Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 55

Appartement

Ref. 410872GHP

 STELLA (62780)

Stella-plage 62780
A 600m de la plage dans une résidence de standing je vous propose au 2e étage orienté Ouest 1T2 de 42,3m² avec terrasse de 7,6m². L'appartement comprend cuisine-séjour 20,6m² , 1 chambre de 11,6 m² , 1 salle de bain 6m². Parking privatif au sous-sol de la résidence.
Résidence RE 2020 aux prestations haut de gamme avec pompe à chaleur, volets roulants électriques.
Plans et descriptif complet sur demande.
Prix 246.600 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 410873GHP

 STELLA (62780)

Stella-plage 62780
A 600m de la plage dans une résidence de standing je vous propose au 3e étage 1T3 de 61,2m² avec terrasse de 5,2m². L'appartement comprend cuisine-séjour 25,8m² , 2 chambres de 12 et 10m² m² , 1 salle de bain et 2 WC. Parking privatif au sous-sol de la résidence.
Résidence RE 2020 aux prestations haut de gamme avec pompe à chaleur, volets roulants électriques.
Plans et descriptif complet sur demande.
Prix 307.500 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 412767GHP

 STELLA (62780)

Stella-plage 62780
A 600m de la plage dans une résidence de standing je vous propose au 3e étage 1T4 traversant de 74m² avec 2 terrasses de 7m² et 5m². L'appartement comprend cuisine-séjour 24m² , 3 chambres dont 1 de 13m² , 1 salle de bain 6m² et 1 WC indépendant. Parking privatif au sous-sol de la résidence.
Résidence RE 2020 aux prestations haut de gamme avec pompe à chaleur, volets roulants électriques.
Plans et descriptif complet sur demande.
Prix 398.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Local commercial

Ref. 412268B-BDW

 MAUREPAS (78310)

Maurepas 78310
William BARDOU vous propose ce local commercial idéalement situé en zone PARIWEST (Auchan, Mc Do, Noz...) proposant un local indépendant de 1500 m² dont 900m² de salle le tout de plain-pied
- Matériel et mobilier en très bon état
- Clientèle fidélisée depuis près de 8 ans,
- une activité de restauration avec une grande salle de plus de 300 couverts
- Activités possibles
Salle de sport
Événementiel... ou autres
Le bien bénéficie de nombreux atouts :
- Bâtiment indépendant sur sa parcelle cadastrale
- Emplacement avec 80 places de parking
- deux Extractions de 600 mm
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Espace grill en salle
- Chambres froides positives et négatives
- Bac à graisse
- Cadre très accueillant avec décoration de qualité
- Correspond à tout type de projet
Prix de cession du fonds de commerce : 312.000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer mensuel 9200 eurosHT/HC
Charges mensuelles 2900 euros HT/HC

Mandat n°412268
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412268

William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 410131GMV

 THOARD (04380)

Je vous propose à la vente cette magnifique campagne ,située en Haute Provence, entourée de verdure et de champs de lavandes avec une vue panoramique .
Amoureux de la Nature, de jolies vues, vous souhaitez un changement de vie à la campagne, avec du confort, cette maison est faite pour vous.
Cette maison en pierres orientée Sud-Ouest a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ;enduit à la chaux, bois . Elle possède un magnifique séjour, une salle à manger donnant sur une très grande terrasse baignée de soleil, une cuisine traditionnelle avec une ouverture sur le jardin, six chambres, deux salles de bains, un agréable bureau. Chaque fenêtre tel un tableau ouvre sur un coin de Nature.
Sous la terrasse vous trouverez une ancienne miellerie avec un grand local au haut potentiel, aménagement possible pour une activité évènementielle, agricole, création de bureau, ou logement supplémentaire.
Il y a également un petit cabanon pour ranger l'outillage de jardin.
Vous pourrez également accéder à des espaces de stockage et une cave à vin. Une source est également présente sur le terrain.
Cette campagne implantée sur un terrain de 2500m2 est parfaite pour un projet familial, professionnel comme par exemple la création d'un gîte.
On peut directement rejoindre des chemins de randonnées en sortant de la maison.
Le jardin est arboré et fleuri, vous trouverez des espaces pour jardins potagers.
Tous les champs des environs sont cultivés en Bio.
Le logement possède une très bonne catégorie énergétique.
Il se trouve près du village de Thoard où vous trouverez toutes les commodités. On accède à la propriété par un chemin carrossable. Laissez vous séduire par cette maison et son environnement localisée à moins de 25 minutes de Digne les Bains et à une demi-heure de l' A51 ce qui qui permet de rejoindre les Alpes du Sud ou les agglomérations des Bouches du Rhône.
Catégorie énergétique C 145(KWh/m2/an et A4 kgC02m2/an
Mandat numéro 410 131
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 412780UCH

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Maison 7 pièces (173 m²), Saint Germain Sur Avre, 4 chambres, terrain 1 651 m². Prix HAI : 218 300 euros
Située dans un cadre paisible sur les hauteurs de la vallée de l'Avre et de l'Eure, cette maison familiale de 173 m² offre un cadre de vie idéal à Saint-Germain-sur-Avre (Toisley), un village doté d'une école primaire et ramassage scolaire pour le collège et Lycée.
Cette maison lumineuse, fonctionnelle, avec de beaux espaces se compose au RDC : d'une grande entrée, d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 50 m², parfait pour les moments de convivialité, d'une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et accueillante, d'une pièce buanderie/cellier, d'un couloir desservant une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, un pallier desservant une chambre et deux pièces en enfilades dont une à aménager, un couloir avec un espace dressing desservant 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche.
Une chaufferie, une petite dépendance de jardin, un atelier fermé en bois et un chalet de jardin viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1651 m², offrant un espace extérieur généreux et agréable.
Fenêtres double vitrage bois, volets bois
Chauffage par chaudière aux granulés, économique et écologique.
Assainissement collectif, fibre installée.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320 euros et 3 200 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 197 580 euros dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 7 580 euros), soit 190 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 412780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 411614PDL

 CREON (33670)

A seulement 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement naturel rare et privilégié, découvrez une magnifique maison de type Arcachonnaise alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme
Implantée au coeur d'un parc paysager entièrement éclairé, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une piscine à débordement chauffée, un vaste parking goudronné à l'entrée, une terrasse ensoleillée et un balcon exposé plein sud pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur
A l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu avec une grande pièce de vie lumineuse animée par une cheminée centrale en forme de pyramide, une cuisine ouverte moderne, trois chambres spacieuses et des équipements de standing tels que la domotique, l'aspiration centralisée, une isolation performante, des menuiseries double vitrage et des panneaux photovoltaïques pour de réelles économies d'énergie
Un sous-sol total complète ce bien rare et fonctionnel
Située dans une commune dynamique avec toutes les commodités et les écoles à proximité, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de modernité et d'un art de vivre en parfaite harmonie avec la nature
DPE B/GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411614PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 402748LCJ

 PERIGUEUX (24000)

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 130 m² habitables et son terrain de 312 m2 saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.
A l'étage, deux grandes chambres de 23 m², une pièce en enfilade de 12 m² pouvant faire office de chambre ou être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'un bureau.
Un espace garage/cellier vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Vous profiterez d'un jardin, idéal pour savourer les beaux jours et d'une terrasse. ** Rénovation à prévoir..

DPE D (42) GES D (42) établi le 23/12/2021
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2670 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402748 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 116 000 euros HAI ( dont 5.45% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires).** (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 412724BUB

 SAINT-MARCEL-D'ARDECHE (07700)

Exclusivité!
En plein coeur du village de Saint Marcel d'Ardèche, légèrement en retrait, venez découvrir cette maison de village de 175m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée. Quartier Très Calme.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un espace de plus de 60m², climatisé, à définir selon vos choix: Agrandissement Habitation Principale ou Rentabilité locative ( Implantation Commerciale Autorisée ). Possibilité création deuxième habitation.
Attenant, un espace atelier avec wc séparé.
A l'étage, vous profiterez d'un grand espace cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un espace de vie indépendant, d'une belle salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 belles et grandes chambres ( 21, 20 et 12 m² ).
L'ensemble est climatisé. (Climatisations Neuves).
Aucun travaux. Grands Volumes. Idéal Professions Libérales.
Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Vous disposerez également d'une belle cour sans vis à vis et d'une cour privative pour la chambre parentale.
Stationnements juste à côté de la maison.
Possibilité de louer un garage.
Budget 255 000 euros HAI.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 412 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 412154PBN

 LIMOUX (11300)

11300 Pascal BOURBON vous propose cette jolie villa de 136m² sur 1800m² environ, avec grand séjour cuisine et 3 chambres dont deux en RDC et une parentale à l'étage.
Deux salles de douche, deux WC,
Les "plus" de cette villa;
DPE A GES A
Piscine au sel, chauffe eau Thermodynamique, poêle à bois, clim réversible, panneaux photovoltaïque, pergola, autre terrasse ombragée, grand sous sol, pas de vis à vis, terrain arboré.
DPE Lettre A , 64kwh/m²/an
GES Lettre A 1kgCO²/m²/an
Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 297900 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 14186 euros permettant d'avoir des honoraires notaire moins élevés. Soit un prix net vendeur de 283714 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412154PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Maison

Ref. 406627TAL

 CHATEAU-LARCHER (86370)

Château Larcher, maison neuve de plain pied de 87m², dans un très agréable lotissement de Fontrable à l'orée du bois.

elle comprend:
- une entrée
- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque à induction, lave vaisselle) de 41.46 m²
- 3 chambres avec dressing dont une aux normes PMR
- une salle d'eau avec WC normes PMR
- un WC
- un cellier et un garage (porte électrique)
Terrain de 704 m² entièrement clos et engazonné, portail électrique

Système de chauffage PAC air/air avec clim réversible
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Portail électrique
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.

Ce bien est présenté au prix de 220 000 euros + 14 000 euros de frais d'agence charge acquéreur, soit 234 000 euros au total

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

Maison

Ref. 387573LIG

 DOLUS-D'OLERON (17550)

17550 - Dolus d'Oléron,
A saisir très rapidement,

Au prix de 185 000 euros, honoraires en charge vendeur,
Idéal première acquisition ou investissement,
Très proche de toutes commodités, écoles et services de santé,
Je vous propose de devenir rapidement le prochain propriétaire de cette Maison type 3 de 61,60 m2 sans travaux proche des commerces et du centre-bourg.
Construction récente de 2016,
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau PMR avec WC, d'une surface de 5,48 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,5 m2, donnant un extérieur de 18m2.
A l'étage, 2 chambres de 11 et de 10m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,50 m2. Placard dressing sur le palier.
Inclus dans les prestations une place de stationnement privative.
Bien de construction récente , (2016) livré en 2018 avec huisseries en PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique.

DPE B valeur énergétique de 87Kmh ep/m2.an
GES A valeur d'émission de 2Kgs eq CO2/m2.an
Consommation annuelle entre 490 et 720 euros
Copropriété de 61 lots non diligentée de procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 et 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : .387573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 402158LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

? INCROYABLE et ATYPIQUE ? TERRAIN DE LOISIR A 800 m DE L'OCÉAN ! ?
? A visiter sans tarder ? Demain, il sera peut-être trop tard !

? Terrain clôturé et arboré, déjà viabilisé (eau + électricité)
?? 3 places de stationnement, dont 1 couverte pour camping-car
? 2 fosses étanches de 4 m³
?? Mobil-home 2007 (8,52 m x 4 m) en excellent état
?? Terrasse d'env. 24 m² + seconde terrasse de 30 m² avec
? Cuisine d'été / Bar pour des soirées conviviales réussies
? Algeco de stockage jouxtant la cuisine d'été
?? Cabanon indépendant avec chambre, douche et WC séparé

? Un lieu prêt à vivre, à partager, à savourer à l'année ou en saison
? Ambiance vacances, liberté et confort à deux pas de l'océan

?? Un bien rare et atypique à découvrir sans attendre !

Lionel et Sylvie vous propose cet ensemble au prix de 189 900 Euros Honoraires à charge Vendeur. (Bien non - soumis au DPE ).

Une surprise vous attend sur place ___ l'ensemble est démontable _____

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402 158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400464LIG

 SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

? EXCLUSIVITÉ ? MAISON DE PLAIN-PIED à 2,5 km de la Plage de la Gautrelle !
???? Pistes cyclables à deux pas ? Emplacement idéal pour vivre ou profiter !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 58 m², située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de la plage et des balades à vélo.
Elle vous offre :? Entrée fonctionnelle avec cuisine ouverte à créer ,? Buanderie indépendante, ?? Salon/séjour lumineux, ?? Deux chambres confortables, ? Salle d'eau, WC indépendant.
Et ce n'est pas tout !
? Un garage spacieux avec deuxième WC et cellier, parfait pour les bricoleurs ou le rangement saisonnier.
? A l'extérieur : un espace d'environ 60 m² clos EN FACADE Sud Ouest, facile à entretenir, parfait pour profiter du soleil, manger en terrasse ou Bronzer sur un transat.
? Le tout sur une parcelle de 181 m².

? Une maison bien pensée, pratique, à taille humaine, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement serein.
? A visiter sans tarder? demain, il sera peut-être trop tard !

Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 179 900 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 389 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 12 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 680 euros et 2 330 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400 464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 406405ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY. Maison en centre ville, 3 chambres, cour close avec terrasse, cave. Prix : 136990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en centre ville, proche de la gare comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger -salon avec poêle à granules, wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc, dressing. Au deuxième étage : grenier aménageable.
Cave, véranda donnant sur une cour close de murs sans vis à vis avec espace terrasse, dépendance pour rangement et aménageable.
Gare SNCF sur place, proche D2020 et A10, écoles (maternelle, primaire et collège) sur place, commerces.
Consommation énergétique : F 356 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 euros/an et 2950 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 406405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402108ASO

 TOURY (28310)

28310. Proche Toury et Janville en Beauce. Maison en pierres dans un village agréable de 3 pièces avec 2 chambres, petite dépendance, jardin. Prix : 134000 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas, séjour-salon avec poêle à bois, salle de bains, wc. Au premier étage : 2 grandes chambres. Jardinet avec terrasse, dépendance pour rangement, bûcher.
Prestations : isolation extérieur, fenêtres à double vitrages et porte d'entrée récente.
Environnement calme, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Consommation énergétique : D 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 euros et 2250 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 3503SFR

 AMBLETEUSE (62164)

Maison indépendante nichée sur un vaste jardin clos de 1270m2, un véritable écrin de verdure. Idéalement située à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, grands axes, plage et front de mer). Elle comprend au rez-de-chaussée Hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, véranda, terrasse, chambre parentale, wc, garage.
1er étage: 4 chambres avec penderie, salle d'eau, wc, grenier isolé, et chauffé.
Le+ menuiseries neuves 2021, pompe à chaleur 2024.
Le - rafraîchissement à prévoir.

DPE : D ( 208 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3510 euros et 4800 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 624 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 600 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3503SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Appartement

Ref. 3342ODU

 WIMEREUX (62930)

Situé à deux pas du centre-ville et de la plage, appartement en parfait état en résidence comprenant une entrée, un séjour-salon avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, wc séparé.
Parking privatif
Local vélo commun dans la résidence.

DPE : C ( 149 kWh/m2/an) - GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 640 euros et 930 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 lots à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1133 euros
Pas de procédure en cours .

Prix : 370 549 euros FAI. Honoraires : 15 549 euros ttc ( 4.38 %) charges acquéreurs, soit 355 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3342ODU.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 1133 euros.

Maison

Ref. 406401LCA

 PRADES (66500)

A 35 minutes de Perpignan Linda Callegher vous propose A Ria Sirach 66500 à 8 MINUTES DE PRADES magnifique maison constituée de 150 m2, sur 3 niveaux 3 chambres, TERRASSE, garage., GRAND SALON, salle à manger et la cuisine décloisonnés créent un espace idéal pour les réunions de famille et les réceptions. Située à moins d'une heure des STATIONS DE SKI ET DES PLAGES , cette maison permet de profiter du meilleur des deux mondes . Ces espaces sont baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère accueillante. La SUITE PARENTALE, récemment construite, comprend un dressing et une salle de bains privative, vous bénéficierez d' espaces additionnels car un petit salon en dernier étage de la maison offre un espace confortable et privé pour la détente ou un coin lecture avec un accès direct à la TERRASSE ensoleillée. Cette terrasse constitue un espace merveilleux pour profiter des repas en famille ou se détendre avec un verre de vin tout en admirant la vue.
Un espace de loisirs au niveau inférieur pourrait facilement être transformé en troisième chambre si souhaité. La maison dispose également d'une petite buanderie séparée.
DPE: C (125) et GES: A (4 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1475 euros et 1995 euros par an

PRIX DEMANDE: 250 000 euros , Honoraires TTC à la charge vendeur.

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ou Carine De La Vega au 06.67.31.65.16 par mail au c.delavega@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 406401LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 412693LGO

 VIRAZEIL (47200)

Proche Marmande, à Virazeil maison 4 chambres avec piscine et dépendances sur un terrain clôt de 2700m²
Laurent GODART Proprietes-privees.com vous présente cette maison de 148m² habitables implantée sur un terrain clos de 2700m².
Vous profiterez d'n très bel espace détente autour de la piscine avec une terrasse en partie couverte, un barbecue et un four à pizza.
Pour votre confort la maison a été isolée et climatisée.
2 garages de 20 et 40m² ainsi qu'un atelier de 20m² complète ce bien. Son beau terrain est plat, clôturé et joliment paysagé

DPE en D (231 et GES en B (7)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX = 241 500 euros - honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr