Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 233

Maison

Ref. 397895OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

TRANS EN PROVENCE - Maison familiale proche des commodités composée -
Une grande pièce de vie lumineuse  dotée d'un plafond cathédrale, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée.  4 chambres, dont 2 suites parentales , une grande mezzanine, une buanderie , 3 WC, une salle d'eau supplémentaire

Côté extérieur, La propriété dispose :  
- D'une piscine de 10 x 5 m, idéale pour les belles journées d'été.  
- D'une terrasse couverte, offrant un espace ombragé pour vos repas en plein air.  
- De nombreux oliviers, apportant charme et authenticité au lieu.  
- D'annexes fonctionnelles : un carport pour 2 voitures et un garage à moto.  
- Une partie du terrain aménagée pour accueillir un logement insolite à l'abri des regards, idéal pour générer des revenus locatifs (environ 30 000 euros/ an).  
Prestations et équipements:  
- Maison raccordée au tout-à-l'égout.  
- Double vitrage
- Climatisation  
- système de chauffage au sol
- Portail électrique et volets centralisés.
'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401724OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Bastide de charme à Trans-en-Provence
Prix : 685 000 euros FAI

Nichée dans un quartier recherché, cette bastide provençale allie avec élégance le cachet de l'authentique et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes baignés de lumière.

En rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à de nombreuses baies à galandage, invitant à une douce harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et neuve, promet de beaux moments de convivialité. Une suite parentale, un WC, une buanderie et un cellier complètent cet espace de plain-pied pensé pour le confort.

A l'étage, deux chambres, dont une avec placard, offrent un cocon intimiste, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté confort, tout est réuni : climatisation gainable et une cheminée avec insert pour des soirées douillettes en hiver, adoucisseur d'eau.
Un studio indépendant vient parfaire cet ensemble, offrant une opportunité d'accueil ou de rendement locatif.
L'extérieur, un véritable havre de paix !!!!
Découvrez un cadre enchanteur où chaque espace invite à la détente : une magnifique piscine 6x12m bordée de plages ensoleillées, un espace jacuzzi pour des instants de relaxation absolue et même un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux sous le soleil provençal.
Le terrain clos de 1 360 m², sécurisé par un portail électrique, offre de nombreuses places de stationnement, un atout rare et précieux.
Le vide sanitaire offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Cette bastide est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à profiter de la douceur de vivre en Provence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 401724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Maison

Ref. 410397CIC

 CREVIC (54110)

En exclusivité, Maison indépendante 1930 de 167 m² avec Grand jardin à Crévic (54)

Située à Crévic, à seulement 10 minutes de la gare de Dombasle-sur-Meurthe et des commerces et dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison indépendante des années 30, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

D'une surface habitable de 167 m², elle se compose de :

Une cuisine équipée,

Une grande salle à manger,

Un salon lumineux,

5 chambres spacieuses,

Une salle de bains et une salle d'eau,

Un garage double, une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de 1 350 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec en plus une maisonnette équipée d'une cuisine d'été pour les beaux jours.
Une belle terrasse vient compléter ce bien.

La maison est en bon état général, avec une toiture neuve et des fenêtres en PVC.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Prix : 260000 euros Frais d'agence.
Honoraires à charge vendeur.

DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490 et 6140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412087MHP

 SOISSONS (02200)

Marie-Hélène Pitois vous présente cette maison familiale de 2 chambres située dans un quartier calme. Avec son grand salon-séjour, sa cuisine, sa salle de bains et sa véranda, cette propriété offre de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts.
Le véritable atout de ce bien est son magnifique jardin arboré qui vous permettra d'imaginer de nombreux aménagements : terrasse, potager ou simplement un espace détente au vert. Le sous-sol complet peut être transformé en atelier, bureau ou espace de stockage.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (électricité, plomberie, isolation, cuisine et salle de bains), cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Vous pourrez créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant des aides à la rénovation énergétique.
Idéal pour les familles souhaitant un projet sur-mesure dans un environnement paisible et verdoyant. La localisation permet un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité.
Le bien est au prix de 180 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE . F GES. F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 397566TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de Valframbert ce joli pavillon comprenant une entrée, un salon séjour lumineux , une cuisine aménagée, une salle de bains , une buanderie et 2 chambres. L'étage se compose d'une mezzanine, 2 chambres et la possibilité de réaliser une salle d'eau. Garage avec grenier.
Une visite s'impose rapidement !
Budget 199000 euros honoraires agence inclus dont 4.74% à la charge de l'acquéreur soit 190000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1770 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397566- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 403748TYF

 FYE (72610)

Franck GLATIGNY vous propose au sud d'Alençon cette jolie maison d'architecte de près de 220m² habitables sur un terrain de 2000m² avec piscine et dépendance.
Le rez de chaussée offre un grand espace de vie avec sa véranda chauffée, cuisine aménagée, 2 salons, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains douche et une buanderie.
L'étage se compose de 3 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Magnifique extérieur avec sa terrasse sud, une piscine et une dépendance de 60m² pouvant accueillir un camping-car.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 346500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 330000 euros net vendeur.
DPE : Classe D - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650 et 4990 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 403748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 407571TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune d'Arçonnay cette magnifique maison de plain-pied entiérement restaurée en 2022.
La partie habitation vous offre 200m² habitables qui comprend une pièce de vie de plus de 65m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bains douches, 5 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie.
La partie professionnelle de 60m² vous propose un hall d'entrée accueil et 2 bureaux.
Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, garage.
Terrain clos sans vis à vis avec terrasse sud.
Une visite s'impose rapidement !
Budget 525000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 500000 euros net vendeur.
DPE : Classe B - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1450 et 2020 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 396264TYF

 MORTAGNE-AU-PERCHE (61400)

Située entre Mortagne au Perche et le Mesle sur Sarthe, venez découvrir cette somptueuse propriété.
Prestations hauts de gamme avec sa piscine chauffée, chauffage central avec pompe à chaleur, pièce de vie extraordinaire de 76m², robot piscine et jardin. Puit avec pompe.
Toutes les pièces ont bénéficiés d'une rénovation complète : cuisine, salle de bains avec douche et baignoire, toiture et charpente de 2021.
Dépendance de 54 m² avec une hauteur de 7m.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 467000 euros honoraires agence inclus dont 4.94% à la charge de l'acquéreur soit 445000 euros net vendeur.
DPE : Classe D - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3630 et 4980 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 408038TYF

 ARCONNAY (72610)

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune d'Arçonnay ce joli pavillon au calme, hors lotissement.
Maison comprenant 3 chambres, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec baignoire et douche.
Sous-sol total avec garage de 40m² et espace atelier.
Magnifique jardin clos et arboré avec une dépendance de 30m² pouvant abriter un camping-car. Chauffage gaz de ville.
Une visite s'impose rapidement !
Budget 189000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 180000 euros net vendeur.
DPE : Classe D - GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1610 et 2220 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 408806TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de LE CHEVAIN, cette maison contemporaine vendue hors d'eau hors d'air.
Suite à un changement de vie personnelle, à vendre cette jolie maison de plain-pied sur une parcelle de 900m².
L'isolation des murs intérieurs et du plafond, raccordement au réseau d'eau, volets roulants électriques, terrassement seront réalisés pour la vente.
Maison bénéficiant d'une garantie décennale sur la construction.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 149900 euros honoraires agence inclus dont 4.83% à la charge de l'acquéreur soit 143000 euros net vendeur.
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 410149TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose à Alençon ce magnifique pavillon offrant un vaste salon séjour lumineux de 54m² , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cinq chambres dont 3 chambres au RDC, deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Joli terrain clos et arboré avec terrasse carrelée, abri de jardin et voiture.
Chauffage gaz de ville. Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 239400 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 228000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 981 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 396609TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose à Alençon cette jolie maison restaurée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellet qui chauffe toute la maison, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 2 chambres et une mezzanine. Vous bénéficiez également d'un beau jardin clos de murs avec un garage. Terrasse et cave.
Une visite s'impose rapidement !
Budget 149900 euros honoraires agence inclus dont 4.83% à la charge de l'acquéreur soit 143000 euros net vendeur.
DPE : Classe D - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1120 et 1560 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 411188TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose à Alençon cette magnifique maison de ville. Située à quelques pas du centre ville dans un quartier prisé, cette maison vous offre un beau salon séjour lumineux avec son poêle à bois donnant sur le jardin. Cuisine aménagée et équipée de 2023.
Au 1er étage, 3 grandes chambres et une vaste salle d'eau.
Au 2ème étage, vous bénéficiez d'une 4ème chambre avec une salle d'eau. un bureau et une autre pièce. Jolie cave voutée.
Terrain clos avec une remise et local à vélo.
Chauffage gaz de ville.
Une visite s'impose rapidement !
Budget 231000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros net vendeur.
DPE : Classe D - GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2120 et 2900 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411188- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 393841TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité une propriété comprenant 2 maisons sur la commune de la Roche Mabile.
Située dans un hameau à la campagne, vous bénéficiez d'un terrain de
7000 m² avec un puit et un petit étang. Proche de la véloscénie qui mène au Mont Saint Michel, tous les projets sont envisageables : Chambres d'hôtes, Air B and B, Gîtes étape....
La restauration complète des 2 maisons date de 2025.
La première maison se compose de 4 chambres dont une au RDC avec une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains.
La seconde maison dispose d'une jolie pièce de vie avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée et une buanderie. A l'étage, vous disposez de 2 chambres et une salle d'eau. Le grenier est aménageable en suite parentale.
Une dépendance de 130m² et un garage de 50m² complètent cette propriété.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 231000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros net vendeur.
DPE : Classe E - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1850 et 2550 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393841- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 397339TYF

 SAINT-RIGOMER-DES-BOIS (72610)

Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Rigomer des bois un ensemble de 2 maisons.
Une première maison dans un esprit chalet de montagne a bénéficié d'une rénovation complète en 2019: une vaste cuisine aménagée et équipée et une suite parentale composent le rez-de -chaussée.
A l'étage : un salon séjour bénéficiant d'une magnifique vue campagne, 2 chambres et une salle d'eau.
Une seconde maison à restaurer de près de 195m² au sol et un grenier de 75m². Une dépendance de 70m².
Magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 hectare avec un puit équipé d'une pompe.
Pour les amoureux de la nature, tous les projets sont envisageables!
Budget 149900 euros honoraires agence inclus dont 4,83% à la charge de l'acquéreur soit 143000 euros net vendeur.
DPE : Classe E - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1580 et 2200 euros.
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397339- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 404921BTY

 CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85250)

Située au calme, dans un endroit paisible de Chavagnes-en-Paillers, cette belle maison familiale de 152 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par ses prestations complètes, son environnement verdoyant et sa proximité des axes routiers et de la gare SNCF.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, idéale pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda ouverte sur le jardin et le petit bois, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée très appréciable pour un usage de plain-pied ou pour accueillir des invités.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires confortables et une salle d'eau.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 180 m², entièrement clos, avec :
- une grande terrasse sur l'arrière pour profiter des beaux jours,
- une balançoire pour les enfants,
- un barbecue pour les repas conviviaux,
- un garage attenant pour une voiture,
- un second garage de plus de 60 m² avec une cave enterrée, parfait pour les bricoleurs ou pour stocker.

Situation géographique idéale :
A moins de 10 minutes des axes routiers principaux (RN137, axe Nantes - La Roche-sur-Yon),
A 10 mn de la gare de l'Herbergement ou 20 mn de celle de Montaigu, permettant de rejoindre Nantes en moins de 40 minutes,
A proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives.
Un cadre de vie agréable, au vert, tout en restant connecté aux commodités et aux grands pôles urbains.

Prix : 356 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 405752BTY

 LES ESSARTS (85140)

Située au calme, dans un village de St André goule d'Oie, située à 2 km du bourg de 85250 St Fulgent.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec ses pierres apparentes et poutres d'origine.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial
Salon chaleureux
- de deux chambres, dont une avec douche et adaptée aux personnes à mobilité réduite
- d'un espace bureau avec verrière
- de WC indépendants, buanderie et cellier/local technique

A l'étage :
- D'une grande salle de bains avec double vasque et douche
WC séparés
- d'une chambre mansardée avec dressing
-d' un bureau
- d'une chambre avec placard intégré

Ce bien possède également de nombreuses prestations et atouts :
- un garage de 33 m² et un carport
- elle est chauffée grâce à la géothermie
- un plancher chauffant au rez-de-chaussée
- rénovation partielle en 2013
- des volets électriques
- elle dispose d'un patio extérieur pour des moments de détente

Prix : 234 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).

DPE : C, GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 405752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412018VBH

 SAINT-FIACRE-SUR-MAINE (44690)

A VENDRE en Exclusivité, 44690 Saint Fiacre Sur Maine, Vanessa BOUCHER vous propose cette Maison de bourg de 5 pièces présentant une surface totale de 114 M² , sur deux niveaux, sur une parcelle, avec jardin, de 150 M².
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux...donnant sur le jardin. Un placard buanderie, WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont deux avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC.
Le système de chauffage est mixte poêle à bois et électrique.

Consommation énergétique : D: 202 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 euros et 2040 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021/2023
Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget: 334 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Mandat réf : 406 825
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409654VAL

 CAPENDU (11700)

Découvrez ce bien rare à la sortie du charmant village de Capendu, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons communicantes, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer un projet locatif.

* La maison initiale, datant de 1789, séduit par son authenticité : belles pierres, cheminée.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un cellier.
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau/buanderie.

* La maison plus récente, construite il y a une quinzaine d'année au dessus de l'ancienne remise familiale, propose un espace de vie confortable avec :

- Grande pièce de vie conviviale
- 2 chambres
- Salle de bain/douche

Le tout climatisé et chauffé par un poêle à granulés, pour un confort optimal toute l'année.

En complément :

- Une remise d'environ 120 m² en rez-de-chaussée
- Une terrasse ensoleillée
- Un jardin clos avec une agréable piscine au sel pour profiter des beaux jours

Le bien comprend également un terrain agricole de 2800 m², situé à proximité.

Les plus :
- Terrain clos et piscine
- Maisons communicantes pour de multiples possibilités d'aménagement
- Climatisation réversible dans la partie récente

Un bien atypique, parfait pour les amateurs de charme et de nature !

Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Taxe foncière : 4380 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407024ARN

 COMMENY (95450)

95450, Gouzangrez, commune de Commeny avec écoles et petits commerces sur place. Maison familiale de 7 pièces. Offre 175 m2 habitables et une surface totale de 270 m2 à exploiter.
Non mitoyenne et à fort potentiel, elle vous est présentée au prix de 381 600 euros, honoraires charges vendeur

Composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour bien orienté avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc, elle offre la possibilité d'une vie de plein pied avec accès direct depuis le séjour, à une magnifique terrasse surplombant le jardin

A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (13, 18 et 24 m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc

Le sous-sol total quant à lui, est composé de plusieurs espaces de stockage , d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage double

Le terrain plat et bien exposé permet de profiter pleinement des extérieurs

Le tout dans un environnement prisé, calme, à proximité des écoles, des commerces, d'une gare RER à 15 mn , d'une ligne SNCF à 10 mn et des axes principaux.

Une opportunité rare pour une famille en quête de volume et de confort

A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi au 06 80 06 98 42

DPE : F, GES : F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ANDRE, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ANDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533634523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 , Seraincourt 95450, Commeny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM

Mandat réf 407024ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .