Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 273

10023 biens à vendre

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Maison 5 pièce(s) - Baugé en Anjou

Maison

Ref. 428801NOC

Localisation BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

178 000 €

2 225 €/m²

Cette maison entièrement rénovée de 80m2 bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis à 5 min à pied du centre bourg de Baugé. La commune offre un cadre de vie agréable.

A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un salon, une cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bain supplémentaire avec WC, puis un sous-sol de 76 m2(très propre) pouvant servir de garage ou autres.
Consommation énergétique D233, Emission de gaz à effet de serre D48. Estimation du coût annuel en énergie entre 1660 euros et 2270 euros.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris)
A l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un poulailler, et d'un jardin avec puits sur une parcelle totale de 660 m2.
Toutes les huisseries sont neuves et la chaudière au gaz est récente.
Vous souhaitez vivre dans une maison avec jardin proche d'un bourg, et de toutes commodités alors n'hésitez plus.
Prix : 178 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat : 428801NOC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Soings En Sologne 5 pièce(s) 164 m2

Maison

Ref. 417065JMR

Localisation SOINGS-EN-SOLOGNE (41230)

157 500 €

960 €/m²

Maison 3 chambres à découvrir sans tarder!!
******
Jean-Michel RICHARD vous propose cette agréable maison à Soings-en-Sologne (41230) .
Prix de vente 157500euros.
Implantée sur une parcelle de 2800m², cette maison de 164m² habitable se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, entrée cuisine de 16.50m², salon-salle à manger de 39m², bureau de 16.50m², salle de bain de 15m², une chambre de 15m² et un garage de 35m².
- A l'étage, un palier, deux chambres dont une de 25m², une salle d'eau avec wc et deux grenier de 23m² chacun.
- En annexe vous disposerez un abris de jardin en dur de 15m² .
DPE:D et GES:B
Terrain clos, parc arboré et terrain de boules.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 417065JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 417065JMR
Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025
Le prix indiqué (157500euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500euros (5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Superficie

164 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

VILLAGE PROCHE SEZANNE
Exclusivité

Maison

Ref. 426717ADU

Localisation GAYE (51120)

39 990 €

869 €/m²

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à GAYE (51120) "Paty" Maison de campagne à rénover offrant de plain-pied: entrée sur cuisine avec douche, séjour, WC, chambre.
Cave. Dépendances: remises et grange (toiture à revoir).
Cour, jardin derrière la dépendance. Prix de vente 39 990 euros (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : PATY426717ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

27300  Maison Normande 5 pièces + double garage  182 000 Euros
Exclusivité

Maison

Ref. 416759VAB

Localisation BERNAY (27300)

182 000 €

1 876 €/m²

27300 Dans un village avec école à 6 kms de Bernay (gare et commerces) et 9 kms de Thiberville venez découvrir cette charmante maison Normande dans un cadre calme et agréable parfait pour les amoureux de la nature.
Cette maison d'environ 97 m² est composée d'une entrée avec WC, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec insert.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle de douche avec WC et grenier.
Une terrasse exposée sud et un double garage avec appentis pour le bois+ une partie bureau / atelier parfait pour le télétravail.
Un jardin clos autour de la maison, l'ensemble du terrain est de 2800 m² avec arbres fruitiers.Taxe foncière 545 euros
Chauffage électrique + bois.
Dpe : D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1284 et 1738 Euros.
Prix : 182 000 Euros Honoraires de négociation de 5.25 % TTC (soit 9 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 173 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Longuenee En Anjou 7 pièce(s) 130 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 4344ABY

Localisation LA MEIGNANNE (49770)

330 000 €

2 538 €/m²

A vendre, belle maison familiale 7 pièces avec jardin, sur Longuenée-en-Anjou ( La Meignanne ), à 10 min d'Angers et de Beaucouzé.
Située au coeur du bourg de La Meignanne, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 428 m².
Idéale pour une famille, elle offre 7 pièces, dont 5 belles chambres, avec la possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Une extension récente vient apporter encore plus de confort et de fonctionnalité à cette maison lumineuse et chaleureuse.
Vous serez séduits par le vaste séjour, véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.
Côté équipements, la maison est dotée de panneaux solaires, un atout économique et écologique non négligeable.
Emplacement recherché : à seulement 5 minutes du centre commercial L'Atoll et 10 minutes d'Angers en voiture. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable.
Les + :
- 5 chambres dont 1 en RDC
- Grande pièce de vie
- Panneaux solaires
- Maison agrandie récemment
- Terrain de 428 m²
Proche commerces et écoles et à 10 min d'Angers.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 13 42 08 62 - RCS Angers 529134140
a.debruyne@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 317 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
information georisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 4344 (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - .

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

BOURTH 27580 Maison 3 chambres, dépendances, terrain 1.024 m² clos

Maison

Ref. 427195MRA

Localisation BOURTH (27580)

186 000 €

1 453 €/m²

Alain MERCIER vous propose à BOURTH 27580 cette maison spacieuse de 128 m², 3 chambres, sur terrain clos et sécurisé de 1.024 m², portail motorisé, jardin arboré, fleuri avec bassin avec poissons. RDC: entrée après abri , placard, salon, cheminée, séjour, placard sous escalier, cuisine aménagée, équipée, chambre, dressing, salle de bain, WC, coin repas, auvent, buanderie, atelier, pièce, étage, zone palière, 2 chambres, salle d'eau, 2 garages, 3 chalets, cave, 6 remises, atelier, bûcher, auvent, débarras. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries double vitrage, volets roulants PVC , maison isolée idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E; GES-classe- B; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1.760 et 2.420 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427195 MRA
Prix de vente: 186.000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

128 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

A VENDRE - MAISON VUE MER -  44770 PREFAILLES - 4 pièces 89 m²

Maison

Ref. 423318HMA

Localisation PREFAILLES (44770)

466 200 €

5 238 €/m²

A 150 M des plages et de la pointe Saint-Gildas, Maison neuve (lot.A) avec VUE MER d'une surface habitable de 89,93 m² avec studio indépendant (potentiel locatif ) comprenant: hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 8,1 m² , salle d'eau (douche à l'italienne), WC, 2 chambres (10,7 et 10,85 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 24,23 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau WC). Garage 18,36 m².

Prix: 466 KE HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (450 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423318 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A VENDRE - MAISON VUE MER -  44770 PREFAILLES - 4 pièces 87.60 m²

Maison

Ref. 412384HMA

Localisation PREFAILLES (44770)

466 200 €

5 358 €/m²

A 150 M des plages et de la pointe Saint-Gildas, Maison neuve (lot.D) avec VUE MER d'une surface habitable de 87,60 m² avec studio indépendant (potentiel locatif ) comprenant: hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 7,33 m² , salle d'eau (douche à l'italienne), WC, 2 chambres (10,7 et 11,66 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 23,45 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau WC). Garage 18,35 m². Terrain paysagé clos d'une contenance de 190 m².

Prix: 466 KE HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (450 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412384 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de 77 m2 A VENDRE  aux Herbiers avec 2 chambres et 1 bureau sur une parcelle de 916 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 426423FVO

Localisation LES HERBIERS (85500)

165 000 €

2 142 €/m²

VENDEE 85 500 aux Herbiers A VENDRE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 165 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une chaufferie, une cave, un garage en tôles, un préau ainsi qu'une dépendance avec un pressoir. Jardin constructible de 916 m2 env.
Vous serez idéalement situé à proximité des commerces et école, près du Centre Leclerc.
Tout à l'égout conforme ; double et simple vitrage, isolation des combles en 2016, chauffage au fioul avec radiateurs (chaudière de 2018). Maison alimentée en eau par un puit, mais raccordement sur l'eau de la ville possible.
Maison qui nécessite des travaux de rénovation. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier.

DPE : Classe : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1593 et 2155 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 426 423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Superficie

77 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

A VENDRE en Exclusivité à Vendrennes, Maison à rénover de 58 m2 env avec 1 chambre et 2 greniers sur une parcelle de 1557 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 417668FVO

Localisation VENDRENNES (85250)

119 500 €

2 025 €/m²

VENDEE 85 250 à Vendrennes A VENDRE maison à rénover avec une chambre présentée par Franck VOISINE à 119 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, un chambre , un chaufferie avec WC, un garage, un cellier et deux greniers de 30 m2 env chacun à l''étage.
Très beau terrain de 1557 m2 avec arbres fruitiers, poulailler et puits.
Vous serez situés en village mais pas isolés, à proximité de Mouchamps, et proche du Puy du Fou;.
Assainissement autonome non conforme ; double vitrage PVC et persiennes, chauffage au fioul avec radiateurs + chaudière à charbon et cheminée ouverte.
Maison alimentée en eau par un puits, mais raccordement sur l'eau de la ville possible (réseau devant la parcelle)
Maison qui nécessite des travaux de rénovation. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2628 et 3556 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

59 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

A VENDRE en Exclusivité aux Herbiers, maison de 82 m2 avec 2 chambres,1 mezzanine et 2 garages sur une parcelle de 952 m2 env
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 425690FVO

Localisation LES HERBIERS (85500)

209 500 €

2 554 €/m²

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en Exclusivité, maison sur sous-sol de 82 m2 env sur une parcelle de 952 m2 env présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison des années 70 comprend à l'étage : un salon séjour, une mezzanine, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
Vous trouverez au sous-sol : deux garages, un atelier, une grande pièce de 24 m2 pouvant servir de cuisine, une chaufferie, un WC et une cave.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré sans vis à vis avec terrasse , bordé par la rivière en fond de parcelle, et d'un terrain de boules.

Vous serez en centre ville des Herbiers, dans un quartier calme mais à proximité des commerces et écoles, proches du Puy du Fou.

Double vitrage avec volets électriques ou battants, assainissement tout à l'égout conforme, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2019) par radiateurs, VMC simple flux, toiture de 2012, puit pour arrosage.

Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.

DPE F, GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425 690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

82 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

A VENDRE en Exclusivité à Mouchamps,  Centre bourg, maison de 112 m2 avec 3 chambres et un grenier
Exclusivité

Maison

Ref. 424499FVO

Localisation MOUCHAMPS (85640)

126 500 €

1 129 €/m²

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE en Exclusivité - maison de 112 m2 env sur parcelle de 180 m2 env présentée par Franck VOISINE à 126 500 euros (Honoraires agence charge acquéreur de 6500 euros inclus). Cette maison de bourg comprend au rez de chaussée : une cuisine, un salon séjour, une chambre, un WC avec lavabo. A l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Vous disposerez également d'un abri 2 voitures sous la terrasse, et d'une cour avec préau.
Vous serez dans le centre bourg de la commune de Mouchamps, Petite Cité de Caractère, à proximité des commerces et écoles de la commune et proches du Puy du Fou.

Double et simple vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs
Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique .

DPE E, GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison

Maison

Ref. 418869NLD

Localisation LANDELEAU (29530)

99 990 €

1 111 €/m²

SOUS OFFRE

LES VISITES SONT INTERROMPUES

maison d'habitation dans le bourg dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage 2 voitures, pièce avec point d'eau, buanderie, chaufferie) ; au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc séparé ; à l'étage : dégagement, 2 chambres, 1 bureau, wc avec point d'eau ;
dépendances sous tôles ; le tout sur 1736 M2
tout à l'égoût

prix : 99990 euros honoraires (6,37 %) inclus soit 94000 euros hors honoraires

DPE : F : 266 KW et F : 83 KG
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3010 euros et 4100 euros/AN - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce biens sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418869 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Superficie

90 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

maison 3 chambres 130 M2

Maison

Ref. 425173NLD

Localisation LANGONNET (56630)

207 980 €

1 599 €/m²

maison d'habitation en campagne dont la répartition est la suivante : petite entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger, chambre avec salle d'eau et wc et mezzanine au dessus, buanderie, chaufferie, wc au RDC ; à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc ; appentis en pignon, puits
le tout sur 4595 M2 environ

chaudière à pellets et poêle à bois

DPE : D 214 KW/M2 et B 6 KG/M2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2150 euros et 2970 euros/an - Prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

prix : 207980 euros honoraires acquéreur (3,99 %) inclus soit 200000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Superficie

130 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Votre Agence "Propriétés-Privées .Com" vous propose :

Maison

Ref. 3641ODU

Localisation BOULOGNE-SUR-MER (62200)

350 000 €

1 548 €/m²

A deux pas du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison mitoyenne des années 1930 pleine de cachet, alliant charme de l'ancien et excellent état général.

**Caractéristiques principales **
- Rez-de-chaussée : entrée, garage, deux pièces polyvalentes, WC ? idéal pour une activité libérale ou bureau à domicile.
- 1er étage : vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre donnant sur une grande terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, WC.
- 2e étage : trois chambres confortables, salle de bains, WC.

Planchers d'origine, plafonds moulurés, volumes généreux? cette maison séduit par son authenticité et son élégance.

Atout rare : possibilité d'exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée.

DPE : D ( 185 kWh/m2/an) ? GES : D ( 39 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3642 euros et 4928 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 350 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc ( 4.48 %) charges acquéreurs, soit 335 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3641odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

226 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison  7 pièce(s) 122 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 420478FOG

Localisation SAINT-ANTHEME (63660)

170 000 €

1 393 €/m²

TROP TARD ce bien est sous offre validée...
Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité proximité à 7 mn de SAINT ANTHEME 63660 cette maison très lumineuse avec terrains et bois.
Après avoir franchi le portail de la cour fermée, vous pourrez accéder à cette maison pleine de charme.
Au rez de chaussé, vous découvrirez un séjour, un salon, une salle de lecture, une cuisine fermée, une cave, une salle d'eau et des WC indépendants
Le premier étage est composé de 3 chambres et d'un bureau
La grange accessible par l'intérieur peut permettre la création de pièces supplémentaires.
Pour les bricoleurs, l'atelier attenant avec son étage seront très appréciables.
Sont compris dans ce bien :
-Environ 1 500 m² de terrain attenant à la maison cours, potager?
-une parcelle de 600 m² env. qui sert actuellement de stationnement,
-un pré de 2 100 m² env. s'étendant le long d'une rivière
-un bois de 4 400 m² env.
Electricité aux normes
Fosse septique aux normes
Fenêtres PVC double vitrage
Maison vendue meublée
Taxe foncière 807 euros
Prix : 170 000 euros charge vendeur

Logement à consommation énergétique excessive DPE : G GES : C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 4 860 euros et 6 640 euros par an indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

122 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison 115 m2 habitables / 3 chambres / s/sol / grand garage / terrain 1548m²

Maison

Ref. 404697ALS

Localisation PAYZAC (24270)

120 990 €

1 052 €/m²

PAYZAC 24270. Prix 120 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,83%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros, hors agence).
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2570 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Maison de 115m², habitable de suite, lumineuse, huisserie pvc double vitrage, toiture refaite, chauffage avec chaudière à granulés récente, en tout à l'égout, avec une grande cuisine de 25m², un salon de 35m², 3 chambres, une salle d'eau avec wc; un sous-sol de 52m², un garage attenant de 60m², un puits. L'ensemble sur un terrain plat et clôturé de 1548m², au calme, proche des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 5 pièces 99m2 avec grand garage de 20m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 421141CRAB

Localisation SAINT-ALBAN (31140)

269 000 €

2 717 €/m²

Maison de 99m² construite en 2015 bénéficiant d'un emplacement idéal au fond d'une impasse calme à Saint-Alban. Une CHAMBRE en RDC, un grand garage de 20m² communicant directement dans l'habitation et son jardin de 250m² entièrement clôturé sans vis à vis mitoyenne d'un coté, une place de parking privée devant le garage complètent l'ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie climatisé de 35m² lumineux grâce à son exposition sud et ses deux baies vitrés, sans vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant complète ce niveau. L'étage dessert deux chambres de 14m² chacune, dotées de placards intégrés et de climatisation individuelle, une salle de bain et un WC séparé.
Les plus :
Luminosité dans la pièce de vie, aucun travaux à prévoir, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond de 2,70m, Climatisation, la taille des chambres, environnement paisible dans une rue peu fréquentée tout en étant proche des commodités, excellentes performances énergétiques, commodités pratiques : WC à chaque niveau.
Copropriété bénévole:
18 lots dont 9 à usage d'habitation.
Charges de copropriété: 156 euros par an
9 stationnements communs viennent s'ajouter dans l'espace de la copropriété en plus du stationnement privé situé devant la maison.
Pas de procédure en cours
Prix du bien : 269000 euros
Prix du bien hors honoraires : 260000 euros
Honoraires TTC : 3.46% soit 9000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
mandat N° 421141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 114 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 921 euros et 1247 euros au 01/01/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 156 euros.
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Oissel 5 pièce(s) 59 m2

Maison

Ref. 423977RAPO

Localisation OISSEL (76350)

99 000 €

1 677 €/m²

A vendre maison de ville mitoyenne , proche gare Oissel avec cuisine équipée et séjour.
Au 1er étage une chambre et une salle de bain avec wc et au 2ème étage deux chambres.
L' environnement calme et proche des transports en commun.
Cour commune avec batiment annexe servant de garage.
chauffage électrique.
Prix : 99000 euros , honoraires charge vendeur,
DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Raphael Ozanne (EI) Agent Commercial- Numero RSAC: Rouen 98802076464.
Référence annonce : 423977RAPO
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnements compris)

Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

59 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Côté ouest du Cap d'Antibes , Maison neuve  à 100 m de la plage, avec jardin arboré
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 407135DSEB

Localisation ANTIBES (06600)

3 290 000 €

20 060 €/m²

Versant ouest du Cap d'Antibes, à seulement 100 m de la plage des Ondes, cette maison construite en 2024, de 164 m² (dont 30 m² en sous-sol) bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et préservé.

Implantée sur un terrain de 924 m² joliment arboré d'essences méditerranéennes et d'agrumes, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance discrète. La maison dispose de trois belles chambres, chacune Den suite avec sa salle de bain ou salle de douche avec WC, ainsi que deux WC invités.

Le sous-sol de 30 m², facilement aménageable, permet d'imaginer un espace bien-être (salle de sport, spa) ou un home cinéma), selon les envies.

Construite en 2024, la villa présente des prestations de qualité et des finitions soignées. Sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme contemporain en font une propriété idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Un lieu de vie rare, à deux pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Antibes et de la Côte d'Azur.
Prix : 3 290 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge vendeur, soit 3 092 600 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.

DPE /GES : non soumis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - .

Superficie

164 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch