Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 127

Maison

Ref. 431232MPLO

 CRANVES-SALES (74380)

A Cranves-Sales, sur les hauteurs et au calme, découvrez cette maison d'architecte des années 90, atypique et lumineuse grâce à sa grande hauteur sous plafond. Elle offre une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau et un espace détente, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparé. La maison dispose d'une terrasse exposée sud, d'un jardin, d'un garage, d'un carport, d'un atelier et d'une cave. La vue sur Genève peut être retrouvée en éclaircissant la végétation du jardin. Un bien rare à découvrir.

Prix de vente : 638'000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 3430 et 4700 euros.
GES : classe D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou, par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432579CARB

 CLAMART (92140)

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation !
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clamart, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant environ 150 m² habitables au total, à rénover entièrement.
Idéal pour une famille, ce bien permet de créer une grande maison familiale, ou d'organiser les espaces selon vos besoins : maison principale + espace bureau, logement indépendant pour un proche, ou espace adolescents.
Un devis de rénovation complet est disponible, permettant de se projeter sereinement dans un projet maîtrisé, avec la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'un jardin privatif, et de deux places de stationnement, des prestations rares dans ce secteur prisé de Clamart.
PRIX : 625 000 euros TTC (HAI charge vendeur)
Consommation énergétique: G 633 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: C 24 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/par an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385297 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Maison

Ref. 430185TYM

 LASSIGNY (60310)

60310 - Maison - 7 pièces - 163 m2

A 20 Min de Compiègne.

Posez vos meubles dans cette Propriété en excellent état

Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu et la lumière omniprésente.
Au rdc: entrée, salon / séjour, deux chambres, cuisine équipée, véranda. Cave voutée.

A l'étage: Un grand palier qui dessert 3 belles chambres dont une avec un balcon terrasse, SDB avec baignoire et un WC.

Derrière la maison un jardin, un potager et un verger.
Une dépendance qui permet de garer ses véhicules en toute sécurité.

Accès: Paris CDG à 50 min, gare TGV à 30 min, Lille à 1h,Amiens à 40 min, Roye à 15 min. Autoroute A1 à 5 min.

Très belle prestation.
Proposée au prix de 312 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: D Classe climat: D
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 2220 euros et 3060 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 430185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 434259TYM

 LASSIGNY (60310)

60310 Lassigny - 4 chambres - Maison Bourgeoise en pierres meulières de 164m2 -

Accès: A1 à 10 min ( Paris/Lille), Amiens 45 min, Paris CDG 45 min.
Noyon, Roye, Compiègne, Ressons-sur-Matz...

Bourg tous commerces, Pharmacie, cabinet médical, coiffeurs, fleuriste, boulangerie, supermarché, école et collège.....

Dans le centre de Lassigny, à 45min de l'aéroport CDG que cette grande demeure bourgeoise est à VENDRE. VIVABLE DE PLAIN-PIED.

Ce premier niveau est un espace de vie divisé en un salon et une salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité, agrémentés de beaux parquets massifs et de belles hauteurs sous plafond.
Une cuisine donne directement accès sur la terrasse et le jardin
Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage un palier distribue de part et d'autre 3 chambres dont une avec salle de douche et une salle de bain avec WC, un bureau et un placard.

Cave, abri, garage et Magnifique Jardin clos sans vis à vis avec une partie verger

ATOUTS :
Double vitrage et chaudière gaz de ville de 2024, tout à l'égout.

Proposée au prix de 234 000 euros.
234 000 euros HAI (dont 9 000 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix hors honoraires de 225 000 euros)
Classe Energie: E Classe climat: E
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 3720 euros et 5060 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 434259
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 441960BYU

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 Sarlat-la-Canéda. Immeuble de rapport en pierre, 2 appartements. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires charge vendeur).
Situé au coeur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, capitale du Périgord Noir, cet immeuble de caractère datant du XIVème siècle séduira les amateurs de patrimoine et les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.
Construit en pierre du pays et doté de remarquables éléments architecturaux d'époque, il se compose de deux appartements en duplex offrant chacun des volumes chaleureux et un agencement atypique.
Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, le bâtiment offre aujourd'hui des prestations modernes tout en conservant son authenticité. Les logements sont confortables et bénéficient notamment d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation performante.
Les poutres apparentes, murs en pierre et détails architecturaux anciens s'harmonisent parfaitement avec des aménagements atypiques, créant une atmosphère pleine de charme et de caractère.
Les appartements, entièrement meublés sont actuellement exploités en location courte durée, et présentent une rentabilité avérée, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif dans la ville la plus emblématique du Périgord Noir.
Un bien rare au coeur d'un patrimoine historique exceptionnel.
DPE : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1330 euros et 1840 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément BOUYSSOU, au 0632949845 ou, par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 890455827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441960BYU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 -

Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .

Maison

Ref. 406991AUS

 RUFFIAC (56140)

RUFFIAC 56140 : A quelques minutes du bourg et du canal de l'Oust, cette longère partagée en un logement de 84 m2 environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m2, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée par la pièce de vie (Salon/séjour/ cuisine équipée) et agrémentée d'un poêle à bois, salle d'eau, wc séparé. A l'arrière un garage ou appentis de 36 m2 qui offre la possibilité d'une extension habitable.
A l'étage : un espace mezzanine donne accès à deux chambres, salle de bains avec wc.
Le deuxième (à usage locatif ou gîte) est composé d'un espace pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de 22 m2 environ, d'une chambre /mezzanine d'environ 17 m2, salle d'eau et wc séparé
Une terrasse et un espace jardinet.
En annexe un garage en bois et une petite dépendance en pierre de 7 m2 fraîchement restaurée.
Le tout est sur une parcelle de 719 m2.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2022
Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 209 000 euros. Honoraires 4.5 % en charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368 752- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 423029NAD

 ILLATS (33720)

Située à la sortie de la commune proche des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu' à 2km de l'accès de l'autoroute pour un trajet de 20 minutes vers la rocade de Bordeaux,
cette charmante maison en pierre avec ses dépendances est idéale pour un projet familial partagé et avec une possibilité de rentabilité locative saisonnière.

La maison principale en pierre est composée de 7 pièces sur deux niveaux :
- une entrée avec une terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le jardin et la piscine
- une cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec du matériel professionnel de cuisson
- un salon séjour lumineux de 28 m² avec sa cheminée en pierre et sa mezzanine de 12 m² pour un salon de lecture ou de sport
- 3 chambres de 10 à 14 m² avec placards et dressing dont une avec son bureau de 12 m² en mezzanine
- une salle de jeux de 10 m² pour les enfants
- une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
- un espace cellier buanderie de 8 m²
- un wc indépendant

La dépendance de 115 m² exposée SUD avec terrasse bois, piscine et sa cuisine d'été :
- piscine chauffée avec pompe à chaleur
- terrasse bois en IPE avec store banne
- un espace convivial de 33 m² aménageable en pièce de vie avec canapé et poêle à bois
- un atelier 32 m² pour le rangement et le stockage du bois
- un garage de 50 m² pour 3 véhicules

Le chalet en bois de 20 m² avec sa terrasse pour une location saisonnière :
- une cuisine aménagée avec son espace de couchage, avec salle d'eau et wc
- une terrasse avec vue sur la nature environnante

Chauffage : chaudière à condensation au gaz naturel - pompe à chaleur avec climatisation réversible - radiateurs électriques supplémentaire dans les chambres - cheminée ouverte avec son bois de chauffage - isolation en toiture en ouate de cellulose - double vitrages PVC - volets bois et roulants électriques - puits dans le jardin - taxe foncière : 800 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : DPE : D216 - GES : C29.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le prix indiqué est de 323 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423 029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423851DUI

 VANNES (56000)

Dans un parc arboré, au calme d'une impasse sur Vannes/Ploeren, cette propriété offre un cadre de vie idéal et sa fonctionnalité ne peut que séduire.
La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec placard, un séjour de 45 m2 traversant et très lumineux avec une superbe cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier bien pratique. Elle offre deux chambres en rdc dont une suite parentale avec salle de bains et WC . La seconde chambre a aussi une salle d'eau avec WC.
A l'étage, la configuration se divise en deux parties distinctes : une grande chambre avec WC lave mains, et un espace indépendant (ou pas) comprenant deux studios , chacun doté d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour la location ou l'accueil de proches.

L'ensemble est agrémenté d'un grand atelier avec carport, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est équipé de panneaux photovoltaïques qui génèrent une partie de l'énergie de la maison.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 940 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du calme et de la verdure.
Tous commerces à proximité.
Prix de vente 648 900 euros dont 3 % d'honoraires inclus soit 630 000 euros net vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros indexées au 1 er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423851- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427084DRV

 BANDOL (83150)

BANDOL 83150 - COUP DE COEUR - Venez vite découvrir ce magnifique haut de villa T4, entièrement rénové en 2023 et garanti, au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 logements, située à 20 minutes à pieds du port de Bandol et à proximité directe de toutes commodités.
Ce bien baigné de lumière grâce à son exposition plein sud bénéficie d'une belle vue mer depuis le séjour de 42 m², sa terrasse et la chambre pour profiter des couchers de soleil sur la méditerranée. Ce bien dispose d'un vaste séjour Cheminée feu de bois avec cuisine ouverte haut de gamme, plan de travail en granit et équipement de qualité.
La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont une avec son espace extérieur privatif. Une salle de bains moderne offrant double vasques, douche à l'italienne et baignoire ilot rétro ; wc indépendant.
Des prestations haut de gamme : sol en travertin teinte pierre naturelle, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage, des matériaux nobles et des finitions soignées. Les combles aménageables et, déjà accessibles, de 70 m² au sol offrent un fort potentiel modulable selon vos envies. Enfin, vous disposerez d'une cave, d'un jardin d'environ 130 m² ainsi qu'un espace privatif pouvant accueil 2 véhicules.
Ce bien vous est proposé au prix de 740 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
DPE GES (en cours)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423624DRV

 BANDOL (83150)

BANDOL - 83150 COUP DE COEUR ICI ET NULLE PART AILLEURS pour ce petit coin de paradis. Création neuve sous garantie décennale pour ce charmant plain-pied de plus de 70 m² qui vous offrira confort et sérénité. Édifié sur un terrain de 263 m² piscinable, situé en impasse avec entrée indépendante, il bénéficie d'une belle vue mer depuis le jardin et d'une immense terrasse pavée, une piscine hors sol et abri de jardin.
A l'intérieur, vous découvrirez : une cuisine américaine neuve meublée et équipée, un séjour lumineux, un salon intimiste, une salle de douches moderne, un wc indépendant, et deux chambres confortables. Climatisation réversible et radiateurs électriques
Le tout au sein d'une petite copropriété de trois logements, sans frais, avec un extérieur atypique en jardin d'escalier qui apporte charme et originalité., clos et sans vis-à-vis.
Ce bien vous est présenté au prix de 561 800 euros comprenant 6 % d'honoraires à charge acquéreurs.
DPE B GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429222TTI

 CLAVEISOLLES (69870)

SELECTIONNEE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

VOTRE ALTERNATIVE A UN APPARTEMENT - MAISON INDEPENDANTE - VUE DEGAGEE - CALME - ENVIRON 93 M² - TERRAIN ENVIRON 500 M²

A 1h de Lyon, 35 km de Villefranche, 10 km de Beaujeu et 8 km de la gare de Lamure-sur-Azergues (liaisons directes Lozanne / Vaise / La Part-Dieu), découvrez cette maison située dans le village dynamique du Haut-Beaujolais : Claveisolles.

Idéale pour un premier achat, un couple avec un enfant ou une personne seule, cette maison constitue une véritable alternative à un appartement : ici, pas de voisin au-dessus ni au-dessous, mais une maison indépendante avec extérieur.

Implantée en fond d'impasse, elle profite d'un environnement paisible, parfait pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et sécurité , notamment si vous avez un animal.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée qui participe immédiatement à la sensation d'espace.

Elle développe environ 93 m² habitables (128,58 m² au sol) répartis sur deux niveaux.

L'entrée de plain-pied s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, communicante avec un séjour d'environ 25 m², équipé d'un poêle à bois.
Les pièces de vie donnent accès à une terrasse pavée, facile à vivre aux beaux jours.
Un cellier-buanderie et des WC complètent ce niveau.
A l'étage :
2 chambres
un dressing
une salle d'eau avec toilettes

Un atelier d'environ 28 m² sur dalle béton, attenant à la maison, offre un espace précieux pour le stockage, le bricolage ou les deux-roues.
Absence de garage, compensée par ce volume-annexe fonctionnel.

Face à l'habitation, un terrain pentu aménagé en terrasses, d'environ 500 m², accueille actuellement une serre, un chenil ainsi que le bassin de phyto-épuration.
Piscine ou jacuzzi hors sol envisageables.

A savoir : une bâtisse voisine (grange et habitation), non occupée depuis des années, se situe à proximité. La configuration des lieux reste toutefois compatible avec une résidence principale ou un pied-à-terre au grand calme.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Chauffage mixte : poêle à bois + convecteurs électriques
Fenêtres PVC double vitrage
Assainissement aux normes (phyto-épuration 2015)
Charpente traditionnelle
Façade refaite en 2014
Fibre installée

SES ATOUTS
Une maison saine et fonctionnelle, offrant le calme, une vue ouverte et un véritable sentiment d'indépendance .

Un bien particulièrement adapté à celles et ceux qui souhaitent quitter un appartement pour leur première maison, tout en maîtrisant leur budget.

Consommation énergétique de 240kWh/m²/an pour le DPE et 9CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostics réalisés le 20/10/2025-

Prix de vente: 180 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs

Nouveaux DPE après juin 2022: DPE : D et GES: E
Mandat n°429222

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TURINETTO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Maison

Ref. 440787TNEL

 PAYZAC (07230)

SUD ARDÈCHE SECTEUR LES VANS 07140 Thierry NELIS vous propose à la vente :
Mas provençal d'exception-Offrez-vous un véritable art de vivre dans ce superbe mas en pierre du XVIIIe siècle, dominant le paysage avec une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et le Mont Ventoux par temps clair-Dès l'entrée cathédrale, le ton est donné : volumes généreux, élégance et authenticité se conjuguent parfaitement-
La propriété propose cinq chambres de charme, quatre salles d'eau et un espace douche supplémentaire, pensés pour un confort absolu- La cuisine d'été et la vaste cuisine intérieure invitent à partager de beaux moments gourmands, prolongés dans une splendide pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière- Cinq terrasses aux expositions variées offrent des espaces privilégiés pour se détendre face à un panorama grandiose-
Exposée plein sud, la demeure profite d'une luminosité remarquable du matin au soir- Les huisseries en double vitrage bois à l'étage et aluminium en rez-de-chaussée garantissent une isolation performante et un confort optimal-
A l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine en pointe diamant de 12,50 x 6 m et sa large plage, agrémentées d'une douche solaire et d'un espace plancha pour savourer pleinement les belles journées- Le terrain attenant, véritable écrin de verdure, accueille fruitiers, oliviers et potager, pour une douceur de vivre typiquement provençale-
Bien rare sur le secteur, ce mas allie authenticité, prestations de qualité et fort potentiel, avec la possibilité de développer une activité de gîte ou chambres d'hôtes- Une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre naturel privilégié-
VISITES POSSIBLES LES WEEK-ENDS.
Prix : 630 000 euros TTC Honoraire charge vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2590 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry NELIS, au 0767881039 ou, par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry NELIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) CPI N° 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry NELIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920125457 AUBENAS - .
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Maison

Ref. 439600LEGL

 TOULON (83200)

VUE EXCEPTIONNELLE ? MAISON 102 m² ? PISCINE ? GARAGE
 
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe maison de 102 m² offrant une vue extraordinaire et un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, le charme opère.
Le séjour lumineux s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse principale, véritable pièce de vie extérieure. Celle-ci se prolonge vers une seconde terrasse accueillant une piscine intimiste, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.
 L'agencement :
1 double séjours
et cuisine semie ouverte
3 chambres à l'étage, parfaitement séparées de l'espace de vie
2 salles d'eau
2 WC
Garage privatif
Double espace terrasse
Piscine
La distribution est fluide, fonctionnelle et pensée pour le confort quotidien comme pour les moments de convivialité.
 La vue panoramique apporte une dimension unique à cette propriété et transforme chaque coucher de soleil en spectacle privé.
Un bien rare sur le secteur de Toulon, alliant calme, volumes et extérieur d'exception

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
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Maison

Ref. 439726LEGL

 TOULON (83200)

Vous cherchez une maison qui ne ressemble pas aux autres ?
Une maison avec du cachet, du volume, de la lumière et un vrai potentiel ?
Stop. Vous venez de la trouver.
100 m² parfaitement optimisés ? esprit loft
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire :
? Grand double séjour
? Belle hauteur sous plafond
? Ambiance moderne et chaleureuse
? Exposition traversante = lumière toute la journée
Un vrai 4 pièces, avec une circulation fluide et agréable.
La cuisine est lumineuse, fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
?? 2 suites à l'étage
A l'étage :
? Deux chambres confortables
? Chacune avec sa salle d'eau attenante (douche + lavabo)
? Grand espace de rangement
Intimité totale pour chaque occupant.
Parfait pour un couple, une famille ou même un projet locatif.
400 m² de terrain ? un extérieur exploitable
Terrasse ensoleillée, espace détente, barbecue, jardin à aménager selon vos envies.
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dont 1 garage fermé.
Un vrai luxe sur le secteur.
Les + qui font la différence
Maison traversante
Très lumineuse
Volumes rares

Excellent rapport qualité / prix
Ce bien a une vraie personnalité.
Ce n'est pas une maison « standard ».
C'est une maison où on se projette immédiatement.
Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché.
Contactez-nous pour une visite avant qu'elle ne soit vendue.
(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
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Maison

Ref. 440696LEGL

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

dans un environnement privilégié de La Seyne-sur-Mer, cette somptueuse maison individuelle de 262 m² vous offre un cadre de vie rare, entre mer et montagnes, avec une vue spectaculaire et totalement dégagée.
Une propriété aux volumes exceptionnels
Développée sur 9 pièces, elle propose :
5 chambres spacieuses
Un immense dressing
Un grand double séjour lumineux
Une cuisine fermée avec passe-plat
Plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur
Une configuration idéale pour grande famille, résidence secondaire ou projet locatif
Une distribution intelligente et indépendante
La maison est organisée de manière à offrir trois espaces de vie distincts :
En rez-de-chaussée : Deux grands appartements totalement indépendants (droite et gauche), chacun disposant de sa terrasse :
L'un bénéficie d'une belle terrasse de 11 m²
L'autre d'une terrasse ouverte très agréable
A l'étage : Un vaste espace comprenant :
3 chambres
Un grand double séjour baigné de lumière
Une cuisine fermée avec passe-plat
Une terrasse supplémentaire avec vue imprenable
Un escalier indépendant sur le côté de la maison permet d'accéder à l'étage, garantissant une séparation parfaite des espaces.
Idéal pour recevoir famille et amis, créer un rendement locatif ou envisager un projet intergénérationnel.
Un extérieur rare et privilégié
Le terrain est vaste et généreux, offrant de multiples possibilités :
Superbe piscine ouverte
Possibilité d'aménager une cuisine d'été / pool house
Stationnement exceptionnel : 6 à 7 véhicules (voire davantage)
Environnement calme et dégagé
Un véritable havre de paix où intimité et panorama s'accordent parfaitement.
Performance énergétique remarquable
La maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant confort thermique et efficacité énergétique ? un atout majeur pour une propriété de cette superficie.
Une opportunité rare sur le secteur
Volumes, modularité, vue mer panoramique, potentiel locatif, grand terrain, piscine, stationnement?
Cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
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Maison

Ref. 439913LEGL

 TOULON (83200)

Maison rénovée 2024 ? 82 m² ? Traversante ? Jardin ? Stationnement 4 véhicules
A découvrir sans tarder !
Entièrement rénovée en 2024, cette charmante maison de 82 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein.
Luminosité et agencement optimisé
Bénéficiant d'une double exposition nord et sud-est, la maison est traversante et baignée de lumière tout au long de la journée.
Elle se compose de :
2 chambres, dont une agréable suite parentale
Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie
Une pièce à vivre conviviale avec vue sur le jardin
Extérieurs et stationnement rare
Implantée sur un terrain de 540 m², la maison s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
? Portail électrique
? Possibilité de stationner au moins 4 véhicules à l'intérieur de la propriété
? Maison sécurisée et fonctionnelle
Confort moderne
Chauffage électrique
Climatisation + radiateurs
Double vitrage intégral
Volets roulants électriques
Exposition traversante garantissant une belle aération naturelle
Situation idéale : à seulement 2 minutes des commerces, vous profitez d'un environnement pratique tout en conservant le calme d'une maison individuelle.
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, offrant confort, luminosité et praticité au quotidien.
POSSIBILITÉ DE FAIRE UN JOLIE STUDIO EN PLUS DANS LE SOUS BASSEMENT DE LA MAISONS

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437542ELAB

 VILDE-GUINGALAN (22980)

Découvrez cette demeure de caractère située en plein bourg de Vildé-Guingalan à proximité de Dinan.
Datant de 1832, ses poutres et pierres apparentes lui apporte beaucoup de charme et de caractère.
L'entrée se fait sur le salon séjour chaleureux avec son poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se poursuit avec la cuisine, la salle d'eau et les WC indépendants. Au rez-de-chaussée se trouve également le jardin d'hiver vitré donnant sur le jardin, très lumineux et invitant à la détente.
Le garage et un abri de jardin complètent ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain avec WC et une grande chambre avec cheminée avec son accès au jardin par un escalier en pierres.
Au deuxième étage se trouve une grande pièce sous combles pouvant servir d'atelier ou de grande chambre parentale.
Le jardin clos et arboré de 700m2 assure une véritable intimité.
Bien rare sur le marché grâce à son véritable cachet et son emplacement qui allie praticité et qualité de vie.
DPE D/GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix FAI 208 000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Malo 952858090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441204GJE

 GEYSSANS (26750)

A visiter sans plus tarder !!

Alliant design moderne et tranquillité absolue, cette magnifique maison contemporaine de 185m2 construite en 2013, sur sa parcelle de 987m2 arboré et clôturé, vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis.

Ce petit havre de paix saura vous séduire par ses espaces et sa magnifique vue panoramique sur la nature environnante, tout en restant à seulement 5min de Génissieux et 10min de Romans Sur Isère.

Au rez de chaussée vous trouverez :

- Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m2 exposé sud, avec 2 grandes baies vitrées à galandage. Une cuisine ouverte au style actuel, équipée et avec un ilot central. Le coin salon offre un ciel étoilé envoutant.
- Une buanderie de presque 7m2 avec un évier.
- Une chambre avec placard.
- Une salle d'eau avec toilette et douche.

A l' étage :

- 4 grandes chambres entre 12 et 14m2 avec placard mural.
- Une belle salle de bain avec une douche italienne et une baignoire d'angle. Une double vasque et un placard mural complète cet équipement de qualité.
- Un WC.

Au sous-sol :

- Une salle de jeux de 30m2 avec Home-Cinéma. Possibilité de l'utilisé en bureau.

Côté extérieur : (987m2)

- Un espace gazonné et arboré.
- Une piscine semi enterré.
- Une grande terrasse de 100m2 exposé Sud et Ouest avec pergola.
- Un garage de 18m2 carrelé.
- Un 2eme garage pour accueillir outils de jardin, vélos, jeux?.
- Une place de parking.

Toutes les menuiseries sont équipé de volets roulants électriques. Le portail de jardin et les portes de garage sont aussi à commande électrique.

La maison est équipée d' une pompe à chaleur air / eau avec sol chauffant et rafraichissant, d'un ballon électrique pour l'eau chaude et d'un adoucisseur d' eau.

--Coup de coeur assuré ! -- Contactez-moi pour organiser une visite.

Prix: 460000 euros H.A.I charge vendeur

DPE : B GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory JEUNOT, au 0695646167 ou, par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory JEUNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515220382 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :441204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gregory JEUNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515220382 ROMANS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440964SDAS

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Saint Maximin La Sainte Baume villa avec piscine et double garage de 40 m2 offrant 1 pièce de vie de 52 m2 environ , 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et une buanderie de 130 m², le tout édifié sur un terrain de 880 m². Cette maison ,de 2012, lumineuse vous séduira par ses matériaux de qualité, alliant élégance et confort.
Pour vos moments de détente, une piscine au sel sur pompe à chaleur, un espace SPA, un boulodrome, et une partie potager.
De nombreuses places de stationnement sont accessibles sur la parcelle entièrement clôturée, par portail motorisé.
Ne manquez pas cette opportunité d'exception !

545 000 euros honoraires inclus, honoraires à charge vendeur

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 440964 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441921SDAS

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470), villa provençale individuelle de plain-pied de 133 m2 environ sur une parcelle clôturée de 2516 m2, proche des axes routiers .

Dès l'entrée, une charmante cuisine équipée typique provençale COPPOLA vous attend, une arrière cuisine, un salon séjour avec une cheminée avec insert Rene BRISACH grand foyer, 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle de bain, 1 chambre en dressing actuellement), 1 coin bureau, 1 pièce passante bibliothèque , 1 buanderie, 1 salle d'eau rénovée et un toilette indépendant.
Côté extérieur une belle piscine de 9x4 m exposition plein sud, avec plage en travertin fera votre bonheur lors de journées ensoleillées .
La parcelle est clôturée par un portail motorisé , plusieurs véhicules peuvent y être garés .
Côté pratique un cabanon en bois est installé, un autre en parpaing est à côté de la piscine, pourra être aménagé et utilisé comme cuisine d'été.
Côté utile 10 panneaux solaires sont en place.

Vous l'aurez compris, cette maison, avec ses volumes généreux , intérieur comme extérieur, vous permettra d'y apporter l'ambiance que vous souhaitez, non loin des axes autoroutiers et des commerces.

468 000 euros honoraires inclus à charge vendeur

DPE B (103kw) GES A (3kg)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438264. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
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