Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 122

Maison

Ref. 450941SPJ

 OLLIOULES (83190)

83090 Ollioules - EXCEPTIONNEL VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES, VUR MER 180°.
Depuis cette ravissante villa contemporaine, située dans un environnement résidentiel et calme, vous bénéficierez d'une vue mer à 180°. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa de style contemporain, proche des commerces, des écoles, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée face à la mer, bâtie en matériaux traditionnels. Villa exceptionnelle bénéficiant d'une belle habitabilité d'une superficie de près de 135 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et superbe cuisine aménagée et équipée de 60 m2), arrière cuisine buanderie, 3 chambres dont 2 de plain-pied et 1 magnifique suite parentale, climatisation et chauffage par gainable. En outre, vous disposerez d'un garage à motos et vélos, d'une piscine traitée au chlore et d'un jardin de style balinais.

DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1040 euros et 1460 euros.

Mandat 450941- Prix 1134000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 450941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 452659SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - EXCEPTIONNEL VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES.
Depuis cette ravissante villa rénovée avec gout en 2022, située dans un environnement résidentiel au calme, vous ferez tout à pied. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des commerces, des plages et du golf dolce Frégate, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de charme, d'une superficie de près de 165 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 60 m2), 5 chambres dont 2 de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau et wc, un bureau, le tout sur un terrain de 750 m2 aménagé avec gout, agrémenté d'une piscine chauffée. Climatisation et chauffage par PAC. En outre, vous disposerez d'un garage entièrement isolé, d'un grand carport, d'une cave à vin enterrée pour conserver à température vos meilleurs crus, d'un boulodrome et d'une pergola bioclimatique. Les plus de cette superbe villa : l'eau du canal de Provence, l'accès PMR, la cheminée avec insert, les moustiquaires, douche et wc extérieurs, barbecue, la qualité des matériaux et des prestations offertes.

DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1370 euros et 1860 euros

Mandat 452659- Prix 1155000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 452659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 453028SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 - Saint Cyr sur mer - Demeure de prestige exceptionnelle XVIII - XIX ème - au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur du vignoble des vins de Bandol, un parc de 7.500m2 planté de vignes, d'oliviers et de fruitiers, une propriété authentique de près de 380 m2 habitables idéale pour accueillir ses amis ou sa famille : comprenant plusieurs corps d'habitation avec 11 chambres chacune avec salles de bains ou salles d'eau, nombreuses pièces de vie : salons, salles à manger, cuisine aménagée et équipée. A l'abri des regards, vous bénéficierez d'un espace de détente composé de grandes terrasses, d'une pergola, d'une piscine 12x5m et d'une cuisine d'été, le tout délicatement placé dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes du centre ville de Saint Cyr sur mer. Nombreuses places de stationnement, dépendances. Très belle habitabilité pour une résidence secondaire ou principale.

DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 4440 euros

Mandat n° 453028 - Prix 1 850 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat 453028, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 448949SPJ

 LES SABLETTES (83500)

83250 Sablettes - la Seyne - Depuis cette belle propriété située dans un environnement très calme, vous bénéficierez de la proximité des plages de Fabregas (5 mn). Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère, d'une superficie de près de 195 m² divisée en 1 T4 composé de pièces de vie de près de 70 m2 (salon, salle à manger et cuisine aménagée), 3 chambres, un bureau, 1 T2 composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée ouverte, une chambre et 1 studio, le tout sur un terrain de 800 m2 végétalisé avec gout agrémenté d'une piscine à l'ambiance balinaise. Chauffage et climatisation par PAC. Un très grand garage double électrifié vous permettra d'abriter deux véhicules et de stocker vélos, matériel de sport, meubles, déco, tout en conservant l'usage d'un atelier.

DPE : B - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1018 euros

Mandat 448949- Prix 799000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 448949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 434471SPJ

 BANDOL (83150)

83150 Bandol - centre ville, proche port, maison de village idéalement située - au 07 60 01 14 86 - face aux incertitudes économiques et géopolitiques actuelles, je vous propose un placement sûr et pérenne dans la pierre. Cette maison de village de près de 170 m2 sur 3 niveaux, idéalement située au calme absolu est proche des commerces et des animations du port. Travaux à prévoir, possibilité de surélévation d'un étage supplémentaire.

Les extérieurs sont constitués d'un jardinet, d'une place de stationnement.

DPE : E - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3460 euros et 4710 euros

Mandat 434471- Prix 1020000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 434471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 446354SPJ

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

83640 Plan d'Aups - Saint Maximin.
Mas provençal au charme indéniable, extérieur de près de 700 m2. Au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur d'un futur lotissement à taille humaine (5 lots) une maison d'habitation individuelle proche des commerces et du centre du pittoresque village du Plan d'Aups, orientée sud, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère, d'une superficie de près de 162m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée, cellier) de 70 m2, 4 chambres dont une suite parentale, un SPA indépendant de 15 m2 pour profiter d'un confort scandinave. Le mode de chauffage PAC, cheminée à insert avec récupérateur de chaleur pour les chambres. Le tout est positionné dans un environnement de près de 700 m2 végétalisé avec gout.
DPE : D - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros et 2230 euros

Mandat 446354 - Prix 399000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 446354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 452197SPJ

 SANARY-SUR-MER (83110)

83110 Sanary sur mer - Niché au coeur d'une végétation méditerranéenne, à proximité de la commune de Sanary sur mer, je vous propose au 07 60 01 14 86 un bien d'exception : villa d'architecte au calme absolu, très bel ensoleillement à seulement 10 mn des très belles plages. La villa est composée de 8 pièces principales, salon cheminée, salle à manger, 5 chambres, bureau, SPA, hamam, salle de cinéma, grand garage double et atelier d'artiste. Ce bien d'exception est situé à 10 mn des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports internationaux - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, accès à l'eau du canal de Provence.

Extérieurs sans vis-à-vis : surface exceptionnelle de 4000 m2 agrémentés de nombreuses essences méditerranéennes, piscine chauffée par PAC, boulodrome, terrain de Beach volley, grandes terrasses, barbecue, nombreux espaces de détente avec ambiances différentes, plusieurs stationnements (12 places).

DPE : C- GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1580 euros et 2190 euros

Mandat 452197- Prix 177000 euros honoraires à charge vendeurs inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 452197- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 452497SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer. TRES BEAU MAS AVEC PISCINE
Mas provençal au charme indéniable, extérieur de près de 723m2. Au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur d'une végétation luxuriante un joli mas provençal orienté sud, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère, d'une superficie de près de 110m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée) d'environ 60 m2, 3 chambres dont une suite parentale, une dépendance pouvant être aménagée. Le mode de chauffage PAC, cheminée à insert ouverte sur 4 cotés. Le tout est positionné dans un environnement de près de 723 m2 végétalisé avec gout.

Les extérieurs comprenant de nombreux espaces de détente offrant plusieurs ambiances. Une piscine (6x3), une cuisine d'été avec barbecue et un boulodrome complètent ce bien d'exception au calme. Ce bien d'exception est relié au réseau du canal de Provence et dispose d'un forage (à réviser).

DPE : D - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 euros et 2200 euros.

Mandat 452497 - Prix 719000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 452497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 431828PDL

 SAINT-LOUBES (33450)

Découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée située dans l'Entre-Deux-Mers, à seulement 30 minutes de Bordeaux et Libourne. Implantée au coeur d'une commune dynamique, riche en patrimoine (château, sites culturels) et bénéficiant de nombreuses associations loubésiennes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Proche des écoles, commerces et commodités du quotidien, ce bien combine confort moderne, prestations de qualité et environnement recherché.

Points forts de la maison :
Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir
Pièce de vie lumineuse et chaleureuse
5 chambres idéales pour une grande famille
2 salles d'eau modernes
2 WC

Excellente performance énergétique : chauffage performant, isolation extérieure + isolation des combles
Secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités
Une maison idéale pour une famille

Grâce à sa rénovation complète, son agencement fonctionnel et son confort thermique, cette maison offre un cadre de vie clé en main dans une zone très prisée de l'Entre-Deux-Mers.

Parfait pour les familles recherchant une maison spacieuse proche de Bordeaux, dans un environnement agréable et dynamique.

DPE : Classe (C) /GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240 euros et 1750 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :431828PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

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Ref. 417246BETB

 BEAURAINVILLE (62990)

Longère idéalement placée de 83 m² habitables avec 3 chambres . Sur un terrain de 1732 m² sans vis-à-vis, toiture ancienne mais sans infiltration, vous pouvez agrandir l'espace habitable en exploitant les 50 m² de grenier et la range de 30 m² . Il y a un garage , on fait le tour complet par l'extérieur de la maison, portail à l'entrée et accès par une porte côté jardin . Fosse septique actuellement non conforme mais le tout l'égout est réalisable . Dpe et audit énergétique réalisés .
Venez vite découvrir cette longère qui offre beaucoup de possibilités
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE G- GES C .. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 euros et 4140 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 417246 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452580SDUP

 LE FOSSAT (09130)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

En exclusivité, Sandrine DUPORT vous propose cette élégante villa 4 faces construite en 2009, au coeur d'un environnement privilégié alliant calme, confort et qualité de vie.

Idéalement implantée à seulement 40 minutes de Portet-sur-Garonne et 30 minutes de Pamiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Elle se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest
Une cuisine entièrement équipée
Un bureau idéal pour le télétravail
Deux WC indépendants
Une salle de bain à l'étage avec double vasque, douche et baignoire
Une grande pièce aménagée en cuisine d'été / buanderie de plus de 28 m², vient compléter les espaces de vie.
Un garage indépendant de 34 m², parfait pour stationnement, atelier ou stockage

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2020. Double vitrage et volets roulants viennent compléter les équipements.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 890 m², facile d'entretien, agrémenté d'une piscine au sel de 8 x 4 m et d'un agréable pool house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en toute sérénité.
Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et douceur de vivre dans un secteur prisé de l'Ariège.

DPE : B 103 kWh/m²/an
GES : A 3 kg CO?/m²/an
Taxe foncière : 2 086 euros

Pour visiter et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Sandrine DUPORT au 06 35 44 60 05 ou par mail à s.duport@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
LA PRESENTATION D UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452580SDUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452753DEST

 SAINT-ANDRE-DE-L'EURE (27220)

Située en plein coeur de la charmante commune de Saint-André-de-l'Eure, cette élégante maison familiale de 137 m² séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.

Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété chaleureuse offrant de très beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec salle à manger et salon cathédrale d'environ 50 m², sublimée par ses volumes et son atmosphère conviviale.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, développe environ 15 m² et s'intègre parfaitement à l'espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

Une agréable mezzanine pouvant faire office de suite parentale avec salon de lecture, accompagnée d'une salle de bains avec WC.

A l'étage deux belles chambres d'environ 15 m² et 14 m².

Les prestations extérieures viennent compléter ce bien rare :

Double garage d'environ 40 m²,
Portail motorisé,
Agréable terrain clos d'environ 302 m²,
Une magnifique cave voûtée datant de 1861, véritable coup de coeur pour les amateurs de vin et d'authenticité.

Un bien de caractère, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien allié à de beaux volumes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Au prix de 241 000 euros Honoraires d'Agence Inclus.

A découvrir sans tarder.

DPE : D 189 kWh/m²/an
Émissions GES : D 32 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros et 3 140 euros indexées aux années 2021/2022/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DELGADO, au 0625486462 ou, par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DELGADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104708144 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DELGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104708144 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442075RLU

 COLLONGUES (06910)

A vendre, dans le village paisible de Collongues, cette maison de 5 pièces d'environ 110 m² avec piscine.
Elle se compose comme suit :

-Au RDC: un double séjour, une cuisine dinatoire équipée-aménagée, une chambre, un dressing et un W.C.
-Au 1er étage: trois chambres et une salle d'eau avec W.C.

Implantée sur un terrain de 8 351 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une piscine, de 5 places de stationnement et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines. A proximité de Puget-Théniers, Entrevaux et des axes vers Nice et Digne-les-Bains.

A visiter sans plus tarder !

Prix : 299 900 euros honoraires charge vendeur

DPE : C et GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 989 euros et 1 337 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronald LUTCHMADU, au 0751041180 ou, par courriel à r.lutchmadu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronald LUTCHMADU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447899RLU

 CAGNES-SUR-MER (06800)

A vendre, située au coeur du Haut-de-Cagnes, à une minute à pied du bus de substitution de la ligne 44, qui dessert le centre-ville en deux minutes, et à deux pas de la place du Château, cette maison de village de 115 m² allie authenticité et confort moderne.

Elle se compose comme suit :

-En partie basse, avec des entrées indépendantes accessibles par une allée intimiste (et non par la rue principale), un studio comprenant une salle d'eau avec W.C. et une grande cave-atelier.
-Au rez-de-chaussée : un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie.
-Au 1er étage : un dégagement avec balcon, deux chambres, dont une avec balcon, et une salle d'eau avec W.C.

Une parcelle annexe avec abri de jardin ainsi qu'un agréable espace extérieur viennent compléter ce bien.

Prix : 480 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D et GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 euros et 2 056 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronald LUTCHMADU, au 07 51 04 11 80 ou par courriel à r.lutchmadu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronald LUTCHMADU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452116ALBD

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

Idéalement située à La Garenne-Colombes, dans le recherché secteur du Souvenir Français, à quelques minutes à pied de la place du Marché, cette maison familiale des années 1940 développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, pour une surface d'environ 235 m², édifiée sur une parcelle de 400 m².

Au calme, lumineuse et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, elle s'organise sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-jardin, premier et deuxième étage.

Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant de 34 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée, d'un bureau ainsi que de toilettes invités.

Au premier étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un dressing.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite de 28 m² ouvrant sur un grand balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes.

Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et préservé. Un sous-sol total, un garage ainsi qu'une dépendance attenante de 10,5 m² complètent ce bien.

La maison a récemment été repeinte et la toiture a été révisée. Des travaux de modernisation restent à prévoir.

Prix de vente : 1 650 000 euros (honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 584 000 euros hors honoraires)
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 3 233 euros
DPE : F - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 euros et 6 200 euros (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J. Mandat réf : 452116. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449447MALAM

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

Maison de Maître du XIXe siècle à l'authenticité préservée, offrant 6 chambres et + dont 2 en rez-de-chaussée. Le jardin paysager offre un spectacle floral renouvelé au fil des saisons, tandis que l'intérieur dévoile toute l'âme de l'ancien. Entre les tomettes d'époque et la majestueuse cheminée, cette propriété de 260 m² habitables (maison principale + annexe) est une invitation à la douceur de vivre, que ce soit pour une résidence familiale ou pour conjuguer vie privée et activité professionnelle grâce à sa dépendance rénovée.

Au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir, grand salon/bibliothèque (30 m2 env.) avec une majestueuse cheminée en pierre, cuisine aménagée (17 m2 env.), salle à manger, SDB/SDE/WC, débarras, 2 chambres dont 1 avec cheminée.

A l'étage, une belle pièce palière dessert quatre grandes chambres avec grands rangements (2x15m2 et 2x19m2), SDE/ WC et 2 greniers dont un aménageable en SDE+ dressing pour créer une suite.

L'annexe : Jardin d'hiver, un salon avec cheminée, une chambre, une SDE / WC, et à l'étage, 3 petites pièces aménagées sous toiture.

A l'extérieur : Garage, Parking, 1 Portail motorisé + 1 Portail manuel, Chaudière Fioul Viesmann -de 10ans, Huisseries Bois simple vitrage, Assainissement individuel.

à 7 min de Nonancourt (8 Kms)
à 13 min de la gare de Verneuil-sur-avre (14 Kms)
à 1h20 de Paris -Tour Eiffel (100 Kms)

Note DPE : classe F262-GES F75 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 7490euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe F" .

- Mandat réf : 449447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette propriété vous est présentée au prix de 332768 euros, dont honoraires 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit : 320000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428834MALAM

 PULLAY (27130)

Très lumineuse ! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'Orée du Perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche Golf et forêt domaniale. Charmante longère (157m2 env.) et dépendances sur + de 7000m2 de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante (+ 1Ha). Piscine creusée (à rénover). Rénovation totale de la toiture en mars 2026.

Au RDC : Entrée distribuant un séjour de 57 m2 env. avec cheminée ouverte puis autre salon ou chambre. Une cuisine ouvrant sur véranda, un couloir avec escalier, une chambre et une Salle de bains/douche/WC,
A l'étage : Palier, une chambre avec WC et lavabo, une chambre ouvrant sur terrasse vue sur la piscine et la campagne. Grenier.
A l'extérieur : 2ème bâtiment 3 pièces dont 2 avec cheminées ouvertes. Actuellement à usage de garage porte motorisée, atelier, cellier et grenier (potentiellement 2ème maison à réhabiliter). Huisseries PVC/DV et SV, Volets bois et métal, Assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au Fioul. Ballon d'eau chaude.

Cette propriété vous est présentée au prix de 225000euros, soit 216367 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8633euros.
à 11min de la gare de Verneuil-sur-Avre (9 Kms)
à 7 min du Center Parcs Les Barils (5 Kms)
à 1h45 de Paris -Tour Eiffel (118 Kms) à 29min de Mortagne au Perche (30 Kms)

Note DPE : classe E239-GES E65 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 428834

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 444395MALAM

 LA FERTE-VIDAME (28340)

Propriété rare : élégante Maison de Maître sur un ancien domaine agricole, immédiatement habitable. L'ensemble, parfaitement entretenu, comprend plusieurs bâtiments en pierre d'environ 420 m², un verger ainsi que des prairies closes de haies et murs anciens.
Les amoureux de tranquillité et d'authenticité seront séduits par le charme préservé des lieux et par la vue remarquable offerte depuis le verger.

Cette demeure de caractère dévoile de généreux volumes sublimés par des matériaux anciens : poutres apparentes, silex, briques et tomettes d'époque. Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 2,80 m et 2,50 m.

Maison de campagne Idéale en résidence secondaire familiale ou pour un projet agricole et professionnel, la propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Il est envisageable de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale de plain-pied.

Les espaces existants offrent également un fort potentiel pour des activités artistiques, de bien-être ou sportives, avec la possibilité d'aménager une piscine, des terrasses couvertes et des espaces extérieurs dédiés.

Commerces de proximité, école et transports scolaires à proximité.

Au RDC : Double séjour de 48 m2 env. avec poêle à bois Godin et escalier. Une cuisine dînatoire avec cuisinière (Châtelaine) et poêle à bois marque GODIN, ouvrant sur véranda (récente), puis dégagement distribuant SDB/WC et arrière cuisine aménagée. De l'autre côté du RDC : surface aménageable 50 m2 env. dont chaufferie .

A l'étage : Palier desservant à gauche une chambre puis 2 vastes greniers aménageables (30 m2 env. carrez) , à droite un couloir distribuant 1 SDE, 1 wc, 2 chambres et 1 autre grenier aménageable (12 m2 env. carrez ). Le parquet des 3 chambres et palier est neuf.

A l'extérieur : 3 bâtiments annexes en pierres (420 m2 env.) dont ATELIERS, BOXES et ETABLES, MARE avec ponton, PUITS, Four à pain complet (à rénover), GARAGES et STOCKAGES AGRICOLES.
Huisseries DV /PVC et Bois en bon état, Volets bois et PVC roulant, Assainissement individuel , chauffage par chaudière récente au Fioul + poêles à bois GODIN Ballon eau chaude 3 ans.

Cette propriété vous est présentée au prix de 349900euros, Honoraires à la charge du vendeur.
à 7min de la gare de Verneuil-sur-Avre (7 Kms)
à 40min de Dreux (40 Kms)
à 1h33 de Paris -Tour Eiffel (122 Kms)
à 35min de Mortagne au Perche (36 Kms)

Note DPE : classe E271-GES E50 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 444395 - Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Maison

Ref. 446463ADRF

 ALES (30100)

A la limite entre Alès et St Privat des vieux, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de + de 120 m² habitables séduit par sa luminosité, ses prestations de confort et sa bonne performance énergétique avec un DPE C, garantissant une consommation maîtrisée au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable en toute saison. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet bois massif, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'équipements de confort recherchés : climatisation, adoucisseur d'eau, garage isolé et carrelé de 22 m² avec portail automatique, ainsi qu'un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété.

Édifiée sur une parcelle de + de 400 m², elle dispose d'un extérieur soigné avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un bien fonctionnel, chaleureux, économique et parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille paisible.

A découvrir sans tarder.

PRIX DE VENTE: 269 000 euros (honoraires à charge vendeur)

DPE: C GES: A
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1950 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien FESQUET, au 0695970021 ou, par courriel à ad.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Adrien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446463. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450100RAPO

 LE PETIT-QUEVILLY (76140)

Dans un secteur calme à Petit -Quevilly, une maison de ville mitoyenne agréable avec une cave et un jardin.
Située dans une impasse au calme, cette maison a été totalement rénovée: isolation, électricité, parquet, carrelage ,radiateurs et fenetres en double vitrage avec volets en alu.
Le salon lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée récente.
Une salle de bain neuve avec une baignoire, un vasque et un wc.
A l'étage, le palier donnant sur une chambre et un coin nuit avec parquet neuf.
Le bien dispose d' une grande cave.
Chauffage électrique.

Référence mandat n° 450100 au prix de 136000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE: C (172) GES: B (6) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023: 830 et 1180 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 450100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .