Achat maison - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos maisons à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 4

Maison

Ref. 3914FOI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

Propriété de deux constructions de 1965 exposées Est-Ouest sur environ 1192m² de terrain pentu :

Une première construction composée de :

Un duplex d'environ 167m² comprenant :
En Rez-de-chaussée : Hall d'entrée distribuant :
Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, Une chambre, Salle d'eau, WC
A l'étage : Quatre chambres, Bureau, Salle d'eau avec WC
Raccordé à la fibre
Chauffage pompe à chaleur Air/Eau et poêle à bois

En dessous du duplex :
Un appartement à rénover d'environ 65m² comprenant : Cuisine, salon/salle à manger, Deux chambres, Salle d'eau avec WC
Raccordé à la fibre
Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois

Une deuxième construction indépendante d'environ 45m² au sol composé de :
Un garage atelier en rez-de-chaussée
En dessous du garage deux niveaux de stockage

DPE : 214 kMh/m2/an : D GES : 6 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 210 euros et 3 050 euros euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier mandat 3914FOI.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3909DFM

 LES VILLETTES (43600)

Les Villettes 43600 Maison plain-pied 87m² trois chambres sur 845m² de terraun présentée en EXCLUSIVITÉ par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40. Prix de vente 320 000 euros
Située à seulement 5 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, découvrez cette confortable maison plain-pied en ossature bois construite en 2021 et bénéficiant encore de la garantie décennale. D'une surface habitable de 87 m², elle est implantée sur un terrain de 847 m². L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec rangements sur mesure, d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et accès à une terrasse orientée Sud, d'une cuisine avec cellier ouvrant sur une seconde terrasse exposée Nord, trois chambres avec rangements, une salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Côté dépendances, la maison dispose d'un garage de 35 m² avec porte sectionnelle motorisée.
Côté technique, la maison offre de belles prestations avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau, des menuiseries double vitrage bois/aluminium avec volets roulants électriques, une isolation performante en laine de bois avec un DPE classé A et un puits alimentant les WC.
La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
DPE : 58kWh/m2/an : A lettre GES : 2 : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 550 et 790 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3909DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3909 DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441329PON

 CHAMPAGNEUX (73240)

Maison de caractère avec piscine . Champagneux
Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 156 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme sur un terrain arboré de 1 253 m² exposé plein sud.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte, grand salon lumineux avec cheminée
Étage : 3 chambres avec dressing, bureau, salle de bains (baignoire + douche), WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Pièce à aménager de 27 m² au-dessus du garage
Cave voûtée de 50 m²
Garage et dépendance de 60 m² (atelier ou studio)
Combles accessibles
Piscine, terrasse et jardin paysager
Prestations : plancher chauffant, double vitrage aluminium, tout-à-l'égout, fibre, façade rénovée en 2016.
Situation : 10 min Belley/Yenne, 35 min Chambéry/Aix-les-Bains, 1 h Lyon, Grenoble, Annecy et Genève.
Prix : 430 000 euros Honoraires vendeur
DPE : D (205) GES : D (47)Estimation des dépenses énergétiques : 3 269 euros à 4 423 euros/an.
Risques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patricia MORIN au 06 17 59 71 17
pat.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Prix : 430 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Mandat réf : 441329 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 441332PON

 SAINT-ANDRE-LE-GAZ (38490)

Saint-André-le-Gaz (38490) Maison de plain-pied à vendre
Prix : 279000 euros Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 98 m² combine confort, fonctionnalité et sérénité. Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre paisible à proximité des commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : 98 m² Terrain clos et arboré : 1 070 m² Intérieur : 2 chambres spacieuses un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'enfant) Salon lumineux Salle à manger chaleureuse Cuisine fonctionnelle et bien agencée Sous-sol complet : Grand espace de rangement Atelier, salle de jeux, buanderie, Extérieur : Jardin clos, spacieux et sécurisé Idéal pour enfants, animaux ou activités de plein air Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Quartier calme et résidentiel Écoles, commerces et transports à proximité Accès rapide aux grands axes routiers Informations complémentaires Classe Énergie : D / Classe Climat : D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 870 euros et 2 640 euros (prix au 1 janvier 2024) Mandat 441332Honoraires à la charge du vendeur Consulter les risques sur www.georisques.gouv.fr Contact : Morin Patricia tel: 06 17 59 71 17 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Morin Patricia Tel : 0617597117 Prix de vente : 279000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT D Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 279000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 443006PON

 BREGNIER-CORDON (01300)

Maison de plain-pied avec jardin au calme ? Brégnier-Cordon
A découvrir sans tarder à Brégnier-Cordon, cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis.
La maison dispose également de 3 chambres, d'un grand garage, ainsi que d'un terrain clos de 824 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les + de la maison :
?Plain-pied pratique et fonctionnel
?Chauffage économique par pompe à chaleur
?Terrain clos de 824 m²
?Grand garage
?Bus et école à proximité
?Environnement calme
DPE?D GES?A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..960. et 1340... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix 310000 Euros Honoraires compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0617597117 ou, par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?443006?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452866PON

 ROMAGNIEU (38480)

Maison à Romagnieu . Campagne-Rénovée-Terrain 3800 m²-Nature et Dépendances
Située sur la commune de Romagnieu, dans un environnement campagne particulièrement recherché, cette maison entièrement rénovée de 115 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un salon ainsi que de deux salles d'eau,d'une buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 800 m², véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de nature.
Deux dépendances complètent la propriété et offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou activité complémentaire.
DPE : C 125 A 4
Les atouts du bien :
. Maison rénovée
.Environnement campagne et nature
. Terrain de 3 800 m²
. Cadre verdoyant .Deux dépendances avec potentiel .Abris voiture, cave.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et tranquillité à proximité des commodités.
Prix : 374000 euros Honoraires charge vendeur.
Estimation des dépenses énergétiques : 1220 euros à 1770 euros/an.
Risques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patricia MORIN au 06 17 59 71 17
pat.morin@proprietes-privees.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES .Prix : 259000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Mandat réf : 452866Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 441771BCLO

 DOMESSIN (73330)

DOMESSIN, dans un quartier calme et agréable, très belle maison indépendante de 141, 24 m² de surface habitable, et 264,99 m² de surface totale accompagné d'un parc exceptionnel, aménagé avec piscine.
La maison se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle), un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse d'où vous profiterez d'une vue sur les massifs, une chambre, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvriez sous combles 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de jardin, se trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un souplexe de 30 m² équipé d'un évier que vous pourrez aménager.
Un parc arboré et fleuri de 2000m² entoure la maison, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées autour de la piscine.

Cette maison est située à 5 min des commerces, de la gare SNCF reliant Chambéry et Lyon, et un accès rapide aux échangeurs autoroutiers direction Lyon et Chambéry.

PRIX : 495 000 euros, honoraires charges vendeurs.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde BERNERD, au 0631352306 ou, par courriel à cl.bernerd@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde BERNERD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992932954 GRENOBLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde BERNERD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992932954 GRENOBLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449208EPIC

 LANDOS (43340)

En exclusivité à Landos, la Sauvetat maison de 103 m² de surfaces habitables avec petite cour, garage, abri et atelier.
Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour salon donnant sur l'éxterieur, cuisine aménagée, une salle d'eau et garage avec cellier. Au 1er étage 4 chambres, salle de bains avec toilette.
En dernier étage les combles aménageables. Par un accès extérieur un atelier de 25 m².
Cette maison est baignée de lumière, elle est reliée au tout à l'égout, toiture et charpente en bon état.
Prix 122 000 euros honoraires charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Aucun mode de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438015DNAT

 THIZY (69240)

A rénover entièrement, ensemble immobilier composé de deux maisons de bourg en pierre, attenantes mais indépendantes, situées dans une rue calme.
Chacune est organisée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et combles aménageables).
La première développe environ 70 m² habitables complétés par 30 m² de combles aménageables. La seconde offre environ 50 m² habitables avec près de 30 m² de combles mansardés exploitables.
Les bâtiments présentent un léger décalage de niveau et peuvent convenir à différents projets : création de deux logements, résidence principale avec espace indépendant ou investissement locatif.
Une dépendance en pierre de type grange complète l'ensemble. Terrain d'environ 300 m².
Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation.
Prix : 65 000 euros honoraires charge vendeur.

Non éligible au DPE: absence de système de chauffage central.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435971IHC

 REGNY (42630)

A Régny, sur les hauteurs, découvrez cette maison offrant un beau potentiel et une vue dégagée sur la campagne environnante, exposée plein sud. Élevée sur sous-sol, elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande salle, d'une chaufferie, d'un vaste garage, d'une cave et de toilettes.
A l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour ouvrant sur balcon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
Un bien lumineux, au calme, à personnaliser selon vos envies.
DPE : G - GES : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5120 euros logement à consommation énergétique excessive
Prix : 150 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 142 000 euros net vendeur.
Visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435971 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437779NHD

 NANTOIN (38260)

Découvrez en exclusivité cette maison plain-pied d'environ 120 m2 édifiée en 2011 sur un terrain de 1 000 m2.
Elle se compose d'une belle cuisine moderne et fonctionnelle avec ilot central, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, avec dans son prolongement, un coin salon très cosy.

Derrière une porte garantissant plus de calme et d'intimité, le couloir distribue 3 jolies chambres dont une avec 2 dressings. Le bien dispose également d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Mais ce n'est pas tout ! Cette jolie maison comporte en plus une grande pièce d'environ 25 m2, dont une zone est actuellement aménagée en chambre d'ami et une autre en buanderie.
Une vraie opportunité de vous créer l'espace supplémentaire adapté à vos besoins !

Côté extérieur, on trouve une terrasse avec accès direct à la cuisine et au séjour.
Le terrain spacieux et sans vis-à-vis, se divise en une partie pelouse, située à l'avant de la terrasse, qui constitue un terrain de jeu idéal pour les enfants, ainsi qu'en une partie cour, permettant de garer facilement plusieurs véhicules.
Chauffage électrique et poêle à granules flamme verte de 2020.
Fenêtres PVC double-vitrage avec volets battants bois et volets roulants électriques.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 808 euros

Prix : 269 000 euros honoraires charge vendeur.

Note DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437 779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Maison

Ref. 453456NHD

 BEAUREPAIRE (38270)

Maison Beaurepaire 38270 - 3 chambres

Découvrez vite cette maison pleine de potentiel située à Beaurepaire dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités !
Avec une surface habitable d'environ 107 m2, un terrain plat de 815 m2 entièrement constructible et un sous-sol complet, cette maison de 1967 offre de nombreuses possibilités !

Le RDC comporte une large entrée, une véranda, une chambre et une cuisine avec un accès direct vers une terrasse très bien exposée : idéal pour créer un vrai petit studio indépendant et de plain-pied pour un parent âgé ou un adolescent qui rêve d'indépendance !
Ce niveau comporte aussi un coin chaufferie ainsi qu'un garage de plus de 35 m2.

L'escalier situé dans l'entrée mène à l'étage qui se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour, tous deux donnant accès au balcon. On trouve y également deux chambres, une salle de douche refaite récemment et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin plat et arboré, sans vis-à-vis, à l'arrière de la maison et d'une petite cour fleurie pour stationner à l'avant. Le terrain est entièrement clos.
Chauffage central avec chaudière gaz récente, fenêtres principalement en PVC double vitrage avec volets roulants.
Assainissement collectif.
Visite virtuelle

Prix : 210 000 euros honoraires charge vendeur.

Note DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2370 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453 456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450252FLP

 MESSIMY (69510)

69510 en plein centre de MESSIMY, exclusivement pour vous, Frédéric Lampin vous propose cette maison de ville avec terrasse d'une superficie habitable de 100m2 plus une cave de 13m2 et un grenier de 12m2.

Idéalement située en plein centre de Messimy, vous trouverez au rez de chassée de cette agréable maison pleine de cachet une cuisine (cuisine Schmidt aménagée et équipée) et une pièce de vie donnant sur la terrasse. Dans les étages, 4 chambres de bonnes taille ainsi qu'une grande salle de bain.
Le 2 chambres sous toitures propose en plus des mezzanines.

Chauffage individuel gaz, bon diagnostique énergétique D

Prix : 294.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial spécialiste Rhone et Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
adhérent FNAIM.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement),
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°450252

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454267MDI

 CHALLES-LES-EAUX (73190)

Challes-Les-Eaux - 73230 Quartier résidentiel très calme (impasse), très bien situé, 10 mn à pied du centre de ville et à 15 mn à pied de Médipôle - Maison sur 2 niveaux : d'une surface d'environ 200 m².
Au rez-de-chaussée : surface de 90 m² composée d'un garage double, atelier, chaufferie, cave au sous-sol. Le rdc est aménageable en totalité ou partiellement.
Au premier étage : logement de 110 m² (avec entrée au Rdc) comprenant entrée, grand séjour (avec insert) et cuisine donnant sur balcon terrasse (vue Croix du Nivolet, Mont Peney, Mont Granier), 3 chambres, salle de bain et wc. Lumineux, bon état intérieur (habitable en l'état sans travaux).
Combles aménageables accessibles par la cage d'escalier.
Installation électrique refaite en totalité en 2025 ainsi que la plomberie de la cuisine et de la salle de bain. Chaudière gaz révisée.
Terrain arboré et plat de 725 m². Classe énergie DPE F (406) GES E (56). Taxe foncière 956 euros. Prix : 426.000 euros, comprenant les honoraires d'agence de 16.000 euros à la charge du vendeur. Mandat de vente exclusif n°454267.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS, au 0633321595 ou par courriel à d.mornas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial isous EI mmatriculé au RSAC CHAMBERY 412126310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3759CDU

 TARENTAISE (42660)

TARENTAISE 42660 dans un hameau paisible au dessus de Rochetaillée, ferme rénovée en 2010 sur la partie habitation 112m² habitables 3 chambres sur 1080m² de terrain comprenant :
En Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, cellier, cave voutée et WC séparé.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres dont une avec salle d'eau, une pièce avec accès extérieur et un sanibroyeur.
Côté dépendances vous disposerez d'une grange avec espace chaufferie et d'une écurie en dessous.
Côté technique : chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs et poêle à granules dans la pièce de vie, isolation périphérique des murs et du plafond. Couverture changée en 1991. Terrain plat attenant autour de la maison sur 1080m² clôt de haies. Raccordée au réseau d'eau potable et présence d'un puits.
Travaux à prévoir : fosse septique à refaire, dalle béton de la pièce de vie.
A proximité des villages de Tarentaise et du Bessat 42660
Budget : 249 000 euros
DPE : 203 kMh/m2/an : D GES : 49 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2640 et 3630 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450968FED

 GRIGNY (69520)

VENTE CONFIDENTIELLE : PHOTOS SUR SIMPLE DEMANDE

Située à Grigny, découvrez cette charmante maison familiale de 100 m² sur son terrain de 170 m². Construite en 1993, avec un agencement bien pensé et optimisé, elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard de rangement, un bureau, une cuisine fermée, aménagée et équipée. Un WC, une buanderie et un salon-séjour très lumineux.

A l'étage, trois chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec WC complètent cet ensemble.

L' extérieur minimaliste, offre un espace confortable pour profiter des beaux jours en toute convivialité avec un barbecue. Environnement résidentiel très calme. Orientation Sud-Est.

Points pratiques : Menuiseries double vitrage, toiture revue en 2022. Proximité écoles, commerces, bus et gare de Grigny reliant Lyon - Perrache via un trafic toutes les 15 minutes.

Taxe foncière 1.270 euros

Le prix de vente est de 325.000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : classe D - GES : classe D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1.540 euros et 2.150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Félicité DASSI GOKA, au 0752370481 ou, par courriel à fe.dassigoka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Félicité DASSI GOKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991313065 LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 65 lots.

Charges annuelles : 165 euros.
Félicité DASSI GOKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991313065 LYON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438422BERT

 ORNEX (01210)

EXCLUSIVITÉ - A 2 MIN DE LA SUISSE

A Ornex, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la douane et des transports à pied, maison mitoyenne de 98m2 de 2011 idéale pour les frontaliers.

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (rez-de-chaussée repeint)
- 4 chambres à l'étage
- Salle de bain + 2 WC

- Parcelle de 171 m² avec jardin avant et arrière
- Garage + 2 places de stationnement

- Garage de 17 m² + 2 places de stationnement

- Chauffage tout électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
- Volets roulants

- Emplacement stratégique - Idéal famille

Prix : 558 000 euros (charge vendeur)
DPE : D - GES : C

Prix de vente : 558'000 euros charge vendeur

DPE : D - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'389 euros et 1'879 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446195BERT

 SAINT-GENIS-POUILLY (01630)

EXCLUSIVITÉ ? Saint-Genis-Pouilly ? Maison de plain-pied rénovée avec vue dégagée et sans vis-à-vis

D'une surface de 111 m² habitables et 115 m² utiles, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une première chambre avec mezzanine et salle de douche avec WC, de deux autres chambres complémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

La pièce de vie d'environ 50 m² accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec cheminée, dans un ensemble convivial et chaleureux ouvert sur l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée, agrémenté d'un cabanon moderne et d'un récupérateur d'eau.

A l'avant de la maison, une cour permet de bénéficier d'un espace pour le bois, d'une terrasse et de deux places de parking privatives. En complément, ce bien dispose également d'un garage fermé avec espace atelier, d'une cave et de deux places de stationnement privatives couvertes.

Édifiée sur une parcelle de 588 m², cette maison a bénéficié de nombreux travaux avec une rénovation complète, une toiture refaite et un système de chauffage changé. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement pratique au quotidien.

A découvrir sans tarder.
Prix : 660'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1521 et 2057 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 164 lots - dont 110 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436638KRD

 BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (01200)

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous présente cette charmante maison de village de 193 m², située au calme dans une impasse à Valserhône 01200, secteur Vouvray.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain, une chaufferie et un WC séparé.
Au 1er étage : quatre chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative, un second WC et un dressing.
Au 2ème étage : une superbe pièce sous combles avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une salle de cinéma.
En annexes : un double garage, un local de rangement, une place de parking et un jardin arboré.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.
Départ des offres : 415'000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Réception des offres dès la visite directement auprès d'Adèle KIRMANN (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 14/03/2026 à 12h, au 15/03/2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 436638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449660LHS

 VILLENEUVE-SUR-ALLIER (03460)

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité pour votre famille ?

Stéphane LAROBE vous propose à 10 minutes de Moulins, nichée au coeur d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'une élégante retenue d'eau, cette maison qui vous offrira un cadre de vie paisible et privilégié.

D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison élevée sur cave, séduit par ses volumes généreux. Vous découvrirez notamment un vaste salon-séjour de près de 90 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale, une cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le parc.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Les prestations incluent également une chaufferie, une cave, un carport pour camping car et voiture, un atelier, un chauffage central, une cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.

Possibilité de finir d'aménager une maisonnette possédant déjà eau et électricité.

Un bien rare, alliant espace, charme et sérénité, à découvrir sans tarder.

Vue aérienne en cliquant sur le lien ci-joint.

Prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449660

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr