Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 315

Maison

Ref. 385836DIK

 PLOERDUT (56160)

Situé au coeur du charmant bourg de Ploërdut, ce grand bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un projet commercial et résidentiel.
Rez de-chaussée : Un vaste local commercial comprenant une grande salle de réception d'environ 58 m², idéale pour accueillir des clients ou organiser des événements. Cet espace est complété par un bureau de 8m², une réserve de 14m², et des WC pour un confort optimal. Une chaufferie avec la chaudière à fioul.
Premier étage : Un appartement spacieux avec deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, et une cuisine. Un espace de vie confortable parfait pour un logement sur place ou un appartement de location.

Deuxième étage : Un grenier à aménager selon vos envies ! Que ce soit pour y créer des chambres supplémentaires, un espace de rangement, ou même un atelier, ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Localisation : En plein centre-bourg de Ploërdut, un village vivant avec une communauté accueillante et toutes les commodités à proximité. Ce bien est idéal pour un commerçant ou un investisseur souhaitant allier activité commerciale et logement sur place.
Un bâtiment avec un fort potentiel, à voir absolument !

DPE : Classe G GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 3390 et 4630 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

94 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 88 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 406633DIK

 PLOERDUT (56160)

Splendide propriété, sur un terrain arboré d'environ 3900 m², à seulement 3 minutes des commodités de Guémené-sur-Scorff (écoles, collège, médecin, cinéma) et à 50 km de la mer. Située en retrait de la route avec deux accès indépendants, cette maison offre un environnement paisible, en pleine nature.

Les points forts du bien :
- DPE très performant
- Toiture neuve en ardoises naturelles avec crochets inox
- Isolation intérieure récente
- Menuiseries neuves : fenêtres, portes et Velux
- Chauffage moderne et économique : radiateurs à inertie pilotables, poêle à pellets, VMC neuve
- Électricité et plomberie refaites
- Arrivées prévues pour une 2e salle de bain

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 50 m² avec poutres apparentes et poêle, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec coin salle de bain (env. 17 m²)

A l'étage : trois chambres (dont une double), une salle de bain et une salle de jeux

Extérieurs :
Deux dépendances : une de 180 m² (atelier, gîte, etc.) et une de 30 m² à rénover
Grand jardin au calme, en partie boisée
Puits sur le terrain

Assainissement à revoir.
233 220 euros Prix hai Dont 13200 euros ttc d'honoraires (charge acquéreur), 220 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 404620DIK

 SEGLIEN (56160)

Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable retour à l'essentiel, entre nature, calme et caractère breton. Idéalement située au sein d'un petit hameau, cette propriété séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou développer une activité locative.

Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle ? Environ 63,8 m² habitables
Parfaitement habitable, la maison principale s'organise autour d'un agréable séjour lumineux de plus de 27 m², avec un espace salon confortable et une ambiance chaleureuse grâce à la présence d'une cheminée traditionnelle. La cuisine, indépendante et aménagée (10,60 m²), offre un bel espace pour les repas du quotidien.

Côté nuit, une grande chambre de près de 21 m² vous attend, ainsi qu'une seconde pièce faisant office de chambre d'appoint ou de bureau (environ 6 m² habitables, 10 m² au sol). Une buanderie, un WC avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine (près de 5 m² habitables) complètent les aménagements.

Des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement
Plusieurs bâtiments annexes viennent enrichir ce bien :
- Un double appentis avec toiture récente (22,67 m² et 18,09 m²), parfait pour un atelier, un espace de stockage ou des projets d'extension.
- Un chalet indépendant de 33,95 m² (avec compteur et chauffe-eau séparés), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle d'eau et WC. Idéal pour créer un gîte, un studio ou accueillir la famille en toute indépendance.
- Un double garage avec portes motorisées (23,78 m² + 19,55 m²), ainsi qu'une petite dépendance en pierre pour le bois ou les outils de jardin.

Terrain et extérieur :
Implantée sur un terrain généreux de 5960m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, propices à la détente ou aux projets paysagers. Une terrasse existante pourra être valorisée

Les points forts :
Calme absolu et cadre naturel
Toitures récentes sur plusieurs bâtiments
Grand terrain arboré
Chalet indépendant avec entrée séparée
Potentiel d'agrandissement ou de transformation

Caractère breton authentique : pierre, bois, poutres...

Un bien rare, à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent charme, nature et possibilités d'évolution.

DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 404620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 375075DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Une grande maison pleine de charme à Guémené sur Scorff
Cette grande maison de 170m² de caractère avec un terrain non attenant de 750m² avec accès et une jolie vue sur la rivière du Scorff.
Au rez de chaussée une cuisine / salle à manger de 37m² avec poêle à bois. Un grand salon/séjour de 40m². Un côté « salon d'été » avec poêle à bois qui donne sur la terrasse et un côté avec un salon « cosy » avec poêle à bois également et une salle d'eau. (Possibilité de faire une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau)
A l'étage, une première chambre de 19m² avec accès au grenier, une deuxième chambre de 16m² et une 3ème chambre de 14m² avec une mezzanine. Une grande salle de bain de 12m² avec douche, baignoire et WC. Un salon de 18m² avec un accès extérieur.
Un grand grenier.
Une cour à l'arrière sans vis-à-vis avec une maison en pierre à restaurer.

174 900 euros hai comprenant soit 9900 euros d'honoraires et 165 000 euros net vendeur.
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750 et 3770 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 380328DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Magnifique Maison typique en pierre, plein centre de Guémené sur scorff 8 pièce(s) 167 m2. Le bien comprends au rdc un grand hall d'entée, une pièce de vie de 43 m2 avec coin cuisine équipée, cheminée avec insert, un salon donnant sur le jardin avec une petite cuisine, buanderie, WC. A l'étage: 3 chambres dont une sous forme de studio avec salle de bain, autre avec salle d'eau, un bureau ou chambre d'appoint. Grenier au dessus aménageable. grand jardin au calme et verdoyant, cave, chauffage central au fioul.
189 200 euros euros hai, honoraires charge acquéreur 10 700 euros soit 5.99 %, 178500 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380328 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 382522DIK

 LOCMALO (56160)

Petite maison à rénover à 2 minutes des commodités de Guémené sur scorff. Le bien comprend; au rdc: une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau avec wc, jardin de 50 m2 environ, cave, à l'étage une grande chambre de 30 m2 pouvant être séparée en 2 pièces et grand grenier aménageable au dessus. Chauffage au bois. 59490 euros hai honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 406642DIK

 SEGLIEN (56160)

Découvrez cette maison de 108m² située en plein coeur du bourg de Séglien. Offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée d'environ 12m² pour plus de praticité,
Une entrée, une cuisine, salon avec cheminée, une salle à manger. A l'étage une salle d'eau et trois chambres d'environ 11, 12 et 17m², à noter que la dernière chambre est en enfilade.
Avec un sous-sol spacieux, un jardin de 382m², cette maison a un immense potentiel.
Des travaux de rénovation, y compris l'isolation et une remise en état, sont nécessaires pour restaurer son éclat.

DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4080 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

91 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 85 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 410449DIK

 MELRAND (56310)

Située dans un environnement paisible, à proximité du charmant village de Melrand, cette maison mitoyenne récemment rénovée offre un cadre de vie chaleureux et une vue imprenable sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un spacieux salon/séjour de 30 m², baigné de lumière,
- Une cuisine de 14 m² avec un accès direct au jardin, parfaite pour profiter des repas en plein air,
- Une salle d'eau avec WC.

A l'étage :
Deux chambres confortables de 11 m² et 14 m², chacune disposant de son propre WC, un vrai plus pour le confort quotidien.

La maison est équipée d'un poêle à bois neuf et d'un chauffage au fioul, offrant chaleur et économie d'énergie.

A l'extérieur :
- Un jardin de 640 m²
- Un hangar d'environ 30 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou aménageable en atelier.

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement quelques minutes des commodités locales. A visiter sans tarder !

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 387441JQC

 SORGES (24420)

24800 LEMPZOURS
Au coeur de la campagne périgourdine, Chantal Jacquement vous propose une propriété composée d'une maison principale d'une surface d'environ 140 m2, d'une grange en pierre de 100 m2 et d'un carport, le tout sur une parcelle de 900 m2.
A toute proximité une parcelle de terrain plat de 2651 m2 en partie constructible.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une véranda chauffée très lumineuse, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un bureau avec accès par la terrasse couverte.
A l'étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
A la campagne, une propriété en bon état à proximité des services, 10 min de Sorges, 15 min de Thiviers et 30 min de Périgueux.
DPE : D (247) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2220 euros.
Prix de vente 168000 euros HAI (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreurs inclus soit 160000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387441
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 379237JQC

 PAYZAC (24270)

24270 PAYZAC
PROPRIETE CEREALIERE
Chantal Jacquement vous propose en Périgord vert une très belle exploitation céréalière de 150 hectares (120,50 hectares en propriété et 29,40 hectares en location) seulement en 2 blocs séparés par moins de 1 km, terrain plat ou légèrement vallonné, accès très facile.
Une exploitation avec un potentiel par exemple de 40 quintaux de colza, 60 quintaux de blé, 100 quintaux de maïs /ha/an.
Propriété vendue avec les DPB correspondants.
Des bâtiments pour stocker matériels et récoltes d'une superficie d'environ 1600 m2 situés sur la propriété font partie intégrante de la vente.
Possibilité d'acquérir d'autres terres.
Prix : 1150000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379237
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 403085JQC

 SAINT-JEAN-DE-COLE (24800)

24800 SAINT JEAN DE COLE
Nichée au coeur du Périgord Vert, cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres.
Située à Saint-Jean-de-Cole, l'un des plus beaux villages de France, cette propriété vous offre un cadre enchanteur, bercé par le doux murmure de la rivière La Cole qui serpente à proximité. Ici, le temps semble suspendu, et chaque recoin respire l'authenticité et la sérénité.
La propriété se compose d'un ancien moulin d'une surface d'environ 160 m2 et d'un gîte indépendant de 60 m2, parfait pour accueillir famille ou amis dans un écrin de verdure.
Le tout est lové sur un terrain arboré de plus de 9000 m², où le chant des oiseaux vous invite à la contemplation.
La maison principale, avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en bois, est une véritable ode à la vie rurale.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine professionnelle, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, une galerie permet l'accès à un grenier aménageable, et un couloir dessert 3 chambres dont 2 en enfilade ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le gîte, quant à lui, est un petit cocon douillet avec une pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un espace dortoir.
Il offre un espace indépendant idéal pour recevoir vos proches ou pour une activité locative.
Depuis la terrasse, laissez-vous bercer par le chant de la rivière et profitez des repas en plein air sous le ciel étoilé.
Les amateurs de pêche et de balades en nature trouveront ici un terrain de jeu idéal, avec des sentiers pittoresques et des paysages préservés à perte de vue.
La rivière La Cole est classée en catégorie 1.
Pour parfaire votre bien-être, la maison principale dispose également d'un sauna, où vous pourrez vous détendre .
A Saint Jean de Cole, vous trouverez les premières commodités, cabinet médical, pharmacie, écoles, épicerie, restaurants.
La propriété est située seulement à 10 min de Thiviers et 20 min de Brantôme « la Petite Venise du Périgord », tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette propriété est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre préservé où chaque jour est une ode à la simplicité et à la beauté des choses authentiques.
Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique.
DPE : D (207) - GES : D (39)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3980 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403085
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Maison

Ref. 375267JQC

 CORGNAC-SUR-L'ISLE (24800)

24800 CORGNAC SUR L'ISLE
EN EXCLUSIVITE,
MAISON COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS
Chantal Jacquement vous propose une belle maison en pierres du 15ème siècle divisée en 2 logements actuellement loués.
Le 1er logement d'une superficie d'environ 160 m2 est composé en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une terrasse de 30 m2.
A l'étage, un bureau, trois chambres et un WC indépendant.
Le 2ème logement d'une surface d'environ 85 m2 situé au 2ème étage avec entrée indépendante se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Située au-dessus de ce logement une terrasse de 20 m2 avec vue panoramique.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
deux beaux logements dans une authentique maison en pierres restaurée dans les règles de l'art.
Appartement RDC et 1er étage :
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1760 euros
Appartement 2ème étage :
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1340 euros
Prix de vente 219450 euros HAI (dont 4,5 % d'honoraires à la charge acquéreurs inclus soit 210000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375267
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ref. 377473JQC

 COULAURES (24420)

24420 COULAURES
EN EXCLUSIVITE,
Propriété exceptionnelle de 10 ha située à Coulaures, à proximité du parc naturel régional Périgord Limousin.
Idéale pour un projet familial multigénérationnel ou professionnel.
Vous rêvez d'un lieu unique pour réaliser un projet de vie ambitieux, qu'il soit familial ou professionnel.
Cette propriété de 10 ha offre un cadre authentique et des possibilités infinies pour concrétiser vos aspirations.
Avec ses bâtiments en pierres typiques de la région, elle est parfaite pour accueillir plusieurs générations ou pour lancer une activité professionnelle comme une mini-ferme ou une exploitation de maraîchage.
Une maison principale d'une surface d'environ 135 m2, pleine de charme et de caractère, est à finir de restaurer.
Elle se compose d'une galerie toute en pierres apparentes qui dessert le salon avec vue totalement dégagée sur la campagne, la pièce de vie, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Possibilité d'aménager le grenier ainsi que le haut de la tour à colombages.
Le cottage d'une surface d'environ 65 m2, en bon état, offre une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Deux grandes granges 80 m2 et 112 m2,
Plusieurs dépendances : Une salle de jeux de 35 m2
Deux ateliers : 31 m2 et 16 m2
A utiliser en espaces de stockage, atelier de transformation, espace de vente directe, logements supplémentaires, etc.
Un garage de 31 m2.
Plusieurs caves.
Pourquoi cette propriété est faite pour vous ?
Vous souhaitez réaliser un projet familial ambitieux, où plusieurs générations pourraient vivre ensemble tout en ayant leur indépendance,
Vous êtes attirés par l'authenticité des bâtiments en pierres et le charme de la région,
Vous rêvez de lancer une activité professionnelle en lien avec la nature,
Que vous soyez une famille nombreuse, plusieurs générations souhaitant vivre ensemble, ou un entrepreneur en quête d'un lieu pour développer une activité professionnelle, cette propriété est une opportunité rare à saisir.
Non soumis à DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 377473
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Ref. 397119JQC

 THIVIERS (24800)

24800 SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS
EN EXCLUSIVITE,
Chantal Jacquement vous présente une maison en pierres en bon état, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, avec la possibilité de générer une rentabilité financière grâce au gîte indépendant.
Cet ancien corps de ferme, entièrement rénové, est situé dans un charmant hameau sur la commune de SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS.
La maison principale offre une surface habitable d'environ 190 m2 répartie sur plusieurs niveaux et dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte et ilot central, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Mais également, une pièce aveugle, idéale pour être transformée en studio d'enregistrement, atelier photo ou chambre de méditation, par exemple.
A l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une magnifique pièce de 85 m2, véritable joyau de la propriété, avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres d'origine.
Un espace à vivre selon les goûts de chacun : atelier d'artiste, bureau, salon bibliothèque, salle de jeux, billard, home cinéma, etc.
Un gîte indépendant d'environ 45 m2 pour accueillir famille ou touristes, composé d'une pièce de vie de 24 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine.
Un grand garage de 68 m2, avec accès direct à la maison principale, actuellement utilisé pour abriter véhicules et rangements, mais offrant un potentiel incroyable pour une transformation en suite parentale.
Imaginez une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains privative, le tout en rez-de-chaussée, idéal pour un confort optimal et une accessibilité facilitée.
Une cour intérieure d'environ 120 m2 avec un puits en eau, véritable espace de vie extérieur complémentaire.
Cette cour offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et apporter une touche de verdure à votre quotidien.
Maison reliée à la fibre optique.
Assainissement individuel conforme.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu magique où vos rêves prendront vie.
DPE : D (215) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros.
Prix : 230000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 397119
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Ref. 397997JQC

 TOURTOIRAC (24390)

24390 TOURTOIRAC
EN EXCLUSIVITE,
Chantal Jacquement vous présente une propriété du 18ème siècle nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité de la charmante ville touristique de Tourtoirac, à 10 min d'Hautefort, et à 1 H 20 des aéroports de Bergerac et Limoges.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour réunir plusieurs générations d'une même famille, ou pour un projet de gîte accueillant et chaleureux.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les deux belles bâtisses en pierres entourées de 4,5 ha de prairies et bois.
Ici la nature règne en maître, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de paysages préservés.
La maison principale, d'une surface d'environ 220 m2 allie authenticité et confort moderne.
Les murs en pierres apparentes et les poutres en bois confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et unique.
En rez-de-chaussée une grande entrée lumineuse vous accueille, puis on découvre un bureau, une chambre, deux WC avec lave-mains, un salon bibliothèque, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie.
Au 1er étage, un vaste salon vous invite à des soirées cocooning, puis un couloir mène aux trois chambres chacune aménagée avec une salle de bains et WC ou salle d'eau et WC.
Mais ce n'est pas tout,
La propriété comprend également un cottage d'une surface d'environ 125 m2.
Ce cottage, avec son ambiance cosy et son décor soigné, est une véritable pépite pour les voyageurs en quête d'une évasion sereine au coeur de la campagne.
Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables.
Imaginez vos hôtes profitant de balades ressourçantes en forêt, bercées par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres.
Cette propriété dispose de plusieurs terrasses à proximité de la piscine, ainsi que de plusieurs dépendances en pierres.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Les deux maisons sont en bon état vous permettant ainsi de profiter immédiatement de ce havre de paix.
DPE : D (173) - GES : D (49)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680 euros et 6390 euros.
Prix : 570000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Une attestation de capacité financière vous sera demandée avant visite.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 397997
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Ref. 403086JQC

 THIVIERS (24800)

24800 SAINT SULPICE D'EXCIDEUIL
EN EXCLUSIVITE
Maison de famille chaleureuse avec terrain de 1,8 ha.
Un véritable cocon au coeur du Périgord Vert.
Vous rêvez d'une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, vous êtes arrivés.
Cette maison en pierres rénovée avec des matériaux de qualité est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet, parfait pour une vie de famille épanouie, que ce soit à l'année ou pour des séjours inoubliables.
Une maison familiale et conviviale :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre chaleureuse avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en chêne, où le poêle à bois qui crépite en hiver invite aux soirées cocooning en famille ou entre amis.
Une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux et des moments précieux.
Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours avec un espace cuisine d'été pour des déjeuners en plein air.
Un espace de vie pensé pour toute la famille :
A l'étage, trois chambres lumineuses, dont une vaste chambre parentale, offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage, pour un confort optimal au quotidien.
Un extérieur propice aux souvenirs et à la détente :
Un terrain plat de 1,8 ha, entièrement clôturé, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, où les animaux (chevaux, poneys, etc.) peuvent gambader librement, et où vous pouvez laisser libre cours à vos projets d'aménagement paysager.
Un magnifique verger où vous pourrez cueillir vos propres fruits et profiter des saveurs authentiques de la nature.
Un potager bien entretenu, idéal pour cultiver vos légumes préférés et savourer des produits frais et bio directement de votre jardin.
Un poulailler pour ceux qui rêvent d'une vie plus authentique, avec des poules pondeuses pour des oeufs frais tous les matins.
Un gîte indépendant de 45 m2 à finir d'aménager pour accueillir vos proches, amis ou touristes.
Des dépendances pratiques pour un quotidien simplifié :
Deux ateliers et un garage pour ranger vos outils, véhicules ou équipements.
Informations pratiques :
Réserve d'eau de 27 m³.
Toitures récentes.
A 10 min des commodités, écoles, collège et lycée
A 40 min de Périgueux
A 1 H 00 de l'aéroport de Limoges et 1 H 20 de celui de Bergerac.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Que vous cherchiez une résidence principale pour vivre au calme ou une résidence secondaire pour vous ressourcer loin de l'agitation urbaine, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon familial, chaleureux et accueillant, où chaque moment passé ensemble devient un souvenir précieux.
DPE : D (189) GES : D (22)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1871 euros et 2350 euros
Prix de vente : 495000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403086
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 393148JQC

 THIVIERS (24800)

24800 SAINT JORY DE CHALAIS - MAISON
EN EXCLUSIVITE,
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Vous rêvez d'une maison sans voisin, au coeur d'une nature préservée, au milieu de 1,5 ha de terrain,
Ici, le chant des oiseaux remplace le tumulte urbain.
Chantal Jacquement vous présente une jolie maison en pierres en très bon état d'une surface habitable d'environ 230 m2.
En rez-de-chaussée une grande entrée dessert la pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux suites parentales de 20 m2 chacune avec leur salle de bains (baignoire, douche et WC), deux chambres simples, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Au 1er étage, une grande salle de billard avec accès à une terrasse d'où l'on aperçoit la campagne à l'infini,
deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grenier.
Cette propriété est vendue avec un sauna dont vous pourrez apprécier les bienfaits après une belle journée de randonnées ou une activité de jardinage.
Vous vous souvenez, il n'y a pas de voisin, alors en toute liberté vous plongerez dans la piscine chauffée ? 12 x 5,5.
Face à la maison, avec vue sur la campagne, une belle terrasse couverte qui n'attend plus que vous pour organiser des déjeuners, des dîners, présenter à vos convives les pizzas sortant du four, déguster les légumes cultivés sur place ainsi que les fruits bio de la propriété.
Dans la serre, vous pourrez préparer vos semis et vos plants.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules, voire votre camping-car grâce à la présence de deux grands garages.
Une dépendance de 52 m2 peut être utilisée pour les animaux ou transformée en gîte.
Présence d'un puits et d'une grande réserve qui collecte les eaux de pluie.
Commodités, écoles, collège, cabinets médicaux, pharmacies et gare SNCF à 10 min.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
le bien idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité, des grands espaces,
La vie à la campagne, mais à seulement à 10 min des commodités.
DPE : D (206) - GES : D (42)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros.
Prix : 495000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 393148
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 403840JQC

 CORGNAC-SUR-L'ISLE (24800)

24800 CORGNAC SUR L'ISLE
EN EXCLUSIVITE,
Chantal Jacquement vous présente une maison périgourdine très lumineuse d'une surface d'environ 215 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 3000 m2.
Elle se compose de trois niveaux :
Au sous-sol, une cuisine d'été avec accès dans le parc, une salle à manger, une pièce, une salle d'eau avec WC.
Un garage de 41 m2 avec porte automatique, une cave, un local technique, un atelier et un espace de 32 m2.
En rez-de-chaussée : une entrée dessert la pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte, un couloir avec placards, deux chambres et une 3ème chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative.
Greniers aménageables.

Informations techniques :
Accès PMR

Travaux réalisés récemment :
Electricité du RDC et réfection complète du tableau électrique
Salle de bains du RDC
Huisseries alu
Volets battants alu ou roulants électriques en alu
Terrasse sur plots
Garde-corps de la terrasse en alu
Porte automatique du garage
Chauffage :
Pompe à chaleur air/eau de 2021
Poêle à bois de 2022

L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle maison familiale en pierres récemment rénovée, à proximité des commodités et des écoles.
Possibilité d'utiliser en rez-de-jardin un logement indépendant de 38 m2.
DPE C (166) GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 270000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403840
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383170FGN

 CHERISY (28500)

AUCUN TRAVAUX à prévoir!

Maison située dans un paysage calme et charmant.
Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte,
1 salle d'eau avec toilette. 1 chambre.
Grand jardin clos d'environ 1350m2.
Proches commerces, écoles.
N12 à quelques minutes.
DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros.

Prix : 146 590 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396021FGN

 BUCHELAY (78200)

Tout proche axe A13, 40 min de VERSAILLES ou Paris LA DÉFENSE. Imposante demeure familiale contemporaine nichée au coeur dans son très beau parc arboré de 1,3 hectares et dévoilant sur 2 étages ses 9 chambres , 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, lingerie-buanderie, 4 wc, une très belle pièce de réception d'env 60 m2 avec cheminée et une cuisine dînatoire de 25m2. Quelques pièces annexes complètent et feront la joie des enfants ; plusieurs mezzanines et une superbe pièce sous comble aménagé en salle de jeux (env 40m2). Attenant à la bâtisse ; double garage, atelier ,cave. A l'extérieur ; parc clos et boisé offrant autour de la piscine chauffable (15x5) un cadre paisible de détente et d'intimité. Maison idéale pour accueillir famille et invités!
DPE: D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920 euros et 5330 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Prix : 949000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .