Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 486

Maison

Ref. 396120TRF

 SAINTES (17100)

EXCLUSIVITE à SAINTES
A 8 mn du centre ville sur l'axe SAINTES PONS
Maison de 161 m2 dont 125 habitables comprenant:
Une pièce de vie de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, une chambre de 9 m2, une chambre de 10 m2, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc.
A l'étage 2 pièces de 18 et 24 m2.
Une pièce de 25 m2 et une mezzanine de 16 m2.
Le tout sur un terrain clos de 439 m2.
DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1000 et 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 115990 honoraires charges vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396120- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 407831TRF

 MORNAC-SUR-SEUDRE (17113)

EXCLUSIVITÉ MORNAC SUR SEUDRE 17113
Proche de toutes les commodités.
Dans le centre ville de MORNAC SUR SEUDRE
Maison de ville de 52 m2 habitables comprenant ;
Au RDC , une salle à manger avec sa cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, placard et une cheminée.
A l'étage : une pièce, une chambre avec placard.
Chauffage électrique à inertie.
Ballon d'eau chaude récent.
Toiture récente.
BIEN ELIGIBLE AUX AIDES ENERGETIQUES, ON VOUS ACCOMPAGNE.
Budget : 99990 euros honoraires charges vendeurs.
DPE classe F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1330 et 1850 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402050 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 407533TRF

 TESSON (17460)

EXCLUSIVITE TESSON CHARENTAISE 17460, 3 chambres , 299990 euros
Proche de toutes les commodités.
Maison charentaise comprenant :
Une belle salle à manger salon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une entrée, wc.
A l'étage :
3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc.
Le tout est complété par :
Un grand garage, un cellier, 2 chais.
Une verrière.
Terrain clos et arboré constructible de 2460 m2.
Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage pvc, adoucisseur d'eau.
Tout à l'égout.
DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 1190 et 1660 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 299 990 euros honoraires charges vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407533- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Terrain

Ref. 405648TRF

 CHERMIGNAC (17460)

EXCLUSIVITE 17460 CHERMIGNAC
Terrain constructible 900 m2
Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....)
TOUT A L 'EGOUT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Budget : 49990 euros honoraires charges vendeurs. mizapri
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 405648 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.mizapri

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Terrain

Ref. 400946TRF

 CHERMIGNAC (17460)

EXCLUSIVITE 17460 CHERMIGNAC
Très proche des commodités tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Terrain arboré et clos en grande partie de 1252 m2.

TOUT A L'EGOUT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Budget : 59 990 euros honoraires charges vendeurs. mizapri
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400946 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mizapri

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 407750TRF

 PESSINES (17810)

EXCLUSIVITE dans le bourg de Pessines 17810 3 chambres, 184990 euros.
Maison comprenant :
Une salle lumineuse, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau , wc, un vestibule, un cellier.
A l'étage: une belle chambre avec placard.
Au second : une chambre de 19 m2 .
Un cellier en sus complète le tout.
Surface utile 138 m2 .
Fenêtres pvc double vitrage.
Volets roulants électriques, volets battants.
Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible.
Chauffage central fuel. Ballon d'eau chaude.
Stationnement plusieurs véhicules.
Terrasse extérieure.
Tout à l'égout.

DPE classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1950 et 2720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 186990 honoraires charges vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407750 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Terrain

Ref. 403539TRF

 CORME-ROYAL (17600)

EXCLUSIVITE
Parcelle de bois , diverses essences 6381m2.
NON CONSTRUCTIBLE
Visuel générique non contractuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget : 3990 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :403539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 407833TRF

 CHERMIGNAC (17460)

EXCLUSIVITE CHERMIGNAC 17460 , 4 chambres, 229990 euros.

Proche des commerces et commodités.
Avec beaucoup de potentiel comprenant :
Au rez- de -chaussée :
Une salle à manger salon lumineuse avec une cheminée ouverte , une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée , un cellier, un débarras, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.
Une véranda avec barbecue.
A l'étage : une mezzanine , une suite parentale avec salle d'eau et placards.
Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants PVC .
Chauffage électrique.
Un Garage spacieux avec porte sectionnelle électrique,
Un Garage/atelier de 26 m2.
Une dépendance attenante.
Un agréable jardin clos et arboré avec portail électrique en aluminium.
DPE classes D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1930 et 2650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 229 990 honoraires charges acquéreurs soit 221000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407833 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mizapri (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 400170TRF

 CERCOUX (17270)

EXCLUSIVITE CERCOUX 17270
Maison de 96 m2 comprenant :
Une pièce de vie de 37 m2 avec une cuisine aménagée, 3 chambres de 13, 12 et 11,5 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier, wc.
Fenêtres PVC double vitrage, volets battants bois et roulant électrique pvc.
Radiateurs électriques à inertie.
Ballon d'eau chaude récent.
Une dépendance cadastrée.
Assainissement individuel récent, toiture récente.
Travaux et finitions à prévoir.
Terrain de 560 m2.
DPE classes D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 1420 et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
budget : 109990 honoraires charges vendeurs.
Prix de démarrage des offres qui pourront être transmise aux vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400170- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat MIZAPRI

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Terrain

Ref. 398377CPJ

 AUBIGNY-LES CLOUZEAUX (85430)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ.
Ce terrain de 13520 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès direct à la départementale D747 et l'autoroute A87.
Terrain actuellement en zone 2AU, hors ZAC, en attente de modification du PLU par la commune d'Aubigny-les-Clouzeaux et l'agglomération de La Roche-sur-Yon.

Prix : 825000 euros, dont 3,60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit (796295 euros hors honoraires).
Maison, location, lotissement, studio, villa, piscine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0768369595 ou, par courriel à pj.caillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .

Maison

Ref. 393117PVI

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

44190 - Saint-Hilaire-de-Clisson -En village, grande maison familiale d'environ 130 m² à rénover sur un terrain d'environ 840 m². A égale distance entre St-Hilaire de Clisson et St-Lumine de Clisson.
Au RDC : une entrée , une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger.
A l'étage : un pallier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. une porte communicante à la location.
Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle de douche avec wc . Entrée indépendante par une tour.

Possibilité d'obtenir un devis pour travaux énergétique

DPE : Classe G - GES : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 euros et 5040 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028".

Cette ensemble vous est proposé au prix de 207 980 euros honoraires inclus de 7980 euros ( 3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle PAVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 843889155 - .

Maison

Ref. 403534RYD

 LYS-HAUT-LAYON (49310)

Venez découvrir cette maison avec vie de plain pied d'environ 143 m² habitable, offrant une cuisine ouverte sur le séjour avec insert bois et actuellement 3 chambres, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée et une quatrième chambre à l'étage avec possibilité d'extension. Le tout sur un terrain clos de 280 m² avec un garage attenant et communiquant avec la maison. Travaux de rafraichissement à prévoir dans les chambres.
DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 euros et 4130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 135000 euros à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 403534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Maison

Ref. 411966RYD

 NUEIL-SUR-LAYON (49560)

A la campagne et à 10 minutes de Doué la fontaine et Vihiers, Longère rénovée avec gout d'une surface habitable d'environ 197 m². Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie attenante et communicante. A l'étage, le palier dessert une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et WC et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de 11515 m² avec un appentis et un hangar de plus de 365 m² (idéal pour stockage ou pour animaux).
DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 292000 euros frais d'agence inclus, à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 411966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Maison

Ref. 397835RYD

 CHOLET (49300)

Cholet (49300). Proche du centre ville, ensemble immobilier comprenant 2 maisons mitoyennes dont une d'environ 97 m² habitables avec cuisine, salon/séjour, 3 chambres, WC et salle d'eau. Garage attenant et communiquant. Le tout sur un terrain de 706 m² avec dépendance. La seconde maison, d'environ 71 m² habitables offre une cuisine, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Le tout sur un terrain de 178 m² avec cabanon. Possibilité de faire communiquer les 2 maisons.
Prévoir travaux.
Pour la première maison, DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Pour la seconde maison, DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Prix HAI : 274000 euros (dont 5.38% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 260000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 397835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Maison

Ref. 377897DTY

 CORMERY (37320)

Proprietes-privées.com Sud Touraine
37320 COURCAY : Vallée de l'Indre,
BELLE MAISONS DE CARACTÈRE avec dépendances, cour et jardin.
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Idéalement situé dans un joli village vallonné à 25 minutes au sud de Tours, superbe grange convertie en maison familiale de caractère. Le tout sur un terrain de 584 m2 avec vue sur la vallée.
L'habitation de 138 m2 comprend : une entrée sur séjour-salon avec cuisine ouverte, WC, salle de douche et chambre. Étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et dépendance attenante à finir de rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.
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Diagnostic Energétique : DPE : C (132) et GES A (4). Etabli le 02/09/2022. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1120 et 1570 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : raccordement conforme au tout à l'égout.
Chauffage : PAC air/eau après 2017 et radiateurs à inertie.
Huisseries : portes et fenêtres bois et pvc double vitrage.
Dernière taxe foncière : NC
Budget : 330 000 euros dont 4 % d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 343 200 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 24 000 euros env.
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Mandat réf. n° 377897DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. n° 377897DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Terrain

Ref. 388966DTY

 LOCHES (37600)

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine vous propose
37600 PERRUSSON. CENTRE-VILLE. TERRAIN CONSTRUCTIBLE.
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Belles possibilités pour ce terrain de 861 m² situé au bout d'une allée dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville avec école et commerces.
Comprenant : une parcelle clôturée sur terrain non arboré en pente douce sur partie basse. Façade sur rue de 45 m environ.
Réseaux : tout à l'égout et viabilisation sur rue à prévoir.
Etude de sol : G/G1 PGC réalisée le 13/04/2022. Terre argile sableuse à silex.
Urbanisme : Parcelle classée UB, Zone urbaine mixte.
Localisation exacte, photos et plan de bornage sur visite uniquement.
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Budget : 43 990 euros dont 9.07% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 4 600 euros env.
Mandat réf. n° 388966DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. n° 388966DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 407772DTY

 REIGNAC-SUR-INDRE (37310)

RARE : Au Sud de TOURS, authentique FERME MONASTIQUE avec GRANGE et MANOIR à saisir.
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Sise plein ouest sur près de 1.5 ha en plein champs sur les terres de l'ancien Fau de Reignac-sur-Indre, cette propriété d'exception vous réserve un vrai saut dans le temps qui vous rappellera les grandes heures de l'histoire de France. L'ensemble comprend une ancienne grange aux dîmes du XIVème siècle convertie en maison de caractère 10 pièces et un beau corps de manoir du XVIIème.
L'habitation, cette perle unique en Touraine, fruit d'une restauration récente avec le concours des Bâtiments de France, développe un surface habitable impressionnante de 470 m² baignée de lumière. Culminant à plus de 12 m sous le faîtage du plafond cathédrale, le séjour s'étend sur environ 200 m² et se décompose en quatre parties toutes éclairées par de larges baies vitrées orientée Est-Ouest et donnant sur la terrasse : salon-bibliothèque, salle de réception, salon-télévision et cuisine-salle à manger. Les pièces techniques sont astucieusement dissimulées derrière la cuisine et comprennent : une grande buanderie, une arrière-cuisine et une chaufferie à usage d'atelier. Le rez-de-chaussée de cette généreuse demeure a été conçu pour accueillir toute la famille et compte également deux belles chambres dont une avec dressing, une luxueuse salle de bains et des WC. Arrimés aux poutres de chaque côté du séjour cathédrale, deux escaliers suspendus en bois desservent les étages : d'un côté une mezzanine de 60 m² pour tous vos loisirs, et de l'autre une partie nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, des WC et une dernière salle de bains.
............................................................................................................................L'histoire et le détail de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Orienté sur un axe Nord-Sud, l'ensemble se compose également d'une aile d'un authentique manoir du XVIIème siècle (395 m²). Cette extension du logis seigneurial d'origine compte une dizaine de pièces sur 3 niveaux avec cheminées (dont une monumentale de style gothique timbrée d'un blason à trois fleurs de lys), une galerie en charpente sur la façade sud, une cour, une cave bâtie dans les restes des souterrains et d'autres éléments remarquables (baies à meneaux, porte en arc brisé...). Dans la cour, attenante aux anciennes cuisines du logis, il reste encore une dépendance avec four à pain, cellier et atelier et qui servait autrefois de boulangerie aux moines du domaine.
............................................................................................................................Que votre coeur penche pour la grange médiévale ou qu'il bascule pour le corps de logis, il vous faudra bien des arguments pour ne pas succomber aux charmes multiples de cette propriété de caractère et d'exception. Le formidable potentiel d'exploitation que représente cet ensemble mérite toute votre réflexion. Idéalement situé dans la vallée de l'Indre à demi-heure de Tours, proche de l'autoroute, du Zoo de Beauval et des châteaux de la Loire, cet ensemble exceptionnel bâti par les Chartreux il y a 700 ans n'attend plus que votre visite.
............................................................................................................................Diagnostic Energétique : DPE : NON REQUIS
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : assainissement individuel neuf déclaré conforme.
Chauffage : chauffage au sol
Huisseries : portes et fenêtres bois double vitrage.
Dernière taxe foncière : NC.
Budget : 1 999 990 euros dont 3.77% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 060 000 euros hors frais d'agence.
............................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE, au 0640495398 ou, par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 408072DTY

 GENILLE (37460)

37460 GENILLE. Au calme. Belle MAISON DE PAYS à finir de rénovée.
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Venez vite découvrir cette charmante maison ancienne située dans un cadre bucolique à 5 minutes du centre-ville.
L'habitation offre actuellement de plain-pied : un séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC et deux chambres. L'étage, à finir d'aménager, offre un beau potentiel d'agrandissement pour une à deux chambres supplémentaires. Profitez également des extérieurs et des dépendances dont : un garage double avec stockage et une cave troglodyte. L'ensemble comprend également près d'un hectare de terres avec jolie vue sur la vallée de l'Indrois : cours, jardin, prés et pièces de bois.
Cette belle maison de pays serait idéale pour une famille souhaitant vivre à la campagne sans trop s'éloigner de la ville, de son activité et de ses services.
Diagnostic Energétique : DPE : E (270) et GES D (36). Etabli le 22/05/2025. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 22031 et 2747 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : assainissement individuel neuf et conforme.
Chauffage : Mixte fioul et bois.
Huisseries : portes et fenêtres bois double vitrage.
Dernière taxe foncière : env. 687 euros
Budget : 167 990 euros dont 4.99% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 12 800 euros env.
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Mandat réf. n° 408072 DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
...........................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408072 DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 391412DTY

 LIGUEIL (37240)

***Exclusivité***
Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine.
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37240 LIGUEIL CENTRE-VILLE. A vendre : charmante MAISON ANCIENNE à RENOVER avec jardin et dépendance.
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Située dans une rue calme à seulement quelques pas des commerces, venez découvrir cette discrète et charmante maison ancienne. Elle n'attend plus que vous pour revivre. Saine et en bon état de maçonnerie générale, elle nécessite des travaux de rénovation qui ont déjà fait l'objet d'un projet de rénovation (pour env. 78 m² ) avec plans et devis. Elle se compose actuellement d'une entrée directe sur une cuisine nue avec conduit de cheminée (25 m²) et derrière une cloison en briques, d'une deuxième pièce (14 m²) à usage de cellier avec accès vers l'étage. Le grenier avec charpente et couverture impeccables, compte une ancienne chambre de bonne et offre de très belles possibilités d'aménagement (40 m² environ au sol). La maison dispose également d'un préau, si utile et si précieux en ville et d'un jardinet sans vis-à-vis pour le seul plaisir de profiter de la vie en extérieur.
Vous cherchez une petite maison de ville à aménager à votre gout ? Celle-ci est faite pour vous. N'attendez plus.
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Diagnostic Energétique : DPE NON REQUIS (aucun système de chauffage).
Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : tout à l'égout. En attente du rapport de conformité.
Chauffage : aucun
Huisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage.
Isolation : aucune
Travaux : devis et projet d'aménagement sur demande après visite
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Budget : 39 990 euros dont 11.08% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 36 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 4 300 euros env.
Dernière taxe foncière : NC.
...........................................................................................................
Mandat réf. n° 391412DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE, en activité depuis plus de 10 ans, au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
...........................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. n° 391412DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 405128DTY

 BEAULIEU-LES-LOCHES (37600)

***EXCLUSIVITE***
Propriétés-privees.com Loches Sud Touraine.
37600 BEAULIEU-LES-LOCHES. En centre-ville : grande MAISON ANCIENNE rénovée.
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Située proche du centre-ville de Loches, cette ancienne maison bourgeoise du XIXème va vous enchanter par ses volumes et son style. L'habitation, de rénovation récente et de qualité, offre en rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour-salle-à-manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée et des WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Au grenier dans les combles aménagées, une superbe suite parentale vous attend (32 m²) : chambre. Enfin au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez également un atelier sous verrière, une réserve, une cave et un escalier donnant sur le canal de Beaulieu.
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Diagnostic Energétique : DPE : G (495) et GES (16). Etabli le 05/09/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2480 et 3410 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : assainissement individuel conforme (en attente du rapport de contrôle).
Chauffage : mixte électrique et bois.
Huisseries : portes et fenêtres bois double vitrage.
Dernière taxe foncière : en attente du nouveau montant.
Budget : 145 990 euros. Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (4.28%) à charge acquéreur.
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Intéressé par ce BIEN ? Contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. n° 405128DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .