La maison propose une organisation simple et fonctionnelle avec une entrée, un grand double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un cellier pouvant être transformé en chambre supplémentaire et WC séparés. L'ensemble est habitable en l'état, même si quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à terme pour mettre la maison au goût du jour.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain agréable avec un verger et une piscine permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble. Un grand atelier composé de deux pièces pourra servir d'espace de bricolage d'atelier ou de rangement. Deux grands hangars offrent quant à eux des volumes importants, idéals pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel ou pour toute activité nécessitant de l'espace.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Assainissement individuel. Ramassage scolaire face à la maison (de la maternelle au collège).

Cette propriété conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant une maison de plain-pied avec terrain et dépendances, dans un environnement de campagne, offrant un cadre de vie simple et un potentiel d'évolution selon les projets.

Prix : 199 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%, soit 192 212 euros hors honoraires).

DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2510 euros et 3450 euros - GES D.
Date de réalisation des diagnostics : 19/07/2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com

Certaines photos présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 444590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 445027ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne - Maison plain-pied, refaite entièrement à neuve en 2011, située dans un environnement calme et recherché, ce joli bien vous séduira par ses volumes, et la qualité de ses prestations.
Elle développe une surface habitable de 105m², implantée sur une parcelle de 345m² , idéale pour une vie de famille confortable.
Proximité des commodités : écoles, transports et axes principaux
Elle se compose : d'un très grand salon/séjour avec cuisine ouverte entiérement aménagée et équipée, de 57m², ouvrant sur le jardin, au calme et sans vis à vis, de trois chambres avec placard et dressing, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau (douche italienne), les prestations sont haut de gamme. Pour votre grand confort 2 places de parking vous sont proposées avec le bien, (possibilité d'agrandissement, avec permis de construire accepté).

Prix de vente : 499900 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : C et A

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444664KLS

 MONTBELIARD (25200)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir ce bel appartement très lumineux de 129 m2 avec ses pièces très spacieuses, bien situé à 2 mn du centre ville à pied.
Au 1er étage
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Très bon classement énergétique :
DPE : D
GES : D
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Il se compose de :
- une entrée
- salon de 20 m2
- salle à manger de 20 m2
- cuisine équipée et aménagée indépendante
- salle de bains
- WC indépendant
- belle véranda avec vue dégagée sur la Lizaine
- 2 chambres
- 1 pièce pouvant servir de bureau ou plus petite chambre
- cave
- grenier
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Autres informations :
- fenêtres PVC DV
- volets bois battants
- belle hauteur sous-plafond
- compteur LINKIE
- chauffage individuel au GAZ avec une chaudière de 2018
- taxe foncière d'environ 700 euros
- connecté à la fibre
- charges : environ 75 euros / mois
- syndic : CENTURY21
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Ne manquez pas cette opportunité !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
.
Mandat réf : 444664
Prix du bien : 107 000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 448 euros.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445023CDSO

 AUBIE-ET-ESPESSAS (33240)

Découvrez cette grange à réhabiliter située sur la commune de Val de Virvée, offrant un projet de maison R+1 d'environ 101 m².
Le permis de construire a été déposé et accepté, permettant un démarrage rapide des travaux. Idéal pour les familles ou investisseurs souhaitant créer leur maison personnalisée, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques du projet :
Surface totale : 101 m²
RDC : vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 40 m², 1 chambre, buanderie et WC séparé
Étage : 3 chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, et une salle de bain
Points forts :
Grange ancienne pleine de caractère à transformer en maison moderne
Luminosité optimale grâce aux ouvertures existantes et baie vitrée
Permis de construire déposé et accepté, prêt à débuter les travaux
Potentiel R+1 pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel
Située dans un quartier calme et résidentiel de Val de Virvée
Proche des commodités, écoles et axes routiers

Cette grange à réhabiliter à Val de Virvée est parfaite pour ceux qui recherchent un projet sur mesure avec beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, et l'avantage de permis accepté pour une réalisation rapide.

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Maison

Ref. 444975LPAP

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

Laurent Paparella du réseau PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous présente ce bien de 186 m2 avec piscine couverte et chauffée sur un terrain de plus de 1200 m2 en plein centre ville de JOUY LE CHATEL.

Ce bien se compose come suit :

Sous sol partiel comprenant la chaufferie et cuve à fioul.

Au RDC : Entrée de 17 m2, Salon de 21 m2, Salle à manger de 21 m2, Cuisine aménagée dinatoire de 16 m2, Chambre n°1 de 11 m2 avec douche, Buanderie de 1,50 m2, Dégagement de 4,20 m2, WC de 1,25 m2.

Au 1er étage : Palier de 9,5O m2, Chambre n°2 de 21 m2, Chambre n°3 de 21 m2 Chambre n°4 de 17,50 m2, Bureau de 6 m2, WC de 1,25 m2.

Au 2ème étage : Grenier aménageable de 92 m2 au sol.

Chauffage fioul : conso 3000 L/an comprenant la chauffe de la piscine.
Taxe foncière : 1600 euros

Terrasse à l'arrière de la maison.
Piscine couverte et chauffée de 8X4
Puits pour arrosage jardin.

Dépendance comprenant :
Au RDC un garage et 3 remises.

Environnement : Jouy le Chatel se situe à 70 km de Paris en voiture. RN 4 et A4.
Proche commerces ; boulangerie, buraliste, pharmacie, écoles maternelle et primaire et futur collège construit pour la rentrée de 2025, poste, médecins, accès N4 à 3km, gare Coulommiers ou Nangis à 18 km, gare RER de Tournan à 30 km ,Bus direction gare de Chessy (en 59 km).

Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter, contactantes-moi !
Je suis disponible 7jours /7 toute l'année.

DPE : F 317 Kw/h/m2/an
GES : F 86 Kg/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6090 euros

Visites uniquement sur rendez-vous.
Les honoraires sur le prix de 320 000 euros sont à charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Maison

Ref. 417369LPAP

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

BONNE AFFAIRE EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Jouy Le Chatel !
Devenez à la fois propriétaire de 2 maisons jumelées situées sur la commune de Jouy Le Chatel à 3km de l'accès RN4 sur un terrain de 1720 m2

Première maison SANS travaux complètement rénovée avec goût et composée comme suit :
Garage double indépendant avec portes motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique.
Sous sol total avec fenêtres.
Au RDC : Entrée de 11,4 m2, séjour traversant et lumineux de 30 m2, Cuisine aménagée neuve de 20,5 m2 permettant de manger dedans, Suite parentale de 19,8m2 avec douche et baignoire, WC indépendant. de 1m2.
Au premier : Palier de 4,64 m2, Chambre 2 de 15,30 m2, chambre 3 de 18 m2 au sol, Chambre 4 ou Dressing ou Salle de jeux au choix de 17,74 m2 au sol
Soit un total de 137m2
Excellente orientation EST/OUEST
Mode de chauffage : chaudière à granulés.
Les plus : Fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage performant, Alarme, ballon d'eau chaude thermodynamique.

Deuxième maison pouvant être louée 985 euros/mois sur sous sol total avec son propre compteur EDF se compose comme suit :
Au RDC : Entrée, Salle à manger, Cuisine ouverte aménagée, Chambre 1, bureau, Salle de bains avec WC,
Au premier : Grand Palier avec rangement, chambre 2 avec rangement, Chambre 3 avec rangement.
Soit un total de 68 m2.
Mode de chauffage : Électrique.
Les plus : Entretien de jardin facile juste devant .

Montant de la taxe foncière globale des 2 maisons : 2 674 euros/an

- DPE en C 181 Kwh/m2/an
- GES en A 6 Kg de Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Visites uniquement sur rendez-vous.
Les honoraires sur le prix de 349990 euros sont à charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 417369 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444341BBOR

 BELFORT (90000)

Situé au sein d'une belle copropriété entièrement rénovée dans les années 90, ce duplex atypique offre de confortables volumes et un agencement idéal pour une famille .

Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m² (salon séjour cuisine et espace bureau ) avec accès direct à une agréable terrasse fermée .
Sur le même niveau une petite buanderie avec un wc .

A l'étage , une belle mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc .
Une 4 -ème chambre est possible au rdc

Coté technique :
- Fenêtres pvc double vitrage
-taxe foncière 1272 euros
- Chaudière individuel gaz récente ( 2022)

Coté pratique:
- une place de parking privative
-Possibilité de location garage à proximité
-Accès rapide A36
-un cellier sur le palier
-Proche Commerces et transports en commun

Prix : 148 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Consommation énergétique : C 127 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 26 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1290 et 1810 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444 341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1354 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Terrain

Ref. 430543PFER

 SAUVETERRE (30150)

A vendre magnifique terrain à bâtir de 1000 m2 sur la commune de Sauveterre dans le Gard. Quartier calme. Viabilité en bordure. Clôturé en grande partie. Présence d'un ancien poulailler d'environ 20m2. Prix : 250000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430543. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Appartement

Ref. 443595CDVE

 LILLE (59000)

*** EN EXCLUSIVITE***

Célina DA VEIGA vous propose cet appartement lumineux qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des pôles universitaires.

A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez :
- La Faculté de Droit de Lille, idéale pour un investissement locatif étudiant
- Les stations de métro facilitant les déplacements vers le centre-ville et les gares
- De nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants)
- Les axes principaux permettant un accès rapide aux différents quartiers de Lille
- Un secteur recherché, alliant vie de quartier dynamique et praticité au quotidien.

Cet appartement de type 2 avec ascenseur, d'une surface Loi Carrez de 45,05 m², séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose de :
- Un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial
- Une chambre confortable
- Un cellier, apportant un espace de rangement appréciable
- Une salle d'eau
- Des WC indépendants
L'appartement dispose également d'un balcon traversant, permettant de profiter d'un extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout sur le secteur.
Une cave complète ce bien.

***Caractéristiques techniques***
- Surface Loi Carrez : 45,05 m²
- Consommation énergétique classe : D ( .219... Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre : D (D)KgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Le prix FAI : 139000 euros , le prix net vendeur est de 129000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440602ROGG

 VILLEDAIGNE (11200)

Maison type 4 - parfait état
Renseignements sur demande
Contactez-moi

Le prix de 239.900 euros s'entend frais compris.
Pas de frais à la charge de l'acquéreur

DPE?B GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .559.. et .757.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?440602?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435111GDI

 NUEIL-LES-AUBIERS (79250)

79250 Nueil les aubiers A Vendre Pavillon individuel d'architecte de plain pied d'environ 135 m2 sur une parcelle de 950 m2.
Prix 239 200 euros FAI dont 9200 euros honoraires charge acquéreurs soit 230 000 euros hors frais d'agence.

Maison familiale avec piscine,quartier résidentiel, calme, espace et économe en énergie.

Vous cherchez une maison où poser vos valises, au calme, sans vis-à-vis et avec de faibles charges?
Ce pavillon lumineux de 135m2, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idéal à Nueil les aubiers.

Elle offre :
- Grande pièce de vie de 56m2, ouverte sur la terrasse et piscine
- 4 Chambres
- Mezzanine de 21m2 (bureau,télétravail, salle de jeux...)
- Une salle bain (baignoire+douche à l'italienne)
- Cuisine aménagée/équipée
- Buanderie, garage, carport 2 voitures

Extérieurs :
- Jardin clos sans vis-à-vis
- Piscine pour profiter des beaux jours

Les + qui font la différence :
- Poêle à pellets récent
- Panneaux photovoltaïques (revenu environ 1600 euros/an)
- Maison économe DPE : C

Proche des commerces, écoles et services.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et performance énergétique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Classement énergétique : DPE : C 124, GES : A 3
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1390 et 1950 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 435111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Terrain

Ref. 426992DRV

 BANDOL (83150)

BANDOL - 83150. COUP DE COEUR . Dans le quartier résidentiel et recherché de l'Escourche, venez découvrir ce joli terrain plat et arboré d'oliviers de près de 300 m², idéalement situé en impasse, garantissant calme et intimité ;
Emprise au sol de construction après travaux 58.5 m² (soit 25% de la superficie du terrain).
Il se situe en zone UD et le permis de construire déjà accordé vous permettra de concrétiser rapidement en R+1 votre projet dans une ville et un environnement privilégié.
Ce terrain vous est proposé au prix de 265 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439750ALN

 LA CHAPELLE-BATON (79220)

79220 LA CHAPELLE BÂTON, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 135 m² comprenant une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon-séjour avec son poêle mixte (granulés/bois), 3 chambres dont une au rez de chaussée, bureau, salle d'eau, cellier, 2 wc, grenier. Une ancienne salle d'eau peut être réaménager.
Garage de 30 m², chaufferie, dépendances en pierres sur une parcelle arborée de 1751 m².
Pompe à chaleur, fibre optique.
AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER.
Dans un village avec école, à 6 min de Champdeniers (tous commerces), 20 min de Niort et Parthenay, 10 min de l'autoroute A83.
Budget : 127.000 euros honoraires d'agence inclus de 7 000 euros à la charge des acquéreurs, soit 120.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 439750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 444881ALN

 SAINTE-OUENNE (79220)

79220 STE OUENNE, Aline Nicole vous propose un terrain constructible de 964 m², hors lotissement, libre de constructeur.
Non viabilisé. Etude de sol réalisée.
Prévoir assainissement individuel.
BEAU TERRAIN PLAT ARBORE, AU CALME.
Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 10 min de Champdeniers (tous commerces) et 12 min de l'autoroute A83.
Budget : 22.000 euros honoraires d'agence inclus de 4.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 18.000 euros hors honoraires.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 444881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (22.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)