Achat maison - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos maisons à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 22

Maison

Ref. 397837MDAE

 ARCONSAT (63250)

EN EXCLUSIVITE,
Maison de plain-pied de 112 M² avec vue panoramique sur le Puy-de-Dôme, les monts du Forez et la région environnante.
Commerces et centre médical à 2km500
Ecole au centre du bourg
Elle se compose comme suit : une entrée, une salle à manger avec accès à la terrasse exposée plein sud, un salon (pièce de vie de 41 M²), une cuisine séparée et équipée, un cellier qui fait office de buanderie offrant un espace de rangement.
Le coin nuit est composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec meuble double vasque et wc, un wc séparé.
Dans le couloir, deux grands placards intégrés.
Les combles couvrant la surface de la maison offrent un potentiel supplémentaire avec deux fenêtres déjà installées (salle de jeux, chambre, bureau ou espace de loisirs).
Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1800 M²
Accès à la maison par un chemin goudronné.
Places de parking sur le côté
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 360 et 1880 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 397837 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à m.daemen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - .

Maison

Ref. 398217NNOV

 SEREZIN-DU-RHONE (69360)

A Vendre ,
Appartement Triplex de 180 m² avec Jardin Privatif. Un Véritable Coup de Coeur à Sérézin-du-Rhône

Niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible et privilégié au bord d'un petit ruisseau, ce magnifique appartement de type maison de 180 m² vous invite à poser vos valises et à savourer un cadre de vie exceptionnel.
A 5 min à pied du centre ville.

Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie traversant de plus de 50m2 baigné de lumière.
Ce plateau a été entièrement rénové avec soin, mêlant cachet et modernité.
L'escalier en chêne massif vous mène aux 3 chambres du premier étage dont une suite parentale.
Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire .
Enfin au dernier étage, 60m2 aménagés avec la possibilité de mettre une troisième salle de bain .

Chaque détail a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, installation des arrivées pour la climatisation, volets électriques, fenêtres neuves , électricité etc. Des matériaux de qualité qui apportent élégance et raffinement à ce lieu unique. tout est entièrement neuf et garantie.
La cuisine sera a équiper à votre convenance, (possibilité de choisir ensemble)

A l'extérieur, un jardin privatif et calme avec une vue dégagée vous offre un espace intime pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis.

Situé dans une petite copropriété de 15 lots, ce bien rare allie espace, tranquillité et prestations haut de gamme.

Laissez-vous séduire par cette perle rare et venez découvrir votre futur chez-vous !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3415GCR

 TENCE (43190)

Tence 43190 maison d'habitation en pierre 161 m² sur 2 niveaux 7 pièces dont 5 chambres garage cave et appentis sur 833m² de terrain
Budget 159 000 euros, présenté par Gilles Courtial 06 24 05 20 42.
Au coeur de la station verte de Tence, où vous pourrez agrémenter de belles journées par des balades sur les charreyrons ou vous livrer à des activités culturelles et sportives, venez découvrir cette agréable bâtisse en pierres des années 1900.
Elle comprend en rez-de-chaussée cuisine indépendante séjour cellier avec un accès à une cave voûtée WC chaufferie et garage.
A l'étage l'espace nuit offre 5 chambres. Une pièce actuellement à usage de buanderie et une salle bain avec WC complètent ce niveau.
Le chauffage chaudière fuel alimentant des radiateurs par un circuit hydraulique.
Côté dépendance vous trouverez un appentis fermé attenant
La maison est agrémentée d'un jardin clos d'un mur de pierres.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3415GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397203AWR

 VENDAT (03110)

Maison en VEFA + Terrain.
L'offre comprend une maison de 90m2 avec 3 chambres, aménagée à votre convenance.
Vous disposez de la possibilité de personnaliser le projet. Maison sera livrée clé en main selon vos besoins et préférences.
Label Maison de Qualité vous garantira l'exécution des travaux selon les meilleurs critères, uniquement par des artisans locaux.
La maison sera conforme à la RE 2020 pour des performances énergétiques optimales.
Un dossier technique détaillé est à votre disposition.
Prix du bien: 235000 euros
Le prix indiqué englobe les frais de notaire.
Visuels d'aménagement intérieur ne sont pas contractuels dans la présente offre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

Maison

Ref. 382354JHEB

 CHARBONNIERES-LES-VIEILLES (63410)

Charmante Villa/Maison des Années 90 à Proximité de Combronde
Découvrez cette magnifique villa des années 90, idéalement située à moins de 10 minutes de Combronde, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cette propriété spacieuse dispose de 2 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une mezzanine qui peut être transformé en chambre. La salle de bain, récemment refaite à neuf, ajoute une touche moderne à cette maison. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'un bureau et d'un WC séparé pour plus de praticité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux qui s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre, parfait pour des soirées cocooning. La salle à manger attenante et la grande cuisine entièrement équipée feront le bonheur des amateurs de convivialité et de gastronomie.
En complément, la villa dispose d'un cellier pratique, d'une salle de sport pour vos moments d'entraînement, ainsi qu'un grand garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cette propriété dispose d'un grand terrain de plus de 2200m2 avec de magnifiques aménagements paysagers.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété spacieuse et fonctionnelle à proximité de tous les services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Prix : 259 500 euros euros HAI
Prix de vente 259 500 euros dont 3.80% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 250 000 euros.
DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Maison

Ref. 397426ASB

 SAINT-JEAN-DE-COUZ (73160)

Vous recherchez un grande maison à rénover, un projet d'habitat partagé, une activité d'accueil ? Ce bien pourrait vous convenir : 275m² habitable sur 3 niveaux et 100m² de sous-sol complet avec un terrain de 2300m² dont sur 1000m² divisible en zone UB1 constructible.
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Située à 15min de Cognin, à St Jean de Couz, cet ancien hôtel-restaurant a un fort potentiel. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet.
Ce bien se compose comme suit : au RDC d'une immense pièce de vie de plus de 65m² , une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 30m² et une autre pièce annexe de 20m². Une entrée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
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Au 1er étage, un couloir desserre 6 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Au 2ème étage : un appartement à part entière composé d'une cuisine ouvrant sur une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec WC.
Enfin, un sous-sol complet de près de 100m².
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Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement fosse septique à revoir.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3630 euros. DPE : D
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Prix de vente : 349.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou Christian Léger au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. Mandat N° 397426
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397264OBR

 SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000)

01 000 Saint-Denis-Les-Bourg 10 mn Bourg-en-Bresse - En exclusivité,, maison lumineuse , habitation de 125 m2, , 4 chambres, au calme en campagne sur joli terrain de 2000 m2 , à quelques minutes du centre du village. Située sur la commune de Saint-Denis ,village dynamique avec toutes commodités , école et collège. Espace rez-de-chauussée 1 chambre/pièce bureau , idéale télétravail ou projet professionnel type indépendant, artisan , possibilité de 2 appartements avec entrées indépendantes.
Bien entretenue , la maison s'organise sur 2 niveaux d'environ 90 m2 : en rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, buanderie , espace rangement , chaufferie; au niveau 1 salon séjour , 3 chambres, salle d'eau,cuisine équipée indépendante donnant sur un grand balcon .
Le bâti est de qualité, façade refaite, volets roulants électriques, grand garage avec porte séquentielle électrique.
Chauffage fuel substituable pompe à chaleur. DPE: F
Fosse sceptique en bon état de fonctionnement mais non conforme.
Joli terrain clos, piscinable sous réserve d'autorisation et arboré .
Prix de vente: 238 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 397264.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 390853HGU

 SAINT-PRIEST (69800)

Sur la commune de Saint-Priest, découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement restaurée en 2024. Offrant des prestations haut de gamme, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m² avec des espaces lumineux et bien agencés.
Pièces :
5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
2 salles de bains modernes et fonctionnelles.
Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux.
Une cuisine neuve, entièrement équipée, alliant design et praticité.
Une buanderie pratique pour vos besoins du quotidien.
Confort :
Chauffage par pompe à chaleur.
Climatisation réversible pour un confort en toute saison.
Espace complémentaire : Une cave pratique pour le rangement.
Extérieur :
Le terrain de 1 324 m² offre un bel espace pour :
Le stationnement de plusieurs véhicules, camionnettes ou autre matériel.
Un local de 90 m², actuellement aménagé en 3 garages, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Atouts :
Cette maison conjugue des prestations de qualité et la praticité grâce à ses aménagements modernes et ses espaces généreux.
Prix de vente : 656000 euros TTC (Honoraires inclus charge vendeurs).
DPE: B - 86 Kwh/m²/an
GES: A - 2 KgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 et 1600 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Maison

Ref. 393373NICV

 LA LAUPIE (26740)

Proche de Sauzet dans le village de la Laupie, au calme, maison mitoyenne de 84 m² habitables plus un jardin et un garage.

C'est une maison construite en 1976. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre de 33 m² avec un coin cuisine, une véranda, trois chambres, un dressing et une salle de bains.

Cette maison est équipée de système de chauffage au gaz, de menuiseries en PVC et de panneaux photovoltaïques.

Le montant des charges mensuel s'élève à 12 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs, le syndic.

Une école élémentaire École est implantée à moins de 2 minutes à pied. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393373- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 028 et 2 743 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Prix: 159 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 136.41 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397624IDA

 GRESY-SUR-AIX (73100)

Savoie -73100-maison 100m2 - Opportunité rare à Gresy-sur-Aix , terrain plat à détacher, Isabelle DAVID vous propose un bien atypique: une maison avec habitation offrant dès à présent de beaux volumes habitables travaux de decoration à prevoir et des combles à imaginer selon vos envies les plus créatives ainsi qu une écurie et une grange à transformer.

Situé à deux pas de la mairie de Gresy-sur-Aix, dans un cadre bucolique et authentique, ce lieu plein de potentiel se dresse sur une généreuse parcelle constructible de 1800 m². Parfait pour une famille audacieuse prête à relever un défi de rénovation d'envergure, il combine charme ancien et promesse d'un renouveau moderne. La charpente, en excellent état, assure une base solide pour vos projets de transformation.

A proximité immédiate, profitez d'un quotidien pratique avec une école primaire et college à seulement 1 km .
Pour visiter et concrétiser ce projet unique, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50, conseillère spécialisée en vente résidentielle, mandat n°397624.
La chaudiere gaz de ville est recente
Prix : 540000 euros HAI (à la charge du vendeur)
Consommation énergétique annuelle : entre 1210 euros et 1690 euros (GAS, classe D diagnostic énergétique D).

Prêt(e) à transformer ce diamant brut en un véritable bijou ? ?

Maison

Ref. 397117NOS

 LANGEAC (43300)

A Langeac, non loin de La Poste, maison de ville comprenant 60 m2 de surface habitables sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale donnant sur un espace salle à manger/cuisine équipée entièrement, un espace séjour donnant accès à une cour intérieure fermée de 25 m2 couverte par un appenti pouvant servir de lieu de repas l'été mais également d'emplacement pour un véhicule.
Egalement, un wc.
A l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau avec vasque, une spacieuse chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'espace bureau, de petit salon,....
En annexes, il y a une cave de 30 m2 accessible depuis l'intérieur et un cagibi en dur au niveau de la cour intérieure couverte.
Double vitrages partout, sauf chambres à l'étage, double mais en survitrage.
Tout à l'égout.
Deux entrées, une par la cour intérieure, l'autre du côté de la petite rue.
Possibilité d'y habiter en principale, en secondaire, en locatif.
Ou pour une utilisation en libéral par exemple ou personne cherchant un lieu de travail tout en ayant à disposition un logement de fonction par exemple.
Taxe foncière : 312 euros
DPE : G et GES : D
Prix : 79.990 euros
(Honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397117.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 397499FLP

 LES CHERES (69380)

69380 Les chères centre, idéalement situé proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette grande maison pleine de charme de près de 190m2 avec jardin, piscine, garage et un appartement indépendant d'environ 30m2.

La maison principale avec un cachet unique, lumineuse, propose une très belle pièce de vie avec poêle à granulés central, murs en pierres, poutres apparentes. Cette pièce de vie de près de 60m2 donne sur le jardin avec de grande baies vitrées sans vis-à-vis.
Attenant à la pièce de vie, un salon dans une extension très bien pensée qui peut être soit complètement ouvert sur la pièce de vie, soit fermé par des portes métal et verre du plus bel effet.
La cuisine est séparée et donne elle aussi directement sur le jardin par sa baie vitrée.
Le chauffage se fait par poêle à granulés.

Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Toujours à l'étage une 2ème salle de bain pour le confort de tous.
Les chambres sont équipées de climatisations réversibles.

D'un point de vue habitable vous pourrez en plus profiter d'un "appartement" indépendant d'environ 30m2 avec un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette.

Le jardin est agréable avec une belle orientation, un belle piscine avec son solarium pour profiter du soleil d'été.

Pour compléter cette belle maison, vous disposerez d'un garage avec rangements, d'environ 30m2.

DPE : D

Prix : 670.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°397499

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 394403JAUD

 LA MOTTE-DE-GALAURE (26240)

Belle ferme alliant le charme de l'ancien et les aménagements modernes. Construction cossue du 19ème siècle, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1560 m2 située proche de Châteauneuf -de- Galaure 26330. Cette belle bâtisse offre une grande pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé, cuisine récente et salon contigüe le tout prolongé par une grande terrasse ensoleillée et un jardin magnifiquement arboré , 3 chambres et un bureau à l'étage . Le bureau pourrait convenir à une activité indépendante car elle a sa propre entrée. Une grande salle d'eau .
Une grand pièce de rangement, une buanderie, une serre, un atelier, un garage , un carport, un potager, des arbres fruitiers ainsi qu'une source productive complètent avantageusement ce bien.
prix de vente 339 000 euros honoraires charges vendeur, DPE C et GES A, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 situé entre 780 euros et 1110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeanette AUDON, au 0609842055 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeanette AUDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeanette AUDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 345019392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeanette AUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 345019392 - .
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Maison

Ref. 397295MZR

 THUEYTS (07330)

Située à THUEYTS, en Ardèche, cette maison de caractère en pierre, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Avec une superficie habitable de 163 m², elle se compose de deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet de location ou d'investissement.

Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 163 m²
Terrain : 1 200 m², arboré et agréable

Agencement :
5 chambres
Cuisine et pièce de vie conviviale avec cheminée
Cuisine d'été avec four à pizza, idéale pour des moments conviviaux en extérieur
Possibilité de réunir ou de conserver les deux logements distincts

Stationnement :
Garage fermé pour une voiture
Un abri voiture deux emplacements supplémentaires avec un portail électrique.

Informations énergétiques :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F logement à consommation énergétique excessive
Gaz à effet de serre (GES) : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 euros et 4 870 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Cette maison atypique allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, dans un cadre paisible et verdoyant.

PRIX 315000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf. : 397295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
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Maison

Ref. 388963NOS

 MONLET (43270)

V E N T E A T E R M E L I B R E.
A Monlet, ancienne ferme rénovée développant 126 m2 de surface habitables sur 1570 m2 de terrain, annexes, garage et combles aménageables.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale desservant un séjour avec son ancien cantou équipé d'un poêle à bois récent, une salle à manger, une cuisine semi indépendante, ainsi qu'un accès à une buanderie et un wc.
A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant d'une part, une salle d'eau avec son wc, et d'autre part, trois spacieuses chambres hyper lumineuses toutes sur parquet bois massif.
Possibilité d'ouverture pour accéder à la grange.
Accès à des combles aménageables.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage faisant également atelier, d'une vaste grange plus espace supplémentaire, dont une partie avec mezzanine, de plus de 400m2.
Au niveau du terrain, celui ci dispose d'espaces verts, d'un poulailler, espace terrasse plein Sud et avec double entrée.
Aucun gros travaux à prévoir : charpentes et couvertures neuves de 2022, double vitrages PVC dans toutes les pièces.
Rénovations intérieures récentes.
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour location, car prise de possession immédiate du bien.
Chauffage poêle à bois et PAC (x2)
DPE: E et GES: B.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
++ Capital initial : 115.460 euros HAI
++ Mensualité : 700 euros
++ Taxe foncière: 845 euros
++ Durée définie de paiement : 10 ans, sans aucun aléas
Avantages de l'investissement :
++ Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien
++ En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser
++ S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités
++ Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soit Stéphane NOISETTE, spécialiste et référent vente à terme, au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com, soit Séphora PINABEL au 06.36.15.73.80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 397695VEO

 LATHUILE (74210)

Cette chaleureuse maison située au sud du lac d'Annecy, au bout d'une impasse et en position dominante, vous offre une magnifique vue sur le lac d'Annecy et ses montagnes ainsi qu'un jardin clos et arboré d'environ 1000 m². Résolument tournée vers la nature, ce bien vous assurera le calme et la tranquillité (pas de vis-à-vis) tout en étant à quelques minutes du port, des plages, de la réserve naturelle, de la piste cyclable, d'un terrain de golf et des stations de ski. Une visite s'impose pour apprécier la vue et l'emplacement à sa juste valeur !
Très bien entretenue, cette propriété a été améliorée au fil du temps, la toiture a été isolée et refaite à neuf, et les huisseries remplacées : vous profiterez de belles prestations telles qu'une cuisine équipée de qualité, volets roulants et store électriques, nombreuses baies vitrées, terrasse double exposition et balcon. La cuisine est ouverte sur le séjour, lui-même ouvert sur un vaste salon donnant accès aux terrasses. Le rez-de-jardin se compose également d'une chambre, un WC et une salle de douche auxquels s'ajoute à l'étage trois autres chambres, une salle de bains et un 2ème WC. Au 137 m² de l'habitation s'ajoute un grand sous-sol avec garage double, buanderie et caves.
Prix : 1 120 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Diagnostics fait le 29/05/2024 : DPE E / GES B
" montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2840 euros ". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 395828EOJ

 VALENCE (26000)

Sur la commune de Valence , au coeur du centre ville;
Emplacement idéal, proche de toutes commodités (tout à pieds ou en vélo) gare , écoles, arrêt de bus, commerces.
Je vous invite a venir découvrir cette belle maison de 1870 entièrement rénovée de 170 m2 avec son espace extérieur et son garage.

Au rez de chaussée:
Une grande entrée donne accès à un salon /séjour ouvert sur une cuisine équipée de plus de 55 m2. Une cour de plus de 80 m2 avec un emplacement pour une piscine ainsi qu' une dépendance ( plusieurs accès avec possibilité de location ) d'environ 30 m2 accueillant actuellement un spa avec douche italienne et coin détente.
Un wc séparé.

A l' étage,
Nous retrouvons 4 chambres de plus de 12 m2 avec placards murales dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Un espace de vie d' environ 15 m2 servant de bureau.
Une salle de bain de 7 m2
Un wc séparé
Une terrasse sans vis à vis avec une vue sur le clocher de la cathédrale.

L' ensemble des menuiseries sont en pvc doubles vitrages.
Un garage attenant de 18 m2 avec sa porte motorisée vient compléter le bien

En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz à condensation de moins de 3 ans.

DPE: C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2380 euros
Charges annuelles (gaz et électricité ) 250 euros/ mois sur 10 mois
taxe foncière : 2700 euros
Prix : 425000 euros HAI charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384200PON

 CHAMBERY (73000)

Maison Chambéry/ Bissy
Le premier niveau, un palier dessert un séjour ouvert sur une salle à manger. Une cuisine donnant également accès à une véranda. Une chambre spacieuse. Une salle de bains, des rangements et un WC viennent compléter ce niveau.
Le deuxième niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec deux chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine, idéal pour une location ou pour héberger des membres de la famille. Alternativement, cet étage peut offrir un espace nuit.
Le rez-de-chaussée, un atelier de 10.55 m², un garage de 24.25 m², une cuisine d'été avec salle à manger 17.m², Une salle de douche, un WC.
A l'extérieur, possibilité de stationnements, de créer un jardin paysagé où s'attarder au soleil.
Cette propriété de 1961, bien que nécessitant des travaux, présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou une famille cherchant à personnaliser leur futur foyer.
Prix de vente : 355 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 384200
CLASSE ÉNERGIE F/ CLASSE CLIMAT F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1?? janvier 2021 : entre 3320 euros et 4560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier.
Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 355000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)

Maison

Ref. 397265LYC

 RIORGES (42153)

Lynda Chassignolle vous présente ce magnifique corps de ferme aux portes de Riorges.
Grand Potentiel !
Découvrez ce bâtiment agricole à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! (sous réserve d'autorisations) situé dans un cadre paisible et accessible.
Environ 100 m² au sol, avec un étage de même superficie sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m².
A prévoir raccordement aux réseaux et système d'assainissement.

Non soumis au DPE.

PRIX 137 000 euros euros Honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 393678RPAV

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Dans un secteur calme de COURNON D'AUVERGNE, nous vous proposons une maison de plain-pied avec jardin clos.

Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d'un couloir menant à deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, mais également, de WC séparés, d'une salle de bains, d'un accès au garage et d'un local technique.
Il est possible de créer une troisième chambre dans cette maison sans modifier la taille de l'espace de vie actuel.

Le jardin est lui composée d'une partie stationnement, et bénéficie également d'un abris à l'arrière de la maison.

La façade de la maison sera entièrement refaite à neuf avant la vente définitive. Une garantie décennale est encore en cours de validité sur certains travaux effectué sur la maison.

DPE : D- GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 550 euros et 2 130 euros

Prix de vente 273000 euros commission de 16000 euros à la charge du VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393678. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .