Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 441

Maison

Ref. 409092JOEC

 SAINT-OUEN-LES-VIGNES (37530)

Maison écologique de plain-pied, construite en 2004 par un maître d'oeuvre, offrant une superficie de 119 m². "DEMANDER SA VIDEO" Tel 0611299732...Elle est édifiée en brique innovante « WIENERBERGER » d'une épaisseur de 50 cm. Cette habitation bénéficie d'une cheminée de masse avec four en pierre ollaire Tulikivi, d'un chauffage par le sol ainsi que d'un système d'aspiration centralisée « Cyclovac ». Elle est également équipée de panneaux solaires bioclimatiques, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 000 m² comprenant un étang poissonneux agrémenté d'une île.
L'ensemble des pièces se situe de plain-pied : un salon-salle à manger de 48 m² doté d'une cheminée de masse en pierre ollaire Tulikivi finlandaise, assurant une diffusion douce et rayonnante de la chaleur. La cuisine aménagée ouverte mesure 17,81 m² et la pièce à vivre offre une vue directe sur l'étang où évoluent canards sauvages et poules d'eau.
La suite parentale comprend une chambre spacieuse de 16,51 m² avec un grand dressing et une salle de bain attenante. Une seconde chambre contiguë mesure 14,55 m². Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Face à la salle à manger, une terrasse de 16 m² vient agrémenter l'extérieur.
Le garage attenant dispose d'une surface utile de 50 m² avec grenier isolé au-dessus offrant un volume supplémentaire important. Un second garage fermé sur trois côtés, accolé au premier, présente une superficie de 30 m². L'ensemble des menuiseries est équipé en double vitrage, voire triple vitrage pour les plus petites surfaces. La porte d'entrée est renforcée par un vitrage anti-effraction épais de 4 cm.
Des zones situées devant la maison peuvent servir au stationnement ; en limite de propriété existe la possibilité de construire un bâtiment complémentaire de 30 m² grâce à la présence d'un regard tout-à-l'égout déjà installé.
L'ensemble des équipements techniques comprend le chauffage au sol, l'aspirateur centralisé « Cyclovac » placé dans le garage, les panneaux solaires bioclimatiques, la pompe à chaleur air/eau ainsi que le chauffe-eau thermodynamique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joe CHARLOIS, au 0611299732 ou, par courriel à j.charlois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joe CHARLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 2019AC002556 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mention prix 285000 euros honoraires Charge vendeur.
Mention DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 830 et 1180 euros (abonnement compris)"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joe CHARLOIS, au 0611299732 ou, par courriel à j.charlois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joe CHARLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 2019AC002556 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 409092

Joe CHARLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 2019AC002556 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390216SBEU

 VASSIMONT-ET-CHAPELAINE (51320)

Sandra Beurville, Réseau Propriétés Privées, vous présente ,en Exclusivité sur la commune de Vassimont-et-Chapelaine.

Nouveau prix pour cette maison 6 pièces avec 4 chambres .

Venez découvrir cette charmante maison ,sur sous-sol complet et semi -enterré. Située dans un cadre calme, cette jolie maison de 88 m² habitables environ, saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement conçue pour accueillir une famille, elle allie confort moderne et économie d'énergie grâce à ses aménagements à visée écologique et son classement C au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Descriptif du bien :

Cette demeure familiale est composée d'un salon-séjour traversant : spacieux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une baie vitrée, offrant une belle luminosité naturelle et donnant sur la terrasse carrelée.

Ouverte sur le salon, la cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires.
A l'étage, se trouvent 4 chambres et un palier.
Le jardin étendu sur 1640 m², à finir de clôturer sur l'arrière, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements (potager, espace de jeux, etc.)

Les atouts de ce bien:

-Peu énergivore : consommation optimisée grâce aux équipements modernes
-Ballon thermodynamique : pour une production d'eau chaude économique
-Panneaux photovoltaïques : réduisant considérablement vos factures énergétiques
-Pompe à chaleur : garantissant un confort thermique tout au long de l'année

Cette maison attend sa nouvelle famille!!! Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques travaux de décoration afin de la personnaliser selon vos envies. Ce bien représente une opportunité dans ce secteur. Offrant la tranquillité d'un cadre naturel, elle conviendra parfaitement aux familles et/ou à ceux aimant la vie à la campagne.

Elle est située à:
- 12 Kms de Fère Champenoise
- 14 Kms de Mailly-le-Camp
-30Kms de Châlons- en -Champagne
Ramassage scolaire vers les écoles de Fère-Champenoise.

Opportunité à ne pas râter!

Prix de vente de ce bien: 128 000Eur FAI dont 6 000 Eur d'honoraires à la charge acquéreurs soit 122 000 euros hors honoraires.

Note DPE: C pour un confort optimal, et A pour le GES.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1130 Euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021( abonnement compris)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.41.36.01.67 ou par email : s.beurville@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 390216SBEU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414947MABL

 CARCASSONNE (11000)

Ensemble immobilier avec cour intérieure Carcassonne centre-ville

Situé en plein coeur de Carcassonne, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé d'une maison principale et de plusieurs logements annexes autour d'une agréable cour intérieure.

Implanté sur une parcelle de 252 m², cet ensemble développe 147 m² habitables, avec des possibilités d'aménagement multiples : résidence principale avec dépendance, projet locatif, gîte urbain, ou habitation familiale avec espace professionnel.

Composition de l'ensemble :
Maison principale (env. 80 m² sur deux niveaux)

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-salle à manger, salle d'eau, WC
A l'étage : 2 chambres
Chauffage central gaz, double vitrage bois et PVC

Partie secondaire à réorganiser entièrement, composée actuellement de :

2 studios (possibilité d'en aménager un 3e)

Plusieurs pièces à rénover entièrement, permettant de créer un espace indépendant, des bureaux ou des logements à la location

Extérieur :

Cour intérieure de 78 m², ensoleillée et sans vis-à-vis
Petite cave pour rangement ou stockage
Ensemble comprenant une partie ancienne en pierre et une partie plus récente en parpaing

Les + :

Proximité immédiate des commerces, écoles, marché et gare SNCF
Potentiel de transformation en plusieurs lots ou en grande maison familiale
Possibilité d'un revenu locatif après rénovation

A visiter sans tarder ! Un bien rare en centre-ville, à valoriser selon vos besoins et vos projets.

Prix : 130.000 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : D 211 kWh/m2/an GES: B 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 407837MABL

 CARCASSONNE (11000)

Située à Carcassonne, dans le quartier de Montredon, venez découvrir cette villa de 156m2,
très lumineuse avec des espaces de vie bien pensés.
Assise sur une parcelle de 728m2 arborée et entièrement clôturée !

Le rez-de-chaussée se compose de :

Un salon salle à manger spacieux avec une véranda ou petit salon d'hiver avec baies vitrées donnant directement sur la piscine, idéale pour les moments de détente.
Une cuisine équipée et fonctionnelle avec accès au garage.
Deux chambres , une bibliothèque ou pièce de lecture, apportant du cachet et de la personnalité.
Une salle d'eau et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. 2 WC avec laves mains.

A l'étage :

Deux chambres en enfilade, idéales pour enfants ou espace invités

A l'extérieur :

Un jardin arboré et intimiste de 728 m² avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage permettant stationnement et stockage ainsi qu'un cabanon de jardin.

Les atouts supplémentaires :

Maison lumineuse, bien exposée
Quartier calme
Proximité de Carcassonne tout en profitant d'un environnement paisible

Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un bel espace de vie intérieur/extérieur.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Prix : 269 000 euros honoraires agence à charge acquéreurs
DPE : C 133 kWh/m2/an GES: A 4 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2220 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 393816JHOR

 CARNOULES (83660)

Propriété arborée de 5000 m2 sur de vastes réstanques à flanc de colline sans vis a vis et adossée à la foret communale.
Entièrement clôturée.

Maison principale 2 niveaux sur 154 m2 :
1er étage avec grande terrasse couverte orientée au sud face à la piscine :
1 séjour / cuisine de 39,5 m2
2 chambres de 15,4 et 13,5 m2
le tout complété de 1 cellier, 1 salle de bains , une salle d'eau WC et d'un hall d'entrée principale .

Au rez de jardin:
1 bureau de 10 m2
2 chambres de 11,6 et 12,4 m2
Dégagement , salle de bains et WC séparé

Dépendance de 37 m2 avec 2éme terrasse couverte donnant sur la piscine.
1 sejour cuisine de 21,4m2
2 chambres de 9,2 m2
1 Salle d'eau
1 wc séparé
Revenus locatifs sur cette annexe meublée :
150 euros / nuitée en période estivale .

Piscine de 31 m2 ( 1,8 m de profondeur) sur grande plage en marbre cloturée de 133 m2

Garage 14 m2 , + carport et parkings

Construction initiale de 74 avec restauration et contruction des anexes en 2012 ,
Toutes les fermetures sont en Double vitrage pvc avec volets roulants électriques et moustiquaires.
6 climatiseurs réversibles + 2 radiateurs électriques.
Eau chaude avec 1 chauffe eau solaire + 2 cumulus
Installation photovoltaique 4,5 kw
Alarme Vérisure + réseau de caméras.

Combles aménageables sur dalle béton

Asainissement individuel sur fosse septique . Tout a l'egout planifié dans les 2 ans.

A proximité du village avec toutes commodités , commerces, medecins et supermarché.
Gare ( ligne Nice Toulon )
A 57 a 3 km

Prix : 740000 euros honoraires charge vendeur

DIAGNOSTIC ETABLI LE 19/02/2025
DPE : B 98 kwh/m2:an
GES : A 3 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440 euros et 2020 euros".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393816 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410613FMER

 AGON-COUTAINVILLE (50230)

A VENDRE : Une pépite à deux pas de la mer ! ?

Idéalement située à seulement 150 mètres de la mer, cette charmante maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, nichée dans une impasse au calme absolu, à deux pas du Passous et proche de toutes commodités.

Maison lumineuse de 6 pièces, composée de 2 appartements distincts, tous deux entièrement équipés : idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Cour intérieure goudronnée pratique et facile d'entretien.
Grand garage avec portail motorisé spacieux ainsi qu'une dépendances pour le matériel de jardin.

Jolie terrasse donnant sur un jardin agréable, avec possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Entourage de la maison entièrement carrelé avec goût, alliant élégance et facilité d'entretien.

? Les plus : Un environnement paisible, un intérieur baigné de lumière, et un véritable potentiel pour créer votre coin de paradis au bord de l'eau.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Agon-Coutainville, station balnéaire prisée, où il fait bon vivre toute l'année !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou !
Prix de vente 414 400 euros Honoraires charge vendeur 3.47 %

DPE : E valeur 262 Kwh/m²/an
GES : D valeur 44 Kg CO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416522MDSI

 APT (84400)

Proche des commerces, cette maison se situe dans un quartier résidentiel. Villa de plain pied d'environ 119 m² habitables sur un terrain de 2302m2, clos et arboré. Une piscine vient compléter cette villa ainsi qu'un garage et abris voiture.
Cette charmante maison, vous propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse plein sud.
Côté nuit, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle d'eau et un WC indépendant, un bureau avec plusieurs rangements.
Maison s'en vis-à-vis, confortable et lumineuse, aucun travaux à prévoir, environnement calme.
A VISITER !!!

DPE : D (207 kWh/m2 par an) GES : B (6 Kg CO2/m2/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1903 euros et 2575 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 416522
Prix de vente : 477 530 euros euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0681966698 ou, par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416522. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 414186BRAM

 APT (84400)

Luberon, sur les abords de la ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée : d'une dépendance à usage d'ancien atelier, bureau, deux pièces, WC, bureau, un grand garage et deux parties à restaurer entièrement, deux cours, à l'étage : deux appartements avec chacun leur entrée. Le premier est d'une surface d'environ 108 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, cellier/chaufferie, une chambre, WC, salle de bains, terrasse, au 2ème étage : dégagement, deux chambres, terrasse/solarium, une chambre en soupente, WC, salle d'eau, débarras/dressing. Le deuxième est d'une surface d'environ 70 m² avec véranda, terrasse au sud, cuisine équipée, séjour-salon, salle de bains, WC, débarras, deux chambres dont une avec accès à la terrasse au nord, coin buanderie.
De nombreuses possibilités pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite sur les lieux.

Prix de vente : 511 500 euros honoraires charges vendeur

DPE D (214 kwh/m²/an) GES : D (42 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417719BRAM

 REVEST-DU-BION (04150)

Au pays de la Lavande, venez découvrir cette maison ancienne de village, habitable immédiatement, composée au rez-de-rue : de caves et un WC, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et placards, à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. La surface habitable est d'environ 45 m².
Au niveau confort, la maison a été équipée cette année de la climatisation réversible.
Un petit extérieur devant la maison permet de prendre les repas.
Le stationnement est facile devant la maison.
Cette maison peut convenir soit pour un premier achat ou pour faire du locatif saisonnier ou annuel.
Idéal également en résidence secondaire pour la cueillettes des champignons et des châtaignes.
Le village a toutes les commodités nécessaires (école, commerces de proximité, parc pour enfants etc...)
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Prix de vente : 99 000 euros honoraires charges vendeur

DPE D (180 kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706 et 654 euros indexées sur les années 2021 2022 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419129BBEL

 VERVANT (17400)

Vente Maison au Calme 155 m², 5 pièces
Si vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix.
Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout
-Cuisine de 14 m² : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
-Salon/Salle à manger de 22 m² : Un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé
-Deux grandes chambres (15 et 16 m²) : Chacune offre confort et intimité.
-Atelier de 30 m² : Un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail.
-Véranda de 15 m² : Pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin.
-Garage de 19 m² : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.
Grâce à la pompe à chaleur air/eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie.
Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens.
La rivière La Boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. Parfait pour des balades relaxantes, la pêche ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux.
Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible, confortable et pratique.
Venez découvrir ce havre de paix, où chaque jour commence au rythme de la nature, sans compromis sur le confort moderne.
Prix: 155000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Classe énergétique : D (183KWh/m2/an) GES : A (5 KgCo2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1740 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416139ALCA

 SAINT-OUEN-DE-THOUBERVILLE (27310)

Située à deux pas des commerces, des écoles, des axes routiers (A13/A131) et à seulement 25 min de Rouen, cette maison traditionnelle vous offre 163 m² habitables sur un jardin paysagé et clos de 1 324 m², à l'abri des regards et en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée
- Dégagement,
- Séjour lumineux de 32 m²,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Arrière-cuisine,
- 2 chambres,
- Salle de bains,
- WC séparés.

A l'étage :

- 4 chambres dont une de 25 m²,
- Bureau,
- Salle d'eau,
- Débarras.

Le sous-sol, complet, est divisé en 4 espaces pratiques :

- Garage,
- Atelier,
- Buanderie,
- Cave à vin.

En plus : un grand garage indépendant de 80 m² avec fosse et grenier aménageable, idéal pour un artisan, du stockage ou un futur espace de travail.

Chauffage fioul avec production d'eau chaude intégrée.

Idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne cherchant de l'espace dans un environnement calme mais bien desservi.

Saint-Ouen-de-Thouberville (27310) : accès rapide à Bourg-Achard, Rouen, Pont-de-l'Arche...

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 et 3 170 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat ref : 416139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407235AURB

 CERBOIS (18120)

Cerbois (18120) - Maison à rafraichir - 4 chambres - double Séjour - Dépendances - Jardin clos de 1814 m2

Cette maison située dans un coin paisible se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un double séjour avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle de bains avec WC.

- A l'étage, un palier desservant 4 chambres , un coin bureau, une pièce avec coin mezzanine et un WC.

- En extérieur deux dépendances, jardin clos de 1759 m2.

- Assainissement individuel
- Chauffage pompe à chaleur air/eau et poêle à bois.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Logement à consommation énergétique extrêmement performant

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées des années 2021-2022-2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................................
Prix : 147 590 euros honoraires charge acquéreur soit 140 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence. "ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271
Mandat réf : 407235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659
(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415353AURB

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

Mehun sur Yèvre ( 18500 ) maison de ville 5 chambres
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- En plein centre-ville de Mehun-sur-Yèvre, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée :

- D'un grand salon-séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, un WC et un cellier donnant accès à une magnifique cave voutée de 45 m2.

- Un demi-niveau comprenant une chambre avec son dressing.

- A l'étage le palier dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC

- Chauffage au gaz de ville
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout

-Quelques travaux sont à prévoir
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Prix : 96 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur et 6990 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE: E GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 3470 et 4750 euros
indexées à l'années 2021
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...................................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
...................................................................................................................

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415353 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271
(7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397944AURB

 ISSOUDUN (36100)

Issoudun (36100) - Maison de ville mitoyenne - 3 chambres - cave - jardin - dépendance - garage
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La maison se compose:
- Au rez-de-chaussée d'une entrée sur un couloir distribuant, un séjour ouvert sur cuisine avec accès sur véranda, une salle d'eau et un WC.
- A l'étage un palier desservant 3 chambres
- En extérieur, une cour à l'avant de la maison, une terrasse et un jardin à l'arrière.
- Une cave
- Un garage
- Tout à l'égout
- Chauffage gaz de ville
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1313 euros et 1777 euros
Année de référence des prix de l'énergie 2021
.......................................................................................
Prix : 96 500 euros à la charge du vendeur
" ESTIMATIONS OFFERTES "
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397944 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore BRAGA, Agent commercial - Numéro RSAC : Bourges 878 624 659

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397192NLAB

 SAINT-MARTIN-D'HEUILLE (58130)

Magnifique maison, pleine de charme, construite en 1648,
située au milieu d'un superbe parc d'environ 3 hectares.
La maison et ses 233 m2 environ, est composée au rez-de -chaussée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger de 56 m2 et d'un salon d'été de 51 m2, donnant sur la piscine.
Au premier étage se trouvent deux chambres, salle de bains,, baignoire-jacuzzi.
Au Deuxième étage : Grande chambre parentale, salle-de-bains attenante et wc.
Piscine de taille 8 x 5, Garage couvert et Ecuries.
Disponible fin Octobre 2025.

DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2660 euros et 3650 euros.

Prix : 420 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur soit 400000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397192. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396192BAIL

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Maison de plain pied avec jardin, parfaitement rénovée, dans un quartier hyper calme, proche des commodités. Elle comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée, 4 chambres dont 1 avec coin toilettes, salle d'eau, wc. - un abri de jardin - une terrasse exposé sud-ouest vous permettra de créer un coin intime.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter du calme de son environnement.
PRIX 497 000 euros HAI dont 3,54% d'honoraires charge acquéreur soit 480 000 euros nets vendeur
DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 986 euros et 1335 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE
(3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412963IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme de l'ensemble immobilier Les pavillons du château , en bordure de zone inconstructible de la commune de Maugny, à 10 mn de THONON,
Villa mitoyenne d'un seul côté d'environ 81 m², avec un jardin de 697 m², un stationnement couvert, un stationnement extérieur et un grand cellier extérieur.
Elle est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et celier, le tout donnant sur le jardin exposé SUD OUEST avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une première chambre et une salle de douche avec WC.
A l'étage, deux nouvelles chambres avec espace rangements et une grande salle de bain avec WC.
Dommage ouvrage , norme RT 2020.
Commodités d'Allinges à 3 mn en voiture.
Villa 4.

DPE : Non concerné par le DPE.

Prix de vente : 456.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .

Maison

Ref. 413011IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme de l'ensemble immobilier Les pavillons du château , en bordure de zone inconstructible de la commune de Maugny, à 10 mn de THONON,
Villa mitoyenne d'un seul côté d'environ 70 m², avec un jardin de 140 m², deux stationnements extérieurs et un grand cellier extérieur.
Elle est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin exposé SUD OUEST avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une première chambre, une salle de douche et un WC séparé.
A l'étage, deux nouvelles chambres dont une avec grande terrasse et une salle de bain avec WC.
Dommage ouvrage , norme RT 2020.
Commodités d'Allinges à 3 mn en voiture.
Villa 5

DPE : Non concerné par le DPE

Prix de vente 340.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .

Maison

Ref. 413038IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme de l'ensemble immobilier Les pavillons du château , en bordure de zone inconstructible de la commune de Maugny, à 10 mn de THONON,
Villa mitoyenne d'environ 85 m², avec un jardin de 167 m², un stationnement couvert, un stationnement extérieur et un grand cellier extérieur.
Elle est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et celier, le tout donnant sur le jardin exposé SUD OUEST avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une première chambre et une salle de douche avec WC.
A l'étage, un dégagement, deux nouvelles chambres avec espaces rangements et une grande salle de bain avec WC.
Dommage ouvrage , norme RT 2020.
Commodités d'Allinges à 3 mn en voiture.
Villa 3.

DPE : Non concerné par le DPE.

Prix de vente 398.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .

Maison

Ref. 412212RACT

 BREHAL (50290)

Vous recherchez une maison agréable à vivre dans un cadre verdoyant, et sans vis à vis, cette maison d'habitation de 130m2 est faite pour vous.
Elle se trouve à quelques kilomètres des commerces de Bréhal.

Vous trouverez au RDC : un séjour/salon avec un poêle à bois avec un bon rendement, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une salle d'eau avec des WC ; Dans le prolongement, une cave.
Vous trouverez au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec des WC ;
et au 2eme étage : un salon et une chambre.

Exposition plein Sud.
La maison est équipée de panneaux solaires récemment installés dont la production d'électricité est revendue.
Une dépendance sert pour abriter votre véhicule.
Longère construie en pierres et masse sur 5382m2 de terrain.

Le montant de la taxe foncière est de 550 euros seulement !
Prix : 309 750 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025

DPE : D et GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros et 3 140 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou, par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412212. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)