Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 315

Maison

Ref. 378256BCR

 FERRIERES (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Charme de la pierre : Belle charentaise rénovée située au calme à proximité de St Jean de Liversay et Ferrières avec commerces, services et écoles, 20 mins des Portes de La Rochelle par voie rapide.
Derrière un portail motorisé et de hauts murs, se cache à l'abris des regards, cette longère de 150 m2 sur une parcelle de 1000m2 avec de nombreuses dépendances.
En Rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m2 avec une cuisine aménagée, équipée et son ilot central ainsi qu'une partie salon salle à manger avec son poêle à bois, son plafond cathédrale et des portes fenêtres donnant sur le jardin, et pour compléter, une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant.
Un magnifique escalier en métal vous permet d'accéder à l'étage ou une coursive baignée de lumière dessert 2 autres chambres avec chacune leur salle de bains privative et dressing ou salle d'eau.
L'extérieur offre de nombreuses dépendances aménageables, buanderie, préau, ancienne écurie, grange, garage et un jardin clos.
Ses atouts: Toitures neuves, maison rénovée, portail motorisé, visiophone, puits, environnement calme.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 332 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros)
Mandat réf : 378256 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 397879ASO

 JANVILLE (28310)

28310. Proche JANVILLE EN BEAUCE. Fermette 2 pièces avec combles aménageables dépendances, hangar et terrain de 5000 m² env entièrement clos de murs. Prix : 167990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une fermette composée d'une habitation comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, 1 chambre, salle d'eau et wc. Au premier étage : combles aménageables.
Triple garages, dépendances, hangar et terrain entièrement clos de murs.
Assainissement individuel conforme et aux normes, gros oeuvres en bon état et entretenus.
Proche des axes A10 et N154.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Consommation énergétique : F 364 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 euros/an et 2450 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 397879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 391536ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 12 minutes sud Angerville.TOURY. Maison en centre ville, 2 chambres possible 3. Garage avec grenier au dessus, cour close de murs, cave. Prix : 95990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en centre ville, proche de la gare comprenant au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée, wc avec espace buanderie. Au premier étage : grand palier (possible chambre), 1 chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : chambre, débarras.
Cave, garage avec grenier au dessus.
Cour close de murs sans vis à vis
Gare SNCF sur place, proche D2020 et A10, écoles (maternelle, primaire et collège) sur place, commerces.
Consommation énergétique : E 262 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 euros/an et 2800 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 391536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398958FANL

 ROINVILLE (91410)

Située à 40km au Sud-Ouest de Paris dans le paisible village de Roinville, à proximité de la cité médiévale de Dourdan et de l'autoroute A10, cette maison très bien entretenue bénéficie d'un agréable terrain de plus de 1600m2 orienté plein sud. Un véritable écrin de verdure !

Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison avec placards distribue un séjour lumineux de 47m2 avec un accès direct à la terrasse plein sud. Ce niveau est complété avec une cuisine attenante de près de 15m2 (ouverture possible), un cellier/buanderie, un accès au garage/sous-sol et des sanitaires indépendants.

A l'étage supérieur, un vaste dégagement servant de bureau distribue d'un côté, trois chambres et une salle de bain. De l'autre côté, des sanitaires indépendants et une grande suite parentale traversante de 25m2 avec salle de bain et des sanitaires séparés.

Accessibles depuis le palier, les combles ont été aménagées et permettent d'avoir une surface de stockage importante (42,82m2 au sol soit 22.09m2 habitables), pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux/cinéma.

Un vaste sous-sol de 89m2 (avec rampe d'accès extérieure) peut accueillir 2 à 3 véhicules, atelier et offre une grande capacité de rangements. Cette propriété clé en main saura séduire les familles en quête d'un bien au calme et à l'abri des regards dans un village paisible en campagne avec de beaux volumes.

Commerces à proximité sur la ville de Dourdan.
Ecole primaire sur la commune de Roinville-sous-Dourdan.
Collège et Lycée sur Dourdan (ramassages scolaires).
Gare RER C de Sermaise à 7 minutes en voiture (4.6km)
Navettes de bus au départ de Dourdan vers GARE TGV de Massy.
Accès A10 à 15 minutes (13km).

Classe énergie D 205 / Classe climat B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 710 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 372665MVIZ

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Villa de 140m² avec Piscine à Trans-en-Provence - Un Havre de Paix au Milieu de la Verdure !

A la recherche de votre coin de paradis sans être isolé ? Découvrez cette superbe villa de 140m² habitable, située à Trans-en-Provence, nichée au coeur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Les atouts de cette villa :

140m² habitable avec un espace optimisé pour votre confort
Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées
Terrasse couverte de 25m² pour des moments conviviaux en extérieur
Beau séjour lumineux avec une cuisine semi-indépendante, parfaite pour cuisiner tout en restant avec vos invités
4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
2 salles d'eau pour plus de confort
Garage indépendant pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire
cave
Terrain de 1745m², un véritable écrin de verdure pour se ressourcer

Imaginez-vous vivre dans cette villa à Trans-en-Provence, où chaque jour est une invitation à la détente et à la tranquillité. Profitez de l'extérieur avec une magnifique piscine, et d'un intérieur chaleureux et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau foyer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

06.48.39.27.11
marion.vizier@proprietes-privees.com

honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1671 euros
599000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395014LNU

 BEAUCHAMP (95250)

Belle maison familiale de 1975 édifiée sur SOUS-SOL TOTAL partiellement aménagé en STUDIO avec sa propre cuisine et salle d'eau/wc, IDEAL PROFESSION LIBÉRALE et près de 450m2 de terrain CLOS et ARBORÉ. Elle se compose d'une entrée avec RANGEMENTS distribuant UNE CHAMBRE, une salle d'eau, cuisine DINATOIRE complètement ÉQUIPÉE, un salon avec accès à une GRANDE TERRASSE, une salle à manger et des WC.
A l'étage, une grande pièce palière pouvant faire office de salle de jeux ou BUREAU dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
De nombreux rangements.

Possibilité de stationnement plusieurs véhicules dans le sous-sol ou sur la propriété. Accès maison sur 2 rues différentes!

Vous serez séduit par cette maison baignée de lumière , aux beaux VOLUMES.

Prix: 485 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 2640 et 3620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395014. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399162KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A Gournay en Bray, à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles...), maison de plain pied dans une résidence au calme comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Grenier. Sous-sol total avec buanderie, garage et atelier.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 761 m².

DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 1280 euros et 1790 euros.
Prix indexés au 01/01/2021. DPE fait le 22/06/2023.

Prix : 182 350 euros (honoraires de 4.2 % inclus charge acquéreur,
soit 175 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399162 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 395384FGN

 SAUSSAY (28260)

*EXCLUSIVITÉ*SOUS COMPROMIS*Commune limitrophe d'Anet, école et commerces sur place, maison de plain-pied comprenant sas d'entrée , salon avec cheminée insert, spacieuse cuisine dinatoire prolongée par une pergola exposée Sud-Est, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, 2 garages, abri de jardin, bûchers. Très beau jardin paysagé clos et sans vis à vis d'env 800m2. Double portail motorisé. Raccordée fibre.Et je ne vous ai pas tout dit, quelques belles surprises vous y attendent !
DPE: D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2050 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 261500 euros honoraires inclus charge acquéreurs. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 390605TNI

 MARLY (57155)

RARE PLAIN-PIED MARLY 4 pièces 120 M²
LES PLANS SONT MODIFIABLES ET UNE 3EME CHAMBRE + DOUCHE peuvent être aménagées dans les combles.

Nous vous proposons cette maison d'architecte individuelle F4 d'une superficie de 120 m² + garage de 25,7 m² érigée sur un terrain de 398 m² sur la commune de Marly.
Vous apprécierez sa situation en impasse au calme dans un quartier très résidentiel à 5 minutes du centre ville de METZ, en proximité de toutes les commodités, commerces, et autoroutes.
Ce plain pied se compose comme suit :
- Une entrée avec placards de rangement et 1 WC avec lavabo
- Un salon séjour de 51 m² avec une baie coulissante donnant sur une terrasse arrière
- Une grande cuisine lumineuse ouverte de 14,5 m² ouvrant sur une terrasse avant
- Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et baignoire
- Une chambre de 12 m² avec dressing de 5,58 m²
- Une seconde chambre de 12 m²
- Un garage de 25,7 m² + 1 cellier de 7,70 m²

Fourniture et pose de carrelages et parquets
Chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur, volets roulants et porte de garage motorisées.
Entrée de garage et accès entrée aménagées.
Terrasses arrière et avant bétonnées.

Garantie architecte. Assurance dommage ouvrage. Garantie décennale.
Frais de notaires réduits.

Prix de vente 450 000 euros, honoraires incluant les honoraires de 1% charge acquéreur, montant hors honoraires 445 545 euros.

Contactez Antoine Marsal au 06 74 57 51 87 ou par mail a.marsal@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Marsal  agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n° 433471513 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 390605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine MARSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 433 471 513 - .

Maison

Ref. 394293ATHO

 TRAINOU (45470)

45470 TRAINOU

Aurélie THOREAU vous présente cette maison familiale de 2024 avec jardin de 510m2, 4 chambres, située à Trainou.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée de près de 50m2.
En rez de chaussée vous trouverez une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau composé d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. un WC avec lave mains indépendant.

A l'étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC

Une buanderie et un garage de 21m2, avec point d'eau et porte électrique s'ajoutent à l'habitation.

A l'extérieur, le jardin de 510m2 est entièrement clôturé de plus s'ajoute une belle terrasse avec accès direct à la pièce de vie et à la suite parentale.

Cette maison récente offre tous le confort moderne: pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, adoucisseur, menuiseries alu et volets électriques.

Idéalement située sur la commune dynamique de Trainou, entre Orléans et Pithiviers, écoles maternelles, primaires et collège. Nombreuses associations et commerces à proximité.

*** visite virtuelle immersive disponible après échange téléphonique ***

Budget: 296 300 euros Honoraires : 11 300 euros TTC inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires
Mandat réf: 394293

Consommation énergétique: A 45kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: A 1kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 390 et 570 euros/an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Maison

Ref. 398742KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Secteur VIROY, Très belle longère rénovée de 200 m², offrant 4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 1 990 m². Cette propriété bénéficie d'une belle dépendance comprenant deux garages.
Karine Mamane vous propose cette maison fonctionnelle et chaleureuse, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon/séjour traversant de 44 m2 environ, avec cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée ouverte, une cave à la suite, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m2 environ carrelée en travertin dont une partie couverte de 28 m2, SANS vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, dégagement, cellier, 1 suite parentale de 30 m2 environ, avec dressing et salle d'eau/ douche à l'italienne. buanderie, chaufferie, WC avec lave-mains.
A l'étage, vous serez séduits par la spacieuse mezzanine cathédrale offrant plusieurs possibilités d'aménagements : espace de travail, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ... Ou 5ème chambre, un couloir dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, 2 salles d'eau/Douches à l'italienne, WC séparé.
Une dépendance (CONSTRUCTION 2012 - Toiture en ZINC) de 150 m2 environ sur 2 niveaux, comprenant un double garage de 50 m2 environ, avec portes sectionnelles motorisées et isolées, atelier attenant (isolé et chauffé) avec point d'eau, bûcher, escalier, à l'étage: GRENIER AMENAGEABLE pour location ou gîte...
Maison bénéficiant d'un EXCELLENT NIVEAU d'ISOLATION. Prestations et matériaux de qualité et performants : fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, parquet massif, nombreux placards avec agencements, volets de toit motorisés, portail électrique, chauffage gaz de ville, plancher chauffant en RDC, FIBRE, interphone et visiophone, maison sécurisée: vidéo-surveillance et alarme anti-intrusion. En HABITATION PRINCIPALE, télétravail ou RÉSIDENCE SECONDAIRE... Beaucoup de potentiel... Terrain piscinable.
Cette belle maison gâtinaise vous offrira un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et intemporel. HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! à moins de 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, complexes sportifs arrêt de bus à 300 m, 5 mn GARE DE MONTARGIS (Gare de PARIS/Bercy en 1h) - Accès rapide : RN2060/, 5 mn autoroute (A6) et A19. Propriété de caractère à visiter, pour en apprécier pleinement son charme et son bien être, 5mn forêt domaniale.
Budget : 449 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 188 kWh/m2/an µ
Emission de gaz à effet de serre : C 18 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2250 euros et 3120 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 398742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 363303PAMO

 DAX (40100)

Aux portes de DAX sur la commune de Narrosse proche collège.

IDEAL INVESTISSEUR OU ARTISAN TERRAIN DIVISIBLE
iDEAL EMPLACEMENT CABINET MEDICAL OU PROFESSIONS LIBERAL

Maison d'une surface d'environ 83 m2 avec garage attenant d'environ 16m2 l'ensemble sur un terrain plat CONSTRUCTIBLE de 1600m2.

Elle se compose de plain pied d'une cuisine, 2 chambres, un salon, une salle à manger pouvant faire la 3ème chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Diverses possibilités sur cette maison qui peut facilement être agrandie, ou faire une 2ème construction .

Double vitrage PVC, prévoir TRAVAUX DE RENOVATION et fosse à remettre aux normes.

Prix: 187 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1960 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :363 303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 383675LELO

 MONT-PRES-CHAMBORD (41250)

Maison familiale à vendre - Mont Près Chambord

Cette maison familiale, bien entretenue offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille.

Vaste entrée avec hauteur cathédrale, cuisine aménagée et équipée,
Un séjour lumineux avec insert bois idéal pour réchauffer, l'atmosphère de manière économique , un espace salle à manger supplémentaire .
Toujours au premier niveau deux chambres lumineuses, Salle de bain, toilettes, indépendant.
A l'étage, une belle pièce palière pouvant accueillir un coin bureau/lecture, ce palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc. La maison dispose d'une pompe à chaleur réversible chaud/froid.
Jardin privatif et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en extérieur ou des jeux pour les enfants.
Terrain de 517m², offrant un bel espace extérieur.
Nombreux espaces de stockage, pour faciliter l'organisation de la maison en sous-sol, notamment une buanderie, un atelier, un garage et une très grande pièce de stockage.
Cette maison allie confort et praticité, tout en étant proche des écoles, commerces et transports.
Idéal primo accédant.

Prix du bien : 215 900 euros
Honoraires 5,32% à la charge de l'acquéreur 10 900 euros
soit 205 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Consommation énergie primaire : C pour 161 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A pour 5 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E4101010W

Léa LOYAU 
0632167112
l.loyau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383675 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Maison

Ref. 394351FHOR

 LONGEVILLE-LES-SAINT-AVOLD (57740)

A vendre grande maison familial à beau potentiel de 188M2 avec garage, dépendances et grand terrain.

Cette maison de 188M2 habitable sur une parcelle de 1600M2 est idéal pour une famille avec ses 5 chambres à rafraichir.

Des espaces généreux

Rez-de-chaussée ( 82M2 )
- Entrée/Couloir 19M2
- Salon/ Salle TV 18M2
- Salle à manger 28M2
- WC 3M2
- Cuisine 14M2

Etage ( 106M2 )
- Couloir 17M2
- Chambre 1 14M2
- Chambre 2 11M2
- Chambre 3 14M2
- SDB 7M2
- Chambre 4 18M2
- Chambre 5 16M2
- Cellier 8M2 (accès aux combles )

De nombreux atouts supplémentaires:
- Garage de 23M2
- Cave creusée sous le garage
- Dépendances de Jardin
*** COMBLES AMENAGABLES DE 80M2 ***

Cette maison est à vendre pour 175000 euros dont:
Prix du bien 164100 euros
honoraires charge acquéreurs 9900 euros (6%)

Le DPE noté F à été réalisé le 10/02/25
La taxe foncière est de 842 euros
L'estimation des couts annuelles d'énergie du logement se situe entre 6410 et 8710 euros par an selon les prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HORNECKER, au 0644740314 ou par courriel à f.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Frédéric HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 394351FHOR
Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 164 100 euros

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410 et 8710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HORNECKER, au 0644740314 ou, par courriel à f.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : ?394351FHOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 399070IMIL

 MAGALAS (34480)

Magnifique Maison à Vendre
A seulement un quart d heure de Pézenas
Budget 576 000 euros (honoraires à charge vendeurs)
Nous vous présentons une superbe maison de 145 m², nichée dans le charmant village de Fouzilhon, et prête à accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualité avec un accès direct sur la terrasse, ses 4 chambres , dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un confort inégalé.
Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 5000 m²entirement clôturer, Avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se détendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, équipé de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idéal pour savourer vos soirées en famille ou entre amis.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m², offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme atelier, garage, ou transformé en une salle de cinéma, une salle de billard. La maison est équipée de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau indépendante vient optimiser le confort de votre futur maison.
Cette maison, construite en 2003, La propriété a été soigneusement entretenue et embellie au fil des années, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires.
Terrain constructible.
Située dans le pittoresque village de Fouzilhon, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité et du charme de la nature tout en ayant deux accès indépendants à la propriété, pour plus de commodité.
Mandat 399070 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 787 euros et 1085 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 398640MLIO

 SALLES-SOUS-BOIS (26770)

Grâce à sa situation dominante ce Mas vous offre une vue magnifique et imprenable sur le Mont Ventoux et sur les campagnes environnantes .
A l'abri des regards , c'est dans une rare zone protégée que se dresse cette demeure traditionnelle en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Aucune nuisance de bruit ou visuel ne vient entacher la quiétude du lieu.
C'est sereinement que vous vous assiérez pour contempler les couchers de soleil, la vue portant loin. Peut-être souhaiterez vous profiter du terrain de boules pour finir la soirée ?
La grande terrain d'environ 34490 mètres carrés paysagés, complanté d'essences méridionales, donnant la possibilité de profiter d'une grande piscine chauffée 15x5 et de ses larges abords.
L'extérieur n'est pas le seul à pouvoir susciter votre coup de coeur ! La maison est en pierre et est parfaitement entretenue, après avoir été entièrement rénovée.
Nous pénétrons par un grand dégagement distribuant à gauche la partie jour avec le grand salon/salle à manger ou salle de billard de 80 m² environ et sa cuisine qui peut servir de cuisine d'été, très lumineuse avec ses grandes ouvertures, lingerie, au fond la chambre du rez-de-jardin avec salle d'eau.
A l'étage se trouve un salon/salle-à-manger/cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse est notamment chauffé par un poêle à bois, 2 chambres avec leurs salles d'eau. Beaucoup de grands placards.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement dans la partie existante.
Un garage de 70 m² + une mezzanine de 50 m² viennent d'être achevés. et son tiny house dans le jardin.
Possibilité d'un agrandissement déjà accordé d'environ 95 m² .Une pompe à chaleur chauffe toute la maison aussi.
Venez apprécier ce lieu magique.
Je vous y emmène ?

Prix de vente : 1 695 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 50 000 euros compris dans le prix soit 1 645 000 euros hors honoraires.

CLASSE ENERGIE : C / GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2401 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 392052CVIT

 LIMOUX (11300)

Située à Limoux dans un quartier calme à quelques minutes du centre ville, Christophe VITOUX vous propose cette maison de 1970 de 130m2 habitables sur une parcelle clause et arborée de 225m2.

Elles se compose :
Rez de chaussée : hall d'entrée de 6m2 - cuisine de 15 m2 - bureau de 8m2 - WC de 1.50m2 - salon séjour de 35m2
Au 1er étage : 4 chambres avec placards (14m2 - 14m2 - 14m2 - 12m2) salle d'eau avec WC de 7m2 - dégagement de 4m2
Divers : garage de 15m2 - sous sol de 70m2 - jardin ombragé avec accès sur parc communal

DPE : D228 / A7 réalisé le 14.03.24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
ERP réalisé le 14.03.2024

Prix : 198 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 392052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388421SLEB

 THUIR (66300)

Découvrez cette superbe villa de170 m2 avec 5 chambres, idéalement située à seulement 10 minutes de Perpignan. Parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses extérieurs soignés.

Intérieurs :
Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière, réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon.
Une chambre de 15 m2 avec salle d'eau pour un confort optimal.
Et d'une buanderie.
Étage :
3 belles chambres : une de 11m2 ,une 2ème de 13.50m2 et la 3ème de 18.30 m2 chacune avec placards intégrés.
Salle de bain.
Une suite parentale de 26 m2 pour plus d'intimité.
Extérieurs :
Terrain de 750m² offrant :
Une Piscine de 3.5x7 pour des moments de détente en famille ou entre amis,
Cuisine d'été pour vos repas en plein air.
Plusieurs espaces aménagés pour profiter du soleil .
Garage double de 40m² et un abri de jardin pour un rangement pratique.
Les atouts de cette villa :
Calme et sérénité à proximité de toutes les commodités.
Prestations de qualité et matériaux choisis.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Extérieurs aménagés pour profiter pleinement de la douceur de vivre.
Cette villa est une opportunité à saisir pour les acquéreurs exigeants en quête d'un bien d'exception.

Taxe foncière: 2447 euros
Prix : 475000 euros honoraires charge vendeur
DPE: B GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/07/2024 entre 1 288 euros et 1 742 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel à s.lebel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 905040564 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397611BCP

 SPEZET (29540)

Maison de plain pied, 2 chambres, pas de vis à vis.
Salon séjour avec cheminée, cuisine fermée.
Garage et terrain arboré et entretenu de 2400 m².
Maison libre en octobre.

Budget : 136 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire E 327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C 20 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399074SYL

 SAINT-CYR-DES-GATS (85410)

85410 Saint Cyr Des Gâts . Bien idéal pour en faire une maison de famille. Il est composé d 'une cuisine aménagée équipée, salon séjour, arrière cuisine, deux chambres, salle de bains, deux WC. A l 'étage , grande chambre parentale, une seconde chambre, et une troisième avec son petit salon privatif, grenier non aménageable. Sur son terrain entièrement clos, grand garage, atelier et puits. Gros potentiel pour ce bien qui est situé dans un village avec école et commerce.Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 399074 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr